| 关联交易 公告日期:2014-07-17 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 宁波世茂新腾飞置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、借款及担保情况概述
2014年7月16日，本公司第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于公司为关联方提供担保的议案》，公司关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。董事会同意公司拟向关联方宁波世茂新腾飞置业有限公司提供金额为3.6亿元人民币的担保额度。
二、被担保人基本情况
宁波世茂新腾飞置业有限公司（以下简称“宁波新腾飞”）为上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司，近日，公司拟将持有的该公司51.68%股权转让给深圳平安大华汇通财富管理有限公司（以下简称“深圳平安大华”），在股权转让后，公司与深圳平安大华对宁波新腾飞的持股比例为48.32%、51.68%，公司成为宁波新腾飞的参股公司，因公司法定代表人许薇薇女士同时担任宁波新腾飞的法定代表人，公司将与宁波新腾飞构成关联关系。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 36000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 52012.2万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 牡丹江睿智营销企划有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 64.67万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 绍兴世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 35.05万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 福建世茂新里程投资发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 421.66万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 无锡世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 257.99万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 999.01万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
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| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂南京物业服务有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 82.3万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世源建材贸易有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 136.99万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 沈阳世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 53.6万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂庄园艾美酒店分公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 17.62万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海逸景园林景观工程有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 1926.4万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 北京鹏丽花园房地产发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 364.52万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 烟台世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 173.17万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 5.32万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 无锡世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 368.62万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 济南世茂天城置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 9500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 福建世茂新里程投资发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 泉州世茂新领域置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 苏州工业园区世茂世纪置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 9000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 无锡世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 4000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 牡丹江德威建材贸易有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世源建材贸易有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂南京物业服务有限公司第六分公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 烟台世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 北京鹏丽花园房地产发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 450万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 绍兴世茂投资发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 1200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南通世茂新纪元房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 1500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世源建材贸易有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 136.99万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂南京物业服务有限公司第六分公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 82.3万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-03-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 绍兴世茂投资发展有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
本公司于2014年3月19日召开第六届董事会第十九次会议，审议通过了《关于公司2014年预计发生日常关联交易的议案》，该议案涉及关联交易，关联董事许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事回避表决后，该项议案由6名非关联董事表决，并以同意票6票，反对票0票，弃权票0票获得通过。
独立董事就该事项发表了事前认可意见及独立意见，认为该议案涉及关联交易，公司及其控股子公司与公司关联人发生关联交易是基于各公司日常生产经营需要确定的，关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则，上述交易不会损害公司及其他股东特别是中小股东的利益，不会影响公司的独立性，不会对公司的持续经营能力产生影响。
在关联交易事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交易事项的审核程序符合《公司法》、《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别是中小股东利益。
该事项尚需提交2013年年度股东大会审议通过，关联股东将在股东大会上回避表决。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 234.84万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-01-28 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂企业发展有限公司 |
| 定价依据 | 贷款年利率7.2%是在银行一年期贷款基准利率6%的基础上上浮20%，低于公司向金融机构融资的平均利率。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
为满足公司生产经营的资金需求,公司拟向公司第二大股东上海世茂企业发展有限公司（以下简称“世茂企业”）申请通过天津银行股份有限公司上海闸北支行向公司发放不超过2亿元的委托贷款，贷款期限：不超过1年，贷款利率：7.2%。
关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次委托贷款关联交易旨在满足公司生产经营的资金需求，有利于改善公司财务状况及降低公司的融资成本，对公司的生产经营带来正面影响，不存在损害公司和股东利益的情形。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 20000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-12-05 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 青岛城市建设投资(集团)有限责任公司 |
| 定价依据 | 本次评估采用市场比较法。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2013年11月22日，公司控股子公司青岛世奥投资发展有限公司（以下简称：“世奥投资”）与其关联人青岛城市建设投资（集团）有限责任公司（以下简称：“城投集团”）签订了《商品房认购协议》，世奥投资将位于青岛市崂山区青大三路10号的“世茂茂悦府（拾贰府）”公寓（毛坯）12栋A、12栋B和商铺（毛坯）合计516套房屋（以下简称“该批房屋”）向城投集团进行出售，其中：公寓512套，商铺10-5号，10-6号，10-7号，10号12楼（1层商务1,1层商务2）。该批房屋预测建筑面积总计为26,683.85平方米，其中公寓为25,842.24平方米，商铺为841.61平方米，公寓（毛坯）单价为人民币20,500元/平方米，商铺（毛坯）单价为人民币35,000元/平方米，合计出售总价为人民币559,222,270元。
该关联交易的目的以及对上市公司的影响
本次关联交易有助于公司下属项目公司的房产销售，增加公司流动资金，加强公司现金支付能力，有利于公司业务发展，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 559222000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 苏州置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂南京物业服务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂庄园置业公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂酒店管理有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 芜湖世茂房地产有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 北京鹏丽花园房地产发展有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 昆山世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 烟台世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂南京物业服务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 于昆山世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 绍兴世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 烟台世茂置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 徐州世茂新城房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 无锡世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 大连世茂新纪元置业有限公司 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 沈阳世茂新发展置业有限公司 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 芜湖世茂房地产有限公司 |
| 定价依据 | 支付的利率不超过人民银行同期贷款利率 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-16 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司将与世茂房地产下属上海世茂建设有限公司共同设立的上海世茂信择实业有限公司共同投资房地产项目。公司将在取得项目土地后予以公告披露。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 200000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-15 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-15 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-15 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-15 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-15 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 20万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-03-24 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产控股有限公司 |
| 定价依据 | 如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司预计 2012 年度将发生的日常关联交易类别是合作开发项目、受托管理、
接受财务资助等，主要是本公司及其子公司与间接控股股东世茂房地产及其子公
司之间发生的日常关联交易。公司预计 2012 年度各项日常关联交易中，受托管
理为 500 万元，房产出租为 500 万元，接受劳务/出售商品为 2,000 万元，接受财务资助为 10 亿元，合作开发项目为 10 亿元（具体项目在实施时披露）。
2012 年 3 月 22 日，公司第五届董事会第三十五次会议审议通过了《关于公司 2012 年预计发生日常关联交易的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避表决。
鉴于世茂房地产为公司的间接控股股东，同时，公司与世茂房地产的实际控
制人同为许荣茂先生，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，世茂
房地产为公司关联方，上述各项事宜均构成了关联交易。本议案尚需提请公司股
东大会审议。
关联交易的目的及影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，
将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损
害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易
而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-03-24 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产控股有限公司 |
| 定价依据 | 如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司预计 2012 年度将发生的日常关联交易类别是合作开发项目、受托管理、
接受财务资助等，主要是本公司及其子公司与间接控股股东世茂房地产及其子公
司之间发生的日常关联交易。公司预计 2012 年度各项日常关联交易中，受托管
理为 500 万元，房产出租为 500 万元，接受劳务/出售商品为 2,000 万元，接受财务资助为 10 亿元，合作开发项目为 10 亿元（具体项目在实施时披露）。
2012 年 3 月 22 日，公司第五届董事会第三十五次会议审议通过了《关于公司 2012 年预计发生日常关联交易的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避表决。
鉴于世茂房地产为公司的间接控股股东，同时，公司与世茂房地产的实际控
制人同为许荣茂先生，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，世茂
房地产为公司关联方，上述各项事宜均构成了关联交易。本议案尚需提请公司股
东大会审议。
关联交易的目的及影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，
将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损
害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易
而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-03-24 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产控股有限公司 |
| 定价依据 | 如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司预计 2012 年度将发生的日常关联交易类别是合作开发项目、受托管理、
接受财务资助等，主要是本公司及其子公司与间接控股股东世茂房地产及其子公
司之间发生的日常关联交易。公司预计 2012 年度各项日常关联交易中，受托管
理为 500 万元，房产出租为 500 万元，接受劳务/出售商品为 2,000 万元，接受财务资助为 10 亿元，合作开发项目为 10 亿元（具体项目在实施时披露）。
2012 年 3 月 22 日，公司第五届董事会第三十五次会议审议通过了《关于公司 2012 年预计发生日常关联交易的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避表决。
鉴于世茂房地产为公司的间接控股股东，同时，公司与世茂房地产的实际控
制人同为许荣茂先生，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，世茂
房地产为公司关联方，上述各项事宜均构成了关联交易。本议案尚需提请公司股
东大会审议。
关联交易的目的及影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，
将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损
害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易
而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-03-24 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产控股有限公司 |
| 定价依据 | 如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司预计 2012 年度将发生的日常关联交易类别是合作开发项目、受托管理、
接受财务资助等，主要是本公司及其子公司与间接控股股东世茂房地产及其子公
司之间发生的日常关联交易。公司预计 2012 年度各项日常关联交易中，受托管
理为 500 万元，房产出租为 500 万元，接受劳务/出售商品为 2,000 万元，接受财务资助为 10 亿元，合作开发项目为 10 亿元（具体项目在实施时披露）。
2012 年 3 月 22 日，公司第五届董事会第三十五次会议审议通过了《关于公司 2012 年预计发生日常关联交易的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避表决。
鉴于世茂房地产为公司的间接控股股东，同时，公司与世茂房地产的实际控
制人同为许荣茂先生，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，世茂
房地产为公司关联方，上述各项事宜均构成了关联交易。本议案尚需提请公司股
东大会审议。
关联交易的目的及影响
1、公司与关联方开展的相关交易，为大股东对上市公司经营与发展的支持，
将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损
害公司和中小股东的利益的行为。
3、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易
而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2000百万 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2011-12-01 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 绍兴世茂新世纪置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为解决双方同业竞争问题，公司全资子公司绍兴世茂新纪元置业有限公司拟将拥有的绍兴世茂假日酒店向世茂房地产进行转让。本次转让价格为335,000,000 元，是依据第三方评估机构上海众华资产评估有限公司出具的《绍兴世茂新纪元置业有限公司拟转让部分资产价值评估报告》（沪众评报字[2011]第 333 号）的评估结果：以 2011 年 9 月 30 日为评估基准日的评估价值为335,000,000 元。绍兴世茂假日酒店座落于绍兴迪荡新城 A1 地块 C1 区。绍兴迪荡新城 A1
地块地处绍兴市迪荡新城，东至范蠡路，南至胜利东路，西至环城河，北至迪荡
新城 E1 地块。
2011 年 11 月 30 日，公司第五届董事会第三十四次会议审议通过了《关于子公司部分酒店资产转让的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避对上述议案的表决。本议案尚需提请公司股东大会审议。
关联交易的目的及影响
本次酒店资产进行转让旨在解决同业竞争问题。本次关联交易遵循了公平、
公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独
立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 335000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-03-20 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海碧橙房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率为一年期银行贷款基准利率 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司控股子公司世茂实业将通过江苏银行上海分行向公司关联方碧橙房地产提供期限为一年、金额为人民币2.35亿元、借款利率为一年期银行贷款基准利率的短期委托借款。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 23500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 18万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 41万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1687.72万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 154700万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 106900万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 115.96万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 25640万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-09 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产及下属企业 |
| 定价依据 | 交易双方遵循公开、公平、公正和自愿、平等、互利的原则，依据一般商业条款而制定，一般包括市场价和协议价二种。关联交易定价主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价。 |
| 交易简介 | 进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
1 、公司与关联方开展的相关交易，将有助于公司各项业务的开展，有利于促进公司的业务增长，符合公司实际情况，有利于公司的长远发展。
2 、相关关联交易定价公允，没有违反公开、公平、公正的原则，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。
3 、相关关联交易不影响公司的独立性，公司主要业务没有因上述关联交易而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 49700万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-12-22 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为了提高工作效率，加强管理，公司与世茂房地产合资成立一个综合体投资管理公司。按初步计划，今后凡涉及不可拆分的综合类项目，均由此公司成立全资子公司进行运作；今后凡涉及公司与世茂房地产及其控股子公司（本公司及控股子公司除外）分别持股51％和49％股权比例的业务，亦均由综合体投资
管理公司进行运作。
此次成立的综合体投资管理公司注册资本为20亿元（首期出资4亿元），本公司将以现金方式出资10.2亿元，占注册资本的51%，世茂建设将以现金方式出资9.8亿元，占注册资本的49％；主要业务范围为：实业投资，房地产综合开发、经营（含出租、出售），建筑材料、机电设备材料、装饰装潢材料、家用电器的批发及销售代理，房地产中介经纪服务，房地产投资咨询，项目策划推广，
营销代理，广告设计代理，物业管理，停车场的管理。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次公司与关联方共同出资设立公司以及公司接受关联方财务资助的事宜旨在加强对不可拆分综合类房地产项目的管理、提高工作效率和现有及新获项目的开发、建设与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损
害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 98000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-12-22 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂房地产有限公司 |
| 定价依据 | 借款利息为6个月伦敦同业银行拆借利率（LIBOR）加4% |
| 交易简介 | 关联交易概述
为满足公司发展中发生的临时性资金需要，公司向关联方世茂房地产全资子公司Shimao Property Holdings (BVI) Ltd申请2009-2010年度内美元金额不超过150万元的财务资助，此次财务资助为有息借款，借款利息为6个月伦敦同业银行拆借利率（LIBOR）加4%。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次公司与关联方共同出资设立公司以及公司接受关联方财务资助的事宜旨在加强对不可拆分综合类房地产项目的管理、提高工作效率和现有及新获项目的开发、建设与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损
害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 美元 |
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| 关联交易 公告日期:2009-12-01 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
根据公司的发展计划，为参与竞拍武汉蔡甸嘉年华项目（商业和酒店不可拆分综合体项目），公司与关联方世茂建设合资设立武汉世茂。该公司注册资本为
20000万元（首期出资4000万元），本公司拟以现金方式出资10200万元，占注
册资本的51%,世茂建设将以现金方式出资9800万元，占注册资本的49％；主要
业务范围为房地产及配套设施的开发建设、出租、出售和物业管理、停车场管理（国家禁止和限制项目除外，涉及许可项目凭许可证经营）等。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次共同出资设立公司旨在开发、建设与经营武汉蔡甸嘉年华项目。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情
况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 9800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-11-25 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
根据公司的发展计划，公司近期拟在大连拓展业务，经初步沟通，未来在大连的项目将是住宅、酒店和商业地产的不可分割体，因此，公司与关联方世茂建
设在大连合资成立公司，以共同拓展和推进在大连的项目。该公司注册资本为
5000万元，本公司将以现金方式出资2550万元，占注册资本的51%,世茂建设将
以现金方式出资2450万元，占注册资本的49％；主要业务范围为：规划项目用
地整理、市政工程、土石方工程、给排水管网工程（凭资质证书经营施工）等。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次共同出资设立公司旨在拓展环渤海区域尤其是大连地区的业务。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情
况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 2450万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-31 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世源建材采购有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为配合南京项目的建设与开发，公司全资子公司世浦建材与公司关联方世源建材以货币形式共同出资5000万元人民币成立一家建材采购公司（南京），注册资本拟为5000万元，世浦建材将出资2500万元，持有其50%股权，世源建材将出资2500万元，持有其50%股权。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次合资设立公司和关联方担保旨在配合厦门、南京、沈阳项目的建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控
股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 2500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-10-31 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世源建材采购有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为配合厦门项目的建设与开发，世浦建材与世源建材拟以货币形式共同出资5000万元人民币成立一家采购公司（厦门），注册资本拟为5000万元，世浦建材将出资2550万元，持有其51%股权，世源建材将出资2450万元，持有其49%股权。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次合资设立公司和关联方担保旨在配合厦门、南京、沈阳项目的建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控
股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 2450万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-10-31 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 常熟世茂房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 贷款利率为基准利率上浮10% |
| 交易简介 | 关联交易概述
为配合公司全资子公司沈阳世茂新世纪的 “世茂五里河”商业一期项目建设开发对流动性资金的需要，沈阳世茂新世纪以项目土地使用权及在建工程为抵押，向中国农业银行辽宁省分行营业部申请本金金额为人民币10,000万元、期限为3年的项目借款，贷款利率为基准利率上浮10%。公司关联方常熟世茂房地产为上述借款提供担保。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次合资设立公司和关联方担保旨在配合厦门、南京、沈阳项目的建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控
股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-10-27 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为配合无锡项目建设、开发与经营，与关联方世茂建设共同出资设立项目公司——无锡世茂置业有限公司（最终名称以所在地工商行政管理局核准登记为准）。该项目公司注册资本为1,000万元，本公司将以现金形式出资250万元，持有其25%股权；世茂建设将以现金形式出资240万元，持有其24%股权；合作方无锡市交通产业集团有限公司（以下简称：无锡交通）将以现金形式出资510万元，持有其51%股权。
根据相关约定，公司将于2010年12月31日前，通过增资和受让股权等方式取得无锡世茂的绝对控股权。无锡世茂未来的业务发展将在获得两块商住用地的基础，开发、销售和经营约30万平方米的商业地产。该两地块位于无锡市现火车站北面，面积合计约71402平方米，取得成本约为10.26亿元。公司将密切关注无锡世茂项目公司的进展进程，并及时予以披露。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次合资设立公司旨在配合无锡项目建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对
公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 240万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-13 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 世茂房地产控股有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
鉴于公司与世茂房地产于2009年10月8日联合竞得厦门市2009G20地块国有建设用地使用权，为配合该地块项目建设、开发与经营，公司拟与世茂房地产及世茂建设以货币形式共同出资设立项目公司——福建世茂新里程房地产开发有限公司（暂定名，最终以所在地工商行政管理局核准为准）。该项目公司注册
资本为6.7亿元，公司出资金额为3.417亿元，将持有其51%股权；世茂房地产
出资金额为0.335亿元，将持有其5%股权；世茂建设出资金额为2.948亿元，
将持有其44%股权。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次共同出资设立项目公司旨在配合厦门市2009G20地块项目建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利
益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 3350万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-13 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
鉴于公司与世茂房地产于2009年10月8日联合竞得厦门市2009G20地块国有建设用地使用权，为配合该地块项目建设、开发与经营，公司拟与世茂房地产及世茂建设以货币形式共同出资设立项目公司——福建世茂新里程房地产开发有限公司（暂定名，最终以所在地工商行政管理局核准为准）。该项目公司注册
资本为6.7亿元，公司出资金额为3.417亿元，将持有其51%股权；世茂房地产
出资金额为0.335亿元，将持有其5%股权；世茂建设出资金额为2.948亿元，
将持有其44%股权。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次共同出资设立项目公司旨在配合厦门市2009G20地块项目建设、开发与经营。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利
益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 29480万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-08-21 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂建设有限公司 |
| 定价依据 | 利率为银行同期贷款基准利率的短期委托借款 |
| 交易简介 | 关联交易概述
为加快南京世茂滨江新城项目（一期）项目开发进度，满足项目开发对资金的需要，公司关联方世茂建设拟通过中国建设银行股份有限公司上海浦东分行向
南京世茂提供期限为一年、金额为人民币15,000万元、借款利率为银行贷款基
准利率的短期委托借款。
进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况
本次委托借款关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股
东的利益。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 15000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2005-10-22 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂庄园置业有限公司 |
| 定价依据 | 双方根据公正、公平的原则,参照同类(质量及规格一致)材料/设备的市场价格协商确定。 |
| 交易简介 | 定价政策和定价依据
双方根据公正、公平的原则,参照同类(质量及规格一致)材料/设备的市场价格协商确定。
预计2005年总金额不超过人民币1000万元。
|
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2005-10-22 |
|---|
| 甲公司 | 世茂股份 |
| 乙公司 | 上海世茂房地产有限公司 |
| 定价依据 | 双方根据公正、公平的原则,参照同类(质量及规格一致)材料/设备的市场价格协商确定。 |
| 交易简介 | 定价政策和定价依据
双方根据公正、公平的原则,参照同类(质量及规格一致)材料/设备的市场价格协商确定。
预计2005年总金额不超过人民币2700万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2700万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
每日必读
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