| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | 分两种定价模式,按项目公司所在地区不同对应相应的定价模式 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属在2011年曾签订《钢材配送战略合作协议》，其主要内容是：由中大地产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签订钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签订，其中钢材结算价格按照双方约定的价格（低于市场价格）确定。2014年度中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签订钢材配送合同预计将达到1.69万吨，按目前4000元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达6760万元，实际结算金额将按配送数量计算。2013年度已发生金额为6300万元。由于物产金属为本公司控股股东浙江省物产集团公司的控股子公司，故本次交易构成关联交易。
关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 6300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | 分两种定价模式,按项目公司所在地区不同对应相应的定价模式 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属在2011年曾签订《钢材配送战略合作协议》，其主要内容是：由中大地产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签订钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签订，其中钢材结算价格按照双方约定的价格（低于市场价格）确定。2014年度中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签订钢材配送合同预计将达到1.69万吨，按目前4000元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达6760万元，实际结算金额将按配送数量计算。2013年度已发生金额为6300万元。由于物产金属为本公司控股股东浙江省物产集团公司的控股子公司，故本次交易构成关联交易。
关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 6760万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产实业控股(集团)有限公司、浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司因业务发展需要，2013年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业累计借款发生额共计42.5亿元人民币，本公司共支付上述关联公司利息共计9015.61万元，预计2014年度累计借款发生额不超过95亿元。公司控股股东物产集团2013年度实际为本公司借款总额3亿元提供担保，公司2013年度共需向物产集团支付担保费用为150万元；2014年度计划为本公司借款总额不超过9亿元提供担保。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 425000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产实业控股(集团)有限公司、浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司因业务发展需要，2013年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业累计借款发生额共计42.5亿元人民币，本公司共支付上述关联公司利息共计9015.61万元，预计2014年度累计借款发生额不超过95亿元。公司控股股东物产集团2013年度实际为本公司借款总额3亿元提供担保，公司2013年度共需向物产集团支付担保费用为150万元；2014年度计划为本公司借款总额不超过9亿元提供担保。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 950000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 依据1、担保额度内的担保定价原则；2、担保额度外的临时担保定价原则 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司因业务发展需要，2013年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业累计借款发生额共计42.5亿元人民币，本公司共支付上述关联公司利息共计9015.61万元，预计2014年度累计借款发生额不超过95亿元。公司控股股东物产集团2013年度实际为本公司借款总额3亿元提供担保，公司2013年度共需向物产集团支付担保费用为150万元；2014年度计划为本公司借款总额不超过9亿元提供担保。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产实业控股(集团)有限公司、浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 依据1、担保额度内的担保定价原则；2、担保额度外的临时担保定价原则 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司因业务发展需要，2013年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业累计借款发生额共计42.5亿元人民币，本公司共支付上述关联公司利息共计9015.61万元，预计2014年度累计借款发生额不超过95亿元。公司控股股东物产集团2013年度实际为本公司借款总额3亿元提供担保，公司2013年度共需向物产集团支付担保费用为150万元；2014年度计划为本公司借款总额不超过9亿元提供担保。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-18 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产电子商务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
为服务义乌区域中小外贸企业，公司全资子公司中大元通实业，拟与公司关联方物产电商、义乌丽德塑胶工贸有限公司、中大供应链经营层共同投资设立中大供应链，打造区域“外贸业务公共服务平台”。
中大供应链注册资本1亿元，中大元通实业出资4000万元，占注册资本比例40%；关联公司物产电商出资2200万元，持有22%股权；义乌丽德塑胶工贸有限公司出资2200万元，持有22%股权；中大供应链经营层出资1600万元，持有16%股权。各方股东按股权比例首期以现金出资6000万元。
二、交易目的和交易对公司的影响
公司通过成立控股子公司中大供应链，打造中小外贸企业的综合服务平台，不仅能够有效整合各方资源，迅速抢占行业前沿，实现现有经营业务内容的转型升级，符合公司“面向金融、类金融”的战略导向；同时可有效规范义乌外贸市场，降低外贸企业交易成本，帮助突破资金瓶颈，缓解政府监管压力。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-11-22 |
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| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产实业控股(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 按照国有资产监督管理规定，在物宝典当截至2013年9月30日经评估净资产值的基础上确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
物宝典当为物产实业的控股子公司，物产实业持有物宝典当80%的股权，宏达控股集团有限公司（以下简称“宏达控股”）持有物宝典当20%的股权。
2013年11月20日，物宝典当召开股东会作出决议，全体股东一致同意物产实业对外转让物宝典当51%的股权，具体转让程序及转让价格按照国有资产监督管理规定进行。宏达控股同意放弃优先受让权。
本公司拟参与受让物宝典当51%股权，如果本公司为上述股权的最终受让方，根据《上海证券交易所股票上市规则》，上述交易构成关联交易。
本次交易尚待取得浙江省人民政府国有资产监督管理委员会的批准。
交易目的和交易对公司的影响
典当业务是本公司未来发展的重要业务领域之一。通过本次交易，本公司有望实现对物宝典当的控股，扩大本公司在典当业务领域的业务规模并提高本公司在典当业务领域的综合竞争力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-11-22 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产融资租赁有限公司 |
| 定价依据 | 本公司认缴物产租赁本次新增注册资本的价格根据物产租赁截至2013年9月30日经评估净资产值为基础确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
物产租赁为浙江物产实业控股（集团）有限公司（以下简称“物产实业”）的全资子公司，2013年11月20日，物产实业作出增资决定，拟将物产租赁的注册资本由人民币17,000万元增加至人民币37,777.78万元，共新增注册资本20,777.78万元。新增注册资本中，19,266.67万元由本公司认缴，1,511.11万元由物产租赁现有管理层认购，物产实业同意放弃优先认购权。
本次增资后，各股东出资比例调整为：物产中大出资19,266.67万元，占注册资本的51%，为物产租赁的控股股东；物产实业出资17,000万元，占注册资本的5% ；物产租赁现有管理层出资1,511.11万元，占注册资本的4%。
本公司实际对物产租赁增资的金额按物产租赁截至2013年9月30日经评估净资产值为基础确定。实际增资金额中19,266.67万元计入物产租赁注册资本，其余计入资本公积。
本次交易尚待取得浙江省人民政府国有资产监督管理委员会的批准。
交易目的和交易对公司的影响
融资租赁是本公司发展的重要业务领域之一。通过本次交易，本公司将实现对物产租赁的控股，从而实现物产集团下属融资租赁业务整合。本次整合将扩大本公司在融资租赁业务领域的业务规模并提高本公司在融资租赁业务领域的综合竞争力。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 19266.7万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-09-25 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产新疆有限公司 |
| 定价依据 | 本次棉花收购及交储依据中国储备棉总公司棉花标准级收储价20,400 元/吨收储。 |
| 交易简介 | 为发展公司棉花业务，充分发挥浙江物产新疆有限公司（下称：物产新疆）在新疆物流优势和浙江中大集团国际贸易有限公司（下称：中大国际）资金和市场资源优势的基础上，依据公平合理、诚实信用的原则，公司全资子公司中大国际与物产新疆拟就双方合作关联交易事项签署《棉花收购及交储合作协议》，进行棉花收购及交储合作。预计本次合作共需资金约5亿，总销售规模10亿。
由于物产新疆为本公司控股股东浙江省物产集团公司的全资子公司，故本次交易构成关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
由于本次公司与物产新疆的关联交易金额达到公司上一期经审计净资产5%以上，因此须获得股东大会批准。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-09-25 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 本次发行定价基准日为公司第六届董事会第十四次会议的决议公告日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即6.32元/股。公司股票在董事会决议公告日至发行日期间如有派息、送股、转增股本、配股等除权、除息事项，将对发行底价进行相应调整。 |
| 交易简介 | 本公司拟向包括物产集团及物产金属在内的不超过10名特定对象非公开发行股票募集资金，发行数量为不超过31,700万股，其中，物产集团拟认购比例不低于本次非公开发行股份总数的10%，物产金属拟认购股票数不少于500万股，物产集团和物产金属合计认购比例不低于本次非公开发行股份总数的20%，并使本次发行完成后物产集团所控制公司股份比例不低于30%。物产集团及物产金属认购的股票在本次发行结束之日起36个月内不得转让。2013年9月22日，公司与物产集团和物产金属签订了附生效条件的股份认购协议书，该协议经双方法定代表人或授权代表人签署并加盖各自公章之日起成立，并自下述条件全部实现之日起生效：1、公司董事会及股东大会批准本次非公开发行；2、公司本次非公开发行股份的事项获得浙江省人民政府国有资产监督管理委员会的批准；3、公司本次非公开发行获得中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）的核准。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-09-25 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | 本次发行定价基准日为公司第六届董事会第十四次会议的决议公告日，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即6.32元/股。公司股票在董事会决议公告日至发行日期间如有派息、送股、转增股本、配股等除权、除息事项，将对发行底价进行相应调整。 |
| 交易简介 | 本公司拟向包括物产集团及物产金属在内的不超过10名特定对象非公开发行股票募集资金，发行数量为不超过31,700万股，其中，物产集团拟认购比例不低于本次非公开发行股份总数的10%，物产金属拟认购股票数不少于500万股，物产集团和物产金属合计认购比例不低于本次非公开发行股份总数的20%，并使本次发行完成后物产集团所控制公司股份比例不低于30%。物产集团及物产金属认购的股票在本次发行结束之日起36个月内不得转让。2013年9月22日，公司与物产集团和物产金属签订了附生效条件的股份认购协议书，该协议经双方法定代表人或授权代表人签署并加盖各自公章之日起成立，并自下述条件全部实现之日起生效：1、公司董事会及股东大会批准本次非公开发行；2、公司本次非公开发行股份的事项获得浙江省人民政府国有资产监督管理委员会的批准；3、公司本次非公开发行获得中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）的核准。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐 |
| 定价依据 | 1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 378000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐 |
| 定价依据 | 1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 800000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司及其子公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 22475万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司及其子公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 5389万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 湖北金杭钢材有限公司 |
| 定价依据 | 参照市价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 5392万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司及子公司 |
| 定价依据 | 参照市价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 5294万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 四川浙金钢材有限公司 |
| 定价依据 | 参照市价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2250万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 86万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 湖北金杭钢材有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 88万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 四川浙金钢材有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2468万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 担保费率的定价原则：
1、担保额度内的担保定价原则：
（1）最高额担保的，每年按担保合同金额的0.5%定价；
（2）单笔担保的，每年按担保合同金额和担保合同期限的年化担保费率0.75%定价；
（3）担保期限以担保合同为准。
2、担保额度外的临时担保定价原则：
（1）每年按单笔担保合同金额和担保合同期限的年化担保费率1.125%定价；
（2）担保期限以担保合同为准。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元通等因业务发展2011 年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计借款发生额共计33.8 亿元人民币，本公司及控股子公司共需支付上述关联公司利息共计7218.91 万元，预计2012 年度累计借款发生额不超过70 亿元
公司控股股东物产集团2011 年度实际为本公司及控股子公司物产元通借款总额
6 亿元提供担保，公司及控股子公司物产元通2011 年度共需向物产集团支付担
保费用为162.5 万元； 2012 年度计划为本公司及控股子公司物产元通借款总
不超过9 亿元提供担保。
2012 年4 月14 日，本公司召开六届五次董事会会议，审议《关于公司向关联方借款及支付担保费的关联交易议案》，本公司8 名董事中除陈继达董事、张
飚董事、王竞天董事、杨东伟董事为关联董事回避表决外，其余董事一致通过了本次关联交易议案。本公司独立董事就本次关联交易发表了独立意见，认为本次关联交易的表决程序符合《公司法》、《公司章程》和《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不会损害公司及非关联股东，特别是中小股东利益，该关联交易客观、公允、合理，符合关联交易规则。
由于物产集团系本公司控股股东,物产实业和世贸长乐均为物产集团控股子公司，故上述交易构成关联交易。至上述关联交易止，公司与上述公司的关联交易金额达到公司上一期经审计净资产5%以上, 须获得股东大会批准。
进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 900000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 嵊州中大剡溪房地产有限公司 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁 |
| 交易简介 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁网”在送货当日发布的该区域相应材料价格上浮1％另加运杂费（包括出库费、运费及施工现场装卸费）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 585万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 无锡中大房地产有限公司 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁 |
| 交易简介 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁网”在送货当日发布的该区域相应材料价格上浮1％另加运杂费（包括出库费、运费及施工现场装卸费）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 15万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 武汉市巡司河物业发展有限公司 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁 |
| 交易简介 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁网”在送货当日发布的该区域相应材料价格上浮1％另加运杂费（包括出库费、运费及施工现场装卸费）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 3588万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 四川思源公司科技开发有限公司 |
| 定价依据 | 定价依据：中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属经双方友好协商，于2011年4月18日签订关于钢材配送战略合作框架协议。根据双方合作框架协议，由中大地产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签订钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签定，其中钢材结算价格按照市场价格确定。按照中大地产各项目开工计划初步测算，2012 年度中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签订钢材配送合同预计将达到3.99万吨，按目前4500 元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达17950万元，实际结算金额将按配送数量计算。2011 年度已发生金额为17948 万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业
之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 4015万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 中大房地产集团南昌圣马房地产有限公司 |
| 定价依据 | 定价依据：中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属经双方友好协商，于2011年4月18日签订关于钢材配送战略合作框架协议。根据双方合作框架协议，由中大地产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签订钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签定，其中钢材结算价格按照市场价格确定。按照中大地产各项目开工计划初步测算，2012 年度中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签订钢材配送合同预计将达到3.99万吨，按目前4500 元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达17950万元，实际结算金额将按配送数量计算。2011 年度已发生金额为17948 万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业
之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2610万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 武汉中大十里房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 定价依据：中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属经双方友好协商，于2011年4月18日签订关于钢材配送战略合作框架协议。根据双方合作框架协议，由中大地产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签订钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签定，其中钢材结算价格按照市场价格确定。按照中大地产各项目开工计划初步测算，2012 年度中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签订钢材配送合同预计将达到3.99万吨，按目前4500 元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达17950万元，实际结算金额将按配送数量计算。2011 年度已发生金额为17948 万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业
之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 4212万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
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| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 南昌青山湖东项目 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁 |
| 交易简介 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。1、杭州等有条件地区（贴近客观反映实际市场价格）使用《造价信息》中的信息价，可以以信息价作为结算基价。具体结算价格为《造价信息》中的信息价下浮1.8％，市区外的补加运费差，施工现场装卸费另计。2、在《造价信息》中的信息价结算尚不具备条件的区域，以送货当日市场价格结算，具体以“我的钢铁网”这一专业钢铁网站发布的该区域相应材料价格为基价。具体结算价格为“我的钢铁网”在送货当日发布的该区域相应材料价格上浮1％另加运杂费（包括出库费、运费及施工现场装卸费）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2925万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江世界贸易中心长乐实业有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元通等因业务发展2011年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计借款发生额共计33.8亿元人民币，本公司及控股子公司共需支付上述关联公司利息共计7218.91万元，预计2012年度累计借款发生额不超过70亿元；公司控股股东物产集团2011年度实际为本公司及控股子公司物产元通借款总额6亿元提供担保，公司及控股子公司物产元通2011年度共需向物产集团支付担保费用为162.5万元；2012年度计划为本公司及控股子公司物产元通借款总额不超过9亿元提供担保。2012年4月14日，本公司召开六届五次董事会会议，审议《关于公司向关联方借款及支付担保费的关联交易议案》，本公司8名董事中除陈继达董事、张飚董事、王竞天董事、杨东伟董事为关联董事回避表决外，其余董事一致通过了本次关联交易议案。本公司独立董事就本次关联交易发表了独立意见，认为本次关联交易的表决程序符合《公司法》、《公司章程》和《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不会损害公司及非关联股东，特别是中小股东利益，该关联交易客观、公允、合理，符合关联交易规则。由于物产集团系本公司控股股东,物产实业和世贸长乐均为物产集团控股子公司，故上述交易构成关联交易。至上述关联交易止，公司与上述公司的关联交易金额达到公司上一期经审计净资产5%以上,须获得股东大会批准。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 7000000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：1、发行短期融资券、中期票据发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元通等因业务发展2011年度向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计借款发生额共计33.8亿元人民币，本公司及控股子公司共需支付上述关联公司利息共计7218.91万元，预计2012年度累计借款发生额不超过70亿元；公司控股股东物产集团2011年度实际为本公司及控股子公司物产元通借款总额6亿元提供担保，公司及控股子公司物产元通2011年度共需向物产集团支付担保费用为162.5万元；2012年度计划为本公司及控股子公司物产元通借款总额不超过9亿元提供担保。2012年4月14日，本公司召开六届五次董事会会议，审议《关于公司向关联方借款及支付担保费的关联交易议案》，本公司8名董事中除陈继达董事、张飚董事、王竞天董事、杨东伟董事为关联董事回避表决外，其余董事一致通过了本次关联交易议案。本公司独立董事就本次关联交易发表了独立意见，认为本次关联交易的表决程序符合《公司法》、《公司章程》和《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不会损害公司及非关联股东，特别是中小股东利益，该关联交易客观、公允、合理，符合关联交易规则。由于物产集团系本公司控股股东,物产实业和世贸长乐均为物产集团控股子公司，故上述交易构成关联交易。至上述关联交易止，公司与上述公司的关联交易金额达到公司上一期经审计净资产5%以上,须获得股东大会批准。
关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 7000000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2011-11-12 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团 |
| 定价依据 | 本次借款利率的定价原则以中期票据发行成本为基础，经双方
协商确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
近日，公司与控股股东物产集团签订《浙江省物产集团内部借款合同》，公司向物产集团借入人民币2 亿元，主要用于公司汽车业务4S 店网络布局建设。本次借款为中期票据专项借款，借款期限自2011 年11 月1 日起至2014 年10 月31 日，年利率为6.98%。
2011 年11 月11 日，本公司召开六届四次董事会会议，审议《关于向控股股东借入中期票据专项借款暨关联交易的议案》，本公司9名董事中除陈继达、张飚、许应成、王竞天、杨东伟董事为关联董事回避表决外，其余董事一致通过了本次关联交易议案。本公司独立董事就本次关联交易发表了独立意见，认为本次关联交易的表决程序符合《公司法》、《公司章程》和《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不会损害公司及非关联股东，特别是中小股东利益，该关联交易客观、公允、合理，符合关联交易规则。
进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
本次关联交易是为了保证公司经营发展的资金需求，符合公司发展的战略目标。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 200百万 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2011-11-12 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 本次借款利率的定价原则以中期票据发行成本为基础，经双方 |
| 交易简介 | 近日，公司与控股股东物产集团签订《浙江省物产集团内部借款合同》，公司向物产集团借入人民币2亿元，主要用于公司汽车业务4S店网络布局建设。本次借款为中期票据专项借款，借款期限自2011年11月1日起至2014年10月31日，年利率为6.98%。2011年11月11日，本公司召开六届四次董事会会议，审议《关于向控股股东借入中期票据专项借款暨关联交易的议案》，本公司9名董事中除陈继达、张飚、许应成、王竞天、杨东伟董事为关联董事回避表决外，其余董事一致通过了本次关联交易议案。本公司独立董事就本次关联交易发表了独立意见，认为本次关联交易的表决程序符合《公司法》、《公司章程》和《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不会损害公司及非关联股东，特别是中小股东利益，该关联交易客观、公允、合理，符合关联交易规则。关联交易标的基本情况本次关联交易标的为借款人民币2亿元，为中期票据专项借款，借款期限为三年，自2011年11月1日起至2014年10月31日，年利率为6.98%。截止2011年10月31日，公司及控股子公司共向控股股东物产集团及其关联单位借款发生额23.3亿元，借款余额8.9亿元。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 200百万 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 中大房地产集团有限公司 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属经双方友好协商，于2009 年12 月
18 日签订关于钢材配送战略合作框架协议。根据双方合作框架协议，由中大地
产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签定钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签定，其中钢材结算价格按照市场价格确定。按照中大地产各项目开工计划初步测算，2010 年中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签定钢材配送合同预计将达到5.7万吨，按目前4000 元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达22800万元，实际结算金额将按配送数量计算。2010 年上半年已发生金额为1913.54万元。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中
的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 22800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | 中大地产与物产金属约定如下两种可选定价模式。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产金属经双方友好协商，于2009 年12 月
18 日签订关于钢材配送战略合作框架协议。根据双方合作框架协议，由中大地
产下属各房地产开发项目与物产金属对口部门或相应的区域公司就具体项目需求签定钢材配送合同，中大地产各项目开发所需建筑钢材，由物产金属实施钢材配送服务，配送合同在各项目总包招标工作完成后签定，其中钢材结算价格按照市场价格确定。按照中大地产各项目开工计划初步测算，2010 年中大地产各项目与物产金属（对口部门或相应的区域公司）签定钢材配送合同预计将达到5.7万吨，按目前4000 元/吨左右的均价计算，初步估算本次交易总金额将达22800万元，实际结算金额将按配送数量计算。2010 年上半年已发生金额为1913.54万元。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
物产金属长期主营金属材料流通，是全国金属材料经营规模最大的流通企业之一。通过本次关联交易，充分利用集团内部资源优势、提升房地产开发过程中
的质量控制水平，保证公司正常生产经营的需要。关联交易价格公允、合理，符合公司及全体股东的利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 22800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 中大房地产集团有限公司 |
| 定价依据 | 经双方协商一致，代建管理费按工程投资总额的5%计算，由中大地产包干使用，工程竣工后，根据结算审计结果据实调整代建管理费用。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产置业签订《浙江物产集团“阳光橘郡”项目委托代建合同》，由物产置业将“阳光橘郡”建设项目委托给中大地产实施代建管理。代建管理费暂按工程暂估投资总额36350 万元的5%计算，总额为1817.5万元。工程竣工后，根据结算审计结果据实调整代建管理费用。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
中大地产与物产置业签订委托代建合同，属于公司日常经营的范畴。本次关
联交易有利于消除同业竞争，提升公司业务建设水平，将对公司经营业绩产生积极影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1817.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产置业有限公司 |
| 定价依据 | 经双方协商一致，代建管理费按工程投资总额的5%计算，由中大地产包干使用，工程竣工后，根据结算审计结果据实调整代建管理费用。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司控股子公司中大地产与物产置业签订《浙江物产集团“阳光橘郡”项目委托代建合同》，由物产置业将“阳光橘郡”建设项目委托给中大地产实施代建管理。代建管理费暂按工程暂估投资总额36350 万元的5%计算，总额为1817.5万元。工程竣工后，根据结算审计结果据实调整代建管理费用。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
中大地产与物产置业签订委托代建合同，属于公司日常经营的范畴。本次关
联交易有利于消除同业竞争，提升公司业务建设水平，将对公司经营业绩产生积极影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1817.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产金属集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
为消除公司控股子公司中大国际与深圳金凯在纺织品贸易方面存在的同业竞争，物产金属与中大国际签署《股权托管协议》，由中大国际托管物产金属其持有的深圳金凯94.01%计4707 万元的股权，托管经营期限从2010 年7 月1 日至2011 年12 月31 日，为期一年零六个月。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
本次交易将消除公司控股子公司中大国际与深圳金凯在纺织品贸易方面存
在的同业竞争，增加公司的经营收益，对公司持续经营能力、损益及资产状况无不利影响。 |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 4707万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江中大集团国际贸易有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
为消除公司控股子公司中大国际与深圳金凯在纺织品贸易方面存在的同业竞争，物产金属与中大国际签署《股权托管协议》，由中大国际托管物产金属其持有的深圳金凯94.01%计4707 万元的股权，托管经营期限从2010 年7 月1 日至2011 年12 月31 日，为期一年零六个月。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
本次交易将消除公司控股子公司中大国际与深圳金凯在纺织品贸易方面存
在的同业竞争，增加公司的经营收益，对公司持续经营能力、损益及资产状况无不利影响。 |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 4707万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 中大房地产集团有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元
通等因业务发展向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计
借款发生额共计29.35 亿元人民币，本公司需支付上述关联公司利息共计
6512.14 万元（其中：2009 年度需支付3603.42 万元；2010 年1-6 月需支付2908.72万元），预计2010 年下半年借款总额与上半年基本持平，预计需支付利息3000万元左右。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6512.14万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产元通机电(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元
通等因业务发展向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计
借款发生额共计29.35 亿元人民币，本公司需支付上述关联公司利息共计
6512.14 万元（其中：2009 年度需支付3603.42 万元；2010 年1-6 月需支付2908.72万元），预计2010 年下半年借款总额与上半年基本持平，预计需支付利息3000万元左右。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6512.14万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元
通等因业务发展向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计
借款发生额共计29.35 亿元人民币，本公司需支付上述关联公司利息共计
6512.14 万元（其中：2009 年度需支付3603.42 万元；2010 年1-6 月需支付2908.72万元），预计2010 年下半年借款总额与上半年基本持平，预计需支付利息3000万元左右。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6512.14万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产实业控股(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元
通等因业务发展向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计
借款发生额共计29.35 亿元人民币，本公司需支付上述关联公司利息共计
6512.14 万元（其中：2009 年度需支付3603.42 万元；2010 年1-6 月需支付2908.72万元），预计2010 年下半年借款总额与上半年基本持平，预计需支付利息3000万元左右。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6512.14万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江世界贸易中心长乐实业有限公司 |
| 定价依据 | 借款利率的定价原则：
1、发行短期融资券发放的贷款，借款利率按发行成本适当上浮定价；
2、专门用于房地产开发的贷款，借款利率参照市场价格；
3、用于临时周转的贷款，借款利率按同期银行基准贷款利率适当上浮定价。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司及控股子公司中大房地产集团有限公司（下称：中大地产）、物产元
通等因业务发展向控股股东物产集团及其控股子公司物产实业和世贸长乐累计
借款发生额共计29.35 亿元人民币，本公司需支付上述关联公司利息共计
6512.14 万元（其中：2009 年度需支付3603.42 万元；2010 年1-6 月需支付2908.72万元），预计2010 年下半年借款总额与上半年基本持平，预计需支付利息3000万元左右。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6512.14万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产元通机电(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 1、担保额度内的担保定价原则：
（1）担保期限在3 个月内的，担保费率按借款金额的0.07%定价；
（2）担保期限在3-6 个月内的，担保费率按借款金额的0.12%定价；
（3）担保期限在6-9 个月内的，担保费用按借款金额的0.18%定价；
（4）担保期限在9-12 个月内的，担保费用按借款金额的0.25%定价；
（5）担保期限在1 年以上的，担保费用按借款金额的0.25%定价。
2、担保额度外的临时担保定价原则：
（1）担保期限在3 个月内的， |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
公司控股股东物产集团2009 年度与2010 年度均为本公司及控股子公司物产元通借款总额不超过6 亿元提供担保，公司及控股子公司物产元通2009年度及2010 年上半年共需向物产集团支付担保费用为314.36 万元（其中：2009年度需支付212.72 万元；2010 年1-6 月需支付101.64 万元）。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 60000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 1、担保额度内的担保定价原则：
（1）担保期限在3 个月内的，担保费率按借款金额的0.07%定价；
（2）担保期限在3-6 个月内的，担保费率按借款金额的0.12%定价；
（3）担保期限在6-9 个月内的，担保费用按借款金额的0.18%定价；
（4）担保期限在9-12 个月内的，担保费用按借款金额的0.25%定价；
（5）担保期限在1 年以上的，担保费用按借款金额的0.25%定价。
2、担保额度外的临时担保定价原则：
（1）担保期限在3 个月内的， |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
公司控股股东物产集团2009 年度与2010 年度均为本公司及控股子公司物产元通借款总额不超过6 亿元提供担保，公司及控股子公司物产元通2009年度及2010 年上半年共需向物产集团支付担保费用为314.36 万元（其中：2009年度需支付212.72 万元；2010 年1-6 月需支付101.64 万元）。
二、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
上述关联交易有利于公司的正常生产经营，规范公司与关联公司的资金往来，增强了公司的经营能力，符合公司发展要求，不会影响本公司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 60000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-04-13 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产元通汽车集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司控股子公司物产元通与物产燃料本着相互合作、共同发展的原则，经友好协商，双方拟签订以下《互保协议》，为双方向金融机构借款提供连带责任担保。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-04-13 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产环保能源股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司控股子公司物产元通与物产燃料本着相互合作、共同发展的原则，经友好协商，双方拟签订以下《互保协议》，为双方向金融机构借款提供连带责任担保。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-29 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产元通汽车集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司全资子公司物产元通与物产燃料本着相互合作、共同发展的原则，经友好协商，双方拟签订以下《互保协议》，为双方向金融机构借款提供连带责任担保。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-29 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产环保能源股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司全资子公司物产元通与物产燃料本着相互合作、共同发展的原则，经友好协商，双方拟签订以下《互保协议》，为双方向金融机构借款提供连带责任担保。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-29 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产元通汽车集团有限公司 |
| 定价依据 | 本次债权转让以物产元通不发生账面亏损为定价原则，即以物产元通涉及的所有科弘系企业债权及有关代理采购货物的账面原值为转让标的金额。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司向浙江省物产集团公司（下称：物产集团）发行股份购买物产元通
100%股权方案已实施完毕，物产元通正式成为本公司的全资子公司。近日，物产元通与物产国际签署了《债权转让协议》，本公司全资子物产元通向物产国际按账面价值加资金占用费用以现金方式全额转让所持有的涉及科弘系企业的债权，交易金额为161,602,079.35 元。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
本次债权转让将有效保全物产元通的债权利益，消除可能产生的财务亏损，维护上市公司的市场形象和经济利益，也体现了物产集团负责任的股东形象，将对上市公司产生积极影响。
1、有利于避免大额债权损失及现金流出
根据重整方案的初步测算，物产元通持有的科弘系企业债权最终受偿金额可能不足2000 万元，这将使物产元通面临大额债权损失。若为避免大额即期损失，
物产元通作为重整方参与重整并持有科弘系企业约11%的股权，则需另行出资约
1.2 亿元，这对上市公司将造成一定的现金流压力。通过债权转让，可使相关债权基本不发生损失，也不会有大额现金流出之虞。
2、有利于消除影响上市公司业绩的不稳定因素
若不进行债权转让，物产元通参与重整后作为科弘系企业的股东将承担未来
科弘系企业产生的损益，而实行破产重整后的科弘系企业未来的经济效益存在较大的不确定性，这将直接影响中大股份未来的业绩水平。通过债权转让，可有效消除这一影响上市公司业绩的潜在不利因素。
3、有利于盘活沉淀资产并及时获得流动性
通过债权转让，物产元通将获得约1.6 亿元的现金，在金融危机逐步化解、宏观经济逐步企稳的阶段，充裕的现金流将使上市公司从容面对可能出现的商业
机会，把握有利时机实现有效扩张，降低沉淀资产导致的机会成本，提高资金的使用效率。
4、有利于上市公司良性稳健发展
物产集团入主中大股份后，将旗下国内汽车销售服务行业领先的企业物产元通整体注入上市公司，其主旨是通过强强联合实现上市公司稳健发展，有效抵御
市场环境的激烈变化，维护全体股东的切身利益。此次债权转让是物产集团这一战略思维的一贯延续，也是物产集团切实维护上市公司利益的具体体现，将有利于上市公司的良性发展。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 161602000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-29 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江物产国际贸易有限公司 |
| 定价依据 | 本次债权转让以物产元通不发生账面亏损为定价原则，即以物产元通涉及的所有科弘系企业债权及有关代理采购货物的账面原值为转让标的金额。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
本公司向浙江省物产集团公司（下称：物产集团）发行股份购买物产元通
100%股权方案已实施完毕，物产元通正式成为本公司的全资子公司。近日，物产元通与物产国际签署了《债权转让协议》，本公司全资子物产元通向物产国际按账面价值加资金占用费用以现金方式全额转让所持有的涉及科弘系企业的债权，交易金额为161,602,079.35 元。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
本次债权转让将有效保全物产元通的债权利益，消除可能产生的财务亏损，维护上市公司的市场形象和经济利益，也体现了物产集团负责任的股东形象，将对上市公司产生积极影响。
1、有利于避免大额债权损失及现金流出
根据重整方案的初步测算，物产元通持有的科弘系企业债权最终受偿金额可能不足2000 万元，这将使物产元通面临大额债权损失。若为避免大额即期损失，
物产元通作为重整方参与重整并持有科弘系企业约11%的股权，则需另行出资约
1.2 亿元，这对上市公司将造成一定的现金流压力。通过债权转让，可使相关债权基本不发生损失，也不会有大额现金流出之虞。
2、有利于消除影响上市公司业绩的不稳定因素
若不进行债权转让，物产元通参与重整后作为科弘系企业的股东将承担未来
科弘系企业产生的损益，而实行破产重整后的科弘系企业未来的经济效益存在较大的不确定性，这将直接影响中大股份未来的业绩水平。通过债权转让，可有效消除这一影响上市公司业绩的潜在不利因素。
3、有利于盘活沉淀资产并及时获得流动性
通过债权转让，物产元通将获得约1.6 亿元的现金，在金融危机逐步化解、宏观经济逐步企稳的阶段，充裕的现金流将使上市公司从容面对可能出现的商业
机会，把握有利时机实现有效扩张，降低沉淀资产导致的机会成本，提高资金的使用效率。
4、有利于上市公司良性稳健发展
物产集团入主中大股份后，将旗下国内汽车销售服务行业领先的企业物产元通整体注入上市公司，其主旨是通过强强联合实现上市公司稳健发展，有效抵御
市场环境的激烈变化，维护全体股东的切身利益。此次债权转让是物产集团这一战略思维的一贯延续，也是物产集团切实维护上市公司利益的具体体现，将有利于上市公司的良性发展。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 161602000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-05-16 |
|---|
| 甲公司 | 物产中大 |
| 乙公司 | 浙江省物产集团公司 |
| 定价依据 | 发行价格确定为16.57元/股，按中大股份本次向特定对象发行股票购买资产的董事会决议公告前二十个交易日股票交易均价确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本次向特定对象发行股票购买资产，物产集团以物产元通100%股权认购中大股份新发行股份的行为构成关联交易。拟注入资产评估值按106,749.47 万元测算，本次发行新增股份的数量为64,423,340 股。
目的和影响
本次交易完成后，物产集团承诺继续支持物产元通的发展，包括继续履行物产集团及其子公司与物产元通签署的各项保证和互保协议，为物产元通提供银行贷款担保支持。同时，物产集团关于本次交易后，协助规范瑕疵物业资产、规避公司财务风险、汽车厂商经销授权延期、盈利预测现金补偿等方面支持物产元通发展和规避相关风险的承诺，使得物产集团对物产元通的涉入程度较
高，其对物产元通的影响力尚在。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 106749万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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