| 关联交易 公告日期:2006-10-14 |
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| 甲公司 | 大连友谊 |
| 乙公司 | 大连友谊集团有限公司 |
| 定价依据 | 按实际比例支付服务费用。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2006年10月13日大连友谊（集团）股份有限公司控股公司大连发兴房地产开发有限公司与大连友谊集团有限公司签署了《服务合同》，本次签署的服务协议构成了关联交易。
关联交易标的基本情况
公司控股公司大连发兴房地产开发有限公司与大连友谊集团有限公司于2006年10月8日签署了《服务合同》。大连友谊集团有限公司作为大连发兴房地产开发有限公司的全权代表，负责与部队等有关方面就壹品星海二期项目总体建设规划调整、补偿事宜进行协调、磋商，并负责合同起草、谈判真至最终签订完毕。
关联交易合同的主要内容和定价政策
公司控股公司大连发兴房地产开发有限公司与大连友谊集团有限公司于2006年10月8日签署了《服务合同》，大连发兴房地产开发有限公司向大连友谊集团有限公司支付壹品星海二期项目销售总额的1.3%（约为2600万元人民币）作为全部服务费用，销售总额提高，按2600万元支付服务费用，销售总额降低，按实际比例支付服务费用。服务标准为：1、大连友谊集团有限公司在3个月内代大连发兴房地产开发有限公司与部队达成补偿协议；2、大连友谊集团有限公司保证大连发兴房地产开发有限公司可以按计划对壹品星海二期项目进行规划、设计、开发和销售，部队方面给予支持配合；3、大连友谊集团有限公司保证大连发兴房地产开发有限公司承担的对部队补偿费用总额不超过2000万元人民币，超过部分由大连友谊集团有限公司承担；4、大连友谊集团有限公司保证大连发兴房地产开发有限公司壹品星海二期项目规划的规划容积率不低于（包含）3.0(最终以大连市规划局下达指标为准)。
进行本次关联交易的目的以及本次关联交易对公司影响
公司控股公司大连发兴房地产开发有限公司已经取得了位于大连星海湾地区的壹品星海二期项目开发权。由于项目规划中部分高层建筑对相邻部队产生影响，经过长期谈判关于开工日期和经济补偿一直未能解决，致使壹品星海二期项目无法实施，对上市公司经营计划和业绩产生严重影响。大连友谊集团有限公司是大连友谊（集团）股份有限公司的控股股东，具有较强的沟通协调能力，可以利用更多的资源优势和在更大的范围内实施运作，使壹品星海二期项目能够在年内早日顺利全面开工，保证上市公司业绩稳定增长，乙方愿意承担解决上述问题。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 大连友谊 |
| 乙公司 | 大连友谊集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 收取大连友谊集团有限公司利息 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 11311200元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 大连友谊 |
| 乙公司 | 大连友谊集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 大连友谊集团有限公司为本公司短期借款,长期借款提供担保 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 305000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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