关联交易 公告日期:2014-06-07 |
甲公司 | 汉商集团 |
乙公司 | 武汉君万投资管理股份有限公司 |
定价依据 | 挂牌价格为人民币14921.352215万元。具体投资金额以最终中标结果为准。 |
交易简介 | 关联交易概述
根据上海联合产权交易所(以下简称“上海联交所”)提供的信息,上海百联集团资产经营管理有限公司(以下简称“上海百联”)委托上海京华产权经纪有限公司提出申请,通过拍卖方式挂牌出让其持有的武汉昌宝置业有限公司(以下简称“武汉昌宝”)100%股权以及上海百联对武汉昌宝的13941.352215万元债权(项目编号:G314SH1007363),挂牌价格为人民币14921.352215万元。挂牌起始日2014年5月9日,挂牌公告期自公告之日起20个工作日。
公司拟联合武汉万信投资有限责任公司、武汉鄂誉经贸有限责任公司、武汉君万投资管理股份有限公司共同参与上述股权以及债权的竞拍事宜。由于上海联交所规定该交易不接受联合受让主体,故上述联合三方与公司签署《关于参与武汉昌宝项目竞拍的委托协议》,委托公司独立竞标。中标后联合参与的各方出资比例为:本公司出资40%;武汉万信投资有限责任公司出资35%;武汉鄂誉经贸有限责任公司出资15%;武汉君万投资管理股份有限公司出资10%,即各方竞拍资金、费用以及竞拍成功后对项目的所有权益均按协议约定的比例分享。
关联交易的目的
从长期来看,该项目有较好的投资价值,对公司未来的财务状况、现金流将产生积极的影响。 |
交易类别 | 关联双方共同投资 |
交易金额 | 0 |
货币代码 | 人民币 |
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关联交易 公告日期:2010-03-27 |
甲公司 | 汉商集团 |
乙公司 | 武汉汉商人信置业有限公司 |
定价依据 | 本公司与汉 商人信置业签订《房屋定向销售协议书》,协商确定每平方的价格为5,500元。 |
交易简介 | 关联交易概述
汉商银座是武汉汉商人信置业有限公司(以下简称“汉商人信置业”)开发的商业地产项目,本公司与汉商人信置业签订《房屋定向销售协议书》,公司将自筹资金约5,500万元,以每平方5,500元的价格,购买汉商银座第二、三层商业用房,总面积约10,000㎡(以实测面积为准),用于扩大本公司汉阳商场的商业经营。
交易目的及交易对本公司的影响
汉商银座商业用房紧邻本公司汉阳商场,本次交易实施完成后,新老商场之间以连廊相接,扩大经营面积1万平方米,致力打造中高档百货店的崭新形象,巩固汉阳商场在钟家村市级商圈的主导地位,有利于公司主业进一步做大做强。 |
交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
交易金额 | 5500万元 |
货币代码 | 人民币 |
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关联交易 公告日期:2008-08-09 |
甲公司 | 汉商集团 |
乙公司 | 武汉汉商人信置业有限公司 |
定价依据 | 双方协商以《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》等有关规定及评估报告为依据 |
交易简介 | 关联交易概述
随着汉商银座工程项目的推进,公司处于项目一期规划中面积为549.03平方米的部分经营门店及面积为392.64平方米的设备房屋,已于今年上半年拆除。近期公司与武汉汉商人信置业有限公司(下称“汉商人信置业”)就货币补偿事宜,双方协商以《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》等有关规定及评估报告为依据,一次性补偿人民币7,010,546.27元,公司将产生固定资产处置收益4,726,743.08元。
关联交易的主要内容
1、交易标的及数量:处于汉商银座项目一期规划中面积为549.03平方米的部分经营门店及面积为392.64平方米的设备房屋拆迁,一次性补偿人民币7,010,546.27元。
2、定价原则:双方协商以《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》等有关规定及评估报告为依据。
3、结算方式及期限:与双方签订的《财务资助协议》同期执行
交易目的及交易对本公司的影响
部分经营门店及设备房屋拆迁,本公司当期实现固定资产处置收益472.67万元。
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交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
交易金额 | 7010550元 |
货币代码 | 人民币 |
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关联交易 公告日期:2008-08-09 |
甲公司 | 汉商集团 |
乙公司 | 武汉汉商人信置业有限公司 |
定价依据 | 按同期银行借款利率计算资金占用费 |
交易简介 | 关联交易概述
鉴于目前银根紧缩,银行短期融资出现困难,汉商人信置业因汉商银座工程建设的需要,拟与本公司签订《财务资助协议》,本公司根据自身资金状况及汉商人信置业的资金需求,向汉商人信置业提供总额不超过2800万元人民币的财务资助(含汉商人信置业在一期项目拆迁中应支付给公司的货币补偿金701万元),用于该公司资金周转,期限一年,按同期银行借款利率计算资金占用费。
关联交易的主要内容
1、交易标的及数量:本公司根据自身资金状况及汉商人信置业的资金需求,向汉商人信置业提供总额不超过2800万元人民币的财务资助(含汉商人信置业在一期项目拆迁中应支付给公司的货币补偿金701万元),期限一年,用于该公司资金周转。
2、定价原则:按同期银行借款利率计算资金占用费。
3、结算方式:到期后一次性归还并支付资金占用费。
4、协议期限:协议自本次董事会通过后一个月内签订,提供财务资助的时间以协议签订的时间为准,期限为一年
交易目的及交易对本公司的影响
对汉商人信置业提供财务资助的主要目的是为了汉商银座工程项目建设需要,属于应急之需,解决目前银根紧缩,短期融资困难的问题。 |
交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
交易金额 | 2800万元 |
货币代码 | 人民币 |
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