| 关联交易 公告日期:2014-07-25 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 江苏宏图高科房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 以市场公允价格为基础，经协商一致而确定。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本公司主业为零售百货业，根据公司的总体发展战略，今后将集中精力突出主业，逐步退出房地产业务。目前公司所拥有的位于南京河西的一宗土地为公司的存量资产，为了盘活存量资产，加快推动河西房地产项目的开发建设，本着提升品质、做优做精、优势互补、合作共赢的原则，公司与宏图地产签订了《南京新百河西项目委托代管合同》，委托宏图地产对本公司位于南京市建邺区南苑所街村地块（河西项目）的房地产项目进行开发和销售。
本公司委托宏图地产代管位于南京市建邺区南苑所街村地块（河西项目），委托人以工程成本管理目标的 1.6% 向代管人支付代管酬金，共计约2800万元，最终以审计后实际工程成本为基数计算，但代管酬金最高上限不得超过2800万元。该项目总投资暂定约人民币36.80亿元，代管期限自合同签约后至办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，代管人收到代管酬金后，责任期结束，合同终止。
二、本次关联交易对上市公司的影响
本次委托代管人对河西项目进行开发和销售，主要凭借代管人多年的房地产开发经验，完善的品牌营销管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等优势，并储备了一定的优秀管理人才，在地产项目开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。公司充分认可代管人项目开发建设领域的管理能力和经验，通过将双方的优质资源进行合理整合，力求把河西项目打造成高品质的地产项目，以获取投资回报，提升公司的盈利能力。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 2800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-11 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 三胞集团有限公司 |
| 定价依据 | 由各方股东按各持股比例同比例对商圈网进行增资 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述：
公司持有参股公司商圈网15%的股份，三胞集团持有商圈网30%的股份，因商圈网收购MECOX LANE LTD（麦考林有限公司）63.7%股权的需要，由各方股东按各持股比例同比例对商圈网进行增资。本次交易是公司与控股股东共同对参股公司增资，因此本交易构成关联交易。
本次增资完成后，商圈网注册资本由原注册资本10,000万元变更为34,237.30万元人民币，各方股东持股比例保持不变。
二、关联交易的目的及影响：
本次关联交易有利于公司参股公司商圈网为新街口商圈的实体商家构建网上交易平台及配套服务, 为消费者提供精准、即时的消费信息以及线上线下无缝整合的消费新体验。商圈网在收购麦考林之后，将通过大数据分析与挖掘，助推传统商户运营模式的转型与升级，持续提高商圈客流的消费价值，促进传统零售行业在电商时代持续繁荣与发展。本次关联交易不会损害非关联股东特别是中小股东的利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 242373000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-27 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 江苏宏图三胞高科技术投资有限公司 |
| 定价依据 | 根据相关制度规定，公司与关联方签订了《联营销售合同》以及《物业委托服务合同》，其定价原则为：有国家定价的，适用国家定价；没有国家定价的，按市场价格确定；没有市场价格的，按照实际成本加合理利润原则由双方协商定价，对于某些无法按照成本加合理利润原则定价的特殊服务，由双方协商定价，确定出公平、合理的价格。 |
| 交易简介 | 为规范公司日常关联交易运作，依据相关规则指引，公司梳理了与关联方三胞集团有限公司的日常关联交易情况，对2014年度日常关联交易在与关联方签署协议的基础上进行了预计，预计2014年度日常关联交易额为6036万元。关联交易对公司的影响：公司与关联方签订的联营销售、委托服务协议，目的是为了充分发挥双方各自的资源优势，有利于双方的共同发展，对提升公司经营业绩起着一定的作用；根据上述交易和定价原则，该关联交易对公司无不利影响，关联交易未侵害本公司及全体股东尤其中小股东的合法权益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-27 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 安徽宏图三胞科技发展有限公司芜湖分公司 |
| 定价依据 | 根据相关制度规定，公司与关联方签订了《联营销售合同》以及《物业委托服务合同》，其定价原则为：有国家定价的，适用国家定价；没有国家定价的，按市场价格确定；没有市场价格的，按照实际成本加合理利润原则由双方协商定价，对于某些无法按照成本加合理利润原则定价的特殊服务，由双方协商定价，确定出公平、合理的价格。 |
| 交易简介 | 为规范公司日常关联交易运作，依据相关规则指引，公司梳理了与关联方三胞集团有限公司的日常关联交易情况，对2014年度日常关联交易在与关联方签署协议的基础上进行了预计，预计2014年度日常关联交易额为6036万元。关联交易对公司的影响：公司与关联方签订的联营销售、委托服务协议，目的是为了充分发挥双方各自的资源优势，有利于双方的共同发展，对提升公司经营业绩起着一定的作用；根据上述交易和定价原则，该关联交易对公司无不利影响，关联交易未侵害本公司及全体股东尤其中小股东的合法权益。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-27 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 江苏明善科技发展有限公司 |
| 定价依据 | 根据相关制度规定，公司与关联方签订了《联营销售合同》以及《物业委托服务合同》，其定价原则为：有国家定价的，适用国家定价；没有国家定价的，按市场价格确定；没有市场价格的，按照实际成本加合理利润原则由双方协商定价，对于某些无法按照成本加合理利润原则定价的特殊服务，由双方协商定价，确定出公平、合理的价格。 |
| 交易简介 | 为规范公司日常关联交易运作，依据相关规则指引，公司梳理了与关联方三胞集团有限公司的日常关联交易情况，对2014年度日常关联交易在与关联方签署协议的基础上进行了预计，预计2014年度日常关联交易额为6036万元。关联交易对公司的影响：公司与关联方签订的联营销售、委托服务协议，目的是为了充分发挥双方各自的资源优势，有利于双方的共同发展，对提升公司经营业绩起着一定的作用；根据上述交易和定价原则，该关联交易对公司无不利影响，关联交易未侵害本公司及全体股东尤其中小股东的合法权益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 36万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-12-29 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 金鹰商贸集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、参照相应的市场价，按照公平及合理的原则确定；2、协议双方按照公平合理的原则根据具体情况协商确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述：
本公司下属子公司南京东方商城有限责任公司（简称：“东方商城”）与股东金鹰商贸集团有限公司（简称：“金鹰商贸”）签订了咨询管理服务协议，本公司在 2009 年 1 月 1 日委托金鹰商贸对东方商城提供经营管理服务（简称：原委托管理服务），以提高东方商城的销售业绩和市场占有率，该委托管理服务将于 2012 年 12 月 31 日到期终止。为了保持在原委托管理服务到期终止后各项经营活动平稳过渡和有序衔接，东方商城拟聘请金鹰商贸对其提供咨询管理服务。
金鹰商贸及其一致行动人持有本公司 17.925%的股份，为本公司第二大股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》，本次交易构成关联交易。本次交易无需提交股东大会审议。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-10-18 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京商圈网电子商务有限公司 |
| 定价依据 | （1）参照相应的市场价，按照公平及合理的原则确定；（2）本合同各方按照公平合理的原则根据具体情况协商确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司在 2012 年 7 月 26 日与南京商圈网电子商务有限公司签订了房屋租赁合同，将位于南京市中山南路 1 号 35 层 C1、C2 区，租赁面积为 876.94 平方米（建筑面积）作为该公司办公场所。租赁期：2012 年 9 月 5 日-2015 年 9 月 4 日止，共计 3 年，本合同租赁金额共计：5,303,724.48 元（租金和管理费），租金按季支付，保证金为 384,099.00 元。
本次合同履行对上市公司的影响
本次租赁合同的签订和履行，属正常的市场行为，有利于公司主楼（南京中心大厦）租赁计划的完成。
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| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 5303720元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-10-18 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 安徽宏图三胞科技发展有限公司芜湖分公司 |
| 定价依据 | （1）参照相应的市场价格（指独立第三方在日常业务中根据正常商业条款在相同地区提供相同种类的联销合同的价格）按照公平及合理的原则确定；（2）本合同各方按照公平合理的原则根据具体情况协商确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司下属子公司芜湖南京新百大厦有限公司与安徽宏图三胞科技发展有限公司芜湖分公司签署了《联营销售合同》，合同双方采用联营销售的模式，主要为：芜湖南京新百大厦有限公司为安徽宏图三胞科技发展有限公司芜湖分公司提供经营场所，以及相应的综合管理，（促销、店面、安全、环境等）监督进店的商品，统一收银等服务，安徽宏图三胞科技发展有限公司芜湖分公司向芜湖南京新百大厦有限公司缴纳联营扣点为合同金额的5%。
本次合同履行对公司的影响
本次合同的履行，能充分利用双方各自的资源优势，有利于双方的共同发展，利用大股东在计算机、数码、电子相关产品方面的独特优势，对芜湖南京新百提高在当地的市场竞争能力，提升经营业绩起着积极的作用。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-10-18 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京商圈网电子商务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
商圈网电子商务有限公司(以下简称“商圈网”)由本公司控股股东三胞集团有限公司发起，联合南京新街口商圈核心区域中几大商业企业，协同政府创投共同参与。（目前该公司正在国家工商总局注册过程中） 商圈网是以传统实体商圈为基础的网上商圈。通过“中华第一商圈”南京新街口商圈作为电子商务模式的切入点，运用互联网、移动互联网、云计算、物联网等技术与实体零售商家联合运作,通过信息化的手段与传统商业的有机融合，实现多平台的商业运营和销售模式。 根据公司发展需要，待商圈网注册完成后，公司拟受让三胞集团有限公司所持商圈网电子商务有限公司15%的股权，受让价1500万元。现将该事项提请董事会授权经营层全权办理本次受让相关的具体事宜。
本次拟交易的目的以及对公司的影响
通过受让商圈网的股权，公司能很好的利用商圈网搭建的电子商务平台，在做好传统百货的同时，充分利用网络资源，发展电子商务平台，采取线上线下共同发展的模式，为公司提供新的商机和持续发展的动力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 1500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-09-29 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际集团有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业平均水平，代建人所属专业技术人员的工资性费用、办公费用、差旅费用、招待费用、培训费用、会议费用等管理费用由代建人在代建酬金内自行承担，不计入委托人的工程成本。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称“公司”）与南京金鹰国际集团有限公司（以下简称“金鹰国际集团”）于2010年9 月28日在南京市签订《南京新百裙楼改造项目委托代建合同》，合同约定公司裙楼改造项目工作委托金鹰国际代建。
二、 进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰国际集团从 92 年起专业从事房地产项目的开发建设，先后建成金鹰国际商城、金鹰国际花园等高品质楼宇，具有丰富的中高档房地产市场的开发和建设经验，同时金鹰国际集团也圆满完成了公司主楼“南京中心”的续建工程，继续委托有利于主楼与裙楼的整体形象、整体风格完整统一，也能更快、更好的完成公司裙楼改造项目，提升公司“南京中心”项目的形象和品质。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 383万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-01-09 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 金鹰商贸集团有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：协议期间每年度经会计师事务所审计后的税前利润为利润确
保基数，并根据市场平均水平确定。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
2009年12月31日，公司与金鹰商贸及东方商城签订了《委托管理服务协议》，
约定在公司股东大会审议通过该《委托管理服务协议》的条件下，该协议生效，
由金鹰商贸管理东方商城日常经营。金鹰商贸确保东方商城的年度税前利润不低
于人民币2,000万元（“税前利润确保基数”）。东方商城年度税前利润超过2,000
万元的部分，金鹰商贸可提取40%作为委托管理服务费，其余利润仍归东方商城
所有。若东方商城年度税前利润未达到税前利润确保基数，不足部分，由金鹰商
贸向东方商城补足。
南京东方商城有限公司成立于2000年2月23日，注册资本24600万元，本公司
出资19600万元，占注册资本的79.67％；本公司下属新百房地产开发有限公司出
资 5000万元，占注册资本的20.33％。
二、本次关联交易对上市公司的影响
将东方商城委托金鹰商贸经营管理，借助金鹰商贸优秀的管理能力、招商经
验、品牌资源及客户资源以提高东方商城的盈利能力，是公司与金鹰之间解决同
业竞争、形成金鹰与新百之间的同业联盟的重要的举措。 |
| 交易类别 | 管理方面的合同 |
| 交易金额 | 500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-01-09 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际集团有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业平均水平。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
本次公司委托金鹰国际代为租赁的物业为“南京中心大厦”的 13 至 58 层，作为出租用途，建筑面积为 70，000 m2，最终以政府有关部门实测面积为准，委托期限3 年，委托期内，金鹰国际完成与租赁客户的合同签署，且租户的首期房屋租金和租赁保证金按租赁合同的约定支付完毕后，公司按实际成交的租金向金鹰国际支付 45 天的房屋租金作为服务费。
二、本次关联交易对上市公司的影响
金鹰国际是一家大型综合商业地产发展商，专注于中高档商业地产的开发、运营和管理,在商业地产行业积累了近18年的专业经验，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，借助于稳健的商业地产平台和成熟的发展模式成功运作了多个大型综合商业地产项目。金鹰国际代建的本公司主楼工程,在工程质量、工程进度、成本控制等各方面均达到了公司要求。
本次交易中，公司可以借助金鹰国际在高档写字楼招租领域的专业经验、客户资源以及对物业本身的熟知程度，提升该物业的出租率及租金价格，提升公司的盈利能力并获取稳定的现金流。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-09-11 |
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| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰物业资产管理有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业平均水平。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
南京新街口百货商店股份有限公司(以下简称"公司")与南京金鹰物业资产
管理有限公司(以下简称"金鹰物业")于2009 年9 月8 日在南京市签订《南京新
百主楼物业委托服务合同》,约定由金鹰物业提供公司主楼的物业管理服务。
金鹰物业系公司法人实际控制人的全资子公司,本次交易为关联交易。
二、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰物业是成立于1999 年，专业从事商业地产项目规划、品牌招商、营
销企划、物业资产运营管理及相关顾问咨询的商业地产运营管理公司。金鹰
物业管理之物业资产覆盖高档购物中心、五星级酒店、甲级商业写字楼、高档别墅及住宅小区等。公司将主楼的物业项目委托金鹰物业管理,有利于借助金鹰物业的能力和水平,更好地为主楼业主提供优质的服务，提升主楼的内在品质，使主楼能够顺利地对外出租,提升经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 60万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-09-11 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际集团有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业平均水平。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
芜湖南京新百大厦有限公司(以下简称"芜湖新百")与南京金鹰国际集团有
限公司(以下简称"金鹰国际")于2009 年9 月8 日在南京市签订《芜湖新百改造
续建项目委托代建合同》,约定芜湖新百主楼的续建改造工程，即将主楼续建改
造为不低于四星级的酒店，由金鹰国际代为管理。
二、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰国际是一家大型综合商业地产发展商，专注于中高档商业地产的开发、运营和管理,在商业地产行业积累了逾17年的专业经验，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，借助于稳健的商业地产平台和成熟的发展模式成功运作了多个大型综合商业地产项目。金鹰国际代建的本公司主楼工程,在工程质量、工程进度、成本控制等各方面均达到了公司要求。
本次关联交易对上市公司的积极影响在于,利用金鹰国际丰富的专业经验,
更好、更快、更经济地完成芜湖新百主楼的改造建设工程,提升芜湖新百主楼品
质,使主楼星级酒店能够顺利地对外运营,尽快产生经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1050万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-09-11 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 芜湖南京新百大厦有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业平均水平。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
芜湖南京新百大厦有限公司(以下简称"芜湖新百")与南京金鹰国际集团有
限公司(以下简称"金鹰国际")于2009 年9 月8 日在南京市签订《芜湖新百改造
续建项目委托代建合同》,约定芜湖新百主楼的续建改造工程，即将主楼续建改
造为不低于四星级的酒店，由金鹰国际代为管理。
二、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰国际是一家大型综合商业地产发展商，专注于中高档商业地产的开发、运营和管理,在商业地产行业积累了逾17年的专业经验，拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，借助于稳健的商业地产平台和成熟的发展模式成功运作了多个大型综合商业地产项目。金鹰国际代建的本公司主楼工程,在工程质量、工程进度、成本控制等各方面均达到了公司要求。
本次关联交易对上市公司的积极影响在于,利用金鹰国际丰富的专业经验,
更好、更快、更经济地完成芜湖新百主楼的改造建设工程,提升芜湖新百主楼品
质,使主楼星级酒店能够顺利地对外运营,尽快产生经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1050万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-09-11 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 芜湖南京新百大厦有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业的平均水平。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
芜湖南京新百大厦有限公司(以下简称"芜湖新百")与南京金鹰国际酒店管
理有限公司(以下简称"酒店管理公司")于2009 年9 月8 日在签订《酒店管理合
同》,约定委托金鹰国际酒店管理公司全权经营管理芜湖新百酒店。
二、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
酒店管理公司是专门从事酒店管理、连锁经营及配套服务的专业公司，正在稳步推进高星级酒店集团化连锁经营发展战略。酒店管理公司定位于为4 星级以上高星级现代化城市商务酒店提供规划、建设方案，同时提供功能布局、装饰设计等工程以及技术咨询与指导。本次关联交易对上市公司的积极影响在于,通过具备丰富专业经验的酒店管理公司,更好、更具针对性地对芜湖新百酒店进行经营管理,快速实现预期的经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-09-11 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际酒店管理有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为行业的平均水平。 |
| 交易简介 | （一）、关联交易概述
芜湖南京新百大厦有限公司(以下简称"芜湖新百")与南京金鹰国际酒店管
理有限公司(以下简称"酒店管理公司")于2009 年9 月8 日在签订《酒店管理合
同》,约定委托金鹰国际酒店管理公司全权经营管理芜湖新百酒店。
（二）、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
酒店管理公司是专门从事酒店管理、连锁经营及配套服务的专业公司，正在稳步推进高星级酒店集团化连锁经营发展战略。酒店管理公司定位于为4 星级以上高星级现代化城市商务酒店提供规划、建设方案，同时提供功能布局、装饰设计等工程以及技术咨询与指导。本次关联交易对上市公司的积极影响在于,通过具备丰富专业经验的酒店管理公司,更好、更具针对性地对芜湖新百酒店进行经营管理,快速实现预期的经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际集团装饰工程有限公司 |
| 定价依据 | 定价政策：交易定价依据为各投标单位的报价,按不高于独立第三方同
行的最低价中标原则确定。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
南京新街口百货商店股份有限公司(以下简称"公司")与南京金鹰国际集团
装饰工程有限公司(以下简称"金鹰装饰")于2009 年3 月4 日在南京市签订《南
京新百主楼室内装修工程合同》,约定南京新百主楼楼层装修工程 10-26 层，
46-52 层：办公区域、公共区电梯厅、电梯轿箱、卫生间装修；大堂装修工程
等的装修设计与施工由金鹰装饰完成。
金鹰装饰系公司法人实际控制人的全资子公司,本次交易为关联交易。
二、进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰装饰从2001 年起专业从事高档商场、酒店的装修、装饰设计与施工,
先后完成金鹰皇冠酒店52、53、54、57、58 层酒店式公寓装修、金鹰贵宾楼酒
店改造装修、徐州金鹰国际购物中心、扬州金鹰国际购物中心、泰州金鹰国际购物中心、苏州金鹰国际购物中心等高品质酒店和商业卖场的装修,具有丰富的装修与设计经验。公司将主楼室内装修工程部分委托金鹰装饰设计与施工,有利于借助金鹰装饰的能力和水平,更好地提升主楼的内在品质。
本次关联交易对上市公司的积极影响在于,公司通过具备丰富专业经验的施
工单位,更好、更快、更经济地完成主楼内部装修,提升主楼品质,使主楼能够顺
利地对外出租,尽快产生经济效益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2539.3万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-11-07 |
|---|
| 甲公司 | 南京新百 |
| 乙公司 | 南京金鹰国际集团装饰工程有限公司 |
| 定价依据 | 交易定价依据为各投标单位的报价，按最低价中标原则确定。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称"公司"）之全资子公司南京东方商城有限责任公司（以下简称"东方商城"）与南京金鹰国际集团装饰工程有限公司（以下简称"金鹰装饰"）于2007年11月6日在南京市签订《东方商城卖场设计与施工一揽子合同》，约定东方商城卖场装修的设计与施工由金鹰装饰完成。
金鹰装饰系公司法人实际控制人的全资子公司，本次交易为关联交易。
公司董事会对本关联交易进行了投票表决，关联董事王恒先生、李桂菊女士回避表决，独立董事发表了表示赞成的独立意见，非关联董事以7票赞成的表决结果通过了本次关联交易。
本次关联交易不需要提交有关部门批准。
关联交易标的基本情况
本次关联交易为东方商城卖场装修。东方商城卖场建筑面积为26000平方米，本次装修含一至六层的卖场平面装修及大、小中庭回廊及自动扶梯底面改造，二至五层客梯前室、卫生间及货梯前室改造以及监控、消防控制室、广播移位等。本次关联交易的预算为不高于1500万元，单位面积装修成本不高于每平方米580元。
关联交易的主要内容和定价政策
1、 主要内容：东方商城与金鹰装饰于2007年11月6日就东方商城卖场装饰项目签订了设计与施工合同。本次关联交易为非日常关联交易，关联交易额占本公司2006年经审计净资产的1.72%。本次关联交易合同已经双方权利机构批准生效，合同履行的期限与装修施工的期限一致。装修完成、验收交付、完成竣工决算、付清装修费用后，合同终止。
2、 交易价格：项目概算为1500万元，合同预算为1305万元，按图纸变更内容适当调整、由中介机构审计后据实结算。
3、 定价政策：交易定价依据为各投标单位的报价，按最低价中标原则确定。
进行交联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响
金鹰装饰从2001年起专业从事高档商场的装修、装饰设计与施工，先后完成金鹰皇冠酒店52、53、54、57、58层酒店式公寓装修、金鹰贵宾楼酒店改造装修、徐州金鹰国际购物中心、扬州金鹰国际购物中心、泰州金鹰国际购物中心、苏州金鹰国际购物中心等高品质商业卖场的装修，具有丰富的商业卖场装修与设计经验。东方商城将卖场装修工程委托金鹰装饰设计与施工，有利于借助金鹰装饰的能力和水平，更好地完成提档升级的任务。
本次关联交易对上市公司具有良好的积极影响，使上市公司之全资子公司能够通过具备丰富专业经验的施工单位，更好、更快、更经济地完成东方商城提档升级任务。
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| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1305万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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