| 关联交易 公告日期:2014-06-14 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京中城栖霞资产管理有限公司 |
| 定价依据 | 截止2014年3月31日，无锡锡山的股本为200,000,000.00元，每股净资产为0.8266元（未经审计），中栖天郡按照每股净资产的价格向无锡锡山增资2000万元人民币。 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
无锡锡山栖霞建设有限公司（以下简称“无锡锡山”）为本公司的全资子公司，注册资本为2亿元人民币。为促进无锡锡山的项目建设和经营发展，本公司同意无锡锡山将注册资本由2亿元人民币增加至2.2亿元人民币。本公司放弃此次新增注册资本的优先认购权，同意新增股东南京中栖天郡投资中心（有限合伙）（以下简称“中栖天郡”）以现金16,532,115.03元人民币出资方式认购新增加的注册资本2000万元。增资完成后，本公司和中栖天郡将分别持有无锡锡山90.9091%和9.0909%的股权，无锡锡山将成为本公司的控股子公司。 经双方充分友好协商，本次中栖天郡增资无锡锡山的定价依据为：截止2014年3月31日，无锡锡山的股本为200,000,000.00元，每股净资产为0.8266元（未经审计），中栖天郡按照每股净资产的价格向无锡锡山增资2000万元人民币。 中栖天郡的执行事务合伙人（即普通合伙人）为南京中城栖霞资产管理有限公司（以下简称“中城栖霞”）。中城栖霞是本公司的参股公司，其董事长江劲松先生亦为本公司董事长。中城栖霞作为中栖天郡的实际控制人， 无锡锡山为本公司全资子公司，因此，中栖天郡增资无锡锡山的事项构成关联交易。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
二、 关联交易的目的及对公司的影响
本次引进新股东增资的事项有利于无锡锡山的项目建设和经营发展，有利于其拓宽融资渠道，增加公司现金流。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-05-26 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京高科股份有限公司 |
| 定价依据 | 此次关联交易事项系本公司与南京高科根据仙林公司目前的实际经营情况、经充分协商后一致确定，以现金方式、按照出资比例减少仙林公司的注册资本并返还股东方，遵循了公允、合理、互利的原则。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
鉴于控股子公司南京栖霞建设仙林有限公司（以下简称“仙林公司”）所开发的房地产项目（南京东方天郡）已全部竣工并基本销售完毕，为提高资金使用效率，根据实际经营需要，在与仙林公司的股东方南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）充分协商的基础上，同意按照出资比例减少其注册资本。仙林公司此次减资后，减少的出资金额将返还本公司和南京高科，本公司将获得返还资金2142万元。
二、关联交易的目的及对公司的影响
仙林公司所开发的房地产项目（南京东方天郡）已全部竣工并基本销售完毕，目前尚无其它项目需开发建设。鉴于此，仙林公司此次减资，将有效地降低运营成本，提高资金的使用效率。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 4200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶门窗有限公司 |
| 定价依据 | 定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗、塑钢门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 3000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司 |
| 定价依据 | 定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货
量结算货款。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 监理服务按国家收费标准收费，并根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司拥有高素质的工程技术人才，能够为本公司的工程建设质量、工期控制提供优质、高效的服务，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司 |
| 定价依据 | 根据行业惯例及竞标结果收取服务费。财务结算方式以销售回笼资金按季度结算。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司拥有高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合细分市场分析，为前期定位、决策提供参考依据。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶广告有限公司 |
| 定价依据 | 根据行业惯例收取服务费。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 50万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶门窗有限公司 |
| 定价依据 | 定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗、塑钢门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 16万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司 |
| 定价依据 | 定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货
量结算货款。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 502万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 监理服务按国家收费标准收费，并根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司拥有高素质的工程技术人才，能够为本公司的工程建设质量、工期控制提供优质、高效的服务，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 614万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-02 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司 |
| 定价依据 | 根据行业惯例及竞标结果收取服务费。财务结算方式以销售回笼资金按季度结算。 |
| 交易简介 | 交易目的
该公司拥有高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合细分市场分析，为前期定位、决策提供参考依据。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 600万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-06 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京高科股份有限公司 |
| 定价依据 | 以2013年12月31日苏州栖霞的期末净资产评估价值66,819,779.84元、扣除本次分红款1700万元作为此次股权转让的定价依据。经交易双方平等协商，南京高科所持有的苏州栖霞20%的股权所对应的资产作价为9,963,955.97元。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
苏州栖霞建设有限责任公司(以下简称“苏州栖霞”)由本公司、雨润控股集团有限公司（以下简称“雨润控股”）、南京高科股份有限公司（以下简称“南京高科”）共同发起设立，目前注册资本为800万元人民币，本公司持有其50%的股权，雨润控股和南京高科分别持有其30%、20%的股权。
为更好地秉承房地产为主业的发展战略，经友好协商，本公司全资子公司南京东方房地产开发有限公司（以下简称“东方公司”）拟受让南京高科持有的苏州栖霞20%的股权，受让价格为人民币9,963,955.97元。
受让完成后，本公司持有苏州栖霞50%的股权，东方公司将持有苏州栖霞20%的股权，南京高科不再持有苏州栖霞的股权。鉴于本公司全资子公司南京迈燕房地产开发有限公司（以下简称“迈燕地产”）同时拟受让雨润控股持有的苏州栖霞30%的股权，（内容详见《南京栖霞建设股份有限公司关于收购股权的公告（临2014-003）》），交易完成后，苏州栖霞将成为本公司的全资子公司。
南京高科是本公司第二大股东，其董事长徐益民先生为本公司董事，东方公司是本公司的全资子公司，因此，东方公司受让南京高科所持的苏州栖霞20%股权构成关联交易。
关联交易的目的及对公司的影响
自2003年成立以来，苏州栖霞在苏州开发了枫情水岸和自由水岸两个大型住宅项目，在当地形成了较强的品牌影响力。目前，上述两项目已全部竣工并基本销售完毕。公司实施对苏州栖霞少数股东股权的收购，将推进公司在苏州地区持续深入地实施品牌战略，提升对内部资源的整合能力，降低营运成本，提高管理效率，优化公司盈利结构，进一步增强公司实力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 9963960元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶门窗有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 4000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶广告有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 50万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团建筑设计有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方所进行的关联交易本着自愿、平等、公允的原则进行 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 50万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 无锡栖霞建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易情况概述为支持公司控股子公司无锡栖霞及全资子公司苏州卓辰、无锡锡山房地产项目的开发建设，公司控股股东栖霞集团拟委托银行分别向无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山提供贷款人民币1.5亿元、1亿元和1亿元，贷款期限不超过2年，年利率不高于10.5%。栖霞集团是本公司的控股股东，持有公司股份33942.06万股，占公司总股本的32.33％；无锡栖霞是公司的控股子公司，公司持有其70%的股份；苏州卓辰和无锡锡山是公司的全资子公司；此项交易构成关联交易。关联交易的目的及对上市公司的影响此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。在信贷不断收紧的情况下，控股股东提供的本次委托贷款，将有效缓解无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山短期内流动资金的不足，增加其现金流，有利于其长期持续发展。公司董事会认为，在政策调控持续深入的前提下，房地产公司的融资成本一直维持在较高水平，控股股东提供的本次委托贷款，资金成本经交易各方充分协商确定，不会给公司及子公司带来重大的财务风险，没有损害公司及子公司的利益，也不会影响公司及子公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 15000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 苏州卓辰置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易情况概述为支持公司控股子公司无锡栖霞及全资子公司苏州卓辰、无锡锡山房地产项目的开发建设，公司控股股东栖霞集团拟委托银行分别向无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山提供贷款人民币1.5亿元、1亿元和1亿元，贷款期限不超过2年，年利率不高于10.5%。栖霞集团是本公司的控股股东，持有公司股份33942.06万股，占公司总股本的32.33％；无锡栖霞是公司的控股子公司，公司持有其70%的股份；苏州卓辰和无锡锡山是公司的全资子公司；此项交易构成关联交易。关联交易的目的及对上市公司的影响此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。在信贷不断收紧的情况下，控股股东提供的本次委托贷款，将有效缓解无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山短期内流动资金的不足，增加其现金流，有利于其长期持续发展。公司董事会认为，在政策调控持续深入的前提下，房地产公司的融资成本一直维持在较高水平，控股股东提供的本次委托贷款，资金成本经交易各方充分协商确定，不会给公司及子公司带来重大的财务风险，没有损害公司及子公司的利益，也不会影响公司及子公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-19 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 无锡锡山栖霞建设有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易情况概述为支持公司控股子公司无锡栖霞及全资子公司苏州卓辰、无锡锡山房地产项目的开发建设，公司控股股东栖霞集团拟委托银行分别向无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山提供贷款人民币1.5亿元、1亿元和1亿元，贷款期限不超过2年，年利率不高于10.5%。栖霞集团是本公司的控股股东，持有公司股份33942.06万股，占公司总股本的32.33％；无锡栖霞是公司的控股子公司，公司持有其70%的股份；苏州卓辰和无锡锡山是公司的全资子公司；此项交易构成关联交易。关联交易的目的及对上市公司的影响此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。在信贷不断收紧的情况下，控股股东提供的本次委托贷款，将有效缓解无锡栖霞、苏州卓辰和无锡锡山短期内流动资金的不足，增加其现金流，有利于其长期持续发展。公司董事会认为，在政策调控持续深入的前提下，房地产公司的融资成本一直维持在较高水平，控股股东提供的本次委托贷款，资金成本经交易各方充分协商确定，不会给公司及子公司带来重大的财务风险，没有损害公司及子公司的利益，也不会影响公司及子公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-12-11 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
在严格控制风险的前提下，公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“集团公司”）及其子公司提供债务担保，提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合同）的时间截至2014年12月31日。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 820000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-12-11 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团建材实业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
在严格控制风险的前提下，公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“集团公司”）及其子公司提供债务担保，提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合同）的时间截至2014年12月31日。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 200000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-12-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团科技发展有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
在严格控制风险的前提下，公司拟继续为南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“集团公司”）及其子公司提供债务担保，提供担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合同）的时间截至2014年12月31日。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 480000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-06-28 |
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| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 根据协议，集团公司委托中信银行股份有限公司南京分行向无锡栖霞建设有限公司提供贷款不超过2亿元人民币，贷款期限不超过2年，年利率不高于12%。《委托贷款协议》由委托人集团公司与受托人中信银行南京分行签订，中信银行南京分行与借款人无锡栖霞建设有限公司签订《借款协议》，委托人通过受托人向借款人发放贷款、收取利息和收回本金，并且可以通过受托人监管该款项的实际使用情况。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。在信贷仍偏紧的情况下，控股股东提供的本次委托贷款，是对子公司的财务帮助，将有效缓解无锡栖霞建设有限公司短期内流动资金的不足，增加其现金流，有利于其长期持续发展。
公司董事会认为，在政策调控仍未松动的前提下，房地产公司的融资成本仍处高位，控股股东提供的本次委托贷款，年利率经交易三方充分协商确定，且产生的利息费用没有高于控股股东此次委托贷款的融资成本，是合理的，不会给公司及子公司带来重大的财务风险，没有损害公司及子公司的利益，也不会影响公司及子公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 20000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团建材实业有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖云置业顾问有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶广告有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团建筑设计有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶门窗有限公司 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心 |
| 定价依据 | 采购价低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。代理根据行业惯例及竞标结果收取服务费。营销策划根据行业惯例收取服务费。按咨询服务支付咨询服务费。 |
| 交易简介 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司的门窗生产等业务将逐步转移至南京星叶门窗有限公司经营；南京住宅产业产品展销中心的建材销售等业务将逐步转移至南京栖霞建设集团建材实业有限公司经营。鉴于铝合金门窗、涂料、保温材料等建筑材料的采购根据项目工程进度确定，2011年度，根据项目建设的实际，公司采购的建筑材料较预期有所减少。2012年，预计随着工程建设进度的推进，所需的建筑材料将较上期大幅增加，铝合金门窗、涂料、保温材料的采购金额也将有所提高。南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京星叶门窗有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京住宅产业产品展销中心、南京栖霞建设集团建材实业有限公司与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷。南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证本公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。南京星叶房地产营销有限公司、南京栖云置业顾问有限公司拥有较多高素质营销技术人才，能按照公司长期发展规划，提供优质咨询服务，保证公司品牌建设。该公司长期贮备优质客源，搭建公司资源平台，并结合市场细分分析，为前期定位、决策提供参考依据。南京星叶广告有限公司拥有专业的平面设计人才、营销推广策划人才、优秀的文案人才，能满足公司项目的广告推广和营销策划需要。南京栖霞建设集团建筑设计有限公司能够在土地调研、项目可研、图纸审核完善等阶段为本公司提供便捷的咨询服务。以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-06 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 根据协议，集团公司委托中信银行股份有限公司南京分行分别向无锡栖霞提供贷款2亿元人民币、向苏州卓辰提供贷款1亿元人民币，贷款期限不超过1年，年利率为12%。《委托贷款协议》由委托人集团公司与受托人中信银行南京分行签订，中信银行南京分行分别与借款人无锡栖霞和苏州卓辰签订《借款协议》，委托人通过受托人向借款人发放贷款、收取利息和收回本金，并且可以通过受托人监管该款项的实际使用情况。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。在信贷不断收紧的情况下，控股股东提供的本次委托贷款，是对子公司的财务帮助，将有效缓解无锡栖霞和苏州卓辰短期内流动资金的不足，增加其现金流，有利于其长期持续发展。
公司董事会认为，在政策调控持续深入的前提下，房地产公司的融资成本日趋提高，控股股东提供的本次委托贷款，年利率经交易三方充分协商确定，且产生的利息费用没有高于控股股东此次委托贷款的融资成本，是合理的，不会给公司及子公司带来重大的财务风险，没有损害公司及子公司的利益，也不会影响公司及子公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-01-13 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京电子网板科技股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 为支持合营企业南京电子网板科技股份有限公司（本公司持有50％的股权）
的产业调整和经营，经公司第四届董事会第二十九次会议审议决定，本公司授权
经理层向该公司提供借款支持，授权总借款余额不超过9000万元人民币（包含
已提供的借款），授权期限截止2012年12月31日，借款利率为一年期银行借款基准利率。该公司的其他股东承诺按持股比例同时提供条件相等的借款。该公司承诺将以旧厂区土地拆迁补偿款优先偿还股东借款。
目前根据该公司的实际经营需要，经该公司申请，本公司拟向该公司追加借
款支持，将上述授权借款总额提高至15000万元人民币（包含已提供的借款），
借款的其他相关条件不变。
本公司提供此项借款是为支持南京电子网板科技股份有限公司的产业调整和经营，有利于提升该公司的经营业绩和本公司的投资收益。公司董事会对南京电子网板科技股份有限公司的经营情况和财务状况进行了审慎的核查，认为该公司经营情况稳步好转，预计能够按期偿还股东借款。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益。此项同等条件的股东借款不会给上市公司带来重大的财务风险，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生重大不利影响，也不会影响上市公司的独立性。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2011-11-30 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司（简称“集团公司”）的全资子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司因经营需要，拟向银行申请借款不超过1亿元人民币，借款期限不超过2 年。经集团公司申请，本公司拟为上述借款提供连带责任保证，集团公司同意将该项担保纳入双方的12亿元互保总金额范围。
本着互相支持、共同发展的原则，公司与控股股东南京栖霞建设集团有限公
司一直互相提供债务担保。经公司2010年第四次临时股东大会批准，公司与集
团公司互相提供债务担保的金额不超过12亿元人民币，互担保（签署担保合同）的时间截至2012年12月31日。
现集团公司的全资子公司南京栖霞建设集团建材实业有限公司因经营需要，
拟向银行申请借款不超过1亿元人民币，借款期限不超过2年。经集团公司申请，
本公司拟为上述借款提供连带责任保证，集团公司同意将该项担保纳入12亿元
的互保总金额范围。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。公司董事会对南京栖霞建
设集团建材实业有限公司的经营情况和财务状况进行了审慎的核查，认为该公司
经营情况良好，财务状况稳定，有能力偿还未来到期债务，对该公司的担保不会
给上市公司带来重大的财务风险，不会损害上市公司的利益，也不会影响上市公
司的独立性。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 本公司购买铝合金门窗、塑钢窗等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要确定购买量，分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | 预计2010年采购铝合金门窗、塑钢窗不超过2600 万元 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2600万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心 |
| 定价依据 | 本公司购买涂料、外墙保温材料等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要确定购买量，分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | 预计2010年采购涂料、外墙保温材料等不超过1700 万元 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1700万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 南京东方建设监理有限公司通过南京市建筑工程交易中心向本公司的工程项目投标获取监理项目，中标后与本公司签订监理合同，为本公司提供工程监理服务。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | 预计2010年工程监理不超过800 万元 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司 |
| 定价依据 | 该公司与本公司签订营销代理服务协议，服务内容为房地产前期项目定位、客群定位、营销推广、销售代理、咨询服务等方面。该公司根据行业惯例及竞标结果收取服务费。财务结算方式以销售回笼资金按季度结算。 |
| 交易简介 | 预计2010年营销策划和营销委托不超过1000 万元 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶广告有限公司 |
| 定价依据 | 该公司通过竞稿的方式与本公司签订广告服务协议，服务内容为房地产项目的营销推广、形象定位、媒体策划等方面。该公司根据行业惯例收取服务费。财务结算方式以销售回笼资金按季度结算。 |
| 交易简介 | 预计2010年宣传策划不超过180 万元 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 180万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-02-11 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶中心会所有限公司 |
| 定价依据 | 该公司受托对本公司及子公司的会所进行经营管理，本公司及子公司支付管理服务费。 |
| 交易简介 | 预计2010年委托经营管理不超过120 万元 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 120万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-01-30 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京华德美居购物中心有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司的全资子公司南京卓辰投资有限公司向关联方南京华德美居购物中心有限公司购买栖霞店物业，购买价款为1.1亿元人民币。栖霞店物业位于南京市栖霞大道6号，规划用地性质为市场用地。项目可建设用地面积约33765.8平方米，目前实际建筑面积约26361.73平方米。该项目于2003年开工建设，2004年竣工，后营业至2009年10月，此前主要经营项目为百安居超市，目前处于停业状态。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 11000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-04-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 预计2009年采购铝合金门窗、塑钢窗不超过5000 万元 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2603万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-04-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 预计2009年采购涂料、外墙保温材料等不超过3000 万元 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1734万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-04-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 预计2009年工程监理不超过1050 万元 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 514万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-04-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京星叶房地产营销有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 预计2009年营销委托不超过4000 万元
为进一步减少关联交易，公司将南京星叶房地产营销有限公司（本公司控股股东的控股子公司）2009为本公司提供营销代理服务的金额由不超过4000万元调减为不超过1000万元。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 930万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2008-07-17 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 北京金隅集团有限责任公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的，公司于2008年7月15日与关联方-北京金隅集团有限责任公司、北京金隅股份有限公司和鹿泉东方鼎新水泥有限公司签订了《水泥产品代销合作协议》。
根据《上海证券交易所股票上市交易规则》的规定，公司与上述关联方签署的《水泥产品代销合作协议》已构成了关联交易。
关联交易标的基本情况
2008年7月15日，公司与上述关联方签署了《水泥产品代销合作协议》，合同规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。
关联交易的主要内容和定价策略
1、根据协议规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。各方均不承担协议对方基于履行本协议所产生的任何费用。
甲乙双方依据销售方对外签署的水泥销售合同单价以及水泥销售协议约定的任何折让、返利等条款（如适用）(各方均应向对方提供水泥销售合同的原件) ，于每月5日前共同核实、确定上月的水泥销售的实际结算价款（该结算价款应包括上月水泥产品销售的货款金额以及根据水泥产品销售合同约定的任何折让或返利对销售货款金额的抵扣），对上月的水泥销售情况进行结算并予以书面确认。甲乙双方的销售货款由己方以本协议约定的结算价格为依据，按实际结算价款以货币形式向合同对方支付，或者以合同对方同意接受的其他方式结算。
2、定价策略
甲乙双方同意，各方均将本协议约定的代销工作全部纳入到己方的水泥产品销售体系中，水泥对外销售单价均依照当时的市场价格确定。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的。
该交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况不存在重大影响。
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| 交易类别 | 许可协议 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-07-17 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 北京金隅股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的，公司于2008年7月15日与关联方-北京金隅集团有限责任公司、北京金隅股份有限公司和鹿泉东方鼎新水泥有限公司签订了《水泥产品代销合作协议》。
根据《上海证券交易所股票上市交易规则》的规定，公司与上述关联方签署的《水泥产品代销合作协议》已构成了关联交易。
关联交易标的基本情况
2008年7月15日，公司与上述关联方签署了《水泥产品代销合作协议》，合同规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。
关联交易的主要内容和定价策略
1、根据协议规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。各方均不承担协议对方基于履行本协议所产生的任何费用。
甲乙双方依据销售方对外签署的水泥销售合同单价以及水泥销售协议约定的任何折让、返利等条款（如适用）(各方均应向对方提供水泥销售合同的原件) ，于每月5日前共同核实、确定上月的水泥销售的实际结算价款（该结算价款应包括上月水泥产品销售的货款金额以及根据水泥产品销售合同约定的任何折让或返利对销售货款金额的抵扣），对上月的水泥销售情况进行结算并予以书面确认。甲乙双方的销售货款由己方以本协议约定的结算价格为依据，按实际结算价款以货币形式向合同对方支付，或者以合同对方同意接受的其他方式结算。
2、定价策略
甲乙双方同意，各方均将本协议约定的代销工作全部纳入到己方的水泥产品销售体系中，水泥对外销售单价均依照当时的市场价格确定。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的。
该交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况不存在重大影响。
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| 交易类别 | 许可协议 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2008-07-17 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 鹿泉东方鼎新水泥有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的，公司于2008年7月15日与关联方-北京金隅集团有限责任公司、北京金隅股份有限公司和鹿泉东方鼎新水泥有限公司签订了《水泥产品代销合作协议》。
根据《上海证券交易所股票上市交易规则》的规定，公司与上述关联方签署的《水泥产品代销合作协议》已构成了关联交易。
关联交易标的基本情况
2008年7月15日，公司与上述关联方签署了《水泥产品代销合作协议》，合同规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。
关联交易的主要内容和定价策略
1、根据协议规定，甲乙双方互为对方的水泥产品销售商，以自己的名义对外签订销售合同以销售合同对方的水泥产品，并自行对外结算。各方均不承担协议对方基于履行本协议所产生的任何费用。
甲乙双方依据销售方对外签署的水泥销售合同单价以及水泥销售协议约定的任何折让、返利等条款（如适用）(各方均应向对方提供水泥销售合同的原件) ，于每月5日前共同核实、确定上月的水泥销售的实际结算价款（该结算价款应包括上月水泥产品销售的货款金额以及根据水泥产品销售合同约定的任何折让或返利对销售货款金额的抵扣），对上月的水泥销售情况进行结算并予以书面确认。甲乙双方的销售货款由己方以本协议约定的结算价格为依据，按实际结算价款以货币形式向合同对方支付，或者以合同对方同意接受的其他方式结算。
2、定价策略
甲乙双方同意，各方均将本协议约定的代销工作全部纳入到己方的水泥产品销售体系中，水泥对外销售单价均依照当时的市场价格确定。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
为充分发挥各自的生产和市场销售资源优势，对双方水泥市场进行有效整合，共同开拓市场，增强双方在水泥市场的竞争力，避免恶性竞争，降低水泥生产和销售成本，实现双方业绩的快速增长和可持续发展，切实达到双方共赢的目的。
该交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况不存在重大影响。
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| 交易类别 | 许可协议 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 低于行业同类、同档次产品的市场平均价格 |
| 交易简介 | 预计全年日常关联交易的基本情况
关联交易类别 按产品或劳务等进一步划分 关联人 预计2008年
总金额 占同类交易的比例 2007年的总金额
采购原材料 铝合金门窗、塑钢窗 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 不超过4200万元 总计不超过5700万元 约10％ 4489万元
涂料、外墙保温材料等 南京住宅产业产品展销中心 不超过1500万元
接受关联人提供的劳务 工程监理 南京东方建设监理有限公司 不超过900万元 约80％ 726万元
关联交易的主要内容和定价政策
本公司向南京栖霞建设集团物资供销有限公司购买的建材主要为铝合金门窗、塑钢窗，向南京住宅产业产品展销中心购买的建材主要为涂料、外墙保温材料等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要，在多方比较、保证质量的基础上，确定购买量，分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。
南京东方建设监理有限公司通过南京市建筑工程交易中心向本公司的工程项目投标获取监理项目，中标后与本公司签订监理合同，为本公司提供工程监理服务。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。
交易目的和交易对上市公司的影响
南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京住宅产业产品展销中心与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗、涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷，本公司拟持续向其采购建材。
南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。
以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。
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| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 4200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心 |
| 定价依据 | 低于行业同类、同档次产品的市场平均价格 |
| 交易简介 | 预计全年日常关联交易的基本情况
关联交易类别 按产品或劳务等进一步划分 关联人 预计2008年
总金额 占同类交易的比例 2007年的总金额
采购原材料 铝合金门窗、塑钢窗 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 不超过4200万元 总计不超过5700万元 约10％ 4489万元
涂料、外墙保温材料等 南京住宅产业产品展销中心 不超过1500万元
接受关联人提供的劳务 工程监理 南京东方建设监理有限公司 不超过900万元 约80％ 726万元
关联交易的主要内容和定价政策
本公司向南京栖霞建设集团物资供销有限公司购买的建材主要为铝合金门窗、塑钢窗，向南京住宅产业产品展销中心购买的建材主要为涂料、外墙保温材料等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要，在多方比较、保证质量的基础上，确定购买量，分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。
南京东方建设监理有限公司通过南京市建筑工程交易中心向本公司的工程项目投标获取监理项目，中标后与本公司签订监理合同，为本公司提供工程监理服务。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。
交易目的和交易对上市公司的影响
南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京住宅产业产品展销中心与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗、涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷，本公司拟持续向其采购建材。
南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。
以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。
|
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | 预计全年日常关联交易的基本情况
关联交易类别 按产品或劳务等进一步划分 关联人 预计2008年
总金额 占同类交易的比例 2007年的总金额
采购原材料 铝合金门窗、塑钢窗 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 不超过4200万元 总计不超过5700万元 约10％ 4489万元
涂料、外墙保温材料等 南京住宅产业产品展销中心 不超过1500万元
接受关联人提供的劳务 工程监理 南京东方建设监理有限公司 不超过900万元 约80％ 726万元
关联交易的主要内容和定价政策
本公司向南京栖霞建设集团物资供销有限公司购买的建材主要为铝合金门窗、塑钢窗，向南京住宅产业产品展销中心购买的建材主要为涂料、外墙保温材料等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要，在多方比较、保证质量的基础上，确定购买量，分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款，根据建设需要分期送货，货送现场后根据实际送货量结算货款。
南京东方建设监理有限公司通过南京市建筑工程交易中心向本公司的工程项目投标获取监理项目，中标后与本公司签订监理合同，为本公司提供工程监理服务。监理服务按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。
交易目的和交易对上市公司的影响
南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京住宅产业产品展销中心与本公司建立了良好的合作关系，能够保证所供应的铝合金门窗、涂料等建材的质量，并且供货及时，售后服务便捷，本公司拟持续向其采购建材。
南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才，能够提供优质、高效的服务，从而保证公司的工程建设质量，该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。
以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的，未损害上市公司的利益，不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1030万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 3100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业产品展销中心 |
| 定价依据 | 根据实际送货量结算货款。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2006-08-08 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联担保情况概述
本着互相支持、共同发展的原则，在严格控制风险的前提下，本公司拟在未来的两年内，为公司的控股股东南京栖霞建设集团有限公司的借款提供担保，担保金额不高于该公司为本公司（含控股子公司）提供的担保金额，并且不高于2亿元人民币。
因南京栖霞建设集团有限公司是本公司的控股股东，本次交易构成了公司的关联交易。此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。
关联担保的主要内容及对上市公司的影响
公司成立以来，控股股东南京栖霞建设集团有限公司一直对公司的经营给予很大的支持，持续为公司的借款提供担保。本着互相支持、共同发展的原则，在严格控制风险的前提下，本公司拟在未来的两年内，适当地为该公司的借款提供担保。双方同意，在任一时点上，本公司提供的担保金额均不高于对方为本公司（含控股子公司）提供的担保金额，并且本公司为对方提供的担保金额不超过2亿元人民币。
在公司股东大会审议通过此项议案的两年后，公司拟签署新的担保合同为南京栖霞建设集团有限公司提供担保的，公司将按照有关规定重新履行决策程序。
此项关联交易是在公平、互利的基础上进行的。公司董事会对南京栖霞建设集团有限公司的经营情况和财务状况进行了审慎的核查，认为该公司经营情况良好，财务状况稳定，有能力偿还未来到期债务，对该公司的担保不会给上市公司带来重大的财务风险，不会损害上市公司的利益，也不会影响上市公司的独立性。
累计对外担保和逾期担保情况
目前本公司及控股子公司的对外担保累计金额为3.466亿元人民币（包括第三届董事会第九次会议审议通过的对仙林公司的担保），占公司最近经审计净资产的48.3％，均为公司对控股子公司的担保，未有逾期担保。以上担保均符合中国证监会的有关规定，不存在违规担保。
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| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 20000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2006-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 3100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2006-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京住宅产业化产品展销中心 |
| 定价依据 | 低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 850万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2006-02-23 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | 按国家收费标准的下限收费，并根据实际工程进度结算监理费。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 505万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2005-02-04 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京栖霞建设集团物资供销有限公司 |
| 定价依据 | 低于行业同类、同档次产品的市场平均价格 |
| 交易简介 | 关联交易的主要内容和定价政策
本公司向南京栖霞建设集团物资供销有限公司购买的建材主要为塑钢窗、铝合金门窗,向南京住宅产业产品展销中心购买的建材主要为涂料等。公司根据房地产项目开发进度及建设需要,在多方比较、保证质量的基础上,确定购买量,分期签订购货协议。定价原则为低于行业同类、同档次产品的市场平均价格。结算方式为根据购货协议约定预付部分价款,根据建设需要分期送货,货送现场后根据实际送货量结算货款。
交易目的和交易对上市公司的影响
南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京住宅产业产品展销中心与本公司建立了良好的合作关系,能够保证所供应的塑钢窗、涂料等建材的质量,并且供货及时,售后服务便捷,本公司拟持续向其采购建材。
南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才,能够提供优质、高效的服务,从而保证公司的工程建设质量,该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。
以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的,未损害上市公司的利益,不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响,也不会影响上市公司的独立性,公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2931万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2005-02-04 |
|---|
| 甲公司 | 栖霞建设 |
| 乙公司 | 南京东方建设监理有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易的主要内容和定价政策
南京东方建设监理有限公司通过南京市建筑工程交易中心向本公司的工程项目投标获取监理项目,中标后与本公司签订监理合同,为本公司提供工程监理服务。监理服务按国家收费标准的下限收费,并根据实际工程进度结算监理费。
交易目的和交易对上市公司的影响
南京栖霞建设集团物资供销有限公司、南京住宅产业产品展销中心与本公司建立了良好的合作关系,能够保证所供应的塑钢窗、涂料等建材的质量,并且供货及时,售后服务便捷,本公司拟持续向其采购建材。
南京东方建设监理有限公司拥有很多高素质的工程技术人才,能够提供优质、高效的服务,从而保证公司的工程建设质量,该公司可以通过招投标持续为本公司提供工程监理服务。
以上关联交易是在公平、互利的基础上进行的,未损害上市公司的利益,不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生大的影响,也不会影响上市公司的独立性,公司不会因此而对关联方产生依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 360万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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