| 关联交易 公告日期:2014-02-28 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 南江集团将在其自身具备筹资能力并考虑到2014年房地产市场的不确定性的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币5亿元的资金 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与南江集团已形成稳定的资金往来关系。基于公司2014年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，南江集团将在其自身具备筹资能力并考虑到2014年房地产市场的不确定性的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币5亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-02-28 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海市白玉兰律师事务所 |
| 定价依据 | 市场价格 |
| 交易简介 | 关联交易概述
上海白玉兰律师事务所是经上海市司法局批准于1989年成立的一家知名的、具有丰富执业经验的律师事务所，公司与其签订长期法律顾问协议有助于提高公司在法律事务方面的处理和应对能力，为公司避免陷入不必要的法律纠纷。公司与关联企业上海白玉兰律师事务所2014年的顾问费用为人民币110万元。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 110万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江（集团）有限公司 |
| 定价依据 | 公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与公司的控股股东南江集团已形成稳定的资金往来关系。基于公司2013年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，南江集团将在其自身具备筹资能力并考虑到2013年房地产市场的不确定性的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币5亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。公司与关联企业上海白玉兰律师事务所2013年的顾问费用为人民币110万元。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海白玉兰律师事务所 |
| 定价依据 | 公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与公司的控股股东南江集团已形成稳定的资金往来关系。基于公司2013年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，南江集团将在其自身具备筹资能力并考虑到2013年房地产市场的不确定性的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币5亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。公司与关联企业上海白玉兰律师事务所2013年的顾问费用为人民币110万元。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 110万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-02-19 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 华丽家族股份有限公司 |
| 定价依据 | 本次资产置换暨关联交易，以本公司与南江集团双方共同认可的具有从事证券业务资格的银信资产评估有限公司和北京恒信德律资产评估有限公司出具的资产评估报告为依据，置入资产和置出资产的评估基准日分别为2012年11月30日和2012年9月30日。置出资产华孚公司100%股权的评估价值为54,636.93万元, 置入资产金叠房产49%股权的评估价值为49,936.72万元. 经双方友好协商，以评估、审计结果为依据，确定此次公司置出资产华孚公司100%股权的 |
| 交易简介 | 交易情况概述 2013年2月18日，华丽家族股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）与控股股东上海南江（集团）有限公司（以下简称“南江集团”）签署了《资产置换框架协议》，公司拟将全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司所持有的西藏华孚投资有限公司（原上海华孚投资控股有限公司，以下简称“华孚公司”）100%股权与南江集团所持上海金叠房地产开发有限公司（以下简称“金叠房产”）49%股权进行置换。（以下简称“本次置换”或“本次交易”）。 截止本公告日，南江集团持有本公司股份74,020,000股，占公司总股本6.50%，为本公司控股股东，故本次置换构成关联交易。
2013年2月18日，公司第四届董事会第二十四次会议对本次交易事项进行了审议，关联董事王伟林、林立新、曾志锋、王坚忠回避表决，其余董事一致同意该项议案，公司独立董事事前认可并发表了同意相关议案的独立意见，公司第四届董事会审计委员会亦对本次置换出具了书面审核意见。 本次置换并不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。此次交易尚需提交公司股东大会审议批准，关联股东将放弃在股东大会上对该事项的投票权。 2012年3月15日，公司与公司关联人皙哲投资、曾志锋、狄自中和陈志坚签署了《借款协议》，上述四位关联人以免息形式共计出借给公司现金人民币5亿元，借款期限最长不超过1年，此次财务资助金额占公司2011年度经审计净资产的26.09%。（具体详情请参阅公司临2012-014号公告） 除上述财务资助外，本次交易前12个月内公司未与其他关联人进行关联交易（日常关联交易除外）交易目的及对公司的影响 鉴于近段时间国内房地产市场逐步转暖，本次资产置换完成后，公司将拥有金叠房产100%股权，有利于改善公司资产质量和财务状况，增强公司的主营业务盈利能力，助推公司持续稳定发展。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 55500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-02-24 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江（集团）有限公司 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方的交易均按照公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与公司的控股股东上海南江（集团）有限公司已形成稳定的资金往来关系。基于公司2012年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，上海南江（集团）有限公司将在其自身具备筹资能力并考虑到2012年房地产市场的不确定性的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币10亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。
上述关联交易是公司持续性日常生产经营的重要保障，上述关联交易事项公
平、合理，没有损害公司及中小股东利益。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 100000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-02-24 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海市白玉兰律师事务所 |
| 定价依据 | 公司与上述关联方的交易均按照公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行 |
| 交易简介 | 上海白玉兰律师事务所是经上海市司法局批准于1989年成立的一家知名的、具有丰富执业经验的律师事务所，公司与其签订长期法律顾问协议有助于提高公司在法律事务方面的处理和应对能力，为公司避免陷入不必要的法律纠纷。公司与公司董事的关联企业上海白玉兰律师事务所2012年的顾问费用为人民币110万元。
上述关联交易是公司持续性日常生产经营的重要保障，上述关联交易事项公
平、合理，没有损害公司及中小股东利益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 110万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-02-10 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行。 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与公司的控股股东上海南江（集团）有限公司已形成稳定的资金往来关系。基于公司2010年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，上海南江（集团）有限公司将在其自身具备融资能力的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币5亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-04-20 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行。 |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特殊性，公司与公司的控股股东上海南江（集团）有限公司已形成稳定的资金往来关系。基于公司2009年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，上海南江（集团）有限公司将在其自身具备融资能力的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币8亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 80000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-07-11 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 辅仁药业集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司于2004年7月22日向工商银行股份有限公司上海市卢湾支行(以下简称：工行卢湾支行)签定了流动资金借款合同，向工行卢湾支行借款1800万元，期限半年，月利率为4.8675‰，截止目前，借款已逾期，尚余1780万元本金及截止2008年4月21日的利息3,499,398.11元尚未归还。2008年6月3日，上海市卢湾区法院(以下简称：卢湾法院)受理了工行卢湾支行起诉本公司借款纠纷一案。现公司流动资金匮乏，无力偿还该笔借款，经与本公司控股股东辅仁药业集团有限公司(以下简称：辅仁药业集团)协商，辅仁药业集团愿意借款给本公司，用于归还工行卢湾支行的借款本金及利息，以减少本公司损失。辅仁药业集团为本公司关联人，该交易为关联交易。
定价政策和定价依据
根据双方签定的《借款协议书》约定，本次辅仁药业集团共借给本公司款项2200万元，借款用途为归还工行卢湾支行借款本金及利息，借款期限一年，借款利率不高于中国人民银行发布的同期一年期贷款利率。
交易目的和交易对上市公司的影响
该交易目的是为了偿还工行卢湾支行逾期借款，减少公司因诉讼产生的费用，缓解公司流动资金匮乏的现状。该笔借款利率不高于银行的同期借款利率，交易公平合理，能最大限度的减少本公司损失，有利于本公司的持续经营活动。
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| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 2200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-06-07 |
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| 甲公司 | 华丽家族 |
| 乙公司 | 上海南江（集团）有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 由于历史原因及行业特征，公司与公司的控股股东上海南江（集团）有限公司已形成稳定的资金往来关系。
基于公司2008年度的项目开发、流动资金和日常经营的需要，上海南江（集团）有限公司将在其自身具备融资能力的前提下向本公司及本公司控股子公司提供余额不超过人民币10亿元的资金，用于本公司及本公司控股子公司项目开发、流动资金及日常经营。
公司与上述关联方的交易均按照公开、公平、公正的原则，结合市场价格执行。
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| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 100000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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