荣安地产

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昨收盘:- 今开盘:- 最高价:- 最低价:-
市值:-亿元 流通:- 成交:-手 换手:-
公告日期:
关联交易  公告日期:2013-11-16
甲公司荣安地产
乙公司荣安集团股份有限公司
定价依据公司向荣安集团的每笔临时借款分别核算,按银行同期贷款基准利率支付资金占用费。
交易简介关联交易概述
因公司在不特定时间内有资金周转需求,公司控股股东荣安集团股份有限公司(以下简称“荣安集团”)为支持公司业务开展,自2009年起借调资金供公司临时周转。
根据公司战略目标及业务拓展的进程,公司拟继续向荣安集团临时借款,荣安集团同意,每笔临时借款分别核算,按照银行同期贷款基准利率收取资金占用费。预计2013年10月1日起至2015年4月30日止,公司将向荣安集团借款的金额累计不超过30亿元人民币,且日均借款余额不超过4亿元人民币,公司按银行同期贷款利率支付资金占用费,预计累计支付的资金占用费总额不超过2400万元。
荣安集团为公司控股股东,公司向荣安集团临时借款并支付资金占用费构成关联交易。
2013年11月14日,公司召开的第八届董事会2013年第八次临时会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于向荣安集团股份有限公司临时借款的议案》。其中,2位关联董事王久芳先生和王麟山先生回避表决。独立董事事先同意将此议案提交第八届董事会2013年第八次临时会议审议,并发表了同意此项关联交易的独立意见。
鉴于本关联交易即本公司向荣安集团支付的资金占用费金额未超过公司最近一期经审计净资产的5%,根据公司章程和公司《关联交易管理办法》,本议案无需提交公司股东大会审议。

交易目的和对上市公司的影响
公司及控股子公司向荣安集团临时借款主要是为了满足公司在不特定时间内临时资金周转的需要。该项交联交易有利于提高公司对资金的筹措安排能力,有利于公司业务更好地开展。
交易类别提供或接受劳务
交易金额3000百万
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2013-09-28
甲公司荣安地产
乙公司钟卫民
定价依据本次关联交易的价格按楼盘的市场销售价格确定。钟卫民先生作为公司员工,在享受一次性付款、老业主购房等各项市场购房优惠外,同时享受公司员工购买“荣安府”优惠1000元/㎡的政策。本公告所列交易金额为减免各项优惠款后的实际成交价格。
交易简介关联交易概述
公司董事钟卫民先生于近日定购了公司控股子公司宁波康园房地产开发有限公司开发的“荣安府”商品房一套,该商品房建筑面积162.71平方米(3/35层),实际交易价格为人民币3057809元。

交易目的和对上市公司的影响
公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其关联关系,在与公司关联交易中谋取不正当利益。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额3057810元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2012-10-08
甲公司荣安地产
乙公司杭州富展投资有限公司
定价依据基准日,该公司净资产评估值为41,695.96万元,扣除于2012年8月业已分配的净利润9,624.54万元,确认转让的净资产为32,071.42万元。
交易简介关联交易概述
2012年9月28日,公司第八届董事会2012年第九次临时会议审议通过了《关于出售江苏荣安置业有限公司股权的议案》,同意公司及公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司(以下简称“宁波荣安房地产”)分别以28890万元、3210万元出售其所持有的江苏荣安置业有限公司(以下简称“江苏荣安置业”)90%、10%股权给杭州富展投资有限公司(以下简称“杭州富展”)。 杭州富展的实际控制人林韵强先生为本公司董事长王久芳先生的亲戚,根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定,本次股权转让事项构成关联交易。 审议上述议案的公司第八届董事会2012年第九次临时会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了该项议案。其中,关联董事王久芳先生回避表决。公司独立董事沈成德先生、贾生华先生、邱海洋先生已对该事项发表事前认可和同意本次关联交易的独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定,上述事项尚需经公司2012年第五次临时股东大会审议批准。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产管理办法》规定的重大资产重组。

交易目的和对上市公司的影响
随着国家对房地产行业的持续调控,公司在房地产业务发展方面采取稳健经营的策略,公司未来商住业务发展区域将主要集中在浙江省内。由于江苏荣安置业公司主要开发的荣安尚湖中央花园项目已经收尾,目前进入尾盘销售阶段,且公司在江苏常熟地区已不准备继续开发,所以拟整体出售该子公司。 公司整体转让江苏荣安置业的股权能加快对该子公司工程项目的整体收官,加快资金回笼,有利于企业的资源整合,符合公司的区域战略,也有助于公司业务的战略转型和升级。本次交易预计产生的损益约为7000万元。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额32100万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2011-12-24
甲公司荣安地产
乙公司荣安集团股份有限公司
定价依据公司向荣安集团的每笔临时借款分别核算,按银行同期贷款基准利率支付资金占用费。
交易简介一、关联交易概述
因公司在不特定时间内有资金周转需求,公司控股股东荣安集团股份有限公司(以下简称“荣安集团”)为支持公司业务开展,自2009年起借调资金供公司临时周转。
根据公司战略目标及业务拓展的进程,公司拟继续向荣安集团临时借款,荣安集团同意,每笔临时借款分别核算,按照银行同期贷款基准利率收取资金占用费。预计2011年10月1日起至2012年9月30日止,公司将向荣安集团借款的日均余额不超过27亿元人民币,支付的资金占用费总额不超过18000万元。 荣安集团为公司控股股东,公司向荣安集团临时借款并支付资金占用费构成关联交易。
二、交易目的和对上市公司的影响
公司及控股子公司向荣安集团临时借款主要是为了满足公司在不特定时间内临时资金周转的需要。该项交联交易有利于提高公司对资金的筹措安排能力,有利于公司业务更好地开展。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额270000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-11-23
甲公司荣安地产
乙公司宋长虹
定价依据本次关联交易的价格按楼盘的市场销售价格确定。宋长虹先生和刘生波先生作为公司员工,享受公司员工购买“荣安琴湾”大户型优惠2500元/平方米的政策。本公告所列交易金额为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介2010年11月,公司财务总监宋长虹先生与公司监事刘生波先生分别定购了公司控股子公司宁波康园房地产开发有限公司开发的“荣安琴湾”预售许可证号为2009***(建筑面积137.73平方米)、预售许可证号为2009***(建筑面积138.22平方米)的商品房,交易价格分别为人民币2425563.00元和2626042.00元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司关联交易管理办法》等规定,上市公司与关联自然人发生的交易金额在30万元人民币以上的关联交易,需履行相关审批手续及信息披露。公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其关联关系,在与公司关联交易中谋取不正当利益。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-11-23
甲公司荣安地产
乙公司刘生波
定价依据本次关联交易的价格按楼盘的市场销售价格确定。宋长虹先生和刘生波先生作为公司员工,享受公司员工购买“荣安琴湾”大户型优惠2500元/平方米的政策。本公告所列交易金额为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介2010年11月,公司财务总监宋长虹先生与公司监事刘生波先生分别定购了公司控股子公司宁波康园房地产开发有限公司开发的“荣安琴湾”预售许可证号为2009***(建筑面积137.73平方米)、预售许可证号为2009***(建筑面积138.22平方米)的商品房,交易价格分别为人民币2425563.00元和2626042.00元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司关联交易管理办法》等规定,上市公司与关联自然人发生的交易金额在30万元人民币以上的关联交易,需履行相关审批手续及信息披露。公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其关联关系,在与公司关联交易中谋取不正当利益。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-04-21
甲公司荣安地产
乙公司陈红叶
定价依据本次关联交易的价格按楼盘的市场销售价格确定。陈红叶女士作为公司内部员工,享受公司内部员工购房优惠政策和开盘首日优惠,合计优惠400元/平方米。
交易简介2010年4月,公司控股子公司宁波永元置业有限公司与陈红叶女士签订了《商品房买卖合同》,将“荣安花园”项目第16幢10号楼代码为1386***的商铺(建筑面积80.08平方米),以人民币437,077.00元的总价出售给陈红叶女士。陈红叶女士系公司董事蓝冬海先生配偶,根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司关联交易管理办法》等规定,上市公司与关联自然人发生的交易金额在30万元人民币以上的关联交易,需履行相关审批手续及信息披露。公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其关联关系,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额437077元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-03-26
甲公司荣安地产
乙公司荣安集团股份有限公司
定价依据按照公允原则,公司向荣安集团临时借款按银行同期贷款利率支付利息
交易简介因银行还贷或其他临时资金周转需要,公司在不特定时间内有资金周转需求,经与控股股东荣安集团股份有限公司(以下简称“荣安集团”)协商,荣安集团同意临时借调资金供公司周转,以支持公司业务开展。公司向荣安集团临时借款的金额在公司2009年度股东大会召开之日前累计不超过10亿元人民币,并按银行同期贷款利率支付利息。上述事项业经公司2009年第二次临时股东大会审议通过。鉴于公司及控股子公司日后仍有向荣安集团临时借款的需求,并考虑到公司业务的扩张性,经与荣安集团协商并经其同意,公司及控股子公司拟向荣安集团临时借款的金额在2010年度股东大会召开之日前累计不超过30亿元人民币,并按银行同期贷款利率支付利息。荣安集团为公司控股股东,公司及控股子公司向荣安集团临时借款构成关联交易。公司及控股子公司向荣安集团临时借款主要是为了满足银行还贷或其他不特定时间内临时资金周转的需要。该项交联交易有利于提高公司对资金的筹措安排能力,有利于公司业务更好地开展。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额300000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司卫宏
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年11月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司苏小明
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年12月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司俞康麒
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年13月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司王信忠
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年14月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司蓝冬海
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年15月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-12-10
甲公司荣安地产
乙公司钟卫民
定价依据根据公司内部员工购房优惠政策,公司内部员工购买公司商品房可在市价的基础上享受500元/平方米的优惠。上述关联自然人均与普通员工一样享受了该优惠政策。上表所列的交易金额均为减免优惠款后的实际成交价格。
交易简介公司房产项目“荣安琴湾”于2009年16月份开盘,公司部分董事、监事、高管人员或高管人员配偶购买了该楼盘的商品房.公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。关联自然人未利用其在公司的地位,在与公司关联交易中谋取不正当利益。目前,关联自然人均已按银行按揭要求付清首付款,按揭手续正在办理当中。上述关联交易价格公允,不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
交易类别购买或销售商品
交易金额0万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-10-22
甲公司荣安地产
乙公司荣安集团股份有限公司
定价依据按照公允原则,公司向荣安集团临时借款按银行同期贷款利率支付利息
交易简介因银行还贷或其他临时资金周转需要,公司经与荣安集团股份有限公司(以下简称“荣安集团”)协商,荣安集团同意临时借调资金供公司周转,以支持公司业务开展。上述借款公司按银行同期贷款利率支付利息。根据公司实际需要及荣安集团同意,公司拟向荣安集团临时借款的金额在2009年度股东大会召开之日前累计不超过10亿元人民币,包括2009年7月至10月期间已发生的借款金额20550万元。荣安集团为公司控股股东,公司向荣安集团临时借款构成关联交易。公司向荣安集团临时借款主要是为了满足银行还贷或其他不特定时间内临时资金周转的需要。该项交联交易有利于提高公司对资金的筹措安排能力,有利于公司业务更好地开展。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额100000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2005-01-20
甲公司荣安地产
乙公司深圳市汇通发实业有限公司
定价依据
交易简介 根据自查和巡回检查发现,公司下属子公司深圳市成功通信技术有限公司(以下简称"成功通信")于2004年3-5月期间分四次将1亿元人民币转入公司控股股东关联方深圳市汇通发实业有限公司。具体如下:
时间 金额
2004.3.25 2500万元
2004.4.26 5000万元
2004.5.17 900万元
2004.5.24 1600万元
合计 10000万元
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额10000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2005-01-20
甲公司荣安地产
乙公司深圳新明星发展有限公司
定价依据
交易简介 根据自查和巡回检查发现,公司下属子公司成功通信于2004年7-8月期间为公司关联方深圳新明星发展有限公司(以下简称"新明星")提供担保共1.5亿元人民币。具体情况如下:
期限 担保金额 担保方式
2004.07.09---2005.07.09 1000万元 连带责任保证
2004.07.12---2005.07.12 1000万元 连带责任保证
2004.07.13---2005.07.13 1000万元 连带责任保证
2004.08.26---2005.08.26 3000万元 连带责任保证
2004.08.26---2005.08.26 3000万元 连带责任保证
2004.08.27---2005.08.27 3000万元 连带责任保证
2004.08.27---2005.08.27 3000万元 连带责任保证
合计 15000万元
交易类别提供或接受劳务
交易金额15000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2001-06-30
甲公司荣安地产
乙公司深圳市新海工贸发展有限公司
定价依据本公司托管关联方持有90%权益性资本的宁波机床制造有限公司、宁波中元钢管有限公司,资产托管经营期限均为一年,即2001年1月1日至2001年12月31日。
交易简介资产托管经营协议
交易类别管理方面的合同
交易金额0元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2001-06-30
甲公司荣安地产
乙公司深圳市新海工贸发展有限公司
定价依据期限为2000年4月19日至2005年4月19日
交易简介关联方为本公司提供抵押担保
交易类别担保和抵押
交易金额26000000元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2001-06-30
甲公司荣安地产
乙公司深圳市新海工贸发展有限公司
定价依据宁波无线电厂托管深圳市新海工贸发展有限公司拥有的座落于宁波市中山东路505号的6,518.70平方米土地使用权和16,315.21平方米房屋。资产托管经营期限为一年.
交易简介资产托管经营协议
交易类别管理方面的合同
交易金额0元
货币代码人民币
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