| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资（集团）有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2014年预计与关联方发生的关联交易金额为1500万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 安诚财产保险股份有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2014年预计与关联方发生的关联交易金额为1500万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 100万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市嘉郡房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2014年预计与关联方发生的关联交易金额为1500万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 250万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投路桥管理有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2014年预计与关联方发生的关联交易金额为1500万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 150万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投公租房建设有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2014年预计与关联方发生的关联交易金额为1500万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资（集团）有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2013年实际与关联方发生的关联交易金额为627.69万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 357.66万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 安诚财产保险股份有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2013年实际与关联方发生的关联交易金额为627.69万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 58.08万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市嘉郡房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2013年实际与关联方发生的关联交易金额为627.69万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 138.9万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投路桥管理有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2013年实际与关联方发生的关联交易金额为627.69万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 60万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-03-05 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投公租房建设有限公司 |
| 定价依据 | 本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司2013年实际与关联方发生的关联交易金额为627.69万元。
关联交易目的以及对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 13.05万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-30 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 按同期贷款基准利率上浮10%执行，并由本公司按委托贷款金额的3‰向委托贷款银行支付委托贷款手续费。 |
| 交易简介 | 一、关联交易事项概述
2014年1月28日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第二十四次会议审议通过了《关于本公司通过银行向重庆市城市建设投资（集团）有限公司申请委托贷款暨关联交易的议案》。公司以茶园地块（A70/01、A69/01地块）进行担保，通过银行向重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）申请委托贷款2.5亿元人民币，贷款期限为2年，利率按同期贷款基准利率上浮10%执行，并由本公司按委托贷款金额的3‰向委托贷款银行支付委托贷款手续费。公司可提前还款。
关联交易标的基本情况 1、本次关联交易标的金额为2.5亿元。 2、本公司拟与银行及城投集团签订委托贷款合同等，贷款额度为2.5亿元，贷款期限为2年。 关联交易合同的主要内容和定价政策 1、委托贷款人：重庆市城市建设投资（集团）有限公司 2、借款人：重庆渝开发股份有限公司 3、受托人：中国民生银行股份有限公司重庆分行（暂定） 4、交易标的金额：额度为2.5亿元人民币 5、交易方式：委托人通过受托人按委托贷款程序向借款人发放和收回委托资金 6、委托贷款利率：按同期贷款基准利率上浮10%执行，并由本公司按委托贷款金额的3‰向委托贷款银行支付委托贷款手续费。 7、委托贷款的期限为： 2年 8、其他事项：以茶园地块（A70/01、A69/01地块）进行担保。
二、关联交易的目的以及本次关联交易对公司的影响情况
为保证公司房地产开发主营业务持续健康发展，本次通过银行向城投集团申请委托贷款，委托贷款利率公允，有助于增加公司资金流动性，保障公司项目工程建设，体现了关联方对本公司主营业务发展的支持。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 25000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-06-25 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 本公司及控股公司与关联方的交易均本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础，以合同的方式明确各方的权利和义务。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 1170万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-06-25 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 安诚财产保险股份有限公司 |
| 定价依据 | 本公司及控股公司与关联方的交易均本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础，以合同的方式明确各方的权利和义务。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 50万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-06-25 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市嘉郡房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 本公司及控股公司与关联方的交易均本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础，以合同的方式明确各方的权利和义务。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 210万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-06-25 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投路桥管理有限公司 |
| 定价依据 | 本公司及控股公司与关联方的交易均本着公平交易的原则，以市场价格作为交易的基础，以合同的方式明确各方的权利和义务。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响
1、公司及控股公司与关联人之间的关联交易目的，主要为增加公司收入，降低公司成本；
2、以上关联交易遵循了公平、公正、公开的原则，没有损害本公司利益，亦不会损害其他股东的利益。
3、公司关联交易量比较小，不会影响公司的独立性，对公司整体经营及财务状况不会产生较大的影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 70万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-03-12 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资(集团)有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 董事会同意：公司参与茶园新区 A 核心区场平整治项目工程建设管理代理工作，并授权公司管理层与城投集团就“茶园新区 A 核心区场平整治项目工程建设”签署相关代理合同。本工程建设代理费约为 110 万元。 |
| 交易类别 | 代理 |
| 交易金额 | 110万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-01-08 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资(集团)有限公司 |
| 定价依据 | 年利率为 6.72%（同期基准利率上浮 20%），并由本公司按委托贷款金额的 3‰向民生银行重庆分行支付委托贷款手续费。 |
| 交易简介 | 一、关联交易事项概述
2013 年 1 月 6 日，本公司第七届董事会第九次会议审议通过了《关于本
公司向民生银行重庆分行申请由重庆市城市建设投资（集团）有限公司委托贷款暨关联交易的议案》。公司以“橄榄郡”项目的商业、车库（其中车库面
积 11058.04 平方米、商业面积 3651.34 平方米）和“凤天锦园”项目的商业
（面积 4263.06 平方米）作为贷款抵押物，向民生银行重庆分行申请由重庆
市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）委托贷款 1 亿
元，贷款期限为 6 个月，年利率为 6.72%（同期基准利率上浮 20%），并由本
公司按委托贷款金额的 3‰向民生银行重庆分行支付委托贷款手续费。
鉴于城投集团系本公司的控股股东，公司董事长徐平先生为城投集团副
总经理，董事王秀莉女士为城投集团党委委员。根据《深圳证券交易所股票
上市规则》的规定，故此次本公司向民生银行申请由城投集团委托贷款事项
已构成关联交易。董事会在审议该议案时，关联董事徐平、王秀莉均回避了表决。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对公司的影响情况
本公司向银行申请(委托)贷款，主要系缓解公司在建项目资金缺口，确保在建项目的顺利实施,符合公司主营业务发展的需要。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-01-04 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆捷程置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述：
重庆捷程置业有限公司（以下简称“捷程置业”）为本公司的参股公司，注册资本 10000 万元，其中本公司出资 4900 万元，占捷程置业注册资本的 49%；重庆市新城开发建设股份有限公司（以下简称“新城建设”）出资 5100 万元，占捷程置业注册资本的 51 %。本公司与另一股东新城建设同时放弃向捷程置业增资，由中融国际信托有限公司（以下简称“中融信托”）出资 60000 万元向捷程置业新增注册资本。增资完成后，捷程置业注册资本增加至 70000 万元，中融信托占有 60000 万元出资额（持股 85.7%），新城建设占有 5100 万元出资额（持股 7.3%），本公司占有 4900 万元出资额（持股 7%）。捷程置业在完成增资工商变更登记手续后，将增资款中的 58000 万元用于清偿本公司对捷程置业的股东借款本息。
二、放弃增资及关联交易对公司的影响
1、本次交易事项的实现，有利于公司尽快收回对捷程置业股东借款本息合计约58000万元（其中本金49000万元，资金利息约9000万元），回笼资金。
2、鉴于捷程置业项目建设资金需求量较大，公司放弃本次增资，符合公司整体规划，符合公司持续发展的方向和长远利益。
3、本次关联交易不会损害公司及股东，特别是中小股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-12-22 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆金融后援服务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
2012 年 12 月 20 日公司第七届董事会第七次会议审议通过了《关于拟出售“国汇中心”21F 与 22F 写字楼的议案》。
鉴于重庆金融后援服务有限公司系本公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司的控股子公司，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易。关联董事徐平、王秀莉按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，在董事会审议该议案时回避了对该议案的表决。
公司独立董事对该关联交易事项发表了独立意见。
按照《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，本次关联交易事项勿须提交公司股东大会审议。
进行关联交易的目的及本次关联交易对公司的影响
本次写字楼的出售有利于加速资金回笼，实现了本公司及股东利益与价值的最大化。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 6588.41万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-12-22 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆巴云科技有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
2012 年 12 月 20 日公司第七届董事会第七次会议审议通过了《关于拟出售“国汇中心”21F 与 22F 写字楼的议案》。
鉴于重庆金融后援服务有限公司系本公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司的控股子公司，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易。关联董事徐平、王秀莉按照《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，在董事会审议该议案时回避了对该议案的表决。
公司独立董事对该关联交易事项发表了独立意见。
按照《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，本次关联交易事项勿须提交公司股东大会审议。
进行关联交易的目的及本次关联交易对公司的影响
本次写字楼的出售有利于加速资金回笼，实现了本公司及股东利益与价值的最大化。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 6588.41万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-07-04 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资（集团）有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易事项概述
2012年7月3日，本公司第六届董事会第六十二次会议审议通过了《关于本公司向民生银行重庆分行申请由重庆市城市建设投资（集团）有限公司委托贷款暨关联交易的议案》。重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）委托民生银行向本公司发放6000万元委托贷款，贷款期限为6个月（还款日期为2012年12月15日），年利率为12%，并由本公司向民生银行支付3‰ 的委托贷款手续费，本次委托贷款发生的贷款催收费用由本公司承担并支付。本公司以“橄榄郡”项目存货资产即车库11058.04平方米、商业用房3651.34平方米作为该贷款抵押物。
鉴于城投集团系本公司的控股股东，公司董事长粟志光先生为城投集团副总经理。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，故此次本公司向民生银行申请由城投集团委托贷款事项已构成关联交易。董事会在审议该议案时，关联董事粟志光先生回避了表决。
二、进行关联交易的目的以及本次关联交易对公司的影响情况
本公司向银行申请(委托)贷款，主要系缓解公司在建项目资金缺口，确保在建项目的顺利实施,符合公司主营业务发展的需要。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 6000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-05-11 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆捷程置业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易事项概述
2012年5月9日，本公司第六届董事会第五十七次会议重新审议通过了《关于确认本公司向重庆捷程置业有限公司借款(构成关联交易)的议案》，公司董事会确认，捷程公司尚欠本公司土地借款700,106,645.00元。 鉴于本公司董事、总经理夏康为捷程置业的董事，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次借款事项已构成关联交易，关联董事夏康先生在审议本议案时回避了该项议案的表决。本次关联交易将提交公司2012年第一次临时股东大会批准。本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、关联交易的目的及对本公司的影响
本次关联交易是为了支持参股公司捷程置业尽快实施两路口地块的开发建设，提高公司及捷程置业的市场应对能力，加快公司的长远发展。本次关联交易不会损害公司及股东，特别是中小股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 700107000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-09-02 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城投公租房建设有限公司 |
| 定价依据 | 本项目建设管理代理费参照渝财建[2003]71号文件规定,经双方协商，代理费合同价1100万元包干使用。建设管理代理费按季度等额支付,工程结算审核后7日内，城投公租房向本公司支付代理费至合同金额的98%，余下2%的尾款待工程缺陷责任期满两年后7日内支付。 |
| 交易简介 | 1、本公司于2010年9月1日与重庆市城投公租房建设有限公司（以下简称“城投公租房公司”）签定《西永组团公共租赁住房项目（康居西城）工程建设代理合同》。2、2010年9月1日公司第六届董事会第二十四次会议审议通过了《关于公司拟参与西永组团公共租赁住房项目工程建设代理的议案》。3、鉴于城投公租房公司系本公司控股股东重庆市城市建设投资公司（以下简称“城投公司”）的全资子公司，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易.公司代理建设西永公共租赁住房项目，将增加公司新的利润增长点，有利于公司获得稳定的收益，对公司经营带来积极影响。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 380000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-06-09 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资公司 |
| 定价依据 | 借款期限2个月，利息按不高于银行同期贷款利率执行 |
| 交易简介 | 为解决目前公司生产经营资金的短期周转，公司第六届董事会第十七次会议审议通过了《关于公司拟向城投公司短期借款1亿元人民币的议案》，同意公司向重庆市城市建设投资公司短期借款1亿元人民币，借款期限2个月，利息按不高于银行同期贷款利率执行。鉴于重庆市城市建设投资公司为本公司控股股东，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易，借款目的主要为解决目前公司生产经营资金的短期周转。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-10-20 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆国际信托有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 2009年10月15日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称公司）第六届董事会第七次会议审议通过了《关于公司拟参与重庆国际信托有限公司增资扩股的议案》,会议同意公司按4元/股的价格，出资12000万元认购重庆国际信托有限公司（以下简称重庆信托）3000万股股份。重庆市作为城乡统筹改革试验区，国家和重庆市政府必将对重庆信托业给予大力支持。本公司董事会认为，重庆信托作为非银行金融机构，其资产和经营状况良好，按其发行价12.8倍市盈率计算，重庆信托本次增资扩股按每股净资产作适当溢价（重庆信托2008年末每股净资产为1.52元，本次增资扩股每股溢价2.48元，每股溢价占其2008年末每股净资产的163.18%）在合理区间内；重庆信托业务发展空间较大，成长性较好，收益相对较高和稳定，且投资风险较小；本公司对重庆信托进行一定比例的股权投资,对本公司风险防范和长远发展战略具有重要意义。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 12000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-02-18 |
|---|
| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 安诚财产保险股份有限公司 |
| 定价依据 | 1、联建项目按以下方式进行：本项目计划总投资约11000万元，安诚公司以该宗地取得成本作价3260万元（含土地出让综合价金3138万元和契税99万元以及交易服务费23万元及其他）作为项目联建投入，联捷公司以项目后续开发建设所需资金7740万元作为联建投入。2、建成项目分配：联建项目房屋建成后，按安诚公司30%、联捷公司70%的分配比例分配建成房屋，具体分配方式另行协商。 |
| 交易简介 | 苏家坝项目拟采取由安诚财产保险股份有限公司（以下简称安诚公司）提供土地，本公司全资子公司重庆联捷置业有限公司承担项目建设投资（除土地外）的方式进行合作开发。该项目计划总投资约8000万元，预计开发建设周期为18个月。鉴于安诚公司系由国有大型重点企业（占股比92%）和实力雄厚的民营企业共同出资组建，其中本公司控股股东重庆市城市建设投资公司持有安诚公司20%的股权，并为实际控制人。该事项按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,构成关联交易。 |
| 交易类别 | 研究与开发项目的转移 |
| 交易金额 | 4020万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-01-23 |
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| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆国际信托有限公司 |
| 定价依据 | 本合同项下信托期限为6个月；经委托人同意可以延期2个月。预计受益人年收益率为27.35%（含税）。 |
| 交易简介 | 为了加快“祈年·悦城项目”开发，本公司拟委托重庆国际信托际有限公司（以下简称重庆国投）将公司自有资金人民币5000万元向重庆中大东旭投资有限公司发行定向资金信托。鉴于本公司控股股东重庆市城市建设投资公司系重庆国投的实际控制人，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易。本次关联交易勿需本公司股东大会批准。1、关联交易的目的本公司作为上市公司，本公司本次实施资金信托暨关联交易，旨在加快“祈年·悦城项目”开发，提高公司资金营运能力,保护中小投资者利益，实现持续健康发展。2、关联交易对本公司的影响本次关联交易将有利于本公司的长远发展，不会损害公司及股东，特别是中小股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-01-23 |
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| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆会展中心置业有限公司 |
| 定价依据 | 信托期限自本信托成立之日起至2009年4月3日止。预计受益人年收益率为27.35%（含税） |
| 交易简介 | 为了提高公司控股子公司重庆会展中心置业有限公司（以下简称会展置业公司）的资金营运效益，会展置业公司与重庆国际信托际有限公司（以下简称重庆国投）签订《资金信托合同》，会展置业公司将自有闲置资金人民币4000万元委托重庆国投发行定向资金信托。鉴于本公司控股股东重庆市城市建设投资公司系重庆国投的实际控制人，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易，本次关联交易勿需本公司股东大会批准。1、关联交易的目的本公司作为上市公司，控股子公司会展置业公司本次实施资金信托暨关联交易，旨在有效地利用公司闲置资金，提高公司资金营运能力，保护中小投资者利益，实现持续健康发展。2、关联交易对本公司的影响本次关联交易将有利于本公司的长远发展，不会损害公司及股东，特别是中小股东的利益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 4000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2003-09-13 |
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| 甲公司 | 渝开发 |
| 乙公司 | 重庆市城市建设投资公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司于2003年 9月10 日与重庆市城市建设投资公司签订《土地整治工程项目建设代理合同》。合同约定由本公司建设代理实施城投公司南岸茶园新区石庙片区土地整治工程项目。
关联交易标的基本情况
本公司代理实施项目为南岸区茶园新区石庙片区土地整治工程；项目范围及内容为：地块约533.6亩土地整治(平基土石方约96万m3)包括一横一纵道路(总长度约为1704m)及排水（排水管网长度约4597m，主排洪沟约500m）路灯、绿化工程（道路绿化面积约6953㎡）；项目建设工期：180天；
关联交易合同主要内容和定价政策
1、本关联交易合同总价暂定5300万元。双方最终将按造价咨询机构审定的初设概算总价实行包干结算。
2、本公司按合同总价的2%收取工程项目建设代理费。
关联交易的目的以及本次关联交易对公司的影响情况
本公司系具有一级开发资质的房地产开发企业，具有成片开发整治土地的经历和经验。本次建设代理实施茶园新区土地整治工程项目，对于调整公司的产业结构，提高公司持续经营能力和市场竞争力，进一步提升公司主营业绩，改善公司财务状况和经营成果，实现股东利益最大化都将产生有利的影响。
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| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 5300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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