| 关联交易 公告日期:2013-04-27 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照本公司与其他同类消费顾客相同之定价，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 公司向宝利来实业租赁物业作为经营场所以及向宝利来实业提供酒店类消费服务，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格确定的，对公司经营无损害和不良影响。租赁类关联交易系为了保证宝利来商务酒店正常经营所需要之场地，关联交易总额不超过本公司年度收入总额的10%，该公司年度收入和利润均未超过公司总收入和利润的10%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。酒店消费类关联交易2013-2014年度每年将为公司产生不超过800万元的营业收入以及约387万元的毛利（按2012年度48.33%毛利率计算）。关联交易总额不超过本公司年度收入总额的5%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 3344万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-27 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司及其关联企业 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照本公司与其他同类消费顾客相同之定价，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 公司向宝利来实业租赁物业作为经营场所以及向宝利来实业提供酒店类消费服务，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格确定的，对公司经营无损害和不良影响。租赁类关联交易系为了保证宝利来商务酒店正常经营所需要之场地，关联交易总额不超过本公司年度收入总额的10%，该公司年度收入和利润均未超过公司总收入和利润的10%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。酒店消费类关联交易2013-2014年度每年将为公司产生不超过800万元的营业收入以及约387万元的毛利（按2012年度48.33%毛利率计算）。关联交易总额不超过本公司年度收入总额的5%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 800万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-27 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照本公司与其他同类消费顾客相同之定价，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 公司向宝利来实业租赁物业作为经营场所以及向宝利来实业提供酒店类消费服务，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格确定的，对公司经营无损害和不良影响。租赁类关联交易系为了保证宝利来商务酒店正常经营所需要之场地，关联交易总额不超过本公司年度收入总额的10%，该公司年度收入和利润均未超过公司总收入和利润的10%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。酒店消费类关联交易2013-2014年度每年将为公司产生不超过800万元的营业收入以及约387万元的毛利（按2012年度48.33%毛利率计算）。关联交易总额不超过本公司年度收入总额的5%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 336万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-27 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司及其关联企业 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照本公司与其他同类消费顾客相同之定价，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 公司向宝利来实业租赁物业作为经营场所以及向宝利来实业提供酒店类消费服务，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格确定的，对公司经营无损害和不良影响。租赁类关联交易系为了保证宝利来商务酒店正常经营所需要之场地，关联交易总额不超过本公司年度收入总额的10%，该公司年度收入和利润均未超过公司总收入和利润的10%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。酒店消费类关联交易2013-2014年度每年将为公司产生不超过800万元的营业收入以及约387万元的毛利（按2012年度48.33%毛利率计算）。关联交易总额不超过本公司年度收入总额的5%，因此不对本公司的独立性造成影响，也不会因此而对关联人形成依赖。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 504.95万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-03-19 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司 |
| 定价依据 | 交易标的价值以具有证券从业资格的评估机构出具的评估报告对标的资产的评估值为依据，确定最终转让价格。交易标的评估基准日为2012年3月31日。 |
| 交易简介 | 一、本次交易方案概述
按照本公司与控股股东宝利来实业签署的《发行股份购买资产框架协议》，本公司拟向宝利来实业发行股份购买其持有的宝利来投资100%的股权。 本次交易前，宝利来实业持有公司23.15%的股权，为公司控股股东，文炳荣先生为公司实际控制人。本次交易完成后宝利来实业将持有公司不超过62.71%的股权，仍为上市公司控股股东，文炳荣仍为上市公司实际控制人，本次发行不会导致公司实际控制人变化。
二、交易的目的
为充实上市公司主业，改善上市公司质量，提高上市公司盈利能力和持续经营能力，本次交易将对公司的生产经营和财务状况产生重大影响，公司基本面的变化将影响公司股票的价格。另外，行业的景气变化、宏观经济形势变化、国家经济政策和调整、本公司经营状况、投资者心理变化等种种因素，都会对股票价格带来影响。为此，本公司提醒投资者，需正视股价波动及今后股市中可能涉及的风险。
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| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 54000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-03-03 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | （一）关联交易概述
2012年3月1日，本公司第十届董事会第八次全体会议作出决议，授权公司管理层2012年度与本公司控股股东----深圳市宝安宝利来实业有限公司关联酒店（以下简称“宝利来实业关联酒店”）酒水日常关联交易总额为人民币800万元。
由于宝利来实业关联酒店与本公司同属同一实际控制人，因此该交易构成日常关联交易。
公司董事会就上述事项表决时，公司董事会全体6名成员中2名关联董事周瑞堂先生、殷刚先生实施回避表决，其余4名董事一致表决同意该议案。
公司三名独立董事已于事前认可上述关联交易，独立董事认为：公司本次董事会对该等交易的表决程序符合公司章程和《深圳证券交易所股票上市规则》的规定；该等交易对公司及全体股东是公平的，符合公司利益。
上述关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经有关部门批准，亦未达到提交本公司股东大会批准之限制。
2010年度，本公司上述日常关联交易总金额为587万元；2011年度，本公司上述日常关联交易总金额为484万元。均于2010年10月21日，取得本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议授权，并均未超出董事会授权总额。
二、关联交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。
该关联交易2012年度将为公司产生不超过800万元的营业收入以及不超过85万元的毛利（按2011年度同比10.5%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 400万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-03-03 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易基本情况
（一）关联交易概述
2012年3月1日，本公司第十届董事会第八次全体会议作出决议，授权公司管理层2012年度与本公司控股股东----深圳市宝安宝利来实业有限公司关联酒店（以下简称“宝利来实业关联酒店”）酒水日常关联交易总额为人民币800万元。
由于宝利来实业关联酒店与本公司同属同一实际控制人，因此该交易构成日常关联交易。
公司董事会就上述事项表决时，公司董事会全体6名成员中2名关联董事周瑞堂先生、殷刚先生实施回避表决，其余4名董事一致表决同意该议案。
公司三名独立董事已于事前认可上述关联交易，独立董事认为：公司本次董事会对该等交易的表决程序符合公司章程和《深圳证券交易所股票上市规则》的规定；该等交易对公司及全体股东是公平的，符合公司利益。
上述关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经有关部门批准，亦未达到提交本公司股东大会批准之限制。
2010年度，本公司上述日常关联交易总金额为587万元；2011年度，本公司上述日常关联交易总金额为484万元。均于2010年10月21日，取得本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议授权，并均未超出董事会授权总额。
二、关联交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。
该关联交易2012年度将为公司产生不超过800万元的营业收入以及不超过85万元的毛利（按2011年度同比10.5%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 300万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 672万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 672万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 768万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 768万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 768万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 606万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 606万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 606万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
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| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1090万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1090万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 1090万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 638万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司中阁城大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 638万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝利来投资有限公司深圳宝利来国际大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 638万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-25 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司深圳宝利来大酒店 |
| 定价依据 | 关联交易的定价系按照所销售酒水的生产商指定的地区一级代理商所确定的区域销售指导价格，系公允的市场价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
2010年10月21日，本公司第十届董事会第三次全体会议作出决议，授权公司管理层2010年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元以内（含2010年1-9月已完成交易额），2011年度内与宝利来实业关联酒店酒水日常关联交易总额为人民币1000万元。
交易目的和对上市公司的影响
公司向上述三家酒店提供日常经营中所需之各类国产酒水，是双方经营活动的需要，所发生的交易依照"自愿、平等、公允"原则，并按照市场价格协商确定的，对公司经营无损害和不良影响。该关联交易2010年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）；2011年度将为公司产生不超过1000万元的营业收入以及不超过90万元的毛利（按9%毛利计算）。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 672万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2005-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 深圳市宝安宝利来实业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
2005年4月20日，本公司下属控股公司----宝利来购物广场公司在深圳市宝安区松岗镇与宝安宝利来实业公司签定《房屋租赁合同》，租赁宝利来公司所拥有的位于深圳市宝安区松岗街道办楼岗大道1号宝利豪庭裙楼的部分房产。
关联交易标的基本情况
本次关联交易标的是指位于深圳市宝安区松岗街道办楼岗大道1号宝利豪庭裙楼一区一楼、二区一楼、三区一楼、二楼、三楼（但不包含一区一楼、二区一楼、三区一楼的临街商铺）。该租赁房产合计面积为26961平方米。
该处房产的用途包括但不仅限于：商场、超市、餐厅、仓库及日常办公、服务等用途。
该处房产所有权人是宝利来实业公司（房产证号： 深房地字第5000054007号 ）。
关联交易合同的主要内容和定价政策
1.关联交易合同的主要内容：
（1）签署合约各方的姓名或名称：
合同甲方：宝利来实业公司
合同乙方：宝利来购物广场公司
（2）合同的签署日期：2005年4月20日
（3）交易标的：（见上文相关介绍）
（4）交易价格：租赁房产的单位租金首年按房产面积每平方米每月人民币叁拾元计算，其后每两年递增5%，具体租金标准如下：
1）第一年、第二年：单位租金每月 30元/平方米，合计每月80.88万元、每年970.60万元；
2）第三年、第四年：单位租金每月 31.5元/平方米,合计每月84.93万元，每年1019.13万元；
3）第五年、第六年：单位租金每月 33 元/平方米，合计每月88.97万元，每年1067.66万元；
4）第七年、第八年：单位租金每月 34.5元/平方米，合计每月 93.02万元，每年1116.19万元；
5）第九年、第十年：单位租金每月 36 元/平方米，合计每月 97.06万元，每年1164.72万元；
（5）交易结算方式：
宝利来购物广场公司应在接收租赁房产的十日内，向宝利来实业公司支付租赁保证金人民币161.766万元，当宝利来购物广场公司拖欠租赁房产租金及各项费用达到一个半月额度时，该租赁保证金归宝利来实业公司所有。
宝利来购物广场公司应在每年一月十五日、七月十五日前向结算此前六个月的租金，并将租金付至宝利来实业公司指定的帐户。实际租赁日不足六个自然月的，按每日平均租金标准扣减。
（6）关联人在交易中所占权益的性质和比重：（见上文相关介绍）
（7）合同的生效条件和生效时间：本合同自宝利来实业公司、宝利来购物广场公司双方签章，并经本公司董事会审议批准（或授权）后生效。
（8）交易合同的期限：
1）宝利来实业公司应于 2005 年 06月 10日前将房产交付、宝利来购物广场公司使用，并办理有关移交手续。宝利来实业公司迟于前款时间交付租赁房产的，宝利来购物广场公司可要求将本合同有效期顺延。
2）房产租赁期间为10年，从 2005 年07月01日至 2015年06月 30日，该期间的具体起算日以该房产----深圳市宝利来购物广场开业日为准，如购物广场开业时间与上述日期不符，则按期顺延。深圳市宝利来购物广场的开业日期为交易合同的租金起算日。
（9）合同规定其他相关条款：
①合同约定在合同期限内，仅以宝利来购物广场公司名义对外签定有关租赁场地经营协议。
②合同约定宝利来实业公司负责承担房产出租期间的保险、消防等费用，并应无偿提供与租赁房产相关的道路通道、停车场地、广告牌位置的使用。
③宝利来购物广场公司应负责对租赁房产进行装修工程，并承担装修工程的全部费用。宝利来购物广场公司还应负责承担房产承租期间的水电、卫生、电话、物业管理及空调、给排水、照明、通风、电梯等其他系统费用。
④宝利来实业公司不干涉宝利来购物广场公司机构组成和人员配置，不支付工作人员的工资和福利保险费用，对财务管理没有管理权。
⑤合同期内，若因宝利来实业公司原因导致合同提前终止，宝利来实业公司应补偿用于租赁房产装修的全部款项；合同期届满后，如宝利来购物广场公司不再续租，宝利来实业公司将按照有关的会计核算制度对此前投入的全部装修项目进行核算，并将装修项目的剩余价值在迁离租赁房产后的十日内补偿给宝利来购物广场公司。
⑥合同期届满，宝利来购物广场公司需继续租赁房产的，在同等条件下有优先承租的权利。
2.关联交易的定价政策
（1）定价政策
本次关联交易定价系依据深圳市规划国土局宝安分局2004年度公开披露的房屋租赁指导价格。根据该指导价格，该处房产所在位置商业用途物业租金约每月27--30元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
1．交易的必要性、持续性以及预计持续进行此类关联交易的情况
由于本公司目前主营业务单薄，且长期未能建立起新的利润增长点。通过反复研究，本公司董事会拟通过所租赁的房产，开展物业经营业务。通过投资装修后，出租做商场、超市、餐厅、仓库及日常办公、服务等，建立为综合性百货商场，从而为本公司建立新利润增长点。本公司董事会认为，本次关联交易有利于本公司长远发展。
本次关联交易合同期限为十年，正式签定合同后，交易内容及价格不发生变化。
2．选择与关联方（而非市场其他交易方）进行交易的原因和真实意图。
松岗镇目前尚缺乏中档以上的大型商场场所，而根据当地的经济现状及发展趋势，其未来发展潜力巨大。而宝利豪庭作为当地第一个大型高档商业楼宇，具有地理位置和交通环境上优势。
同时，由于该租赁合同期限长、金额大，出租及承租双方具有良好的沟通和信任的基础，对于该合同的顺利实施是有利且必要的。
3．交易是否公允、有无损害上市公司利益以及对公司本期以及未来财务状况、经营成果的影响
本公司董事会认为本次交易价格系依据当地政府租赁指导价格而确定，交易公允，不损害本公司利益。
4. 本次关联交易对上市公司财务状况和经营成果所产生的影响
根据本公司初步预测，宝利来购物广场公司预计将投入1500万元装修，然后出租做商场、超市、餐厅、仓库及日常办公、服务。
根据目前招商意向达成的租赁价格推算，该项目投资静态回收期限约3.96年，进入成熟期后年投资回报率约25.26%。考虑到项目初期的投入的开办成本较大，且预计项目初期招商折让、优惠等因素，2005年度预计其收益情况仅仅能达成收支平衡，2006年度开始产生正收益，2007年度方能进入成熟期。
5.交易对上市公司独立性的影响，公司主要业务是否因此类交易而对关联人形成依赖（或者被其控制）及依赖程度，相关解决措施等。
本次关联交易不影响本公司独立性，该房屋租赁合同中亦对相应事项进行规定。
公司主要业务是否因此而对宝利来实业公司形成依赖及依赖程度将视该项目的进展情况而定，本公司将根据项目进展情况考虑相关解决措施。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 广东亿安网络通信科技有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 代垫资金 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
|---|
| 甲公司 | 神州高铁 |
| 乙公司 | 广东亿安网络通信科技有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 提供劳务 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 11000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
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