| 交易简介 | 关联交易概述
深圳市天音通信发展有限公司（下称天音公司）与中国新闻发展深圳公司签订《房地产租赁合同》，自2004年1月1日起至2004年12月31日租赁使用中国新闻发展深圳公司拥有的新闻大厦部分楼层，租赁面积为3179.75平方米，年租金为221.31万元。
关联交易标的基本情况
新闻大厦位于深圳市福田区深南中路2号，总层数为36层。租赁的物业是新闻大厦35层、3107室、3107B室、2601室、2603室、102室，建筑面积为3179.75平方米。
关联交易合同的主要内容和定价政策
1、交易双方：
出租方（甲方）：中国新闻发展深圳公司
承租方（乙方）：深圳市天音通信发展有限公司
2、租赁房地产的建筑面积共计3179.75平方米，月租金总额为人民币18.44元。
3、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
4、租赁房地产的期限自2004年1月1日至2004年12月31日止。
5、租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋管理费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。
6、本合同自签定之时起生效。
本次交易按市场价格定价，租赁费单位价格为58元/平方米/月。
进行关联交易的目的以及关联交易对公司的影响
天音公司一直与中国新闻发展深圳公司签定《房地产租赁合同》，租赁使用中国新闻发展深圳公司拥有的新闻大厦的部分楼层。本次关联交易是以前年度合作的延续，保证了公司运作的正常进行，有利于公司经营管理的稳定。
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