`税项 所得税 公司及在深圳、珠海、上海浦东地区注册的子公司所得税税率为15%； 公司之子公司辉煌商务有限公司的所得税税率为17.5%；公司之其他子公司所得税税 率为33%。 其他税项 公司及子公司的主要流转税及附加列示如下： 税项 计税基础 税率 营业税 房地产销售收入 5% 物业出租收入 5% 物业管理收入 5% 城市维护建设税 已交营业税、增值税 1%-7% 教育费附加 已交营业税、增值税 3% 土地增值税 房地产销售增值额(注1) - 房产税 房屋原值的70%(注2) 1.2% 注1：公司及子公司房地产开发产品销售取得的收入按当地税务机关规定的纳税比例 预缴土地增值税，房地产项目全部竣工后按项目实际增值额和规定税率进行清算，对预 缴的土地增值税款多退少补。 注2：公司及深圳地区子公司的固定资产房屋、出租物业按账面资产原值的70%规定 税率计缴房产税，其中新建房屋经税务机关备案后三年内免缴房产税。 异地子公司按租金收入的12%计缴房产税。

`税项 公司适用主要税种包括：企业所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土 地增值税、契税、增值税等。 相应税率分别为：企业所得税税率为15%、33%。本公司及在深圳、珠海注册的子公 司企业所得税税率为15%；在外地注册的子公司企业所得税税率为33%。 营业税5%，城市维护建设税为流转税额的1%-7%，教育费附加为流转税额的3%，土地 增值税为房地产销售收入减去扣除项目金额后按超率累进税率30%-60%，契税为土地使用 权出售、出让金额的3%-5%，增值税17%。

`税项 公司适用主要税种包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所 得税等。 流转税税率分别为：增值税17%、营业税5%、城市维护建设税为流转税额的1%-7%， 教育费附加为流转税额的3%。 企业所得税税率为15%、33%。本公司及在深圳、珠海注册的子公司企业所得税税率 为15%；在外地注册的子公司及分公司企业所得税税率为33%。

`税项 公司适用主要税种包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所 得税等。 流转税税率分别为：增值税17%、营业税5%、城市维护建设税为流转税额的1%-7%， 教育费附加为流转税额的3%。 企业所得税税率为15%、33%。本公司及在深圳、珠海注册的子公司企业所得税税率 为15%；在外地注册的子公司及分公司企业所得税税率为33%。

`税项 公司适用主要税种包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所 得税等。 流转税税率分别为：增值税17%、营业税5%、城市维护建设税为流转税额的1%-7%， 教育费附加为流转税额的3%。 企业所得税税率为15%、33%。本公司及在深圳注册的子公司企业所得税税率为15% ；在外地注册的子公司及分公司企业所得税税率为33%。

`税项 公司适用主要税种包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业 所得税等。 流转税税率分别为：增值税17%、营业税5%、城市维护建设税为流转税额的1%-7% ，教育费附加为流转税额的3%。 企业所得税税率为15%、33%。除北京金地鸿业房地产开发有限公司、北京兴业房 地产有限公司、北京金地远景房地产开发有限公司、上海深恒房地产有限公司、上海 南翔花园房地产发展有限公司、上海格林风范房地产发展有限公司、东莞市金地房地 产投资有限公司及子公司深圳市金地物业管理有限公司的下属北京分公司与南京分公 司等按33%税率缴纳企业所得税外，本公司及其他子公司均于深圳注册，企业所得税税 率为15%。

`税项 公司适用主要税种包括：增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业 所得税等。 流转税税率分别为：增值税17%、营业税5%、城市维护建设税为流转税额的1%-7% ，教育费附加为流转税额的3%。 企业所得税税率为15%、33%。除北京金地鸿业房地产开发有限公司、北京兴业房 地产有限公司、北京金地远景房地产开发有限公司、上海深恒房地产有限公司及子公 司深圳市金地物业管理有限公司的下属北京分公司与南京分公司等按33%税率缴纳企业 所得税外，本公司及其他子公司均于深圳注册，企业所得税税率为15%。

`税项 本集团适用的主要税种及税率列示如下: 税项 计税基础 税率 企业所得税 应纳税所得额 15%--33% 营业税 房款收入及营业额等 5% 城市维护建设税 营业税(或已交增值税) 1%--7% 教育费附加 营业税(或已交增值税) 3%

`税 项

纳入合并会计报表的各公司适用的主要税种及税率如下：

税 项 计税基础 税率

增值税 商品销售收入 17%

营业税 房地产销售收入、劳务收入 5%

城市维护建设税 增值税、营业税 1%

教育费附加 增值税、营业税 3%

所得税 应纳税所得额 15%

    本公司享受外商投资企业免交教育费附加的税收优惠政策. 本公司及子公司均 于深圳注册,所得税税率为15%.