万方地产

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报告期:2005-12-31
`税项 税 项 计税基础 税 率 增值税 销售收入 17% 营业税 代理收入、施工工程收入 5%、3% 城市维护建设税 应纳增值税及营业税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%、15% 教育费附加 应缴增值税、营业税额 4%
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报告期:2005-06-30
`税项 税 项 计税基础 税 率 增值税 销售收入 17% 营业税 代理收入、施工工程收入 5%、3% 城市维护建设税 应纳增值税及营业税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%、15% 教育费附加 应缴增值税、营业税额 4%
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报告期:2004-12-31
`税项 税项 计税基础 税率 增值税 销售收入 17% 营业税 代理收入、施工工程收入 5%、3% 城市维护建设税 应纳增值税及营业税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%、15 教育费附加 应缴增值税、营业税额 4%
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报告期:2004-06-30
`税项 税 项 计税基础 税 率 增值税 销售收入 17% 营业税 代理收入、施工工程收入 5%、3% 城市维护建设税 应纳增值税及营业税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33%、15% 教育费附加 应缴增值税、营业税额 4%
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报告期:2003-12-31
`税项 税项 计税基础 税率% 增值税 销售收入 17% 营业税 代理收入、施工工程收入 5%、 3% 城市维护建设税 应纳增值税及营业税额 7% 企业所得税 应纳税所得额 33% 教育费附加 应缴增值税、营业税额 4%
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报告期:2003-06-30
`税项 1、增值税:销售国内商品的销项税率为17%,按销项税额扣除当期允许抵扣的进 项税额后的差额缴纳增值税;出口商品为零税率。 2、营业税:代理收入税率为5%。施工工程收入税率为3%。 3、城市维护建设税:按应缴增值税、营业税的7%计缴。 4、教育费附加:按应缴增值税、营业税的4%计缴。 5、企业所得税:企业所得税率33%。 6、其它税项:按国家有关规定计缴。
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报告期:2002-12-31
`税项 1、增值税:销售国内商品的销项税率为17%,按销项税额扣除当期允许抵扣的进 项税额后的差额缴纳增值税;出口商品为零税率。 2、营业税:代理收入税率为5%。施工工程收入税率为3%。 3、城市维护建设税:按应缴增值税、营业税的7%计缴。 4、教育费附加:按应缴增值税、营业税的4%计缴。 5、企业所得税:企业所得税率33%。 6、其它税项:按国家有关规定计缴。
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报告期:2002-06-30
`税项 1、增值税:国内商品的销售销项税率为17% 按,销项税额扣除当期允许抵扣的进 项税额后的差额缴纳增值税,出口商品为零税率。 2、营业税:代理收入税率为5%, 施工工程收入税率为3%。 3、城市维护建设税按应缴增值税,营业税的7%计缴。 4、教育费附加按应缴增值税,营业税的4%计缴。 5、嗣税 (1)本公司向辽宁省地方税务局申请并经批准,本年度母公司及所属全资子公司 和中辽国际辽西实业开发有限公司(持股比例80%) 统一缴纳所得税,税率33%。 (2)本公司控股子公司沈阳培新钢筋有限公司系中外合资企业,企业所得税享受 ”免二减三“的优惠政策本年度处于减半期,所得税税率为7.5%。 (3)本公司控股子公司辽宁国际房地产开发有限公司,系中外合资的房地产开发 企业,所得税税率为30%. 6、个人所得税:员工的个人所得税由本公司代扣代缴。 7、其它税项:按国家有关的具体规定计缴。
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报告期:2000-12-31
`税项

    1、流转税

    本公司国内商品(产品)销售收入适用增值税, 即销项税(产品销售收入× 17%)减进项税;出口产品(商品)为零税率;施工工程收入适用营业税,税率为 3%;代理收入适用营业税,税率为5%。

    2、所得税

    (1)本公司向辽宁省地方税务局申请并经批准, 本年度母公司及所属全资子公 司和中辽国际辽西实业开发有限公司(持股比例80%)统一缴纳所得税,税率33%。

    (2)本公司控股子公司沈阳培新钢筋有限公司系中外合资企业, 企业所得税享 受“免二减三”的优惠政策,本年度处于减半期,所得税税率为7.5%。

    (3)本公司控股子公司辽宁国际房地产开发有限公司, 系中外合资的房地产开 发企业,所得税税率为30%.


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报告期:1999-12-31
`税项

    1、流转税

    本公司国内商品(产品)销售收入适用增值税,即销项税(产品销售收入× 17 %)减进项税;出口产品(商品)为零税率;施工工程收入适用营业税,税率为3%; 代理收入适用营业税,税率为5%。

    2、所得税

    (1)本公司向辽宁省地方税务局申请并经批准,本年度母公司及所属全资子公司 和中辽国际辽西实业开发有限公司(持股比例80%)统一缴纳所得税,税率33%。

    (2)本公司控股子公司沈阳培新钢筋有限公司系中外合资企业,企业所得税享受 “免二减三”的优惠政策,本年度处于减半期,所得税税率为7.5%。

    (3)本公司控股子公司辽宁国际房地产开发有限公司,系中外合资的房地产开发 企业,享受辽东半岛经济特区所得税优惠政策所得税税率为24%。


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报告期:1999-06-30
`税项:

    1、流转税

    本公司国内商品(产品)销售收入适用增值税,即销项税(产品销售收入× 17%) 减进项税;出口产品(商品)为零税率;施工工程收入适用营业税,税率为3%; 代理收 入适用营业税,税率为5%;利息收入、自营证券收入、手续费收入适用营业税,税率 为8%。

    2、所得税

    (1)本公司向辽宁省地方税务局申请并经批准,本年度母公司及所属全资子公司 和中辽国际辽西实业开发有限公司(持股比例80%)统一缴纳所得税。

    (2)根据辽财外字[1998]405号、辽财外字[1999]110号文精神,报告期所得税率 15%,按全额返还处理,返还的所得税列入"补贴收入"。

    (3)本公司控股子公司沈阳培新钢筋有限公司(原中辽国际培新预应力钢棒有限 公司)和沈阳中辽国际成耕电器套管有限公司系中外合资企业,企业所得税享受" 免 二减三"的优惠政策,本年度所得税率为7.5%。

    (4)本公司控股子公司辽宁国际房地产开发有限公司,系中外合资的房地产开发 企业,享受辽东半岛经济特区所得税优惠政策所得税税率为24%。

    (5) 本公司控股子公司辽宁华盛信托投资股份有限公司,所得税率为33%。


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报告期:1998-12-31
`税项:

    1、流转税

    本公司国内商品(产品)销售收入适用增值税,即销项税(产品销售收入× 17 %)减进项税;出口产品(商品)为零税率;施工工程收入适用营业税,税率为3%; 代理收入适用营业税,税率为5%;利息收入、自营证券收入、手续费收入适用营业 税,税率为8%。

    2、所得税

    (1)本公司向辽宁省地方税务局申请并经批准,本年度母公司及所属全资子公 司和中辽国际辽西实业开发有限公司(持股比例80%)统一缴纳所得税, 所得税率 33%。

    (2)根据辽财外字[1999]110号文批准,1998年度所得税实行全额返还,返还 的所得税列入“补贴收入”。

    (3 )本公司控股子公司沈阳培新钢筋有限公司(原中辽国际培新预应力钢棒 有限公司)和沈阳中辽国际成耕电器套管有限公司系中外合资企业, 企业所得税享 受“免二减三”的优惠政策,本年度均为免税期。

    (4)本公司控股子公司辽宁国际房地产开发有限公司,系中外合资的房地产开 发企业,享受辽东半岛经济特区所得税优惠政策所得税税率为24%。

    (5)本公司控股子公司辽宁华盛信托投资股份有限公司,所得税率为33%。


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报告期:1998-06-30
`投资收益

    项    目       债权投资收益        股权投资收益             合  计

成本法 成本法 权益法

短期投资 268,871.60 268,871.60

长期投资 360,000.00 169,188.80 -10,892.68 418,296.12

合计 628,871.60 169,188.80 -10,892.68 787,167.72


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报告期:1997-12-31
`税项:

    (1)流转税

    本公司国内商品(产品)销售收入适用增值税, 即销项税(产品销售收入×17%) 减进项税;出口产品 (商品)为零税率;施工工程收入适用营业税,税率为3%;代 理收入适用营业税,税率为5%;利息收入、自营证券收入、 手续费收入适用营业 税,税率为8%。

    (2)所得税

    根据辽宁省财政厅辽财外函字[1998]2号文件, 本公司1997年按33 %所得税率 上缴,辽宁省财政厅按25.5 %的比例返还,实际税赋为7.5%。

    本公司所属的子公司辽宁华盛信托投资股份有限公司执行 33%的所得税率。 沈阳中辽国际培新预应力钢棒有限公司和沈阳中辽国际成耕电器套管有限公司属中 外合资企业,所得税率享受“免二减三”的优惠政策。


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报告期:1997-06-30
`投资收益

    8343204.93元,主要是基金红利、 股票投资及辽宁华信收益。


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报告期:1996-12-31
`税项:

    公司产品销售收入适用增值税,即销项税(产品销售收人×17日)减进 项税;施工工程收入适用营业税。税率为3%;代理收人适用营业税,税率为5%,装 饰工程收入适用企业税,税率为5%;所得税税率为15%。


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