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| 居然智家(000785) 资产负债表 单位：万元 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 报表日期 | 2025-09-30 | 2025-06-30 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 |
| 流动资产 | |||||
| 货币资金 | 108,725.70 | 130,044.79 | 215,210.23 | 266,136.33 | 234,009.91 |
| 交易性金融资产 | -- | 7,782.99 | 7,483.24 | 6,832.16 | 6,426.05 |
| 衍生金融资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收票据及应收账款 | 124,784.59 | 141,652.98 | 142,108.58 | 124,179.28 | 153,373.27 |
| 应收票据 | -- | -- | 36.21 | 36.21 | 59.49 |
| 应收账款 | 124,784.59 | 141,652.98 | 142,072.37 | 124,143.07 | 153,313.79 |
| 应收款项融资 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 预付款项 | 54,158.19 | 40,770.84 | 63,041.99 | 47,797.95 | 51,148.70 |
| 其他应收款(合计) | 43,744.60 | 44,605.50 | 41,994.30 | 43,120.93 | 40,977.09 |
| 应收利息 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应收股利 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他应收款 | -- | 44,605.50 | -- | 43,120.93 | -- |
| 买入返售金融资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 存货 | 65,814.64 | 74,088.24 | 62,580.94 | 54,002.26 | 62,182.91 |
| 划分为持有待售的资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内到期的非流动资产 | 1,009.20 | 1,596.14 | 1,670.27 | 1,670.27 | 1,670.27 |
| 待摊费用 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 待处理流动资产损益 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他流动资产 | 30,707.88 | 34,370.60 | 33,296.80 | 31,910.57 | 40,761.99 |
| 流动资产合计 | 437,693.29 | 487,410.93 | 580,542.16 | 588,016.72 | 602,962.95 |
| 非流动资产 | |||||
| 发放贷款及垫款 | 1,976.38 | 5,634.01 | 6,534.66 | 6,547.58 | 6,362.79 |
| 可供出售金融资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 持有至到期投资 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期应收款 | 78,154.60 | 80,908.73 | 80,717.70 | 80,649.44 | 68,689.36 |
| 长期股权投资 | 73,429.89 | 76,557.00 | 76,615.15 | 77,165.08 | 77,585.94 |
| 投资性房地产 | 2,321,292.31 | 2,321,480.62 | 2,326,007.78 | 2,325,981.89 | 2,302,200.98 |
| 在建工程(合计) | 49,542.71 | 47,765.39 | 34,950.01 | 36,390.90 | 38,164.46 |
| 在建工程 | -- | 47,765.39 | -- | 36,390.90 | -- |
| 工程物资 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 固定资产及清理(合计) | 201,577.27 | 207,382.19 | 211,562.64 | 215,811.57 | 214,497.72 |
| 固定资产净额 | -- | 207,382.19 | -- | 215,811.57 | -- |
| 固定资产清理 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 生产性生物资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 公益性生物资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 油气资产 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 使用权资产 | 827,884.21 | 934,264.45 | 978,132.24 | 999,453.74 | 1,207,030.50 |
| 无形资产 | 120,378.84 | 122,114.32 | 60,540.49 | 56,668.92 | 65,833.69 |
| 开发支出 | 5,663.30 | 5,267.47 | 5,618.38 | 4,908.31 | 7,479.12 |
| 商誉 | 4,401.30 | 4,401.30 | 4,401.30 | 4,401.30 | 17,592.61 |
| 长期待摊费用 | 120,611.59 | 144,055.69 | 153,463.81 | 153,865.09 | 152,676.03 |
| 递延所得税资产 | 183,694.80 | 184,733.76 | 182,349.51 | 183,114.88 | 198,082.93 |
| 其他非流动资产 | 157,114.31 | 155,375.56 | 228,445.88 | 229,007.12 | 221,779.50 |
| 非流动资产合计 | 4,156,017.32 | 4,296,578.66 | 4,354,898.66 | 4,379,511.99 | 4,584,005.18 |
| 资产总计 | 4,593,710.62 | 4,783,989.59 | 4,935,440.83 | 4,967,528.71 | 5,186,968.14 |
| 流动负债 | |||||
| 短期借款 | 136,271.43 | 140,471.66 | 187,531.28 | 188,261.56 | 179,708.96 |
| 交易性金融负债 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付票据及应付账款 | 61,824.21 | 66,844.17 | 93,881.11 | 91,898.67 | 65,863.44 |
| 应付票据 | 2,000.00 | 5,748.80 | 29,022.21 | 29,187.76 | 5,373.72 |
| 应付账款 | 59,824.21 | 61,095.38 | 64,858.90 | 62,710.90 | 60,489.73 |
| 预收款项 | 65,568.27 | 56,361.53 | 65,332.24 | 72,841.37 | 76,064.20 |
| 应付手续费及佣金 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付职工薪酬 | 7,003.69 | 7,109.41 | 7,469.15 | 16,763.39 | 8,143.82 |
| 应交税费 | 10,208.22 | 11,710.59 | 30,324.48 | 23,929.76 | 27,122.52 |
| 其他应付款(合计) | 249,830.13 | 264,589.78 | 268,418.27 | 281,418.24 | 258,119.56 |
| 应付利息 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付股利 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他应付款 | -- | 264,589.78 | -- | 281,418.24 | -- |
| 预提费用 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内的递延收益 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付短期债券 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 一年内到期的非流动负债 | 279,641.88 | 272,607.11 | 281,646.70 | 274,728.29 | 292,867.84 |
| 其他流动负债 | 6,432.72 | 12,051.12 | 12,377.37 | 12,225.45 | 11,651.48 |
| 流动负债合计 | 865,580.13 | 880,035.70 | 994,229.74 | 1,008,687.21 | 970,311.78 |
| 非流动负债 | |||||
| 长期借款 | 256,747.31 | 281,779.84 | 302,005.33 | 309,029.73 | 321,981.34 |
| 应付债券 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 租赁负债 | 978,582.05 | 1,130,524.70 | 1,158,934.73 | 1,185,195.09 | 1,409,354.75 |
| 长期应付职工薪酬 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长期应付款(合计) | 94,140.25 | 99,514.58 | 104,825.44 | 105,470.43 | 87,189.22 |
| 长期应付款 | -- | 99,514.58 | -- | 105,470.43 | -- |
| 专项应付款 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 预计非流动负债 | -- | -- | 399.45 | 400.00 | 0.64 |
| 递延所得税负债 | 262,498.56 | 261,901.23 | 255,943.19 | 262,188.91 | 262,836.30 |
| 长期递延收益 | 365.33 | 377.03 | 393.62 | 452.28 | 469.30 |
| 其他非流动负债 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 非流动负债合计 | 1,592,333.50 | 1,774,097.38 | 1,822,501.76 | 1,862,736.43 | 2,081,831.55 |
| 负债合计 | 2,457,913.63 | 2,654,133.07 | 2,816,731.50 | 2,871,423.64 | 3,052,143.33 |
| 所有者权益 | |||||
| 实收资本(或股本) | 622,704.88 | 622,704.88 | 622,704.88 | 625,184.01 | 628,728.83 |
| 资本公积 | 869,506.83 | 869,506.83 | 869,388.32 | 875,729.04 | 889,315.27 |
| 减：库存股 | 20,013.24 | 20,013.24 | 20,013.24 | 28,985.32 | 34,073.01 |
| 其他综合收益 | 31,043.83 | 30,999.99 | 31,056.73 | 31,045.26 | 31,032.10 |
| 专项储备 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 盈余公积 | 39,048.26 | 39,048.26 | 39,048.26 | 39,048.26 | 39,048.26 |
| 一般风险准备 | 67.24 | 67.24 | 67.24 | 67.24 | 67.24 |
| 未分配利润 | 519,304.93 | 512,320.11 | 500,641.90 | 479,480.87 | 475,720.95 |
| 归属于母公司股东权益合计 | 2,061,662.73 | 2,054,634.07 | 2,042,894.09 | 2,021,569.35 | 2,029,839.63 |
| 少数股东权益 | 74,134.26 | 75,222.45 | 75,815.24 | 74,535.73 | 104,985.18 |
| 所有者权益(或股东权益)合计 | 2,135,796.99 | 2,129,856.52 | 2,118,709.33 | 2,096,105.08 | 2,134,824.81 |
| 负债和所有者权益(或股东权益)总计 | 4,593,710.62 | 4,783,989.59 | 4,935,440.83 | 4,967,528.71 | 5,186,968.14 |
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