| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城发展控股有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 香港宏盛发展有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 香港创拓发展有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城控股集团有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城控股集团有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城发展控股有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城控股集团有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 常州吾悦广场商业管理有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城发展控股有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城控股集团有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-03-28 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 新城发展控股有限公司 |
| 定价依据 | 主要依据市场价；如果没有市场价，则按照协议价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-12-11 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 常州新城万博置业有限公司 |
| 定价依据 | 以常州新城万盛截止2010年10月31日的资产评估报告的净资产值为定价依据。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司控股子公司常州新城房产将其全资持有的常州新城万盛100%股权转让给新城控股集团有限公司（以下简称“新城控股”）全资拥有的新城万博置业。
经协商，股权转让价格以经评估后的净资产值为依据，确定常州新城万盛股权转让价款总额为人民3,581.46 万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
根据公司2008 年作出的主业调整战略，由于商业项目开发难度和定位要求较高，开发运营环节较复杂、开发周期长等因素，公司正逐步将以前年度收储的商业地产项目资源予以转让，专注于专业化能力突出的住宅项目的开发，增强公司市场经营抗风险能力。
常州新城万盛拥有武进区湖塘镇常漕路西侧、定安路南侧“工商湖塘所、国税区第一分所”和“邱墅村”部分商住混合地块的国有土地使用权15,535.6 平
方米（其中：5,450.6 平方米已领取国有土地使用权证），该地块尚未开发，因此，本次关联交易不影响公司的持续经营，股权转让的价格公平、合理，该项交易产生的归属于上市公司股东的净利润约为1,856 万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 3581.46万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-12-11 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 常州新城房产开发有限公司 |
| 定价依据 | 以常州新城万盛截止2010 年10 月31 日的资产评估报告的净资产值为定价依据。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司控股子公司常州新城房产将其全资持有的常州新城万盛100%股权转让给新城控股集团有限公司（以下简称“新城控股”）全资拥有的新城万博置业。经协商，股权转让价格以经评估后的净资产值为依据，确定常州新城万盛股权转让价款总额为人民3,581.46 万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
根据公司2008 年作出的主业调整战略，由于商业项目开发难度和定位要求较高，开发运营环节较复杂、开发周期长等因素，公司正逐步将以前年度收储的商业地产项目资源予以转让，专注于专业化能力突出的住宅项目的开发，增强公司市场经营抗风险能力。
常州新城万盛拥有武进区湖塘镇常漕路西侧、定安路南侧“工商湖塘所、国税区第一分所”和“邱墅村”部分商住混合地块的国有土地使用权15,535.6 平
方米（其中：5,450.6 平方米已领取国有土地使用权证），该地块尚未开发，因此，本次关联交易不影响公司的持续经营，股权转让的价格公平、合理，该项交易产生的归属于上市公司股东的净利润约为1,856 万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 3581.46万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-09-01 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 江苏新城经典置业有限公司 |
| 定价依据 | 参考该公司的截止2009 年8 月15 日的审计和资产评估的股权价值为定价依据，确定转让价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司常州新城房产将其持有的全资子公司常州万博置业100%股权转让予经典置业公司，经协商，股权转让价格以经审计和评估后的股权价值为依据，确定常州万博置业转让价款总额为人民币2000万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
在公司“布局长三角、深入专业化”的战略布局下，鉴于房地产商业项目开发程序复杂、周期长、资金占用量大、经营风险难以控制等因素，公司决定逐步
退出房地产商业项目的开发，于2007 年开始将近年来收储的商业项目逐步转让，以进一步明晰、精细主业的范围，把普通住宅项目作为业务发展的重点，以更有利于公司集中优势项目的开发，增强公司抵抗经营风险的能力。常州万博置业拥有的“惠商”商业地块尚未取得土地使用权证、地块目前仍处于拆迁和项目前期规划设计过程中，未开展其他任何经营活动。因此本次关联交易不影响公司的持续经营、损益等，股权转让的价格公平、合理。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-09-01 |
|---|
| 甲公司 | 新城地产 |
| 乙公司 | 常州新城房产开发有限公司 |
| 定价依据 | 参考该公司的截止2009年8月15日的审计和资产评估的股权价值为定价依据，确定转让价格。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司控股子公司常州新城房产将其持有的全资子公司常州万博置业100%股权转让予经典置业公司，经协商，股权转让价格以经审计和评估后的股权价值为依据，确定常州万博置业转让价款总额为人民币2000万元。
进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况
在公司“布局长三角、深入专业化”的战略布局下，鉴于房地产商业项目开发程序复杂、周期长、资金占用量大、经营风险难以控制等因素，公司决定逐步
退出房地产商业项目的开发，于2007 年开始将近年来收储的商业项目逐步转让，以进一步明晰、精细主业的范围，把普通住宅项目作为业务发展的重点，以更有利于公司集中优势项目的开发，增强公司抵抗经营风险的能力。常州万博置业拥有的“惠商”商业地块尚未取得土地使用权证、地块目前仍处于拆迁和项目前期规划设计过程中，未开展其他任何经营活动。因此本次关联交易不影响公司的持续经营、损益等，股权转让的价格公平、合理。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
每日必读
发行与分配