京能置业

- 600791

-

-  -

-
昨收盘:- 今开盘:- 最高价:- 最低价:-
市值:-亿元 流通:- 成交:-手 换手:-
公告日期:
关联交易  公告日期:2013-06-26
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第七届董事会第六次临时会议审议,在2名关联董事回避表决的情况下,以5票同意、0票反对、0票弃权,同意公司控股子公司宁夏京能房地产开发有限公司,向大股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请3亿元委托贷款,期限2年。

交易目的及交易对公司的影响
交易目的及交易对公司的影响 通过本次交易,有利于公司项目开发。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额30000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2012-11-21
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第六届董事会第四次会议审议,在2名关联董事回避表决的情况下,以5票同意、0票反对、0票弃权同意京能置业股份有限公司控股子公司北京天创世缘房地产开发有限公司,向大股东京能集团控股子公司北京市天创房地产开发有限公司销售“四合上院”项目1号楼底商1514平方米,销售价款为6131.7万元。

交易目的及交易对公司的影响 通过本次交易能为公司带来现金流入,有利于公司的持续发展。
交易类别购买或销售商品
交易金额6131.7万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2012-08-11
甲公司京能置业
乙公司京能集团财务有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第六届董事会第三十三次临时会议审议,公司控股子公司宁夏京能房地产开发有限公司,向大股东京能集团下属公司京能集团财务有限公司申请 2 亿元房地产开发贷款额度,期限 3年,利率不高于 9.5%。
交易目的及影响
通过本次交易,有利于公司项目开发。

交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额200百万
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2012-06-08
甲公司京能置业
乙公司北京源深节能技术有限责任公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第六届董事会第三十一次临时会议审议,公司向大股东京能集团全资子公司---北京源深节能技术有限责任公司申请委托贷款 5000 万元人民币,借款期限 1 年,借款年利率 10%。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,按照连续十二个月内累计计算原则,公司与同一关联人的累计关联交易金额已超过董事会审批权限,故此议案尚需提交公司股东大会进行审议。
交易目的及影响
通过本次交易获取资金,有利于公司项目开发。


交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额5000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2012-05-31
甲公司京能置业
乙公司北京京能源深融资租赁有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1、经公司第六届董事会第三十次临时会议审议,在 2 名关联董事回避表决的情况下,以 5 票同意、0 票反对、0 票弃权,同意公司以全资子公司北京天科创业科技有限公司所拥有的办公用房 2019.07平方米,与京能集团全资企业---北京京能源深融资租赁有限公司以“售后回租”形式开展融资租赁业务获取资金人民币 5500 万元。
2、本公司独立董事对此事项发表了事前认可意见:独立董事认为:本次融资租赁业务不存在有损公司利益及损害公司其他股东权益的情况。本次交易有利于公司的持续发展,符合公司及全体股东利益。同意将此事项提交公司第六届董事会第三十次临时会议审议。
3、本公司独立董事对此事项发表了独立意见:独立董事认为:公司召开本次董事会的会议程序,以及会议的审议过程及表决情况均符合有关法律、法规及公司章程的规定。

关联交易目的及影响
本次融资租赁业务可使公司获得经营需要的资金支持,有利于公司的持续稳定健康发展。
交易类别租赁
交易金额5500万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-08-13
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
为了拓展房地产开发业务,京能置业拟与北京能源投资(集团)有限公司、世贸天阶投资(北京)有限公司、万联能源集团有限公司共同出资设立“京能天阶置地有限公司”。京能天阶置地有限公司注册资金10 亿元人民币,其中京能置业出资31000万元,股权比例为31%;北京能源投资(集团)有限公司出资9000万元,股权比例为9%;世贸天阶投资(北京)有限公司出资30000万元,股权比例为30%;万联能源集团有限公司出资30000万元,股权比例为30%。

交易对公司的影响
京能天阶置地有限公司的设立,有利于公司房地产业务的拓展,有利于公司的持续发展。
交易类别关联双方共同投资
交易金额9000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-06-18
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据借款年利率为5.714%,手续费不高于1.5 %。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司( 以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请将4 亿元委托贷款展期一年。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。借款年利率为5.714%,手续费不高于1.5 %。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可满足公司拓展房地产开发主营业务的需要。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额40000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2010-06-18
甲公司京能置业
乙公司京能集团财务有限公司
定价依据借款年利率为5.714%,手续费不高于1.5 %。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司( 以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请将4亿元委托贷款展期一年。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。借款年利率为5.714%,手续费不高于1.5 %。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可满足公司拓展房地产开发主营业务的需要。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额40000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-09-23
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据定价依据为不低于定价基准日前二十个交易日公司股票交易均价的百分之九十。若公司股票在定价基准日至发行日期间发生派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的,本次非公开发行股票的发行价格将作相应调整。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)拟向公司控股股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)非公开发行股票10,920万股,每股发行价格5.77 元,募集资金总额63,008.40万元。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可增加公司的资本规模,并补充公司流动资金,有利于公司增强公司盈利能力。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额63008.4万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-07-22
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据经中资资产评估有限公司评估,截止评估基准日2009年5月31日,该房屋评估值2,070.82万元。为盘活存量资产,董事会同意北京国电房地产开发有限公司将该房屋以总价款共计2071万元销售给公司第一大股东京能集团。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股子公司北京国电房地产开发有限公司以评估价向公司控股股东北京能源投资(集团)有限公司 (以下简称“京能集团 )出售国典华园住宅小区内连接4#5#楼的一二层裙房 (办公用房),房屋面积共计1,917.43平方米,总价款2071万元。


交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可增加公司的销售收入。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额2071万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-05-12
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据借款年利率为5.619%,手续费1.5%,期限1年。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请委托贷款3000万元人民币。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。借款年利率为5.619%,手续费1.5%,期限1年。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,弥补公司流动资金不足。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额3000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-05-12
甲公司京能置业
乙公司京能集团财务有限公司
定价依据借款年利率为5.619%,手续费1.5%,期限1年。
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 向控股股东北京能源投资(集团)有限公司(以下简称“京能集团”)申请委托贷款3000万元人民币。京能集团将委托京能集团财务有限公司向本公司发放贷款。借款年利率为5.619%,手续费1.5%,期限1年。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,弥补公司流动资金不足。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额3000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-04-08
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据评估价值
交易简介关联交易概述
京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)以2110.36万元,将全资子公司宁夏京能创业房地产开发有限公司股权全部转让给控股股东北京能源投资(集团)有限公司。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,有利于公司调整项目储备规模和开发结构,集中于住宅开发建设,保证上市公司稳健发展,维护全体股东利益。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额2110.36万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2009-02-11
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
近日,京能置业股份有限公司( 以下简称“公司”或“本公司”)以挂牌价格1169万元,收购了北京市天创房地产开发有限公司在北京产权交易所挂牌出售的,其所持北京天创世缘房地产开发有限公司10%股权,该股权为国有股权。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,公司加强了对北京天创世缘房地产开发有限公司的控制权,有利于公司房地产业务的开展。
交易类别购买或销售除商品以外的其他资产
交易金额1169万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2008-06-12
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1、经公司第五届董事会第二十七次临时会议审议,在3名关联董事回避表决的情况下,以6票同意、0票反对、0票弃权,同意通过了公司向控股股东京能集团申请委托贷款4.2亿元人民币的议案,借款年利率为8%,手续费1.5%,期限2年。

交易方式及主要内容
1、交易价款
贷款4.2亿元人民币。
2、支付期限和方式
贷款期限起始日一次性提取本金。
3、交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,弥补公司资金不足。

交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额42000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2008-03-08
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1、经公司第五届董事会第八次会议审议,在3名关联董事回避表决的情况下,以6票同意、0票反对、0票弃权,同意通过了公司向控股股东京能集团申请委托贷款3000万元人民币的议案,贷款年利率为7.905%,手续费1.5%,期限一年。

交易的主要内容
(一)交易标的概况
标的概况详见"一、关联交易概述 1、"
(二)交易方式及主要内容
1、交易价款
贷款3000万元人民币。
2、支付期限和方式
贷款期限起始日一次性提取本金。
3、交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,获得资金用于公司项目开发。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额3000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2007-12-08
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1、经公司第五届董事会第七次会议审议,在3名关联董事回避表决的情况下,以6票同意、0票反对、0票弃权,同意通过了公司向控股股东京能集团申请委托贷款一亿元人民币的议案,贷款年息为7.691%,手续费1.5%,期限一年。
2、本公司独立董事对此事项发表了事前认可意见:
独立董事认为:本次借款利率符合法律法规的相关规定,不存在有损公司利益及损害公司其他股东权益的情况;同意提交公司第五届董事会第七次会议审议。
3、本公司独立董事对此事项发表了独立意见:
独立董事认为:公司召开本次董事会的会议程序,以及会议的审议过程及表决情况均符合有关法律、法规及公司章程的规定;本次交易有利于公司的持续发展,符合公司及全体股东利益。

交易的主要内容
(一)交易标的概况
标的概况详见"一、关联交易概述 1、"
(二)交易方式及主要内容
1、交易价款
贷款一亿元人民币。
2、支付期限和方式
贷款期限起始日一次性提取本金。
3、交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,获得资金用于公司项目开发。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额10000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2007-09-11
甲公司京能置业
乙公司京能集团财务有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1、经公司第五届董事会第十八次临时会议审议,在3名关联董事回避表决的情况下,以6票同意、0票反对、0票弃权,同意通过了公司控股子公司北京国电房地产开发有限公司,向公司实际控制人北京能源投资(集团)有限公司控股子公司京能集团财务有限公司申请借款2.5亿元人民币,用于补充流动资金,借款年息为8.073%,期限三个月。

交易方式及主要内容
1、交易价款
借款2.5亿元人民币。
2、支付期限和方式
借款期限起始日一次性提取借款本金。
3、交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,补充北京国电房地产开发有限公司流动资金。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额25000万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2006-10-27
甲公司京能置业
乙公司京能集团财务有限公司
定价依据遵循公平合理的原则,按照不高于市场公允价格的标准收取服务费。
交易简介公司关于与京能集团财务有限公司签署《金融服务框架协议》的议案:
京能集团财务有限公司(以下称"京能财务"或"甲方")为本公司(以下称"本公司"或"乙方")实际控制人京能集团的控股子公司,为京能集团的成员单位提供财务管理服务。
董事会同意公司与京能财务签署《金融服务框架协议》,进行金融合作,接受其提供的服务。
《金融服务框架协议》主要条款内容如下:
甲乙双方遵循公平合理的交易原则,甲方为乙方提供金融服务的收费标准以市场公允价格为基础。
甲方为乙方办理存款业务。乙方将闲置的流动资金等存入乙方在甲方开立的账户,甲方应按不低于中国人民银行规定的同期存款利率向乙方支付存款利息。
甲方应乙方的要求为其发放贷款。甲方应根据自身资金能力尽量优先满足乙方的贷款需求,乙方从甲方获得的贷款,应按不高于中国人民银行规定的同期贷款(基准)利率向甲方支付利息。
甲方按照乙方需要及国家有关规定向乙方提供转账结算服务。
甲方为乙方办理乙方与京能集团其它成员单位之间的委托贷款及委托投资业务。
乙方需要以下金融服务时,优先交由甲方办理(如在甲方经营范围内):财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理;保险代理;提供担保;票据承兑与贴现;融资租赁;企业债券承销;乙方产品的消费信贷、买方信贷及融资租赁等。甲方遵循公平合理的原则,按照不高于市场公允价格的标准收取服务费。
《金融服务框架协议》自双方签字盖章之日起生效,有效期三年。有效期届满时,经双方协商,可续订协议或延长有效期。
甲乙双方一致同意,就存款服务而言,乙方在甲方的最高存款限额为人民币3亿元。
交易类别提供或接受劳务
交易金额0元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2005-10-22
甲公司京能置业
乙公司北京能源投资(集团)有限公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第五届董事会第五次临时会议审议,同意通过本公司接受京能集团
4190万元人民币的委托银行贷款,贷款年利率不高于商业银行同期贷款利率,期限为一年。以增加本公司流动资金。

交易的主要内容
(一)交易标的概况
标的概况详见“一、关联交易概述 1、”
(二)交易方式及主要内容
1.交易价款
委托银行贷款4190万元人民币。
2.支付期限和方式
合同生效后两日内,京能集团委托银行一次性支付。
3.交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,补充本公司流动资金。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额4190万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2005-04-29
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发公司
定价依据
交易简介关联交易概述
经公司第四届董事会第二十一次临时会议审议,在4名关联董事回避表决的情况下,以5票同意、0票反对、0票弃权,同意通过了天科创业公司接受天创公司不超过3000万元的委托银行贷款,年利率为5.58%,以增加天科创业公司流动资金。 天科创业公司现已接受天创公司委托银行贷款1200万元人民币,年利率为5.58%,借款期限一年。

交易的主要内容
(一)交易标的概况
标的概况详见“一、关联交易概述 1、”
(二)交易方式及主要内容
1.交易价款
委托贷款1200万人民币。
2.支付期限和方式
合同生效后两日内,天创公司委托银行一次性支付。
3.交易正式生效的条件
经双方权力机构批准。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可补充天科创业公司流动资金。

自2005年1月1日起至本披露日本公司与天创公司累计已发生各类关联交易的总金额为1.44亿元人民币。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额1200万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2005-04-01
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发公司
定价依据
交易简介关联交易概述
1. 2002年6月21日,中国地质装备总公司(以下简称“中装公司”)、美国迪地艾尔建筑开发股份有限公司(以下简称“迪地艾尔”)和北京市天创房地产开发公司(以下简称“天创公司”)共同设立天元港公司,合作开发位于北京市朝阳区三元桥东桥北侧的合作项目 。天元港公司的企业性质为:中外合作经营企业;合作项目投资总额为3,630万美元,天元港公司注册资本为1,210万美元;合作方式为:中装公司提供合作项目用地;天创公司和迪地艾尔认缴天元港公司全部注册资本;其中,天创公司认缴注册资本的70%,迪地艾尔认缴注册资本的30%。三方共同签署《北京天元港房地产开发有限公司合同书》(以下简称“《合作合同》”)和《北京天元港房地产开发有限公司章程》(以下简称“《合作章程》”),约定由天创公司和迪地艾尔按照各自出资比例缴纳合作项目土地出让金。
控股子公司北京天创世缘房地产开发有限公司(以下简称“天创世缘”)分别于2002年度和2004年度以协议方式受让了天创公司和迪地艾尔对天元港公司的合计25%出资额及相应权益,并按照出资比例承担相应土地出让金。
2004年12月底,根据北京市人民政府下发关于缴清地价的紧急通知(以下简称“通知”)要求,天元港公司于2004年12月31日前缴清了合作项目的全部土地出让金共计2.23亿元人民币。各合作方根据《合作合同》和《合作章程》的约定,按照各自对天元港公司的出资比例承担应缴纳的土地出让金;其中,天创世缘承担上述土地出让金中的0.56亿元。

交易的主要内容
(一)交易标的概况
天元港公司和合作项目概况详见“一、关联交易概述”
(三)交易方式及主要内容
1.交易价款
天创世缘按照出资比例应承担合作项目土地出让金计0.56亿元人民币。
2.支付期限及方式
天创世缘与天创公司及天元港公司其他合作各方协商确定支付期限及方式。
3.定价依据
根据天元港公司就合作项目与北京市国土资源局签订的土地使用权出让合同所确定的土地出让金价格,各方按照天元港公司《合作合同》和《合作章程》约定的投资比例承担。
4.交易正式生效的条件
因本次交易涉及本公司与第一大股东共同投资,属于关联交易且金额较大,故本次交易须经本公司股东大会批准后生效。

交易目的及交易对公司的影响
通过本次交易,可确保天元港公司正常进行合作项目的开发建设。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额5600万元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2002-12-07
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发公司
定价依据 
交易简介接受关联方委托工商银行总行营业部发放的8000万元贷款。
交易类别提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金)
交易金额0元
货币代码人民币
关联交易  公告日期:2002-04-25
甲公司京能置业
乙公司北京市天创房地产开发公司
定价依据该部分资产帐面价值总计为14182.44万元。托管期限为资产移交完毕后12个月。
交易简介受托经营资产
交易类别管理方面的合同
交易金额0元
货币代码人民币
返回页顶