| 关联交易 公告日期:2010-11-10 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 万通投资控股股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
2010年11月9日，本公司第四届董事会召开第十六次会议，会议审议并通
过了关于出资1.4亿元认购北京万通新世界商城项目集合资金信托计划份额的议案。
鉴于万通新世界商城为本公司控股股东万通投资控股股份有限公司（以下简称万通控股）所属经营性资产，依据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。
关联董事冯仑先生，许立先生，楼为华先生，孙晓明先生，王玮先生回避了对此议案的表决，独立董事及非关联董事审议并通过了上述议案，独立董事发表了独立意见。
本次交易无需相关部门批准。
二、 关联方介绍
万通控股基本情况（万通控股为我公司第一大股东，持有我公司51.16%股份）
名称：万通投资控股股份有限公司
法人代表：冯仑
注册资本：143377.5万元
住所：北京市怀柔区庙城镇422号
经营范围：投资控股及管理
截止本次交易止，本公司与万通控股就同一交易标的的关联交易金额未达到净资产的5%且3000万元以上。
三、 关联交易标的基本情况
1.信托计划受托人：
北方国际信托股份有限公司
2.信托计划名称：
北京万通新世界商城项目集合资金信托计划
3．信托计划目的：
通过实施信托计划，北方信托将多个由投资者指定用途的信托资金集合起来，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，对其进行专业化的管理、运用，受托人北方信托运用信托资金的方式是将信托计划资金用于通过设立合伙企业收购持有北京万通新世界商城物业的北京阜鑫商业投资有限公司（以下简称"阜鑫投资"）100%股权，以商城稳定的租金收入为投资者带来稳定的投资收益。
阜鑫投资成立于2010年4月1日，为有限责任公司，注册地北京市西城区阜成门外大街2号B25（23）-19室。法定代表人刘俊勇，注册资本为12687.12万元。公司的经营范围为项目投资；技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；仓储服务；经济信息咨询等等。公司主要资产为位于北京市西城区阜成门外大街的万通新世界商城项目。
截止2010年8月31日，阜鑫投资总资产152,956,994.39元，其中固定资产150,216,131.56元，流动资产2,740,862.83元。负债30,245,831.41元，全部为流动负债。所有者权益为122,711,162.98元。
万通控股持有阜鑫投资100%股权。
4. 信托计划规模：
本信托计划资金规模不低于人民币4.5亿元，不超过人民币5.5亿元（实际规模以募集规模为准），信托计划项下受益人为优先受益人的信托资金规模为不超过人民币3.7亿元，信托计划项下受益人为一般受益人的信托资金规模为人民币1.8亿元。
5. 信托计划期限：
本信托计划存续期限为 5年，信托成立4年后，受托人有权随时终止，但一般收益权的存续期限不短于优先收益权的存续期限。
6. 万通新世界商城基本情况：
万通新世界商城于1994年底建成，位于西城区阜成门外大街2号，该地区属北京市阜成门商业圈中心，物业的阜成门外大街南侧与金融街西拓展区重合。商场建筑面积28,546.73平方米，经营面积约28,000平方米，分地下一层，地上五层，约1,700个经营席位，经营近万种商品品种，以"市场化经营，商场化管理"的创新模式管理，逐渐形成了专卖店、品牌特色店、开架售货、自然人经营相结合、议价交易方式为主的批发兼零售经营业态。商城出租率维持在90%以上，年租金收入7000万元左右，年净营运收入约4000万元。
依据戴德梁行出具的评估报告，万通新世界商城评估单价为23454元/㎡，评估总价为6.55亿元，评估面积为28907.45平方米。
7. 信托资金的退出：受托人根据合理判断，从最大化受益人利益角度出发，将选择以下一种或几种方式退出合伙企业：
（1）协议转让信托计划持有的合伙企业份额；
（2）从合伙企业退伙；
（3）逐级退出，即合伙企业先转让其持有的万通商城股权或从万通商城清算，然后，信托计划从合伙企业退伙或者清算。
四、进行关联交易的目的及对上市公司的影响
本次交易完成后，公司作为该信托计划的一般受益人可获得投资收益，并可取得该项目未来预期的增值收益。 |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 14000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-09-30 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 万通投资控股股份有限公司 |
| 定价依据 | 依据北京市国地房地产土地评估有限公司出具的评估报告 |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
2010年9月29日，本公司第四届董事会召开临时会议，会议审议并通过了
关于同意公司控股子公司北京万通龙山置业有限公司与万通投资控股股份有限公司签署非住宅房屋拆迁货币补偿协议的议案，万通龙山已于2010年9月29日与万通控股签署了上述协议。依据万通龙山与土地中心签订的《土地一级开发委托协议》的约定，待一级开发工作完成后，由土地中心向万通龙山支付包括上述费用在内的一级开发费用。
鉴于万通控股为本公司的第一大股东(持有本公司51.16%股权)，依据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易。
关联董事冯仑先生，许立先生，楼为华先生，孙晓明先生，王玮先生回避了对此议案的表决，独立董事及非关联董事审议并通过了上述议案，独立董事发表了独立意见。
本次交易无需相关部门批准。
二、 关联方介绍
万通控股基本情况
名称：万通投资控股股份有限公司
法人代表：冯仑
注册资本：143377.5万元
住所：北京市怀柔区庙城镇422号
经营范围：投资控股及管理
截止本次交易止，本公司与万通控股的关联交易未达到净资产的5%且5,000万元以上。
三、 关联交易标的基本情况
万通龙山受土地中心的委托，对新城庙彩A地块和B地块进行一级开发，需
要对上述地块上万通控股建设的非住宅房屋予以拆迁，并支付万通控股相应的补偿费用。
四、 关联交易的主要内容和定价政策
万通龙山与土地中心签署的《土地一级开发委托协议》的主要内容如下：
1． 土地一级开发资金的筹措；
2． 取得规划意见书、发改委核准立项等手续；
3． 办理征地、拆迁等相关工作；
4． 完成市政基础设施建设；
5． 完成土地一级开发规定的相关工作，达到验收和入市交易条件。
6.项目上市后，取得项目土地使用权人与土地中心签订《土地开发补偿协
议》，土地中心参照出让后土地开发补偿付款进度以及大市政建设工期进度，支付万通龙山投入的一级开发费用，双方另行签订协议。
万通龙山与万通控股签署的《非住宅房屋拆迁货币补偿协议》的主要内容如下：
1． 被拆迁房屋情况
万通控股在拆迁范围内A地块上拥有正式房屋建筑面积 2129.75 平方米，B
地块上拥有正式房屋建筑面积11138.72平方米。
2．拆迁补偿款
地块拆迁补偿款合计12,577,342元；
B地块拆迁补偿款合计7,491,654元；
3.一次性停产停业综合补助费
地块一次性停产停业综合补助费为1,192,660元；
B地块一次性停产停业综合补助费为6,237,683元。
4.设备搬迁、安装费及其它补助费
地块搬迁补助费合计53,244元。
B地块搬迁补助费，合计278,468元。
依据北京市国地房地产土地评估有限公司出具的评估报告，A地块拆迁补偿费用总额为13,823,246元，B地块拆迁补偿费用总额为14,007,805元。
本次关联交易定价是依据上述评估报告确定的。
五、进行关联交易的目的及对上市公司的影响
本次交易完成后，有利于公司顺利实施土地一级开发，并获得开发收益，有益于增强公司的可持续发展能力，提升公司主业的核心竞争力。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 27831100元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-06-01 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 胡加方 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述。
近日，我公司监事长胡加方先生购买了我公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司（以下简称“万置公司”）开发的新城国际公寓一套，面积为75.6平方米，价款为3，075，189元。
依据《上海证券交易所股票上市规则》的有关条款规定，上述行为构成关联交易。
二、关联方概述。
关联自然人胡加方先生，任本公司监事长。
截至目前，胡加方先生与本公司关联交易额未达到本公司净资产的5%，也未超过3000万元。
三、关联交易标的基本情况。
胡加方先生购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际公寓一套，面积为75.6平米。
四、关联交易的内容。
根据胡加方先生与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，截止本公告披露日，胡加方先生已付清全部购房款项。
五、本次交易对公司的影响。
本次交易对本公司主业发展无重大影响。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 3075190元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-03-31 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 王女士 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述。
近日，我公司董事长冯仑先生的妻子王女士与我公司董事总经理许立先生的妻子唐女士分别购买了我公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司（以下简称"万置公司"）开发的新城国际公寓各一套(面积分别为139.85平方米和287.70平方米)，价款分别为5,673,763元和11,683,530元。
依据《上海证券交易所股票上市规则》的有关条款规定，上述行为构成关
联交易。
二、 关联方概述。
关联自然人王女士，是本公司董事长冯仑先生的妻子。
截至目前，王女士与本公司关联交易额未达到本公司净资产的5%，也未超过3000万元。
关联自然人唐女士，是本公司董事总经理许立先生的妻子。
截至目前，唐女士与本公司关联交易额未达到本公司净资产的5%，也未超过3000万元。
三、 关联交易标的基本情况。
王女士购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际公寓一套，面积为139.85平米。
唐女士购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际公寓一套，面积为287.70平米。
四、 关联交易的内容。
根据王女士与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，王女士将于2010年4月2日前付清全部款项。
根据唐女士与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，唐女士已付清全部购房款项。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 5673760元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-03-31 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 唐女士 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述。
近日，我公司董事长冯仑先生的妻子王女士与我公司董事总经理许立先生的妻子唐女士分别购买了我公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司（以下简称"万置公司"）开发的新城国际公寓各一套(面积分别为139.85平方米和287.70平方米)，价款分别为5,673,763元和11,683,530元。
依据《上海证券交易所股票上市规则》的有关条款规定，上述行为构成关
联交易。
二、 关联方概述。
关联自然人王女士，是本公司董事长冯仑先生的妻子。
截至目前，王女士与本公司关联交易额未达到本公司净资产的5%，也未超过3000万元。
关联自然人唐女士，是本公司董事总经理许立先生的妻子。
截至目前，唐女士与本公司关联交易额未达到本公司净资产的5%，也未超过3000万元。
三、 关联交易标的基本情况。
王女士购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际公寓一套，面积为139.85平米。
唐女士购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际公寓一套，面积为287.70平米。
四、 关联交易的内容。
根据王女士与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，王女士将于2010年4月2日前付清全部款项。
根据唐女士与万置公司签署的《商品房现房买卖合同》约定，唐女士已付清全部购房款项。
五、 本次交易对公司的影响。
本次交易对本公司主业发展无重大影响。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 11683500元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-01-12 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 天津生态城万拓置业有限公司 |
| 定价依据 | 本次增资完成后，我公司持有万拓置业股权比例由40%变更至80.1%，生态城投资公司不增资，持股比例由60%变更为19.9%，万拓置业注册资本增至15,075.38万元。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述。
2009年12月31日，本公司在指定媒体公开披露了《北京万通地产股份有限公司关联交易公告》，公司出资2000万元受让生态城投资公司及生态城建设公司所持有的万拓置业股权，目前，本公司持有万拓置业40%股权，生态城投资公司持60%股权。
鉴于生态城投资公司第一大股东为天津泰达投资控股公司（以下简称泰达控股），泰达控股的全资子公司天津泰达集团公司持有我公司控股股东北京万通实业股份有限公司26%股权，天津泰达集团董事长张军先生担任北京万通实业股份有限公司董事，故泰达控股、泰达集团、生态城投资公司及万拓置业为本公司关联方，泰达集团投资部部长王玮先生担任万通实业及本公司董事，为本次交易的关联董事，故本次增资行为构成关联交易。
依据上海证券交易所股票上市规则的相关规定，上述交易无需提交股东大会审议批准。
二、关联方概述。
生态城投资公司的基本情况：
(1) 注册资本：30亿元
(2) 住所：中新天津生态城汉北路7号
(3) 法定代表人：王维基
(4) 经营范围：土地整理与开发、基础设施建设等
截止本公告发布日，本公司与生态城投资公司的关联交易额为12,075.38万元，占本公司2008年度经审计净资产的4.18%。
三、关联标的基本情况。
万拓置业成立于2009年6月3日，注册资本5000万元，法定代表人孟群，经营范围为房地产开发、信息咨询、商品房销售。
目前，万拓置业拥有中新生态城起步区地块的开发权，该地块占地78,204.8平米，用途为城镇混合住宅用地，该项目处于前期准备阶段，目前尚未产生收益。
四、关联交易的主要内容与定价政策。
本次增资完成后，我公司持有万拓置业股权比例由40%变更至80.1%，生态城投资公司不增资，持股比例由60%变更为19.9%，万拓置业注册资本增至15,075.38万元。
五、本次交易对公司的影响。
本次增资完成后，有利于拓展万拓置业的资产规模，加快生态城项目开发步
伐，全面推进公司在中新生态城的业务，按照公司的区域发展战略及绿色产品战略，打造全新的生态型、绿色节能型、清洁环保型的人居环境。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 10075.4万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-12-31 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 天津生态城投资开发有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述。
2009年7月8日，本公司第四届董事会第十次会议审议通过了《同意与天
津生态投资开发有限公司签署战略合作框架协议的议案》，双方合作开发中新生态城项目，相关信息已于2009年7月9日在指定媒体作了公开披露。
鉴于生态城投资公司第一大股东为天津泰达投资控股公司（以下简称泰达控股），泰达控股的全资子公司天津泰达集团公司持有我公司控股股东北京万通实业股份有限公司26%股权，天津泰达集团董事长张军先生担任北京万通实业股份有限公司董事，故泰达控股、泰达集团、生态城投资公司为本公司关联方，生态城建设公司的控股股东为生态城投资公司，也为本公司关联方，泰达集团投资部部长王玮先生担任万通实业及本公司董事、本公司董事，为本次交易的关联董事，故本次交易构成关联交易。
依据上海证券交易所股票上市规则的相关规定，上述交易无需提交股东大会审议批准。
生态城投资公司及生态城建设投资公司出让上述股权的行为已获得当地有关部门批准。
二、关联方概述。
1. 生态城投资公司的基本情况：
(1) 注册资本：30亿元
(2) 住所：中新天津生态城汉北路7号
(3) 法定代表人：王维基
(4) 经营范围：土地整理与开发、基础设施建设等
2. 生态城建设公司的基本情况：
(1) 注册资本：1亿元
(2) 住所：中新天津生态城汉北路9号
(3) 法定代表人：孟群
(4) 经营范围：市政基础设施投资与建设、养护、咨询；对房地产业、建筑
业、旅游业、餐饮业、旅馆业、娱乐服务业进行投资；对公共设施投资；工程项目管理、咨询；房地产开发与经营；自有房屋租赁。
截止本公告发布日，本公司与生态城投资公司及生态城建设公司的关联交易额为2000万元，占本公司2008年度经审计净资产的0.7%。
三、关联标的基本情况。
万拓置业成立于2009年6月3日，注册资本5000万元，法定代表人孟群，
经营范围为房地产开发、信息咨询、商品房销售。
目前，万拓置业拥有中新生态城起步区地块的开发权，该地块占地78,204.8平米，用途为城镇混合住宅用地，该项目处于前期准备阶段，目前尚未产生收益。
四、关联交易的主要内容与定价政策。
根据我公司与生态城投资公司及生态城建设公司签订的《股权转让协议》的约定，我公司出资1,750万元收购生态城投资公司所持有的万拓置业95%股份中的35%股权，收购生态城建设公司所持有的万拓置业5%股权。上述交易完成后，我公司持有万拓置业40%股权，生态城投资公司持有万拓置业60%股权。
依据天津中天诚房地产土地资产评估公司出具的评估报告，截止2009年10月31日，万拓置业账面资产总额16,726.83万元，评估值为16,726.83万元，账面负债总额11,730.72万元，评估值为11,730.72万元，净资产账面值为4,996.11万元，评估值为4,996.11万元，增值率为0。
经我公司与生态城投资公司、生态城建设公司协商并参考评估机构出具的评估报告，最终确认的交易价格分别为1,750万元及250万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 1750万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-12-31 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 天津生态城建设投资有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易概述。
2009年7月8日，本公司第四届董事会第十次会议审议通过了《同意与天
津生态投资开发有限公司签署战略合作框架协议的议案》，双方合作开发中新生态城项目，相关信息已于2009年7月9日在指定媒体作了公开披露。
鉴于生态城投资公司第一大股东为天津泰达投资控股公司（以下简称泰达控股），泰达控股的全资子公司天津泰达集团公司持有我公司控股股东北京万通实业股份有限公司26%股权，天津泰达集团董事长张军先生担任北京万通实业股份有限公司董事，故泰达控股、泰达集团、生态城投资公司为本公司关联方，生态城建设公司的控股股东为生态城投资公司，也为本公司关联方，泰达集团投资部部长王玮先生担任万通实业及本公司董事、本公司董事，为本次交易的关联董事，故本次交易构成关联交易。
依据上海证券交易所股票上市规则的相关规定，上述交易无需提交股东大会审议批准。
生态城投资公司及生态城建设投资公司出让上述股权的行为已获得当地有关部门批准。
二、关联方概述。
1. 生态城投资公司的基本情况：
(1) 注册资本：30亿元
(2) 住所：中新天津生态城汉北路7号
(3) 法定代表人：王维基
(4) 经营范围：土地整理与开发、基础设施建设等
2. 生态城建设公司的基本情况：
(1) 注册资本：1亿元
(2) 住所：中新天津生态城汉北路9号
(3) 法定代表人：孟群
(4) 经营范围：市政基础设施投资与建设、养护、咨询；对房地产业、建筑
业、旅游业、餐饮业、旅馆业、娱乐服务业进行投资；对公共设施投资；工程项目管理、咨询；房地产开发与经营；自有房屋租赁。
截止本公告发布日，本公司与生态城投资公司及生态城建设公司的关联交易额为2000万元，占本公司2008年度经审计净资产的0.7%。
三、关联标的基本情况。
万拓置业成立于2009年6月3日，注册资本5000万元，法定代表人孟群，
经营范围为房地产开发、信息咨询、商品房销售。
目前，万拓置业拥有中新生态城起步区地块的开发权，该地块占地78,204.8平米，用途为城镇混合住宅用地，该项目处于前期准备阶段，目前尚未产生收益。
四、关联交易的主要内容与定价政策。
根据我公司与生态城投资公司及生态城建设公司签订的《股权转让协议》的
约定，我公司出资1,750万元收购生态城投资公司所持有的万拓置业95%股份中的35%股权，收购生态城建设公司所持有的万拓置业5%股权。上述交易完成后，我公司持有万拓置业40%股权，生态城投资公司持有万拓置业60%股权。
依据天津中天诚房地产土地资产评估公司出具的评估报告，截止2009年10月31日，万拓置业账面资产总额16,726.83万元，评估值为16,726.83万元，账面负债总额11,730.72万元，评估值为11,730.72万元，净资产账面值为4,996.11万元，评估值为4,996.11万元，增值率为0。
经我公司与生态城投资公司、生态城建设公司协商并参考评估机构出具的评估报告，最终确认的交易价格分别为1,750万元及250万元。
五、本次交易对公司的影响。
本次交易完成后，公司将以万拓置业为平台，全面推进公司在中新生态城的
业务，按照公司的区域发展战略及绿色产品战略，打造全新的生态型、绿色节能型、清洁环保型的人居环境，努力提升公司的综合竞争能力和可持续发展能力，为公司稳定改善经营业绩拓展新的利润增长点。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 250万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-12-22 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 泰达城市开发有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
2009年12月17日，本公司第四届董事会召开临时会议，会议审议并批准了控股子公司泰达万通借款4,500万元给泰达城开的议案。
鉴于泰达城开的控股股东为天津泰达集团有限公司（持有泰达城开53%股权，以下简称"泰达集团"）泰达集团持有我公司控股股东北京万通实业股份有限公司25.55%股权，为万通实业第二大股东，泰达集团董事长张军先生担任万通实业董事，泰达集团投资部部长王玮先生担任万通实业及本公司董事，本公司董事、总经理许立先生担任泰达城开董事，故泰达集团和泰达城开为我公司关联方，王玮先生及许立先生为关联董事，泰达万通借款4,500万元给泰达城开的行为构成关联交易。
依据上海证券交易所股票上市规则的相关规定，上述交易无需提交股东大会审议批准。
二、 关联方介绍
泰达集团的基本情况：
(1) 注册资本：20亿元
(2) 法人代表：张军
(3) 经营范围：工业、商业、房地产业的投资、房产开发与销售；经营
与管理及科技开发咨询业务；化学纤维及其原料、包装物的制造和销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；对基础设施开发建设进行投资；自有房屋租赁及管理；产权交易代理中介服务（以上范围内国家有专项规定的按规定办理）。
三、 关联交易标的的基本情况
泰达城开的基本情况：
(1)注册资本：3.4亿元
(2)法人代表：马军
(3)经营范围：房地产开发及商品房销售；物业管理；房地产信息咨询
（不含中介）；以自有资金对城市市政及公用基础设施的建设项目进行投资；会展服务；建筑装饰材料、五交化产品（剧毒品、危险化学品及易制毒品除外）批发、零售；房地产中介、经济租赁服务（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。
泰达城开的股权比例是泰达集团持股53%，我公司持股47%。
目前，该公司正在开发泰达城项目，截止本公告披露日，泰达集团为该公司提供了股东借款54,750万元。
截止本次交易完成，本公司与泰达城开关联交易额为4,500万元，占本公司2008年度经审计净资产的1.56%。
四、 关联交易主要内容
泰达城开与泰达万通于2009年12月18日签订了《借款协议》，主要内容是：
1. 借款金额：人民币4500万元（大写：人民币肆仟伍佰万元）整；
2.借款用途：泰达城开承诺上述借款将全额用于在建项目的开发。
3.支付时间：泰达万通于本协议生效之日，一次性将上述借款划至泰达城开指定账户内。泰达城开应于收到该借款后，向泰达万通提供收款凭证。
4. 还款日期：泰达城开承诺不迟于2011年5月30日前向泰达万通偿还上述借款。
五、 本次交易对公司的影响
上述交易完成后，有利于泰达城开顺利推进在建项目，提升项目盈利能力，为本公司获得稳定的投资回报创造良好条件。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 4500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2008-08-09 |
|---|
| 甲公司 | 万通发展 |
| 乙公司 | 王淑琪 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述。
近日，我公司董事长冯仑先生的妻子王淑琪女士购买了我公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司（以下简称“万置公司”）开发的新城国际四期公寓一套(面积375.03平方米)，价款19,221,714元，车位一个，价款20万元，截止2008年8月5日, 王淑琪女士已付清了上述款项。
关联交易标的基本情况。
王淑琪女士购买的是本公司控股子公司万置公司开发的新城国际四期公寓一套，面积为375.03平米，另外还购买车位一个。
关联交易的内容。
根据王淑琪女士与万置公司签署的购房合同约定，王淑琪女士应于2008年8月10日前付清购房款项19,221,714元及车位款项20万元
本次交易对公司的影响。
本次交易对本公司主业发展无重大影响。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 19421700元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
每日必读
发行与分配