| 关联交易 公告日期:2014-01-29 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈合林 |
| 定价依据 | 租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折，参考公司租赁该幢物业23楼3.3元/天/平方的价格，确定本次房屋租赁的价格为2.97元/天/平方。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
关联交易的目的和对公司的影响
公司继续向关联人陈合林、陈文君、陈灵巧租赁上海谷泰滨江大厦18楼的商业用房产是公司经营的需要，以市场价格九折的水平确定房屋租金没有侵害公司全体股东，尤其是中小投资者的利益。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 243965元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-29 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈合林 |
| 定价依据 | 租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折，参考公司租赁该幢物业23楼3.3元/天/平方的价格，确定本次房屋租赁的价格为2.97元/天/平方。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
关联交易的目的和对公司的影响
公司继续向关联人陈合林、陈文君、陈灵巧租赁上海谷泰滨江大厦18楼的商业用房产是公司经营的需要，以市场价格九折的水平确定房屋租金没有侵害公司全体股东，尤其是中小投资者的利益。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 268118元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-29 |
|---|
| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈文君 |
| 定价依据 | 租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折，参考公司租赁该幢物业23楼3.3元/天/平方的价格，确定本次房屋租赁的价格为2.97元/天/平方。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
关联交易的目的和对公司的影响
公司继续向关联人陈合林、陈文君、陈灵巧租赁上海谷泰滨江大厦18楼的商业用房产是公司经营的需要，以市场价格九折的水平确定房屋租金没有侵害公司全体股东，尤其是中小投资者的利益。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 268877元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-29 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈文君 |
| 定价依据 | 租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折，参考公司租赁该幢物业23楼3.3元/天/平方的价格，确定本次房屋租赁的价格为2.97元/天/平方。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
关联交易的目的和对公司的影响
公司继续向关联人陈合林、陈文君、陈灵巧租赁上海谷泰滨江大厦18楼的商业用房产是公司经营的需要，以市场价格九折的水平确定房屋租金没有侵害公司全体股东，尤其是中小投资者的利益。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 268877元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-01-29 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈灵巧 |
| 定价依据 | 租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折，参考公司租赁该幢物业23楼3.3元/天/平方的价格，确定本次房屋租赁的价格为2.97元/天/平方。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2010年12月与三位股东签署了租期从2011年1月1日至2013年12月31日止的租赁合同（租金以可比市场价格的九折计算），由于上述租赁合同租期已满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
关联交易的目的和对公司的影响
公司继续向关联人陈合林、陈文君、陈灵巧租赁上海谷泰滨江大厦18楼的商业用房产是公司经营的需要，以市场价格九折的水平确定房屋租金没有侵害公司全体股东，尤其是中小投资者的利益。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 268107元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-12-28 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈合林 |
| 定价依据 | 关联交易双方根据自愿、平等、公平的原则签订合同，租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折。 |
| 交易简介 | （一）关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2008年3月与三位股东签署了租期从2008年7月1日至2010年12月31日止的租赁合同（租金每年每间房为133900元），由于上述租赁合同租期将满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
公司董事会于2010年12月26日召开了第二届董事会第一次会议，会议以5票通过，0票反对，0票弃权审议通过《关于向关联方租赁办公用房的议案》，本议案属关联交易，陈合林、陈灵巧作为关联董事回避表决。此项关联交易需提交股东大会审议。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 512084元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-12-28 |
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| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈文君 |
| 定价依据 | 交易双方根据自愿、平等、公平的原则签订合同，租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折。 |
| 交易简介 | （一）关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2008年3月与三位股东签署了租期从2008年7月1日至2010年12月31日止的租赁合同（租金每年每间房为133900元），由于上述租赁合同租期将满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
公司董事会于2010年12月26日召开了第二届董事会第一次会议，会议以5票通过，0票反对，0票弃权审议通过《关于向关联方租赁办公用房的议案》，本议案属关联交易，陈合林、陈灵巧作为关联董事回避表决。此项关联交易需提交股东大会审议。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 537754元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-12-28 |
|---|
| 甲公司 | 爱仕达 |
| 乙公司 | 陈灵巧 |
| 定价依据 | 关联交易双方根据自愿、平等、公平的原则签订合同，租金确定为该幢物业市场公开租赁价格的九折。 |
| 交易简介 | （一）关联交易概述
浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）因经营需要，2005年至今，一直租用公司股东及实际控制人陈合林、陈文君和陈灵巧拥有的位于上海谷泰滨江大厦的商业用房产（陈合林拥有1801、1806号房产、陈文君拥有1802、1803号房产，陈灵巧拥有1805号房产），2008年3月与三位股东签署了租期从2008年7月1日至2010年12月31日止的租赁合同（租金每年每间房为133900元），由于上述租赁合同租期将满，为公司经营发展需要，经与三位股东协商，拟继续租赁上述房产。
公司董事会于2010年12月26日召开了第二届董事会第一次会议，会议以5票通过，0票反对，0票弃权审议通过《关于向关联方租赁办公用房的议案》，本议案属关联交易，陈合林、陈灵巧作为关联董事回避表决。此项关联交易需提交股东大会审议。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 268107元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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