| 关联交易 公告日期:2014-10-31 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 本公司与关联人发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
近期，公司控股子公司锦亿园林拟与控股股东新华联控股签订《园林景观工程施工合同》，由锦亿园林承建新华联控股变态反应原制品厂房及附属配套项目园林景观工程，总承包金额2698万元。
新华联控股是公司控股股东，持股比例为65.98%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，新华联控股为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
本次关联交易已于2014年10月30日经公司第八届董事会第八次会议审议通过，关联董事丁伟先生、傅军先生、冯建军先生、张建先生回避表决。独立董事骆新都女士、胡金亮先生、阎小平先生对该项交易事项进行了事前确认，同意提交董事会审议并发表了独立意见。
本次关联交易金额2698万元，根据《公司关联交易管理制度》、《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》规定，本事项无需提交股东大会审议。本次交易不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需有关部门批准。
二、关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响
锦亿园林是公司新设立的园林公司，是公司延伸产业链，进一步整合资源，提升公司综合实力的重要举措之一。锦亿园林通过承建此项景观工程项目，能够积累丰富的施工经验，对公司在园林工程领域的发展、争取经济效益方面具有积极意义。
本次关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，符合公司利益，不会损害非关联股东利益。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2698万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-05-19 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 遵循自愿、公平合理、协商一致的原则 |
| 交易简介 | 关联交易概述
近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）与长石投资有限公司
（以下简称“长石投资”）、黎波先生共同出资成立北京锦亿园林工程有限公司（简称“锦亿园林”）。
关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响
1、随着居民生活水平的提高，更多的人开始追求高品质生活，公司认为优
质的园林配套是房地产企业核心竞争力和品牌竞争力的重要组成部分，是优秀的房地产企业长期发展的必要条件。本次与长石投资等共同投资设立锦亿园林，进一步延伸了公司产业链，有助于公司更深入地了解和满足客户需求，为未来的产品开发提供新的理念。同时优质的园林配套也有助于提高人居环境，提升产品美誉度和品牌影响力，实现经济效益和社会效益的统一。总之，锦亿园林具有良好的发展前景，进入园林工程领域对公司经营具有积极意义，符合本公司的长远发展和股东的整体利益。
2、本次关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，符合公司利益，
不会损害非关联股东利益。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联矿业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 194432元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 6324元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南新华联国际石油贸易有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 77990.8元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 豪客酒行有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 28123.4元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联酒业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 9161.69元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联产业投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 40930.6元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联会议中心有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 97215.2元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南醴陵红官窑瓷业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 102000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 华夏润石(北京)股权投资基金管理有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 4592.88元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联兴业水电环保投资咨询有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 6030.03元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联协和药业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 64864.1元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
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| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 王城卫生用品有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 12338.8元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 56575元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联产业投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 443037元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南新华联国际石油贸易有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 167772元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 华夏润石(北京)股权投资基金管理有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 47700.9元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 5334600元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联矿业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 1243320元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 内蒙古和谊镍铬复合材料有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 125012元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联酒业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 85402.8元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南醴陵红官窑瓷业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 912500元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2014年预计交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 7000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2014年预计交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 15000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司、新华联矿业有限公司、长石投资有限公司、湖南新华联国际石油贸易有限公司、新华联酒业有限公司等 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2014年预计交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 500万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司、新华联矿业有限公司、长石投资有限公司、新华联酒业有限公司、北京新华联产业投资有限公司等 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2014年预计交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 担保费率是参考市场标准并经双方协商确定，价格公允、合理，没有损害公司及非关联股东的利益。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
近年来，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）控股股东新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）为本公司及控股子公司的融资担保事项提供了大力支持。为体现公平原则，进一步明确担保双方的责权，自2014年1月1日起，新华联控股将继续为公司提供融资担保，并按担保额实际发生额的1%/年向本公司或控股子公司（被担保人）收取担保费用。不足一年按实际时间折算收取，不足一个月的临时性资金周转贷款担保不收取担保费。新华联控股为本公司控股股东，本次交易构成关联交易。
二、本次关联交易对本公司的影响
此次担保费用的支付为公司与新华联控股根据自身实际经营状况而协商确定，有利于保障公司融资的顺利实施以及资金的正常运转和相关业务的正常开展，不会影响公司业务和经营的独立性；收取的担保费用符合市场标准，公允、合理，不会对公司的财务状况和经营成果产生不良影响。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 36938700元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 242373000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-25 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
2013年实际交易概况。
二、交易目的和交易对上市公司的影响
上述关联交易是公司日常经营所需，属于正常的商业行为。其中，公司为控股股东及其下属控股子公司提供劳务、提供物业服务、提供租赁服务等交易属于长期以来持续的业务往来，2014年度将继续为公司带来稳定的业务收入，对公司的生产经营活动有着积极的影响。公司向控股股东购买商品，有利于充分利用控股股东的优势资源，降低产品成本，对公司经营成果无不利影响。
总之，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。相关关联交易占同类交易的比例较小，不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 502124元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-12-21 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 株洲新华联药业有限公司 |
| 定价依据 | 若在2014年12月31日前，非因株洲药业或株洲新华联的原因，双方未能完成上述地块的土地性质变更及转让过户相关手续，株洲新华联最终未能取得上述地块的土地使用权（土地用途为商住用地），则株洲药业根据该等协议约定，应将已收取的转让价款4530.45万元退还予株洲新华联，并就该等转让价款按20%的年化收益率向株洲新华联支付补偿金。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
为满足公司未来业务拓展的需要，近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）间接控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司（以下简称“株洲新华联”）拟与公司关联方株洲新华联药业有限公司（以下简称“株洲药业”），签订国有土地使用权转让合同的补充协议。
株洲药业的控股股东为新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”），持股比例为100%。新华联控股同时为公司的控股股东，持股比例为65.98%。株洲新华联的控股股东为公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”），持股比例100%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》，株洲药业为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
关联交易的目的及对公司的影响
虽然截至目前，本次交易标的相关规划控制指标受湘江沿江风光带统一规划方案的影响暂未明确，导致该地块的土地性质变更手续和相关转让手续一直未能如期办理，但考虑到本次交易地块成交价格较低，且地理位置优越，未来的增值空间较大，董事会认为延续本次交易符合公司“低成本扩张”的发展战略，符合公司和全体股东的利益需求。此外，如最终不能转让过户，公司也有权选择解除转让合同，要求新华联药业承担全额退款并支付补偿金，并要求新华联控股和实际控制人傅军就此履行连带保证责任。本次关联交易不会给公司造成损失。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 4530.45万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-11-28 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 西藏长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 本公司与关联人发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）拟与长石投资有限公司（以下简称“长石投资”）、安徽省南翔贸易（集团）有限公司（以下简称“南翔集团”）、北京大诚宏远投资有限公司（以下简称“大诚宏远”）等三家公司签署《合作协议》，共同出资成立潮州南翔商贸物流城投资有限公司（暂定名，具体以工商核准为准，简称“南翔商贸”）。
南翔商贸拟注册资本60,000万元，各方出资金额及出资比例如下：
?公司名称 出资金额（单位：万元） 出资比例
南翔集团或其控股公司 36,000 60%
本公司或其控股公司 12,000 20%
长石投资 9,000 15%
大诚宏远 3,000 5%
合计 60,000 100%
二、关联交易的目的对上市公司的影响
本次与南翔集团、长石投资、大诚宏远等共同投资设立公司，主要是为日后参与潮汕地区商贸物流项目的建设及运营奠定基础。潮汕地区是中国最大的生活日用陶瓷生产、不锈钢加工、宝石加工的产业基地，可整合资源丰富，商贸物流行业发展前景乐观；同时，该地区目前尚缺乏大型的商贸物流中心，此次合作将充分发挥各方的品牌影响力，集中优势资源和资本，在商贸物流领域取得全新突破，实现共同发展。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 60000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-11-14 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 广东中广信资产评估有限公司对悦豪物业的全部股东权益进行了评估，评估值为121,420,000 元。经三方平等协商，同意本次股权转让款为标的股权评估价值的90%，即109,000,000元。其中本公司应支付新华联控股的股权转让款为65,400,000元；本公司应支付西藏长石的股权转让款为43,600,000元。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
为履行重组时期的承诺，切实减少关联交易；同时，为进一步延伸公司地产业务产业链，发挥业务协同和品牌协同效应，本公司拟与新华联控股和西藏长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购悦豪物业100%的股权，股权转让款共计109,000,000元。其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款65,400,000元，本公司应支付西藏长石股权转让款43,600,000元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计73,428,915.07元。
悦豪物业的股权结构：截至本次交易完成之前，新华联控股持有其60%的股权，西藏长石持有其40%的股权。
新华联控股和西藏长石均为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。
二、关联交易的目的和对上市公司的影响
本次收购的悦豪物业具有10年以上的物业管理经验，目前共有服务项目19个，服务总建筑面积近500万平方米。现有员工近700人，管理人员具有大专以上学历和物业管理上岗资格证书，专业技术人员齐全、管理力量雄厚。由于悦豪物业经营管理规范且服务优质，一直获得客户好评，其服务的北京新华联商业大厦、运河湾家园、新华联家园、湖南滨江金座新寓等项目客户满意度长年保持在95%以上，处于行业领先水平。此外，悦豪物业一直遵循“以人为本”的服务理念，现已形成独具特色的悦豪物业管理模式，其优质的服务质量更是得到了国家权威机构的认可，2013年获得国家物业服务企业壹级资质，并先后被政府及社会相关部门授予“名牌企业”、“中国物业管理100强”（排名第13位）、“中国企业文化建设先进单位”、“中国物业管理行业优秀品牌企业”、“北京市守信企业”、“京城金牌物业公司” 、“物业管理优秀单位”等荣誉称号。悦豪物业盈利能力较好，收益稳定增长，在有助于公司抵抗未来房地产行业波动的同时还能为公司未来发展增加新的利润来源。
其次，随着生活水平的提高，更多居民追求高品质生活，公司认为提供优质的售后服务是提升房地产企业核心竞争力和品牌竞争力的重要组成部分，是优秀的房地产企业进入良性循环发展的基础条件。本次收购悦豪物业，进一步丰富和延伸了地产业务产业链，有助于公司更深入的了解和满足客户需求，为未来的产品开发提供新的理念；同时通过优质的后期服务也有助于提升产品美誉度和品牌影响力，以服务推动产品销售，充分发挥业务协同效应和品牌协同效应，在“高品质建设-高标准管理-高水平服务-高效率销售”的系统运作基础上，实现经济效益和社会效益的统一。
此外，随着公司业务拓展的加速，悦豪物业为本公司提供服务的项目也逐年增加，本次收购能切实有效的减少公司与控股股东之间的关联交易，兑现公司控股股东新华联控股在公司重大资产重组期间所作有关承诺。
总之，悦豪物业具有良好的发展前景和增长潜力，本次交易对公司经营具有积极意义，符合本公司的长远发展和股东的整体利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 65400000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-11-14 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 西藏长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 广东中广信资产评估有限公司对悦豪物业的全部股东权益进行了评估，评估值为121,420,000 元。经三方平等协商，同意本次股权转让款为标的股权评估价值的90%，即109,000,000元。其中本公司应支付新华联控股的股权转让款为65,400,000元；本公司应支付西藏长石的股权转让款为43,600,000元。 |
| 交易简介 | 一、关联交易概述
为履行重组时期的承诺，切实减少关联交易；同时，为进一步延伸公司地产业务产业链，发挥业务协同和品牌协同效应，本公司拟与新华联控股和西藏长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购悦豪物业100%的股权，股权转让款共计109,000,000元。其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款65,400,000元，本公司应支付西藏长石股权转让款43,600,000元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计73,428,915.07元。
悦豪物业的股权结构：截至本次交易完成之前，新华联控股持有其60%的股权，西藏长石持有其40%的股权。
新华联控股和西藏长石均为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。
二、关联交易的目的和对上市公司的影响
本次收购的悦豪物业具有10年以上的物业管理经验，目前共有服务项目19个，服务总建筑面积近500万平方米。现有员工近700人，管理人员具有大专以上学历和物业管理上岗资格证书，专业技术人员齐全、管理力量雄厚。由于悦豪物业经营管理规范且服务优质，一直获得客户好评，其服务的北京新华联商业大厦、运河湾家园、新华联家园、湖南滨江金座新寓等项目客户满意度长年保持在95%以上，处于行业领先水平。此外，悦豪物业一直遵循“以人为本”的服务理念，现已形成独具特色的悦豪物业管理模式，其优质的服务质量更是得到了国家权威机构的认可，2013年获得国家物业服务企业壹级资质，并先后被政府及社会相关部门授予“名牌企业”、“中国物业管理100强”（排名第13位）、“中国企业文化建设先进单位”、“中国物业管理行业优秀品牌企业”、“北京市守信企业”、“京城金牌物业公司” 、“物业管理优秀单位”等荣誉称号。悦豪物业盈利能力较好，收益稳定增长，在有助于公司抵抗未来房地产行业波动的同时还能为公司未来发展增加新的利润来源。
其次，随着生活水平的提高，更多居民追求高品质生活，公司认为提供优质的售后服务是提升房地产企业核心竞争力和品牌竞争力的重要组成部分，是优秀的房地产企业进入良性循环发展的基础条件。本次收购悦豪物业，进一步丰富和延伸了地产业务产业链，有助于公司更深入的了解和满足客户需求，为未来的产品开发提供新的理念；同时通过优质的后期服务也有助于提升产品美誉度和品牌影响力，以服务推动产品销售，充分发挥业务协同效应和品牌协同效应，在“高品质建设-高标准管理-高水平服务-高效率销售”的系统运作基础上，实现经济效益和社会效益的统一。
此外，随着公司业务拓展的加速，悦豪物业为本公司提供服务的项目也逐年增加，本次收购能切实有效的减少公司与控股股东之间的关联交易，兑现公司控股股东新华联控股在公司重大资产重组期间所作有关承诺。
总之，悦豪物业具有良好的发展前景和增长潜力，本次交易对公司经营具有积极意义，符合本公司的长远发展和股东的整体利益。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 43600000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-08-17 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 本次发行定价基准日为公司第七届董事会第三十五次会议的决议公告日，发行底价为4.20元/股，不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%（4.18元/股）。公司股票在董事会决议公告日至发行日期间如有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项，将对发行底价进行相应调整。具体发行价格将在本次发行获得中国证监会核准后，由公司董事会和保荐机构（主承销商）根据相关规定以竞价方式确定。
新华联控股不参与本次发行 |
| 交易简介 | 新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）拟向不超过十名特定对象非公开发行股票募集资金。本次非公开发行股票数量为不超过50,000万股（含50,000万股）。
公司控股股东新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股）与公司签署《新华联不动产股份有限公司与新华联控股有限公司非公开发行股票之附生效条件的股份认购协议》，将以现金方式认购公司本次非公开发行最终发行股份数量的20%，作为认购方之一参与本次非公开发行。
若公司股票在定价基准日至发行日期间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项，公司向新华联控股发行的股票数量将根据调整后的发行底价进行相应调整。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响鉴于上述日常关联交易持续发生，公司与各交易方已经形成了稳定、友好的合作关系。公司下属全资子公司华建公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质证书，建筑装饰装修工程专业承包壹级资质的优秀企业，技术力量雄厚，施工经验丰富，其对控股股东提供建筑施工劳务事项在公司收购华建公司之前就已产生。上述关联交易的存续将有助于扩大公司建筑施工业务的影响及规模。关联方北京悦豪物业管理有限公司具有国家一级物业管理资质证书，为公司提供物业管理服务，有利于提升公司物业管理水平，扩大公司品牌影响力；以上关联交易事项对本公司的生产经营并未构成不利影响或损害公司股东利益。该等关联交易不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。同时，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 25000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京悦豪物业管理有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | 交易目的和交易对上市公司的影响鉴于上述日常关联交易持续发生，公司与各交易方已经形成了稳定、友好的合作关系。公司下属全资子公司华建公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质证书，建筑装饰装修工程专业承包壹级资质的优秀企业，技术力量雄厚，施工经验丰富，其对控股股东提供建筑施工劳务事项在公司收购华建公司之前就已产生。上述关联交易的存续将有助于扩大公司建筑施工业务的影响及规模。关联方北京悦豪物业管理有限公司具有国家一级物业管理资质证书，为公司提供物业管理服务，有利于提升公司物业管理水平，扩大公司品牌影响力；以上关联交易事项对本公司的生产经营并未构成不利影响或损害公司股东利益。该等关联交易不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联人形成依赖或者被其控制。同时，上述日常关联交易，遵守市场公允定价原则，不存在损害公司及中小股东权益的情况。 |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 3000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联不动产 |
| 定价依据 | 本公司与上述各方发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 关联交易概述为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响1、本次与上述各方共同投资成立公司，主要是为了满足公司在湖南炎陵地区开发文化旅游地产的需求，是公司战略转型后的又一重大举措，符合公司长远发展目标。2、科瑞集团、德力西公司、南翔万商公司、星牌体育公司均为国内知名企业，经济实力雄厚，本次合作将有利于集中优势资源和资本，发挥规模效应，实现共同发展。独立董事意见独立董事发表意见：（1）该关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，没有发现有损害公司和非关联股东利益的行为和情况。（2）本次关联交易的决策程序符合《公司章程》和其他有关规定的要求，遵循了公开、公平、公正的原则，其表决程序合法、合规，不存在违规情形。该议案需提交公司2012年度股东大会进行表决，关联股东应回避表决。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 科瑞集团 |
| 定价依据 | 本公司与上述各方发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 关联交易概述为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响2、本次与上述各方共同投资成立公司，主要是为了满足公司在湖南炎陵地区开发文化旅游地产的需求，是公司战略转型后的又一重大举措，符合公司发展目标。2、科瑞集团、德力西公司、南翔万商公司、星牌体育公司均为国内知名企业，经济实力雄厚，本次合作将有利于集中优势资源和资本，发挥规模效应，实现共同发展。独立董事意见独立董事发表意见：（1）该关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，没有发现有损害公司和非关联股东利益的行为和情况。（2）本次关联交易的决策程序符合《公司章程》和其他有关规定的要求，遵循了公开、公平、公正的原则，其表决程序合法、合规，不存在违规情形。该议案需提交公司2012年度股东大会进行表决，关联股东应回避表决。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 德力西公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述各方发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 关联交易概述为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响3、本次与上述各方共同投资成立公司，主要是为了满足公司在湖南炎陵地区开发文化旅游地产的需求，是公司战略转型后的又一重大举措，符合公司目标。2、科瑞集团、德力西公司、南翔万商公司、星牌体育公司均为国内知名企业，经济实力雄厚，本次合作将有利于集中优势资源和资本，发挥规模效应，实现共同发展。独立董事意见独立董事发表意见：（1）该关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，没有发现有损害公司和非关联股东利益的行为和情况。（2）本次关联交易的决策程序符合《公司章程》和其他有关规定的要求，遵循了公开、公平、公正的原则，其表决程序合法、合规，不存在违规情形。该议案需提交公司2012年度股东大会进行表决，关联股东应回避表决。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 南翔万商公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述各方发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 关联交易概述为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响4、本次与上述各方共同投资成立公司，主要是为了满足公司在湖南炎陵地区开发文化旅游地产的需求，是公司战略转型后的又一重大举措，符合公司。2、科瑞集团、德力西公司、南翔万商公司、星牌体育公司均为国内知名企业，经济实力雄厚，本次合作将有利于集中优势资源和资本，发挥规模效应，实现共同发展。独立董事意见独立董事发表意见：（1）该关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，没有发现有损害公司和非关联股东利益的行为和情况。（2）本次关联交易的决策程序符合《公司章程》和其他有关规定的要求，遵循了公开、公平、公正的原则，其表决程序合法、合规，不存在违规情形。该议案需提交公司2012年度股东大会进行表决，关联股东应回避表决。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-12 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 星牌体育公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述各方发生的该项关联交易，遵循了自愿、公平合理、协商一致的原则。 |
| 交易简介 | 关联交易概述为进一步推进文化旅游地产的开发建设，公司拟与科瑞集团有限公司（简称“科瑞集团”）、中国德力西控股集团有限公司（简称“德力西公司”）、南翔万商（安徽）物流有限公司（简称“南翔万商公司”）及北京星牌体育用品集团股份有限责任公司（简称“星牌体育公司”）等共同出资设立炎陵新华联神农谷国际旅游度假区开发有限公司（简称“炎陵新华联”）。关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响5、本次与上述各方共同投资成立公司，主要是为了满足公司在湖南炎陵地区开发文化旅游地产的需求，是公司战略转型后的又一重大举措，符合公司、科瑞集团、德力西公司、南翔万商公司、星牌体育公司均为国内知名企业，经济实力雄厚，本次合作将有利于集中优势资源和资本，发挥规模效应，实现共同发展。独立董事意见独立董事发表意见：（1）该关联交易遵循自愿、公平合理、协商一致的原则，没有发现有损害公司和非关联股东利益的行为和情况。（2）本次关联交易的决策程序符合《公司章程》和其他有关规定的要求，遵循了公开、公平、公正的原则，其表决程序合法、合规，不存在违规情形。该议案需提交公司2012年度股东大会进行表决，关联股东应回避表决。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-12-17 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 株洲新华联药业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
为满足公司未来业务拓展的需要，近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）间接控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司（以下简称“株洲新华联”）拟与公司关联方株洲新华联药业有限公司（以下简称“株洲药业”），签订了《国有土地使用权转让合同之补充协议（四）》。
株洲药业的控股股东为新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”），持股比例为100%。新华联控股同时为公司的控股股东，持股比例为65.98%。株洲新华联的控股股东为公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”），持股比例100%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》，株洲药业为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
关联交易的目的及对公司的影响
虽然截至目前，本次交易标的相关规划控制指标受湘江沿江风光带统一规划方案的影响暂未明确，导致该地块的土地性质变更手续和相关转让手续一直未能如期办理，但考虑到本次交易地块成交价格较低，且地理位置优越，未来的增值空间较大，董事会认为延续本次交易符合公司“低成本扩张”的发展战略，符合公司和全体股东的利益需求。此外，如最终不能转让过户，公司也有权选择解除转让合同，要求新华联药业承担全额退款并支付补偿金，并要求新华联控股和实际控制人傅军就此履行连带保证责任。本次关联交易不会给公司造成损失。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 4530.45万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-11-09 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述2009年本公司进行重大资产重组时，根据中国证监会关于有效减少企业关联交易的相关要求，本公司控股股东新华联控股、实际控制人傅军先生承诺：“由于湖南新华联建设工程有限公司与北京新华联置地有限公司发生的日常关联交易金额较大，为切实减少重组后上市公司的关联交易，避免控股股东、实际控制人利用关联交易侵害圣方科技利益，本次重组完成后三年内，新华联控股将其所持湖南新华联建设工程有限公司的控股权转让给圣方科技，如果收购湖南新华联建设工程有限公司控股权的相关议案未获得圣方科技董事会表决通过（根据《公司法》及公司章程还需公司股东大会审议的，如未获得上市公司股东大会表决通过）的，承诺人须自前述相关议案经圣方科技董事会或股东大会审议后的否决结果公告之日起三个月内将湖南新华联建设工程有限公司的控股权按市场公允价转让给无关联的第三方”。为了履行上述承诺，也为了切实减少关联交易，本公司拟与新华联控股和北京长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购华建公司100%的股权，股权转让款共计305,701,440元。其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款183,420,864元，本公司应支付北京长石股权转让款122,280,576元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计122,092,750.45元。新华联控股和北京长石均为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。公司于2012年11月8日召开第七届董事会第二十二次会议，以5票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了《关于收购湖南新华联建设工程有限公司100%股权暨关联交易的议案》。关联董事傅军先生、丁伟先生、冯建军先生、张建先生在审议该议案时进行了回避，独立董事骆新都女士、胡金亮先生、阎小平先生对该项交易进行了审核并发表了独立意见。本次交易完成后，本公司将成为华建公司的唯一股东，持股比例100%。本次交易标的金额为305,701,440元，占公司最近一期（2011年12月31日）经审计净资产的12.41%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易需提交公司股东大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有关部门的审批。本次交易的目的和对上市公司的影响本次股权收购兑现了公司控股股东新华联控股及实际控制人傅军先生在公司2009年重大资产重组期间所作的承诺，在切实有效的减少公司与控股股东之间的关联交易，提高公司治理水平的同时，也可以保证公司资产的完整性和独立性，有利于公司长 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 183421000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-11-09 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京长石投资有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述2009年本公司进行重大资产重组时，根据中国证监会关于有效减少企业关联交易的相关要求，本公司控股股东新华联控股、实际控制人傅军先生承诺：“由于湖南新华联建设工程有限公司与北京新华联置地有限公司发生的日常关联交易金额较大，为切实减少重组后上市公司的关联交易，避免控股股东、实际控制人利用关联交易侵害圣方科技利益，本次重组完成后三年内，新华联控股将其所持湖南新华联建设工程有限公司的控股权转让给圣方科技，如果收购湖南新华联建设工程有限公司控股权的相关议案未获得圣方科技董事会表决通过（根据《公司法》及公司章程还需公司股东大会审议的，如未获得上市公司股东大会表决通过）的，承诺人须自前述相关议案经圣方科技董事会或股东大会审议后的否决结果公告之日起三个月内将湖南新华联建设工程有限公司的控股权按市场公允价转让给无关联的第三方”。为了履行上述承诺，也为了切实减少关联交易，本公司拟与新华联控股和北京长石签订股权转让等相关协议，以货币资金收购华建公司100%的股权，股权转让款共计305,701,440元。其中，按照持股比例，本公司应支付新华联控股股权转让款183,420,864元，本公司应支付北京长石股权转让款122,280,576元。经抵减相关债务后，本公司实际应支付股权转让款余额共计122,092,750.45元。新华联控股和北京长石均为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。公司于2012年11月8日召开第七届董事会第二十二次会议，以5票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了《关于收购湖南新华联建设工程有限公司100%股权暨关联交易的议案》。关联董事傅军先生、丁伟先生、冯建军先生、张建先生在审议该议案时进行了回避，独立董事骆新都女士、胡金亮先生、阎小平先生对该项交易进行了审核并发表了独立意见。本次交易完成后，本公司将成为华建公司的唯一股东，持股比例100%。本次交易标的金额为305,701,440元，占公司最近一期（2011年12月31日）经审计净资产的12.41%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易需提交公司股东大会审议。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有关部门的审批。本次交易的目的和对上市公司的影响本次股权收购兑现了公司控股股东新华联控股及实际控制人傅军先生在公司2009年重大资产重组期间所作的承诺，在切实有效的减少公司与控股股东之间的关联交易，提高公司治理水平的同时，也可以保证公司资产的完整性和独立性，有利于公司长 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 122281000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-08-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述关联方发生的该项关联交易，遵循自愿、公平合理、协商一致的原则 |
| 交易简介 | 为降低融资成本，发展自身业务，提高核心竞争力，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）拟与新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）、北京新华联产业投资有限公司（以下简称“新华联产业投资”） 共同投资设立新华联财务有限责任公司（以下简称“新华联财务公司”）。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 40000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-08-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联产业投资有限公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述关联方发生的该项关联交易，遵循自愿、公平合理、协商一致的原则 |
| 交易简介 | 为降低融资成本，发展自身业务，提高核心竞争力，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）拟与新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）、北京新华联产业投资有限公司（以下简称“新华联产业投资”） 共同投资设立新华联财务有限责任公司（以下简称“新华联财务公司”）。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-08-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联不动产股份有限公司 |
| 定价依据 | 本公司与上述关联方发生的该项关联交易，遵循自愿、公平合理、协商一致的原则 |
| 交易简介 | 为降低融资成本，发展自身业务，提高核心竞争力，新华联不动产股份有限公司（以下简称“本公司”）拟与新华联控股有限公司（以下简称“新华联控股”）、北京新华联产业投资有限公司（以下简称“新华联产业投资”） 共同投资设立新华联财务有限责任公司（以下简称“新华联财务公司”）。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 5000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南新华联建设工程有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 80000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京悦豪物业管理有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 提供或接受劳务 |
| 交易金额 | 2000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联控股有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 375.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京长石投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 4万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京银天装饰工程有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 16.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京祖火陶瓷文化艺术有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 65万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 湖南新华联建设工程有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 36.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 新华联矿业有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 122万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联产业投资有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 28.5万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2012-04-07 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联兴业水电环保投资咨询有限公司 |
| 定价依据 | 严格按市场经营规则进行，定价遵循市场公允价格，原则上不偏离市场独立第三方的价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 8万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2011-12-30 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 株洲新华联药业有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 为满足公司未来业务拓展的需要，2011年12月29日，新华联不动产股份有限公司（以下简称“公司”）间接控股子公司株洲新华联房地产开发有限公司（以下简称“株洲新华联”）与公司关联方株洲新华联药业有限公司（以下简称“株洲药业”），签订了《国有土地使用权转让合同之补充协议（三）》。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2009-12-02 |
|---|
| 甲公司 | 新华联 |
| 乙公司 | 北京新华联置地有限公司 |
| 定价依据 | 以定价基准日前20 个交易日的股票交易均价1.11 元/股为基础，经各方协商确定发行价格为人民币2.27 元/股，发行价格为定价基准日前20 个交易日公司股票交易均价1.11 元/股的204.50%。 |
| 交易简介 | 2009年8月24日，新华联控股与首钢控股签订《股份转让协议》，受让首钢控股持有本公司的87,255,600股股份，占公司总股本的28%。转让完成后，新华联控股成为公司的第一大股东，本次重组公司拟向新华联控股等发行对象发行股份购买资产，构成关联交易。
本次交易的目的
1、解决上市公司目前的困境、使上市公司获得持续经营能力，避免公司股
票退市
2、改善上市公司的财务状况，提高上市公司盈利能力与可持续发展能力、
保护全体股东的利益 |
| 交易类别 | 债务重组 |
| 交易金额 | 292000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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发行与分配