| 关联交易 公告日期:2014-08-29 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉商联(集团)股份有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、关联交易的概述
为贯彻落实《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》（国办发【2013】67号）关于“逐步扩大消费金融公司的试点城市范围”和“尝试由民间发起设立自担风险的消费金融公司”的要求，银监会拟新增包括武汉在内的10个城市参与消费金融公司试点工作。为拓展业务方面的信息、渠道和客户群优势，全面增强服务消费者的消费能力，拟由湖北银行股份有限公司（以下简称“湖北银行”）牵头设立武汉地区首家消费金融公司—湖北消费金融公司，注册资金人民币叁亿元。本次投资设立湖北消费金融公司，由湖北银行出资1.35亿元，占比45%；武汉商联（集团）股份有限公司（以下简称“武汉商联”）出资0.6亿元，占比 20%；武汉武商集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟出资0.45亿元，占比15%。
武汉国有资产经营公司和武汉经济发展投资（集团）有限公司为武汉商联股东，分别占武汉商联公司股份为65.90%、28.28%。武汉商联是公司第一大股东，武汉商联及其关联方对公司持股比例为30.39%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，武汉商联为公司之关联方，公司与武汉商联的共同投资属关联交易。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，2014 年8月28日，公司以通讯表决方式召开第七届五次临时董事会，审议通过了《关于参股湖北消费金融公司关联交易的议案》，关联董事刘江超、黄家琦、孙建清回避表决，其他非关联董事4票赞成，3票反对，0票弃权。本次关联交易不构成上市公司重大资产重组，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，上述关联交易无须提交股东大会审议。
二、关联交易的目的及对公司的影响
公司参股湖北消费金融公司，符合本公司远景规划及战略发展的要求，是对做强做优主业的有力支撑，通过投资消费金融公司，利用金融资本的杠杆效应撬动商业银行无法惠及的个人客户消费潜力，为满足顾客的消费需求提供保障，扩大武商集团的零售市场份额。根据第一批试点城市消费金融公司的实际经营情况，多家消费金融公司均在开业后的次年盈亏平衡，第三年均实现盈利。预测2017年湖北消费金融公司贷款28亿元，利息收入3亿元，净利润7000万元，本次参股湖北消费金融公司的投资资金，本公司将通过内部调剂、自筹解决。
由于投资金额占本公司总资产比例较小，因此，对于本公司未来财务状况和经营成果不构成重大影响。本公司与湖北消费金融公司之间不存在同业竞争。
本公司参股湖北消费金融公司相关协议的最终生效、本公司是否具备股东资格以及湖北消费金融公司的设立还需要中国银行业监督管理委员会按照国家法律、法规及相关规章进行审核批准，存在不确定性。 |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 30000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2014-04-21 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 其他事项 |
| 交易金额 | 766.56万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-08-26 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | 房产租赁起算期从2010年1月1日开始，租赁期限10年。合同总金额约3750万元 |
| 交易简介 | 经武汉武商集团股份有限公司（以下简称“公司”）第四届二十一次董事会决议，2007年第一次临时股东大会通过，公司控股子公司武汉武商量贩连锁有限公司（以下简称“量贩公司”）于2007年12月5日与武汉新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）签订《房屋租赁合同》，租赁其待建的一栋房屋做量贩公司配送中心，合同期限10年，合同总金额约3120万元。2010年元月1日起，该配送中心正式交付量贩公司，由于我方使用功能的提升导致建设成本增加，经双方友好协商，签订《房屋租赁补充协议》，在原《房屋租赁合同》总合同价3120万元上增加630万元，本补充协议是《房屋租赁合同》不可分割的重要组成部分。新兴医药系武汉国有资产经营公司（以下简称“国资公司”）持股48.75%的企业，国资公司持有公司2.43%股份，国资公司为本公司第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司（以下简称“武汉商联”）的大股东，持有武汉商联65.90%的股权，直属于武汉市国有资产监督管理委员会。量贩公司系公司全资子公司，根据深圳证券交易所《股票上市规则》的规定，本次交易属关联交易。随着公司经营网点的增加，经营规模的不断扩大，其配送体系需要进一步完善，量贩公司租赁该房产作配送中心，有利于量贩公司配送体系的健全完善，为量贩公司规模进一步扩张奠定良好基础。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 3750万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-12-25 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
武汉武商集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2007年12月21日与武汉新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）签订《房屋租赁合同》，租赁位于武汉市东湖新技术开发区庙山小区武汉医药产业园综合楼作为公司培训基地。新兴医药系武汉国有资产经营公司（以下简称“国资公司”）持股48.75%的企业，国资公司持有公司1232.672万股股权，占公司总股本的2.43%，国资公司为公司第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司的大股东，持有武汉商联69.98%的股权,直属于武汉市国有资产监督管理委员会。合同当事人存在关联关系。
公司第四届二十一次董事会、二OO七年第一次临时股东大会审议通过了《关于拟签订<房屋租赁合同>的议案》（详见2007年11月30日刊登在《中国证券报》、《证券时报》上，编号2007-034号公告），公司独立董事对此议案出具了独立意见，关联董事黄绍焱、胡波回避表决，其余9位非关联董事全部参与了本关联交易事项的表决，全票通过。关联股东武汉商联（集团）股份有限公司、武汉国有资产经营公司、天泽控股有限公司回避表决，其他股东全票审议通过。
合同的主要内容
1、新兴医药将其位于武汉市东湖新技术开发区庙山小区武汉医药产业园综合楼，租赁给武商集团作为培训基地。该房屋计租面积约8952.81m 。
2、房屋租赁合同期限为10年，从新兴医药交房之日起开始计算。
3、合同十年租赁费总金额约为2964万元。
4、新兴医药应在2008年5月31日前交房。
5、新兴医药违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同年租金的10%向公司支付违约金。公司如逾期支付租金，每逾期一日，则公司须按应缴日租金向新兴医药支付滞纳金。
合同对上市公司的影响
随着公司经营规模的不断扩大，对人材的培训要求越来越高，公司租赁该综合楼作培训基地，以适应公司战略发展过程的人材需要。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 2965.1万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-11-30 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | 第1-2年10元/m月，以后每2年增长2元/m月，至20元/m月封顶。房屋租赁费按季支付。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
武汉武商集团股份有限公司控股子公司武汉武商量贩连锁有限公司（以下简称“量贩公司”）于2007年7月30日与武汉新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）签订《租赁合同》，租赁其网点做大卖场。新兴医药系武汉国有资产经营公司（以下简称“国资公司”）持股48.75%的企业，国资公司持有公司1232.672万股股权，占公司总股本的2.43%，国资公司为公司第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司的大股东，持有武汉商联70.55%的股权直属于武汉市国有资产委监督管理委员会。量贩公司系公司控股80%的企业，合同当事人存在关联关系。
合同的主要内容
1、新兴医药将所拥有的武汉医药产业园配套生活服务区的一栋建筑，租赁给量贩公司作为商业及辅助服务用房。该房屋建筑面积约6436.7m 。
2、房屋租赁期限为15年。
3、租赁费标准：第1-2年10元/m 月，以后每2年增长2元/m 月，至20元/m 月封顶。房屋租赁费按季支付。
4、量贩公司拖欠新兴医药租赁费，每逾期一日，新兴医药有权向量贩公司要求支付日租赁费的50%作为违约金。租赁期满，量贩公司应如期交还房屋，如未经新兴医药同意逾期交还，新兴医药有权要求量贩公司按当年当月日租赁费的200%支付违约金。
合同对上市公司的影响
根据公司的五年发展规划，量贩公司每年需增加8-10家门店，不断扩大经营规模和市场占有率。量贩公司租赁该网点发展，有利于量贩规模的扩大，有利于公司坚定主业发展的思路。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-11-30 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | 其中第1至3年租金18元/平方米/月，物业管理费8元/平方米/月，第四年起，每三年增长5%。 |
| 交易简介 | 培训基地
1、公司拟租赁新兴医药位于武汉市东湖新技术开发区庙山小区特1号武汉医药产业园综合楼，在此开设公司的培训学院，房屋计租面积8952.81平方米。
2、房屋租赁期限10年。
3、租赁费标准：其中第1至3年租金18元/平方米/月，物业管理费8元/平方米/月，第四年起，每三年增长5%。
拟签订合同十年租赁费总金额约为2964万元。
|
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 2964万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2007-11-30 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉新兴医药科技有限公司 |
| 定价依据 | 1-5年租金8.4元/平方米/月，物业管理费3.6元/平方米/月，6-10年租金10元/平方米/月，物业管理费4元/平方米/月。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
武汉武商集团股份有限公司控股子公司武汉武商量贩连锁有限公司（以下简称“量贩公司”）于2007年12月5日与武汉新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）签订《房屋租赁合同》，租赁其待建的一栋房屋做量贩公司武昌地区配送中心。新兴医药系武汉国有资产经营公司（以下简称“国资公司”）持股48.75%的企业，国资公司持有公司1232.672万股股权，占公司总股本的2.43%，国资公司为公司第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司的大股东，持有武汉商联69.98%的股权,直属于武汉市国有资产监督管理委员会。量贩公司系公司控股80%的企业，合同当事人存在关联关系。
公司第四届二十一次董事会审议通过了《关于拟签订<房屋租赁合同>的议案》，公司独立董事对此议案出具了独立意见，关联董事黄绍焱、胡波回避表决，其余9位非关联董事全部参与了本关联交易事项的表决，全票通过。
合同的主要内容
1、新兴医药将其位于武汉市东湖新技术开发区江夏经济开发区特一号待建的一栋房屋，租赁给量贩公司作武昌地区配送中心。该房屋建筑面积约20000m 。
2、房屋租赁合同期限为10年，从新兴医药正式交付房产之日起开始计算。
3、合同总金额约3120万元。
4、新兴医药应在2009年2月28日之前将房产交付给量贩公司。
5、新兴医药未按时向量贩公司交付房产，每逾期一日，量贩公司有权向新兴医药收取当季逾期租金0.5%的违约金。在新兴医药并无违约的前提下，量贩公司拖欠租金，应向新兴医药支付滞纳金，每逾期一日，新兴医药有权向量贩公司收取当季租金0.5%的滞纳金。
截止目前，公司与新兴医药交易总金额约4974万元，需提交股东大会审议通过后生效。
合同对上市公司的影响
随着量贩公司经营网点、经营规模和市场占有率的不断扩大，其配送系统需进一步完善，量贩公司租赁该房产作为武昌地区配送中心，有利于量贩公司配送体系的健全与完善，为有利于公司坚定主业发展奠定基础。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 3120万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2001-10-18 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 海南武汉商场 |
| 定价依据 | 截止2001年6月30日止，华信开发向公司借款22974.35万元，确认华信公司的未出售房产为66000平方米。 |
| 交易简介 | 还款协议:华信开发以房产32340平方米偿还公司11257.43万元债务。剩余债务11716.92万元，华信开发以剩余房产33660平方米作质押，并于2001年12月31日前以现金方式归还。如未能以现金方式偿还，则由其质押的33660平方米房产冲抵。协议最终实施时间为2001年12月31日。
[2003.04.12公告]
根据华信开发股东———德信控股的要求，以及华信开发董事会的《关于撤销<关于公司债务处理意见的决议>的决议》,公司董事会决定撤销2001年7月13日签署的《还款协议书》： ①由华信开发收回抵押给武商集团的66,000平方米房产，继续承担欠武商集团229,743,500元债务。 ②华信开发从售房、出租房收入中，提取21,844,900.44元归还武商集团，据此，华信开发尚欠武商集团借款207,898,599.56元，利息22,724,471.54元，共计欠款230,623,071.10元。 ③欠款利息按中国人民银行一年期利率计算。 自2003年1月1日起，公司出售、出租房产收入，扣除公司日常经营费用后，全额归还武商集团欠款。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 22974.3元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉华信房地产开发有限公司 |
| 定价依据 | 本息合计342,742,589.66元 |
| 交易简介 | 武汉华信房地产开发有限公司向公司借款 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 342743000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
|---|
| 甲公司 | 武商集团 |
| 乙公司 | 武汉华信管理有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 武汉华信管理有限公司向公司借款 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 2006530元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
每日必读
发行与分配