| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 华联集团拟向本公司提供总额不少于7亿元人民币(含7亿元)现金借款额度，年利率不超过10%(含10%)，期限为一年。 |
| 交易简介 | 一、基本情况概述
深圳宝安27区更新项目(现冠名为“华联城市全景花园”)总投资约29亿元，公司为了确保该项目建设的稳步推进，力争提前完工并产生效益，现需要提请控股股东华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)向本公司提供财务方面的资助及支持：
、华联集团拟向本公司提供总额不少于7亿元人民币(含7亿元)现金借款额度。
由于华联集团为本公司控股股东，持有本公司31.32%股份，上述三事项均构成关联交易。其中,华联集团提供的借款7亿元、本公司向银行借款及与华联集团互保的16亿元，分别占公司最近一期经审计(2013年末)净资产值的37.36%、85.38%，根据《公司章程》及有关规定，本议案需提交公司2014年第一次临时股东大会审议批准后方可实施。
本次关联交易关联董事董炳根、丁跃、胡永峰、李云、张梅、倪苏俏回避表决。
二、本次交易目的及对上市公司影响
公司正处于新建房地产项目资金投入高峰期，本次借款事宜主要解决“华联城市全景花园”项目(计划于2015年底前预售)的资金需求问题，并拟通过本次关联交易争取华联集团对公司发展的更大支持，确保在建、拟建项目工程进度的稳步推进。
上述借款、互保事项主要基于双方业务发展的需要，有利于维护公司日常经营活动的正常开展与稳定，促进本公司可持续发展，不会对公司本期、未来财务状况和经营成果产生任何负面或不利影响，对“华联城市全景花园”项目的建设及提前或按期完工将产生积极影响。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 70000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 自借款合同生效日起计算。本公司拟通过资产抵押、委托贷款方式，向银行借款16亿元人民币，年利率为10%，借款期限为三年，自委托贷款合同生效日起计算。 |
| 交易简介 | 一、基本情况概述
本公司拟通过资产抵押、委托贷款方式，向银行借款16亿元人民币，华联集团将为该笔借款提供连带责任担保。
在上述借款担保期限内，本公司将为华联集团(含其控股的子公司)提供同等额度的对外融资连带责任担保，即相互之间的互保额度为16亿元人民币。
由于华联集团为本公司控股股东，持有本公司31.32%股份，上述三事项均构成关联交易。其中,华联集团提供的借款7亿元、本公司向银行借款及与华联集团互保的16亿元，分别占公司最近一期经审计(2013年末)净资产值的37.36%、85.38%，根据《公司章程》及有关规定，本议案需提交公司2014年第一次临时股东大会审议批准后方可实施。
本次关联交易关联董事董炳根、丁跃、胡永峰、李云、张梅、倪苏俏回避表决。
二、本次交易目的及对上市公司影响
公司正处于新建房地产项目资金投入高峰期，本次借款事宜主要解决“华联城市全景花园”项目(计划于2015年底前预售)的资金需求问题，并拟通过本次关联交易争取华联集团对公司发展的更大支持，确保在建、拟建项目工程进度的稳步推进。
上述互保事项主要基于双方业务发展的需要，有利于维护公司日常经营活动的正常开展与稳定，促进本公司可持续发展，不会对公司本期、未来财务状况和经营成果产生任何负面或不利影响，对“华联城市全景花园”项目的建设及提前或按期完工将产生积极影响。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 160000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 年初至披露日本公司及控股子公司租赁华联集团的办公场地费用合计约220万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 220万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 年初至披露日深圳市华联置业集团有限公司向深圳市华联发展投资有限公司出售四套“华联城市山林花园”住宅，成交价格为2,479.97万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 2479.97万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 年初至披露日华联集团为本公司担保总额1亿元。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 10000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 年初至披露日本公司为华联集团担保总额5亿元。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-08-12 |
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| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 年初至披露日华联集团关联企业浙江华联杭州湾创业有限公司向本公司下属企业杭州华联进贤湾房地产开发有限公司提供现金借款8,200万元。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 8200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2013年实际交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 24.61万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2013年实际交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 11.18万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2013年实际交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 308.67万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 浙江华联杭州湾创业有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2013年实际交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 28.95万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2014年预计关联交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 25万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2014年预计关联交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 345万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 浙江华联杭州湾创业有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2014年预计关联交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 30万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2014-04-22 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 深圳市华联发展投资有限公司 |
| 定价依据 | 1、上述日常关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有。 2、出售给华联投资的四套住宅，需要具有证券从业资格的评估事务所出具估价报告，以市场价格定价，确保公允性。 |
| 交易简介 | 一、交易概况
公司2014年预计关联交易情况。
二、交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，遵循了市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 向华联投资出售的四套住宅，定价依据为市场价，定价合理公允。本次交易的目的主要盘活存量房产，快速变现，补充流动性。本次交易将为本公司增加投资收益760万元。 |
| 交易类别 | 购买或销售商品 |
| 交易金额 | 2400万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 20.35万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 283.6万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 26.97万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 20.35万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 352.68万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2013-04-23 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 按照市场价格定价 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 26.97万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-08-11 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、担保情况概述
鉴于：
1、华联集团已为本公司在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信2.5亿元(人民币，下同)提供了担保。
2、本公司已为华联集团在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信5亿元提供了担保。 上述两银行综合授信担保期限即将到期,现根据各自业务发展需要及有关规定，拟提请公司股东大会： 1、对本公司(含本公司控股的下属企业，下同)6亿元综合授信(本次拟增加3.5亿元)提请华联集团为该综合授信作担保事宜进行审议。 2、对华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)10亿元(本次拟增加5亿元)综合授信提请本公司为其作担保事宜进行审议。
3、华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)将为本公司(含本公司控股的下属企业，下同)提供现金4亿元借款额度事宜进行审议。 由于华联集团为本公司控股股东，上述事项构成关联交易。 本次关联交易关联董事董炳根、胡永峰、黄小萍和张梅须回避表决，本议案需提交公司2012年第一次临时股东大会审议批准后方可实施。
二、本次交易目的及对上市公司影响
公司即将迎来新建房地产项目资金投入高峰期，目前在建、拟建项目尚存在较大的资金缺口，拟通过本次关联交易争取华联集团对公司发展的更大支持。上述互保、借款事项主要基于双方业务发展的需要，有利于维护公司日常经营活动的正常开展与稳定，促进可持续发展，不会对公司本期、未来财务状况和经营成果产生任何负面或不利影响。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 25000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-08-11 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、担保情况概述
鉴于：
1、华联集团已为本公司在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信2.5亿元(人民币，下同)提供了担保。
2、本公司已为华联集团在中国银行股份有限公司深圳市分行的综合授信5亿元提供了担保。 上述两银行综合授信担保期限即将到期,现根据各自业务发展需要及有关规定，拟提请公司股东大会： 1、对本公司(含本公司控股的下属企业，下同)6亿元综合授信(本次拟增加3.5亿元)提请华联集团为该综合授信作担保事宜进行审议。 2、对华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)10亿元(本次拟增加5亿元)综合授信提请本公司为其作担保事宜进行审议。
3、华联集团(含华联集团控股的下属企业，下同)将为本公司(含本公司控股的下属企业，下同)提供现金4亿元借款额度事宜进行审议。 由于华联集团为本公司控股股东，上述事项构成关联交易。 本次关联交易关联董事董炳根、胡永峰、黄小萍和张梅须回避表决，本议案需提交公司2012年第一次临时股东大会审议批准后方可实施。
二、本次交易目的及对上市公司影响
公司即将迎来新建房地产项目资金投入高峰期，目前在建、拟建项目尚存在较大的资金缺口，拟通过本次关联交易争取华联集团对公司发展的更大支持。上述互保、借款事项主要基于双方业务发展的需要，有利于维护公司日常经营活动的正常开展与稳定，促进可持续发展，不会对公司本期、未来财务状况和经营成果产生任何负面或不利影响。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 50000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-24 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有，因规模很小，每年盈利在10-20万元左右 |
| 交易简介 | 一、日常关联交易概述
公司日常关联交易是指本公司、本公司控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(以下简称“深圳华联置业”)与控股股东华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)之间发生的常年办公场所和华联宾馆租赁管理业务。
1、2011年日常关联交易实际金额为401.71万元，其中：本公司租用华联集团写字楼作为办公场所的费用占19.96万元、深圳华联置业租用华联集团写字楼作为办公场所费用占154.12万元、深圳华联置业旗下深圳市华联物业管理有限公司(以下简称“华联物业”)与华联集团就“华联宾馆”的租赁管理费用占227.63万元。 上述2011年日常关联交易金额占公司2011年末净资产的0.23%。
2、公司预期2012年日常关联交易事项主要包括上述三项业务，预计交易金额约400万元。
二、交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，该关联交易事项遵循市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2011-11-19 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 一、 关联交易概述
1、2011年11月15日，杭州华联进贤湾房地产开发有限公司(以下简称“华联进贤湾公司”)与浙江华联杭州湾创业有限公司(以下简称“华联杭州湾公司”)在杭州草签了《借款协议》，华联进贤湾公司拟向华联杭州湾公司借款人民币8,200万元，借款期限为3年,用于补充企业的营运资金。
2、华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股权，本公司持有浙江省兴财房地产发展有限公司(以下简称“兴财房地产公司”)70%股权，华联进贤湾公司为兴财房地产公司持股100%的全资子公司；另外，华联集团持有深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)94.94%股权，华联投资公司持有华联杭州湾公司45%股权。因此，本次交易构成关联交易。
3、2011年11月18日，公司召开第七届董事会第七次会议，会议以5票同意，0票反对，0票弃权审议通过了本议案，公司关联董事董炳根先生、胡永峰先生、黄小萍女士和张梅女士等4人回避表决。公司独立董事事前认可本次关联交易并对本次关联交易发表了意见。
4、本次关联交易标的金额为人民币8,200万元，占公司最近一期经审计(2010年末)净资产值的4.89%。根据《公司章程》及有关规定，本次交易经公司董事会审议通过后生效。
二、本关联交易的目的和对公司的影响
本次交易主要目的是为了增加华联进贤湾公司的营运资金，保障在建房地产项目建设的顺利进行。本关联交易体现了关联方对上市公司稳定发展的支持，对公司生产经营和财务状况无不利影响。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 8200万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-10-28 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司向中国银行股份有限公司深圳市分行申请授信额度人民币2.5 亿元，授信额度的用途包括但不限于流动资金、还旧借新、借新还旧等，所有授信以中国银行股份有限公司深圳市分行的最终批复为准，并提请华联集团为该综合
授信额度提供担保。
华联集团提请本公司为其在中国银行股份有限公司深圳市分行申请的人民币5 亿元授信额度提供担保，该授信额度的用途包括但不限于流动资金、还旧借新、借新还旧等，该授信以中国银行股份有限公司深圳市分行的最终批复为准。
本次交易目的及对上市公司影响
上述互保事项主要基于双方业务发展的需要，有利于维护公司日常经营活动的正常开展与稳定，不会对公司本期、未来财务状况和经营成果产生任何负面或
不利影响。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 75000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
|
| 关联交易 公告日期:2010-06-10 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 本次交易价格以兴财房地产公司70%的股权截止2010年5月31日经广东恒信德律资产评估有限公司评估的净资产价值28,119万元进行定价,确定为28,000万元。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司拟出资28,000万元(人民币，下同)受让华联杭州湾公司所持有的兴财房地产公司70%股权(下称“标的股权”)。兴财房地产公司全资子公司杭州华联进贤湾房地产开发有限公司在浙江淳安县千岛湖拥有 320,346.95 ㎡(折480.2 亩)的低密度住宅用地(以下简称“进贤湾地块”)，本次收购的目的是收购该房地产投资项目即进贤湾地块，并拟下一步开发。
华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股权。华联集团持有深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)94.94%股权，华联投资公司持有华联杭州湾公司45%股权；另外，本公司为深圳中冠纺织印染有限公司(以下简称“深中冠”)第一大股东，持有其
25.51%股份，深中冠全资子公司中冠印染(香港)有限公司持有华联杭州湾公司
25%股权，本公司与华联集团、华联投资 公司、深中冠、华联杭州湾公司之间存在关联关系，本次交易构成关联交易。
本次交易的目的和对上市公司的影响
本次交易的目的及必要性：本次交易：一是为了增加土地储备，增强可持续发展能力；二是在时机成熟、具备条件的前提下，通过协议转让、并购等对内部
资源进行整合，逐步解决同业竞争问题。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 28000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-06-10 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 深圳市华联发展投资有限公司 |
| 定价依据 | 本次交易价格以兴财房地产公司70%的股权截止2010年5月31日经广东恒信德律资产评估有限公司评估的净资产价值28,119万元进行定价,确定为28,000万元。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司拟出资28,000万元(人民币，下同)受让华联杭州湾公司所持有的兴财房地产公司70%股权(下称“标的股权”)。兴财房地产公司全资子公司杭州华联进贤湾房地产开发有限公司在浙江淳安县千岛湖拥有 320,346.95 ㎡(折480.2 亩)的低密度住宅用地(以下简称“进贤湾地块”)，本次收购的目的是收购该房地产投资项目即进贤湾地块，并拟下一步开发。
华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股权。华联集团持有深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)94.94%股权，华联投资公司持有华联杭州湾公司45%股权；另外，本公司为深圳中冠纺织印染有限公司(以下简称“深中冠”)第一大股东，持有其
25.51%股份，深中冠全资子公司中冠印染(香港)有限公司持有华联杭州湾公司
25%股权，本公司与华联集团、华联投资 公司、深中冠、华联杭州湾公司之间存在关联关系，本次交易构成关联交易。
本次交易的目的和对上市公司的影响
本次交易的目的及必要性：本次交易：一是为了增加土地储备，增强可持续发展能力；二是在时机成熟、具备条件的前提下，通过协议转让、并购等对内部
资源进行整合，逐步解决同业竞争问题。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 28000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-06-10 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 浙江华联杭州湾创业有限公司 |
| 定价依据 | 本次交易价格以兴财房地产公司70%的股权截止2010年5月31日经广东恒信德律资产评估有限公司评估的净资产价值28,119万元进行定价,确定为28,000万元。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司拟出资28,000万元(人民币，下同)受让华联杭州湾公司所持有的兴财房地产公司70%股权(下称“标的股权”)。兴财房地产公司全资子公司杭州华联进贤湾房地产开发有限公司在浙江淳安县千岛湖拥有 320,346.95 ㎡(折480.2 亩)的低密度住宅用地(以下简称“进贤湾地块”)，本次收购的目的是收购该房地产投资项目即进贤湾地块，并拟下一步开发。
华联发展集团有限公司(以下简称“华联集团”)为本公司控股股东，持有本公司31.32%股权。华联集团持有深圳市华联发展投资有限公司(以下简称“华联投资公司”)94.94%股权，华联投资公司持有华联杭州湾公司45%股权；另外，本公司为深圳中冠纺织印染有限公司(以下简称“深中冠”)第一大股东，持有其
25.51%股份，深中冠全资子公司中冠印染(香港)有限公司持有华联杭州湾公司
25%股权，本公司与华联集团、华联投资 公司、深中冠、华联杭州湾公司之间存在关联关系，本次交易构成关联交易。
本次交易的目的和对上市公司的影响
本次交易的目的及必要性：本次交易：一是为了增加土地储备，增强可持续发展能力；二是在时机成熟、具备条件的前提下，通过协议转让、并购等对内部
资源进行整合，逐步解决同业竞争问题。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 28000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2010-04-15 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 上述关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联宾馆以委托经营方式进行，价格比照邻近同档次宾馆、酒店定价，超出定价盈余部分归公司所有，因规模很小，每年盈利在10-20万元左右。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
公司日常关联交易是指本公司、本公司控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(以下简称“深圳华联置业”)与控股股东华联发展集团有限公司(以下简称
“华联集团”)之间发生的常年办公场所和华联宾馆租赁管理业务。
关联交易标的基本情况
本公司、深圳华联置业租用华联集团位于深圳市深南中路的“华联大厦”的个别房间作为办公场所和华联物业租赁管理“华联大厦”第20-22层宾馆业务。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，该关联交易事项遵循市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上
市公司独立性。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 348.98万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2009-04-28 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | 上述关联交易定价按照市场价格定价。办公用房租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；宾馆租赁管理业务比照邻近同档次宾馆、酒店定价，以委
托经营方式进行，超出定价盈余部分归公司所有，因规模很小，每年盈利在10-20万元左右。 |
| 交易简介 | 关联交易概述
本公司、深圳华联置业租用华联集团位于深圳市深南中路的“华联大厦”的个别房间作为办公场所和华联物业租赁管理“华联大厦”第20-22层宾馆业务。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要，该关联交易事项遵循市场定价原则，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 348.98万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2008-04-30 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 348万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-04-27 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 交易概述：
房屋租赁：是指公司及控股子公司深圳市华联置业集团有限公司与华联发展集团有限公司之间发生的常年办公场所租用业务。
定价政策、依据及相关内容
上述关联交易定价按照市场价格定价，相互之间不享有优惠政策。房屋租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联集团从事的PX 代理进口、PTA 产品代理销售事宜，其定价依据华联三鑫公司制定的原材料采购规定和产品销售规定，以市场定价为原则，协议除主体不一致外，其内容及定价等与其他非关联方相同。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易，房屋租赁是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要；原材料PX 采购代理和部分PTA 产品代理销售是为了缓解华联三鑫公司的资金压力和产品销售压力。该关联交易事项以公平、互利为前提，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 321万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-04-27 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 交易概述：
PX代理进口：是指公司控股子公司浙江华联三鑫石化有限公司与华联集团签订的PX 原材料代理进口业务。该关联事项已获得于2006 年7 月31 日召开的公2006年第三次临时股东大会审议批准，规定该交易事项每年交易金额不超过300,000 万元，2006 年实际发生19,870 万元，目前正在进行履约，本次拟续期一年，经双方同意可以续约。
定价政策、依据及相关内容
上述关联交易定价按照市场价格定价，相互之间不享有优惠政策。房屋租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联集团从事的PX 代理进口、PTA 产品代理销售事宜，其定价依据华联三鑫公司制定的原材料采购规定和产品销售规定，以市场定价为原则，协议除主体不一致外，其内容及定价等与其他非关联方相同。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易，房屋租赁是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要；原材料PX 采购代理和部分PTA 产品代理销售是为了缓解华联三鑫公司的资金压力和产品销售压力。该关联交易事项以公平、互利为前提，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 19870万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-04-27 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 交易概述：
PTA 产品销售：是指公司控股子公司华联三鑫公司拟与华联集团及其关联公司签订PTA 代理销售业务。由于华联三鑫公司一、二期PTA 项目已相继投产及建成运
行，产量规模急速扩大，面临较大销售压力，本次拟委托华联集团进行部分PTA 产品代理销售业务，期限为一年，经双方同意可以续约。
定价政策、依据及相关内容
上述关联交易定价按照市场价格定价，相互之间不享有优惠政策。房屋租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联集团从事的PX 代理进口、PTA 产品代理销售事宜，其定价依据华联三鑫公司制定的原材料采购规定和产品销售规定，以市场定价为原则，协议除主体不一致外，其内容及定价等与其他非关联方相同。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易，房屋租赁是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要；原材料PX 采购代理和部分PTA 产品代理销售是为了缓解华联三鑫公司的资金压力和产品销售压力。该关联交易事项以公平、互利为前提，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 300000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-04-27 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 交易概述：
房屋租赁：是指公司及控股子公司深圳市华联置业集团有限公司与华联发展集团有限公司之间发生的常年办公场所租用业务。
定价政策、依据及相关内容
上述关联交易定价按照市场价格定价，相互之间不享有优惠政策。房屋租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联集团从事的PX 代理进口、PTA 产品代理销售事宜，其定价依据华联三鑫公司制定的原材料采购规定和产品销售规定，以市场定价为原则，协议除主体不一致外，其内容及定价等与其他非关联方相同。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易，房屋租赁是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要；原材料PX 采购代理和部分PTA 产品代理销售是为了缓解华联三鑫公司的资金压力和产品销售压力。该关联交易事项以公平、互利为前提，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 343万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2007-04-27 |
|---|
| 甲公司 | 华联控股 |
| 乙公司 | 华联发展集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 交易概述：
PX代理进口：是指公司控股子公司浙江华联三鑫石化有限公司与华联集团签订的PX 原材料代理进口业务。该关联事项已获得于2006 年7 月31 日召开的公2006年第三次临时股东大会审议批准，规定该交易事项每年交易金额不超过300,000 万元，2006 年实际发生19,870 万元，目前正在进行履约，本次拟续期一年，经双方同意可以续约。
定价政策、依据及相关内容
上述关联交易定价按照市场价格定价，相互之间不享有优惠政策。房屋租赁的价格与华联集团的其他租户租赁价格一致；华联集团从事的PX 代理进口、PTA 产品代理销售事宜，其定价依据华联三鑫公司制定的原材料采购规定和产品销售规定，以市场定价为原则，协议除主体不一致外，其内容及定价等与其他非关联方相同。
交易目的和对上市公司的影响
以上关联交易，房屋租赁是为了满足公司及公司控股子公司日常正常业务开展以及管理工作协调的需要；原材料PX 采购代理和部分PTA 产品代理销售是为了缓解华联三鑫公司的资金压力和产品销售压力。该关联交易事项以公平、互利为前提，不存在损害上市公司利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果造成重大不利影响，也不会影响上市公司独立性。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 300000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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