沙河股份(000014)财务附注_新浪财经

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主要应收账款明细
公告日期	债务人名称	欠款金额	拖欠时间	拖欠原因	单位
2023-06-30	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	润加物业服务(深圳)有限公司	1567020			元
	深圳市世纪开元物业服务有限公司	1271370			元
	汕头市潮阳建筑工程深圳公司	804179			元
	合计	7229140			元
2022-12-31	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	汕头市潮阳建筑工程深圳公司	804179			元
	新一佳超市控股有限公司	761204			元
	1999年应收房款	672994			元
	合计	5824950			元
2022-06-30	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	汕头市潮阳建筑工程深圳公司	804179			元
	新一佳超市控股有限公司	761204			元
	1999年应收房款	672994			元
	合计	5824950			元
2021-12-31	合计	5824950			元
2021-06-30	深圳市世纪开元物业服务有限公司	2939670			元
	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	汕头市潮阳建筑工程深圳公司	804179			元
	新一佳超市控股有限公司	761204			元
	合计	8091620			元
2020-12-31	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市世纪开元物业服务有限公司	1938930			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	汕头市潮阳建筑工程深圳公司	804179			元
	1999年应收房款	672994			元
	合计	7002670			元
2020-06-30	国达房地产开发有限公司	2012960			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	深圳市世纪开元物业服务有限公司	939257			元
	潮阳公司	804179			元
	1999年应收房款	672994			元
	合计	6003000			元
2019-06-30	合计	4734790			元
2018-12-31	合计	4734790			元
2018-06-30	合计	4996800			元
2017-12-31	合计	4898580			元
2017-06-30	合计	4976300			元
2016-12-31	合计	5268860			元
2016-06-30	合计	9090890			元
2015-12-31	世纪假日广场新一佳超市	4191950			元
	国达公司	2012960			元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1573610			元
	潮阳公司	804179			元
	沙河世纪楼101#建行深圳分行	447391			元
	合计	9030090			元
2015-06-30	合计	8352870			元
2014-12-31	合计	8558480			元
2014-06-30	新一佳超市控股有限公司	3720760			元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610			元
	深业沙河(集团)有限公司	3071190			元
	合计	11182700			元
	国达公司	2012960			元
	潮阳公司	804179			元
2013-12-31	新一佳超市控股有限公司	3866780	1年内至2年		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	1238190	1年以内		元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	合计	9495720			元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
2013-06-30	新一佳超市控股有限公司	3785490	1年内至2年		元
	世纪开元物业服务公司	319695	1年内		元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	合计	8495930			元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
2012-12-31	新一佳超市控股有限公司	3476380	1-2年		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	970787	1年以内		元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	合计	8837920			元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
2012-06-30	国达公司	2012960	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	新一佳超市控股有限公司	3850710	1-2年		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	1257120	1年以内		元
	合计	9498580			元
2011-12-31	新一佳超市控股有限公司	3541610	1年以内		元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	1789680	1年以内		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	合计	9722030			元
2011-06-30	新一佳超市控股有限公司	3460310	1年以内		元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	2002290	1年以内		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	合计	9853350			元
2010-12-31	新一佳超市控股有限公司	2923400	1年以内		元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	深圳市昭华实业发展有限公司	1968680	1年以内		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1573610	3年以上		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	合计	9282830			元
2010-06-30	深圳市昭华实业发展有限公司	2427510	1年以内		元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1635610	1-3年		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	新一佳超市控股有限公司	1703060	1年以内		元
	合计	8583320			元
2009-12-31	深圳市昭华实业发展有限公司	2651840	1年以内		元
	国达公司	2012960	3年以上		元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1454610	1-3年		元
	潮阳公司	804179	3年以上		元
	新一佳超市控股有限公司	254907	1年以内		元
	合计	7178500			元
2009-06-30	深圳市昭华实业发展有限公司	2794110	2006-2009年	房租款	元
	深圳市康琪实业发展有限公司	1478700	2006-2009年	房租款	元
	合计	4272800			元
2008-12-31	合计	6241340			元
2007-12-31	深圳市昭华公司	5767220	2006-2007 年	房租款	元
	深圳市康祺实业发展有限公司	1292080	2006-2007 年	房租款	元
	合计	7059300			元
2007-06-30	合计	7972430			元
2006-12-31	合计	11430700			元
2006-06-30	合计	9679490			元
2005-12-31	合计	7967320			元
2005-06-30	合计	8281270			元
2004-12-31	合计	4763090			元
2004-06-30	合计	8336270			元
2003-12-31	合计	4927910			元
2003-06-30	合计	9520910			元
2002-12-31	合计	13974100			元
2002-06-30	合计	31734800			元
2001-12-31	合计	29297400			元
2000-12-31	泰德富源科技（深圳）有限公司	12559400		货款	元
	无锡供电局	2072100		货款	元
	无锡海江印染有限公司	1515080		货款	元
	华源电子科技有限公司	1024850		货款	元
	深圳市华源科技发展有限公司	604632		货款	元
	合计	17776000			元

应收账款大股东欠款
公告日期	债务人名称	欠款金额	占总应收款比例(%)	单位
对不起，暂时没有相关记录

存货明细
公告日期	存货项目	存货金额	跌价准备	单位
2023-06-30	拟开发土地	177783000		元
	开发成本	939602000	37802200	元
	开发产品	489133000	5460900	元
	合计	1606520000	43263100	元
2022-12-31	拟开发土地	177707000		元
	开发成本	894558000	37802200	元
	开发产品	878085000	5460900	元
	合计	1950350000	43263100	元
2022-06-30	拟开发土地	177982000		元
	库存材料	461523		元
	开发成本	1175220000	27433000	元
	开发产品	304534000		元
	合计	1658200000	27433000	元
2021-12-31	拟开发土地	177224000		元
	开发成本	1122220000	27433000	元
	开发产品	532608000		元
	合计	1832060000	27433000	元
2021-06-30	拟开发土地	250135000		元
	库存材料	309686		元
	开发成本	1345680000		元
	开发产品	263574000		元
	合计	1859700000		元
2020-12-31	拟开发土地	249482000		元
	库存材料	706820		元
	开发成本	1208050000		元
	开发产品	271100000		元
	合计	1729340000		元
2020-06-30	拟开发土地拟开发土地拟开发土地	856585000		元
	库存材料库存材料	1944700		元
	开发成本开发成本	337669000		元
	开发产品开发产品	361301000		元
	合计	1557500000		元
2019-12-31	拟开发土地	674103000		元
	库存材料	1855180		元
	开发成本	292263000		元
	开发产品	479738000		元
	合计	1447960000		元
2019-06-30	拟开发土地	722676000		元
	库存材料	588836		元
	开发成本	537334000		元
	开发产品	250111000		元
	合计	1510710000		元
2018-12-31	拟开发土地	703795000		元
	库存材料	841631		元
	开发成本	495991000		元
	开发产品	305675000		元
	合计	1506300000		元
2018-06-30	拟开发土地	260528000		元
	库存材料	431689		元
	开发成本	484554000		元
	开发产品	347490000		元
	合计	1093000000		元
2017-12-31	拟开发土地	253253000		元
	库存材料	228736		元
	开发成本	427196000		元
	开发产品	432694000		元
	合计	1113370000		元
2017-06-30	拟开发土地	249625000		元
	开发成本	333215000		元
	开发产品	583416000	3736050	元
	合计	1166260000	3736050	元
2016-12-31	拟开发土地	249625000		元
	开发成本	305524000		元
	开发产品	836666000	3736050	元
	合计	1391810000	3736050	元
2016-06-30	拟开发土地	296975000		元
	开发成本	224627000		元
	开发产品	1227430000	9106500	元
	合计	1749030000	9106500	元
2015-12-31	拟开发土地	294096000		元
	开发成本	204171000		元
	开发产品	1321410000	9106500	元
	合计	1819680000	9106500	元
2015-06-30	在建开发产品	264660000		元
	已完工开发产品	1056750000	11275000	元
	拟开发土地	409709000		元
	合计	1731120000	11275000	元
2014-12-31	在建开发产品	215086000		元
	已完工开发产品	1141980000	11275000	元
	拟开发土地	406902000		元
	合计	1763970000	11275000	元
2014-06-30	在建开发产品	582874000		元
	已完工开发产品	441475000		元
	拟开发土地	518628000		元
	合计	1542980000		元
2013-12-31	在建开发产品	417375000		元
	已完工开发产品	507690000		元
	拟开发土地	518065000		元
	合计	1443130000		元
2013-06-30	在建开发产品	42199800		元
	已完工开发产品	670072000		元
	拟开发土地	700576000		元
	合计	1412850000		元
2012-12-31	在建开发产品	23317600		元
	已完工开发产品	831317000		元
	拟开发土地	666446000		元
	合计	1521080000		元
2012-06-30	合计	1389150000		元
	开发产品	353522000		元
	开发成本	1035630000		元
2011-12-31	合计	1349550000		元
	开发产品	379785000		元
	开发成本	969763000		元
2011-06-30	合计	1077860000		元
	开发产品	183803000		元
	开发成本	894056000		元
2010-12-31	合计	1063950000		元
	开发产品	285850000		元
	开发成本	778097000		元
2010-06-30	合计	1077680000		元
	开发产品	251574000		元
	开发成本	826111000		元
2009-12-31	合计	1150460000		元
	低值易耗品			元
	开发产品	442510000		元
	开发成本	707948000		元
2009-06-30	合计	1184150000	0	元
	低值易耗品	0	0	元
	开发产品	455477000	0	元
	开发成本	728671000	0	元
2008-12-31	合计	1244910000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	621786000		元
	开发成本	623091000		元
2008-06-30	合计	972905000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	48190300		元
	开发成本	924682000		元
2007-12-31	合计	846386000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	57782000		元
	开发成本	788571000		元
2007-06-30	合计	740924000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	102332000		元
	开发成本	638559000		元
2006-12-31	合计	738196000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	143030000		元
	开发成本	595132000		元
2006-06-30	合计	390223000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	187975000		元
	开发成本	202215000		元
2005-12-31	合计	492598000	0	元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	361362000	0	元
	开发成本	131202000		元
2005-06-30	合计	601721000	504468	元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	472767000	504468	元
	开发成本	128921000		元
2004-12-31	合计	779619000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	656385000		元
	开发成本	123200000		元
2004-06-30	合计	585536000		元
	低值易耗品	33376		元
	开发产品	210308000		元
	开发成本	375194000		元
2003-12-31	合计	580381000	0	元
	低值易耗品	33376	0	元
	开发成品	305154000	0	元
	开发成本	275194000	0	元
2003-06-30	合计	468498000	0	元
	低值易耗品	33376	0	元
	开发成品	133118000	0	元
	开发成本	335347000	0	元
2002-12-31	合计	377841000	0	元
	低值易耗品	33791	0	元
	开发成品	189111000	0	元
	开发成本	188696000	0	元
2002-06-30	合计	312570000	0	元
	低值易耗品	33791	0	元
	开发成品	209959000	0	元
	开发成本	102577000	0	元
2001-12-31	合计	386560000	0	元
	低值易耗品	33791	0	元
	委托代销商品	0	0	元
	产成品	0	0	元
	在产品	0	0	元
	库存商品	0	0	元
	原材料	0	0	元
	开发成品	166488000	0	元
	开发成本	220039000	0	元
2001-06-30	合计	367922000	0	元
	其它	16167700	0	元
	库存商品	351721000	0	元
	低值易耗品	33791	0	元
2000-12-31	合计	19001200	4618260	元
	低值易耗品	76640		元
	委托代销商品	113095		元
	产成品	8339550	3318860	元
	在产品	1186140	136527	元
	库存商品	4556840	691190	元
	原材料	4728930	471687	元
2000-06-30	合计	26266200	4903530	元
	低值易耗品	59999		元
	委托代销商品	113095		元
	产成品	14469200	3603800	元
	在产品	3284570	136527	元
	库存商品	3080050	691515	元
	原材料	5259320	471687	元
1999-12-31	合计	41111300	5226080	元
	低值易耗品	101071		元
	委托代销商品	113555		元
	自制半成品	423648		元
	产成品	15600700	3927590	元
	在产品	3667980	136527	元
	库存商品	16668000	690278	元
	原材料	4536320	471687	元

应收账款账龄结构
公告日期	账龄(年)	应收帐款余额	提取的坏帐准备	占总应收帐款比例(%)	单位
2023-06-30	合计	2879660	70248.2		元
	4-5年	16868.6	16868.6		元
	3-4年	46388.5	46388.5		元
	1年以内	2816400	6991.16		元
2022-12-31	合计	8925430			元
	5年以上	7335450			元
	4-5年	16868.6			元
	3-4年	46388.5			元
	1-2年	761204			元
	1年以内	765520			元
2022-06-30	合计	8803510			元
	5年以上	7335450			元
	3-4年	42171.4			元
	2-3年	21085.7			元
	1-2年	761204			元
	1年以内	643598			元
2021-12-31	合计	8345790			元
	5年以上	7335450			元
	3-4年	16868.6			元
	2-3年	46388.5			元
	1年以内	947089			元
2021-06-30	合计	11036300	8777800		元
	5年以上	7335450			元
	2-3年	42171.4			元
	1-2年	896020			元
	1年以内	2762680			元
2020-12-31	合计	9274380			元
	5年以上	7335450			元
	2-3年	16868.6			元
	1-2年	46388.5			元
	1年以内	1875670			元
2020-06-30	合计	8440430	7718730		元
	5年以上	7335450			元
	1-2年	42171.4			元
	1年以内	1062810			元
2019-12-31	合计	7407140	7363620		元
	5年以上	7335450			元
	1-2年	21085.7			元
	1年以内	50605.7			元
2019-06-30	合计	7381840			元
	3年以上	7335450			元
	1年以内	46388.5			元
2018-12-31	合计	145483	30839.3		元
	3年以上	67329	26931.6		元
	1年以内	78154.5	3907.72		元
2017-12-31	合计	667661	56948.2		元
	3年以上	67329	26931.6		元
	1年以内	600332	30016.6		元
2017-06-30	合计	585001	39349.4		元
	2-3年	67329	13465.8		元
	1年以内	517672	25883.6		元
2016-12-31	合计	1127870	66493		元
	2-3年	67329	13465.8		元
	1年以内	1060540	53027.2		元
2016-06-30	合计	4985800	344285		元
	1-2年	1899890	189989		元
	1年以内	3085910	154295		元
2015-12-31	合计	4961890	316243		元
	1-2年	1362980	136298		元
	1年以内	3598910	179945		元
2015-06-30	合计	14963800	7732050		元
	特别处理1	3681550	3681550		元
	特别处理	3586570	3586570		元
	1-2年	1775010	177501		元
	1年以内	5920630	286430		元
2014-12-31	合计	12334300	7566690		元
	特别处理2	3681550	3681550		元
	特别处理1	3586570	3586570		元
	1-2年	905254	90525.4		元
	1年以内	4160940	208047		元
2014-06-30	合计	15081100	7488310		元
	特别处理1	3668520	3668520		元
	特别处理	3586570	3586570		元
	2-3年	13024	2604.8		元
	1-2年				元
	1年以内	7813010	230613		元
2013-12-31	合计	12724400	7577730		元
	特别处理1	3668520	3668520		元
	特别处理	3586570	3586570		元
	1-2年	983501	98350.1		元
	1年以内	4485800	224290		元
2013-06-30	合计	12790100	7505340	100	元
	特别处理1	3668520	3668520	28.68	元
	特别处理	3586570	3586570	28.04	元
	1-2年	571991	57199.1	4.47	元
	1年以内	4963040	193045	38.8	元
2012-12-31	合计	11934000	7518690	100	元
	特别处理1	3668520	3668520	30.74	元
	特别处理	3586570	3586570	30.05	元
	3年以上				元
	1-2年	593105	59310.5	4.97	元
	1年以内	4085780	204289	34.237	元
2012-06-30	合计	12605200	6716820	100	元
	特别处理1	2252050	2252050	17.87	元
	特别处理	3583970	3583970	28.43	元
	3年以上	1419080	567631	11.258	元
	1-2年	913431	91343.1	7.246	元
	1年以内	4436630	221832	35.197	元
2011-12-31	合计	12765800	6746100	100	元
	特别处理1	2249450	2249450	16.62	元
	特别处理	3586570	3586570	28.1	元
	3年以上	1518080	607231	11.89	元
	1-2年	645304	64530.4	5.05	元
	1年以内	4766410	238320	37.34	元
2011-06-30	合计	13051500	6736780	100	元
	特别处理1	2252050	2252050	17.26	元
	3年以上	1542830	617131	11.82	元
	1年以内	210092	10504.6	1.61	元
	特别处理	9046570	3857100	69.31	元
2010-12-31	合计	12270900	6699110	100	元
	特别处理1	2249450	2249450	18.33	元
	特别处理	8478650	3832530	69.1	元
	3年以上	1542830	617131	12.573	元
	1年以内				元
2010-06-30	合计	11571400	5239710	100	元
	特别处理2		0		元
	特别处理1	3794870	2869180	32.8	元
	特别处理	7776540	2370540	67.2	元
2009-12-31	合计	10166600	5169470	100	元
	特别处理3	254907	12745.4	2.5	元
	特别处理2	3794870	2869180	37.33	元
	特别处理1	6116810	2287550	60.17	元
2009-06-30	合计	10108000	5335330	100	元
	3年以上	6032940	4983820	59.68	元
	2-3年	247430	49486	2.45	元
	1-2年	2212800	221280	21.89	元
	1年以内	1614860	80743.2	15.98	元
2008-12-31	合计	10078200	5214450	100	元
	3年以上	5842470	4898040	57.97	元
	2-3年	514700	102940	5.11	元
	1-2年	539329	53932.9	5.35	元
	1年以内	3181750	159538	31.57	元
2008-06-30	合计	5837260	4898760	100	元
	3年以上	5833470	4898040	99.93	元
	2-3年	3400	680	0.06	元
	1-2年	392	39.2	0.01	元
	1年以内				元
2007-12-31	合计	12965600	5523670	100	元
	3年以上	5902460	4925640	45.52	元
	2-3年	514700	102940	3.98	元
	1-2年	3353250	335325	25.86	元
	1年以内	3195140	159757	24.64	元
2007-06-30	合计	10193900	6633080	100	元
	3年以上	10151400	6625240	99.59	元
	2-3年	36620.7	7324.13	0.36	元
	1-2年	4400	440	0.04	元
	1年以内	1453.75	72.69	0.01	元
2006-12-31	合计	15406400	7211630	100	元
	3年以上	10641200	6828410	69.07	元
	2-3年	744141	148828	4.83	元
	1-2年	666740	66674	4.33	元
	1年以内	3354310	167715	21.77	元
2006-06-30	合计	14255100	6242910	100	元
	3年以上	6468850	5176730	45.38	元
	2-3年	4394210	878842	30.83	元
	1-2年	354801	35480.1	2.49	元
	1年以内	3037210	151861	21.31	元
2005-12-31	合计	12312400	6377450	100	元
	3年以上	6885490	5349940	55.92	元
	2-3年	4909480	981895	39.87	元
	1-2年	394801	39480.1	3.21	元
	1年以内	122683	6134.15	1	元
2005-06-30	合计	13657800	6630030	100	元
	3年以上	7084270	5529690	51.87	元
	2-3年	5019510	1003900	36.75	元
	1-2年	374803	37480.3	2.75	元
	1年以内	1179170	58958.6	8.63	元
2004-12-31	合计	13198100	5890650	100	元
	3年以上	5817380	5021930	44.08	元
	2-3年	1493890	298778	11.32	元
	1-2年	5512070	551207	41.76	元
	1年以内	374803	18740.2	2.84	元
2004-06-30	合计	21755700	5846420	100	元
	3年以上	7607500	4331410	34.97	元
	2-3年	2946200	589240	13.54	元
	1-2年	7313310	731331	33.62	元
	1年以内	3888690	194435	17.87	元
2003-12-31	合计	21489700	4785060	100	元
	3年以上	4706500	3212710	21.9	元
	2-3年	3599020	719805	16.75	元
	1-2年	3866680	386668	17.99	元
	1年以内	9317510	465875	43.36	元
2003-06-30	合计	29029700	6109510	100	元
	3年以上	5756670	3508880	19.83	元
	2-3年	6856890	1371380	23.62	元
	1-2年	8168850	816885	28.14	元
	1年以内	8247310	412365	28.41	元
2002-12-31	合计	42138300	5848840	100	元
	3年以上	5824980	3456210	13.82	元
	2-3年	571273	114255	1.36	元
	1-2年	9825580	982558	23.32	元
	1年以内	25916500	1295820	61.5	元
2002-06-30	合计	74849900	13355500	100	元
	3年以上	25617300	10246900	34.22	元
	2-3年	1056110	211222	1.41	元
	1-2年	9771670	977167	13.06	元
	1年以内	38404800	1920240	51.31	元
2001-12-31	合计	56924600	11558900	100	元
	2-3年	3868580	773717	6.8	元
	1-2年	627766	62776.6	1.1	元
	3年以上	23145700	9258270	40.66	元
	1年以内	29282600	1464130	51.44	元
2001-06-30	合计	87090500	1334540	100	元
	3年以上	23780600	364405	27.31	元
	2-3年	7997540	122551	9.18	元
	1-2年	5215480	79920	5.99	元
	1年以内	50096800	767664	57.52	元

税率明细
公告日期	税项	应交税率(%)	实际税率(%)	备注
2022-12-31	企业所得税	25	20	本公司下属子公司深圳市深业置地物业投资有限公司(“深业置地物业”)，《财政部、税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》(公告2021年第12号)和《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》(总局公告2021年第8号)规定，自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。本年度实际有效税率为2.5%(2021年：20.0%)。
2021-12-31	企业所得税	25	25
2020-12-31	企业所得税	25	25	本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企本公司下属子深圳市业置地物投资有限，按《财政部、税务总局关于实施小微企普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财普惠性税收减免政策的通知》（财[2019]13 [2019]13 号）的相关号）的相关号）的相关号）的相关规定，自规定，自 2019 年1月1日至 2021 年12 月 31 日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过日，对年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按元的部分，减按元的部分，减按 25%25% 计入应纳税所得额，按计入应纳税所得额，按计入应纳税所得额，按计入应纳税所得额，按计入应纳税所得额，按 20% 的税率缴的税率缴的税率缴纳企业所得税，对年应额超过纳企业所得税，对年应额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50% 50%计入应纳税所得额，按
2019-12-31	企业所得税	25	25
2018-12-31	企业所得税	25	25
2017-12-31	企业所得税	25	25
2016-12-31	企业所得税	25	25
2015-12-31	企业所得税	25	25
2014-12-31	企业所得税	25	25
2014-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
	教育费附加	3	3
	地方教育费附加	2	2
	土地增值税
2013-12-31	土地增值税			本公司根据国税发[2006]187号文《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》基于清算口径累计计提了土地增值税准备金，考虑到土地增值税有可能受到各地税务局的影响，实际上的缴纳额可能高于或低于资产负债表日估计的数额，估计额的任何增减变动都会影响以后年度的损益。
	企业所得税	25	25
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	地方教育费附加	2	2
2013-06-30	地方教育费附加	2	2
	土地增值税
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
	教育费附加	3	3
2012-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	地方教育费附加	2	2
	土地增值税
	企业所得税	25	25
2012-06-30	土地增值税			普通住宅按1.5%、2%预交非普通住宅按2%、3%、3.5%、4.5%预交
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	地方教育费附加	2	2
	企业所得税	25	25
2011-12-31	土地增值税			普通住宅按1%、1.5%、2%预交非普通住宅按3.5%、4%预交
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	地方教育费附加	2	2
	企业所得税	25	25
2011-06-30	土地增值税
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
2010-12-31	增值税	4	4	普通住宅按1%、1.5%、2%预交非普通住宅按3.5%、4%预交
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
2010-06-30	土地增值税			土地增值税按普通住宅按1%、1.5%、2%预交，非普通住宅按3.5%、4%预交
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
2009-12-31	土地增值税			土地增值税普通住宅按1%、1.5%预交、非普通住宅按3.5%预交
	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	企业所得税	25	25
2009-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	企业所得税	25	20
	土地增值税			普通住宅按1%、1.5%预交，非普通住宅按3.5%预交。
2008-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	7	7
	教育费附加	3	3
	企业所得税	25	25
	土地增值税
2008-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	18
	土地增值税			土地增值税按1%预交
2007-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
	土地增值税			按照0.5%预交。
2007-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
2006-12-31	增值税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
2006-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	15	15
	土地增值税	0.5	0.5
2005-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	15	15
2005-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
2004-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
2004-06-30	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	15	15
2003-12-31	营业税	5	5
	城市维护建设税	1	1
	教育费附加	3	3
	企业所得税	33	15
2003-06-30	营业税	0	5
	城市维护建设税	0	1
	教育费附加	0	3
	企业所得税	0	15	本公司重组时存在较大累计未弥补亏损，根据税收法规的有关规定，本公司用重组后实现的利润进行弥补。本期用利润弥补后仍有部分未弥补亏损，本期未计提所得税。
2002-12-31	营业税	0	5
	城市维护建设税	0	1
	教育费附加	0	3
	企业所得税	0	15	由于本公司重组时存在较大累计未弥补亏损,根据税收法规的有关规定本公司用重组后实现的利润进行弥补,因此本期未计提所得税。
2002-06-30	教育费附加	0	3
	营业税	0	5
	企业所得税	0	15
	城市维护建设税	0	1
2001-12-31	城市维护建设税	0	1
	教育费附加	0	3
	企业所得税	0	15
	营业税	0	5
2000-12-31	营业税		5
	城市维护建设税		1
	企业所得税		15
	增值税		17
2000-06-30	土地增值税	0.5	0.5

主营业务收入构成-按行业来划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2023-12-31	物业租赁	10109100		7592020
	物业管理	1394090		1113200
	房地产销售	1377710000		455424000
2023-06-30	物业租赁	4992960		3023230
	物业管理	698541		504205
	房地产销售	1056760000		361975000
2022-12-31	物业租赁	10420600		7810910
	物业管理	1381290		1290370
	房地产销售	751800000		443538000
2022-06-30	物业租赁收入	3431720
	物业管理	694049
	房地产销售	358165000
2021-12-31	物业租赁收入	14651800		9041720
	物业管理	1729510		2800400
	房地产销售	625355000		393170000
2021-06-30	租金收入	4770590		2647480
	物业管理	883237		1699420
	其他	908216		908216
	房地产销售	11311900		7507640
2020-12-31	租金收入	14028800
	物业管理	1994510		1440620
	其他（补充）	12952.4		7902080
	房地产销售	330637000		206019000
2020-06-30	其他（补充）			2733080
	其他	97403.4
	物业管理	1058320
	租金收入	4423680
	房地产销售	204968000		117281000
2019-12-31	租金收入	13217600
	物业管理	2054330		1311210
	房地产销售	422599000		297963000
	其他	268554		8451230
2019-06-30	物业管理	1065270		1192300
	房地产销售	77150200		55563800
	其他(补充)	4383890		2821250
	代建收入和综合服务费			360733
2018-12-31	房地产销售	343779000		240666000
	其他（补充）	11863400		9112170
	物业管理	2287010		2533710
2018-06-30	代建收入和综合服务费			351522
	物业管理	1200780		1099230
	房地产销售	117116000		85204000
	其他（补充）	3430060		2539660
2017-12-31	其他（补充）	12995000		8618330
	房地产销售	497799000		402588000
	物业管理	2347400		2797960
2017-06-30	其他（补充）	1789350		2409260
	代建收入和综合服务费			283843
	物业管理	1188550		1420460
	房地产销售	299322000		253250000
2016-12-31	其他（补充）	5475680		8069840
	代建收入和综合服务费（注）	32932000		486022
	物业管理	2960280		3047890
	房地产销售	579389000		479381000
2016-06-30	其他（补充）	2797140		2409260
	代建收入和综合服务费			229262
	物业管理	1500320		1554370
	房地产销售	118220000		93991600
2015-12-31	其他（补充）	21489700		11050500
	代建收入和综合服务费	73756200		1118480
	物业管理	2860700		3009330
	房地产销售	315107000		222010000
2015-06-30	房地产销售	179323000		125336000
	物业管理	1450180		882830
	其他（补充）	3262440		2169690
2014-12-31	其他（补充）	13794800		11613100
	物业管理	2776480		2983110
	房地产销售	495244000		226249000
2014-06-30	其他（补充）	4486970		4091270
	委托代建	4240570		549234
	物业管理	1393860		1245110
	房地产销售	182064000		69784100
2013-12-31	其他(补充)	15049600		11938100
	物业管理	2385970		2475550
	房地产销售	546515000		323297000
2013-06-30	其他(补充)	3435910		4236180
	委托代建	1102140		202332
	物业管理	1152180		937622
	房地产销售	244203000		159899000
2012-12-31	其他(补充)	14452100		12213600
	物业管理	1728270		1999240
	房地产销售	405129000		215502000
2012-06-30	租赁	5485860		5275280
2012-06-30	房地产销售	75868400		26608000
2011-12-31	其他(补充)	13152300		11879400
2011-12-31	房地产销售	386685000		170552000
2011-06-30	其他(补充)	4585100
2011-06-30	房地产销售	172699000		95295200
2010-12-31	其他(补充)	12269000
2010-12-31	房地产销售	722927000		416258000		306669000
2010-06-30	出租房屋	4619440		4397800
2010-06-30	房地产销售	400441000		187195000
2009-12-31	出租收入	9068080		8245310		822766
2009-12-31	房地产销售	684829000		337449000		347380000
2009-06-30	房地产销售	320439000		165545000
2008-12-31	出租收入	7896270		7437000		459277
2008-12-31	房地产销售	304236000		113604000		190632000
2008-06-30	房地产销售	18046300		11030700
2007-12-31	房地产开发	178023000		100922000		77100700
2007-06-30	租赁收入	2827000
2007-06-30	房地产销售	46780800		21508400
2006-12-31	房地产开发	334828000		215540000		100993000
2006-09-30	房地产开发与经营业	312752000		203145000
2006-06-30	房地产销售	265209000		173204000
2006-03-31	房地产开发与经营业	143808000		98801300
2005-12-31	房地产销售	438850000		301903000		114640000
2005-09-30	房地产开发与经营业	337218000		244502000
2005-06-30	房地产	257769000		186594000
2005-03-31	世纪村二期II(即:王府)	9808610		7234970
2005-03-31	世纪村三期(即:日月府)	84277500		60275400
2004-12-31	房地产销售	495311000		373250000
2004-06-30	房地产	162532000		116248000
2003-12-31	房地产销售	295641000	100	195368000
2003-06-30	房地产销售	103052000		64716500

主营业务收入构成-按产品划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2023-12-31	物业租赁	10109100		7592020
	物业管理	1394090		1113200
	房地产销售	1377710000		455424000
2023-06-30	物业管理	698541
2023-06-30	房地产业务	1061750000
2022-12-31	物业租赁	10420600		7810910
	物业管理	1381290		1290370
	房地产销售	751800000		443538000
2022-06-30	物业租赁收入	3431720
	物业管理	694049
	房地产销售	358165000
2012-06-30	租赁	5485860		5275280
	世纪假日广场	34828600		7980540
	长沙堤亚纳湾	12368300		6080520
	新乡世纪项目	28671500		12546900
2011-12-31	其他(补充)	13152300		11879400
	其他	13511300		3367140		10144100
	长沙堤亚纳湾	146541000		87990000		58551300
	新乡世纪村项目	114990000		54926700		60063700
	世纪假日广场	111642000		24268500		87373900
2011-06-30	其他(补充)	4585100
2011-06-30	房地产	172699000		95295200
2010-12-31	其他	639572		168905		470667
	长沙堤亚纳湾	248703000	34.4	187588000	45.07	61115700	19.93
	新乡世纪村项目	131559000	18.2	79579400	19.12	51979500	16.95
	世纪假日广场	342025000	47.31	148922000	35.78	193103000	62.97
2010-06-30	其他(补充)	4619440		4397800
2010-06-30	房地产销售	400441000		187195000
2009-12-31	其他	9068080		8245310		822766
	新乡世纪村项目	101889000		70741500		31147500
	世纪假日广场	582940000		266708000		316233000
2009-06-30	新乡世纪村项目	13137900		8843300
2009-06-30	深圳沙河世纪假日广场项目	307301000		156702000
2008-12-31	其他	5132060		1871120		3260940
	新乡世纪村项目	38072600		24100400		13972100
	世纪假日广场	261031000		87632700		173398000
2008-06-30	深圳世纪村三期	4778700		1872100
2008-06-30	新乡世纪村一期I	13267600		7089200
2007-12-31	其他	15730500		5841190		9889270
	新乡世纪村一期	29413600		16541200		12872400
	世纪村二期I	3313460		1710750		1602720
	世纪村二期II	76934400		50231000		26703400
	世纪村三期	52631200		26598400		26032800
2007-06-30	其他	3671720		846279
	世纪村二期I	2064400		921120
	世纪村二期II	3281000		1316100
	世纪村三期	37763700		18424900
2006-12-31	其他	751148		615870		128244
	世纪村一期	10540100	3.15	2614080	1.21	7513840	7.44
	世纪村二期I	8191620	2.45	6202270	2.88	1885900	1.87
	世纪村二期II	61047500	18.23	38027000	17.65	19646000	19.45
	世纪村三期	254297000	75.95	168081000	77.78	71819200	71.11
2006-09-30	世纪村	312752000		203145000
2006-06-30	其他	6192150		4098310
	世纪村二期I	5636960		3464920
	世纪村二期II	42910400		26294900
	世纪村三期	210469000		139345000
2006-03-31	世纪村二期II	7588300		6087900
2006-03-31	世纪村三期	136159000		92026200
2005-12-31	其他	6029140	1.37	5222960	1.73	806175
	世纪村二期I(即:如意府)	36580800	8.34	26157400	8.66	10423400	7.61
	世纪村二期II(即:王府)	80579200	18.36	55862900	18.51	24716200	18.05
	世纪村三期(即:日月府)	315661000	71.93	214660000	71.1	101001000	73.75
2005-09-30	世纪村二期I(如意府)	18934300		14095300
	世纪村二期II(王府)	63751700		45013400
	世纪村三期(日月府)	254532000		185392000
2005-06-30	其他			2957690
	世纪村二期I	18934200		12638400
	世纪村二期II	66379900		46645800
	世纪村三期	172455000		124352000
2004-12-31	其他	8920160	1.8	19319000	5.18	-10849300	-11.18
	世纪村二期I	29420100	5.94	22609700	6.06	5324700	5.49
	世纪村二期II	213543000	43.11	153550000	41.14	49209200	50.71
	世纪村三期	243429000	49.15	177772000	47.62	53363400	54.98
2004-09-30	世纪村二期I(如意府)	22003900		16833600
2004-09-30	世纪村二期II(王府)	207303000		141834000
2004-06-30	其他			2924980
	宝瑞轩	1852320		1681220
	鹿鸣园	470682		471996
	世纪村	160209000		111170000
2004-03-31	世纪村二期I(如意府)	11681400		7402720
2004-03-31	世纪村二期II(王府)	49250600		34354700
2003-12-31	其他	2197090		2565680	1.31	-489944
	鹿鸣园	16795700	5.68	8482020	4.34	7465510	8.78
	世纪村二期I	171763000	58.1	115316000	59.03	47772900	56.16
	世纪村二期II	104885000	35.48	69003900	35.32	30324700	35.65
2003-09-30	世纪村二期	169856000		109952000
2003-06-30	鹿鸣园商铺	14297900		5908580
2003-06-30	世纪村二期I	86604800		55909000
2003-03-31	世纪村二期(I)	54770300		37727100
2002-12-31	宝瑞轩	12870800	2.71	9028120	2.43	3192680	4.01
	世纪村一期	35334300	7.43	16847100	4.53	16702800	20.96
	鹿鸣园	107695000	22.63	103984000	27.94	-1695260	-2.13
	世纪村二期I	319892000	67.23	242258000	65.1	61479500	77.16
2001-12-31	宝瑞轩	12104100	2.59			501667
	鹿鸣园	101211000	21.74			1477970	1.76
	世纪村一期	352323000	75.67			82231600	97.65

主营业务收入构成-按地区划分
公告日期	主营业务项目	主营业务收入	主营业务收入比例(%)	主营业务成本	主营业务成本比例(%)	主营业务利润	主营业务利润比例(%)
2023-12-31	湖南长沙	712208000		384823000
	河南新乡	23517600		14114900
	广东深圳	653487000		65191400
2023-06-30	湖南长沙	565671000		312445000
	河南新乡	10887900
	广东深圳	485890000		46436900
2022-12-31	湖南长沙	741032000		435237000
	河南新乡	13138900		9566000
	广东深圳	9431190
2022-06-30	湖南长沙	354074000
	河南新乡	4826570
	广东深圳	3389980
2021-12-31	湖南长沙	342665000		203009000
	河南新乡	284596000		191488000
	广东深圳	14476400
2021-06-30	湖南长沙	2038660		1481520
	河南新乡	11138800		7445990
	广东深圳	4696580		3835240
2020-12-31	其他(补充)			7902080
	湖南长沙	240609000		150809000
	河南新乡	91700000		57755700
	广东深圳	14364900
2020-06-30	新乡市	81525300		51382400
	深圳市	4888450
	长沙市	124133000		66496700
2019-12-31	新乡市	274188000		197652000
	深圳市	14014600
	长沙市	149937000		106482000
2019-06-30	新乡市	6294710		3124370
	其他(补充)	4383890		2821250
	深圳市	1065270		1553030
	长沙市	70855500		52439400
2018-12-31	其他（补充）	11863400		9112170
	深圳市	2287010		2533710
	新乡市	143787000		89037900
	长沙市	199992000		151628000
2018-06-30	其他（补充）	3430060		2539660
	深圳市	1200780		1450750
	新乡市	30025300		21605300
	长沙市	87090700		63598700
2017-12-31	新乡市	267211000		222666000
	长沙市	230587000		179922000
	其他（补充）	12995000		8618330
	深圳市	2347400		2797960
2017-06-30	其他（补充）	1789350		2409260
	长沙市	163330000		128824000
	新乡市	135992000		124426000
	深圳市	1188550		1704300
2016-12-31	其他（补充）	5475680		8069840
	长沙市	278090000		219176000
	新乡市	301299000		260205000
	深圳市	35892300		3533910
2016-06-30	长沙市	53652700		40520300
	新乡市	64828500		53763800
	深圳市	4036190		3900380
2015-12-31	其他（补充）	21489700		11050500
	长沙市	206083000		139169000
	新乡市	109024000		82840500
	深圳市	76616900		4127820
2015-06-30	新乡市	67406800		51523200
	长沙市	109975000		73297500
	深圳市	6653250		3567710
2014-12-31	其他（补充）	13794800		11613100
	深圳市	169067000		13208200
	长沙市	157092000		104732000
	新乡市	171862000		111291000
2014-06-30	其他（补充）	4486970		4091270
	长沙市	44140500		29242000
	新乡市	75425500		35182700
	深圳市	68132400		7153810
2013-12-31	其他(补充)	15049600		11938100
	长沙市	420237000		256803000
	新乡市	122355000		64791800
	深圳市	6308420		4177760
2013-06-30	其他(补充)	3435910		4236180
	长沙市	183348000		125586000
	新乡市	58763200		33327400
	深圳市	4346150		2124820
2012-12-31	其他(补充)	14452100		12213600
	长沙	196512000		144064000
	新乡	100776000		54989500
	深圳	109569000		18447600
2012-06-30	其他(补充)	5485860		5275280
	深圳市	34828600		7980540
	新乡市	28671500		12546900
	长沙市	12368300		6080520
2011-12-31	其他(补充)	13152300		11879400
	长沙市	146541000		87990000		58551300
	新乡市	114990000		54926700		60063700
	深圳市	125154000		27635600		97518100
2011-06-30	其他(补充)	4585100
	长沙市	72155000		44769600
	新乡市	93258800		48297300
	深圳市	7285140		2228320
2010-12-31	长沙市	248703000		187588000		61115700
	新乡市	131559000		79579400		51979500
	深圳市	342665000		149091000		193574000
2010-06-30	其他(补充)	4619440		4397800
	新乡市	62796100		40716300
	深圳市	333026000		146479000
2009-12-31	新乡市	101889000		70741500		31147500
2009-12-31	深圳市	582940000		266708000		316233000
2009-06-30	新乡市	13137900		8843320
2009-06-30	深圳市	307301000		156702000
2008-12-31	新乡	38072600		24100400		13972100
2008-12-31	深圳	266163000		89503800		176659000
2007-12-31	新乡	29413600		16541200		12872400
2007-12-31	深圳	148610000		84381300		64228200

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