公告日期 |
2023-01-31 |
报告期 |
2022-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-219.37亿元。 |
业绩预告内容 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-219.37亿元。
业绩变动原因说明
本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提。（一）经营亏损的影响：受房地产市场持续低迷以及公司债务风险影响，本期完成售房履约义务并纳入结算的项目销售毛利较低；公司为维持公司持续经营，确保项目交付，各项运营支出仍在持续发生；因部分项目非正常停工影响，公司依据会计准则规定，对不再满足资本化的利息支出计入当期损益，本期费用化利息支出增大；同时公司美元债因人民币对美元汇率下降产生汇兑损失。受上述因素影响，公司2022年预计产生经营亏损约58亿元。（二）减值计提的影响本报告期内，虽然支持房地产行业稳定健康发展的政策陆续出台，但政策落地以及向市场的传导需要一定时间，2022年下半年市场整体仍然没有明显变化，不及预期。另报告期内公司因自身债务风险尚未得到完全化解，公司品牌仍在持续受损，公司经营情况及融资环境未得到改善，已完工开发产品房源和在建与待建开发项目，未来很可能仍难以实现项目获取时的预期。基于当前的房地产市场环境叠加公司自身债务风险及经营情况影响，客户购房预期进一步降低，考虑到报告期部分项目公司因债务违约进入预重整、清算程序等实际情况，同时结合公司项目所在城市市场情况及公司债务违约等风险的持续影响，公司综合前述情况估计计提了约160亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。（三）非经营性损益的影响：因公司债务风险影响，本报告期法院对部分债务纠纷判令公司承担违约金及罚息，公司估计计提营业外支出约6亿元。 |
上年同期每股收益(元) |
-4.6006 |
|
公告日期 |
2022-07-15 |
报告期 |
2022-06-30 |
类型 |
减亏 |
业绩预告摘要 |
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-46亿元。 |
业绩预告内容 |
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-46亿元。
业绩变动原因说明
本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提影响。（一）经营亏损的影响1、受前期房地产政策调控以及公司债务风险影响，本期完成售房履约义务并纳入结算的项目销售毛利较低。2、为维持公司持续经营，确保项目交付，各项运营支出仍在持续发生。3、因公司部分项目非正常停工影响，依据会计准则对于不再满足资本化的利息支出计入当期损益，本期费用化利息支出较大；同时公司美元债因人民币对美元汇率下降的影响产生汇兑损失约2.5亿元。受上述因素影响，公司2022年上半年度预计经营亏损约19亿元。（二）减值计提的影响今年以来支持房地产行业发展的政策陆续出台，但政策落地以及向市场的传导需要一定时间，公司所处的经营环境及融资环境尚未得到实质性改善。基于当前的房地产市场环境及资金流动性风险加大，客户购房预期降低，结合公司项目所在的城市市场情况，加之公司债务违约等风险影响，公司计提了约29亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。 |
上年同期每股收益(元) |
-1.5791 |
|
公告日期 |
2022-01-29 |
报告期 |
2021-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-1203700万元。 |
业绩预告内容 |
预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-1203700万元。
业绩变动原因说明
本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提以及资产处置三方面。（一）经营亏损的影响：报告期内受行业环境、融资环境叠加影响，公开市场再融资受阻，流动性出现阶段性紧张，受到部分金融机构偿债挤兑，最终触发公司部分债务逾期，出现债务违约，对公司的经营产生了较大影响。根据公司财务报告内部控制的政策与程序，基于纳入公司合并财务报表的各主体初步编制的财务报表，经公司财务部门初步合并并测算，公司2021年度较上年度出现大额经营亏损，预计亏损金额约为43.94亿元，造成亏损的主要原因如下：（1）因债务逾期，资金紧张，造成本年内计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响，原计划本期完成售房履约义务并纳入结算的项目，在本期未能按原计划完成交付，虽经公司及各方面努力，但房地产业务收入确认较上年减少约188.42亿元，同比降幅达47.37%。（2）受2021年度特别是下半年行业相关市场预期的不利变化，房地产销售量价均出现下滑，加之公司债务问题，公司2021年下半年房地产销售出现困难。为尽可能维持公司相关项目的按期交付，获取开发资金，以及为解决债务问题换取流动性考虑，公司降价销售并去化部分存量房地产，造成销售毛利下降甚至亏损。同时，也导致公司房地产存量项目的存货跌价压力加大。（3）为化解债务危机，公司先后出售了医药板块和现代服务业板块业务，上述两项业务缩减使得本期营业收入较去年同期减少约19.56亿元，相应部分的毛利贡献较上年度进一步减少，整体毛利率下降。（4）本期公司因流动性紧张，导致部分新增借款主要用于偿付到期债务，未直接用于项目开发建设，按照公司一贯的会计政策，这些未用于开发建设的借款的相关费用在本期计入当期损益，同时流动性紧张造成公司部分项目非正常停工，依据会计准则对于不再满足资本化的利息支出计入当期损益，由此共同导致公司本期财务费用上升。（二）减值计提的影响基于2021年资产负债表日及当前的房地产市场情况，结合公司目前的流动性风险对未来房地产销售的影响，公司计提了约69.09亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。（三）非经常性损益的影响非经营性损益主要系公司为应对流动性危机，本年对下属物业管理公司及部分地产项目进行了处置，因报告期内为保交付和偿还到期负债出售地产项目的亏损，导致累计产生了非经常性损益约-7.33亿元。 |
上年同期每股收益(元) |
0.9967 |
|
公告日期 |
2021-02-09 |
报告期 |
2020-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：350942.73万元，与上年同期相比变动幅度：1.46%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：350942.73万元，与上年同期相比变动幅度：1.46%。
业绩变动原因说明
2020年度，公司面对疫情影响，及时调整经营策略，在投资上调结构、调节奏，在项目运营层面全面提升运营及盈利能力，保持了公司经营业绩的平稳。公司实现全年营业收入4,559,128.38万元，同比增长16.32%；实现归属于上市公司股东的净利润350,942.73万元，同比增长1.46%；实现基本每股收益1.0639元，同比增长0.96%。截止2020年末，公司资产负债率为82.23%；净负债率为92.93%；剔除预收款后的资产负债率为73.65%。 |
上年同期每股收益(元) |
1.0538 |
|
公告日期 |
2020-01-21 |
报告期 |
2019-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：117593万元，与上年同期相比变动幅度：53%。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：117593万元，与上年同期相比变动幅度：53%。
业绩变动原因说明
（一）主营业务影响公司主营业务为房地产开发与经营。公司2019年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。（二）非经营性损益的影响非经常性损益对公司本期业绩预增无重大影响。（三）会计处理的影响公司本期合并报表范围变化等会计处理对于公司本期业绩预增无重大影响。（四）其他影响公司不存在其他对业绩预增构成重大影响的因素。 |
上年同期每股收益(元) |
0.6223 |
|
公告日期 |
2019-10-16 |
报告期 |
2019-09-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：93840万元，与上年同期相比变动幅度：77%。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：93840万元，与上年同期相比变动幅度：77%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2019年1-9月业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3131 |
|
公告日期 |
2019-07-11 |
报告期 |
2019-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：62511万元，与上年同期相比变动幅度：101%。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：62511万元，与上年同期相比变动幅度：101%。
业绩变动原因说明
（一）主营业务影响
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2019年半年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。
（二）非经营性损益的影响
非经常性损益对公司本期业绩预增无重大影响。
（三）会计处理的影响
公司本期合并报表范围变化等会计处理对于公司本期业绩预增无重大影响。
（四）其他影响
公司不存在其他对业绩预增构成重大影响的因素。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1417 |
|
公告日期 |
2019-01-25 |
报告期 |
2018-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：215000万元至245000万元，与上年同期相比变动值为：78405万元至108405万元，较上年同期相比变动幅度：57%至79%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：215000万元至245000万元，与上年同期相比变动值为：78405万元至108405万元，较上年同期相比变动幅度：57%至79%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2018年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5728 |
|
公告日期 |
2018-10-15 |
报告期 |
2018-09-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：105000万元至130000万元，与上年同期相比变动值为：50222万元至75222万元，较上年同期相比变动幅度：92%至137%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：105000万元至130000万元，与上年同期相比变动值为：50222万元至75222万元，较上年同期相比变动幅度：92%至137%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2018年1-9月业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.2241 |
|
公告日期 |
2018-07-31 |
报告期 |
2018-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：55000万元至65000万元，与上年同期相比变动值为：26674万元至36674万元，较上年同期相比变动幅度：94%至129%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：55000万元至65000万元，与上年同期相比变动值为：26674万元至36674万元，较上年同期相比变动幅度：94%至129%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2018年半年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应逐步显现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1189 |
|
公告日期 |
2018-01-09 |
报告期 |
2017-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计公司2017年度实现归属于上市公司股东的净利润为125,408万元到143,324万元，与上年同期相比增加约35,831万元到53,746万元，同比增加约40%至60%。 |
业绩预告内容 |
预计公司2017年度实现归属于上市公司股东的净利润为125,408万元到143,324万元，与上年同期相比增加约35,831万元到53,746万元，同比增加约40%至60%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为房地产开发与经营。公司2017年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大，使得公司房地产项目在报告期的结转收入增加；同时公司为提升房地产主业的核心竞争力，已实现了全国化的战略布局、多元化的投资模式和产品改善升级，规模效应初步显现。 |
上年同期每股收益(元) |
|
|
公告日期 |
2016-07-20 |
报告期 |
2016-06-30 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至2,000.00万元。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至2,000.00万元。
业绩变动原因说明
2016年半年度公司预计将实现盈利，主要原因如下：
1、2016年上半年，在一二线城市房地产市场景气度回升的情况下，公司加大了以前年度已交付项目剩余尾盘资源的销售力度，尾盘资源实现销售收入约19.93亿元，比去年同期增加近100％；同时，因尾盘主要为商业资源，销售毛利率达到40.68％，故2016年半年度归属于上市公司股东的净利润高于预期。
2、公司无锡COCO蜜园、长沙COCO蜜城和重庆御江台三个项目顺利交付，实现营业收入约22.75亿元。
综合上述原因，2016年1-6月，公司预计实现营业收入约48.76亿元，比上年同期增加约39％，预计实现归属于上市公司股东的净利润约为1000万元～2000万元。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.1745 |
|
公告日期 |
2016-04-29 |
报告期 |
2016-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
2016年1-6月，公司预计为亏损。 |
业绩预告内容 |
2016年1-6月，公司预计为亏损。
业绩变动原因说明
2016年1-6月，公司预计为亏损，主要原因系半年度实际结算项目较少，导致可确认的销售收入较少，净利润为负数。预计2016年多数项目在下半年结算。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.1745 |
|
公告日期 |
2016-01-19 |
报告期 |
2015-12-31 |
类型 |
预降 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为841,277,220.80元，比去年同期下降3.35%。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为841,277,220.80元，比去年同期下降3.35%。
业绩变动原因说明
（一）报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素：
2015年3月30日，公司完成重大资产重组。重组完成后，公司主营业务增加房地产开发经营，公司资产规模及盈利水平较重组前发生了根本性的改变。
（二）增减变动幅度达30%以上的项目变动原因分析：
公司2015年期末归属于上市公司股东的所有者权益比期初增加54.46%,归属于上市公司股东的每股净资产增加36.01%，主要系2015年4月公司完成重组配套募集资金非公开发行，共募集资金2,233,810,593.21元,增加了公司股本和资本公积所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0287 |
|
公告日期 |
2015-12-10 |
报告期 |
2015-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计公司2015年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为80000万元-83000万元。 |
业绩预告内容 |
预计公司2015年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为80000万元-83000万元。
本期业绩预增的主要原因
2015年3月公司完成重大资产重组，重组后因公司的资产状况、主营业务等发生重大变化，盈利能力得到显著提升。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0287 |
|
公告日期 |
2015-04-30 |
报告期 |
2015-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-6月净利润为亏损。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-6月净利润为亏损。
业绩变动原因的说明
2015年1-6月，公司预计为亏损，主要原因系半年度实际结算项目较少，导致可确认的销售收入较少，净利润为负数。预计2015年多数项目在下半年结算。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0216 |
|
公告日期 |
2015-03-14 |
报告期 |
2014-12-31 |
类型 |
预降 |
业绩预告摘要 |
预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润为1,258.12万元，比上年同期减少44.15%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润为1,258.12万元，比上年同期减少44.15%。
业绩变动原因说明
下降的主要原因是：除受到上述因素影响外，报告期内公司GMP技改项目处置非流动资产，致使营业外支出较去年同期增加247.16%。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0513 |
|
公告日期 |
2011-01-26 |
报告期 |
2010-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计公司2010 年1—12 月份净利润比上年同期增长100%-120%。 |
业绩预告内容 |
预计公司2010 年1—12 月份净利润比上年同期增长100%-120%。
主要原因：
1、公司努力开拓市场，销售收入较上年同期有所增长；
2、公司调整产品结构，产品毛利较上年同期有所增长；
3、公司加强成本控制，成本较上年同期有所下降；
4、公司进行理财投资，取得了较好的投资收益。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0837 |
|
公告日期 |
2009-04-18 |
报告期 |
2009-03-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计公司2009年第一季度净利润比上年同期增长150%以上。 |
业绩预告内容 |
预计公司2009年第一季度净利润比上年同期增长150%以上。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0100 |
|
公告日期 |
2009-01-17 |
报告期 |
2008-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计公司2008年1—12月份净利润比上年同期增长80%以上。 |
业绩预告内容 |
预计公司2008年1—12月份净利润比上年同期增长80%以上。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0300 |
|
公告日期 |
2008-10-14 |
报告期 |
2008-09-30 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
公司2008年第三季度预计将实现盈利。 |
业绩预告内容 |
公司2008年第三季度预计将实现盈利。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.0200 |
|
公告日期 |
2008-04-17 |
报告期 |
2008-03-31 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2008年第一季度将实现盈利。 |
业绩预告内容 |
预计2008年第一季度将实现盈利。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.0100 |
|
公告日期 |
2007-12-25 |
报告期 |
2007-12-31 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计公司本期业绩将扭亏为盈。 |
业绩预告内容 |
预计公司本期业绩将扭亏为盈。 |
上年同期每股收益(元) |
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公告日期 |
2007-07-04 |
报告期 |
2007-06-30 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2007年上半年度业绩将扭亏为盈。 |
业绩预告内容 |
预计2007年上半年度业绩将扭亏为盈。 |
上年同期每股收益(元) |
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公告日期 |
2007-04-17 |
报告期 |
2007-03-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2007年第一季度业绩为亏损。 |
业绩预告内容 |
预计2007年第一季度业绩为亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2007-01-31 |
报告期 |
2006-12-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计公司2006年度净利润较上年同期增加亏损50%以上。 |
业绩预告内容 |
预计公司2006年度净利润较上年同期增加亏损50%以上，具体数据将在2006年度报告中披露。 |
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2006-10-31 |
报告期 |
2006-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。
|
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2006-10-31 |
报告期 |
2006-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测公司年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
预测公司年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
|
|
公告日期 |
2006-08-26 |
报告期 |
2006-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
|
|
公告日期 |
2006-04-28 |
报告期 |
2006-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测2006年上半年净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
预测2006年上半年净利润可能为亏损。
|
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2006-04-28 |
报告期 |
2006-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测2006年上半年净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
由于公司在第一季度出现亏损，预计上半年期间费用控制困难的局面难以得到有效改善，在此基础上预测2006年上半年净利润可能为亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2005-10-27 |
报告期 |
2005-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测2005年度净利润可能为亏损(上年同期净利润为7455828.22元)。 |
业绩预告内容 |
预测2005年度净利润可能为亏损(上年同期净利润为7455828.22元)。 |
上年同期每股收益(元) |
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公告日期 |
2005-10-27 |
报告期 |
2005-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
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公告日期 |
2005-08-30 |
报告期 |
2005-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。 |
业绩预告内容 |
由于公司在本报告期出现亏损，而第三季度公司仍将为新药研发和新产品市场开发持续投入资金，但新产品投放市场短期内无法产生相应的规模效应，加之营运成本费用及期间费用近期内难以有效降低，因此预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。
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上年同期每股收益(元) |
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公告日期 |
2005-07-14 |
报告期 |
2005-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
亏损数额大约为600万元。 |
业绩预告内容 |
亏损数额大约为600万元。 |
上年同期每股收益(元) |
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