公告日期 |
2024-01-31 |
报告期 |
2023-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-135000万元至-195000万元，与上年同期相比变动幅度：-63.58%至-136.29%。 |
业绩预告内容 |
预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-135000万元至-195000万元，与上年同期相比变动幅度：-63.58%至-136.29%。
业绩变动原因说明
（一）由于房地产行业结转收入呈现周期性，报告期达到结利条件的项目及结利金额较上年同期减少，导致报告期内营业收入同比大幅下降，对报告期业绩造成较大影响。（二）公司根据消费趋势变化对部分商业运营项目主动进行调改，商业运营部分项目仍处于培育期，且受业主租金支出的影响，导致商业运营业务亏损。（三）公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，公司本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。随着经济恢复向好，消费市场延续复苏态势，公司将聚焦运营服务主业，打造综合性运营上市平台；同时，以《提高央企控股上市公司质量工作方案》为契机，坚持多措并举提质增效，推动公司高质量发展。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.4999 |
|
公告日期 |
2023-07-15 |
报告期 |
2023-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-34000万元至-68000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-34000万元至-68000万元。
业绩变动原因说明
（一）由于房地产行业结转收入呈现周期性，报告期达到结利条件的项目及结利金额较上年同期减少，导致报告期内营业收入同比大幅下降，对报告期业绩造成较大影响。（二）参股公司房地产开发项目可结利项目较上年同期减少，导致投资收益较上年同期减少。（三）部分商业运营项目目前仍处于培育期，尚无法对本期利润产生贡献。随着经济恢复向好，消费市场出现复苏态势，公司将聚焦运营服务主业，打造综合性运营上市平台；同时，以《提高央企控股上市公司质量工作方案》为契机，坚持多措并举提质增效，推动公司高质量发展。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.2145 |
|
公告日期 |
2023-01-20 |
报告期 |
2022-12-31 |
类型 |
减亏 |
业绩预告摘要 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-70000万元至-100000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-70000万元至-100000万元。
业绩变动原因说明
报告期内，公司营业收入较2021年有较大增长，主要是由于公司部分并表开发项目结利所致；归属于上市公司股东的净利润较2021年亏损减少，但金额有限，主要原因如下：（一）报告期内，由于房地产开发结转收入呈现周期性，参股公司房地产开发项目可结利物业较上年减少，导致投资收益较上年减少。（二）报告期内，由于市场环境下行，经公司对存货的初步清查和减值测试，预计公司2022年计提资产减值损失将对利润产生一定影响。（三）报告期内，公司部分商业运营业务受新冠疫情影响较大。随着疫情防控措施的优化调整，消费市场出现复苏态势，公司将积极应对市场变化，主动调整布局，聚焦运营服务主业，打造综合性运营上市平台；同时，坚持多措并举提质增效，推动公司高质量发展。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.6400 |
|
公告日期 |
2022-07-16 |
报告期 |
2022-06-30 |
类型 |
减亏 |
业绩预告摘要 |
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-39000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-39000万元。
业绩变动原因说明
（一）报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化，对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响，公司位于武汉的部分重点商业项目的重新定位和调改升级仍在继续之中，对项目当期经营产生较大影响；（二）按照既定的发展规划和经营目标，报告期前，公司存在新增商业运营项目开业，新增商业项目导致公司自持物业摊销成本增加。同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，造成项目形成前期亏损；（三）公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，报告期内，公司房地产项目可结转销售收入较上年同期相比增加，导致报告期公司营业收入较同期增加，与此同时，公司在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.2442 |
|
公告日期 |
2022-01-29 |
报告期 |
2021-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-90000万元至-115000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-90000万元至-115000万元。
业绩变动原因说明
（一）报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化，对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响，尤其公司部分位于武汉的重点商业项目，如泛悦MALL·雄楚广场（泛悦·城市奥特莱斯）、泛悦MALL·南国广场（泛悦MALL·西汇店）改造升级后，开业即遭遇武汉封城及全国疫情反复，导致商业氛围持续不振。为提升后期经营业绩，公司于报告期内对上述项目进行了重新定位和调改升级，对项目当期经营产生较大影响；（二）报告期内，受宏观调控及疫情影响，为加快资金回笼，公司已结转的房地产项目销售价格未达预期，项目销售毛利下降；同时，公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献；（三）报告期内，公司按照既定的发展规划和经营目标，此前在建的商业运营项目陆续建成开业，上述新增商业运营项目开业导致公司自持物业摊销成本增加。同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，新增投入侵蚀利润形成亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0100 |
|
公告日期 |
2021-10-15 |
报告期 |
2021-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-55000万元至-63000万元，与上年同期相比变动幅度：-43.07%至-63.88%。 |
业绩预告内容 |
预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-55000万元至-63000万元，与上年同期相比变动幅度：-43.07%至-63.88%。
业绩变动原因说明
1、报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情对公司部分商业项目尤其是集中型商业的日常经营仍存在一定持续影响，同时，部分商业项目处于筹开期或商业培育期；2、本报告期，公司开发项目结利金额较少，部分项目结利收益情况未及预期；3、近年来，公司已经从区域型房企逐步成长为全国型房企，业务覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市。由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司部分开发项目前期投入尚未达到结利条件。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.2217 |
|
公告日期 |
2021-10-15 |
报告期 |
2021-- |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-12652.51万元至-20652.51万元，与上年同期相比变动幅度：-48.6%至-142.56%。 |
业绩预告内容 |
预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-12652.51万元至-20652.51万元，与上年同期相比变动幅度：-48.6%至-142.56%。
业绩变动原因说明
1、报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情对公司部分商业项目尤其是集中型商业的日常经营仍存在一定持续影响，同时，部分商业项目处于筹开期或商业培育期；2、本报告期，公司开发项目结利金额较少，部分项目结利收益情况未及预期；3、近年来，公司已经从区域型房企逐步成长为全国型房企，业务覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市。由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司部分开发项目前期投入尚未达到结利条件。 |
上年同期每股收益(元) |
|
|
公告日期 |
2021-07-15 |
报告期 |
2021-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-43000万元，与上年同期相比变动幅度：-16.94%至-43.67%。 |
业绩预告内容 |
预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-43000万元，与上年同期相比变动幅度：-16.94%至-43.67%。
业绩变动原因说明
（一）报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情对公司部分商业项目日常经营仍存在一定持续影响，同时，部分商业项目处于调改和商业培育期；（二）近年来，公司已经从区域型房企逐步成长为全国型房企，业务覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市。由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投入尚未达到结利条件。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.1726 |
|
公告日期 |
2021-04-15 |
报告期 |
2021-03-31 |
类型 |
减亏 |
业绩预告摘要 |
预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-12000万元至-16000万元，与上年同期相比变动幅度：35.59%至14.13%。 |
业绩预告内容 |
预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-12000万元至-16000万元，与上年同期相比变动幅度：35.59%至14.13%。
业绩变动原因说明
报告期内，因部分开发项目尚未达到结利条件，同时新型冠状病毒肺炎疫情对公司商业项目日常经营仍存在一定影响，公司一季度出现亏损，预计2021年第一季度归属于上市公司股东的净利润比上年同期上升14.13%-35.59%。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.0883 |
|
公告日期 |
2021-01-13 |
报告期 |
2020-12-31 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2000万元至3000万元，与上年同期相比变动幅度：105.64%至108.46%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2000万元至3000万元，与上年同期相比变动幅度：105.64%至108.46%。
业绩变动原因说明
报告期内，公司业绩与上年同期相比实现扭亏为盈，主要影响因素有以下几个方面：1、报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情的爆发对公司商业及开发领域的日常经营造成了较大影响，公司一方面践行央企责任积极实施对商业及产业租户的租金减免政策，另一方面积极开展复产复工，通过精益管理、降本增效，努力提升商业资产运营能力；在开发领域，公司持有的合联营企业投资按权益法确认投资收益，报告期公司投资收益较2019年同期大幅增加，对2020年业绩产生较大影响；2、报告期内，公司通过北京产权交易所挂牌转让了全资子公司湖北森南房地产有限公司100%股权，预计本次交易将产生投资收益约3.2亿元，属于非经常性损益，对2020年业绩产生较大影响。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.2100 |
|
公告日期 |
2020-10-15 |
报告期 |
2020-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-40000万元，与上年同期相比变动幅度：-1268.83%至-1435.8%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-35000万元至-40000万元，与上年同期相比变动幅度：-1268.83%至-1435.8%。
业绩变动原因说明
受新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，公司的房地产开发项目和商业、产业运营项目存在较长时间的停工和停业状态，公司房地产开发板块竣工延后；同时，为降低疫情对公司商业和产业运营项目商户经营造成的冲击，公司对商户采取了包含减免租金、物业管理费等扶持措施，导致公司营业收入与上年同期相比大幅下降，对公司前三季度的业绩造成较大影响。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0173 |
|
公告日期 |
2020-10-15 |
报告期 |
2020-- |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-5070.71万元至-10070.71万元，与上年同期相比变动幅度：-683.42%至-1258.7%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-5070.71万元至-10070.71万元，与上年同期相比变动幅度：-683.42%至-1258.7%。
业绩变动原因说明
受新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，公司的房地产开发项目和商业、产业运营项目存在较长时间的停工和停业状态，公司房地产开发板块竣工延后；同时，为降低疫情对公司商业和产业运营项目商户经营造成的冲击，公司对商户采取了包含减免租金、物业管理费等扶持措施，导致公司营业收入与上年同期相比大幅下降，对公司前三季度的业绩造成较大影响。 |
上年同期每股收益(元) |
|
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公告日期 |
2020-07-15 |
报告期 |
2020-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-27000万元至-32000万元，与上年同期相比变动幅度：-1433.13%至-1680.01%。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-27000万元至-32000万元，与上年同期相比变动幅度：-1433.13%至-1680.01%。
业绩变动原因说明
报告期内，受新冠肺炎疫情的影响，公司的房地产开发项目和商业运营项目处于较长时间的停工和停业状态，导致公司销售收入与上年同期相比大幅下降，对报告期业绩造成较大影响。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0123 |
|
公告日期 |
2020-04-15 |
报告期 |
2020-03-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-13000万元至-17000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-13000万元至-17000万元。
业绩变动原因说明
报告期内，受新冠肺炎疫情的影响，自2020年1月底之后，公司的房地产开发项目停工，公司经营的商业项目大部分属于停业状态，导致公司一季度销售收入与上年同期相比大幅下降，对报告期业绩造成较大影响。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0058 |
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公告日期 |
2020-03-04 |
报告期 |
2019-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-353525185.58元，与上年同期相比变动幅度：-519.15%。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-353525185.58元，与上年同期相比变动幅度：-519.15%。
业绩变动原因说明
1、经营业绩的说明本报告期内，公司实现营业收入702,732.11万元，较上年同期增长了74.33%；实现营业利润-11,240.76万元，较上年同期下降了151.85%；实现利润总额-11,061.15万元，较上年同期下降了148.13%；公司实现归属于上市公司股东的净利润-35,352.52万元，较上年同期下降了519.15%。业绩下降主要是受商业领域本期投入增加及地产开发项目结利周期影响所致。2、财务状况的说明本报告期末，公司总资产2,610,757.29万元，较报告期初增长了8.94%，主要是因为公司土地储备及项目开发投资增加所致。本报告期末，归属于上市公司股东的所有者权益408,321.17万元，较报告期初下降了9.47%，主要是因为公司向股东分配利润以及当期经营亏损所致；股本173,421.58万股，与期初持平。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0500 |
|
公告日期 |
2020-01-23 |
报告期 |
2019-12-31 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-32000万元至-41500万元。 |
业绩预告内容 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-32000万元至-41500万元。
业绩变动原因说明
报告期，公司沿着既定战略发展目标开展各项经营活动，在商业地产板块，为顺应市场需求主动进行项目调改并积极培育自有IP，以不断提升商业竞争能力；在地产开发板块，公司在控风险基础上抓时机，在土地获取与开发等领域取得了较好效果。公司当前战略目标清晰，生产经营稳健，但受商业板块本期投入增加及地产开发项目结利周期影响，本报告期业绩较上期下滑，具体如下：1、商业领域行业形势严峻，部分商业项目业绩下滑，公司进行主动调改由于受电商冲击、供给增加、城市外溢等因素影响，商业市场面临着较严峻的行业形势。为顺应商业市场发展趋势，进一步满足客户消费需求，公司对南国大家装-珞狮路店等商业地产项目主动进行了重装和调整、改造升级。报告期，部分商业地产项目的重装、调改及项目培育，对商业板块整体业绩带来较大影响。2、部分项目还建房亏损影响2019年，公司主要结利项目为武汉泷悦华府项目、武汉南国中心二期项目、武汉洺悦府项目。其中，武汉洺悦府项目2019年存在还建住宅结利，该项目还建房面积27,713平方米，占项目全部可售面积的15.14%，由于还建住宅售价远低于其成本，导致2019年该项目还建房部分出现亏损。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0500 |
|
公告日期 |
2019-02-28 |
报告期 |
2018-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：84344162.14元，与上年同期相比变动幅度：47.01%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：84344162.14元，与上年同期相比变动幅度：47.01%。
业绩变动原因说明
本报告期内，公司实现营业收入403,094.38万元，较上年同期增长了27.34%；实现营业利润21,681.07万元，较上年同期增长了16.14%；实现利润总额22,981.54万元，较上年同期增长了21.83%。业绩增长主要为公司武汉泷悦华府项目部分结转盈利以及公司为盘活资产，下属全资子公司武汉大本营商业管理有限公司土地征收事项产生的影响所致。本报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润8,434.42万元，较上年同期增长了47.01%，主要为公司武汉泷悦华府项目部分结转盈利以及公司为盘活资产，下属全资子公司武汉大本营商业管理有限公司土地征收事项产生的影响所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0331 |
|
公告日期 |
2018-10-23 |
报告期 |
2018-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5737.44万元至8606.16万元，与上年同期相比变动幅度：0%至50%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5737.44万元至8606.16万元，与上年同期相比变动幅度：0%至50%。
业绩变动原因说明
本期可结转物业预计相比上年同期有所增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0331 |
|
公告日期 |
2018-08-21 |
报告期 |
2018-09-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：2529.91万元至3079.89万元，与上年同期相比变动幅度：130%至180%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：2529.91万元至3079.89万元，与上年同期相比变动幅度：130%至180%。
业绩变动原因说明
本期结算的结利项目较上期增加所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0073 |
|
公告日期 |
2018-04-24 |
报告期 |
2018-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1099.96万元至1649.94万元，与上年同期相比变动幅度：0%至50%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1099.96万元至1649.94万元，与上年同期相比变动幅度：0%至50%。
业绩变动原因说明
本期成本费用较上年同期有所下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0063 |
|
公告日期 |
2018-03-31 |
报告期 |
2018-03-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：914万元至1167.89万元，与上年同期相比变动幅度：80%至130%。 |
业绩预告内容 |
预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：914万元至1167.89万元，与上年同期相比变动幅度：80%至130%。
业绩变动原因说明
公司预计本报告期房地产项目交付结转较上年同期增加，因此归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比有所增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0029 |
|
公告日期 |
2018-02-28 |
报告期 |
2017-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：57374415.87元，与上年同期相比变动幅度：32.56%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：57374415.87元，与上年同期相比变动幅度：32.56%。
业绩变动原因说明
1、经营业绩的说明
本报告期内，公司实现营业收入316,612.05万元，较上年同期增长了9.21%；实现营业利润18,668.55万元，较上年同期增长了53.19%；实现利润总额18,863.27万元，较上年同期增长了53.07%。业绩增长的主要原因是襄阳城市广场项目、成都泛悦城市广场项目、成都泛悦国际项目结利以及投资收益增加。
本报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润5,737.44万元，较上年同期增长了32.56%，主要原因是襄阳城市广场项目、成都泛悦城市广场项目、成都泛悦国际项目结利以及投资收益增加。
2、财务状况的说明
本报告期末，公司总资产2,304,425.37万元，较报告期初增长了10.82%，主要是因为公司土地储备及项目开发投资增加所致。
本报告期末，归属于上市公司股东的所有者权益451,256.04万元，较报告期初下降了0.65%，主要是因为公司向股东分配利润所致；股本173,421.58万元，与期初持平。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0271 |
|
公告日期 |
2017-10-25 |
报告期 |
2017-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4,328.14万元至6,492.21万元，较上年同期相比变动幅度：0.00%至50.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4,328.14万元至6,492.21万元，较上年同期相比变动幅度：0.00%至50.00%。
业绩变动原因说明
本期成本费用相比上年同期有所下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0271 |
|
公告日期 |
2017-08-23 |
报告期 |
2017-09-30 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,169.87万元至1,595.28万元，较上年同期相比变动幅度：10.00%至50.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,169.87万元至1,595.28万元，较上年同期相比变动幅度：10.00%至50.00%。
业绩变动原因说明
本期成本费用较上年同期有所下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0069 |
|
公告日期 |
2017-04-27 |
报告期 |
2017-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：956.36万元至1,147.63万元，较上年同期相比变动幅度：100.00%至140.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：956.36万元至1,147.63万元，较上年同期相比变动幅度：100.00%至140.00%。
业绩变动原因说明
公司预计本报告期房地产项目交付结转较上年同期增加，因此归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比有所增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0033 |
|
公告日期 |
2017-03-31 |
报告期 |
2017-03-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：414.30万元至564.96万元，较上年同期相比变动幅度：10.00%至50.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：414.30万元至564.96万元，较上年同期相比变动幅度：10.00%至50.00%。
业绩变动原因说明
公司预计本报告期房地产项目交付结转较上年同期增加，因此归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比有所增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0026 |
|
公告日期 |
2017-02-28 |
报告期 |
2016-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：43,281,353.35元，较上年同期相比变动幅度：41.04%。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：43,281,353.35元，较上年同期相比变动幅度：41.04%。
业绩变动原因说明
1、经营业绩的说明
本报告期内，公司实现营业收入289,906.86万元，较上年同期下降了4.98%；实现营业利润12,186.57万元，较上年同期下降了36.78%；实现利润总额12,323.38万元，较上年同期下降了36.36%。主要是因为公司报告期内结利的部分项目业态毛利率较低，以及公司自身项目开发规模扩大和新增未结利项目处于销售阶段，导致销售费用和财务费用增加等因素对当期业绩造成一定影响。
本报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润4,328.14万元，较上年同期增长了41.04%，主要是本期结利项目为上市公司持有100%权益的项目，导致合并报表归属于上市公司股东的净利润较高。
2、财务状况的说明
本报告期末，公司总资产2,079,357.27万元，较报告期初增长了8.94%，主要是因为公司土地储备及项目开发投资增加所致。
本报告期末，归属于上市公司股东的所有者权益454,187.47万元，较报告期初增长了54.85%；股本173,421.58万元，较报告期初增长了18.88%，主要是因为报告期内公司非公开发行新股所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0211 |
|
公告日期 |
2016-10-25 |
报告期 |
2016-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3,000.00万元至4,500.00万元，较上年同期相比变动幅度：-2.24%至46.64%。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3,000.00万元至4,500.00万元，较上年同期相比变动幅度：-2.24%至46.64%。
业绩变动原因说明
主要是预计可结转的物业较上年增长所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0211 |
|
公告日期 |
2016-08-19 |
报告期 |
2016-09-30 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至2,000.00万元。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,000.00万元至2,000.00万元。
业绩变动原因说明
主要系本期销售襄阳南国城市广场一期、成都泛悦国际项目，较上期销售的项目增加所致。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.0787 |
|
公告日期 |
2016-04-26 |
报告期 |
2016-06-30 |
类型 |
预盈 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：400.0000万元至1,000.0000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：400.0000万元至1,000.0000万元。
业绩变动原因说明
公司预计年初至下一报告期期末房地产项目交付结转较上年同期增加，因此公司年初至下一报告期期末的累计归属于上市公司股东的净利润与上年同期比扭亏为盈。 |
上年同期每股收益(元) |
-0.0821 |
|
公告日期 |
2016-03-31 |
报告期 |
2016-03-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利：200万元–1000万元，比上年同期下降：94.74%-73.71%。 |
业绩预告内容 |
预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利：200万元–1000万元，比上年同期下降：94.74%-73.71%。
业绩变动原因说明
公司主营业务为商业地产的开发与运营，新增开发项目尚处在前期开发建设阶段，尚未进入结算期，导致公司可结转物业减少，业绩出现波动。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0400 |
|
公告日期 |
2016-02-27 |
报告期 |
2015-12-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润30,687,210.02元，比上年同期下降93.74%。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润30,687,210.02元，比上年同期下降93.74%。
业绩变动原因说明
1、经营业绩的说明
本报告期内，公司实现营业收入305,088.19万元，较上年同期增长了15.25%。
本报告期内，公司实现营业利润19,274.95万元、利润总额19,363.78万元、归属于上市公司股东的净利润3,068.72万元，较上年同期分别减少了72.25%、72.14%、93.74%，主要是因为公司目前处于战略转型阶段，当期选择性持有了部分溢价能力较高的优质商业物业，对当期业绩造成一定影响。
2、财务状况的说明
本报告期末，公司总资产1,908,666.03万元，较报告期初增长了51.30%，主要是因为公司土地储备及项目开发投资增加所致。
本报告期末，公司股本145,883.14万元，较报告期初增长了50.55%，主要是因为分红送股和资本公积转增股本所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5100 |
|
公告日期 |
2015-10-28 |
报告期 |
2015-12-31 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为2,455万元至12,272万元，比去年同期下降75%至95%。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为2,455万元至12,272万元，比去年同期下降75%至95%。
业绩变动的原因说明
公司主营业务为商业地产的开发与运营，目前处于战略转型阶段，当期由于选择性持有了部分溢价能力较高的优质商业物业，对当期业绩造成一定影响。2015年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在-95%～-75%%之间。但公司经营层对公司结构转型后未来经营业绩充满信心，将为全体股东创造长期业务价值和稳定回报。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5100 |
|
公告日期 |
2015-08-22 |
报告期 |
2015-09-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润0万元至-12000万元。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润0万元至-12000万元。
业绩变动的原因说明
因项目税金支出所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1449 |
|
公告日期 |
2015-04-23 |
报告期 |
2015-06-30 |
类型 |
预亏 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1-6月净利润为0万元至-13,000.00万元。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1-6月净利润为0万元至-13,000.00万元。
业绩变动的原因说明
因项目税金支出所致。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1209 |
|
公告日期 |
2015-03-30 |
报告期 |
2015-03-31 |
类型 |
预降 |
业绩预告摘要 |
预计2015年1月1日至2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：3746.80万元–6244.67万元，比上年同期下降0%-40%。 |
业绩预告内容 |
预计2015年1月1日至2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：3746.80万元–6244.67万元，比上年同期下降0%-40%。
业绩变动原因说明
预计可结转的物业较上年同期有所减少。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0600 |
|
公告日期 |
2015-02-28 |
报告期 |
2014-12-31 |
类型 |
预降 |
业绩预告摘要 |
预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为490,901,109.57元，比上年同期下降9.19%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为490,901,109.57元，比上年同期下降9.19%。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5600 |
|
公告日期 |
2014-10-27 |
报告期 |
2014-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2014年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为45,949.32万元至56,760.92万元，比上年同期变动幅度为-15.00%至5.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为45,949.32万元至56,760.92万元，比上年同期变动幅度为-15.00%至5.00%。
业绩变动的原因说明
主要是预计可结转的物业较上年有所减少。 |
上年同期每股收益(元) |
0.5600 |
|
公告日期 |
2014-08-22 |
报告期 |
2014-09-30 |
类型 |
预降 |
业绩预告摘要 |
预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为13,868.46万元至17,335.58万元，比上年同期减少0.00%至20.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为13,868.46万元至17,335.58万元，比上年同期减少0.00%至20.00%。
业绩变动的原因说明
公司结转利润项目主要集中在四季度，因此导致本期业绩下降。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1803 |
|
公告日期 |
2014-04-28 |
报告期 |
2014-06-30 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为10,494.86万元至12,827.05万元，与上年同期相比变动幅度为-10%至10%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为10,494.86万元至12,827.05万元，与上年同期相比变动幅度为-10%至10%。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1214 |
|
公告日期 |
2014-04-21 |
报告期 |
2014-03-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润区间为6,013.56万元至6,414.46万元，比上年同期增长200%至220%。 |
业绩预告内容 |
预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润区间为6,013.56万元至6,414.46万元，比上年同期增长200%至220%。
业绩变动的原因说明
主要系可结转项目销售收入较去年同期大幅增加。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0200 |
|
公告日期 |
2014-02-27 |
报告期 |
2013-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2013年度归属于上市公司股东的净利润为540,580,206.40元，比上年同期上升21.34%。 |
业绩预告内容 |
预计2013年度归属于上市公司股东的净利润为540,580,206.40元，比上年同期上升21.34%。
业绩变动原因说明
本报告期内，公司实现营业收入165,540.18万元、营业利润65,665.76万元、净利润54,022万元，较上年同期分别增长了-25.06%、8.28%、21.26%。汉口城市广场系公司合作项目，其销售收入未纳入报表合并范围，系以投资收益形式贡献本年度利润，故公司本年度净利润相比去年有所增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.4600 |
|
公告日期 |
2013-10-28 |
报告期 |
2013-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2013年度归属于上市公司股东的净利润为53,460.96万元至71,281.28万元，比上年同期增长20%至60%。 |
业绩预告内容 |
预计2013年度归属于上市公司股东的净利润为53,460.96万元至71,281.28万元，比上年同期增长20%至60%。
业绩变动的原因说明
主要是预计可结转的物业较上年有较大幅度增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.4600 |
|
公告日期 |
2013-08-27 |
报告期 |
2013-09-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2013年1-9月份归属于上市公司股东的净利润15,756万元至18,180万元，比去年同期增加1,200%至1,400%。 |
业绩预告内容 |
预计2013年1-9月份归属于上市公司股东的净利润15,756万元至18,180万元，比去年同期增加1,200%至1,400%。
业绩变动的原因说明
主要是2013年前三季度可结转的物业较上年同期有大幅增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0126 |
|
公告日期 |
2013-04-22 |
报告期 |
2013-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为9,000万元至12,000万元，比上年同期增长692.49%至956.65%。 |
业绩预告内容 |
预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为9,000万元至12,000万元，比上年同期增长692.49%至956.65%。
业绩变动的原因说明
主要系可结转项目销售收入较去年同期大幅增加。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0118 |
|
公告日期 |
2012-10-23 |
报告期 |
2012-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2012年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为44,095.88万元至47,035.61万元，与上年同期相比变动幅度为50%至60%。 |
业绩预告内容 |
预计2012年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为44,095.88万元至47,035.61万元，与上年同期相比变动幅度为50%至60%。
业绩变动的原因说明
预计可结转物业较上年大幅增加。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3100 |
|
公告日期 |
2012-08-20 |
报告期 |
2012-09-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间1,188.76万元至1,337.35万元，比上年同期增长60%至80%。 |
业绩预告内容 |
预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间1,188.76万元至1,337.35万元，比上年同期增长60%至80%。
业绩变动的原因说明
主要是2012年前三季度可结转的物业较上年同期有较大幅度增长。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0077 |
|
公告日期 |
2012-07-10 |
报告期 |
2012-06-30 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2012年1～6月归属于上市公司股东的净利润为盈利：1094.29 万元–1158.66 万元，比上年同期增长：70%-80%。 |
业绩预告内容 |
预计2012年1～6月归属于上市公司股东的净利润为盈利：1094.29 万元–1158.66 万元，比上年同期增长：70%-80%。
业绩修正原因说明
公司首义汇项目销售超预期。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0067 |
|
公告日期 |
2012-04-18 |
报告期 |
2012-06-30 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：30.00% ～50.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：30.00% ～50.00%。
业绩变动的原因说明：
首义汇投入运营，将产生运营收益。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0067 |
|
公告日期 |
2012-03-28 |
报告期 |
2012-03-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：70.00% ～～100.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：70.00% ～～100.00%。
业绩变动的原因说明：
尾盘销售较上年同期增加。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0125 |
|
公告日期 |
2012-02-28 |
报告期 |
2011-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2011年度归属于上市公司股东的净利润为293,972,564.36元，较上年同期增长52.78%。 |
业绩预告内容 |
预计2011年度归属于上市公司股东的净利润为293,972,564.36元，较上年同期增长52.78%。
业绩变动说明
报告期内公司主要销售项目为南国北都城市广场和南国首义汇，销售面积和销售均价较去年主要销售项目南湖城市广场增幅较大。 |
上年同期每股收益(元) |
0.4000 |
|
公告日期 |
2012-01-30 |
报告期 |
2011-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2011年1～12月归属于上市公司股东的净利润，盈利：28,862.22万元～32,710.52万元，比上年同期增长：50％－70％。 |
业绩预告内容 |
预计2011年1～12月归属于上市公司股东的净利润，盈利：28,862.22万元～32,710.52万元，比上年同期增长：50％－70％。
业绩修正原因说明：
在房地产行业持续调控背景下，公司依据商业地产开发经营的特点，适当调整了经营策略，加上部分商铺在四季度销售中，受信贷政策收紧等影响，销售量低于预期。 |
上年同期每股收益(元) |
0.4000 |
|
公告日期 |
2011-10-26 |
报告期 |
2011-12-31 |
类型 |
预增 |
业绩预告摘要 |
预计2011年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：80%-100% 。 |
业绩预告内容 |
预计2011年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：80%-100% 。
业绩变动的原因说明
公司2011年计划结转项目主要为北都城市广场和首义汇，商铺可售面积较2010年主要结转项目南湖城市广场大幅增加，其产生的利润将在第四季度体现。如不能如期竣工或销售不畅，会对本次业绩预告内容的准确性造成影响。 |
上年同期每股收益(元) |
0.4000 |
|
公告日期 |
2011-08-30 |
报告期 |
2011-09-30 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长0%-10%。 |
业绩预告内容 |
预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长0%-10%。
业绩预告说明
公司2011年结转项目主要为北都城市广场和首义汇，其产生的利润将在第四季度体现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0146 |
|
公告日期 |
2011-04-26 |
报告期 |
2011-06-30 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2011年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：0.00% ～～10.00%. |
业绩预告内容 |
预计2011年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：0.00% ～～10.00%.
业绩变动的原因说明
北都城市广场及南国首义汇项目计划在今年第二季度开始预售，本年内实现销售结算。 |
上年同期每股收益(元) |
0.0132 |
|
公告日期 |
2011-02-28 |
报告期 |
2010-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2010年年度归属于上市公司股东的净利润192,414,797.02元，相比上年同期增长15.78%。 |
业绩预告内容 |
预计2010年年度归属于上市公司股东的净利润192,414,797.02元，相比上年同期增长15.78%。
经营业绩的说明
本报告期内，公司实现营业收入66,163.18万元、营业利润25,866.32万元、净利润19,241.48万元，较上年同期分别增长了12.66%、37.97%、15.78%。营业利润增长幅度较大的主要原因为本报告期内的主要销售项目南湖城市广场由商铺和LOFT两种物业形态组成，其销售毛利率较去年销售的南国SOHO北区公寓项目高。加权平均净资产收益率较去年下降了6.69个百分点，主要原因为2009年11月公司上市导致2010年的加权平均净资产较去年有大幅增加。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3800 |
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公告日期 |
2010-10-27 |
报告期 |
2010-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2010年1-12月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：10.00% ～～25.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2010年1-12月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：10.00% ～～25.00%。
业绩变动的原因说明：公司2010年结转项目主要为南湖城市广场，其产生的利润预计在第四季度体现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3800 |
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公告日期 |
2010-08-20 |
报告期 |
2010-09-30 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2010 年1-9 月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降70.00% ～～ 95.00%。 |
业绩预告内容 |
预计2010 年1-9 月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降70.00% ～～ 95.00%。
业绩变动的原因说明
公司 2010 年结转项目主要为南湖城市广场，其产生的利润将在第四季度体现。 |
上年同期每股收益(元) |
0.2500 |
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公告日期 |
2010-04-26 |
报告期 |
2010-06-30 |
类型 |
预减 |
业绩预告摘要 |
预计2010年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期比下降70%-95%。 |
业绩预告内容 |
预计2010年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期比下降70%-95%。
业绩变动的原因说明
主要是由于房地产行业的特性所致，项目的开发结算周期与财务报告期有所不同。公司2008 年销售项目有部分销售收入在2009 年一季度实现结转；而2009 年销售项目主要为商业地产项目，推出后市场反应热烈，当年内即实现了大部分销售结转，因此2010 年一季度可结转销售收入较少。公司2010 年销售结转主要集中在下半年。 |
上年同期每股收益(元) |
0.1700 |
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公告日期 |
2010-02-26 |
报告期 |
2009-12-31 |
类型 |
预升 |
业绩预告摘要 |
预计2009年度归属于上市公司股东的净利润166,186,365.12元，同比增长3.25%。 |
业绩预告内容 |
预计2009年度归属于上市公司股东的净利润166,186,365.12元，同比增长3.25%。 |
上年同期每股收益(元) |
0.3700 |
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