| 公告日期 |
税项 |
应交税率(%) |
实际税率(%) |
备注 |
| 2022-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
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| 2021-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
1）本集团子公司－云南旅游汽车有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世界恐龙谷旅游股份有限公司及云南世博出租汽车有限公司，享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年度企业所得税率均为15%。具体为：根据《财政部税务总局国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）一、自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。本条所称鼓励类产业企业是指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。本公告所称西部地区包括内蒙古自治区、广西壮族自治区、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区和新疆生产建设兵团。 |
| 2020-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
本集团子公司－昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司及云南世博出租汽车有限公司，享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，所得税率均为15%。本集团子公司－深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司为高新技术企业，2018年度至2020年度均享受高新技术企业的所得税优惠政策，本年企业所得税税率为15%。本集团子公司-昆明世博园物业服务有限公司、云南省国际旅行社有限公司、云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博出租汽车有限公司、云南旅游汽车有限公司、云南世博欢喜谷婚礼产业有限公司根据《财政部税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（2020年第8号），自2020年1月1日起，受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年。 |
| 2019-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
A.昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博园艺有限公司：根据《财政部、海关总署、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》（财税[2011]58号）二、自2011年1月1日至2020年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税，本通知所称西部地区包括重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、宁夏回族自治区、青海省、新疆维吾尔自治区、新疆生产建设兵团、内蒙古自治区和广西壮族自治区。上述3家公司享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年度所得税率为15%。
B.云南旅游汽车有限公司：根据2014年8月20日中华人民共和国国家发展和改革委员会令第15号《西部地区鼓励类产业目录》西部地区新增鼓励类产业云南省鼓励类项目22条“公路旅客运输”的规定，自2017年1月1日至2020年12月31日，云南旅游汽车有限公司、大理古城旅游汽车客运站服务有限公司享受西部大开发企业所得税优惠，企业所得税率为15%。
C.云南世博出租汽车有限公司：2017年取得昆明市发改委下达的昆发改规划【2017】528号文，确认公司属于国家鼓励类产业，自2017年1月1日至2020年12月31日企业所得税按15%缴纳。
2.本集团子公司－深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司为高新技术企业，2018年度至2020年度均享受高新技术企业的所得税优惠政策，本年企业所得税税率为15%。 |
| 2018-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
本集团的子公司昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博园艺有限公司、云南旅游汽车有限公司及云南世博出租汽车有限公司，均享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年所得税率均为15%。 |
| 2017-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
本集团的子公司昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博园艺有限公司、云南旅游汽车有限公司及云南世博出租汽车有限公司，均享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年度所得税率均为15%。 |
| 2016-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2015-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
本集团的子公司昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博园艺有限公司及云南旅游汽车有限公司，均享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年度所得税率均为15%。本集团的子公司江南园林有限公司，为高新技术企业，本年度所得税税率为15% |
| 2014-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
（1）本集团的子公司昆明世博园物业服务有限公司、云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南世博园艺有限公司及云南旅游汽车有限公司，均享受西部大开发企业所得税相关优惠政策，本年度所得税率为均为15%。其中云南世博旅游景区投资管理有限公司、云南旅游汽车有限公司正在审批过程中。
（2）本集团的子公司江南园林有限公司，为高新技术企业，本年度所得税税率为15%。 |
| 2014-06-30 |
土地增值税 |
|
|
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
1.1本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
1.2本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.3本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司不再享受优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.4云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.5本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，本期按15%的税率计算缴纳企业所得税。
1.6本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，按15%计算缴纳企业所得税。
1.7本公司控股子公司云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司的所得税为根据税局的要求按旅游者人数核定征收。
1.8本公司的子公司云南世博出租汽车有限公司按云南省地方税务局直属征收局核定收入的10%作为所得税应纳税所得额，再按25%的税率缴纳企业所得税。
1.9本公司的子公司云南旅游汽车有限公司的各个子公司中除昆明任我行旅行社有限公司属于小微企业按20%计缴外，其余公司按当期应纳税所得额的25%计算缴纳，分公司与总公司统一汇算清缴企业所得税。
1.10本公司的子公司云南世博花园酒店有限公司按应纳税所得额的25%计缴企业所得税。 |
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
本公司按应税营业额的3%-5%计缴营业税。
工程结算项目收入按3%缴纳营业税，驾校培训收入（教育类收入）按照3%缴纳营业税，其余房地产收入、绿化养护收入、物业收入、租赁收入、酒店收入均按5%缴纳营业税。
本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据盘地税政字[2010]12号《盘龙区地方税务局关于昆明佳园幼儿教育有限责任公司免税的批复》，免征营业税。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
本公司按销售商品或提供劳务的增值额计缴增值税，主要商品的增值税税率为3%、13%、17%。
本公司的子公司云南世博出租汽车有限公司、云南旅游汽车有限公司的各个子公司中涉及交通运输业的出租车、长途客运、班车、公交客运的按照3%的征收率计缴缴纳增值税。
本公司的孙公司云南高快物流有限公司提供物流服务税率为11%，提供现代服务（物流辅助服务），税率为6%。 |
| 2013-12-31 |
土地增值税 |
|
|
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
3.1本公司按应税营业额的3%-5%计缴营业税。
3.2工程结算项目收入按3%缴纳营业税，驾校培训收入（教育类收入）按照3%缴纳营业税，其余房地产收入、绿化养护收入、物业收入、租赁收入、酒店收入均按5%缴纳营业税。
3.3本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据盘地税政字[2010]12号《盘龙区地方税务局关于昆明佳园幼儿教育有限责任公司免税的批复》，免征营业税。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
本公司的子公司云南世博出租汽车有限公司、云南旅游汽车有限公司的各个子公司中涉及交通运输业的出租车、长途客运、班车、公交客运的按照3%的征收率计缴缴纳增值税。
本公司的孙公司云南高快物流有限公司提供物流服务税率为11%，提供现代服务（物流辅助服务），税率为6%。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
1.1本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
1.2本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.3本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司不再享受优惠政策本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.4云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
1.5本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，本期按15%的税率计算缴纳企业所得税。
1.6本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，按15%计算缴纳企业所得税。
1.7本公司控股子公司云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司的所得税为根据税局的要求按旅游者人数核定征收。
1.8本公司的子公司云南世博出租汽车有限公司按云南省地方税务局直属征收局核定收入的10%作为所得税应纳税所得额，再按25%的税率缴纳企业所得税。
1.9本公司的子公司云南旅游汽车有限公司的各个子公司中除昆明任我行旅行社有限公司属于小微企业按20%计缴外，其余公司按当期应纳税所得额的25%计算缴纳，分公司与总公司统一汇算清缴企业所得税。
2.0本公司的子公司云南世博花园酒店有限公司按应纳税所得额的25%计缴企业所得税。 |
| 2013-06-30 |
土地增值税 |
|
|
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
本公司按应税营业额的3%、5%计缴营业税。
除工程结算项目收入按3%缴纳营业税外，房地产收入、绿化养护收入、物业收入、租赁收入均按5%缴纳营业税。
本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市官渡区地方税务局官地税政字[2004]304号《关于对昆明佳园幼儿园教育有限公司免征营业税的批复》，免征营业税。根据盘地税政字[2010]12号《盘龙区地方税务局关于昆明佳园幼儿教育有限责任公司免税的批复》，免征营业税。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，企业季度按照15%预申报并计提税费，到年末获得批复后统一调整。
本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，企业季度按照15%预申报并计提税费，到年末获得批复后统一调整。
本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税相关优惠政策，企业季度按照15%预申报并计提税费，到年末获得批复后统一调整。
本公司控股子公司云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司的所得税为根据税局的要求按旅游者人数核定征收。 |
| 2012-12-31 |
土地增值税 |
60 |
60 |
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
（1）本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市盘龙区国家税务局盘国税函[2005]56号《盘龙区国家税务局关于昆明佳园幼儿园教育有限责任公司企业所得税纳税问题的批复》，免征企业所得税。
根据盘龙国税登字[2010]第27号《减、免税批准通知书》，自2009年1月1日起至2012年12月31日减征所得税，减征幅度为100%。
（2）云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司根据五地税免字[2011]第18号《减、免税批准通知书》，从2010年起执行西部大开发税收优惠政策，减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
（3）本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期按15%的税率缴纳企业所得税。
（4）本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
（5）本公司控股子公司云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司的所得税为根据税局的要求按旅游者人数核定征收。
（6）本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
(7)本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司不再享受西部大开发企业所得税优惠政策，本期按25%的税率计算缴纳企业所得税。
(8)本公司控股子公司云南省丽江中国国际旅行社有限责任公司的所得税为根据税局的要求按旅游者人数核定征收。 |
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
1本公司按应税营业额的3%-5%计缴营业税。
2除工程结算项目收入按3%缴纳营业税外，房地产收入、绿化养护收入、物业收入、租赁收入均按5%缴纳营业税。
3本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市官渡区地方税务局官地税政字[2004]304号《关于对昆明佳园幼儿园教育有限公司免征营业税的批复》，免征营业税。根据盘地税政字[2010]12号《盘龙区地方税务局关于昆明佳园幼儿教育有限责任公司免税的批复》，免征营业税。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
本公司按销售商品或提供劳务的增值额计缴增值税，主要商品的增值税税率为3%、13%、17%。 |
| 2012-06-30 |
企业所得税 |
25 |
25 |
本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司按25%的税率计算缴纳企业所得税。本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司自2009年1月1日起至2012年12月31日减征所得税，减征幅度为100%。）本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司按15%的税率计算缴纳企业所得税。本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司按15%的税率缴纳企业所得税。本公司控股子公司云南世博园艺有限公司按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
17 |
17 |
|
| 2011-12-31 |
企业所得税 |
25 |
15 |
本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号）及《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[2007]39 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。 |
| 土地增值税 |
60 |
60 |
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
17 |
17 |
本公司按销售商品或提供劳务的增值额计缴增值税，主要商品的增值税税率为3%、13%、
17%。 |
| 2011-06-30 |
土地增值税 |
|
|
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
3.1本公司按应税营业额的3%-5%计缴营业税。
3.2除工程结算项目收入按3%缴纳营业税外，房地产收入、绿化养护收入、物业收入、租赁收入均按5%缴纳营业税。
3.3 本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市官渡区地方税务局官地税政字[2004]304 号《关于对昆明佳园幼儿园教育有限公司免征营业税的批复》，免征营业税。根据盘地税政字[2010]12 号《盘龙区地方税务局关于昆明佳园幼儿教育有限责任公司免税的批复》，免征营业税。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
1.1 本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
1.2 本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号）及《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[2007]39 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
1.3 本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市盘龙区国家税务局盘国税函[2005]56 号《盘龙区国家税务局关于昆明佳园幼儿园教育有限责任公司企业所得税纳税问题的批复》，免征企业所得税。根据盘龙国税登字[2010]第27 号《减、免税批准通知书》，自2009 年1月1 日起至2012 年12 月31 日减征所得税，减征幅度为100%。
1.4 云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司根据五地税免字[2011]第18 号《减、免税批准通知书》，从2010 年起执行西部大开发税收优惠政策，减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
1.5 本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期按15%的税率缴纳企业所得税。
1.6 本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 2010-12-31 |
土地增值税 |
60 |
60 |
2010年1至6月本公司开发的普通住宅暂按预收房款的0.5%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，7-12月根据国家税务总局《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）以及云南省地方税务局[2010]3号文《关于加强土地增值税征管工作的通知的意见》，本公司开发的普通住宅暂按预收房款的1%预交土地增值税，非普通住宅暂按预收房款的2%预交土地增值税，写字楼、营业用房、车库等商品房暂按预收房款的3%预交土地增值税。汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
13 |
13 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号）及《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[2007]39号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
本公司孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司根据昆明市盘龙区国家税务局盘国税函[2005]56 号《盘龙区国家税务局关于昆明佳园幼儿园教育有限责任公司企业所得税纳税问题的批复》，免征企业所得税。根据盘龙国税登字[2010]第27号《减、免税批准通知书》，自2009 年1月1日起至2012年12月31日减征所得税，减征幅度为100%。
云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司按25%的税率计算缴纳企业所得税。
本公司控股子公司昆明世博园物业服务有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期按15%的税率缴纳企业所得税。
本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，报告期继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 2010-06-30 |
土地增值税 |
|
|
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的0. 5%预交土地增值税，别墅暂按预收房款的1%预交土地增值税，汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
（1）本公司按25%的税率缴纳企业所得税。
（2）本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
（3）根据昆明市官渡区地方税务局官地税政字(2004)304 号《关于对昆明佳园幼儿园教育有限公司免征营业税的批复》以及昆明市盘龙区国家税务局盘国税函（2005）56号《盘龙区国家税务局关于昆明佳园幼儿园教育有限责任公司企业所得税纳税问题的批复》，孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司免征营业税及企业所得税。
（4）云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司按25%的税率计算缴纳企业所得税。
（5）本公司控股子公司昆明世博园物业管理有限公司本年度按15%的税率缴纳企业所得税。
（6）本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，本年度继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 地方教育费附加 |
1 |
1 |
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| 教育费附加 |
3 |
3 |
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| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
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| 营业税 |
5 |
3 |
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| 增值税 |
3 |
3 |
|
| 2009-12-31 |
企业所得税 |
25 |
15 |
3.5.1 根据云南省地方税务局“云南省地方税务局关于贯彻西部大开发税收优
惠政策问题的通知”（云地税二字[2002]65 号）的规定，本公司继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
3.5.2 本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局
关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
3.5.3 根据昆明市官渡区地方税务局官地税政字(2004)304 号《关于对昆明佳
园幼儿园教育有限公司免征营业税的批复》以及昆明市盘龙区国家税务局盘国税函（2005）56 号《盘龙区国家税务局关于昆明佳园幼儿园教育有限责任公司企业所得税纳税问题的批复》，孙公司昆明佳园幼儿教育有限责任公司免征营业税及企业所得税。
3.5.4 云南世博兴云房地产有限公司控股的云南佳园物业管理有限公司按25%
的税率计算缴纳企业所得税。
3.5.5 根据国家有关税收政策的规定和昆明市国家税务局涉外税收管理分局
的审批，云南世博阳光有限公司本年度企业所得税按15%的税率征收。
3.5.6 本公司控股子公司昆明世博园物业管理有限公司本年度按25%的税率缴
纳企业所得税。
3.5.7 本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税
优惠政策，本年度继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
3.6 土地增值税
本公司开发的普通住宅暂按预收房款的0. 5%预交土地增值税，别墅暂按预
收房款的1%预交土地增值税，汇算清缴时按转让房地产所得的增值额按30%、
40%、50%、60%四级超率累进税率计缴土地增值税。 |
| 地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
17 |
3 |
|
| 2009-06-30 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
17 |
13 |
|
| 企业所得税 |
25 |
15 |
（1）根据云南省地方税务局“云南省地方税务局关于贯彻西部大开发税收优惠政策问题的通知”（云地税二字[2002]65 号）的规定，本公司继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
（2）本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
根据昆明市官渡区地方税务局官地税字(2004)304 号《关于对昆明佳园幼儿园教育有限公司免征营业税》的批复及盘龙区国家税务局盘国税函（2005）56 号《关于佳园幼儿园免征企业所得税》的批复，该公司控股的昆明佳园幼儿教育有限责任公司免征营业税及企业所得税。
（3）根据国家有关税收政策的规定和昆明市国家税务局涉外税收管理分局的审批，本公司控股的云南世博阳光有限公司本年度企业所得税按15%的税率征收。
（4）本公司控股子公司昆明世博园物业管理有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，本年度继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
（5）本公司控股子公司云南世博园艺有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，本年度继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 2008-12-31 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
13 |
13 |
|
| 企业所得税 |
25 |
15 |
|
| 2008-06-30 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
13 |
13 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批复》（云国税函[2006]10 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策
执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税。
根据昆明市官渡区地方税务局官地税字(2004)304 号《关于对昆明佳园幼儿
园教育有限公司免征营业税》的批复及盘龙区国家税务局盘国税函（2005）56
号《关于佳园幼儿园免征企业所得税》的批复，该公司控股的昆明佳园幼儿教育有限责任公司免征营业税及企业所得税。
根据国家有关税收政策的规定和昆明市国家税务局涉外税收管理分局的审批，本公司控股的云南世博阳光有限公司本年度企业所得税按15%的税率征收。
本公司控股子公司昆明世博园物业管理有限公司根据西部大开发企业所得税优惠政策，本年度继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。 |
| 2007-12-31 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
主要税（费） 种 税（费）率 计税依据
营业税 3% 门票、演出等应税营业收入
营业税 5% 其他应税营业收入 |
| 增值税 |
13 |
13 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
（1）根据云南省地方税务局“云南省地方税务局关于贯彻西部大开发税收
优惠政策问题的通知”（云地税二字[2002]65 号）的规定，本公司继续享受减按15%的税率缴纳企业所得税。
（2）本公司控股的云南世博兴云房地产有限公司根据《云南省国家税务局
局关于云南世博兴云房地产有限公司执行西部大开发企业所得税优惠政策的批
复》（云国税函[2006]10 号），从2005 年度起在西部大开发企业所得税优惠政策执行期内减按15%的税率计算缴纳企业所得税；文件同时规定按年度审核，报告日尚未取得2007 年度的批复意见。 |
| 2007-06-30 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
13 |
13 |
|
| 2006-12-31 |
教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
4 |
13 |
|
| 2006-06-30 |
地方教育费附加 |
1 |
1 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 增值税 |
6 |
6 |
|
| 企业所得税 |
15 |
15 |
根据昆明市官渡区地方税务局“昆明市官渡区地方税务局关于昆明世博园股
份有限公司符合国家鼓励类企业认定的批复”（官地税政字[2002]128 号）的规定，公司属于符合国家鼓励类产业的内资企业，从2002 年7 月1 日起按15%的税率征收企业所得税。 |
| 2006-03-31 |
地方教育费附加 |
0 |
1 |
|
| 教育费附加 |
0 |
3 |
|
| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
|
| 营业税 |
0 |
5 |
|
| 增值税 |
0 |
6 |
|
| 企业所得税 |
0 |
7.5 |
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