2017 年第三季度报告
公司代码：603030 公司简称：全筑股份
上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
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目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司基本情况 .............................................................. 3
三、 重要事项.................................................................. 5
四、 附录...................................................................... 9
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人 朱斌 、主管会计工作负责人 李福刚 及会计机构负责人（会计主管人员） 徐尤
信 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产 5,319,070,515.02 3,956,274,630.80 34.45
归属于上市公司股 1,511,700,620.78 1,430,371,342.69 5.69
东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现 129,863,709.31 -299,559,447.86 143.35
金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 2,994,217,660.88 2,216,875,653.01 35.06
归属于上市公司股 48,624,547.17 30,028,896.26 61.93
东的净利润
归属于上市公司股 43,043,665.16 25,337,512.84 69.88
东的扣除非经常性
损益的净利润
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加权平均净资产收 3.31% 4.70% 减少 1.39 个百分点
益率（%）
基本每股收益（元/ 0.09 0.06
股）
稀释每股收益（元/ 0.09 0.06
股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末金额 说明
项目
（7－9 月） （1-9 月）
非流动资产处置损益 -144,145.68
计入当期损益的政府补助，但与公司 973,700.00
正常经营业务密切相关，符合国家政
策规定、按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
委托他人投资或管理资产的损益 1,714,323.11 5,346,534.25
除上述各项之外的其他营业外收入和 234,631.86 379,556.78
支出
少数股东权益影响额（税后） -1,857.03 41,766.61
所得税影响额 -826,417.20 -1,016,529.95
合计 1,120,680.74 5,580,882.01
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 20,788
前十名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
股东名称 期末持股数
比例(%) 条件股份数 股东性质
（全称） 量 股份状态 数量
量
朱斌 165,717,780 30.76 164,441,880 质押 65,571,000 境内自然人
陈文 50,289,420 9.34 49,830,120 质押 21,045,300 境内自然人
上海全维投资有限公司 28,800,000 5.35 28,800,000 境内非国有
无
法人
蒋惠霆 20,631,300 3.83 19,933,200 质押 18,030,000 境内自然人
丛中笑 17,658,480 3.28 16,926,480 质押 12,120,000 境内自然人
上海城开(集团)有限公司 15,739,920 2.92 境内非国有
无
法人
天治基金－浦发银行－爱 7,291,665 1.35 其他
建信托－爱建天治浦发 2 无
号集合资金信托计划
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君禾股权投资基金管理（上 6,909,665 1.28 其他
海）有限公司－君禾今嘉 2 无
号私募基金
上海易居生源股权投资中 6,330,920 1.18 境内非国有
无
心（有限合伙） 法人
博时基金－招商银行－博 5,208,333 0.97 其他
时基金－中船岳升 3 号资 无
产管理计划
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数 股份种类及数量
量 种类 数量
上海城开(集团)有限公司 15,739,920 人民币普通股 15,739,920
天治基金－浦发银行－爱建信托－爱建天 7,291,665 7,291,665
人民币普通股
治浦发 2 号集合资金信托计划
君禾股权投资基金管理（上海）有限公司 6,909,665 6,909,665
人民币普通股
－君禾今嘉 2 号私募基金
上海易居生源股权投资中心（有限合伙） 6,330,920 人民币普通股 6,330,920
博时基金－招商银行－博时基金－中船岳 5,208,333 5,208,333
人民币普通股
升 3 号资产管理计划
金鹰基金－浦发银行－金鹰润隆穗通定增 5,208,333 5,208,333
人民币普通股
165 号资产管理计划
上海易居生泉股权投资中心（有限合伙） 4,806,400 人民币普通股 4,806,400
上海复星谱润股权投资企业（有限合伙） 4,183,240 人民币普通股 4,183,240
中信建投证券股份有限公司－博时睿远定 3,582,666 3,582,666
人民币普通股
增灵活配置混合型证券投资基金
兴全睿众资产－上海银行－上海全筑建筑 2,957,697 2,957,697
人民币普通股
装饰集团股份有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 朱斌、陈文、蒋惠霆、丛中笑、全维投资为一致行动人关系
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说
明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
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期末余额 期初金额 变动比
科目 变动金额 变动原因
（或本期金额） （或上期金额） 例（%）
主要恒大项目委托贷
货币资金 912,096,240.16 577,492,581.28 334,603,658.88 58%
款 9 月末集中提款所致
主要为恒大商业承兑
应收票据 201,315,545.13 329,615,208.93 -128,299,663.80 -39%
汇结算减少所致
主要为项目备材款增
预付款项 191,945,282.31 59,342,452.33 132,602,829.98 223%
加所致
主要为投标保证金、项
其他应收款 107,975,971.77 41,289,502.25 66,686,469.52 162%
目备用金增加所致
主要为项目预投入增
存货 816,070,473.50 414,665,064.63 401,405,408.87 97%
加所致
长期股权投 主要为公司对中梁全
4,900,000.00 4,900,000.00 100%
资 筑投资所致
主要租入办公室装修
在建工程 564,374.45 2,976,741.67 -2,412,367.22 -81%
竣工转出所致
主要为收购地东公司
商誉 130,239,780.48 130,239,780.48 100%
合并商誉增加的所致
长期待摊费 主要租入办公室装修
9,693,946.21 6,957,818.19 2,736,128.02 39%
用 竣工转入所致
递延所得税 主要为应收账款坏账
40,243,331.88 25,386,477.46 14,856,854.42 59%
资产 准备计提增加所致
主要恒大项目委托贷
短期借款 1,134,695,308.28 603,695,308.28 531,000,000.00 88%
款增加所致
主要为 6 月票据集中到
应付票据 103,183,172.30 197,174,833.40 -93,991,661.10 -48%
期所致
主要为营业收入增加
应付账款 1,877,072,606.09 1,399,426,631.30 477,645,974.79 34%
采购增加所致
主要为项目预收备料
预收款项 331,013,117.50 105,415,344.87 225,597,772.63 214%
款增加所致
主要为委贷部分利息
应付利息 -9,459,629.21 4,186,458.59 -13,646,087.80 -326%
提前支付所致
主要为应付地东并购
其他应付款 102,772,890.90 14,045,999.21 88,726,891.69 632%
款增加所致
一年内到期
主要为长期借款到期
的非流动负 23,587,086.00 11,952,847.36 11,634,238.64 97%
日临近所致
债
其他流动负 主要为待转销项税额
114,205,294.67 75,865,569.42 38,339,725.25 51%
债 增加所致
主要为长期借款到期
长期借款 45,000,000.00 73,587,086.00 -28,587,086.00 -39%
日临近所致
股本 538,659,333.00 177,361,111.00 361,298,222.00 204% 主要为资本公积转增
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股本所致
主要为资本公积转增
资本公积 501,873,912.16 815,356,162.51 313,482,250.35 -38%
股本所致
其他综合收 主要为外币报表折算
804,243.74 105,724.94 698,518.80 661%
益 差额增加所致
主要为本期业务量比
营业收入 2,994,217,660.88 2,216,875,653.01 777,342,007.87 35%
上期有所增加所致
主要为随营业收入的
营业成本 2,666,060,592.95 ,994,820,190.88 671,240,402.07 34%
增加而增加所致
主要房租、折旧增加，
限制性股票费用计提
管理费用 103,228,511.82 69,922,881.99 33,305,629.83 48%
及新增并购公司等所
致
财务费用 37,401,923.42 18,384,720.96 19,017,202.46 103% 主要为贷款增加所致
资产减值损 主要为应收账款坏账
95,350,142.47 63,353,457.55 31,996,684.92 51%
失 准备计提增加所致
主要困置募集资金购
投资收益 5,346,534.25 5,346,534.25 100%
买理财收益增加所致
经营活动产 主要为公司加对收款
生的现金流 129,863,709.31 -299,559,447.86 429,423,157.17 -143% 力度，收款率提高所致
量净额
投资活动产 主要为闲置资金购买
生的现金流 -228,056,467.19 -58,575,217.12 -169,481,250.07 289% 理财增加所致
量净额
筹资活动产 主要为去年同期定向
生的现金流 341,347,994.54 823,795,409.07 -482,447,414.53 -59% 增发所致
量净额
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
2017年8月3日公司发布了《关于公司回购注销部分已授予的限制性股票的公告》。3名激励对
象因个人原因离职，公司根据《上市公司股权管理办法》、《公司2017年限制性激励计划草案》
等规定对上述3名离职的激励对象已获授但尚未解锁的75000股限制性股票进行回购注销。回购价
格为5.08元/股加上同期存款基准利率计算的利息。本次调整后，公司限制性股票激励对象总数为
179人，授予但尚未解锁的限制性股票数量为650.1万股。
2017年8月22日公司发布了《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金归还的公告》。2016
年9月26日第二届董事会第三十一次会议审议通过了《关于公司使用部分闲置募集资金暂时补充流
动资金的议案》,同意公司使用不超过1亿元（含1亿元）的部分闲置募集资金暂时补充流动资金。
截止2017年8月22日，公司已将上述资金归还至募集资金专项账户。
2017年8月23日公司发布了《关于公司使用部分闲置募集资金补充流动资金的公告》。在确保
募集资金项目正常运行的前提下，公司使用不超过2亿元（含2亿元）的部分闲置募集资金暂时补
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充流动资金，使用期限为自公司董事会审议批准之日起不超过12个月，到期归还至相应募集资金
专用账户。
2017年9月15日公司发布了《关于公司非公开发行限售股上市流通的公告》。2016年9月公司
实施了非公开发行股票，并于2016年9月21日在中国登记结算有限公司上海分公司完成了非公开发
行股份的登记托管手续。锁定期为12个月。6名非公开认购对象持有公司股份52,083,333股，于2017
年9月21日解禁上市流通。
2017 年 6 月 29 日公司高级管理人员李福刚先生做出了减持计划。李福刚先生拟减持股份合
计将不超过 18,200 股，即不超过公司总股本的 0.0034%，若本次减持实施，其今年累计减持股份
不超过其所持有的公司股份数的 25%。截止三季报末，李福刚先生尚未减持股份。
2017年7月18日公司高级管理人员李勇先生做出了减持计划。李勇先生本次拟减持股份合计将
不超过16,800股，即不超过公司总股本的0.0031%，若本次减持实施，其今年累计减持股份不超过
其所持有的公司股份数的25%。截止三季报末，李勇先生尚未减持股份。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
上海全筑建筑装饰集团股
公司名称
份有限公司
法定代表人 朱斌
日期 2017 年 10 月 26 日
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四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 912,096,240.16 577,492,581.28
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 201,315,545.13 329,615,208.93
应收账款 2,242,828,303.06 1,855,743,215.60
预付款项 191,945,282.31 59,342,452.33
应收利息 392,000.00
应收股利
其他应收款 107,975,971.77 41,289,502.25
存货 816,070,473.50 414,665,064.63
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 144,983,924.61 113,228,159.62
流动资产合计 4,617,215,740.54 3,391,768,184.64
非流动资产：
可供出售金融资产 1,300,000.00 1,300,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 4,900,000.00
投资性房地产 11,334,944.00 11,898,559.76
固定资产 455,590,125.57 458,281,085.19
在建工程 564,374.45 2,976,741.67
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 46,635,566.08 40,569,763.89
开发支出 1,352,705.81
商誉 130,239,780.48
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| 公告日期:2017-10-27 |
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| 附件：公告原文 |
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