2016 年第三季度报告
公司代码：603030 公司简称：全筑股份
上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
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目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司主要财务数据和股东变化 ................................................ 3
三、 重要事项.................................................................. 6
四、 附录..................................................................... 10
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人朱斌、主管会计工作负责人李福刚及会计机构负责人（会计主管人员）徐尤信保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产 4,163,291,825.55 2,414,657,163.78 72.42%
归属于上市公司股 1,358,057,688.40 849,268,795.35 59.91%
东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现 -299,559,447.86 -128,136,559.14 -133.78%
金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 2,216,875,653.01 1,415,921,476.95 56.57%
归属于上市公司股 30,028,896.26 28,523,716.76 5.28%
东的净利润
归属于上市公司股 26,484,625.97 25,337,512.84 4.53%
东的扣除非经常性
损益的净利润
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加权平均净资产收 2.72% 4.70% -1.98%
益率（%）
基本每股收益（元/ 0.19 0.19
股）
稀释每股收益（元/ 0.19 0.19
股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末金额 说明
项目
（7－9 月） （1-9 月）
非流动资产处置损益 -3,058.00 5,268.82
越权审批，或无正式批准文件， 2,603.41 2,603.41
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但 3,865,301.89 4,945,301.89
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照
一定标准定额或定量持续享受
的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外 -723,022.71 -655,248.06
收入和支出
所得税影响额 -476,364.83 -658,307.57
少数股东权益影响额（税后） -77,886.25 -95,348.20
合计 2,587,573.51 3,544,270.29
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 12,583
前十名股东持股情况
股东名称 期末持股数量 比例(%) 持有有限售条 质押或冻结情况 股东性质
（全称） 件股份数量 股份状态 数量
朱斌 55,239,260 31.1451 54,813,960 质押 29,474,630 境内自然人
陈文 16,763,140 9.4514 16,610,040 质押 8,892,184 境内自然人
上海全维投资有限公 9,600,000 5.4127 9,600,000 境外法人
无
司
蒋惠霆 6,688,000 3.7708 6,644,400 质押 6,010,000 境内自然人
丛中笑 5,686,160 3.2060 5,642,160 质押 4,040,000 境内自然人
上海城开(集团)有限 5,246,640 2.9582 境内非国有
无
公司 法人
上海复星谱润股权投 3,042,360 1.7153 境内非国有
无
资企业（有限合伙） 法人
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上海易居生源股权投 2,981,040 1.6808 境内非国有
无
资中心（有限合伙） 法人
君禾股权投资基金管 2,430,555 1.3704 2,430,555 境内非国有
理（上海）有限公司 法人
无
－君禾今嘉 2 号私募
基金
天治基金－浦发银行 2,430,555 1.3704 2,430,555 境内非国有
－爱建信托－爱建天 法人
无
治浦发 2 号集合资金
信托计划
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
上海城开(集团)有限公司 5,246,640 人民币普通股 5,246,640
上海复星谱润股权投资企业（有限合 3,042,360 3,042,360
人民币普通股
伙）
上海易居生源股权投资中心（有限合 2,981,040 2,981,040
人民币普通股
伙）
上海易居生泉股权投资中心（有限合 2,265,600 2,265,600
人民币普通股
伙）
上海谱润股权投资企业（有限合伙） 2,028,280 人民币普通股 2,028,280
交通银行股份有限公司－浦银安盛战 1,820,445 1,820,445
人民币普通股
略新兴产业混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－富国文 1,594,790 1,594,790
人民币普通股
体健康股票型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－浦银安 1,494,234 1,494,234
盛精致生活灵活配置混合型证券投资 人民币普通股
基金
叶国林 1,220,000 人民币普通股 1,220,000
廖伟俭 1,072,500 人民币普通股 1,072,500
上述股东关联关系或一致行动的说明 朱斌、陈文、蒋惠霆、丛中笑、上海全维投资有限公司为一致行动
人
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
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三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
期末余额（或 期初金额（或 变动比例
科目 变动金额 变动原因
本期金额） 上期金额） （%）
货币资金 72,176.79 22,006.74 50,170.05 228% 主要为定向增发股票所致
应收账款 187,460.14 117,649.55 69,810.59 59% 主要为销售收入增加所致
主要为业务规模增加，部分供应
预付款项 8,069.19 2,754.72 5,314.47 193%
商预付增加所致
主要为农民工保证金、投标保证
其他应收款 4,837.60 3,165.18 1,672.42 53%
金增加所致
主要为业务规模增加，工程预投
存货 46,947.70 13,874.00 33,073.70 238%
入增加所致
固定资产 43,574.64 728.57 42,846.07 5881% 主要为在建工程完工转入所致
在建工程 333.86 41,913.90 -41,580.04 -99% 主要为在建工程完工转出所致
长期待摊费用 2,637.02 189.51 2,447.51 1291% 主要为办公楼装修完工转入所致
递延所得税资产 2,721.56 1,775.89 945.67 53% 主要为坏账准备计提增加所致
短期借款 66,691.06 30,509.16 36,181.90 119% 主要为短期融资增加所致
应付票据 22,175.49 14,065.53 8,109.96 58% 主要为票据结算增加所致
主要为销售收入增加应付账款相
应付账款 162,226.82 88,931.09 73,295.72 82%
应增加所致
主要为新开工项目客户预付款增
预收款项 12,894.85 5,537.57 7,357.28 133%
加所致
营业收入 221,687.57 141,592.15 80,095.42 57% 主要为公司业务规模增加所致
营业成本 199,482.02 123,836.83 75,645.19 61% 主要为公司业务规模增加所致
主要为营改增影响，由原价内税
营业税金及附加 1,425.28 4,696.29 -3,271.01 -70%
改为价外税计算口径变化所致
主要为公司业务规模增加、新业
销售费用 2,750.41 1,718.17 1,032.24 60%
务研发等人员增加所致
主要为公司业务规模增加、新业
管理费用 6,992.29 3,885.21 3,107.08 80%
务研发等人员增加所致
主要为应收账款增加计提坏账准
资产减值损失 6,335.35 2,422.65 3,912.70 162%
备增加所致
投资收益 - 67.82 -67.82 -100% 不适用
营业外收入 507.20 191.90 315.30 164% 主要为财政扶持资金增加所致
购买商品、接受劳务
80,962.36 34,892.45 43% 主要为公司业务规模增加所致
支付的现金 115,854.80
支付给职工以及为职 9,687.47 6,637.66 3,049.81 46% 主要为公司业务规模增加、新业
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工支付的现金 务研发等人员增加所致
支付的各项税费 8,213.29 5,593.15 2,620.13 47% 主要为公司业务规模增加所致
主要为上期闲置募集资金购买现
收回投资收到的现金 -100%
- 26,400.00 -26,400.00 财产品已到期赎回所致
取得投资收益所收到 主要为上期闲置募集资金购买现
-100%
的现金 - 244.43 -244.43 财产品已到期赎回所致
购建固定资产、无形
主要为在建工程逐步完工付款减
资产和其他长期资产 4,145.56 27,825.94 -85%
-23,680.38 少所致
支付的现金
主要为上期闲置募集资金购买现
投资支付的现金 1,713.60 26,400.00 -94%
-24,686.40 财产品已到期赎回所致
吸收投资收到的现金 50,494.50 36,864.25 13,630.25 37% 主要为本期定向增发股票所致
取得借款收到的现金 63,853.71 35,810.91 28,042.80 78% 主要为银行借款增加所致
收到其他与筹资活动
- 775.75 -775.75 -100% 不适用
有关的现金
支付其他与筹资活动 主要为本期定向增发股票，融资
1,116.00 335.02 780.98 233%
有关的现金 费用支付增加所致
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、2016 年 7 月 14 日第二届董事会第二十八次会议、2016 年第五次临时股东大会审议通过了
《关于<第一期员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》等议案。该计划总人数不超过 40 人，认
购份额不超过 3024 万份，筹集资金总额不超过 3024 万元。截至报告期末，第一期员工持股计划
“兴全睿众全筑股份特定客户资产管理计划”已设立完成。该计划通过二级市场购买的方式买入
公司股票 430,900 股，成交金 12,965,652.00 元，成交均价约为人民币 30.09 元/股，买入股票数
量占公司总股本的 0.24%。
2、2016 年 9 月，公司与上海大学签订了共同研制建筑装饰施工机器人的合作协议。本协议
的签订标志着公司正式地、实际地开启了建筑装饰智能施工设备的研发及制造，在未来可以预见
的时间内将逐步使用智能机器人替代传统作业工人，解决行业技术工人短缺及人力成本攀升的问
题，有助于提升公司在传统装饰业务方面的核心竞争力，推动装饰施工的工业化实现方式，并为
公司拓展新的业务发展方向，即智能施工设备的研制和运营，从而为股东带来更为丰厚利润回报。
3、2016 年 9 月 21 日，公司在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成了非公开发行
新增股份的登记工作。本次非公开发行股票向 6 名认购对象配售 17,361,111 股，上述股份在 12
个月内不得转让。截止报告期末，公司总股本为 177,361,111 股。
4、2016 年 9 月 26 日第二届董事会第三十一次会议审议通过了《关于公司与控股股东共同出
资参与设立产业并购基金暨关联交易的议案》。本次并购基金规模为 2 亿元人民币。其中公司和
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控股股东朱斌先生作为有限合伙人分别以自有资金各认缴出资人民币 5000 万元。公司成立并购基
金，借助资本市场优势，通过外延式的增长，一方面拓展现有业务，从室内装饰装修领域逐步延
伸到建筑设计、幕墙装饰、园林景观等，另一方面向上下游产业链深入，整合优质、新型的材料、
部品供应商成为上市公司的供应、补充、完善，同时通过除传统业务合作模式外的其他合作方式
与客户成为更加紧密联系的合作共赢体。
3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 承诺时间 承诺 履行
期限 情况
股份限售和 朱斌 1、自公司股票上市之日起三十六个月内，本人将不转让或委托他人管理本人直接和 2015 年 3 长期 正常
减持 间接持有的公司股票，也不由公司回购该部分股票； 月 20 日 有效 履行
2、本人所持公司股票锁定期满之日起两年内，每年减持股票不超过所持股票总量的
10%，减持价格不低于公司首次公开发行股票价格（如因派发现金红利、送股、转增
股本、增发新股等原因进行除权、除息的，将按照证券交易所的有关规定作除权除息
价格调整）；
3、前述限售期满后，在本人担任公司董事、监事和高级管理人员期间每年转让的股
票不超过本人持有公司股票总数的 25%，在申报离任后六个月内，不转让本人持有的
公司股票。
陈文 1、自公司股票上市之日起三十六个月内，本人将不转让或委托他人管理本人直接和 2015 年 3 长期 正常
间接持有的公司股票，也不由公司回购该部分股票；2、本人所持公司股票锁定期满 月 20 日 有效 履行
之日起两年内，每年减持股票不超过所持股票总量的 25%，减持价格不低于公司首次
公开发行股票价格（如因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、
除息的，将按照证券交易所的有关规定作除权除息价格调整）；3、前述限售期满后，
在本人担任公司董事、监事和高级管理人员期间每年转让的股票不超过本人持有公司
股票总数的 25%，在申报离任后六个月内，不转让本人持有的公司股票。
上海全维 1、自公司股票上市之日起三十六个月内，本单位将不转让或委托他人管理持有的公 2015 年 3 长期 正常
投资有限 司股票，也不由公司回购该部分股票；2、本单位所持公司股票锁定期满之日起两年 月 20 日 有效 履行
公司 内，每年减持股票不超过所持股票总量的 25%，减持价格不低于公司首次公开发行股
票价格（如因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，
将按照证券交易所的有关规定作除权除息价格调整）。
避免同业竞 朱斌 1、本人及本人近亲属目前未从事与公司构成同业竞争的业务（指业务相同或近似等 2015 年 3 长期 正常
争 经济行为，下同），未投资或实际控制与公司存在同业竞争的经济组织，未在与公司 月 20 日 有效 履行
存在同业竞争的经济组织中任职。本人及本人近亲属投资或实际控制或担任管理职务
之其他企业组织目前与公司不存在同业竞争。2、本人投资或实际控制之其他企业组
织未来将不会参与（包括直接或间接等方式）任何与公司目前或未来构成同业竞争的
业务；本人将不在与公司存在同业竞争的经济组织中任职（包括实际承担管理职责）。
3、若本人投资或实际控制之其他企业组织在业务来往中可能利用自身优势获得与公
司构成同业竞争的业务机会时，则在获取该机会后，将在同等商业条件下将其优先转
让给公司；若公司不受让该等项目，本人投资或实际控制之其他企业组织将在该等项
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目进入实施阶段之前整体转让给其他非关联第三方，而不就该项目进行实施。4、本
人保证不利用股东、和/或在公司任职的地位损害公司及其他中小股东的合法权益，
也不利用自身特殊地位谋取非正常的额外利益。5、如本人违反上述承诺，则公司有
权采取 1、要求本人及本人投资或实际控制之其他企业组织立即停止同业竞争行为，
和/或 2、要求本人支付同业竞争业务收益作为违反本承诺之赔偿，和/或 3、要求本
人赔偿相应损失等措施。6、以上承诺在本人作为公司控股股东、实际控制人期间持
续有效，且是不可撤销的。
关于因信息 朱斌 1、公司招股说明书存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合 2015 年 3 长期 正常
披露重大违 法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，将自虚假陈述揭露日或虚假陈述更正日 月 20 日 有效 履行
规回购新 起，以发行价格按基准利率加算同期银行存款利息（如因派发现金红利、送股、转增
股、购回股 股本、增发新股等原因进行除权、除息的，须按照证券交易所的有关规定作除权除息
份、赔偿损 价格调整）或中国证监会认定的价格回购首次公开发行的全部新股；2、公司招股说
失承诺 明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，
将依照《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规
定》的规定，赔偿投资者损失；3、如以上承诺事项被证明不真实或未被遵守，将承
担相应的法律责任，接受行政主管机关处罚或司法机关裁判；4、本承诺自盖章或签
署之日起即行生效且不可撤销。
股份增持承 朱斌、陈 根据《关于公司控股股东、实际控制人和高管团队增持公司股票计划》，通过上海证 自最近一 6 个月 正常
诺 文 券交易系统增持的股份，六个月内不减持。 次增持股 履行
份之日起
非公开发行 朱斌、陈 1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方 2016 年 3 长期 正常
股票摊薄即 文 式损害公司利益；2、本人承诺对职务消费行为进行约束；3、本人承诺不动用公司资 月 31 日 有效 履行
期回报填补 产从事与其履行职责无关的投资、消费活动；4、本人承诺由董事会或薪酬与考核委
措施采取填 员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；5、若公司后续推出公
补措施的承 司股权激励政策，本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的
诺 执行情况相挂钩；6、自本承诺出具日至公司本次非公开发行股票实施完毕前，若中
国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满
足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承
诺；7、作为填补回报措施相关责任主体之一，若违反上述承诺或拒不履行上述承诺，
本人同意按照中国证监会和上海证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有
关规定、规则，对本人作出相关处罚或采取相关管理措施；8、本承诺函上述内容真
实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述和遗漏。
朱斌 1、本人承诺不越权干预发行人的经营管理活动，不侵占发行人的利益；2、本承诺出 2016 年 3 长期 正常
具日后至发行人本次非公开发行 A 股股票实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回 月 31 日 有效 履行
报措施及其承诺的其他新的监管规定的| 全筑股份2016年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2016-10-28 |
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| 附件：公告原文 |
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