文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年度报告
文峰大世界连锁发展股份有限公司
2014 年半年度报告
文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人徐长江、主管会计工作负责人顾建华及会计机构负责人（会计主管人员）
张凯声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，
敬请投资者注意投资风险。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年度报告
目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 14
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 18
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 21
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 22
第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 23
第十节 备查文件目录 ............................................................................................................... 111
文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、文峰股份 指 文峰大世界连锁发展股份有限公司
文峰集团 指 江苏文峰集团有限公司，公司控股股东
南通文峰大世界、南通门店 指 文峰大世界连锁发展股份有限公司南通文峰大世界分公司
如皋文峰大世界、如皋文峰 指 如皋文峰大世界有限公司，公司全资子公司
如东文峰大世界、如东文峰 指 如东文峰大世界有限公司，公司全资子公司
通州文峰大世界、通州文峰 指 通州文峰大世界有限公司，公司全资子公司
海安文峰大世界、海安文峰 指 海安县文峰大世界有限公司，公司全资子公司
海门文峰大世界、海门文峰 指 海门文峰大世界有限公司，公司全资子公司
启东新文峰大世界、启东文峰 指 启东文峰大世界有限公司，公司全资子公司
如皋长江文峰、如皋长江 指 如皋长江文峰大世界有限公司，公司全资子公司
靖江文峰 指 文峰大世界连锁发展靖江有限公司，公司全资子公司
泰州文峰 指 泰州文峰大世界有限公司，公司全资子公司
宝应文峰大世界、宝应文峰 指 宝应文峰大世界亚细亚购物中心有限公司，公司控股子公司
如皋白蒲文峰 指 如皋白蒲文峰大世界商贸有限公司，公司全资子公司
上海文峰千家惠 指 上海文峰千家惠购物中心有限公司、公司全资子公司
加盟管理公司 指 南通文峰超市加盟管理有限公司，公司全资子公司
文峰电器 指 江苏文峰电器有限公司，公司全资子公司
文峰电器销售 指 南通文峰电器销售有限公司，公司全资子公司
泰州文峰千家惠 指 泰州文峰千家惠超市有限公司，公司全资子公司
文峰城市广场麦客隆购物中心 指 南通文峰麦客隆购物中心有限公司，公司全资子公司
文峰千家惠超市、文峰千家惠 指 南通文峰千家惠超市有限公司，公司全资子公司
文景置业 指 南通文景置业有限公司，公司全资子公司
新有斐大酒店 指 南通新有斐大酒店有限公司，公司控股股东控制的企业
上海锦秀文峰 指 上海锦秀文峰贸易发展有限公司，公司全资子公司
如皋城市广场 指 如皋如城文峰大世界商贸有限公司在建项目
上海君欣时代广场项目 指 公司参股企业上海君欣房地产发展有限公司在建项目
连云港墟沟文峰 指 连云港锦绣文峰商贸发展有限公司，公司全资子公司
报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 文峰大世界连锁发展股份有限公司
公司的中文名称简称 文峰大世界
公司的外文名称 Wenfeng Great World Chain Development Corporation
公司的外文名称缩写 Wfdsj
公司的法定代表人 徐长江
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张 凯 程 敏
联系地址 江苏省南通市青年东路 1 号 江苏省南通市青年东路 1 号
电话 0513-85505666-8968 0513-85505666-8968
传真 0513-85121565 0513-85121565
电子信箱 wf@wfdsj.cn wf@wfdsj.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 江苏省南通市南大街 3-21 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 江苏省南通市青年东路 1 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.wfdsj.cn
电子信箱 wf@wfdsj.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 文峰股份
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 4,112,735,998.81 3,767,755,303.32 9.16
归属于上市公司股东的净利润 251,182,398.87 206,699,000.57 21.52
归属于上市公司股东的扣除非经常
250,287,970.61 195,339,568.59 28.13
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -116,502,974.40 -85,525,204.40 -36.22
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 3,752,392,549.12 3,766,484,047.28 -0.37
总资产 6,709,788,536.96 6,963,352,459.88 -3.64
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.34 0.28 21.43
稀释每股收益（元／股） 0.34 0.28 21.43
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.34 0.26 30.77
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 6.53 5.60 增加 0.93 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
6.50 5.29 增加 1.21 个百分点
收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -309,588.19
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策
483,439.51
规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、
交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易 646,714.13
性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
对外委托贷款取得的损益 116,904.65
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 367,452.30
少数股东权益影响额 -4,398.91
所得税影响额 -406,095.23
合计 894,428.26
*注：非流动资产处置损益详见 “本报告第九节-财务报告之附注五38-39”所述。
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年上半年，国家宏观经济进入深度调整期，在消费市场低靡，竞争环境日趋激烈等诸
多不利因素影响下，如何\"保增长、防下滑\"，成为今年首要任务与工作重心，在董事会和总经
理室的正确领导下，公司经营销售和对外发展呈现出逆水行舟、稳中求进的良好态势，实现营
业收入 41.13 亿元，较上年同期增加 9.16%；归属于上市公司股东的净利润 2.51 亿元，比去年
同期增长 21.52%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2.5 亿元，比去年同期增
长 28.13%。
报告期内，公司的百货业态紧扣年初确定的\"丰富顾客体验，增强营销创意，做深精细控管，
回归零售本质，积极探索百货转型新途径，努力实现经营业绩新跨越\"这条工作主线，成功克服
了市场大环境带来的巨大不利影响，取得了经营业绩与管理举措新突破，为顺利完成全年任务，
奠定了良好的基础。上半年，百货业态实现销售 23.39 亿元，同比增长 3.47%。
电器业态以\"降成本、控费用、抓重点\"为主线，取得较为显著的经营业绩。上半年的主要
举措是：通过对门店的提档升级，提高终端门店的市场竞争力；通过战略优化，提高可持续发
展的内在动力；通过强化管理，提高终端的落地执行力；整体联动，精准营销，提高终端的销
售力；加大品牌引进，提高对市场的掌控力；以人为本，释放潜能，提高团队的凝聚力和战斗
力。为适应公司大发展和市场竞争的要求，下半年，电器公司将在天猫网站开辟文峰电器电子
商城。电子商城的开通，将使公司的经营触角得到极大延伸，目标群体和服务对象得到有效拓
展。线上虚拟店与线下实体店的同步运行，必定为公司的大发展产生深远的战略意义。报告期
内电器业态实现销售 7.82 亿元，同比减少 0.88%。
超市业态按照年初确立的各项经济技术指标，采取有效措施，对内强化队伍建设，对外积
极开拓市场，开源节流，勇于创新，加快业务拓展和转型，扩大业务量，提升了效益，报告期
内实现销售 6.32 亿元，同比增长 5.24%。
报告期内，公司总部按照\"稳增长，强基固本；拓市场，转型升级\"的总体思路，制订了目
标明晰的年度计划，并积极组织实施。上半年，\"爱上文峰\"成功上线，升级转型迈出实质性的
一步；连云港墟沟文峰大世界成功开业，该店营业面积 3.6 万平方米，开业后取得了不错的销
售业绩；南通文峰城市广场于 6 月 20 日隆重揭幕，其一流的硬件、超大的体量和真正意义上的
购物中心模式，在南通商界掀起不小的波澜，是文峰的又一传世之作，其发展空间和销售潜量，
随着下半年旺季的到来将会有新的表现。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 4,112,735,998.81 3,767,755,303.32 9.16
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营业成本 3,298,917,473.91 3,128,917,489.92 5.43
销售费用 203,058,089.32 177,513,829.93 14.39
管理费用 140,226,802.64 124,684,738.93 12.47
财务费用 12,394,693.12 717,538.48 1,627.39
经营活动产生的现金流量净额 -116,502,974.40 -85,525,204.40 -36.22
投资活动产生的现金流量净额 -139,228,855.37 -58,910,377.66 -136.34
筹资活动产生的现金流量净额 -41,468,821.16 -597,844,935.17 93.06
⑴ 营业收入变动原因说明：主要是因本期新增文景置业与如皋长江文峰出售房确认收入
22,349.40 万；以及新开如皋长江文峰、连云港墟沟文峰等门店，加上海安文峰、靖江文峰等门
店人气上升，使百货与超市商品销售收入同比增加 11,000 万元
⑵ 营业成本变动原因说明：主要是受商品销售收入的影响其成本同比增加，其中文景置业与如
皋长江文峰出售房营业成本为 12,435 万元、百货与超市营业成本同比增加 6,710 万元
⑶ 销售费用变动原因说明：主要是新开店人工成本、固定资产折旧、长期待摊费用摊销、租赁
费、水电费、促销费等费用增加 2,410 万元的影响
⑷ 管理费用变动原因说明：主要是新店人工成本、固定资产折旧、无形资产摊销、税金等费用
增加 1,024 万元，以及南通店增加律师代理费、广告费 355 万元，其他店增税金 92 万元的影响
⑸ 财务费用变动原因说明：因去年同期启东文峰收取未按合约交付土地的资金占用利息 770.54
万元造成本期利息收入同比减少 694 万元；另增加借款 4 亿元造成利息支出同比增加 562 万元，
以及手续费同比减少 88 万元
⑹ 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是购销款项增收 3,160 万元，海门文峰收
950 万元人防建设资金部分退回款；以及税费支付增加 6,031 万元，上海区域门店收取补贴收入
减少 505 万元，启东文峰收息减少 582 万元等
⑺ 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：理财投资款收支同比减少支出 3,126 万元；土
地款支付增加 7,384 万元，购建资产等增加支付 1,041 万元，以及去年如东文峰收回工程款 2,787
万元
⑻ 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期发生借款 3.2 亿，还款同比增加 0.9
亿，另去年同期文景置业还贷 3.5 亿；以及分配股利与偿付利息同比增加 0.24 亿所致
2、 其它
(1) 经营计划进展说明
报告期内，公司按照年初计划组织落实各项工作，实现营业收入 41.13 亿元，完成年营业收入
计划的 52.73%，实现归属上市公司股东的净利润 2.51 亿元。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本
毛利率 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增
（％） 年增减（%）
减(%) 减(%)
增加 0.97 个
百货业态 2,338,619,171.69 1,917,944,278.32 17.99 3.47 2.26
百分点
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增加 0.48 个
超市业态 632,271,695.80 553,357,333.22 12.48 5.24 4.66
百分点
增加 2.23 个
电器业态 782,305,117.92 689,636,143.14 11.85 -0.88 -3.33
百分点
减少 25.95
其 他 245,757,530.90 134,082,122.89 45.44 1,061.07 2,114.29
个百分点
增加 2.69 个
合 计 3,998,953,516.31 3,295,019,877.57 17.60 8.92 5.49
百分点
⑴ 百货业态：因新开如皋长江文峰、连云港墟沟文峰、南通文峰城市广场店以及海安文峰、靖
江文峰等门店人气上升，使商品销售收入与商品销售成本同比增加；
⑵ 超市业态：因新开如皋长江文峰、连云港墟沟文峰、文峰城市广场麦客隆购物中心店，商品
销售收入与商品销售成本同比增加；
⑶ 电器业态：因受房地产市场低迷的影响，电器收入与成本分别同比减少 696 万与 2,374 万元，
扣除收入减少因素，成本下降的主要是 2014 年新签合约的返点提高 0.5-2%，加上新店开业与
重装开业时进货量的增加，返利也随之增加；
⑷ 其他：因本期新增文景置业与如皋长江文峰出售房确认收入 22,349.40 万，使其收入与成本
同比增加；但因其毛利水平低于原有的服务业，造成其毛利率同比下降。
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
南通地区 3,450,366,919.68 10.89
其他地区 1,120,151,749.38 0.94
抵 销 -571,565,152.75 3.94
合 计 3,998,953,516.31 8.92
(三) 核心竞争力分析
公司核心竞争力主要表现在：品牌影响力和良好的企业文化、优越的门店位置和成本费用控制
能力、统分结合的管理体系和强大的供应商支持力度以及“三位一体”的协同效应四个方面（详
见 2013 年度报告）。报告期内，公司核心竞争力与前期相比未发生重要变化，亦无对公司产生
严重影响的情况发生。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 持有金融企业股权情况
报告期
期末持 报告期
所持对象 最初投资 期初持股 期末账面 所有者 会计核 股份来
股比例 损益
名称 金额（元） 比例（%） 价值（元） 权益变 算科目 源
（%） （元）
动（元）
文峰期货 长 期 股 现 金 出
1,365,000 5 5 4,865,000 92,500
有限公司 权投资 资
合计 1,365,000 / / 4,865,000 92,500 0 / /
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文峰期货有限公司（原江苏文峰期货经纪有限责任公司，2012 年 5 月 27 日经江苏省工商
行政管理局核准更名）成立于 1995 年 7 月 7 日，现注册资金 10，000 万元，许可证号：30900000、
营业执照号：320000000021991。公司持有其 5%的股权，江苏文峰集团有限公司持有其 60%的
股权，南通粮油集团有限公司持有其 35%的股权。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
委托理财产品情况
单位:万元 币种:人民币
是 资金
委托 报酬 实际 否 是 来源
委托 确定 实际 并说
合作方 理财 委托理财 委托理财终 预计 收回 关 否
理财 方式 获得 明是
名称 产品 起始日期 止日期 收益 本金 联 涉 否为
金额 （年利 收益
类型 金额 交 诉 募集
率%）
易 资金
中国建 乾元
4,999 2013-11-08 2014-03-20 5.3 95.82 4,999 95.82 否 否
设银行 保本 自有
本利 资
1,000 2013-10-14 2014-01-08 4.4 10.37 1,000 10.37 否 否
中国农 丰 金、
业银行 安心 非募
1,000 2014-02-06 2014-03-24 5.3 6.68 1,000 6.68 否 否
得利 集资
中国银 日积 金
2,800 2014-02-14 2014—02-16 2.3 0.53 2,800 0.53 否 否
行 月累
合计 / 9,799 / / / 113.40 9,799 113.40 / / /
2012 年 11 月 24 日公司召开了第三届董事会第二十次会议审议通过了《关于公司及控股子
公司购买商业银行保本型理财产品的议案》，为充分利用公司及控股子公司暂时闲置的自有资
金，进一步提高资金使用效率，公司决定利用自有资金继续购买银行提供的对公保本型理财产
品，在保证本金安全前提下，在 2013 年年底前适时实施累计发生总额不超过公司最近一期经审
计净资产 40%的金额购买银行理财产品计划，具体授权董事长择机定夺。
2013 年 3 月 27 日公司召开的第三届董事会第二十四次会议审议通过了《关于增加自有资
金购买银行理财产品额度的议案》，公司在保证资金安全前提下，拟在原理财计划投资额度的基
础上，增加自有闲置资金购买银行理财产品的额度，即额度限制为购买后理财产品未到期余额
不超过 6 亿元，具体授权董事长择机定夺。根据上海证券交易所《股票上市规则》、《公司章程》
以及公司《对外投资管理制度》的规定，该议案已经公司 2013 年 4 月 22 日召开的 2012 年度股
东大会审议通过。
2014 年 4 月 8 日公司召开了第三届董事会第三十五次会议审议通过了《关于使用自有资金
购买银行理财产品的议案》，为充分利用公司及控股子公司暂时闲置的自有资金，进一步提高资
金使用效率，公司决定利用自有资金继续购买银行提供的对公保本型理财产品，在保证本金安
全前提下，在该次董事会会议审议通过后一年内适时实施累计发生总额不超过公司最近一期经
审计净资产 40%的金额购买银行理财产品计划，具体授权董事长择机定夺。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无对外委托贷款事项。
3、 募集资金使用情况
文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年度报告
(1) 募集资金总体使用情况
单位:元 币种:人民币
本报告期已使 尚未使用募
募集 募集 已累计使用募集 尚未使用募集
募集资金总额 用募集资金 集资金用途
年份 方式 资金总额 资金总额
总额 及去向
首 次
2011 2,136,210,594.70 8,116,819.96 2,024,434,963.47 111,775,631.23 专户存储
发行
合计 / 2,136,210,594.70 8,116,819.96 2,024,434,963.47 111,775,631.23 /
详见上海证券交易所网站 www.sse.com.cn《文峰大世界连锁发展股份有限公司 2014 年半年
度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。
(2) 募集资金承诺项目使用情况
单位:万元 币种:人民币
