2015 年年度报告
公司代码：600827 900923 公司简称：百联股份 百联 B 股
上海百联集团股份有限公司
2015 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 贺锦雷 工作原因 施德容
独立董事 傅鼎生 个人原因 曹惠民
三、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人叶永明、主管会计工作负责人郑小芸及会计机构负责人（会计主管人员）陈妍声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2015年度本公司实现净利润1,161,252,327.57元，根据《公司法》和《公司章程》的规定，
提取10%法定盈余公积116,125,232.76元，加年初未分配利润1,637,408,420.18元，减本年度内实
施2014年度分配方案每10股派发现金红利2.50元（含税）共计430,623,938.00元，年末累计可供
股东分配的利润为2,251,911,576.99元。
为配合公司非公开发行 A 股股票项目的推进，以及从公司经营发展的需要，公司拟 2015 年度
暂不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本。
此预案尚需提交股东大会审议通过。
六、 前瞻性陈述的风险声明
年度报告中涉及了未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投
资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节管理层讨论与分析中可能
面对的风险部分的内容。
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 3
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 8
第四节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第五节 重要事项........................................................................................................................... 24
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 40
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 42
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 44
第九节 公司治理........................................................................................................................... 51
第十节 公司债券相关情况........................................................................................................... 54
第十一节 财务报告........................................................................................................................... 55
第十二节 备查文件目录................................................................................................................. 181
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
百联股份、公司、本公司 指 上海百联集团股份有限公司
百联集团、控股股东 指 百联集团有限公司
联华超市 指 联华超市股份有限公司
三联集团 指 上海三联（集团）有限公司
好美家 指 好美家装潢建材有限公司
百青投资 指 上海百青投资有限公司
报告期 指 2015 年 1 月 1 日-2015 年 12 月 31 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 上海百联集团股份有限公司
公司的中文简称 百联股份
公司的外文名称 SHANGHAI BAILIAN GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 SBGCL
公司的法定代表人 叶永明
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑小芸 尹敏
联系地址 上海市六合路58号新一百大厦22楼 上海市六合路58号新一百大厦13楼
电话 63229537 63229537,63223344
传真 63517447
电子信箱 blgf600827@163.com blgf600827@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海市浦东新区张杨路501号11楼1101室
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海市六合路58号新一百大厦13楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.bailian.sh.cn
电子信箱 blgf600827@163.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》、《香港商报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会秘书室
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五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 百联股份 600827 友谊股份、友谊华侨
B股 上海证券交易所 百联B股 900923 友谊B股
六、 其他相关资料
名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师
办公地址 上海南京东路 61 号
事务所（境内）
签字会计师姓名 潘莉华、季晓明
名称 海通证券股份有限公司
报告期内履行持续
办公地址 上海市广东路 689 号
督导职责的财务顾
签字的财务顾问主办人姓名 阮春煜、李昕
问
持续督导的期间 2015 年 9 月 24 日至 2016 年 12 月 31 日
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七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2014年 本期比上年同期 2013年
主要会计数据 2015年
调整后 调整前 增减(%) 调整后 调整前
营业收入 49,218,162,313.12 51,960,520,407.07 51,164,199,968.26 -5.28% 52,815,877,338.76 51,925,976,560.88
归属于上市公司股东的 1,275,461,576.33 1,087,159,931.74 1,046,382,071.57 17.32% 1,105,958,501.95 1,035,788,548.91
净利润
归属于上市公司股东的 777,914,641.25 866,946,801.67 866,946,801.67 -10.27% 931,204,708.30 931,204,708.30
扣除非经常性损益的净
利润
经营活动产生的现金流 1,599,620,394.54 2,133,758,782.82 2,028,623,722.07 -25.03% 3,953,146,645.21 3,843,414,929.42
量净额
2014年末 本期末比上年同 2013年末
2015年末
调整后 调整前 期末增减（%） 调整后 调整前
归属于上市公司股东的 15,138,922,473.33 16,083,484,329.26 15,971,674,268.99 -5.87% 13,109,537,341.50 12,974,200,528.60
净资产
总资产 42,235,543,016.61 44,509,722,057.70 44,036,808,518.56 -5.11% 41,419,310,347.60 40,902,399,417.70
期末总股本 1,722,495,752.00 1,722,495,752.00 1,722,495,752.00 0.00% 1,722,495,752.00 1,722,495,752.00
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(二)主要财务指标
2014年 本期比上年同期增 2013年
主要财务指标 2015年
调整后 调整前 减(%) 调整后 调整前
基本每股收益（元／股） 0.74 0.63 0.61 17.32 0.64 0.60
稀释每股收益（元／股） 0.74 0.63 0.61 17.32 0.64 0.60
扣除非经常性损益后的基本
0.45 0.50 0.50 -10.27 0.54 0.54
每股收益（元／股）
加权平均净资产收益率
8.08 7.46 7.24 增加0.62个百分点 8.66 8.20
（%）
扣除非经常性损益后的加权
4.96 6.00 6.00 减少1.04个百分点 7.37 7.37
平均净资产收益率（%）
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的
净资产差异情况
□适用 √不适用
九、 2015 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 14,448,649,911.97 11,382,846,099.72 11,188,302,779.84 12,198,363,521.59
归属于上市公司股东的
778,311,152.89 339,558,514.61 82,068,984.61 75,522,924.22
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的 412,264,764.23 313,532,123.94 46,304,374.01 5,813,379.07
净利润
经营活动产生的现金流
794,612,084.92 -595,133,629.42 846,349,819.12 553,792,119.92
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
√适用 □不适用
因公司与百联集团进行的资产置换交易实施完成，三联集团纳入公司合并报表范围。根据《企
业会计准则》及其相关指南、解释等规定, 公司按照同一控制下企业合并的相关规定追溯调整
2015 年度期初数及相关财务报表数据。
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 2015 年金额 附注（如适用） 2014 年金额 2013 年金额
非流动资产处置损益 370,256,092.91 其中转让好美家装潢建 23,018,501.47 -10,436,404.69
材有限公司 90%股权收益
374,824,957.92 元
越权审批，或无正式批准 4,003,412.37 5,013,658.21
文件，或偶发性的税收返
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还、减免
计入当期损益的政府补 181,863,427.77 195,740,928.00 134,823,820.30
助，但与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政
策规定、按照一定标准定
额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融
企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企 8,031,413.05 429.77
业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被
投资单位可辨认净资产公
允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产 3,369,512.05 2,611,932.02 11,638,984.10
的损益
因不可抗力因素，如遭受
自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职
工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易
产生的超过公允价值部分
的损益
同一控制下企业合并产生 60,501,205.41 101,944,650.43 175,424,882.60
的子公司期初至合并日的
当期净损益
与公司正常经营业务无关
的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相 11,203,741.24 4,634,714.96 11,545,877.79
关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、
交易性金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处
置交易性金融资产、交易
性金融负债和可供出售金
融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收 357,625.24 2,075,758.38
款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后
续计量的投资性房地产公
允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、
法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益
的影响
受托经营取得的托管费收
入
除上述各项之外的其他营 27,095,781.36 66,103,146.62 23,934,681.69
业外收入和支出
其他符合非经常性损益定
义的损益项目
少数股东权益影响额 -90,156,964.32 -138,031,372.40 -136,911,639.45
所得税影响额 -66,943,486.58 -47,844,196.45 -42,356,255.05
合计 497,546,935.08 220,213,130.07 174,753,793.65
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十一、 采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
对当期利润
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
的影响金额
以公允价值计
量且其变动计
2,223,089.19 2,687,937.72 464,848.53 464,848.53
入当期损益的
金融资产
可供出售金融
6,617,927,076.37 5,221,358,549.96 -1,396,568,526.41
资产
合计 6,620,150,165.56 5,224,046,487.68 -1,396,103,677.88 464,848.53
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一）报告期内公司所从事的主要业务
百联股份是大型综合性商业股份制上市公司，拥有总商业建筑面积超过 600 万平方米，年营
业收入近 500 亿，经营网点遍布全国 20 多个省市近 5000 家，几乎涵盖了零售业现有的各种业态，
如综合百货、大型综合超市、超级市场、便利店、购物中心、奥特莱斯、专业连锁等。
百联股份以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务，控股香港上市的联华超
市股份有限公司、三联集团有限公司，旗下拥有一批享誉国内外的知名企业，如第一百货商店、
永安百货、东方商厦、第一八佰伴等百货商店；百联南方、百联西郊、百联中环、百联又一城等
购物中心；百联奥特莱斯广场、联华超市、华联超市等一批知名企业；“亨达利”、“亨得利”、“茂
昌”、“吴良材”、“冠龙”等知名品牌。
（二）报告期内公司的经营模式
公司各业态的主要经营模式为联销、租赁、自营等方式，报告期内营业收入等情况如下：
单位：元
经营模式 营业收入 营业成本 毛利率
联销 15,271,567,490.57 12,964,323,167.91 15.11%
综合百货、购物中心、
自营 945,807,999.18 824,569,248.97 12.82%
奥特莱斯
租赁 1,201,140,194.59 252,578,730.71 78.97%
大型综合超市、超级市 自营 27,329,013,789.93 23,143,266,504.19 15.32%
场、便利店 租赁 638,396,518.85 175,264,356.67 72.55%
联销 142,006,216.25 115,265,480.00 18.83%
专业连锁
自营 542,345,175.11 346,670,754.46 36.08%
其他 3,147,884,928.64 430,761,573.53 不适用
（三）公司所处行业情况
报告期内，中国宏观经济持续低位运行，实体零售行业竞争继续升温，与此同时，新业态不
断涌现，消费者和消费行为发生深刻变化，零售业经营者要直面来自市场竞争和自身转型压力
带来的双重挑战，化危机为契机，通过采取有效措施，在逆势中谋求更快发展。
报告期内，百联股份紧紧围绕“突出主线，全面实施，系统推进，分级突破”的指导思想，
积极运用大数据和互联网技术，深入推进改革转型各项举措，保持了公司持续平稳发展的态势；
为顺应行业转型变革趋势，公司结合商圈特征和目标消费群体行为，对门店进行差异化定位；报
告期内，公司加快商务电子化项目，推进全渠道运营。
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二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
不适用
三、报告期内核心竞争力分析
拥有完善的经营管理模式。百联股份以连锁化经营为发展模式，实行集约化、专业化、职能
化的总部集约管理，形成科学的决策机制、执行机制和监督机制。面对不利的市场环境和激烈的
行业竞争，公司率先启动商圈门店调整，并积极推动经营模式、发展模式、渠道模式转型，在总
部建设、组织体系、人才培养等方面加大改革创新力度，为公司可持续发展奠定坚实基础。
拥有成熟的奥特莱斯运营模式。百联奥特莱斯在中国奥莱行业居领先地位，公司在拥有上海
青浦店、杭州下沙店、武汉盘龙店、江苏无锡店的基础上，报告期内又新开江苏南京店，形成 5
家连锁百联奥莱门店，经营业绩增长显著，投资回报率高，具有较大的发展空间，获得业内一致
好评。公司还在积极探索打造奥特莱斯综合体模式，强化升级版奥特莱斯更多功能性、体验性的
休闲元素。
拥有显著的区位优势。多年来，公司围绕“立足上海，辐射长三角，面向全国”的总体规划，
已经在上海乃至长三角形成比较显著的区域性优势，与此同时下属门店所处地理位置优越，基本
都处于所在城市核心商圈，网点区位优势明显。
拥有优质的资产质量。作为悠久历史的零售企业，公司拥有第一八佰伴、第一百货、东方商
厦（旗舰店）等多个知名商业品牌及一批地理位置优越的物业，甚至是历史保护建筑。
拥有经验丰富的人才梯队。公司拥有一大批具有丰富零售实践经验的人才队伍，着力培养“专
业性”、“复合型”、“开拓型”人才，通过加强人才队伍培育，形成了有梯次的人才后备队伍，支撑
了公司发展。
拥有稳定可靠的供应商队伍。在发展的过程中，公司积极探索与供应商的深度合作，全面提
升全渠道供应链能力，与众多国内外著名品牌建立了稳定的长期战略合作关系，促进实现互利双
赢。
第四节 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
2015 年是公司的“落实推进年”，是贯彻实施“新三年行动规划”，推进各项改革转型举措
的开局年、起步年。在公司董事会的领导下，在全体干部员工的共同努力下，公司以“突出主线，
全面实施，系统推进，分级突破”为指导思想，积极运用大数据和互联网技术，深入推进改革转
型各项举措，总体保持了公司持续平稳发展的态势。
2015 年，公司实现营业收入 492.18 亿元；利润总额 19.26 亿元；归属于上市公司股东的净
利润 12.75 亿元。
（一）全面推进公司非公开发行股票事项
面对商贸零售行业长远发展的乐观前景和全面深化国资国企改革带来新的发展机遇，公司董
事会一边深耕现有主营业务，一边优化股权架构、改革体制机制，以加快推动公司的战略转型、
长远发展创造新活力、奠定新格局。报告期内，公司启动非公开发行 A 股股票项目，拟向包括百
联集团有限公司在内的五名特定对象发行人民币普通股（A 股）股票，公司股票因上述事项于 2015
年 3 月 5 日起停牌。
2015 年 4 月、6 月，公司董事会、股东大会审议通过了《关于公司非公开发行 A 股股票方案
的议案》等相关议案。
2015 年 12 月 9 日，中国证监会发行审核委员会对公司非公开发行 A 股股票的申请进行了审
核，公司非公开发行 A 股股票的申请获得通过。
2015 年 12 月 31 日，公司收到中国证监会出具的《关于核准上海百联集团股份有限公司非公
开发行股票的批复》(证监许可[2015]3127 号)。
（二）实施完成公司重大资产重组事项
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2015 年年度报告
报告期内，公司董事会为进一步优化完善公司的治理结构，利用优势资源提升联华超市的经
营能力和效率，将全资子公司上海百青投资有限公司持有的联华超市股份有限公司 237,029,400
股非上市内资股转让予永辉超市股份有限公司，根据相关法律法规，上述事项构成公司重大资产
重组。
2015 年 4 月 17 日，公司董事会审议通过了重大资产重组事项的议案。
2015 年 6 月 19 日，公司股东大会审议通过了《关于本次重大资产出售方案的议案》等相关
议案。。
2015 年 8 月，公司收到国务院国资委《关于上海百联集团股份有限公司和上海百青投资有限
公司协议转让所持联华超市股份有限公司股份有关问题的批复》（国资产权【2015】826 号）、上
海市国有资产监督管理委员会《关于百联集团有限公司与上海百联集团股份有限公司资产置换和
上海百青投资有限公司协议转让所持联华超市股份有限公司股份有关问题的批复》 沪国资委产权
【2015】334 号），核准了本次交易。
2015 年 9 月 22 日，百青投资所持有的联华超市 21.17%股份在中国证券登记结算有限责任公
司完成有关股份过户登记手续，实施完成本次交易。
本次引入永辉超市作为联华超市的战略投资者，有利于推动联华超市的体制机制改革，引入
先进的管理理念及技术革新，提升连锁超市业务的经营能力和经营效率。
（三）推进核心商圈转型，加快实施进度
2015 年，智慧商圈建设带动传统商圈转型，商圈在线化、数据化、透明化程度持续提高。社
区商业持续向精细化、集成化、平台化发展，满足了居民不断增长的消费需求。报告期内，公司
将南京路、徐家汇、浦东核心商圈门店作为改造转型的重中之重，稳步展开相关工作。
1、南京路商圈。公司拟将整合第一百货和东方商厦南东店，整体打造第一百货商业中心项目。
2、徐家汇商圈。东方商厦旗舰店将从经营模式转型、全渠道策略等方面深入研究，重点提升
自营比例，制定经营转型方案。
3、浦东商圈。第一八佰伴将升级打造成为具有购物中心功能的、面向上海高中收入家庭型消
费者的现代名品百货商厦。
4、淮海路商圈。东方商厦（淮海店）引进了无印良品、安德玛等主力店等品类。其中，无印
良品是中国大陆地区最大的旗舰店。商场于 12 月 12 日正式全新亮相，并更名为“淮海 755”。
5、推动中小门店转型。2015 年公司完成华联商厦普陀店转型，所有人员迁至百联嘉定购物
中心。
（四）加快商务电子化项目，推进全渠道运营
2015 年，公司配合商务电子化的整体规划，统一部署推进相关工作。
1、推进商务电子化平台建设。公司着重从规则流程梳理、系统运营测试、商品营销准备及门
店改造提升四个方面入手，为商务电子化项目的全面铺开做好准备。目前，平台已经进行了多次
检验测试，业态商品上架 SKU 达到 11128 个，系统及用户体验进一步优化。
2、推进全渠道供应链建设。公司一方面加强了与供应商的深度合作，对供应链现状进行调研。
另一方面，有序推进了商品组织招商工作，公司旗下 11 个商品大类与供应商进行了全面对接，已
有 215 家供应商确认合作，176 个品牌已进行 OA 申报，其中，97 个品牌已完成系统上架。
3、推进单品化管理。公司于今年分多批次，共推进 23 家门店单品管理落地。截至 11 月底，
23 家门店已实现单品管理系统全部上线，SKU 数量总计约 629 万个，同一供应商在不同门店的供
应商代码和商品已统一，商品属性完整细致，均可在单品系统中进行查询。
4、门店数字化改造。2015 年，第一八佰伴、青浦奥莱、百联中环、百联又一城、东方商厦
（南东店）、百联西郊、百联南方、东方商厦（杨浦店）、永安百货、世博源等十家门店先后分三
批实施了数字化改造，着重推进车库改造、WIFI 及室内导航、VIP 室改造、手持机、电子屏配置、
餐饮娱乐接口、POS 收银系统改造及门店自提点建设等改造项目。
5、打造全渠道客服体系。按照集团部署，公司对相关部室和成员企业之间的客服关系和管理
流程进行了梳理，布置落实了所有门店的客服工单对接人，完成相关培训，并配合全渠道客服完
成对客服投诉系统的测试，做好与主叫平台及呼叫中心的对接，提升客服快速响应速度。
6、建立全渠道会员体系。公司全程协助梳理百联通会员卡相关规则与流程以及系统开发。并
部署公司百联通会员卡进度，组织试点门店进行业务培训，做好新老卡转换的过渡。
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2015 年年度报告
7、推进全渠道营销工作。一是完善制度，制定并下发《上海百联集团股份有限公司全渠道营
销操作规范》，明确招商采购、营运管理、商务电子三个部门的营销职能及协作关系。二是强化管
理，理顺了电子屏相关工作的操作细节，并主动对接全渠道公司，配合协调开展营销活动。
（五）推进供应链及产业链的整合延伸，提升竞争能力
1、2015 年，公司致力于与供应商建立深度合作关系,加强优势互补，在此基础上对供应链、
产业链进行整合延伸，进一步拓宽了业务范围。
（1）继续扩大品牌蓄水池。公司完善了《新进品牌储备和准入管理办法》，以进一步提高导
入品牌的质量和经营业绩。
（2）推进多方深度合作。公司与王府井、利丰三方合资公司未来将共同推进自营品牌开发，
进一步扩大渠道资源，着力打通供应链上游各环节。
（3）打造自有影院品牌。公司与上影股份共同出资，成立上海上影百联影院投资管理有限公
司。
（4）拓展总代理、总经销模式。迪士尼“奇妙世界”专营店、“皇家道尔顿”品牌、“玮致
活”品牌、J&C 品牌均已开设专柜。
（5）推动自有品牌发展。男鞋品牌“FRED ROYAL”及男装衬衫品牌“L’ANTICHER”已开设
品牌专柜。
（6）发展进口食品商场和礼品公司业务。
2、报告期内，在宏观经济增速放缓，消费方式多元化顾客分流等严峻的形势下，联华超市着
力于深化改革、创新转型、夯实基础，围绕经营业绩与采购业绩双提升的目标实施百日行动项目，
力争突破经营瓶颈，持续提升自身经营能力，力争在激烈的市场竞争环境下确保已有的市场份额。
（1）积极推动以毛利为导向的盈利模式改革，去中间化，加大直采比例。
（2）大型综合超市与行业先进企业对标，学习、借鉴门店生鲜经营技术，在生鲜商品陈列等
方面重新制定了操作流程和管理制度；超级市场积极提升生鲜经营能力，强化社区化定位，对部
分门店实施升级改造，扩大生鲜经营面积，增加生鲜经营品种，提升生鲜销售占比；便利店实施
“瘦身增能”项目，致力于梳理既存门店库存，调整和优化商品结构，加快开发鲜食新品和专属
定牌“小 Q”商品，扩大引进进口商品，极大地吸引了年轻顾客到店消费。
（六）推进重大项目建设，加快核心业态发展
2015 年，按照“十二五发展计划”和年初既定发展目标，公司继续稳步推进市场拓展。一是
确保开业项目按计划实现。百联奥特莱斯广场（江苏南京）项目，于 2015 年 9 月 26 日顺利开业，
项目集零售、餐饮、娱乐、休闲、旅游于一体，在配套功能上全面优化升级。二是有序跟进重点
在建项目。三是积极落实后续新开项目。四是强化后续发展项目选址储备。
二、报告期内主要经营情况
2015 年，公司实现营业收入 492.18 亿元，同比 519.60 亿元，下降 5.28%；归属于上市公司
股东的净利润 127,546.16 万元，同比 108,715.99 万元，增长 17.32%。
(一)主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 49,218,162,313.12 51,960,520,407.07 -5.28
营业成本 38,252,699,816.44 40,550,530,902.05 -5.67
销售费用 7,386,552,990.59 7,601,251,868.43 -2.82
管理费用 2,282,309,542.43 2,224,847,610.60 2.58
财务费用 -356,509,921.28 -299,680,138.29 不适用
经营活动产生的现金流量净额 1,599,620,394.54 2,133,758,782.82 -25.03
投资活动产生的现金流量净额 -419,886,149.17 -1,053,461,375.65 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -2,123,419,888.91 -382,065,193.60 不适用
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2015 年年度报告
1. 收入和成本分
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本
毛利率 毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增
