烟台新潮实业股份有限公司 2014 年半年度报告
烟台新潮实业股份有限公司
2014 年半年度报告
烟台新潮实业股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、公司半年度财务报告未经审计。
四、公司负责人黄万珍、主管会计工作负责人姜华及会计机构负责人（会计主管人员）谭
茂竹声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：
本报告期内，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。
六、本报告中所涉及的未来计划和发展战略等陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投
资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 12
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 16
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 18
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 19
第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 21
第十节 备查文件目录 ................................................................................................................. 85
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、上市公司、新潮实业 指 烟台新潮实业股份有限公司
新牟集团 指 新牟国际集团公司
东润投资 指 烟台东润投资发展有限公司
报告期内、本报告期、报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日
大股东、第一大股东、金志昌顺 指 深圳金志昌顺投资发展有限公司
金昌资产 指 深圳金昌资产管理有限公司
新潮房地产 指 烟台新潮房地产开发有限公司
新潮酒业 指 烟台新潮酒业有限公司
可利尔纺织 指 烟台新潮可利尔纺织有限公司
麒麟宾馆 指 烟台市麒麟宾馆有限公司
新潮铸造 指 烟台新潮铸造有限公司
新祥建材 指 烟台新祥建材有限公司
东城建安 指 烟台市东城建筑安装工程有限公司
新牟电缆 指 烟台新牟电缆有限公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 烟台新潮实业股份有限公司
公司的中文名称简称 新潮实业
公司的外文名称 YANTAI XINCHAO INDUSTRY CO.,LTD
公司的外文名称缩写 XCIC
公司的法定代表人 黄万珍
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 何再权 王燕玲
山东省烟台市莱山区港城东大街 289 号南 山东省烟台市莱山区港城东大街 289 号南
联系地址
山世纪大厦 B 座 14 楼 山世纪大厦 B 座 14 楼
电话 0535-2109779 0535-2109779
传真 0535-2103111 0535-2103111
电子信箱 hezaiquan@126.com swearangel@126.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 山东省烟台市牟平区牟山路 98 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 山东省烟台市莱山区港城东大街 289 号南山世纪大厦 B 座 14 楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 WWW.xinchaoshiye.com
电子信箱 xinchao@public.ytptt.sd.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 新潮实业
六、 公司报告期内的注册变更情况
注册登记日期 2014 年 5 月 8 日
注册登记地点 山东省工商行政管理局
企业法人营业执照注册号
税务登记号码 37061216309497X
组织机构代码 16309497-X
2014 年 5 月 8 日，公司完成工商变更登记手续，变更公司董事长等相
报告期内注册变更情况查询索引
关信息。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同期增
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
减(%)
营业收入 458,688,257.56 1,104,280,670.48 -58.46
归属于上市公司股东的净利润 -15,853,496.69 45,030,392.94 -135.21
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-16,529,270.86 44,495,926.56 -137.15
利润
经营活动产生的现金流量净额 -280,720,622.67 71,538,330.38 -492.41
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,199,564,571.29 1,216,527,808.77 -1.39
总资产 4,500,368,240.93 5,996,806,999.91 -24.95
每股归属于上市公司股东的净资产 1.92 1.95 -1.54
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同期增
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
减(%)
基本每股收益（元／股） -0.03 0.07 -142.86
稀释每股收益（元／股） -0.03 0.07 -142.86
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／
-0.03 0.07 -142.86
股）
加权平均净资产收益率（%） -1.31 3.73 减少 5.04 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
-1.37 3.69 减少 5.06 个百分点
率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 24,093.18
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、
1,015,000.00
按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -39,764.26
少数股东权益影响额 -49,537.67
所得税影响额 -274,017.08
合计 675,774.17
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入 45,868.83 万元，比去年同期减少 64,559.24 万元；实现营业
利润 3,166.40 万元，比去年同期减少 13,296.94 万元；实现归属于母公司所有者的净利润-1,585.35
万元，比去年同期减少 6,088.39 万元；经营活动产生的现金流量净额-28,072.06 万元，比去年同
期减少 35,225.90 万元。
报告期内，随着公司第一大股东的变更，以及新一届董事会的产生，为进一步深化公司产
业结构调整，整合产业资源，盘活公司资产，公司先后处置了新潮酒业、麒麟宾馆、可利尔纺
织、新潮铸造、东城建安、新祥建材、新潮房地产等 7 家子公司。
在房地产方面，面对日渐严峻的市场环境，公司紧跟宏观政策和市场变化，结合公司实际
情况，稳步推进下属房地产公司各项目，其中：银和怡海天越湾项目二期低层建筑（建筑面
积 6.5 万平方米）已按计划开工，银和怡海国奥天地项目三期（建筑面积 4.79 万平方米）工
程进度按计划稳步推进；银和怡海天越湾项目一期尾盘、银和怡海国奥天地项目二期（建
筑面积 9.06 万平方米，截至报告期末累计销售率为 72%）以及银和怡海山庄二期（建筑面积 4.97
万平方米，截至报告期末累计销售率为 95%）的销售工作正在全力进行之中。
在电缆业方面，公司在加大市场开拓力度的同时，不断完善内部管理，营业收入和利润较
去年同期均有不同程度的提升。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 458,688,257.56 1,104,280,670.48 -58.46
营业成本 291,452,947.73 786,320,391.22 -62.93
销售费用 10,586,650.94 11,673,125.63 -9.31
管理费用 56,031,851.04 51,432,541.08 8.94
财务费用 10,858,143.37 12,289,796.35 -11.65
经营活动产生的现金流量净额 -280,720,622.67 71,538,330.38 -492.41
投资活动产生的现金流量净额 290,065,590.22 8,240,333.03 3,420.07
筹资活动产生的现金流量净额 -52,117,850.54 119,720,686.05 -143.53
营业收入变动原因说明：主要是报告期内下属房地产公司收入同比减少，以及合并报表范
围发生变化所致。
营业成本变动原因说明：主要是报告期内营业收入减少，导致营业成本同比减少所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期内经营活动收到的现金同比减
少所致。
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投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期内投资活动收到的现金同比增加
所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期内筹资活动取得的现金同比减
少所致。
2、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
1）应收账款比期初减少了 34.12%，主要是报告期内合并报表范围发生变化所致。
2）预付账款比期初减少了 60.46%，主要是报告期内合并报表范围发生变化所致。
3）长期股权投资比期初减少了 65.58%，主要是报告期内合并报表范围发生变化所致。
4）固定资产比期初减少了 37.83%，主要是报告期内合并报表范围发生变化所致。
5）长摊待摊费用比初期减少了 69.27%，主要是报告期内长期待摊费用摊销，以及合并报
表范围发生变化所致。
6）预收账款比期初减少了 78.24%，主要是报告期内下属房地产公司部分预收账款结转收
入，以及合并报表范围发生变化所致。
7）应付职工薪酬比期初减少了 87.22%，主要是报告期内合并报表范围发生变化所致。
8）应交税费比期初增加了 87.23%，主要是报告期内下属房地产公司结转部分收入，计提
各项税金所致。
9）一年内到期的非流动负债比期初增加了 30.67%，主要是报告期内公司一年内到期的长
期借款转入所致。
10）长期借款比期初减少了 75.68%，主要是报告期内合并报表范围发生变化，以及一年内
到期的长期借款转出所致。
11）营业收入比上年同期减少了 58.46%，主要是报告期内下属房地产公司收入同比减少，
以及合并报表范围发生变化所致。
12）营业成本比上年同期减少了 62.93%，主要是报告期内营业收入减少，导致营业成本同
比减少所致。
13）营业税金及附加比上年同期减少了 59.76%，主要是报告期内下属房地产公司收入减少，
导致营业税金及附加同比减少所致。
14）资产减值损失比上年同期大幅增加，主要是报告期内计提坏账准备同比增加所致。
15）投资收益比上年同期大幅减少，主要是报告期内处置部分下属子公司股权产生损失所
致。
16）营业外支出比上年同期减少了 64.77%，主要是报告期内固定资产处置损失同比减少所
致。
17）所得税费用比上年同期减少了 65.09%，主要是报告期内下属房地产公司利润减少，导
致所得税费用同比减少所致。
18）归属于母公司所有者的净利润比上年同期减少了 135.21%，主要是报告期内下属房地
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产公司收入减少，以及处置部分下属子公司股权产生损失导致归属于母公司所有者的净利润同
比减少所致。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（％）
年增减(%) 年增减(%) 增减（%）
增加 8.78 个百
房地产业 393,473,836.45 232,697,398.66 40.86 -58.90 -64.21
分点
增加 4.34 个百
电子元件业 56,000,435.36 52,631,865.72 6.02 42.93 36.61
分点
主营业务分产品情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（％）
年增减(%) 年增减(%) 增减（%）
增加 8.78 个百
房地产 393,473,836.45 232,697,398.66 40.86 -58.90 -64.21
分点
增加 4.34 个百
电缆 56,000,435.36 52,631,865.72 6.02 42.93 36.61
分点
报告期内，公司处置了部分下属子公司，其中包括铸件制造业的子公司（新潮铸造）和建
筑业的子公司（新祥建材和东城建安）；因此，报告期内公司主营业务分行业和产品中无铸件制
造业和建筑业。
2、 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
山东省内 417,118,015.26 -61.39
山东省外 39,975,440.55 72.97
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
（1）为进一步深化公司产业结构调整，整合产业资源，盘活公司资产，报告期内公司出售
了下属子公司烟台新潮可利尔纺织有限公司、烟台市麒麟宾馆有限公司和烟台新潮酒业有限公
司各 100%股权，出售了烟台新潮房地产开发有限公司合计 100%的股权（其中公司持有其 32.94%
的股权、全资子公司烟台新牟电缆有限公司持有其 67.06%的股权），出售了烟台新潮铸造有限
公司 100%的股权，出售了烟台新祥建材有限公司和烟台市东城建筑安装工程有限公司各 75%
的股权，截止本报告期末，上述股权均已办理完成过户手续，不再属于公司合并报表范围。
（2）为进一步提升公司的综合竞争力，培育新的利润增长点，报告期内公司在北京设立了
北京墨鑫国际能源投资有限公司，注册资本为 3000 万元人民币。
（3）报告期内，公司继续加强对边缘产业－－纺织业的处置力度，在妥善处置相关资产、
安置相关人员后，公司于 2014 年 5 月注销了全资子公司烟台新利纺织有限公司。
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(1) 持有金融企业股权情况
所持对象 最初投资金 期初持股比 期末持股比 期末账面价 报告期损益 报告期所有者 会计核算 股份
名称 额（元） 例（%） 例（%） 值（元） （元） 权益变动（元） 科目 来源
烟台市股
长期股权
权证托管 400,000.00 12.50 12.50 400,000.00 0.00 0.00 购买
投资
中心
烟台银行
长期股权
股份有限 10,000,000.00 0.50 0.50 10,000,000.00 0.00 0.00 购买
投资
公司
烟台农村
商业银行 长期股权
15,000,000.00 0.40 0.00 0.00 0.00 -15,000,000.00 购买
股份有限 投资
公司
合计 25,400,000.00 / / 10,400,000.00 / /
公司持有烟台农村商业银行股份有限公司的股权减少是因为烟台农村商业银行股份有限公
司为公司原子公司新潮房地产直接持股，现已随新潮房地产的转出而减少。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 主要子公司、参股公司分析
公司持 2014 年 06 月 2014 年 06 月 2014 年 1-6
序 主要参股 注册资本
经营范围 股比例 30 日总资产 30 日净资产 月实现净利
号 子公司名称 （万元）
（%） （万元） （万元） 润（万元）
生产、销售小型物理发泡电
烟台新牟电 缆；小同轴、接入网电缆；
1 46,927.76 100 103,325.66 52,014.53 -895.94
缆有限公司 超五类、六类高速数据传输
电缆。
烟台大地房
开发建设旅游娱乐服务设
2 地产开发有 104,000.00 50 275,691.23 109,983.46 -1,330.34
施及房地产经营。
限公司
山东银和怡 房地产开发，房屋租赁、销
3 海房地产开 售；建筑装饰材料的批发、 3,800.00 50 51,048.13 9,667.28 2,854.93
发有限公司 零售。
餐饮、住宿服务；旅游服务、
体育活动的信息咨询，体育
休闲健身活动的开发、策
划，自营和代理各类商品及
烟台新潮秦
技术的进出品业务，但国家
4 皇体育娱乐 32,000.00 100 43,141.26 26,240.13 -816.84
限定公司经营或禁止进出
有限责任
品的商品及技术除外；经营
进料加工和“三来一补”业
务；经营对销贸易和转口贸
易。
4、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
根据相关规定，公司已于 2013 年 5 月 10 日召开的 2012 年度股东大会审议通过了修改相关
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现金分红条款的《公司章程》，报告期内公司严格按照法律法规和《公司章程》的相关规定执行
利润分配方案。
本报告期内，公司无需要执行的利润分配方案。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
(一) 公司收购、出售资产和企业合并事项已在临时公告披露且后续实施无变化的
事项概述及类型 | 烟台新潮实业股份有限公司2014年半年报 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-08-26 |
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| 附件：公告原文 |
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