上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
公司代码：600754（A 股）、900934（B 股） 公司简称：锦江股份、锦江 B 股
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2017 年第三季度报告
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目录
一、 重要提示.................................................................. 3
二、 公司基本情况 .............................................................. 3
三、 重要事项................................................................. 16
四、 附录..................................................................... 24
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 本公司第八届董事会第四十三次会议于 2017 年 10 月 30 日审议通过了 2017 年第三季度报告。
公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人董事长俞敏亮先生、首席执行官张晓强先生、 主管会计工作负责人首席财务官
沈莉女士及会计机构负责人（会计主管人员）吴琳女士保证季度报告中财务报表的真实、准
确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
（2017年9月30日） （2016年12月31日） 增减(%)
总资产 43,227,032,749.02 44,196,065,201.81 -2.19
归属于上市公司股东的
12,979,357,498.18 12,801,182,452.07 1.39
净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（2017 年 1 至 9 月） （2016 年 1 至 9 月）
经营活动产生的现金流
2,494,927,724.23 1,704,000,607.69 46.42
量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（2017年1至9月） （2016年1至9月） （%）
营业收入 10,030,483,438.71 7,549,476,976.05 32.86
归属于上市公司股东的
711,720,106.34 505,665,590.30 40.75
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 494,353,063.02 306,087,125.14 61.51
利润
加权平均净资产收益率
5.54 5.59 减少 0.05 个百分点
（%）
基本每股收益（元/股） 0.7430 0.6030 23.22
稀释每股收益（元/股） 不适用 不适用 不适用
期末总股本 957,936,440 957,936,440 0.00
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汇率
2017 年 9 月 30 日 2016 年 12 月 31 日
1美元对人民币元 6.6369 6.9370
1欧元对人民币元 7.8233 7.3068
1港币对人民币元 0.84966 0.89451
注：汇率是指中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价。
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末金额
项目 说明
（2017 年 7 至 9 月） （2017 年 1 至 9 月）
非流动资产处置损益 -10,062,855.70 -9,123,246.37
计入当期损益的政府
补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合
锦江之星、卢浮亚洲等取
国家政策规定、按照一 1,127,142.25 19,227,160.08
得的政府补贴
定标准定额或定量持
续享受的政府补助除
外
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值 出售长江证券股票取得
0.00 86,659,256.47
变动损益，以及处置交 的投资收益
易性金融资产、交易性
金融负债和可供出售
金融资产取得的投资
收益
根据税收、会计等法
法国卢浮集团所适用的
律、法规的要求对当期
1,962,575.40 113,651,093.73 企业所得税税率调整对
损益进行一次性调整
所得税费用的影响
对当期损益的影响
除上述各项之外的其
10,162,464.52 12,476,487.35
他营业外收入和支出
铂涛集团、卢浮集团处置
子公司处置收益 82,600.87 33,590,367.58 子公司所取得的投资收
益
少数股东权益影响额
1,821,189.14 -783,012.94
（税后）
所得税影响额 -717,759.52 -38,331,062.58 出售长江证券股票、取得
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的政府补助、处置子公司
和法国企业所得税税率
调整对所得税费用影响
等应计企业所得税额
合计 4,375,356.96 217,367,043.32
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 53,115（其中：A 股股东 27,160；B 股股东 25,955）
前十名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 持有有限售条件 股东
期末持股数量 比例(%) 股份
（全称） 股份数量 数量 性质
状态
上海锦江国际
国有
酒店(集团)股 482,007,225 50.32 178,473,290 无
法人
份有限公司
弘毅（上海）
股权投资基金 境外
120,325,976 12.56 120,325,976 质押 120,325,976
中心（有限合 法人
伙）
中国长城资产
国有
管理股份有限 15,244,482 1.59 15,244,482 无
法人
公司
上海国盛集团 国有
15,244,482 1.59 15,244,482 无
投资有限公司 法人
华安未来资产 境内
－工商银行－ 非国
15,244,482 1.59 15,244,482 无
安信信托股份 有法
有限公司 人
中国证券金融 国有
12,821,854 1.34 无
股份有限公司 法人
上海国际集团
国有
资产管理有限 10,162,988 1.06 10,162,988 无
法人
公司
INVESCO 境外
9,778,843 1.02 未知
FUNDS SICAV 法人
中国工商银行
股份有限公司
－中证上海国
5,773,735 0.60 无 其他
企交易型开放
式指数证券投
资基金
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新华人寿保险
股份有限公司
－分红－个人 5,547,635 0.58 无 未知
分红－018L－
FH002 沪
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的 股份种类及数量
数量 种类 数量
上海锦江国际酒店(集团)股份
303,533,935 人民币普通股
有限公司
中国证券金融股份有限公司 12,821,854 人民币普通股
INVESCO FUNDS SICAV 9,778,843 境内上市外资股
中国工商银行股份有限公司－
中证上海国企交易型开放式指 5,773,735 人民币普通股
数证券投资基金
新华人寿保险股份有限公司－
分红－个人分红－018L－FH002 5,547,635 人民币普通股
沪
香港中央结算有限公司 4,972,781 人民币普通股
INVESCO PERPETUAL HONG KONG &
4,241,647 境内上市外资股
CHINA FUND
NORGES BANK 3,579,513 境内上市外资股
SCBHK A/C BBH S/A VANGUARD
EMERGING MARKETS STOCK INDEX 3,292,550 境内上市外资股
FUND
全国社保基金四一六组合 3,055,436 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动 INVESCO FUNDS SICAV 与 INVESCO PERPETUAL HONG KONG & CHINA
的说明 FUND 同属于景顺投资管理有限公司（INVESCO）；中国工商银行
股份有限公司-中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金
与全国社保基金四一六组合的基金管理人均为汇添富基金管理
股份有限公司。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关
联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规
定的一致行动人。
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
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2.4 报告期内经营活动总体状况的简要回顾
今年前三季度,公司坚定不移地执行“全球布局、跨国经营”发展战略，积极实施变革整合等
措施，强化运营管理，较好地完成了今年前三季度主要经营任务。
于 2017 年 9 月 30 日，公司资产总额 4,322,703 万元，比上年末下降 2.19%；负债总额 2,863,605
万元，比上年末下降 4.16%；归属于上市公司股东的净资产 1,297,936 万元，比上年末增长 1.39%。
于今年第三季度，公司实现营业收入 374,147 万元，比上年同期增长 17.61%；实现营业利润
51,294 万元，比上年同期增长 61.53%；实现归属于上市公司股东的净利润 29,927 万元，比上年
同期增长 44.92%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 29,489 万元，比上年
同期增长 44.27%。经营活动产生的现金流量净额 109,772 万元，比上年同期增长 16.60%。
于 2017 年 1 至 9 月份，公司实现合并营业收入 1,003,048 万元，比上年同期增长 32.86%；
实现营业利润 99,448 万元，比上年同期增长 46.73%；实现归属于上市公司股东的净利润 71,172
万元，比上年同期增长 40.75%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 49,435
万元，比上年同期增长 61.51%。经营活动产生的现金流量净额 249,493 万元，比上年同期增长
46.42%。
报告期内，公司主要会计数据与上年同期和上年度末相比，发生变动的主要因素如下：
合并营业收入比上年同期增长，主要受三个因素的影响：一是于 2016 年 3 月份纳入财务报表
合并范围的铂涛集团今年 1 至 9 月份同比新增两个月份的营业收入；二是于 2016 年 7 月份纳入财
务报表合并范围的维也纳酒店和百岁村餐饮今年 1 至 9 月份同比新增六个月份的营业收入；三是
卢浮亚洲、锦江之星、卢浮集团等营业收入同比增长等所致。
实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长，主要受五个因素的影响：一是收购铂涛
集团和维也纳酒店集团的控股权，逐渐为公司贡献增量利润。该等利润贡献，已扣除为收购铂涛
集团和维也纳酒店集团等控股权新增的借款利息等因素；二是公司于 2016 年 8 月份完成非公开发
行股票工作，同比减少公司借款利息支出；三是公司取得上海肯德基、杭州肯德基、苏州肯德基
和无锡肯德基投资收益比上年同期增加；四是法国卢浮集团因所适用的企业所得税税率的下调对
所得税费用的影响；五是公司取得出售长江证券股票所得税前收益比上年同期减少。
期末总资产比上年末下降，主要是于报告期末长江证券股票公允价值下降、公司归还银行借
款，以及于 2017 年实施上年度利润分配金额比 2016 年度增加等所致。负债总额比上年末下降，
主要是报告期内公司归还银行借款，以及卢浮集团因所适用的企业所得税税率的下调对递延所得
税负债的影响所致。期末归属于上市公司所有者权益比上年末增长，主要是酒店业务经营利润增
加、可供出售金融资产于报告期末公允价值下降，以及公司于 2017 年实施上年度利润分配金额比
2016 年度增加等共同影响所致。
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经营活动产生的现金流量净额比上年同期增长，主要是 2016 年 3 月份纳入合并财务报表范围
的铂涛集团今年 1 至 9 月份同比新增两个月份经营活动现金流量净额，以及 2016 年 7 月份纳入财
务报表合并范围的维也纳酒店和百岁村餐饮今年 1 至 9 月份同比新增六个月份经营活动现金流量
净额等所致。
2.4.1 有限服务型酒店业务
2.4.1.1 全球酒店业务发展概况
于 2017 年 7 至 9 月份，公司有限服务型连锁酒店业务取得较大增长，实现合并营业收入
367,623 万元，比上年同期增长 18.11%。其中中国大陆境内实现营业收入 259,120 万元，比上年
同期增长 18.94%；中国大陆境外实现营业收入 108,503 万元, 比上年同期增长 16.17%。中国大陆
境内营业收入占全部酒店业务的比重为 70.49%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为
29.51%。
于 2017 年 1 至 9 月份，公司有限服务型连锁酒店业务取得较大增长，实现合并营业收入
984,044 万元，比上年同期增长 33.71%。其中中国大陆境内实现营业收入 696,148 万元，比上年
同期增长 47.71%；中国大陆境外实现营业收入 287,895 万元, 比上年同期增长 8.77%。中国大陆
境内营业收入占全部酒店业务的比重为 70.74%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为
29.26%。
于 2017 年 7 至 9 月份，净增开业有限服务型连锁酒店 206 家，其中直营酒店减少 10 家，加
盟酒店增加 216 家。截至 2017 年 9 月 30 日，已经开业的有限服务型连锁酒店合计达到 6,503 家，
其中开业直营酒店 1,067 家，占比 16.41%；开业加盟酒店 5,436 家，占比 83.59%。已经开业的有
限服务型连锁酒店客房总数 627,798 间，其中开业直营酒店客房间数 119,907 间，占比 19.10%；
开业加盟酒店客房间数 507,891 间，占比 80.90%。
于 2017 年 7 至 9 月份，净增签约有限服务型连锁酒店 349 家，其中直营酒店 2 家，加盟酒店
347 家。截至 2017 年 9 月 30 日，已经签约的有限服务型连锁酒店合计达到 8,951 家，其中签约
直营酒店 1,134 家，占比 12.67%；签约加盟酒店 7,817 家，占比 87.33%。已经签约的有限服务型
连锁酒店客房总数 888,768 间，其中签约直营酒店客房间数为 129,376 间，占比 14.56%；签约加
盟酒店客房间数为 759,392 间，占比 85.44%。
截至 2017 年 9 月 30 日，公司旗下签约有限服务型连锁酒店分布于中国大陆境内 31 个省、自
治区和直辖市的 579 个城市，以及中国大陆境外 68 个国家或地区。
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2.4.1.2 按地区分的有限服务型连锁酒店运营情况
中国大陆境内业务运营情况
于 2017 年 7 至 9 月份，公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务保持平稳发展，实现合
并营业收入 259,120 万元，比上年同期增长 18.94%；合并营业收入中的首次加盟费收入 12,781
万元，比上年同期增长 130.79%；持续加盟费收入 28,285 万元，比上年同期增长 28.60%；中央订
房系统渠道销售费 1,685 万元，比上年同期下降 7.52%。
截至 2017 年 9 月 30 日，公司会员总数达到 13,297 万人。
中国大陆境外业务运营情况
于 2017 年 7 至 9 月份，公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入
13,886 万欧元，比上年同期增长 10.23%。
2.4.1.3 按品牌分的有限服务型连锁酒店运营情况
在 2017 年 1 至 9 月份净增开业的有限服务型连锁酒店 635 家中，“锦江都城”品牌连锁酒店
增加 13 家，“锦江之星”品牌连锁酒店增加 55 家，“百时快捷”品牌连锁酒店减少 6 家，“康
铂”品牌连锁酒店增加 2 家；“Première Classe”品牌连锁酒店减少 1 家，“Campanile”品牌
连锁酒店减少 2 家，“Kyriad”系列品牌连锁酒店减少 1 家，“Golden Tulip”系列品牌连锁酒
店减少 12 家，“Sarovar”系列品牌增加 74 家；“麗枫”品牌连锁酒店增加 86 家，“喆啡”品
牌连锁酒店增加 23 家，“IU”品牌连锁酒店增加 28 家，“七天”系列品牌连锁酒店增加 44 家，
“派”品牌连锁酒店增加 82 家，铂涛旗下其他品牌连锁酒店增加 59 家；“维纳斯皇家”品牌连
锁酒店增加 1 家，“维也纳国际”品牌连锁酒店增加 61 家，“维也纳智好”品牌连锁酒店增加
22 家，“维也纳酒店”品牌连锁酒店增加 76 家，“维也纳 3 好”品牌连锁酒店增加 30 家，维也
纳旗下其他品牌连锁酒店增加 1 家。
截至 2017 年 9 月 30 日，已经开业的有限服务型连锁酒店合计为 6,503 家，其中“锦江都城”
品牌连锁酒店 56 家，“锦江之星”品牌连锁酒店 1,066 家，“百时快捷”品牌连锁酒店 54 家，
“金广快捷”品牌连锁酒店 28 家，“康铂”品牌连锁酒店 2 家；“Première Classe”品牌连锁
酒店 263 家，“Campanile”品牌连锁酒店 377 家，“Kyriad”系列品牌连锁酒店 258 家,“Golden
Tulip”系列品牌连锁酒店 309 家，“Sarovar”系列品牌 74 家；“麗枫”品牌连锁酒店 255 家，
“喆啡”品牌连锁酒店 86 家，“IU”品牌连锁酒店 163 家，“七天”系列品牌连锁酒店 2,468
家，“派”品牌连锁酒店 245 家，铂涛旗下其他品牌连锁酒店 144 家；“维纳斯皇家”品牌连锁
酒店 4 家，“维也纳国际”品牌连锁酒店 201 家，“维也纳智好”品牌连锁酒店 172 家，“维也
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纳酒店”品牌连锁酒店 206 家，“维也纳 3 好”品牌连锁酒店 71 家，维也纳旗下其他品牌连锁酒
店 1 家。
截至 2017 年 9 月 30 日，已经签约的有限服务型连锁酒店合计为 8,951 家，其中“锦江都城”
品牌连锁酒店 97 家，“锦江之星”品牌连锁酒店 1,234 家，“百时快捷”品牌连锁酒店 55 家，
“金广快捷”品牌连锁酒店 41 家,“康铂”品牌连锁酒店 5 家；“Première Classe”品牌连锁酒
店 270 家，“Campanile”品牌连锁酒店 381 家，“Kyriad”系列品牌连锁酒店 269 家,“Golden
Tulip”系列品牌连锁酒店 347 家，“Sarovar”系列品牌 89 家；“麗枫”品牌连锁酒店 536 家，
“喆啡”品牌连锁酒店 223 家，“IU”品牌连锁酒店 211 家，“七天”系列品牌连锁酒店 2,915
家，“派”品牌连锁酒店 351 家，铂涛旗下其他品牌连锁酒店 485 家；“维纳斯皇家”品牌连锁
酒店 10 家，“维也纳国际”品牌连锁酒店 422 家，“维也纳智好”品牌连锁酒店 255 家，“维也
纳酒店”品牌连锁酒店 499 家，“维也纳 3 好”品牌连锁酒店 244 家，维也纳旗下其他品牌连锁
酒店 12 家。
“锦江都城”、“锦江之星”等品牌系列的 RevPAR 及其与上年同期比较的情况
下表列示了公司有限服务型连锁酒店 2017 年 1 至 9 月份“锦江都城”、“锦江之星”、“金
广快捷”和“百时快捷”四个品牌的 RevPAR 及其与上年同期比较的情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
锦江都城系列 （人民币元/间） （%） (人民币元/间)
品牌 2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 同比增减
1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 （%）
锦江都城 319.63 311.02 70.46 70.96 225.21 220.70 2.04
锦江之星 185.15 184.74 79.24 77.50 146.71 143.17 2.48
金广快捷 159.23 154.21 72.11 59.85 114.82 92.29 24.41
百时快捷 97.27 99.46 65.94 65.37 64.14 65.02 -1.35
平均 189.18 186.43 78.46 76.35 148.43 142.34 4.28
注: 因实施“营改增”政策，自 2016 年 5 月起上述平均房价和 RevPAR 不含流转税。
截至 2017 年 9 月 30 日，上述有限服务型连锁酒店品牌分布于中国大陆境内 31 个省、自治区
和直辖市的 356 个城市，以及中国大陆境外 3 个国家或地区。
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“麗枫”、“喆啡”等品牌系列的 RevPAR 情况
下表列示了 2017 年 1 至 9 月份“麗枫”、“喆啡”、“IU”、“七天”系列、派和铂涛集团
其他品牌的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（人民币元/间） （%） (人民币元/间)
铂涛系列品牌
2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 2017 年 2016 年
1至9月 3至9月 1至9月 3至9月 1至9月 3至9月
麗枫 263.63 249.96 83.15 82.73 219.21 206.79
喆啡 234.35 221.72 75.99 69.40 178.08 153.87
IU 166.58 159.31 85.89 84.79 143.08 135.08
七天系列 142.01 137.16 81.85 85.43 116.24 117.18
派 134.71 133.09 75.99 81.93 102.37 109.04
其他品牌 267.07 264.52 73.79 54.82 197.07 145.01
平均 156.27 145.42 81.48 84.32 127.33 122.62
注: 因实施“营改增”政策，自 2016 年 5 月起上述平均房价和 RevPAR 不含流转税。
截至 2017 年 9 月 30 日，上述有限服务型连锁酒店品牌分布于中国大陆境内 31 个省、自治区
和直辖市的 482 个城市，以及中国大陆境外 13 个国家或地区。
“维纳斯皇家”、 “维也纳国际”等品牌系列的 RevPAR 情况
下表列示了 2017 年 1 至 9 月份“维纳斯皇家”、“维也纳国际”、 “维也纳智好”、“维
也纳酒店”、“维也纳 3 好”和维也纳其他品牌的 RevPAR 情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（人民币元/间） （%） (人民币元/间)
维也纳系列品牌
2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 2017 年 2016 年
1至9月 7至9月 1至9月 7至9月 1至9月 7至9月
维纳斯皇家 312.00 320.27 60.30 83.48 188.14 267.36
维也纳国际 257.56 261.41 88.23 89.28 227.25 233.39
维也纳智好 241.48 242.09 91.10 89.03 219.99 215.53
维也纳酒店 227.74 233.00 90.23 90.16 205.49 210.07
维也纳 3 好 216.64 218.57 89.83 92.93 194.61 203.12
维也纳其他 227.55 - 58.91 - 134.05 -
平均 242.90 246.11 89.19 89.54 216.64 220.37
注: 因实施“营改增”政策，自 2016 年 5 月起上述平均房价和 RevPAR 不含流转税。
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截至 2017 年 9 月 30 日，上述有限服务型连锁酒店品牌分布于中国大陆境内 31 个省、自治区
和直辖市的 276 个城市。
“Campanile”、“Golden Tulip”等品牌系列的 RevPAR 情况
下表列示了 2017 年 1 至 9 月份“Première Classe”、“Campanile”、“Kyriad”和“Golden
Tulip”四个品牌系列的 RevPAR 及其与上年同期比较的情况：
平均房价 平均出租率 RevPAR
（欧元/间） （%） (欧元/间)
卢浮集团系列品牌
2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 2017 年 2016 年 同比增减
1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 1至9月 （%）
Première Classe 39.63 40.41 70.14 65.51 27.80 26.47 5.02
Campanile 57.89 58.56 67.57 64.95 39.12 38.03 2.87
Kyriad 系列 62.18 62.54 63.00 60.06 39.17 37.56 4.29
Golden Tulip 系列 67.74 70.97 56.72 55.52 38.42 39.40 -2.49
平均 57.28 58.70 63.69 61.16 36.48 35.90 1.62
预计 2017 年第四季度公司全部有限服务型连锁酒店运营及管理业务收入为 311,400 万元至
342,200 万元，其中预计公司中国大陆境内有限服务型连锁酒店运营及管理业务收入 220,400 万
元至 243,600 万元，中国大陆境外业务收入 12,000 万欧元至 13,000 万欧元。鉴于经营过程中存
在各种不确定性，预计数据最终与定期报告数据存在差异，因而该等预计数据谨供投资者参考。
2.4.2 食品及餐饮业务
于 2017 年 7 至 9 月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入 6,521 万元，比上年同期下降 4.94%。
于 2017 年 1 至 9 月份，食品及餐饮业务实现合并营业收入 18,993 万元，比上年同期增长 0.17%。
食品及餐饮业务合并营业收入同比增长的主要因素：一是从事团膳业务的锦江食品营业收入比上
年同期增长；二是从事中式快餐连锁的锦亚餐饮营业收入比上年同期下降等共同影响所致。
以下列示了部分食品及餐饮企业于 2017 年第三季度和 2017 年 1 至 9 月份营业收入，以及于
2017 年 9 月 30 日餐厅数量情况：
公司持有 100%股权的上海锦江国际食品餐饮管理有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入
4,148 万元，比上年同期增长 5.23%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 12,187 万元，比上年同
期增长 7.98%。报告期末管理团膳餐厅为 62 家，上年末为 55 家，上年 9 月末为 54 家。
公司持有 100%股权的上海锦亚餐饮管理有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入 1,487 万
元，比上年同期下降 11.54%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 4,686 万元，比上年同期下降
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6.99%。报告期末连锁门店总数为 26 家，其中点心小铺 3 家；上年末连锁门店总数为 31 家，其中
点心小铺 3 家，上年 9 月末连锁门店总数为 34 家，其中点心小铺 4 家。
公司持有 100%股权的上海新亚食品有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入 360 万元，比
上年同期下降 49.01%，其中月饼销售收入 323 万元，比上年同期下降 52.78%。于 2017 年 1 至 9
月份实现营业收入 571 万元，比上年同期下降 37.32%。该等变动主要受月饼销售收入确认期因素
影响。
公司持有 100%股权的上海锦箸餐饮管理有限公司，2017 年第三季度实现营业收入 269 万元，
比上年同期增长 30.58%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 583 万元，比上年同期下降 24.77%。
报告期末餐厅总数为 3 家，上年末为 1 家，上年 9 月末为 1 家。
公司持有 51%股权的上海锦江同乐餐饮管理有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入 364 万
元，比上年同期下降 9.23%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 1,344 万元，比上年同期增长 2.60%。
报告期末餐厅总数为 2 家，上年末为 2 家，上年 9 月末为 2 家。
公司持有 42.815%股权的上海吉野家快餐有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入 1,091 万
元，比上年同期增长 1.11%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 3,050 万元，比上年同期增长 2.69%。
报告期末连锁餐厅总数为 9 家，上年末为 8 家，上年 9 月末为 8 家。
公司持有 42%股权的上海肯德基有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入 81,013 万元，比
上年同期增长 4.48%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 232,336 万元，比上年同期增长 3.51%。
报告期末连锁餐厅总数为 303 家，上年末为 306 家，上年 9 月末为 302 家。
公司持有 41%股权的上海新亚富丽华餐饮股份有限公司于 2017 年第三季度实现营业收入
4,440 万元，比上年同期下降 28.72%；于 2017 年 1 至 9 月份实现营业收入 17,593 万元，比上年
同期下降 5.35%。
2.5 部分行业的营业收入、营业成本和毛利率情况
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
分行业 营业收入 营业成本 毛利率(%)
有限服务型酒店营运及管理业务 9,840,437,055.11 876,549,858.75 91.09
食品及餐饮业务 189,932,476.91 91,702,705.30 51.72
其他业务 113,906.69 46,332.09 59.32
合计 10,030,483,438.71 968,298,896.14 90.35
注：毛利率=[(营业收入-营业成本)÷营业收入]×100%
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2.6 公司业务分地区情况
与上年同期相比，公司于 2017 年 1 至 9 月份新增铂涛集团两个月份营业收入，新增维也纳酒
店和百岁村餐饮六个月份营业收入，该等营业收入被划分至中国大陆境内地区。下表列示了公司
营业收入分地区情况：
单位：元 审计类型：未经审计
地区 营业收入 营业收入比上年同期增减（%）
中国大陆境内 7,151,528,686.96 45.87
其中：上海地区 1,182,405,707.60 7.84
上海以外地区 5,969,122,979.36 56.82
中国大陆境外 2,878,954,751.75 8.77
营业收入合计 10,030,483,438.71 32.86
注：上述中国大陆境外包括中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区、台湾地区，以及法国、
波兰、英国、荷兰、德国、西班牙、意大利、葡萄牙、印度等国家（或地区）。
2.7 公司部分主要子公司、参股公司的经营情况及业绩（2017 年 1 至 9 月份）
单位：万元 币种（除特别注明外）：人民币 审计类型：未经审计
2017 年 2017 年
2017 年
9 月 30 日 1 至 9 月份
公司名称 主营业务 1 至 9 月份
持股比例 归属于母公司
营业收入
（注 6） 的净利润
一、 有限服务型连锁酒店业务（主要部分）：
有限服务商
1、上海锦江卢浮亚洲酒店管理有限公司 100% 务酒店的投 10,544 3,036
资、经营管理
有限服务型
2、锦江之星旅馆有限公司 100% 酒店的租赁 107,483 15,074
经营、管理
旅馆业的投
3、上海锦江国际旅馆投资有限公司 100% 70,559
资
有限服务型
其中子公司：山西金广快捷酒店管理有
100% 酒店的租赁 5,541
限公司（注 1）
经营、管理
有限服务型
4、时尚之旅酒店管理有限公司 100% 酒店住宿、餐 17,288 2,504
饮管理
5、上海锦卢投资管理有限公司 100% 投资管理 287,895 24,182
其中子公司：卢浮集团（注 2） 经营酒店及 38,075 2,441
100%
（Groupe du Louvre） 餐饮 万欧元 万欧元
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6、Keystone Lodging Holdings Limited 经营酒店及
（注 3） 81.0034% 295,184 22,486
餐饮
7、维也纳酒店有限公司（注 4） 80% 经营酒店 162,739 18,351
8、深圳市百岁村餐饮连锁有限公司
（注 4） 80% 餐饮业务 23,712 -117
经营酒店及
9、上海锦江达华宾馆有限公司 100% 1,333 -177
餐饮
经营酒店及
10、上海闵行饭店有限公司 100% 1,989 117
餐饮
二、食品及餐饮业务（主要部分）：
餐饮业开发
1、上海锦江国际餐饮投资管理有限
100% 管理、国内 19,326 -2,251
公司
贸易
其中子公司：⑴上海锦江国际食品餐饮
100% 餐饮业务 12,187 512
管理有限公司（注 5）
⑵上海锦亚餐饮管理
100% 中西餐饮 4,686 -1,918
有限公司（注 5）
⑶上海新亚食品有限公 生产月饼及
100% 571 -376
司（注 5） 冷冻食品
⑷上海锦箸餐饮管理有
100% 餐饮业务 583 -84
限公司（注 5）
⑸上海锦江同乐餐饮管理
51% 中西餐饮 1,344 -97
有限公司（注 5）
联营公司：⑴上海吉野家快餐有限
42.815% 日式快餐 3,050 55
公司（注 5）
⑵上海静安面包房有限 生产和销售
14.63% 8,591 -132
公司（注 5） 面包糕点
2、上海肯德基有限公司 42% 西式快餐 232,336 21,384
3、上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 41% 中式餐饮 17,593 1,318
4、杭州肯德基有限公司 8% 西式快餐 341,894 47,217
5、无锡肯德基有限公司 8% 西式快餐 94,168 9,792
6、苏州肯德基有限公司 8% 西式快餐 182,726 21,724
三、其他业务（主要部分）：
证券经纪、证
长江证券股份有限公司 0.96% 436,733 148,594
券投资咨询
注：1、山西金广快捷酒店管理有限公司系上海锦江国际旅馆投资有限公司之全资子公司。
2、注册于法国的卢浮集团的 100%股权为上海锦卢投资管理有限公司依次透过其全资子公司
上海锦江股份（香港）有限公司和卢森堡海路投资有限公司持有。
3、于 2016 年 2 月底公司完成对 Keystone Lodging Holdings Limited 81.0034%股权的交割。
4、于 2016 年 7 月 1 日，公司分别完成对维也纳酒店 80%股权及百岁村餐饮 80%股权的交割。
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5、上海锦江国际食品餐饮管理有限公司的 82%股权、上海新亚食品有限公司的 95%股权、上
海锦箸餐饮管理有限公司 100%股权、上海锦亚餐饮管理有限公司 100%股权、上海锦江同乐餐饮管
理有限公司的 51%股权和上海吉野家快餐有限公司的 42.815%股权为上海锦江国际餐饮投资管理
有限公司所持有。上海静安面包房有限公司的 14.63%股权为上海锦江国际餐饮投资管理有限公司
所持有，后者对其能够施加重大影响。本公司持有上海锦江国际餐饮投资管理有限公司的 100%股
权、上海新亚食品有限公司的 5%股权、上海锦江国际食品餐饮管理有限公司的 18%股权。
6、表中期末持股比例为本公司直接或间接持有被投资单位的股权比例。
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 合并资产负债表项目变动的情况及其主要原因
单位：元 币种：人民币
2017 年 2016 年 变动
项目
09 月 30 日 12 月 31 日 金额 %
应收账款 1,098,601,468.67 633,618,747.68 464,982,720.99 73.39
应收利息 403,698,693.74 142,433,131.74 261,265,562.00 183.43
应收股利 31,906,670.82 15,129,696.45 16,776,974.37 110.89
其他非流动资产 197,068,025.85 3,616,245,114.60 -3,419,177,088.75 -94.55
短期借款 960,657,140.75 4,127,927,127.66 -3,167,269,986.91 -76.73
预收款项 972,232,368.17 675,142,633.66 297,089,734.51 44.00
应交税费 472,554,532.76 329,938,650.30 142,615,882.46 43.22
一年内到期的非
6,335,002,266.26 3,075,199,327.56 3,259,802,938.70 106.00
流动负债
其他非流动负债 204,527,383.40 117,626,648.42 86,900,734.98 73.88
于报告期末，合并资产负债表部分项目的变动金额及其主要原因如下：
⑴ 应收账款
期末 1,098,601,468.67 元，期初 633,618,747.68 元，增长 73.39%。主要是本期末法国卢浮
集团将印度 Sarovar 纳入财务报表合并范围，旅馆投资公司应收租赁价款增加、锦江之星应收电
商订房费增加，以及维也纳应收账款增加等共同影响所致。
⑵ 应收利息
期末 403,698,693.74 元，期初 142,433,131.74 元，增长 183.43%。主要是三年期银行定期
存款将于 2018 年 5 月份到期所致。
⑶ 应收股利
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期末 31,906,670.82 元，期初 15,129,696.45 元，增长 110.89%。主要是本期末应收杭州肯
德基 2016 年度股利所致。
⑷ 其他非流动资产
期末 197,068,025.85 元，期初 3,616,245,114.60 元，下降 94.55%。主要是三年期银行定期
存款将于 2018 年 5 月份到期所致。
⑸ 短期借款
期末 960,657,140.75 元，期初 4,127,927,127.66 元，下降 76.73%。主要是本期偿还短期借
款所致。
⑹ 预收账款
期末 972,232,368.17 元，期初 675,142,633.66 元，增长 44.00%。主要是锦江之星预收房款
增加，以及维也纳预收加盟店的加盟费及设计费增加等共同影响所致。
⑺ 应交税费
期末 472,554,532.76 元，期初 329,938,650.30 元，增长 43.22%。主要是锦江之星、铂涛集
团应交企业所得税增加，以及卢浮集团应交税费增加等共同影响所致。
⑻ 一年内到期的非流动负债
期末 6,335,002,266.26 元，期初 3,075,199,327.56 元，增长 106.00%。主要是卢森堡海路
投资部分欧元借款于 2018 年 5 月到期所致。
⑼ 其他非流动负债
期末 204,527,383.40 元，期初 117,626,648.42 元，增长 73.88%。主要是锦江之星收到动迁款所
致。
3.1.2 合并利润表项目变动的情况及其主要原因
单位：元 币种：人民币
01 月 01 日至 09 月 30 日 变动
项目
2017 年 2016 年 金额 %
营业收入 10,030,483,438.71 7,549,476,976.05 2,481,006,462.66 32.86
营业税金及附加 128,361,984.46 95,633,180.51 32,728,803.95 34.22
管理费用 2,362,349,951.57 1,658,795,080.73 703,554,870.84 42.41
资产减值损失（转回） 19,486,565.53 14,435,944.48 5,050,621.05 34.99
其他收益 19,227,160.08 0.00 19,227,160.08 不适用
营业外收入 37,935,515.15 83,995,274.53 -46,059,759.38 -54.84
营业外支出 49,769,206.76 20,515,921.84 29,253,284.92 142.59
非流动资产处置损失 28,418,080.86 5,450,401.10 22,967,679.76 421.39
少数股东损益 87,710,169.38 19,475,628.31 68,234,541.07 350.36
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公司于 2016 年 2 月底完成股权交割起，将铂涛集团纳入合并财务报表范围。于 2017 年 1 到
9 月份，铂涛集团营业收入 295,184 万元人民币，净利润 22,486 万元人民币。公司于 2016 年 7
月 1 日完成股权交割起，将维也纳酒店和百岁村餐饮纳入合并财务报表范围。于 2017 年 1 到 9
月份，维也纳酒店营业收入 162,739 万元人民币，净利润 18,351 万元人民币；百岁村餐饮营业收
入 23,712 万元人民币，净利润-117 万元人民币。该等事项引起公司合并利润表相关项目报告期
金额与上年同期金额相比，发生大幅变动。下述分析中，恕不再对该等事项所引起的金额变动及
其原因一一赘述。
于报告期内，合并利润表部分项目的变动金额及其主要原因如下：
⑴ 营业收入
本期10,030,483,438.71元，上年同期7,549,476,976.05元，本期比上年同期增长32.86%。主
要是于2016年3月份纳入财务报表合并范围的铂涛集团今年1至9月份同比新增两个月份的营业收
入，于2016年7月份纳入财务报表合并范围的维也纳酒店和百岁村餐饮今年1至9月份同比新增六个
月份的营业收入，以及卢浮亚洲、锦江之星、卢浮集团等营业收入同比增长等所致。
⑵ 资产减值损失（转回）
本期19,486,565.53元，上年同期14,435,944.48元，本期比上年同期增长34.99%。主要是铂
涛集团等计提的资产减值准备比去年同期增加所致。
⑶ 其他收益
本期19,227,160.08元，上年同期0元，本期比上年同期增加19,227,160.08元。主要是根据新
修订的相关会计准则的规定，将与经营活动有关的政府补助收入单独列报“其他收益”项目等变
动所致。
⑷ 营业外收入
本期37,935,515.15元，上年同期83,995,274.53元，本期比上年同期下降54.84%。主要是根
据新修订的相关会计准则的规定，将与经营活动有关的政府补助收入单独列报“其他收益”项目，
以及卢浮集团上年同期预计的诉讼赔偿款转回等共同影响所致。
⑸ 营业外支出
本期49,769,206.76元，上年同期20,515,921.84元，本期比上年同期增长142.59%。主要是铂
涛集团处置门店损失较上年同期增加所致。
⑹ 非流动资产处置损失
本期28,418,080.86元，上年同期5,450,401.10元，本期比上年同期增长421.39%。主要是铂
涛集团处置门店损失较上年同期增加所致。
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3.1.3 合并现金流量表项目变动的情况及其主要原因
单位：元 币种：人民币
01 月 01 日至 09 月 30 日 变 动
项目
2017 年 2016 年 金额 %
经营活动产生的现
2,494,927,724.23 1,704,000,607.69 790,927,116.54 46.42
金流量净额
投资活动产生的现
-771,711,025.31 -8,938,523,254.56 8,166,812,229.25 不适用
金流量净额
筹资活动产生的现
-2,177,833,046.09 9,534,816,401.86 -11,712,649,447.95 不适用
金流量净额
于报告期内，合并现金流量表项目的变动金额及其原因如下：
⑴ 经营活动产生的现金流量净额
本期 2,494,927,724.33 元，上年同期 1,704,000,607.69 元，增长 46.42%，主要是公司本部
缴纳企业所得税较去年同期减少，于 2016 年 3 月份纳入合并财务报表范围的铂涛集团今年 1 至 9
月份同比新增两个月份经营活动现金流量净额，以及 2016 年 7 月份纳入财务报表合并范围的维也
纳酒店和百岁村餐饮今年 1 至 9 月份同比新增六个月份经营活动现金流量净额等所致。
⑵ 投资活动产生的现金流量净额
本期-771,711,025.31 元，上年同期-8,938,523,254.56 元，现金流量净流出比上年同期减少
8,166,812,229.25 元，主要是上年同期支付受让铂涛集团 81.0034%股权和维也纳酒店 80%股权价
款所致。
⑶ 筹资活动产生的现金流量净额
本期-2,177,833,046.09 元，上年同期 9,534,816,401.86 元，与上年同期相比净流出增加
11,712,649,447.95 元。主要是本期融入银行借款比上年同期减少，分配股利比上年同期增加等
共同影响所致。
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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
中国大陆境内与日常经营相关的关联交易
(1) 销售商品、提供劳务的重大关联交易
单位：元 币种：人民币
关联 占同类交易
关联交易 关联交易 关联交易 关联交易
关联交易方 关联关系 交易 金额的比例
内容 定价原则 金额 结算方式
类型 (%)
锦江国际、锦 最终控股公
有限服务型
江酒店集团及 司、母公司 提供
酒店管理费 市场价格 1,138,812.15 0.08 现金
其下属酒店服 及其控股子 劳务
收入
务类企业 公司
锦江国际、锦 最终控股公
有限服务型
江酒店集团及 司、母公司 提供
酒店订房渠 市场价格 323,435.85 0.51 现金
其下属酒店服 及其控股子 劳务
道费
务类企业 公司
锦江国际、锦 最终控股公
江酒店集团及 司、母公司 提供
积分收入 市场价格 24,024.78 0.96 现金
其下属酒店服 及其控股子 劳务
务类企业 公司
锦江酒店集团 母公司及其
提供
及其下属酒店 控股子公司 月饼代加工 市场价格 417,347.95 12.93 现金
劳务
服务类企业
锦江国际、锦 最终控股公
有限服务型
江酒店集团及 司、母公司 销售
酒店销售酒 市场价格 250,993.15 0.45 现金
其下属酒店服 及其控股子 商品
店物品
务类企业 公司
锦江国际、锦 最终控股公
江酒店集团及 司、母公司 销售
销售食品 市场价格 1,024,541.53 11.92 现金
其下属酒店服 及其控股子 商品
务类企业 公司
最终控股公
锦江国际、锦
司、母公司
江酒店集团及 采购 采购酒店物
及其控股子 市场价格 538,196.12 0.15 现金
其下属酒店服 商品 品食品
公司、联营
务类企业
企业
最终控股公
锦江国际及其 接受 会员积分服
司及其控股 市场价格 1,901,328.53 100.00 现金
下属企业 劳务 务费用
子公司
锦江国际及其 最终控股公 接受 订房服务费 市场价格 243,458.13 0.52 现金
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
下属企业 司及其控股 劳务
子公司
合计 / 5,862,138.19 0.34 /
(2) 本公司将部分结算资金存入锦江国际集团财务有限责任公司（经批准的非银行金融机构），
2016 年 12 月 31 日存款余额为 71,648 万元人民币，2017 年 9 月 30 日存款余额为 94,143 万元人
民币。本公司于 2017 年 4 月 21 日召开的 2016 年度股东大会审议通过了公司向财务公司存款的议
案：公司 2017 年度在锦江国际集团财务有限责任公司预计存款余额最高上限不超过 15 亿元人民
币。2017 年 1 至 9 月发生相应存款利息收入 1,055 万元人民币。
本公司下属公司向锦江国际集团财务有限责任公司进行借款，2016 年 12 月 31 日借款余额为
80,500 万元人民币，2017 年 9 月 30 日借款余额为 3,450 万元人民币。本公司于 2017 年 4 月 21
日召开的 2016 年度股东大会审议通过了公司向财务公司贷款的议案：公司 2017 年度在锦江国际
集团财务有限责任公司预计贷款最高上限不超过 20 亿元人民币。2017 年 1 至 9 月发生相应借款
利息支出 1,307 万元人民币。
锦江国际集团财务有限责任公司章程第三章第十二条规定：“锦江国际（集团）有限公司董
事会承诺：在公司出现支付困难的紧急情况时，将督促上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
按照解决支付困难的实际需求，增加相应资本金。”
为进一步确保本公司在集团财务公司存款的安全性及独立性，本公司实际控制人锦江国际（集
团）有限公司又于 2009 年 12 月 22 日出具以下承诺：
“在本次重组获得批准并得以实施的前提下，将对你公司及附属企业在本次审计评估基准日
2009年7月31日存放在锦江财务的全部款项及其他金融资产及其后存放在锦江财务的任何款项及
其他金额资产提供全额担保。如锦江财务出现无法支付你公司及附属企业存款及其他金融资产本
金及利息的情况，我公司将即时代为支付。你公司与锦江财务进行资金存储等业务应遵循自愿原
则，独立决策，我公司承诺不采取任何方式对你公司在锦江财务的资金存储等业务做统一要求，
干扰你公司的正常决策，以保证你公司的财务独立性和资金安全性。为此你公司须按照有关规定
及时披露上述存款及担保情况（包括在定期报告中定期披露和重大情况及时披露）”。
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3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
资产置换方案中，置入资产的租赁物业中有 30 家“锦江
之星”门店物业存在一定程度的权属瑕疵。针对该等风
险及本公司计划解决时间表，2010 年 3 月 1 日，锦江国
际向本公司做出承诺：
1）如本公司未能在解决计划时间表规定的相关期限内按 截至本报告披露日，锦
照计划确定的比例和家数解决租赁经营门店承租物业的 江之星 30 家存在权属瑕
上述权属瑕疵问题（即未能在中国证监会核准本次重组 疵问题的租赁经营门店
之日起 12 个月内降低至 20%，或未能在 24 个月内降低 承租物业中，有 20 家已
至 10%，或未能在 36 个月内全部解决），本公司对于在 经取得合法的租赁备案
上述三个期限时点分别未能达到计划整改比例及整改家 证明文件或相关国土资
数的部分租赁经营门店，采取解除租约、重新选址开业 源管理部门的确认函，
的，我公司将承担该等解除租约重新选址开业的租赁经 不存在因尚未取得房屋
营门店因解除租约可能导致发生的违约金，并按照资产 所 有 权 和 / 或 土地 使 用
评估基准日 2009 年 7 月 31 日的具体资产评估值予以补 权证明文件或证载用途
偿。 不一致可能导致的重大
2）在置入资产未来经营过程中，如由于“锦江之星”租 风险。
赁经营门店存在瑕疵导致相关门店不得不重新选址开 截至本报告披露日，锦
业，则自该门店停业之日起一年内，有关物业出租方未 江之星租赁经营门店不
资产置换时
能赔偿或未能全部赔偿该门店损失的，锦江国际将立即 存在瑕疵导致相关门店
所作承诺
按照下述方法计算的全部损失向该门店予以全额补偿， 不得不重新选址开业的
用于支持其搬迁开设新店。具体损失金额按照截至审计 情况，故锦江国际未触
基准日 2009 年 7 月 31 日经审计的该门店固定资产及装 及履行承诺的条件，不
修投入的全部初始投资成本，与其在资产评估基准日 存在未履行承诺的情
2009 年 7 月 31 日的资产评估值较高者计算。锦江国际 形。
进行上述补偿后如收回物业出租方的赔偿款归其所有。
同时，锦江国际将按照该门店停业之日前一个会计年度
经审计的净利润金额向该门店提供补偿，用于弥补该门
店停业期间的营业损失。
重组报告书披露：2009 年 12 月 22 日，锦江国际向锦江 报告期内，未出现锦江
股份承诺，在本次重组后，将对锦江股份及附属企业在 国际财务公司无法支付
本次审计评估基准日 2009 年 7 月 31 日存放在锦江国际 本公司及附属企业存款
财务公司的全部款项及其他金融资产，以及其后存放在 本金及利息及其他金融
锦江国际财务公司的任何款项及其他金融资产提供全额 资产的情形。故锦江国
担保。如锦江国际财务公司出现无法支付锦江股份及附 际未触及履行承诺的条
属企业存款本金及利息及其他金融资产的情况，锦江国 件，不存在未履行承诺
际将即时代为支付。 的情形。
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
2009 年 8 月 28 日，锦江酒店集团出具了《交易对方关
于避免同业竞争的承诺》，承诺锦江酒店集团及其控制
的公司（不含锦江股份及其下属公司，下同）不会从事 自该承诺生效至今，锦
任何与锦江股份所从事的业务发生或可能发生竞争的业 江酒店集团严格履行承
务。如锦江酒店集团及其控制的公司在本次重组完成后 诺，与本公司之间未发
的经营活动可能在将来与锦江股份发生同业竞争或利益 生同业竞争或利益冲
冲突，其将放弃或促使其控制的公司放弃可能发生同业 突。
竞争或利益冲突的业务，或将该等业务以公平、公允的
市场价格，在适当时候全部注入锦江股份。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 上海锦江国际酒店发展股份有限公司
法定代表人 俞敏亮
日期 2017 年 10 月 30 日
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四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 9,259,484,014.66 7,789,240,839.32
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 1,098,601,468.67 633,618,747.68
预付款项 326,442,606.95 309,862,334.50
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 403,698,693.74 142,433,131.74
应收股利 31,906,670.82 15,129,696.45
其他应收款 428,612,876.10 453,281,320.77
买入返售金融资产
存货 76,047,817.44 77,162,593.55
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产 8,470,049.53 9,000,000.00
其他流动资产 246,793,403.02 257,464,801.18
流动资产合计 11,880,057,600.93 9,687,193,465.19
非流动资产：
发放贷款和垫款
可供出售金融资产 1,188,836,325.06 1,323,219,708.84
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 414,971,512.52 332,309,433.79
投资性房地产
固定资产 6,788,505,631.08 6,808,114,114.61
在建工程 614,244,121.35 671,575,784.78
工程物资
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固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 7,373,190,048.54 7,340,669,279.80
开发支出
商誉 11,416,580,667.43 10,914,544,764.35
长期待摊费用 2,748,511,642.67 2,952,469,375.45
递延所得税资产 605,067,173.59 549,724,160.40
其他非流动资产 197,068,025.85 3,616,245,114.60
非流动资产合计 31,346,975,148.09 34,508,871,736.62
资产总计 43,227,032,749.02 44,196,065,201.81
流动负债：
短期借款 960,657,140.75 4,127,927,127.66
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损
4,934,976.76 6,158,207.57
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 2,045,146,556.78 2,053,696,691.93
预收款项 972,232,368.17 675,142,633.66
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 840,669,214.05 669,713,095.27
应交税费 472,554,532.76 329,938,650.30
应付利息 37,145,931.16 48,865,337.58
应付股利 463,047.45 429,303.93
其他应付款 1,287,471,039.27 1,078,844,258.92
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
划分为持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 6,335,002,266.26 3,075,199,327.56
其他流动负债
流动负债合计 12,956,277,073.41 12,065,914,634.38
非流动负债：
长期借款 12,824,012,535.45 14,935,470,530.53
应付债券
其中：优先股
永续债
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长期应付款 150,018,452.17 145,511,003.10
长期应付职工薪酬 57,763,792.90 49,009,564.56
专项应付款
预计负债 38,196,164.38 49,921,877.75
递延收益
递延所得税负债 2,405,256,676.65 2,514,613,845.49
其他非流动负债 204,527,383.40 117,626,648.42
非流动负债合计 15,679,775,004.95 17,812,153,469.85
负债合计 28,636,052,078.36 29,878,068,104.23
所有者权益
股本 957,936,440.00 957,936,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 8,810,263,080.38 8,844,864,248.76
减：库存股
其他综合收益 562,124,890.21 601,259,290.86
专项储备
盈余公积 620,398,935.89 620,398,935.89
一般风险准备
未分配利润 2,028,634,151.70 1,776,723,536.56
归属于母公司所有者权益合计 12,979,357,498.18 12,801,182,452.07
少数股东权益 1,611,623,172.48 1,516,814,645.51
所有者权益合计 14,590,980,670.66 14,317,997,097.58
负债和所有者权益总计 43,227,032,749.02 44,196,065,201.81
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
母公司资产负债表
2017 年 9 月 30 日
编制单位:上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 4,554,090,199.96 4,244,630,677.11
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 23,322,983.77 5,603,612.19
预付款项 2,000,344.65 632,730.05
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
应收利息 401,061,765.92 141,075,416.17
应收股利 101,551,190.92 14,579,808.60
其他应收款 100,043,331.55 106,230,522.45
存货 4,217,668.75 2,652,731.98
划分为持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 11,369,347.28 28,143,925.15
流动资产合计 5,197,656,832.80 4,543,549,423.70
非流动资产：
可供出售金融资产 639,133,671.12 773,401,972.43
持有至到期投资
长期应收款 10,328,000.00 10,328,000.00
长期股权投资 14,440,789,586.08 14,381,786,174.96
投资性房地产
固定资产 93,224,173.37 101,369,260.95
在建工程 93,230,616.64 65,248,189.61
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 53,037,028.18 54,738,118.72
开发支出
商誉
长期待摊费用 167,097,050.43 192,565,739.65
递延所得税资产
其他非流动资产 250,000,000.00 3,831,002,806.80
非流动资产合计 15,746,840,125.82 19,410,440,263.12
资产总计 20,944,496,958.62 23,953,989,686.82
流动负债：
短期借款 930,000,000.00 3,250,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 92,848,027.38 100,489,717.02
预收款项 8,171,161.26 6,892,911.66
应付职工薪酬 42,274,359.97 30,727,270.88
应交税费 14,385,621.80 7,993,703.00
应付利息 14,943,183.61 35,188,307.79
应付股利 463,047.45 429,303.93
其他应付款 200,571,134.94 323,294,171.76
划分为持有待售的负债
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
一年内到期的非流动负债 220,739,750.00 120,739,750.00
其他流动负债
流动负债合计 1,524,396,286.41 3,875,755,136.04
非流动负债：
长期借款 7,539,000,000.00 7,800,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债 124,293,243.67 154,203,668.83
其他非流动负债 4,045,250.00 4,387,900.00
非流动负债合计 7,667,338,493.67 7,958,591,568.83
负债合计 9,191,734,780.08 11,834,346,704.87
所有者权益：
股本 957,936,440.00 957,936,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 9,189,446,079.42 9,224,047,247.80
减：库存股
其他综合收益 405,182,002.92 496,039,633.30
专项储备
盈余公积 620,398,935.89 620,398,935.89
未分配利润 579,798,720.31 821,220,724.96
所有者权益合计 11,752,762,178.54 12,119,642,981.95
负债和所有者权益总计 20,944,496,958.62 23,953,989,686.82
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
28 / 40
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
合并利润表
2017 年 1—9 月
编制单位：上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报告期
本期金额 上期金额
项目 期末金额 期末金额
（7-9 月） （7-9 月）
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业总收入 3,741,470,288.18 3,181,295,890.79 10,030,483,438.71 7,549,476,976.05
其中：营业收入 3,741,470,288.18 3,181,295,890.79 10,030,483,438.71 7,549,476,976.05
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收
入
二、营业总成本 3,266,872,997.90 2,897,200,668.80 9,353,655,650.74 7,238,192,752.02
其中：营业成本 364,523,774.71 310,839,828.37 968,298,896.14 744,936,154.41
利息支出
手续费及佣金支
出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准
备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 21,746,515.70 12,235,823.88 128,361,984.46 95,633,180.51
销售费用 1,928,599,248.86 1,801,839,253.14 5,560,246,966.63 4,420,550,795.89
管理费用 850,142,590.93 698,036,278.12 2,362,349,951.57 1,658,795,080.73
财务费用 96,141,688.41 74,323,521.53 314,911,286.41 303,841,596.00
资产减值损失 5,719,179.29 (74,036.24) 19,486,565.53 14,435,944.48
加：公允价值变动收益
（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以 37,219,894.14 33,461,939.05 298,426,956.57 366,466,231.52
“－”号填列）
其中：对联营企业 34,211,157.50 33,155,992.06 87,622,562.06 83,706,188.91
和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以
“－”号填列）
其他收益 1,127,142.25 19,227,160.08
三、营业利润（亏损以 512,944,326.67 317,557,161.04 994,481,904.62 677,750,455.55
“－”号填列）
加：营业外收入 22,963,233.95 10,495,062.17 37,935,515.15 83,995,274.53
其中：非流动资产
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
处置利得
减：营业外支出 23,125,879.54 7,059,617.36 49,769,206.76 20,515,921.84
其中：非流动资产 11,305,432.13 1,542,656.64 28,418,080.86 5,450,401.10
处置损失
四、利润总额（亏损总额 512,781,681.08 320,992,605.85 982,648,213.01 741,229,808.24
以“－”号填列）
减：所得税费用 164,423,636.24 99,243,513.97 183,217,937.29 216,088,589.63
五、净利润（净亏损以 348,358,044.84 221,749,091.88 799,430,275.72 525,141,218.61
“－”号填列）
归属于母公司所有者 299,266,416.93 206,508,257.29 711,720,106.34 505,665,590.30
的净利润
少数股东损益 49,091,627.91 15,240,834.59 87,710,169.38 19,475,628.31
六、其他综合收益的税后 13,650,954.50 (46,480,438.95) (29,533,147.00) (280,671,427.12)
净额
归属母公司所有者的 13,708,188.67 (42,860,490.06) (39,134,400.65) (287,978,659.64)
其他综合收益的税后净
额
（一）以后不能重分
类进损益的其他综合收
益
1.重新计量设定
受益计划净负债或净资
产的变动
2.权益法下在被
投资单位不能重分类进
损益的其他综合收益中
享有的份额
（二）以后将重分类
进损益的其他综合收益
1.权益法下在被
投资单位以后将重分类
进损益的其他综合收益
中享有的份额
2.可供出售金融
资产公允价值变动损益
3.持有至到期投
资重分类为可供出售金
融资产损益
4.现金流量套期
损益的有效部分
5.外币财务报表
折算差额
6.其他
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
归属于少数股东的其 (57,234.17) (3,619,948.89) 9,601,253.65 7,307,232.52
他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 362,008,999.34 175,268,652.93 769,897,128.72 244,469,791.49
归属于母公司所有者 312,974,605.60 163,647,767.23 672,585,705.69 217,686,930.66
的综合收益总额
归属于少数股东的综 49,034,393.74 11,620,885.70 97,311,423.03 26,782,860.83
合收益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.3124 0.2463 0.7430 0.6030
(元/股)
（二）稀释每股收益
(元/股)
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元, 上期被合并方实现
的净利润为： 0 元。
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
母公司利润表
2017 年 1—9 月
编制单位：上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报告期
本期金额 上期金额
项目 期末金额 期末金额
（7-9 月） （7-9 月）
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业收入 67,043,393.96 47,161,882.70 183,989,117.88 126,064,526.03
减：营业成本 7,573,817.06 5,253,047.78 22,859,184.48 15,807,916.44
税金及附加 508,195.52 242,795.24 1,166,771.15 3,144,780.52
销售费用 46,750,839.53 42,085,020.69 136,215,417.04 114,506,749.88
管理费用 46,176,471.68 46,981,946.35 106,172,776.11 107,751,229.75
财务费用 32,641,588.77 13,201,001.42 133,601,310.11 127,361,415.21
资产减值损失 0.00 0.00 36,320.87 21,186.48
加：公允价值变动收益
（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以 36,075,535.58 31,236,072.28 429,056,876.80 557,194,175.72
“－”号填列）
其中：对联营企业 33,341,045.74 29,318,925.81 85,494,062.85 78,140,090.46
和合营企业的投资收益
其他收益 342,650.00
二、营业利润（亏损以 (30,531,983.02) (29,365,856.50) 213,336,864.92 314,665,423.47
“－”号填列）
加：营业外收入 5,048,678.89 181,857.36 5,409,659.62 11,559,203.25
其中：非流动资产
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
处置利得
减：营业外支出 985.80 25,881.25 4,844.78 59,276.95
其中：非流动资产 985.80 2,108.25 1,764.10 12,576.54
处置损失
三、利润总额（亏损总额 (25,484,289.93) (29,209,880.39) 218,741,679.76 326,165,349.77
以“－”号填列）
减：所得税费用 (251,996.24) (10,440,591.48) 354,193.21 754,779.19
四、净利润（净亏损以 (25,232,293.69) (18,769,288.91) 218,387,486.55 325,410,570.58
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后 13,360,393.95 (53,657,888.56) (90,857,630.38) (306,287,958.05)
净额
（一）以后不能重分类
进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受
益计划净负债或净资产
的变动
2.权益法下在被投
资单位不能重分类进损
益的其他综合收益中享
有的份额
（二）以后将重分类进
损益的其他综合收益
1.权益法下在被投
资单位以后将重分类进
损益的其他综合收益中
享有的份额
2.可供出售金融资
产公允价值变动损益
3.持有至到期投资
重分类为可供出售金融
资产损益
4.现金流量套期损
益的有效部分
5.外币财务报表折
算差额
6.其他
六、综合收益总额 (11,871,899.74) (72,427,177.47) 127,529,856.17 19,122,612.53
七、每股收益：
（一）基本每股收益
(元/股)
（二）稀释每股收益
(元/股)
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
合并现金流量表
2017 年 1—9 月
编制单位：上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 10,356,334,379.33 7,714,748,613.41
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 18,339,020.79 16,298,589.35
收到其他与经营活动有关的现金 311,234,732.22 427,101,850.98
经营活动现金流入小计 10,685,908,132.34 8,158,149,053.74
购买商品、接受劳务支付的现金 2,259,354,648.57 1,965,027,940.89
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 2,891,272,740.13 2,134,992,208.75
支付的各项税费 681,812,257.79 609,376,030.43
支付其他与经营活动有关的现金 2,358,540,761.62 1,744,752,265.98
经营活动现金流出小计 8,190,980,408.11 6,454,148,446.05
经营活动产生的现金流量净额 2,494,927,724.23 1,704,000,607.69
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 122,583,249.90 251,317,907.13
取得投资收益收到的现金 160,473,804.04 75,528,397.73
处置固定资产、无形资产和其他长期资 20,869,075.44 10,050,218.57
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现 725,901.20
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 76,000,000.00 24,874,281.86
投资活动现金流入小计 380,652,030.58 361,770,805.29
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
购建固定资产、无形资产和其他长期资 619,185,939.12 636,161,625.66
产支付的现金
投资支付的现金 101,150,002.00 4,401,255.15
质押贷款净增加额
处置子公司及其他营业单位支付的现 701,391.23
金净额
取得子公司及其他营业单位支付的现 423,026,593.49 8,143,398,228.67
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 8,299,130.05 516,332,950.37
投资活动现金流出小计 1,152,363,055.89 9,300,294,059.85
投资活动产生的现金流量净额 (771,711,025.31) (8,938,523,254.56)
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,533,919,285.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的 4,500,000.00
现金
取得借款收到的现金 6,288,710,934.37 16,920,082,390.53
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 1,472,378,295.96 66,122,745.62
筹资活动现金流入小计 7,761,089,230.33 21,520,124,421.15
偿还债务支付的现金 9,031,751,079.94 11,017,312,872.09
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 887,609,361.05 868,334,603.87
其中：子公司支付给少数股东的股利、 4,272,138.75 432,340.15
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 19,561,835.43 99,660,543.33
筹资活动现金流出小计 9,938,922,276.42 11,985,308,019.29
筹资活动产生的现金流量净额 (2,177,833,046.09) 9,534,816,401.86
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 42,396,074.95 56,672,534.15
五、现金及现金等价物净增加额 (412,220,272.22) 2,356,966,289.14
加：期初现金及现金等价物余额 6,358,092,062.93 3,797,129,642.55
六、期末现金及现金等价物余额 5,945,871,790.71 6,154,095,931.69
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
母公司现金流量表
2017 年 1—9 月
编制单位：上海锦江国际酒店发展股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 176,555,363.10 128,637,512.93
收到的税费返还 13,775,137.26
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
收到其他与经营活动有关的现金 96,306,339.91 47,089,462.97
经营活动现金流入小计 286,636,840.27 175,726,975.90
购买商品、接受劳务支付的现金 51,314,275.12 45,617,410.45
支付给职工以及为职工支付的现金 69,644,668.36 66,412,801.46
支付的各项税费 16,889,548.06 114,673,564.95
支付其他与经营活动有关的现金 54,161,904.63 27,984,777.23
经营活动现金流出小计 192,010,396.17 254,688,554.09
经营活动产生的现金流量净额 94,626,444.10 (78,961,578.19)
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 167,284,050.62 447,334,188.43
取得投资收益收到的现金 262,401,822.88 180,158,131.67
处置固定资产、无形资产和其他长期资 1,730.00 204,391.50
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 5,300,000.00
投资活动现金流入小计 434,987,603.50 627,696,711.60
购建固定资产、无形资产和其他长期资 42,747,426.23 93,449,134.01
产支付的现金
投资支付的现金 100,000,000.00 620,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现 174,960,000.00 9,655,810,000.00
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 8,299,130.05 488,439,597.73
投资活动现金流出小计 326,006,556.28 10,857,698,731.74
投资活动产生的现金流量净额 108,981,047.22 (10,230,002,020.14)
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,506,880,715.00
取得借款收到的现金 1,530,000,000.00 15,770,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 1,472,378,295.96 20,306,345.62
筹资活动现金流入小计 3,002,378,295.96 20,297,187,060.62
偿还债务支付的现金 4,011,000,000.00 9,247,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 755,495,909.18 716,050,138.89
支付其他与筹资活动有关的现金 79,333,122.94
筹资活动现金流出小计 4,766,495,909.18 10,042,383,261.83
筹资活动产生的现金流量净额 (1,764,117,613.22) 10,254,803,798.79
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 (19,454,355.25)
五、现金及现金等价物净增加额 (1,579,964,477.15) (54,159,799.54)
加：期初现金及现金等价物余额 2,827,562,677.11 2,289,364,648.62
六、期末现金及现金等价物余额 1,247,598,199.96 2,235,204,849.08
法定代表人：俞敏亮 主管会计工作负责人：沈莉 会计机构负责人：吴琳
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
4.2 审计报告
□适用 √不适用
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
有限服务型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续
锦江都城、锦江之星、金广快捷和百时快捷品牌客房运营表（第三季度）
截至 2016 年 截至 2017 年 截至 2017 年
9 月 30 日 6 月 30 日 9 月 30 日
开业酒店数量(家)
自有和租赁酒店 283 290
加盟和管理酒店 847 892
全部开业酒店 1,130 1,182 1,206
开业酒店全部客房数量(间)
自有和租赁酒店 39,020 40,011 40,191
加盟和管理酒店 94,731 99,355 101,521
全部开业酒店 133,751 139,366 141,712
全部签约酒店数量(家)
自有和租赁酒店 309 311
加盟和管理酒店 1,075 1,098 1,122
全部签约酒店 1,384 1,409 1,432
全部签约酒店客房数量(间)
自有和租赁酒店 43,027 43,200 43,071
加盟和管理酒店 117,422 120,388 122,456
全部签约酒店 160,449 163,588 165,527
2016 年 2017 年 2017 年
7 月至 9 月 4 月至 6 月 7 月至 9 月
客房出租率(%)
自有和租赁酒店 79.39 79.60 83.11
加盟和管理酒店 81.27 79.92 84.06
全部开业酒店 80.70 79.82 83.78
平均房价(人民币元/间)
自有和租赁酒店 195.17 197.46 203.33
加盟和管理酒店 189.35 184.36 195.13
全部开业酒店 191.08 188.26 197.53
可供客房提供的客房收入
(人民币元/间)
自有和租赁酒店 154.95 157.18 168.99
加盟和管理酒店 153.88 147.34 164.03
全部开业酒店 154.20 150.27 165.49
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
有限服务型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续
麗枫、喆啡、IU、七天系列、派和铂涛集团其他品牌客房运营表（第三季度）
截至 2016 年 截至 2017 年 截至 2017 年
9 月 30 日 6 月 30 日 9 月 30 日
开业酒店数量(家)
自有和租赁酒店 479 454
加盟和管理酒店 2,460 2,804 2,919
全部开业酒店 2,939 3,258 3,361
开业酒店全部客房数量(间)
自有和租赁酒店 50,000 46,923 45,644
加盟和管理酒店 206,008 223,178 230,363
全部开业酒店 256,008 270,101 276,007
全部签约酒店数量(家)
自有和租赁酒店 489 481
加盟和管理酒店 3,308 4,090 4,238
全部签约酒店 3,797 4,571 4,721
全部签约酒店客房数量(间)
自有和租赁酒店 50,946 50,008 50,171
加盟和管理酒店 273,885 335,472 348,334
全部签约酒店 324,831 385,480 398,505
2016 年 2017 年 2017 年
7 月至 9 月 4 月至 6 月 7 月至 9 月
客房出租率(%)
自有和租赁酒店 88.49 82.17 85.57
加盟和管理酒店 86.83 81.96 85.49
全部开业酒店 87.18 81.99 85.51
平均房价(人民币元/间)
自有和租赁酒店 141.54 150.23 154.86
加盟和管理酒店 148.25 156.29 167.10
全部开业酒店 146.81 155.20 165.00
可供客房提供的客房收入
(人民币元/间)
自有和租赁酒店 125.25 123.44 132.51
加盟和管理酒店 128.73 128.10 142.85
全部开业酒店 127.99 127.25 141.09
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
有限服务型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续
“维纳斯皇家”、“维也纳国际”、“维也纳智好”、“维也纳酒店”、“维也纳 3 好”
和维也纳酒店集团其他品牌客房运营表（第三季度）
截至 2016 年 截至 2017 年 截至 2017 年
9 月 30 日 6 月 30 日 9 月 30 日
开业酒店数量(家)
自有和租赁酒店 49 51
加盟和管理酒店 370 530
全部开业酒店 419 581
开业酒店全部客房数量(间)
自有和租赁酒店 11,707 12,460 12,502
加盟和管理酒店 55,107 79,200 89,034
全部开业酒店 66,814 91,660 101,536
全部签约酒店数量(家)
自有和租赁酒店 55 57
加盟和管理酒店 770 1,225 1,385
全部签约酒店 825 1,282 1,442
全部签约酒店客房数量(间)
自有和租赁酒店 13,749 14,399 14,441
加盟和管理酒店 111,991 172,047 192,539
全部签约酒店 125,740 186,446 206,980
2016 年 2017 年 2017 年
7 月至 9 月 4 月至 6 月 7 月至 9 月
客房出租率(%)
自有和租赁酒店 95.31 96.94 97.30
加盟和管理酒店 88.30 89.26 91.57
全部开业酒店 89.54 90.36 92.31
平均房价(人民币元/间)
自有和租赁酒店 283.82 277.68 289.10
加盟和管理酒店 237.36 235.91 241.49
全部开业酒店 246.11 242.32 248.00
可供客房提供的客房收入
(人民币元/间)
自有和租赁酒店 270.51 269.18 281.29
加盟和管理酒店 209.59 210.57 221.13
全部开业酒店 220.37 218.96 228.93
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上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2017 年第三季度报告
有限服务型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续
Première Classe、Campanile、Kyriad 系列、Golden Tulip 系列品牌客房运营表（第三季度）
截止至 2016 年 截止至 2017 年 截止至 2017 年
9 月 30 日 6 月 30 日 9 月 30 日
开业酒店数量（家）
自有和租赁酒店 281 282
加盟和管理酒店 909 994
全部开业酒店 1,190 1,276 1,281
开业酒店全部客房数量（间）
自有和租赁酒店 21,480 21,528 21,570
加盟和管理酒店 78,887 86,432 86,973
全部开业酒店 100,367 107,960 108,543
全部签约酒店数量（家）
自有和租赁酒店 282 283
加盟和管理酒店 972 1,057 1,072
全部签约酒店 1,254 1,340 1,356
全部签约酒店客房数量（间）
自有和租赁酒店 21,603 21,651 21,693
加盟和管理酒店 88,413 93,092 96,063
全部签约酒店 110,016 114,743 117,756
2016 年 2017 年 2017 年
7 月至 9 月 4 月至 6 月 7 月至 9 月
客房出租率（%）
自有和租赁酒店 65.71 73.72 75.65
加盟和管理酒店 57.85 64.70 66.11
全部开业酒店 59.74 66.01 68.38
平均房价（欧元/间）
自有和租赁酒店 52.84 54.76 54.13
加盟和管理酒店 60.25 61.30 57.96
全部开业酒店 58.29 57.56 56.95
每间可供客房提供的客房收入
（欧元/间）
自有和租赁酒店 34.72 40.37 40.95
加盟和管理酒店 34.85 39.66 38.32
全部开业酒店 34.82 38.00 38.94
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