上海实业发展股份有限公司2020年度公司经营数据的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020年度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2020年度土地储备情况
截至2020年末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 项目所占 土地面积 (平方米) | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 349,168 | 174,584 | 51 |
| 2 | 青浦区西虹桥光涞路北侧04-33地块 | 上海 | 租赁住宅 | 32,521.10 | 45,639.15 | 49 |
| 3 | 虹口北外滩90#地块 | 上海 | 商业、办公 | 12,725 | 110,932 | / |
| 注：公司于2020年第四季度竞得的上海市虹口区北外滩HK323-01、HK323-05及HK323-02（部分地下）地块国有建设用地使用权(简称“90#地块”)。，项目占地面积约1.27万平方米，规划计容建筑面积约11.09万平方米。 | ||||||
万平方米。2020年度竣工项目3个，竣工面积约43.79万平方米。
三、 2020年度房地产项目销售情况
2020年1至12月，公司累计实现合约销售金额约合人民币50亿元，同比下降约36.63%；实现合约销售面积约合22.92万平方米，同比下降约41.97%。
四、 2020年度不动产租赁情况
2020年1至12月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币3.70亿元，同比下降8.87%，租赁面积约为43.78万平方米，同比下降6.85%。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二一年三月二十七日