重庆百货大楼股份有限公司 2013 年年度报告
重庆百货大楼股份有限公司
2013 年年度报告
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重庆百货大楼股份有限公司 2013 年年度报告
重要提示
一、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人刘伟力、主管会计工作负责人周永才及会计机构负责人（会计主管人员）
张中梅声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：
2013 年度，公司经审计实现利润总额 92,771.64 万元，应缴纳企业所得税 14,506.12 万
元，应支付少数股东损益-99.76 万元，实现归属于母公司所有者的净利润为 78,365.29 万元。
根据《公司法》及《公司章程》的规定，2013 年度利润分配预案拟按公司现总股本 406,528,465
股，按每 10 股派发现金红利 6.50 元（含税），共计 26,424.35 万元向全体股东分配。分配后，
剩余未分配利润留待以后年度分配。本次不进行资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示.........................................................................................................4
第二节 公司简介.............................................................................................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................ 7
第四节 董事会报告.........................................................................................................................9
第五节 重要事项...........................................................................................................................19
第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................29
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况...................................................................... 34
第八节 公司治理...........................................................................................................................40
第九节 内部控制...........................................................................................................................44
第十节 财务报告...........................................................................................................................46
第十一节 备查文件目录...............................................................................................................46
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、我公司 指 重庆百货大楼股份有限公司
集团、商社集团、大股东 指 重庆商社（集团）有限公司
新天域、新天域湖景 指 新天域湖景投资有限公司
新世纪、新世纪百货 指 重庆商社新世纪百货有限公司
庆荣、庆荣物流 指 重庆商社庆荣物流有限公司
元、万元 指 人民币元、万元
报告期 指 2013 年 1 月 1 日--2013 年 12 月 31 日
市国资委、重庆市国资委 指 重庆市国有资产监督管理委员会
证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
二、 重大风险提示：
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节董事会报告中关于公
司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 重庆百货大楼股份有限公司
公司的中文名称简称 重庆百货
公司的外文名称 Chongqing Department Store Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 CBEST
公司的法定代表人 刘伟力
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 尹向东 赵耀
联系地址 重庆市渝中区民权路 28 号(英利国际金融中心)第 30 层、31 层、32 层
电话 023-63822594 023-63822594
传真 023-63845365 023-63845365
电子信箱 cbdsh@e-cbest.com zy8788@sina.com
三、 基本情况简介
重庆市渝中区民权路 28 号（英利国际金融中心）第 30 层、31 层、32
公司注册地址
层
公司注册地址的邮政编码 400010
重庆市渝中区民权路 28 号（英利国际金融中心）第 30 层、31 层、32
公司办公地址
层
公司办公地址的邮政编码 400010
公司网址 http://www.e-cbest.com
电子信箱 cbest@e-cbest.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、证券时报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 重庆百货
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六、 公司报告期内注册变更情况
(一) 基本情况
注册登记日期 2013 年 11 月 15 日
注册登记地点 重庆市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号
税务登记号码
组织机构代码 20282475-3
(二) 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见 2011 年年度报告公司基本情况。
(三) 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司上市以来，主营业务没有发生变化。
(四) 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
1、1996 年 7 月 2 日--2005 年 12 月 20 日，公司控股股东为：重庆华贸国有资产经营有限公司
2、2005 年 12 月 21 日--至今，公司控股股东为：重庆商社（集团）有限公司
七、 其他有关资料
名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
办公地址 杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦 9 层
公司聘请的会计师事务所 李青龙
名称（境内） 签字会计师姓名 唐明
名称 西南证券股份有限公司
办公地址 重庆市江北区桥北苑 8 号西南证券大厦
报告期内履行持续督导职
签字的保荐代表人姓名 王晖、孙勇
责的保荐机构
持续督导的期间 2013 年 12 月 11 日至 2014 年 12 月 31 日
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2012 年 本期
比上
主要会计数据 2013 年 年同 2011 年
调整后 调整前
期增
减(%)
营业收入 30,246,371,387.39 28,141,786,875.22 28,116,697,617.69 7.48 25,011,511,847.16
归属于上市公司股
783,652,862.41 691,984,363.39 697,134,242.22 13.25 604,698,358.68
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 767,970,353.22 679,400,657.73 679,400,657.73 13.04 586,692,338.78
损益的净利润
经营活动产生的现
428,469,368.59 1,103,828,791.15 1,094,150,917.26 -61.18 1,277,820,750.20
金流量净额
2012 年末 本期
末比
上年
2013 年末 2011 年末
调整后 调整前 同期
末增
减(%)
归属于上市公司股
4,359,387,495.35 3,305,640,555.52 3,255,567,685.20 31.88 2,726,325,481.08
东的净资产
总资产 11,460,772,533.24 11,004,598,043.10 10,627,889,906.05 4.15 10,218,072,225.79
(二) 主要财务数据
2012 年 本期比上年
主要财务指标 2013 年 同期增减 2011 年
调整后 调整前
(%)
基本每股收益（元／股） 2.10 1.85 1.87 13.51 1.62
稀释每股收益（元／股） 2.10 1.85 1.87 13.51 1.62
扣除非经常性损益后的基本
2.06 1.82 1.82 13.19 1.57
每股收益（元／股）
减少 0.23 个
加权平均净资产收益率（%） 22.45 22.68 23.09 24.69
百分点
扣除非经常性损益后的加权 减少 0.33 个
22.19 22.52 22.50 24.05
平均净资产收益率（%） 百分点
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报告期内公司完成对庆荣物流 100％股权收购（详见公告编号：临 2013-034），根据企业会
计准则及其讲解中对同一控制下企业合并的处理，对于同一控制下的控股合并，在合并当期编
制合并财务报表时，应当对合并资产负债表的期初数进行调整，同时应当对比较报表的相关项
目进行调整，视同合并后的报告主体在以前期间一直存在，公司据此对期初数进行了追溯调整。
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
2012 年金额
非经常性损益项目 2013 年金额 2011 年金额
调整后 调整前
非流动资产处置损益 -10,335,293.40 -3,579,629.54 -3,579,629.54 -4,887,792.95
计入当期损益的政府补助，但
与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照 5,155,561.21 8,179,898.08 8,179,898.08 11,166,536.07
一定标准定额或定量持续享
受的政府补助除外
同一控制下企业合并产生的
子公司期初至合并日的当期 -4,113,227.30 -5,149,878.83
净损益
对外委托贷款取得的损益 14,939,145.86 8,717,912.51 8,717,912.51
除上述各项之外的其他营业
13,890,692.48 7,761,666.03 7,761,666.03 14,667,443.07
外收入和支出
少数股东权益影响额 -8,589.97 -83,548.68 -83,548.68 201,761.64
所得税影响额 -3,845,779.69 -3,262,713.91 -3,262,713.91 -3,141,927.93
合计 15,682,509.19 12,583,705.66 17,733,584.49 18,006,019.90
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
(一) 报告期主要工作开展情况：
2013 年国内经济增速放缓，行业变革加剧，商业物业租金和人工成本上升，购物中心，电
子商务等新兴业态加速冲击传统零售业，企业经营压力陡增。面对错综复杂的外部形势，公司
深入资源整合，深化结构调整，推进转变发展方式，经营质量持续提高，公司业绩稳中有升。
1、着力推进主营发展，主要经济指标保持增长
2013 年，尽管市场环境不乐观，但公司主营业务依然实现了持续增长。全年公司实现营业
总收入 302.46 亿元，同比增长 7.48％；实现利润总额 9.28 亿元，同比增长 13.61%；实现归属
于母公司净利润 7.84 亿元；每股收益 2.10 元，同比增长 13.51%；加权平均净资产收益率 22.45%。
收入、利润增速继续保持增长，净资产周转和营运效率等各项指标持续向好。
2、制定发展战略，为可持续发展谋篇布局
2013 年 3 月公司启动发展战略的制定，发展战略制定历时 5 个多月，于 2013 年 8 月经董
事会审议通过。随即，公司成立战略落地的组织保障，制定战略落地实施机制，启动战略规划
实施工作。发展规划的制定实施，有利于公司在行业大变革中提高市场竞争力。
3、深化整合，建章立制，协同效应显现
本年度公司完成了电器事业部与超市事业部信息系统的整合切换，初步构建起公司统一会
员卡与提货卡的系统应用平台；统一了薪酬体系；制定了“内控手册”和“评价手册”，统一了
工作流程。
4、完成定向增发，强化资本运营工作
2012 年底启动定向增发工作，2013 年 8 月获得中国证监会审核通过，2013 年 12 月 6.16 亿
募集资金到账。本次增发，在行情低迷情况下，增持股份，提振了市场信心；募集资金用于补
充公司营运资金，使公司资产负债率降低 7 个百分点，改善了公司资本结构。
完成收购庆荣物流 100%股权工作，使公司自有仓容增加 8.5 万平方米，在一定时期内较大
程度地解决了公司自有物流不足的战略性问题，锁定了仓储成本，为实现公司物流配送现代化
奠定了基础。
5、抓住机遇，深化发展
公司加大网点开发，2013 年新增营业网点 20 个，其中百货 4 个、超市 14 个、电器 2 个，
新增营业面积 18.8 万㎡，新增区外网点面积 2.82 万平方米。
6、加强规范化运作，提升公司治理水平
本年度公司出台了《重大事项报告制度》和《信息披露复核制度》，优化公司信息披露流程，
明确了责任人，提高信息披露质量，防止出现信息披露重大遗漏。公司还进一步修改了《募集
资金使用管理办法》，制定了《关联交易管理办法》，不断强化关联交易和募集资金存放使用的
合规性。
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(二) 主营业务分析
1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 30,246,371,387.39 28,141,786,875.22 7.48
营业成本 25,267,325,718.99 23,915,948,196.37 5.65
销售费用 3,104,607,551.55 2,607,068,445.23 19.08
管理费用 749,097,819.61 636,575,342.37 17.68
财务费用 -18,289,473.22 -20,107,687.82 9.04
经营活动产生的现金流量净额 428,469,368.59 1,103,828,791.15 -61.18
投资活动产生的现金流量净额 -848,801,888.97 -2,511,008,280.55 66.20
筹资活动产生的现金流量净额 133,727,152.65 -124,409,881.25 207.49
2、 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
报告期内，公司实现营业收入 302.46 亿元，比同期增加 21.05 亿元，同比增长 7.48%。营
业收入的增加得益于公司深入资源整合，深化结构调整，加强重点品牌的管理，加快经营网点
的开发建设，适时推出促销活动。
(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析
百货业态：销售增幅方面，黄金珠宝类自金价下跌以来持续热销，公司主要场店对钟表品
牌的提档升级，黄金珠宝类和钟表两个品类增幅较为明显，分别增长 20.74%、25.67%。销售绝
对值方面，男女服装、鞋包仍然是主力销售品类，销售占比达到 57%，主要品类呈不同程度的
增长；针织类是百货业态唯一同比下降品类，同比下降 0.02%。
超市业态：全年生鲜品类同比增长 0.91%，销售占比提升 0.59 个百分点。生鲜品类中冷冻
冷藏、面点增幅达到两位数，肉类与同期持平，水产类出现下滑；非食品类全年同比增长 1.73%，
销售占比提升 0.69 个百分点。
电器业态：全年白电品类同比增长 35.41%，空调、冰洗增长较为显著，分别增长 34.53%，
30.18%，除白电外，黑电、厨电、小家电、数码四大品类出现轻微程度下滑。
(3) 新产品及新服务的影响分析
2013 年，公司制定了《战略发展规划》。根据战略规划，公司加大推进购物中心建设力度，
加强统一招商、扩大自营比例、建立品牌库、强化生鲜运营、减少供应链层级，为公司主营业
务发展提供支撑。
(4) 主要销售客户的情况
本年度前 5 名主要客户的营业收入为 14,340.60 万元，占全部营业收入的 0.48%。具体为：
单位：元 币种:人民币
客户名称 营业收入 占公司全部营业收入的比例(%)
中国移动通信集团重庆有限公司 50,444,482.35 0.17
重庆国美电器有限公司 35,332,100.58 0.12
达州市通用家电有限责任公司 21,332,592.19 0.07
重庆市浩发电器有限公司 20,457,038.34 0.07
重庆苏宁电器有限公司 15,839,766.51 0.05
小 计 143,405,979.97 0.48
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3、 成本
(1) 成本分析表
单位:元
分行业情况
本期占 上年同 本期金额
总成本 期占总 较上年同
分行业 成本构成项目 本期金额 上年同期金额
比例 成本比 期变动比
(%) 例(%) 例(%)
百货业态 主营业务成本 12,341,859,120.37 48.97 11,300,164,121.68 47.45 9.22
超市业态 主营业务成本 8,587,543,086.28 34.07 8,212,199,922.10 34.48 4.57
电器业态 主营业务成本 4,208,542,394.41 16.70 4,236,942,344.87 17.79 -0.67
提供劳务
主营业务成本 64,992,117.43 0.26 66,755,118.14 0.28 -2.64
及其他
(2) 主要供应商情况
本年度前 5 名供应商的采购额为 218,935.63 万元，占年度采购总额的 8.69%。
4、 费用
（1）销售费用较上期增长 19.08%，主要系公司营业收入增长以及工资水平、物价水平上
涨共同影响所致。
（2）管理费用较上期增长 17.68%，主要系公司营业收入增长以及工资水平、物价水平上
涨共同影响所致。
（3）财务费用较上期增长 9.04%，主要系本年公司收取的信用卡手续费核算调整影响所致。
5、 现金流
（1）经营活动产生的现金流量净额较上期下降 61.18%，主要系支付给职工以及为职工支
付的现金增加、支付的各项税费增加和经营性支付款项增加共同导致。
（2）投资活动产生的现金流量净额较上期上涨 66.20%，主要系公司本年度定期存款变化
所致。
（3）筹资活动产生的现金流量净额较上期上涨 207.49%，主要系公司 2013 年度非公开发
行股票募集资金增加所致。
6、 其它
(1) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
2012 年 12 月 12 日，公司启动向大股东非公开发行股票。2013 年 8 月 28 日，公司获得中
国证券监督管理委员会《关于核准重庆百货大楼股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许
可〔2013〕1136 号），获准发行。2013 年 12 月 4 日募集资金经会计师验资到帐，2013 年 12 月
11 日，办理完成本次新增股份 33,435,047 股变更登记手续， 截至 2013 年 12 月 31 日，募集账
户余额 3.21 万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额），截止 2014 年 3 月
13 日，上述募集资金已全部用于补充营运资金，募集资金使用完毕。
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(三) 行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 0.82
百货业态 14,698,455,015.35 12,341,859,120.37 16.03 10.29 9.22
个百分点
增加 0.89
超市业态 9,848,994,778.71 8,587,543,086.28 12.81 5.64 4.57
个百分点
增加 0.91
电器业态 4,650,796,241.43 4,208,542,394.41 9.51 0.33 -0.67
个百分点
增加 4.52
提供劳务 99,988,337.80 64,992,117.43 35.00 4.13 -2.64
个百分点
增加 0.96
合计 29,298,234,373.29 25,202,936,718.49 13.98 7.00 5.82
个百分点
2、主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
重庆地区 26,866,706,010.19 5.46
四川地区 2,038,075,428.80 24.47
贵州地区 261,860,097.60 -2.53
湖北地区 131,592,836.70 9,428.96
小 计 29,298,234,373.29 7.00
(四) 资产、负债情况分析
1、资产负债情况分析表
单位:元
本期期末金
本期期末数 上期期末数
额较上期期
项目名称 本期期末数 占总资产的 上期期末数 占总资产的
末变动比例
比例（%） 比例（%）
（%）
货币资金 5,180,124,030.78 45.20 5,226,335,004.91 47.49 -0.88
应收票据 75,609,728.45 0.66 16,151,984.34 0.15 368.11
应收账款 39,149,606.29 0.34 32,841,428.96 0.30 19.21
预付款项 570,206,556.00 4.98 423,236,849.08 3.85 34.
