600696 上海多伦实业股份有限公司 2013 年第一季度报告
上海多伦实业股份有限公司
2013 年第一季度报告
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目录
§1 重要提示 .................................................................................................................................... 2
§2 公司基本情况 ............................................................................................................................ 3
§3 重要事项 .................................................................................................................................... 4
§4 附录 ............................................................................................................................................ 6
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
向从键 董事 出差外地，无法赶回 恽燕桦
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 鲜言
主管会计工作负责人姓名 恽燕桦
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 恽燕桦
公司负责人鲜言、主管会计工作负责人恽燕桦及会计机构负责人（会计主管人员）恽燕桦声
明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
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§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度期末
度期末增减(%)
总资产(元) 998,799,485.11 936,371,215.09 6.67
所有者权益（或股东权益）(元) 528,142,821.18 515,684,777.44 2.42
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.55 1.51 2.65
比上年同期增减
年初至报告期期末
(%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 19,013,630.20 -60.84
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.06 -57.14
年初至报告期 本报告期比上年同
报告期
期末 期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元) 12,458,043.74 12,458,043.74 108.21
基本每股收益（元/股） 0.037 0.037 105.56
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 0.037 0.037 105.56
稀释每股收益（元/股） 0.037 0.037 105.56
加权平均净资产收益率（%） 2.190 2.190 增加 0.98 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
2.200 2.200 增加 0.96 个百分点
率（%）
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 -41,667.25
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -99,010.71
所得税影响额 35,169.49
少数股东权益影响额（税后） 21,000.00
合计 -84,508.47
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
报告期末股东总数（户） 45,047
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
多伦投资(香港)有限公司 40,000,000 人民币普通股 40,000,000
彭芳红 10,206,122 人民币普通股 10,206,122
刘伯杰 6,294,229 人民币普通股 6,294,229
姜敏 5,900,291 人民币普通股 5,900,291
邱金伟 5,279,143 人民币普通股 5,279,143
王雨石 4,786,017 人民币普通股 4,786,017
唐道安 3,407,569 人民币普通股 3,407,569
华泰证券股份有限公司客
2,901,021 人民币普通股 2,901,021
户信用交易担保证券账户
陈柳枝 1,900,311 人民币普通股 1,900,311
王旭峰 1,868,600 人民币普通股 1,868,600
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§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）货币资金期末余额较期初余额增加 1481 万元，上升 40.87%，主要原因系系本期控股子公
司--荆门汉通置业有限公司预售房款增长所致。
（2）其他应收款期末余额较期初余额增加 798 万元，上升 74.17%，主要原因系本期往来款项
增加所致。
（3）固定资产期末余额较期初余额增加 256 万元，上升 16.41%，主要原因系本期购置固定资
产增加所致。
（4）应付职工薪酬期末余额比期初余额增加 503,659.67 元，主要原因系本月计提工资下月支付
所致。
（5）其他应付款期末余额较期初余额增加 3,500 万元，上升 35.76%，主要原因系本期控股子公
司--荆门汉通置业有限公司周转金增加所致。
（6）营业收入较上年同期增加 2817.04 万元，上升 1727.93%，主要原因系本期控股子公司--荆
门汉通置业有限公司销售收入增加所致。
（7）受营业收入较上年同期增加的影响，营业成本相应增加 1760.79 万元，上升 2528.31%；营
业税金相应增加 233.16 万元，增加 2553.83%；
（8）销售费用较上年同期增加 78.64 万元，上升 93.06%，主要原因系本期预售房产生销售费用
所致。
（9）管理费用较上年同期减少 305.92 万元，下降 62.93%，主要原因系本期工资薪金减少所致。
（10）财务费用较上年同期减少 6.44 万元，下降 89.14%，主要原因系本期银行服务费减少所致。
（11）资产减值损失较上年同期增加 7.00 万元，上升 658.84%，主要原因系本期计提坏账准备
增加所致。
（12）所得税费用本期 74.50 万元，主要原因系本本期控股子公司--荆门汉通置业有限公司实现
盈利所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
承诺人 承诺内容 承诺履行期限 履行情况
多伦投资（香港）承诺本次权益变动完成后 12 个月内依法不 2012 年 7 月 24 日至
严格按承诺履行
有限公司 转让已拥有的上市公司权益的股份。 2013 年 7 月 24 日
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承诺本次权益变动完成后 12 个月内依法不 2012 年 7 月 24 日至
鲜言 严格按承诺履行
转让公司实际控制权。 2013 年 7 月 24 日
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内未进行现金分红。
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法定代表人: 鲜言
2013 年 4 月 22 日
§4 附录
4.1
合并资产负债表
2013 年 3 月 31 日
编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 51,040,677.01 36,232,925.49
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 3,914,105.88 3,914,105.88
预付款项 185,593,249.97 219,729,536.14
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 18,749,984.93 10,765,227.05
买入返售金融资产
存货 612,401,614.69 550,541,218.05
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 871,699,632.48 821,183,012.61
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 109,331,514.44 99,786,891.68
投资性房地产
固定资产 12,467,025.34 9,976,729.53
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉 115,672.22 115,672.22
长期待摊费用 536,317.02 659,585.44
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递延所得税资产 4,649,323.61 4,649,323.61
其他非流动资产
非流动资产合计 127,099,852.63 115,188,202.48
资产总计 998,799,485.11 936,371,215.09
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 55,518,205.53 57,702,362.95
预收款项 173,558,699.61 155,136,890.61
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 587,343.67 83,684.00
应交税费 -15,867,387.50 -12,340,311.58
应付利息
应付股利 1,123,175.70 1,123,175.70
其他应付款 132,894,015.41 97,890,902.20
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 347,814,052.42 299,596,703.88
非流动负债：
长期借款 75,000,000.00 75,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 75,000,000.00 75,000,000.00
负债合计 422,814,052.42 374,596,703.88
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 340,565,550.00 340,565,550.00
资本公积 29,899,126.05 29,899,126.05
减：库存股
专项储备
盈余公积 23,144,306.65 23,144,306.65
一般风险准备 122,075,794.74
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未分配利润 134,533,838.48
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 528,142,821.18 515,684,777.44
少数股东权益 47,842,611.51 46,089,733.77
所有者权益合计 575,985,432.69 561,774,511.21
负债和所有者权益总计 998,799,485.11 936,371,215.09
公司法定代表人: 鲜言 主管会计工作负责人: 会计机构负责人:
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母公司资产负债表
2013 年 3 月 31 日
编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 2,229,508.54 7,423,847.68
交易性金融资产
应收票据
应收账款 279,338.70 279,338.70
预付款项
应收利息
应收股利
其他应收款 288,629,741.68 283,631,760.29
存货 62,494,185.83 62,494,185.83
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 353,632,774.75 353,829,132.50
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 207,331,514.44 197,786,891.68
投资性房地产
固定资产 5,211,824.91 4,256,367.05
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 4,633,945.64 4,633,945.64
其他非流动资产
非流动资产合计 217,177,284.99 206,677,204.37
资产总计 570,810,059.74 560,506,336.87
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
应付票据
应付账款 1,795,815.01 1,795,815.01
预收款项 1,451,347.20 1,451,347.20
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应付职工薪酬 208,213.47 83,684.00
应交税费 -9,189,526.38 -5,552,669.66
应付利息
应付股利 1,123,175.70 1,123,175.70
其他应付款 61,026,646.01 55,578,591.56
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 56,415,671.01 54,479,943.81
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 56,415,671.01 54,479,943.81
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 340,565,550.00 340,565,550.00
资本公积 29,899,126.05 29,899,126.05
减：库存股
专项储备
盈余公积 23,144,306.65 23,144,306.65
一般风险准备
未分配利润 120,785,406.03 112,417,410.36
所有者权益（或股东权益）合计 514,394,388.73 506,026,393.06
所有者权益（或股东权益）总计 570,810,059.74 560,506,336.87
公司法定代表人: 鲜言 主管会计工作负责人: 恽燕桦 会计机构负责人: 恽燕桦
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4.2
合并利润表
2013 年 1—3 月
编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 本期金额 上期金额
一、营业总收入 29,800,701.00 1,630,302.00
其中：营业收入 29,800,701.00 1,630,302.00
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 24,248,706.79 6,576,427.97
其中：营业成本 18,304,290.05 696,427.42
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 2,422,863.80 91,296.91
销售费用 1,631,374.75 845,016.02
管理费用 1,801,684.26 4,860,865.12
财务费用 7,839.81 72,193.90
资产减值损失 80,654.12 10,628.60
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 9,544,622.76 9,183,899.78
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 9,544,622.76 9,183,899.78
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 15,096,616.97 4,237,773.81
加：营业外收入 1,149.70
减：营业外支出 140,677.96 195,363.07
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 14,955,939.01 4,043,560.44
减：所得税费用 745,017.53 -1,276,629.27
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 14,210,921.48 5,320,189.71
归属于母公司所有者的净利润 12,458,043.74 5,983,496.82
少数股东损益 1,752,877.74 -663,307.11
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.037 0.018
（二）稀释每股收益 0.037 0.018
七、其他综合收益
八、综合收益总额 14,210,921.48 5,320,189.71
归属于母公司所有者的综合收益总额 12,458,043.74 5,983,496.82
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归属于少数股东的综合收益总额 1,752,877.74 -663,307.11
公司法定代表人: 鲜言 主管会计工作负责人: 恽燕桦 会计机构负责人: 恽燕桦
600696 上海多伦实业股份有限公司 2013 年第一季度报告
母公司利润表
2013 年 1—3 月
编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 本期金额 上期金额
一、营业收入 1,630,302.00
减：营业成本 696,427.42
营业税金及附加 91,296.91
销售费用
管理费用 1,107,095.30 2,936,394.66
财务费用 -1,125.78 -7,500.90
资产减值损失 -20.39 10,628.60
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 9,544,622.76 9,183,899.78
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 9,544,622.76 9,183,899.78
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 8,438,673.63 7,086,955.09
加：营业外收入
减：营业外支出 70,677.96 95,363.07
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 8,367,995.67 6,991,592.02
减：所得税费用 -539,621.37
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 8,367,995.67 7,531,213.39
五、每股收益：
（一）基本每股收益 0.025 0.022
（二）稀释每股收益 0.025 0.022
六、其他综合收益
七、综合收益总额 8,367,995.67 7,531,213.39
公司法定代表人: 鲜言 主管会计工作负责人: 恽燕桦 会计机构负责人: 恽燕桦
600696 上海多伦实业股份有限公司 2013 年第一季度报告
4.3
合并现金流量表
2013 年 1—3 月
编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 48,222,510.00 46,868,530.00
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 27,699,286.72 103,825,489.27
经营活动现金流入小计 75,921,796.72 150,694,019.27
购买商品、接受劳务支付的现金 48,212,557.94 82,193,844.04
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原| 上海多伦实业股份有限公司2013年第一季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-04-24 |
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| 附件：公告原文 |
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