公司代码:600376 公司简称:首开股份
北京首都开发股份有限公司
2020年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划,投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 致同会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案公司拟以2020年12月31日的总股本2,579,565,242股为基数,每10股派发现金红利4元(含税),预计支付现金红利1,031,826,096.80元。该预案将在股东大会审议通过后实施。
二 公司基本情况1 公司简介
公司股票简况 | ||||
股票种类 | 股票上市交易所 | 股票简称 | 股票代码 | 变更前股票简称 |
A股 | 上海证券交易所 | 首开股份 | 600376 | 天鸿宝业 |
联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
姓名 | 王怡 | 钟宁 |
办公地址 | 北京市西城区复兴门内大街156号D座13层 | 北京市西城区复兴门内大街156号D座9层 |
电话 | 010-66428156 | 010-66428113 |
电子信箱 | bcdc@bcdh.com.cn | bmb1309@sohu.com |
大区域。其中,北京区域(京津冀)目前主要项目85个,总规模超过2000万平方米;南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、成都几个城市为重点,深耕结合周边扩展的区域布局,主要项目76个,总建筑面积2400余万平方米。报告期内,公司房产销售收入434.12亿元、成本314.31亿元。
二、物业经营与物业服务
本公司重要的业务板块之一,也是利润来源的重要组成部分。多年来,公司物业经营有序推进,服务水平快速提升,租金收益得以实现增长。
如今,公司在长租公寓、写字楼等业态积极探索新的运营和推广模式。在疫情常态化下,商办、酒店采取了灵活的经营政策,积极控制成本支出,利用淡季进行改造提升。积极引入了多个战略合作伙伴,增加经营效益;整合资源多渠道推广,塑造首开良好品牌形象;商业地产形成首开云锦、首开福茂、首开广场三种梯度服务不同客群的产品类型。
目前,公司物业租赁面积78万平方米,物业管理面积13.5万平方米。报告期内,公司酒店物业经营等收入5.78亿元、成本3.81亿元。
三、旧城区更新改造业务
从房地产行业看,政策调整加码、市场竞争加剧等多重因素影响下,加快转型发展是大势所趋。老旧小区改造等城市更新已经成为发展风向标,对房企转变发展思路、创新经营模式、强化资源整合、培育新动能等方面提出更高要求。
当前,以北京为代表的城市发展进入“减量发展”新阶段。城市发展阶段、增长模式、空间结构等发生深刻变化。不少城市正在由“大拆大建”向“有机更新”转变。在《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,已经明确提出“全面提升城市品质”,确定十四五期间应加快推进城市更新,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能,推进老旧楼宇改造。各级管理部门,正在不断的建立健全培养发展社区服务业的制度体系。这有利于公司发挥自身优势,参与老旧小区综合整治等城市有机更新,把“关键小事”当成“头等大事”,聚焦相关政策,更好的提供精细化、专业化的物业服务,助力打造共建共享共治的基层治理新格局。
报告期内,公司棚改和集体租赁住房项目稳步推进。数个棚改项目的征收工作已经收尾,部分项目即将达到上市条件。诸多回迁房及配套,正在开工建设中,部分项目主体结构封顶。
除此之外,公司积极盘活自有存量资源。梳理闲置土地及低效资产,通过培育发展人才公寓、长租公寓、创客空间、共享办公、养老服务等新业态,实现存量资产价值转换;改造低效商业楼宇,重塑市场定位和品牌形象,实现管理、功能、业态全面升级。
探索增量更新项目。把握“一区一试点”政策机遇,通过多种方式参与老旧小区改造,推广“首开经验”。以标杆项目和样板工程为突破,深化与各区战略合作,积极获取街区更新改造、城市公共空间提升、文创园区开发、楼宇改造提升、老旧厂房改造利用、传统商圈改造等项目。通过轻重资产相结合方式,以独立运作、项目合作、股权合作等不同方式,拓展市场化城市更新项目。
培育壮大健康养老服务业务。做好顶层设计,健全体制机制,保障业务发展。高效运营首开寸草已开业、在改造的社区养老项目,进一步挖掘、整合内部资源,加大外部资源获取力度,复制融合式养老模式,扩大社区养老规模,加快专业化、连锁化、规模化、品牌化发展,打造自己的社区养老品牌。首开富力十号国际养老项目建设步伐逐步加快,邀请了诸多优秀养老管理团队参与,探索通过CCRC(持续照料退休社区)模式,培育公司复合式老年社区产品线。
公司亦逐步加大轻资产管理项目的关注,在杭州等城市进行了推进。这在土地愈发稀缺、拿地成本居高不下的背景下,城市更新、改造运营的项目,对企业的可持续发展和品牌影响力的提升都有着很大的帮助,切合城市更新的发展目标,符合公司城市复兴官的战略定位。
四、房地产金融业务
公司在2015年提出“做城市复兴官”的发展思路,开启“城市更新”业务的探索。在此期间,公司成立全资子公司首开盈信公司,并以其为平台,定位于协同房地产主业,推进房地产金融业务发展。
首开盈信自2015年成立以来,聚焦一线城市的城市商业及写字楼更新改造项目,秉承多方合
作、谨慎投资的原则,联合行业内顶尖合作伙伴,谋求更多资本运作的机会。综合采用价值增值型及机会型策略,选取具有改造及增值潜力的物业,通过买入-修复-退出的业务模式,创造良好价值回报。自首开盈信成立以来,累计投资已近30亿元。近期在北京、上海两地陆续投资了原北京爱琴海购物中心改造项目、北京海淀钻石大厦更新项目、上海内环路内元博大厦改造项目、上海静安区上海科恩大厦改造项目等十余宗。其中2020年新投资的北京大兴大悦城春风里项目,已经正式开业;北京北三环原安贞华联商业中心改造项目已经开始改造施工。年末,首开盈信参与位于北京中关村繁华地带启迪科技大厦D座收购项目。目前已完成交易签约,收购完成后通过对其改造升级开展经营活动,实现股权价值及资产增值。
此外,首开盈信通过参与中信并购基金投资了康龙化成、绿的谐波、同程旅行等数个股权投资项目,未来两年,将陆续退出获取收益。
经过几年来的发展,公司城市更新改造业务已全面铺开,在项目获取、人员储备、项目运作能力等各个方面,都有了良好的经验和积累,也基本形成了比较稳定的业务模式。
五、服务副中心和冬奥的工程
主动践行首都国企责任担当,责无旁贷地服从服务于首都城市发展战略,公司积极参与了北京副中心建设,以通州新城项目为载体,打造“绿建三星、产业化、全装修”与部分“被动式”相结合的副中心示范项目,相关对接配售工作正在顺利进行。
积极承担冬奥会相关建设任务,高质量、高标准推进速滑馆“冰丝带”建设,如期实现五方验收,圆满完成工程建设任务,全力保障赛事举办。
其他相关项目也在高质量的建设中。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近3年的主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
2020年 | 2019年 | 本年比上年 增减(%) | 2018年 | |
总资产 | 327,842,916,394.73 | 303,367,804,089.70 | 8.07 | 291,410,700,324.76 |
营业收入 | 44,226,427,381.80 | 47,645,398,390.22 | -7.18 | 39,736,005,663.82 |
归属于上市公司股东的净利润 | 3,139,603,149.39 | 2,757,945,937.25 | 13.84 | 3,166,560,617.16 |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 2,317,608,131.50 | 2,624,508,610.40 | -11.69 | 2,806,055,038.88 |
归属于上市公司股东的净资产 | 31,593,928,294.99 | 29,491,075,416.77 | 7.13 | 30,886,304,187.27 |
经营活动产生的现金流量净额 | 5,589,654,392.03 | 1,724,306,637.01 | 224.17 | 11,643,204,842.61 |
基本每股收益(元/股) | 1.1311 | 0.9446 | 19.74 | 1.0662 |
稀释每股收益(元/股) | 1.1311 | 0.9446 | 19.74 | 1.0662 |
加权平均净资产收益率(%) | 11.42 | 10.26 | 增加1.16个百分点 | 11.87 |
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位:元 币种:人民币
第一季度 (1-3月份) | 第二季度 (4-6月份) | 第三季度 (7-9月份) | 第四季度 (10-12月份) | |
营业收入 | 3,818,513,170.85 | 14,207,723,424.11 | 6,380,392,573.06 | 19,819,798,213.78 |
归属于上市公司股东的净利润 | 312,055,227.26 | 967,760,199.16 | 95,610,171.39 | 1,764,177,551.58 |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 | -406,559,663.01 | 929,090,300.11 | 87,272,865.70 | 1,707,804,628.70 |
经营活动产生的现金流量净额 | -4,709,804,867.40 | -3,078,303,286.01 | 4,034,140,645.46 | 9,343,621,899.98 |
截止报告期末普通股股东总数(户) | 41,110 | ||||||
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) | 40,193 | ||||||
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户) | - | ||||||
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数(户) | - | ||||||
前10名股东持股情况 | |||||||
股东名称 (全称) | 报告期内增减 | 期末持股数量 | 比例(%) | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | 股东 性质 | |
股份 状态 | 数量 | ||||||
北京首都开发控股(集团)有限公司 | 0 | 1,215,584,048 | 47.12 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 |
北京首开天鸿集团有限公司 | 0 | 142,714,290 | 5.53 | 0 | 无 | 0 | 国有法人 |
君康人寿保险股份有限公司-万能保险产品 | 0 | 84,697,445 | 3.28 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
中国证券金融股份有限公司 | -6,059,471 | 83,338,348 | 3.23 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
横琴人寿保险有限公司-分红委托11 | 57,238,687 | 76,113,924 | 2.95 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
建信基金-工商银行-陕西国际信托-陕国投·汇祥11号定向投资集合资金信托计划 | 0 | 67,513,755 | 2.62 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
苏州信托有限公司-苏信财富·富诚K1602单一资金信托 | 0 | 67,508,253 | 2.62 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
百年人寿保险股份有限公司-分红保险产品 | 62,660,150 | 62,660,150 | 2.43 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
中央汇金资产管理有限责任公司 | 0 | 39,229,700 | 1.52 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
君康人寿保险股份有限公司-自有资金 | 0 | 38,310,642 | 1.49 | 0 | 无 | 0 | 其他 |
上述股东关联关系或一致行动的说明 | 以上股东中,首开集团持有天鸿集团100%股权;君康人寿保险股份有限公司-万能保险产品、君康人寿保险股份有限公司-自有资金,是一致行动人。除此以外,本公司未知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。 | ||||||
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 | 无 |
债券名称 | 简称 | 代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额 | 利率 | 还本付息方式 | 交易场所 |
北京首都开发股份有限公司2014年公司债券 | 14首开债 | 122377.SH | 2015-06-03 | 2022-06-03 | 0 | 4.80 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司2015年公司债券(第一期) | 15首股01 | 125766.SH | 2015-10-27 | 2020-10-27 | 0 | 5.50 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司2016年公司债券(第一期) | 16首股01 | 135052.SH | 2016-01-11 | 2021-01-11 | 20 | 4.90 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第二期) | 16首股02 | 135812.SH | 2016-09-05 | 2021-09-05 | 3.2 | 3.59 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2016年公司债券(第三期) | 16首股03 | 145042.SH | 2016-10-27 | 2021-10-27 | 1 | 3.57 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2018年公司债券(第一期) | 18首股01 | 150654.SH | 2018-8-29 | 2023-8-29 | 30 | 5.70 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2019年公司债券(第一期) | 19首股01 | 151570.SH | 2019-5-22 | 2024-5-22 | 20 | 4.39 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2019年公司债券(第二期) | 19首股02 | 162068.SH | 2019-8-28 | 2024-8-28 | 16.8 | 4.14 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开 | 20首股01 | 166076.SH | 2020-02-26 | 2025-02-26 | 27 | 3.74 | 按年付息,最后一期利息 | 上交所 |
发行2020年公司债券(第一期) | 随本金一起兑付 | |||||||
北京首都开发股份有限公司非公开发行2020年公司债券(第二期) | 20首股02 | 166217.SH | 2020-03-06 | 2025-03-06 | 12 | 3.69 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
北京首都开发股份有限公司非公开发行2020年公司债券(第三期) | 20首股03 | 167845.SH | 2020-09-29 | 2025-09-29 | 19.05 | 4.27 | 按年付息,最后一期利息随本金一起兑付 | 上交所 |
债信用级别。2019年6月,中诚信发布跟踪评级报告,维持公司AAA的主体信用级别以及AAA的14首开债信用级别。
2020年,由于14首开债已全部赎回,发行人未聘请评级机构就公司债项目发布新的评级报告。
5.4 公司近2年的主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
主要指标 | 2020年 | 2019年 | 本期比上年同期增减(%) |
资产负债率(%) | 80.42 | 80.92 | -0.62 |
EBITDA全部债务比 | 0.07 | 0.10 | -28.81 |
利息保障倍数 | 1.23 | 1.56 | -21.36 |
序号 | 2020年获得土地 | 持有待开发土地的面积(平方米) | 规划计容建筑面积(平方米) | 开工状态 |
1 | 大兴区西红门镇B1-05-(3)地块R2二类居住用地 | 45,082 | 94,672 | 开工 |
2 | 朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地 | 20,189 | 48,528 | 开工 |
3 | 海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类居住及基础教育用地 | 48,727 | 107,538 | 开工 |
4 | 朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块R2二类居住用地 | 26,610 | 74,507 | 未开工 |
5 | 朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地(*) | 80,893 | 112,042 | 开工 |
6 | 昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地(*) | 77,022 | 207,262 | 开工 |
7 | 密云区檀营乡6023 地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地(*) | 64,531 | 124,382 | 开工 |
8 | 顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地(*) | 122,244 | 206,085 | 未开工 |
京内项目合计 | 485,298 | 975,016 | ||
9 | 太原市坞城村城改项目7块 | 127,799 | 512,145 | 开工 |
10 | 苏州市苏地2020-WG-43号 | 66,207 | 172,138 | 开工 |
11 | 南京市NO.新区2020G17 | 23,193 | 50,076 | 未开工 |
12 | 南京市雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块 | 49,829 | 139,524 | 开工 |
13 | 广州市穗规划资源挂出告字〔2020〕53号白云区白云湖东侧地块 | 82,549 | 142,179 | 开工 |
14 | 珠海市珠自然资储2020-04地块 | 15,286 | 45,858 | 开工 |
15 | 成都市SLG-(07)-2020-012 | 46,091 | 92,181 | 未开工 |
16 | 福州市2019-25号鼓楼区东街南侧;中庚青年广场东侧地块 | 9,965 | 28,899 | 开工 |
17 | 福州市仓山区螺洲城峰路南侧,轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块 | 191,900 | 287,850 | 未开工 |
18 | 福州市2020-70号晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,鹤林片区K04出让地块 | 37,795 | 90,708 | 未开工 |
19 | 福州市2020-13号(*) | 62,687 | 147,547 | 开工 |
20 | 常熟市2020A-003号地块(*) | 102,603 | 184,685 | 开工 |
21 | 常熟市2020A-012、013、015、016号地块(*) | 236,908 | 580,346 | 开工 |
京外项目合计 | 1,052,812 | 2,474,136 | ||
总计 | 1,538,109 | 3,449,152 |
公司年度信息披露工作获得最高评级“A”级(优秀)。该评价结果被计入上市公司诚信档案,通报中国证监会并向社会公开,这是证券监管机构对于公司信息披露质量、规范运作情况、董监高勤勉尽责及投资者保护工作的高度认可,也为公司未来资本市场的运作奠定了良好基础。
房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
序号 | 持有待开发土地的区域 | 持有待开发土地的面积(平方米) | 一级土地整理面积(平方米) | 规划计容建筑面积(平方米) | 是/否涉及合作开发项目 | 合作开发项目涉及的面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
1 | 朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块R2二类居住用地 | 26,610 | - | 74,507 | 是 | 26,610 | 34 |
2 | 通州区宋庄镇TZ00-0302-6002地块R2二类居住用地、TZ00-0302-6001地块A33基础教育用地(限价商品住房项目) | 42,634 | - | 111,776 | 是 | 42,634 | 85 |
3 | 门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块社会停车场用地、综合性商业金融服务业用地、二类居住用地、商业用地、住宅混合公建用地(*) | 180,851 | - | 238,650 | 是 | 180,851 | 10 |
4 | 顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地(*) | 122,244 | - | 206,085 | 是 | 122,244 | 20 |
5 | 通州区潞城镇FZX-0901-0162地块F3其他类多功能用地(*) | 28,003 | - | 70,008 | 是 | 28,003 | 50 |
京内项目合计 | 400,342 | 0 | 701,026 | 400,342 | - | ||
6 | 福州市仓山区螺洲城峰路南侧,轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块 | 191,900 | - | 287,850 | 否 | - | 100 |
7 | 苏州市苏地2010-G-33号 | 27,264 | - | 8,179 | 是 | 27,264 | 70 |
8 | 南京市NO.新区2020G17 | 23,193 | 50,076 | 是 | 23,193 | 51 | |
9 | 成都市SLG-(07)-2020-012 | 46,091 | 92,181 | 是 | 46,091 | 100 | |
10 | 福州市2020-70号晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,鹤林片区K04出让地块 | 37,795 | 90,708 | 是 | 37,795 | 100 | |
11 | 天津市武清区下朱庄街藕甸道南侧、津武(挂)2017-031号地块(*) | 14,565 | - | 26,217 | 是 | 14,565 | 50 |
京外项目合计 | 340,808 | 0 | 555,211 | 148,908 | - | ||
总计 | 741,150 | 0 | 1,256,237 | 549,250 | - |
5、公司权益土地面积=合作开发项目涉及的面积×合作开发项目的权益占比。
6、标*号项目,为公司非并表合作项目。
公司棚户区改造及土地一级开发项目情况
单位:万平方米、亿元 币种:人民币
项目分类 | 序号 | 项目名称 | 项目 位置 | 总用地 面积 | 计划 总投资 | 实施进度 |
实施项目 | 1 | 万泉寺村棚户区改造和环境整治项目 | 北京市丰台区 | 101.70 | 131.48 | 完成全部宅类腾退工作,项目控规方案已上报。 |
2 | 幸福西街棚户区改造项目 | 北京市顺义区 | 6.31 | 22.77 | 场清地平,入市手续推进中;大市政道路及管线建设中。 | |
3 | 南关村、南房村、小周各庄村棚户区改造项目 | 北京市怀柔区 | 224.20 | 174.40 | 各项工作正在积极开展中。 | |
4 | 马坡镇西丰乐村棚户区改造土地开发项目 | 北京市顺义区 | 59.72 | 48.52 | 完成全部宅类腾退工作,回迁房建设工作已经启动。 | |
5 | 长安新村和南菜园新村旧城改建棚户区改造项目 | 北京市密云区 | 11.83 | 21.91 | 剩余待腾退户正在处理中;商品房建设工作已经启动、回迁安置房实现结构封顶,并完成外立面施工。 | |
6 | 大榆树镇下屯村棚户区改造和环境整治项目 | 北京市延庆区 | 73.02 | 46.12 | 宅基地已全部完成签约及拆除,部分安置房项目已开工。 | |
7 | 固安县大韩寨村旧城改造项目 | 河北省廊坊市 | 497.67 | 28.52 | 各项工作正在积极开展中。 | |
小计 | 974.45 | 473.72 | ||||
储备项目 | 1 | 顺义区李桥镇头二营、三四营及英各庄村棚改项目 | 北京市顺义区 | 158.84 | - | |
2 | 昌平区东小口镇小辛庄组团棚户区改造项目 | 北京市昌平区 | 265.40 | |||
3 | 东城区建内二期棚改项目 | 北京市东城区 | 14.36 | |||
4 | 西城区复内项目 | 北京市西城区 | 34.90 | |||
5 | 顺义新城仁和镇庄头、太平村、南彩镇棚户区改造项目 | 北京市顺义区 | 141.17 | |||
小计 | 614.67 | - | ||||
合计 | 1589.12 | 473.72 |
2. 报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
1 | 北京市大兴区 | 熙悦诚郡 | 住宅 | 竣工项目 | 59,618 | 67,937 | 92,812 | 699 | 0 | 699 | 92,812 | 26.68 | 0.09 |
2 | 北京市朝阳区 | 熙悦安郡 | 住宅 | 竣工项目 | 61,467 | 146,551 | 234,739 | 0 | 0 | 0 | 234,739 | 46.13 | 1.23 |
3 | 北京市房山区 | 熙兆嘉园 | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 256,691 | 379,449 | 528,924 | 0 | 0 | 0 | 528,924 | 60.31 | 0.10 |
4 | 北京市大兴区 | 熙悦林语 | 住宅、教育 | 在建项目 | 85,957 | 182,033 | 290,117 | 290,117 | 0 | 69,582 | 69,582 | 109.85 | 3.81 |
5 | 北京市房山区 | 熙悦观湖 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 55,221 | 84,310 | 159,765 | 159,765 | 0 | 0 | 0 | 25.11 | 2.18 |
6 | 北京市大兴区 | 熙悦宸著 | 住宅 | 新开工项目 | 45,082 | 94,672 | 148,612 | 148,612 | 148,612 | 0 | 0 | 56.90 | 40.08 |
7 | 北京市丰台区 | 璞瑅公馆 | 住宅、商业 | 在建项目 | 68,870 | 119,565 | 187,315 | 0 | 0 | 0 | 170,252 | 21.91 | 1.05 |
8 | 北京市丰台区 | 大绿地 | 住宅 | 在建项目 | 447,243 | 360,000 | 439,133 | 311,472 | 60,719 | 0 | 0 | 111.20 | 3.92 |
9 | 北京市大兴区 | 璞瑅墅 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 178,811 | 73,035 | 117,168 | 0 | 0 | 0 | 117,168 | 13.23 | 0.02 |
10 | 北京市朝阳区 | 华侨村二期 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 20,514 | 54,970 | 94,060 | 94,060 | 0 | 0 | 0 | 71.31 | 0.65 |
11 | 北京市 门头沟区 | 四季怡园 | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 188,842 | 238,274 | 329,141 | 0 | 0 | 0 | 329,141 | 52.42 | 1.37 |
12 | 北京市丰台区 | 首开华润城 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 155,676 | 411,600 | 574,585 | 0 | 0 | 0 | 574,585 | 155.67 | 1.79 |
13 | 北京市顺义区 | 公园十七区 | 住宅 | 在建项目 | 66,475 | 132,950 | 222,173 | 222,173 | 0 | 39,724 | 39,724 | 76.32 | 1.99 |
14 | 北京市顺义区 | 金禧璞瑅 | 住宅 | 新开工项目 | 96,885 | 145,327 | 258,687 | 258,687 | 258,687 | 0 | 0 | 72.56 | 3.07 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
15 | 北京市朝阳区 | 琅樾 | 住宅 | 竣工项目 | 173,078 | 103,859 | 171,253 | 0 | 0 | 0 | 171,253 | 55.38 | 0.63 |
16 | 北京市通州区 | 缇香郡 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 181,265 | 355,254 | 470,549 | 75,222 | 0 | 44,475 | 439,802 | 48.23 | 1.58 |
17 | 北京市朝阳区 | 首开尚樾 | 住宅 | 竣工项目 | 24,450 | 48,508 | 63,764 | 0 | 0 | 0 | 63,764 | 28.32 | 0.94 |
18 | 北京市朝阳区 | 景粼原著 | 住宅 | 竣工项目 | 121,096 | 140,685 | 261,861 | 4,200 | 0 | 0 | 257,661 | 97.47 | 1.51 |
19 | 北京市朝阳区 | 和锦薇棠 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 41,964 | 117,498 | 188,925 | 188,925 | 0 | 108,485 | 108,485 | 52.74 | 3.18 |
20 | 北京市通州区 | 金悦郡 | 住宅、教育 | 新开工项目 | 73,241 | 153,989 | 259,232 | 259,232 | 259,232 | 0 | 0 | 56.47 | 2.82 |
21 | 北京市朝阳区 | 华樾国际 | 住宅、教育 | 新开工项目 | 20,189 | 48,528 | 73,856 | 73,856 | 73,856 | 0 | 0 | 29.75 | 21.69 |
22 | 北京市朝阳区 | 华樾北京 | 住宅 | 在建项目 | 19,201 | 57,602 | 95,194 | 95,194 | 0 | 0 | 0 | 36.60 | 1.54 |
23 | 北京市通州区 | 香溪郡 | 住宅 | 竣工项目 | 197,300 | 204,408 | 282,342 | 0 | 0 | 0 | 282,342 | 48.69 | 0.24 |
24 | 北京市昌平区 | 国风美唐朗观 | 住宅 | 竣工项目 | 203,845 | 391,018 | 551,572 | 0 | 0 | 0 | 551,572 | 48.36 | 0.29 |
25 | 北京市昌平区 | 回龙观G区商业 | 商业 | 在建项目 | 79,049 | 95,423 | 154,003 | 154,003 | 0 | 0 | 0 | 34.76 | 0.61 |
26 | 北京市通州区 | 城市之光 | 住宅 | 竣工项目 | 140,268 | 210,738 | 281,365 | 66,516 | 0 | 66,516 | 281,365 | 42.22 | 0.09 |
27 | 北京市大兴区 | 棠颂 | 住宅 | 竣工项目 | 67,576 | 126,042 | 195,995 | 40,694 | 0 | 40,694 | 195,995 | 32.20 | 2.00 |
28 | 北京市大兴区 | 和悦华锦 | 住宅 | 在建项目 | 92,065 | 165,717 | 282,253 | 282,253 | 0 | 128,399 | 128,399 | 89.46 | 3.22 |
29 | 北京市昌平区 | 和悦华玺 | 住宅 | 在建项目 | 30,891 | 67,960 | 109,020 | 109,020 | 0 | 0 | 0 | 32.99 | 1.31 |
30 | 北京市通州区 | 国风尚城 | 住宅 | 在建项目 | 71,341 | 163,790 | 255,955 | 255,955 | 0 | 0 | 0 | 42.49 | 0.80 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
31 | 北京市顺义区 | 中晟新城 | 住宅 | 在建项目 | 383,220 | 493,800 | 634,046 | 4,067 | 0 | 0 | 607,180 | 45.85 | 0.36 |
32 | 北京市顺义区 | 中晟景苑 | 住宅 | 竣工项目 | 74,800 | 124,689 | 195,780 | 0 | 0 | 0 | 195,780 | 23.89 | 0.51 |
33 | 北京市密云区 | 密云南菜园棚改回迁房 | 住宅 | 在建项目 | 100,880 | 196,621 | 341,629 | 96,868 | 0 | 0 | 0 | 17.76 | 1.45 |
34 | 北京市密云区 | 国樾天晟 | 住宅 | 在建项目 | 26,414 | 36,548 | 67,222 | 67,222 | 0 | 0 | 0 | 8.79 | 1.11 |
35 | 北京市海淀区 | 幸福里 | 住宅、教育 | 新开工项目 | 48,727 | 107,538 | 175,605 | 175,605 | 175,605 | 0 | 0 | 80.97 | 59.53 |
36 | 北京市顺义区 | 顺义牛栏山租赁房 | 住宅 | 在建项目 | 11,779 | 25,915 | 35,980 | 35,980 | 0 | 0 | 0 | 2.45 | 0.34 |
37 | 北京市顺义区 | 西丰乐棚改回迁房 | 住宅 | 新开工项目 | 31,527 | 63,054 | 99,838 | 99,838 | 99,838 | 0 | 0 | 46.59 | 0.02 |
38 | 北京市延庆区 | 延庆大榆树镇棚改回迁房 | 住宅 | 新开工项目 | 93,815 | 168,868 | 248,909 | 89,950 | 89,950 | 0 | 0 | 41.92 | 1.26 |
39 | 北京市大兴区 | 首开万科中心(*) | 商业、办公、酒店 | 竣工项目 | 95,983 | 126,996 | 211,627 | 0 | 0 | 0 | 211,627 | 34.08 | 0.98 |
40 | 北京市房山区 | 熙悦天街(*) | 商业 | 在建项目 | 85,709 | 179,122 | 301,467 | 301,467 | 0 | 0 | 0 | 84.84 | 3.47 |
41 | 北京市大兴区 | 熙悦林语(*) | 住宅 | 竣工项目 | 66,380 | 146,035 | 229,685 | 229,685 | 0 | 229,685 | 229,685 | 89.98 | 2.20 |
42 | 北京市房山区 | 金樾和著(*) | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 75,691 | 133,361 | 218,623 | 218,623 | 0 | 137,592 | 137,592 | 39.08 | 2.27 |
43 | 北京市房山区 | 熙湖悦著(*) | 住宅、教育 | 在建项目 | 133,033 | 210,450 | 441,591 | 441,591 | 0 | 0 | 0 | 87.59 | 2.84 |
44 | 北京市大兴区 | 金悦府(*) | 住宅、办公 | 竣工项目 | 28,212 | 70,531 | 127,118 | 127,118 | 0 | 127,118 | 127,118 | 38.37 | 1.60 |
45 | 北京市大兴区 | 四季盛景园(*) | 住宅 | 在建项目 | 95,947 | 211,083 | 302,824 | 302,824 | 0 | 0 | 0 | 61.91 | 0.65 |
46 | 北京市丰台区 | 煕悦天寰(*) | 住宅 | 新开工项目 | 74,642 | 82,107 | 120,117 | 120,117 | 120,117 | 0 | 0 | 42.39 | 23.08 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
47 | 北京市顺义区 | 首开富力十号国际(*) | 商业、办公 | 在建项目 | 170,200 | 255,301 | 372,476 | 372,476 | 180,508 | 0 | 0 | 65.50 | 1.93 |
48 | 北京市顺义区 | 观承·大家(*) | 住宅 | 在建项目 | 155,133 | 156,684 | 412,234 | 412,234 | 0 | 0 | 0 | 127.48 | 7.59 |
49 | 北京市顺义区 | 观承·望溪(*) | 住宅 | 在建项目 | 43,326 | 64,988 | 106,459 | 106,459 | 6,794 | 0 | 0 | 36.87 | 1.59 |
50 | 北京市朝阳区 | 华樾北京(*) | 住宅 | 在建项目 | 22,975 | 68,925 | 115,735 | 115,735 | 0 | 0 | 0 | 41.20 | 2.8 |
51 | 北京市朝阳区 | 天誉(*) | 住宅 | 竣工项目 | 111,089 | 93,534 | 130,653 | 0 | 0 | 0 | 130,653 | 33.00 | 0.14 |
52 | 北京市朝阳区 | 和光尘樾(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 63,913 | 159,783 | 238,941 | 70,303 | 0 | 70,303 | 238,941 | 66.42 | 2.26 |
53 | 北京市朝阳区 | 城志畅悦园(*) | 住宅、办公 | 在建项目 | 60,374 | 102,636 | 187,602 | 187,602 | 0 | 0 | 0 | 48.34 | 2.71 |
54 | 北京市朝阳区 | 瑞悦府(*) | 住宅、办公 | 竣工项目 | 59,511 | 89,267 | 181,374 | 181,374 | 0 | 181,374 | 181,374 | 66.27 | 3.13 |
55 | 北京市朝阳区 | 锦安家园(*) | 住宅 | 在建项目 | 77,973 | 194,934 | 312,098 | 312,098 | 0 | 0 | 0 | 74.76 | 1.86 |
56 | 北京市朝阳区 | 拾光里(*) | 住宅、教育等 | 新开工项目 | 80,893 | 112,042 | 182,160 | 182,160 | 182,160 | 0 | 0 | 74.37 | 49.02 |
57 | 北京市平谷区 | 国风金海(*) | 住宅 | 新开工项目 | 58,643 | 59,230 | 119,612 | 119,612 | 119,612 | 0 | 0 | 16.22 | 0.63 |
58 | 北京市大兴区 | 国悦居(*) | 住宅 | 在建项目 | 91,559 | 109,550 | 168,748 | 9,145 | 0 | 0 | 159,603 | 36.56 | 0.47 |
59 | 北京市通州区 | 云创天地(*) | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 80,131 | 144,158 | 215,118 | 215,118 | 0 | 87,668 | 87,668 | 29.18 | 0.29 |
60 | 北京市通州区 | 城市之光(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 89,348 | 123,434 | 170,994 | 0 | 0 | 0 | 170,994 | 37.75 | 0.04 |
61 | 北京市大兴区 | 天琅(*) | 住宅 | 竣工项目 | 61,031 | 152,577 | 222,731 | 0 | 0 | 0 | 222,731 | 50.35 | 0.27 |
62 | 北京市昌平区 | 回龙观G06-2(*) | 办公 | 在建项目 | 7,553 | 22,659 | 31,552 | 31,552 | 0 | 0 | 0 | 7.96 | 3.41 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
63 | 北京市平谷区 | 和棠瑞著(*) | 住宅 | 在建项目 | 151,600 | 153,116 | 346,910 | 346,910 | 0 | 124,948 | 124,948 | 41.08 | 3.51 |
64 | 北京市丰台区 | 丽泽金融商务区(*) | 商业、办公 | 新开工项目 | 73,911 | 160,000 | 222,912 | 222,912 | 222,912 | 0 | 0 | 82.45 | 0.51 |
65 | 北京市昌平区 | 万橡悦府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 121,730 | 327,948 | 339,036 | 339,036 | 188,616 | 0 | 0 | 109.40 | 7.63 |
66 | 北京市昌平区 | 奥森ONE(*) | 住宅 | 新开工项目 | 77,022 | 207,262 | 327,537 | 327,537 | 327,537 | 0 | 0 | 116.70 | 83.73 |
67 | 北京市通州区 | 悦和嘉园(*) | 住宅、商业 | 新开工项目 | 81,664 | 97,997 | 146,933 | 146,933 | 146,933 | 0 | 0 | 23.13 | 0.12 |
68 | 北京市密云区 | 国祥府(*) | 住宅、教育 | 新开工项目 | 64,531 | 124,382 | 177,523 | 177,523 | 177,523 | 0 | 0 | 29.90 | 15.46 |
69 | 北京市平谷区 | 汇景湾(*) | 住宅 | 竣工项目 | 416,709 | 348,576 | 467,258 | 0 | 0 | 0 | 467,258 | 35.91 | 0.46 |
70 | 北京市朝阳区 | 东郡汇(*) | 住宅 | 竣工项目 | 48,500 | 91,883 | 139,743 | 19,077 | 0 | 19,078 | 139,743 | 38.20 | 0.44 |
71 | 北京市平谷区 | 保利桃源香谷(*) | 住宅 | 竣工项目 | 20,764 | 45,680 | 68,673 | 68,673 | 0 | 68,673 | 68,673 | 7.89 | 0.00 |
京内项目合计 | 7,041,013 | 10,784,956 | 16,531,443 | 9,366,079 | 2,839,211 | 1,545,013 | 8,139,133 | 3,719.05 | 395.47 | ||||
72 | 保定市竞秀区 | 熙悦九里 | 住宅 | 新开工项目 | 69,185 | 152,205 | 226,558 | 226,558 | 226,558 | 0 | 0 | 17.84 | 1.28 |
73 | 廊坊市安次区 | 国风悦都 | 住宅 | 在建项目 | 185,946 | 334,704 | 426,107 | 219,967 | 0 | 41,635 | 247,775 | 25.86 | 2.42 |
74 | 廊坊市安次区 | 龙河高新产业区廊安土2017-4地块 | 住宅 | 新开工项目 | 47,084 | 86,283 | 124,800 | 124,800 | 124,800 | 0 | 0 | 18.28 | 0.75 |
75 | 沈阳市 沈北新区 | 首开国风润城 | 住宅、商业 | 在建项目 | 284,357 | 413,274 | 457,672 | 123,037 | 0 | 0 | 334,635 | 24.41 | 1.53 |
76 | 沈阳市 沈北新区 | 首开如院 | 住宅、商业 | 在建项目 | 73,546 | 147,442 | 193,672 | 193,672 | 0 | 0 | 0 | 15.25 | 1.97 |
77 | 沈阳市 沈北新区 | 首开国风尚城 | 住宅、商业 | 新开工项目 | 161,364 | 329,368 | 441,664 | 195,048 | 195,048 | 0 | 0 | 26.97 | 1.63 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
78 | 葫芦岛市连山区 | 葫芦岛国风海岸 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 1,368,068 | 1,485,241 | 1,790,425 | 101,193 | 101,193 | 0 | 361,662 | 90.08 | 1.63 |
79 | 太原市小店区 | 太原国风上观 | 住宅、商业、教育 | 在建项目 | 531,067 | 939,600 | 1,453,147 | 256,126 | 0 | 146,247 | 1,343,268 | 87.90 | 5.22 |
80 | 太原市小店区 | 紫云府 | 住宅、商业、办公、教育 | 新开工项目 | 127,799 | 512,145 | 704,238 | 306,057 | 306,057 | 0 | 0 | 59.00 | 4.25 |
81 | 大连市中山区 | 大连东港项目 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 95,000 | 343,110 | 455,636 | 0 | 0 | 0 | 176,547 | 66.72 | 0.08 |
82 | 苏州市吴中区 | 如院 | 住宅 | 竣工项目 | 41,011 | 77,944 | 107,388 | 0 | 0 | 0 | 107,388 | 22.46 | 1.05 |
83 | 苏州市高新区 | 棠前如院 | 住宅 | 在建项目 | 110,096 | 226,760 | 282,493 | 282,493 | 37,989 | 0 | 0 | 39.06 | 1.58 |
84 | 苏州市姑苏区 | 苏地2020-WG-43号 | 住宅 | 新开工项目 | 66,207 | 172,138 | 245,001 | 119,050 | 119,050 | 0 | 0 | 55.94 | 35.46 |
85 | 苏州市高新区 | 首开金茂熙悦 | 住宅 | 在建项目 | 92,435 | 230,400 | 277,599 | 71,511 | 0 | 0 | 206,088 | 55.05 | 1.86 |
86 | 无锡市滨湖区 | 无锡蠡湖金茂府 | 住宅 | 在建项目 | 124,337 | 306,220 | 469,039 | 227,018 | 0 | 90,925 | 282,151 | 103.70 | 7.04 |
87 | 杭州市下城区 | 德胜上郡 | 住宅 | 竣工项目 | 52,909 | 105,818 | 152,305 | 0 | 0 | 0 | 152,305 | 21.85 | 0.20 |
88 | 杭州市拱墅区 | 望宸府 | 住宅 | 竣工项目 | 41,065 | 66,521 | 102,510 | 0 | 0 | 0 | 102,510 | 15.15 | 0.34 |
89 | 杭州市拱墅区 | 首开杭州金茂府 | 住宅 | 竣工项目 | 78,429 | 193,623 | 299,611 | 141,631 | 0 | 141,631 | 299,611 | 105.19 | 6.99 |
90 | 杭州市拱墅区 | 天青里 | 住宅 | 在建项目 | 33,541 | 50,312 | 86,093 | 86,093 | 0 | 0 | 0 | 18.82 | 1.49 |
91 | 杭州市江干区 | 首开东城金茂府 | 住宅 | 竣工项目 | 38,447 | 92,273 | 140,248 | 140,248 | 0 | 140,248 | 140,248 | 47.77 | 4.23 |
92 | 扬州市邗江区 | 水印西堤 | 住宅 | 竣工项目 | 181,643 | 309,367 | 397,153 | 0 | 0 | 0 | 397,153 | 26.40 | 0.08 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
93 | 扬州市邗江区 | 扬州中央都会 | 住宅、商业 | 在建项目 | 160,832 | 242,116 | 390,554 | 62,316 | 62,316 | 0 | 212,154 | 27.82 | 1.64 |
94 | 南京市江宁区 | 首开?金茂?阳光城 东城金茂悦二期 | 住宅 | 在建项目 | 33,192 | 82,981 | 111,603 | 111,603 | 3,612 | 51,965 | 51,965 | 20.24 | 1.82 |
95 | 南京市 雨花台区 | 都会澜岸 | 住宅 | 新开工项目 | 49,829 | 139,524 | 193,790 | 193,790 | 193,790 | 0 | 0 | 40.65 | 24.61 |
96 | 海门市海门港 | 海门紫郡 | 住宅、商业 | 在建项目 | 822,264 | 817,369 | 1,017,197 | 371,914 | 125,925 | 93,079 | 232,776 | 70.04 | 4.17 |
97 | 厦门市翔安区 | 厦门领翔上郡 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 130,552 | 336,050 | 442,023 | 0 | 0 | 0 | 442,023 | 64.93 | 0.86 |
98 | 厦门市同安区 | 同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧(B地块) | 住宅 | 在建项目 | 31,664 | 75,280 | 108,842 | 108,842 | 0 | 0 | 0 | 32.08 | 1.09 |
99 | 厦门市翔安区 | 时代上城 | 商业、办公、酒店 | 在建项目 | 192,607 | 520,400 | 673,070 | 0 | 0 | 0 | 118,190 | 97.70 | 0.76 |
100 | 武汉市洪山区 | 东湖金茂府 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 111,571 | 507,661 | 687,881 | 300,517 | 0 | 181,098 | 322,647 | 149.07 | 6.74 |
101 | 绵阳市游仙区 | 绵阳仙海龙湾 | 住宅、商业、酒店 | 在建项目 | 1,211,574 | 613,105 | 613,105 | 105,193 | 0 | 58,460 | 76,137 | 88.33 | 3.28 |
102 | 贵阳市南明区 | 贵阳首开紫郡 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 1,082,900 | 1,336,200 | 1,854,939 | 549,869 | 76,241 | 66,611 | 687,025 | 109.73 | 6.72 |
103 | 福州市晋安区 | 香槟国际 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 213,068 | 703,124 | 893,767 | 0 | 0 | 0 | 893,767 | 104.24 | 0.28 |
104 | 福州市鼓楼区 | 乌山九巷 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 52,167 | 231,679 | 290,454 | 290,454 | 0 | 290,454 | 290,454 | 52.80 | 1.61 |
105 | 福州市晋安区 | 香开新城 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 120,669 | 337,960 | 448,478 | 0 | 0 | 0 | 448,478 | 52.38 | 0.15 |
106 | 福州市晋安区 | 香开连天广场 | 商业、办公 | 竣工项目 | 19,059 | 83,860 | 116,112 | 116,112 | 0 | 116,112 | 116,112 | 17.07 | 0.95 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
107 | 福州市晋安区 | 香开连天花园 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 18,310 | 82,966 | 106,236 | 106,236 | 0 | 106,236 | 106,236 | 21.47 | 1.04 |
108 | 福州市晋安区 | 首开融侨·首融府 | 住宅、商业 | 竣工项目 | 41,615 | 132,763 | 161,333 | 161,333 | 0 | 161,333 | 161,333 | 43.85 | 1.46 |
109 | 福州市仓山区 | 紫樾花园 | 住宅、酒店 | 在建项目 | 25,014 | 160,951 | 229,523 | 229,523 | 0 | 92,386 | 92,386 | 50.89 | 2.29 |
110 | 福州市仓山区 | 榕心映月 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 49,489 | 157,414 | 224,700 | 224,700 | 0 | 0 | 0 | 37.15 | 1.78 |
111 | 温州市瓯海区 | 香开万里 | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 137,686 | 463,110 | 675,146 | 675,146 | 405,902 | 0 | 0 | 78.99 | 3.05 |
112 | 福州市鼓楼区 | 花满庭 | 住宅 | 新开工项目 | 9,965 | 28,899 | 43,548 | 39,762 | 39,762 | 0 | 0 | 7.39 | 2.11 |
113 | 福州市鼓楼区 | 白马映书台 | 住宅、商业 | 新开工项目 | 13,054 | 31,154 | 43,366 | 43,366 | 43,366 | 0 | 0 | 11.99 | 0.22 |
114 | 广州市天河区 | 天宸原著 | 住宅 | 竣工项目 | 113,289 | 131,626 | 373,798 | 0 | 0 | 0 | 373,798 | 84.07 | 0.64 |
115 | 广州市白云区 | 白云天奕 | 住宅 | 竣工项目 | 34,980 | 101,030 | 151,663 | 99,039 | 0 | 99,039 | 151,663 | 58.81 | 3.74 |
116 | 广州市白云区 | 白云湖 | 住宅 | 新开工项目 | 82,549 | 142,179 | 205,337 | 55,132 | 55,132 | 0 | 0 | 54.56 | 33.95 |
117 | 珠海市香洲区 | 首开龙湖天鉅 | 住宅、商业 | 在建项目 | 11,141 | 33,422 | 43,984 | 1,301 | 0 | 0 | 42,683 | 8.18 | 0.34 |
118 | 珠海市香洲区 | 天钜三期 | 住宅 | 新开工项目 | 15,286 | 45,858 | 64,500 | 64,500 | 64,500 | 0 | 0 | 11.31 | 7.84 |
119 | 海口市秀英区 | 美墅湾 | 住宅、商业、办公 | 在建项目 | 241,036 | 297,513 | 354,070 | 213,691 | 0 | 130,340 | 130,340 | 35.55 | 0.84 |
120 | 成都市武侯区 | 成都金茂府 | 住宅 | 在建项目 | 108,204 | 270,509 | 420,571 | 277,767 | 0 | 168,263 | 168,263 | 92.66 | 3.31 |
121 | 成都市 天府新区 | 首开?云著 | 住宅、商业 | 在建项目 | 96,823 | 290,400 | 454,462 | 454,462 | 247,445 | 0 | 0 | 71.54 | 3.86 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
122 | 天津市河西区 | 天津湾(*) | 住宅、商业、办公、酒店 | 在建项目 | 301,660 | 926,072 | 1,223,894 | 599,083 | 0 | 0 | 557,204 | 138.40 | 6.31 |
123 | 天津市东丽区 | 誉东苑(*) | 住宅 | 在建项目 | 21,630 | 54,695 | 79,960 | 79,960 | 0 | 0 | 0 | 20.67 | 0.56 |
124 | 苏州市吴中区 | 湖西星辰(*) | 住宅 | 在建项目 | 103,319 | 227,984 | 320,266 | 320,266 | 0 | 0 | 0 | 72.82 | 4.30 |
125 | 苏州市姑苏区 | 胥江天街(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 40,894 | 101,169 | 157,536 | 122,861 | 0 | 0 | 34,675 | 41.16 | 0.86 |
126 | 苏州市高新区 | 科技城金茂府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 194,396 | 389,063 | 559,818 | 231,428 | 33,206 | 0 | 328,390 | 137.33 | 7.74 |
127 | 苏州市高新区 | 苏悦湾(*) | 住宅 | 竣工项目 | 43,335 | 86,671 | 116,483 | 116,483 | 0 | 116,483 | 116,483 | 19.31 | 1.30 |
128 | 苏州市常熟市 | 云璟花园(*) | 住宅 | 新开工项目 | 102,603 | 184,685 | 273,329 | 188,816 | 188,816 | 0 | 0 | 37.97 | 20.39 |
129 | 苏州市常熟市 | 常熟智慧科学城项目(*) | 住宅、商业 | 新开工项目 | 236,908 | 270,322 | 845,107 | 374,213 | 374,213 | 0 | 0 | 106.38 | 43.07 |
130 | 无锡市滨湖区 | 太湖如院(*) | 住宅 | 在建项目 | 173,782 | 210,592 | 355,241 | 192,281 | 0 | 0 | 162,960 | 64.01 | 3.56 |
131 | 杭州市拱墅区 | 金茂首开国樾(*) | 住宅 | 在建项目 | 36,456 | 91,140 | 136,097 | 136,097 | 0 | 0 | 0 | 48.81 | 3.72 |
132 | 宁波市镇海区 | 春江郦城(*) | 住宅 | 在建项目 | 112,924 | 236,482 | 320,641 | 320,641 | 0 | 258,886 | 258,886 | 33.51 | 5.37 |
133 | 厦门市海沧区 | 首开龙湖春江彼岸(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 122,960 | 287,000 | 396,365 | 0 | 0 | 0 | 396,365 | 81.67 | 1.48 |
134 | 厦门市翔安区 | 首开万科白鹭郡(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 58,986 | 88,500 | 153,648 | 153,648 | 0 | 153,648 | 153,648 | 32.94 | 1.17 |
135 | 厦门市集美区 | 龙湖首开景粼原著(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 50,943 | 92,612 | 150,509 | 0 | 0 | 0 | 150,509 | 34.78 | 1.39 |
136 | 厦门市翔安区 | 璟宸府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 63,722 | 163,333 | 260,271 | 260,271 | 0 | 0 | 0 | 57.46 | 2.24 |
137 | 武汉市 东西湖区 | 武汉国风上观(*) | 住宅 | 在建项目 | 45,232 | 122,125 | 160,859 | 160,859 | 0 | 0 | 0 | 17.02 | 0.88 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
138 | 福州市长乐区 | 天宸原著(*) | 商业 | 竣工项目 | 98,817 | 187,752 | 260,869 | 0 | 0 | 0 | 260,869 | 19.77 | 1.46 |
139 | 福州市晋安区 | 天空之城(*) | 住宅 | 竣工项目 | 111,444 | 334,331 | 466,983 | 466,983 | 0 | 466,983 | 466,983 | 80.59 | 4.20 |
140 | 福州市晋安区 | 熙悦府(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 105,422 | 231,902 | 332,814 | 332,814 | 0 | 0 | 0 | 55.07 | 3.56 |
141 | 福州市鼓楼区 | 福州2020-13号(*) | 住宅 | 新开工项目 | 62,687 | 147,547 | 187,540 | 187,540 | 187,540 | 0 | 0 | 58.54 | 42.80 |
142 | 广州市开发区 | 云峰原著(*) | 住宅 | 在建项目 | 135,173 | 296,836 | 486,612 | 359,719 | 0 | 49,309 | 176,202 | 76.46 | 2.84 |
143 | 珠海市金湾区 | 湖城大境(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 22,888 | 45,776 | 65,661 | 0 | 0 | 0 | 65,661 | 11.24 | 0.82 |
144 | 珠海市香洲区 | 天钜二期(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 15,936 | 47,807 | 64,448 | 64,448 | 0 | 64,448 | 64,448 | 11.43 | 0.61 |
145 | 成都市金牛区 | 花照紫宸(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 117,996 | 667,517 | 910,391 | 0 | 0 | 0 | 910,391 | 91.03 | 2.03 |
146 | 成都市锦江区 | 天璞项目(*) | 住宅、办公 | 竣工项目 | 25,494 | 114,724 | 154,579 | 0 | 0 | 0 | 154,579 | 14.87 | 0.17 |
147 | 成都市 龙泉驿区 | 景粼玖序(*) | 住宅 | 在建项目 | 95,536 | 191,071 | 315,517 | 315,517 | 36,417 | 138,477 | 138,477 | 40.98 | 4.55 |
148 | 成都市郫都区 | 紫云赋(*) | 住宅 | 在建项目 | 62,169 | 155,422 | 240,821 | 240,821 | 16,135 | 144,604 | 144,604 | 23.59 | 4.73 |
149 | 上海市宝山区 | 央玺(*) | 住宅 | 竣工项目 | 70,210 | 126,379 | 205,377 | 139,963 | 0 | 139,963 | 205,377 | 103.07 | 0.00 |
150 | 深圳市盐田区 | 深圳盐田项目(*) | 商业 | 在建项目 | 3,862 | 13,480 | 19,896 | 19,896 | 0 | 0 | 0 | 8.03 | 0.12 |
151 | 天津市武清区 | 南湖一号(*) | 住宅 | 竣工项目 | 216,000 | 325,000 | 309,290 | 0 | 0 | 0 | 309,290 | 17.12 | 0.56 |
152 | 天津市武清区 | 澜湖庭苑(*) | 住宅 | 在建项目 | 58,536 | 87,803 | 145,266 | 145,266 | 0 | 0 | 0 | 12.60 | 0.19 |
153 | 天津市武清区 | 珑玺家苑(*) | 住宅 | 在建项目 | 25,277 | 37,915 | 54,329 | 54,329 | 0 | 0 | 0 | 25.84 | 0.17 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 新开工面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总累计已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
154 | 成都市双流区 | 成都国奥村(*) | 住宅、商业、办公 | 竣工项目 | 132,668 | 233,324 | 312,523 | 0 | 0 | 0 | 312,523 | 22.77 | 0.01 |
155 | 成都市双流区 | 成都国韵村(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 68,598 | 156,751 | 214,360 | 0 | 0 | 0 | 214,360 | 13.03 | 0.02 |
156 | 重庆市江北区 | 重庆国奥村(*) | 住宅、商业 | 竣工项目 | 413,989 | 652,182 | 824,340 | 43,177 | 0 | 43,177 | 824,340 | 62.06 | 0.84 |
157 | 桂林市叠彩区 | 桂林国奥城(*) | 住宅、商业 | 在建项目 | 196,605 | 356,840 | 475,500 | 231,922 | 0 | 36,740 | 267,358 | 32.50 | 1.38 |
京外项目合计 | 12,782,979 | 22,914,655 | 31,784,551 | 13,530,372 | 3,265,013 | 3,788,780 | 15,944,353 | 4,264.02 | 377.62 | ||||
总计 | 19,823,992 | 33,699,611 | 48,315,994 | 22,896,451 | 6,104,224 | 5,333,793 | 24,083,486 | 7,983.07 | 773.08 |
报告期内房地产销售和结转情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
1 | 北京市朝阳区 | 熙悦安郡 | 住宅 | 207,825 | 29,708 | 20.78 | 74,213 | 432,541 | 9,740 |
2 | 北京市房山区 | 熙兆嘉园 | 住宅、商业、办公 | 465,028 | 2,388 | 43.16 | 7,647 | 13,707 | 47,403 |
3 | 北京市大兴区 | 熙悦林语 | 住宅、教育 | 76,472 | 14,193 | 6.09 | - | - | 76,472 |
4 | 北京市房山区 | 熙悦观湖 | 住宅、商业、酒店 | 136,660 | 31,032 | 5.71 | - | - | 136,660 |
5 | 北京市大兴区 | 熙悦宸著 | 住宅 | 132,347 | 19,734 | 1.97 | - | - | 132,347 |
6 | 北京市丰台区 | 璞瑅公馆 | 住宅、商业 | 166,684 | 10,773 | 12.28 | 13,951 | 82,883 | 35,654 |
7 | 北京市丰台区 | 大绿地 | 住宅 | 214,904 | 15,957 | 17.83 | - | - | - |
8 | 北京市大兴区 | 璞瑅墅 | 住宅、商业 | 103,116 | 5,379 | 9.52 | 5,744 | 16,251 | 15,220 |
9 | 北京市 门头沟区 | 四季怡园 | 住宅、商业、办公 | 239,731 | 4,399 | 22.08 | 5,546 | 17,929 | 21,203 |
10 | 北京市丰台区 | 首开华润城 | 住宅、商业 | 466,076 | 2,358 | 45.59 | 17,522 | 46,560 | 48,180 |
11 | 北京市顺义区 | 公园十七区 | 住宅 | 196,162 | 58,178 | 9.31 | - | - | 196,162 |
12 | 北京市顺义区 | 金禧璞瑅 | 住宅 | 238,239 | 40,247 | 4.02 | - | - | 238,239 |
13 | 北京市朝阳区 | 琅樾 | 住宅 | 162,054 | 17,053 | 15.92 | 17,128 | 92,500 | 3,679 |
14 | 北京市通州区 | 缇香郡 | 住宅、商业、办公 | 405,500 | 32,866 | 27.96 | 20,272 | 49,250 | 160,388 |
15 | 北京市朝阳区 | 首开尚樾 | 住宅 | 52,000 | 25,111 | 4.41 | 23,330 | 167,376 | 10,505 |
16 | 北京市朝阳区 | 景粼原著 | 住宅 | 196,411 | 26,521 | 17.91 | 28,236 | 122,049 | 21,140 |
17 | 北京市朝阳区 | 和锦薇棠 | 住宅、商业、办公 | 149,334 | 18,458 | 8.55 | - | - | 149,334 |
18 | 北京市通州区 | 金悦郡 | 住宅、教育 | 217,200 | 4,309 | 0.43 | - | - | 217,200 |
19 | 北京市朝阳区 | 华樾北京 | 住宅 | 83,257 | 46,020 | 4.6020 | - | - | 83,257 |
20 | 北京市通州区 | 香溪郡 | 住宅 | 238,104 | 22,517 | 18.00 | 26,353 | 95,759 | 67,362 |
21 | 北京市昌平区 | 国风美唐朗观 | 住宅 | 454,229 | 22,703 | 44.24 | 2,526 | 8,294 | 12,217 |
22 | 北京市大兴区 | 棠颂 | 住宅 | 142,511 | 15,940 | 11.53 | 92,781 | 88,741 | 49,731 |
23 | 北京市大兴区 | 和悦华锦 | 住宅 | 250,097 | 26,213 | 18.71 | - | - | 250,097 |
24 | 北京市昌平区 | 和悦华玺 | 住宅 | 88,502 | 5,910 | 6.28 | - | - | 88,502 |
25 | 北京市通州区 | 国风尚城 | 住宅 | 214,495 | 60,501 | 6.05 | - | - | 214,495 |
26 | 北京市 | 中晟新城 | 住宅 | 525,713 | 4,128 | 43.55 | 6,828 | 15,240 | 78,490 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
顺义区 | |||||||||
27 | 北京市密云区 | 密云南菜园棚改回迁房 | 住宅 | 227,025 | 12,114 | 4.79 | - | - | - |
28 | 北京市密云区 | 国樾天晟 | 住宅 | 58,173 | 19,681 | 1.97 | - | - | 58,173 |
29 | 北京市海淀区 | 幸福里 | 住宅、教育 | 131,212 | 28,240 | 2.82 | - | - | 131,212 |
30 | 北京市大兴区 | 首开万科中心(*) | 商业、办公、酒店 | 189,118 | 2,864 | 8.75 | - | - | - |
31 | 北京市大兴区 | 熙悦林语(*) | 住宅 | 66,328 | 16,094 | 5.47 | - | - | - |
32 | 北京市房山区 | 金樾和著(*) | 住宅、商业、办公 | 175,948 | 9,793 | 4.43 | - | - | - |
33 | 北京市房山区 | 熙湖悦著(*) | 住宅、教育 | 381,976 | 64,763 | 9.83 | - | - | - |
34 | 北京市大兴区 | 金悦府(*) | 住宅、办公 | 109,692 | 38,469 | 6.06 | - | - | - |
35 | 北京市丰台区 | 煕悦天寰(*) | 住宅 | 96,109 | 30,684 | 3.07 | - | - | - |
36 | 北京市顺义区 | 首开富力十号国际(*) | 商业、办公 | 171,869 | 18,991 | 1.90 | - | - | - |
37 | 北京市顺义区 | 观承·大家(*) | 住宅 | 309,005 | 61,402 | 18.73 | - | - | - |
38 | 北京市顺义区 | 观承·望溪(*) | 住宅 | 95,337 | 37,593 | 4.66 | - | - | - |
39 | 北京市朝阳区 | 华樾北京(*) | 住宅 | 90,444 | 42,682 | 4.2682 | - | - | - |
40 | 北京市朝阳区 | 天誉(*) | 住宅 | 108,300 | 5,635 | 10.54 | - | - | - |
41 | 北京市朝阳区 | 和光尘樾(*) | 住宅、商业、办公 | 209,014 | 3,000 | 11.40 | - | - | - |
42 | 北京市朝阳区 | 城志畅悦园(*) | 住宅、办公 | 146,570 | 17,643 | 7.50 | - | - | - |
43 | 北京市朝阳区 | 瑞悦府(*) | 住宅、办公 | 125,931 | 5,483 | 11.64 | - | - | - |
44 | 北京市朝阳区 | 锦安家园(*) | 住宅 | 273,853 | 13,659 | 20.62 | - | - | - |
45 | 北京市朝阳区 | 拾光里(*) | 住宅、教育等 | 121,242 | 4,240 | 0.42 | - | - | - |
46 | 北京市大兴区 | 国悦居(*) | 住宅 | 140,395 | 14,123 | 11.70 | - | - | - |
47 | 北京市通州区 | 云创天地(*) | 住宅、商业、办公 | 182,567 | 26,841 | 7.25 | - | - | - |
48 | 北京市通州区 | 城市之光(*) | 住宅、商业、办公 | 151,240 | 6,801 | 13.79 | - | - | - |
49 | 北京市大兴区 | 天琅(*) | 住宅 | 182,313 | 1,956 | 16.19 | - | - | - |
50 | 北京市平谷区 | 和棠瑞著(*) | 住宅 | 199,618 | 49,164 | 13.39 | - | - | - |
51 | 北京市昌平区 | 万橡悦府(*) | 住宅、商业 | 401,678 | 129,471 | 19.31 | - | - | - |
52 | 北京市密云区 | 国祥府(*) | 住宅、教育 | 150,654 | 24,503 | 2.45 | - | - | - |
53 | 北京市平谷区 | 汇景湾(*) | 住宅 | 402,800 | 25,064 | 33.44 | - | - | - |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
54 | 北京市朝阳区 | 东郡汇(*) | 住宅 | 103,719 | 5,422 | 7.37 | - | - | - |
京内其他 | - | 13,809 | - | 155,271 | 333,068 | - | |||
京内其他非并表(*) | - | 6,259 | - | - | - | - | |||
京内合计 | 10,824,780 | 1,299,039 | 690.25 | 497,347 | 1,541,873 | 2,553,062 | |||
55 | 保定市竞秀区 | 熙悦九里 | 住宅 | 157,748 | 37,272 | 3.73 | - | - | 157,748 |
56 | 廊坊市安次区 | 国风悦都 | 住宅 | 323,474 | 30,659 | 22.67 | 25,045 | 31,119 | 141,154 |
57 | 沈阳市 沈北新区 | 首开国风润城 | 住宅、商业 | 429,487 | 38,703 | 33.23 | 11,336 | 5,759 | 138,199 |
58 | 沈阳市 沈北新区 | 首开如院 | 住宅、商业 | 189,624 | 64,011 | 10.39 | - | - | 189,624 |
59 | 葫芦岛市连山区 | 葫芦岛国风海岸 | 住宅、商业、酒店 | 1,390,137 | 3,457 | 16.74 | 10,608 | 6,707 | 1,240,688 |
60 | 太原市小店区 | 太原国风上观 | 住宅、商业、教育 | 1,309,959 | 38,653 | 104.44 | 7,687 | 15,938 | 234,957 |
61 | 太原市小店区 | 紫云府 | 住宅、商业、办公、教育 | 481,469 | 98,970 | 9.90 | - | - | 481,469 |
62 | 大连市中山区 | 大连东港项目 | 住宅、商业、办公、酒店 | 379,543 | 4,751 | 13.86 | 14,916 | 19,149 | 32,402 |
63 | 苏州市吴中区 | 如院 | 住宅 | 92,768 | 2,770 | 8.63 | 20,749 | 41,078 | 29,109 |
64 | 苏州市高新区 | 棠前如院 | 住宅 | 210,553 | 58,794 | 9.11 | - | - | 38,628 |
65 | 苏州市高新区 | 首开金茂熙悦 | 住宅 | 239,150 | 32,355 | 10.48 | 48,928 | 96,391 | 190,222 |
66 | 无锡市滨湖区 | 无锡蠡湖金茂府 | 住宅 | 384,224 | 51,171 | 24.89 | 127,798 | 364,021 | 240,452 |
67 | 杭州市下城区 | 德胜上郡 | 住宅 | 136,938 | 2,903 | 13.02 | 3,062 | 4,285 | 6,712 |
68 | 杭州市拱墅区 | 望宸府 | 住宅 | 89,290 | 1,053 | 8.76 | 5,128 | 5,770 | 623 |
69 | 杭州市拱墅区 | 首开杭州金茂府 | 住宅 | 258,915 | 26,745 | 23.79 | 123,101 | 505,619 | 135,814 |
70 | 杭州市江干区 | 首开东城金茂府 | 住宅 | 121,762 | 37,382 | 8.06 | - | - | 121,762 |
71 | 扬州市邗江区 | 水印西堤 | 住宅 | 350,103 | 1,438 | 32.87 | 2,455 | 2,278 | 21,421 |
72 | 南京市江宁区 | 首开?金茂?阳光城 东城金茂悦二期 | 住宅 | 110,114 | 4,981 | 7.77 | 48,824 | 109,131 | 41,339 |
73 | 南京市 雨花台区 | 都会澜岸 | 住宅 | 137,339 | 66,802 | 6.68 | - | - | 137,339 |
74 | 海门市海门港 | 海门紫郡 | 住宅、商业 | 997,723 | 63,505 | 38.14 | 80,258 | 69,120 | 744,936 |
75 | 厦门市翔安区 | 厦门领翔上郡 | 住宅、商业 | 426,804 | 37,240 | 39.67 | 21,714 | 41,414 | 62,375 |
76 | 武汉市洪山区 | 东湖金茂府 | 住宅、商业、办公 | 666,073 | 9,238 | 13.53 | 30,946 | 61,816 | 547,326 |
77 | 绵阳市游仙区 | 绵阳仙海龙湾 | 住宅、商业、酒店 | 561,653 | 6,405 | 4.17 | 8,346 | 11,132 | 49,251 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
78 | 贵阳市南明区 | 贵阳首开紫郡 | 住宅、商业、办公、酒店 | 1,092,800 | 54,319 | 52.02 | 34,650 | 43,109 | 1,104,401 |
79 | 福州市晋安区 | 香槟国际 | 住宅、商业 | 816,400 | 39,845 | 81.64 | 10,431 | 8,480 | 32,964 |
80 | 福州市鼓楼区 | 乌山九巷 | 住宅、商业 | 254,769 | 51,773 | 21.76 | 125,793 | 199,172 | 128,975 |
81 | 福州市晋安区 | 香开新城 | 住宅、商业 | 406,524 | 3,418 | 40.03 | 3,239 | 1,435 | 8,091 |
82 | 福州市晋安区 | 香开连天广场 | 商业、办公 | 108,259 | 19,497 | 6.18 | 41,839 | 95,893 | 66,420 |
83 | 福州市晋安区 | 香开连天花园 | 住宅、商业 | 94,686 | 5,201 | 8.63 | 65,465 | 183,190 | 29,221 |
84 | 福州市晋安区 | 首开融侨·首融府 | 住宅、商业 | 151,467 | 25,126 | 13.80 | - | - | 149,964 |
85 | 福州市仓山区 | 紫樾花园 | 住宅、酒店 | 165,037 | 13,707 | 4.46 | 20,142 | 9,278 | 139,117 |
86 | 福州市仓山区 | 榕心映月 | 住宅、商业、办公、酒店 | 191,378 | 74,661 | 11.83 | - | - | 191,378 |
87 | 温州市瓯海区 | 香开万里 | 住宅、商业、办公、酒店 | 387,132 | 111,533 | 30.16 | - | - | 386,868 |
88 | 福州市鼓楼区 | 花满庭 | 住宅 | 36,375 | 1,300 | 0.13 | - | - | 36,375 |
89 | 福州市鼓楼区 | 白马映书台 | 住宅、商业 | 35,102 | 7,534 | 0.75 | - | - | 35,102 |
90 | 广州市天河区 | 天宸原著 | 住宅 | 338,225 | 7,667 | 31.13 | 7,355 | 7,365 | 26,822 |
91 | 广州市白云区 | 白云天奕 | 住宅 | 128,098 | 28,519 | 7.67 | 32,765 | 267,246 | 64,905 |
92 | 珠海市香洲区 | 首开龙湖天鉅 | 住宅、商业 | 41,109 | 6,269 | 2.55 | 5,114 | 11,807 | 19,273 |
93 | 珠海市香洲区 | 天钜三期 | 住宅 | 58,774 | 13,818 | 1.38 | - | - | 58,774 |
94 | 海口市秀英区 | 美墅湾 | 住宅、商业、办公 | 289,443 | 29,685 | 11.65 | 62,536 | 75,871 | 226,907 |
95 | 成都市武侯区 | 成都金茂府 | 住宅 | 370,918 | 64,777 | 14.46 | 46,298 | 113,370 | 324,620 |
96 | 成都市 天府新区 | 首开?云著 | 住宅、商业 | 396,720 | 113,808 | 14.66 | - | - | 396,720 |
97 | 天津市河西区 | 天津湾(*) | 住宅、商业、办公、酒店 | 717,108 | 51,263 | 54.53 | - | - | - |
98 | 苏州市吴中区 | 湖西星辰(*) | 住宅 | 287,259 | 187,043 | 19.53 | - | - | - |
99 | 苏州市高新区 | 科技城金茂府(*) | 住宅、商业 | 467,337 | 113,109 | 28.10 | - | - | - |
100 | 苏州市高新区 | 苏悦湾(*) | 住宅 | 97,978 | 23,517 | 6.79 | - | - | - |
101 | 无锡市滨湖区 | 太湖如院(*) | 住宅 | 296,408 | 46,099 | 4.61 | - | - | - |
102 | 杭州市拱墅区 | 金茂首开国樾(*) | 住宅 | 101,600 | 35,732 | 4.29 | - | - | - |
103 | 宁波市镇海区 | 春江郦城(*) | 住宅 | 243,025 | 118,807 | 21.62 | - | - | - |
104 | 厦门市海沧区 | 首开龙湖春江彼岸(*) | 住宅、商业 | 378,836 | 4,514 | 35.60 | - | - | - |
105 | 厦门市 | 首开万科白鹭 | 住宅、商业 | 145,803 | 1,412 | 1.78 | - | - | - |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 累计销售面积(万平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
翔安区 | 郡(*) | ||||||||
106 | 厦门市集美区 | 龙湖首开景粼原著(*) | 住宅、商业 | 115,680 | 17,549 | 5.39 | - | - | - |
107 | 厦门市翔安区 | 璟宸府(*) | 住宅、商业 | 181,816 | 2,989 | 0.45 | - | - | - |
108 | 武汉市 东西湖区 | 武汉国风上观(*) | 住宅 | 156,897 | 10,617 | 2.18 | - | - | - |
109 | 福州市长乐区 | 天宸原著(*) | 商业 | 225,655 | 12,672 | 21.86 | - | - | - |
110 | 福州市晋安区 | 天空之城(*) | 住宅 | 427,392 | 112,306 | 25.37 | - | - | - |
111 | 福州市晋安区 | 熙悦府(*) | 住宅、商业 | 298,009 | 61,849 | 6.18 | - | - | - |
112 | 广州市开发区 | 云峰原著(*) | 住宅 | 376,923 | 39,050 | 23.30 | - | - | - |
113 | 珠海市金湾区 | 湖城大境(*) | 住宅、商业 | 58,696 | 12,771 | 3.47 | - | - | - |
114 | 珠海市香洲区 | 天钜二期(*) | 住宅、商业 | 55,094 | 3,702 | 2.94 | - | - | - |
115 | 成都市金牛区 | 花照紫宸(*) | 住宅、商业、办公 | 580,719 | 1,275 | 55.75 | 89,900 | 101,807 | - |
116 | 成都市锦江区 | 天璞项目(*) | 住宅、办公 | 138,594 | 3,098 | 13.35 | - | - | - |
117 | 成都市 龙泉驿区 | 景粼玖序(*) | 住宅 | 251,883 | 92,059 | 13.22 | - | - | - |
118 | 成都市郫都区 | 紫云赋(*) | 住宅 | 198,780 | 63,379 | 8.94 | - | - | - |
119 | 上海市宝山区 | 央玺(*) | 住宅 | 180,095 | 35,263 | 6.26 | - | - | - |
120 | 天津市武清区 | 南湖一号(*) | 住宅 | 285,851 | 1,035 | 28.70 | - | - | - |
121 | 天津市武清区 | 澜湖庭苑(*) | 住宅 | 88,361 | 3,148 | 0.31 | - | - | - |
122 | 成都市双流区 | 成都国奥村(*) | 住宅、商业、办公 | 298,120 | 2,895 | 24.41 | - | - | - |
123 | 成都市双流区 | 成都国韵村(*) | 住宅、商业 | 204,777 | 2,055 | 15.47 | - | - | - |
124 | 重庆市江北区 | 重庆国奥村(*) | 住宅、商业 | 796,697 | 22,793 | 67.43 | - | - | - |
125 | 桂林市叠彩区 | 桂林国奥城(*) | 住宅、商业 | 375,584 | 27,297 | 28.82 | - | - | - |
京外其他 | - | 14,817 | - | 146,557 | 250,274 | - | |||
京外其他非并表(*) | - | 601 | - | - | - | - | |||
京外合计 | 22,839,042 | 2,516,431 | 1,350.09 | 1,282,988 | 2,759,024 | 8,410,448 | |||
总计 | 33,663,823 | 3,815,470 | 2,040.34 | 1,780,335 | 4,341,172 | 10,963,510 |
5、 标*号项目,为公司非并表合作项目。
6、 报告期末待结转面积,含未售部分。
7、 上表中“其他项目”结利情况如下:
项目 | 结转面积(平方米) | 结转收入金额(万元) |
城市之光 | 29,466 | 144,730 |
中晟景苑 | 105,335 | 127,194 |
京内其他项目 | 20,470 | 61,144 |
京内项目合计 | 155,271 | 333,068 |
苏州首开国风华府 | 5,948 | 6,221 |
苏州常青藤 | 3,841 | 8,151 |
苏州玖珑花园 | 2,086 | 3,653 |
扬州中央都会 | 56,166 | 55,276 |
杭州国风美域 | 1,205 | 2,871 |
厦门领翔国际 | 3,151 | 5,637 |
厦门时代上城 | 32,261 | 52,001 |
福州熙悦花园 | 36,819 | 98,974 |
京外其他项目 | 1,528 | 17,491 |
京外项目合计 | 143,005 | 250,274 |
总计 | 298,277 | 583,342 |
本、合同负债等。本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利,且该权利取决于时间流逝之外的其他因素作为合同资产列示。本公司4或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。
本公司根据首次执行新收入准则的累积影响数,调整本公司2020年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额,未对比较财务报表数据进行调整。本公司仅对在2020年1月1日尚未完成的合同的累积影响数调整本公司2020年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额。
单位:元
会计政策变更的内容和原因 | 受影响的报表项目 | 影响金额(2020年1月1日) |
因执行新收入准则,本公司将与销售商品及提供劳务相关、不满足无条件收款权的收取对价的权利计入合同资产;将与销售商品及与提供劳务相关的预收款项重分类至合同负债;将为获得销售合同产生的销售佣金列示为其他流动资产。 | 应收账款 | -1,581,088.71 |
合同资产 | 1,581,088.71 | |
其他流动资产 | 518,207,627.23 | |
递延所得税资产 | -4,559,481.10 | |
合同负债 | 63,686,617,156.22 | |
其他流动负债 | 4,792,720,970.33 | |
预收款项 | -68,479,338,126.55 | |
递延所得税负债 | 118,428,004.54 | |
未分配利润 | 221,059,332.09 | |
少数股东权益 | 174,160,809.50 |
√适用 □不适用
本年度合并财务报表范围包括本公司及91家二级子公司、31家三级子公司、5家四级子公司,其中本年度增加8家二级子公司,4家三级子公司,减少2家二级子公司,3家三级子公司。