北京万通新发展集团股份有限公司
2022年半年度经营情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》（2022年修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2022年半年度主要经营数据如下：
一、销售情况
2022年1-6月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.20万平方米，与上年同期相比减少87%；实现合同销售总金额4,269.35万元，与上年同期相比减少86%。
二、出租情况
2022年1-6月，公司房地产业务实现合同出租总面积11.98万平方米，与上年同期相比增长8%；实现合同租金收入总金额10,041.08万元，与上年同期相比减少5%。
三、新增土地储备及竣工情况
公司转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司董事会
2022年8月27日
附件：公司2022年半年度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产租赁情况
| 项目名称 | 出租物业 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积 （平方米） | 出租率 | 经营收入 （万元） | 租金标准 （元/月/平方米） |
| 北京万通中心D座 | 写字楼 商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 77% | 3,899.80 | 241-320 |
| 天津万通中心 | 写字楼 商业 | 93,789.99 | 58,394.69 | 65% | 1,892.57 | 78-380 |
| 上海万通中心 | 写字楼 商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 53% | 3,244.04 | 183-456 |
| 杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 65% | 1,004.67 | 75-90 |
2. 报告期内房地产销售情况
单位：万元、万平方米
| 项目名称 | 位置 | 类别 | 项目状态 | 权益 | 计划 投资 | 总建筑面积 | 可售 面积 | 累计竣工面积 | 报告期内在建面积 | 待开发面积 | 报告期内签约面积 | 累计签约面积 | 报告期内结转面积 | 累计结转面积 |
| 万通怀柔新新家园 | 北京怀柔区 | 住宅 | 竣工 | 100% | 182,637 | 12.65 | 11.41 | 12.65 | - | - | 0.01 | 8.18 | 0.01 | 8.18 |
| 天竺新新家园 | 北京顺义区 | 住宅 商业 配套 | 竣工 | 100% | 320,228 | 33.05 | 29.60 | 33.05 | - | - | 0.04 | 29.55 | 0.00 | 29.51 |
| 万通新新逸墅 | 天津中新生态城 | 住宅 | 竣工 | 100% | 130,429 | 16.08 | 10.28 | 16.08 | - | - | 0.07 | 9.37 | 0.09 | 9.25 |
| 万通金府国际 | 天津空港经济区 | 酒店式公寓 商业 | 竣工 | 100% | 88,537 | 15.70 | 13.44 | 15.70 | - | - | 0.03 | 12.27 | 0.06 | 12.27 |
| 杭州未来科技城 （注1） | 杭州余杭区 | 综合 | 竣工 | 59.36% | 207,623 | 28.07 | 19.35 | 28.07 | - | - | 0.01 | 14.51 | 0.06 | 14.48 |
| 杭州万通中心 | 杭州拱墅区 | 酒店式公寓 写字楼 | 竣工 | 100% | 159,206 | 14.12 | 9.38 | 14.12 | - | - | 0.00 | 8.44 | 0.00 | 8.44 |
| 金牛新都会 | 成都金牛区 | 综合 | 竣工 | 100% | 102,019 | 17.93 | 16.24 | 17.93 | - | - | 0.04 | 16.17 | 0.04 | 16.17 |
| 其他（注2） | 其他 | 综合 | 竣工 | / | 1,055,049 | 175.46 | 145.60 | 175.46 | - | - | 0.00 | 145.20 | 0.00 | 145.20 |
注1：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业A座写字楼3.85万平方米；注2：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。