北京万通新发展集团股份有限公司
2021年半年度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》（2020年修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2021年半年度房地产业务主要经营数据如下：
一、销售情况
2021年1-6月，公司房地产业务实现合同销售总面积1.57万平方米，与上年同期持平；实现合同销售总金额30,057.98万元，与上年同期相比减少12%。
二、出租情况
2021年1-6月，公司房地产业务实现合同出租总面积11.12万平方米，与上年同期相比减少1%；实现合同租金收入总金额10,515.61万元，与上年同期相比减少13%。
三、新增土地储备及开竣工情况
公司转型升级，对传统地产业务进行战略性收缩。2021年1-6月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司董事会
2021年7月28日
附件：公司2021年半年度房地产业务主要经营数据
1.报告期内房地产租赁情况
| 项目名称 | 出租物业类型 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积 （平方米） | 出租率 | 经营收入 （万元） | 租金标准 （元/月/平方米） |
| 北京万通中心D座 | 写字楼 商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 86% | 4,165.22 | 270-400 |
| 北京新城国际（注1） | 酒店式公寓 底商 | 15,739.10 | 14,865.68 | - | 1,004.26 | 210-450 |
| 天津万通中心 | 写字楼 商业 | 93,789.99 | 58,394.69 | 61% | 2,268.06 | 110-425 |
| 上海万通中心 | 写字楼 商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 56% | 3,012.30 | 195-520 |
| 杭州未来科技城A座（注2） | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 23% | 65.77 | 75-90 |
| 项目名称 | 位置 | 类别 | 项目状态 | 权益 | 计划 投资 | 总建筑面积 | 可售 面积 | 累计竣工面积 | 报告期内在建面积 | 待开发面积 | 报告期内签约面积 | 累计签约面积 | 报告期内结转面积 | 累计结转面积 |
| 万通怀柔新新家园 | 怀柔区迎宾路西侧 HR-0002-54 | 住宅 | 竣工 | 100% | 182,637 | 12.65 | 11.41 | 12.65 | - | - | 0.02 | 8.16 | 0.02 | 8.16 |
| 天竺新新家园 | 北京市顺义区 | 住宅 商业 配套 | 竣工 | 100% | 320,228 | 33.05 | 29.6 | 33.05 | - | - | 0.04 | 29.51 | 0.04 | 29.41 |
| 天津万通新新逸墅 | 天津中新生态城 | 住宅 | 竣工 | 100% | 131,785 | 16.08 | 10.28 | 16.08 | - | - | 0.42 | 9.20 | 0.69 | 8.89 |
| 天津金府国际 | 天津空港经济区 | 酒店式公寓 商业 | 竣工 | 100% | 88,537 | 15.7 | 13.44 | 15.7 | - | - | 0.20 | 12.13 | 0.19 | 12.04 |
| 杭州未来科技城（注1） | 杭州市余杭区 | 综合 | 竣工 | 59.36% | 207,623 | 28.07 | 15.50 | 28.07 | - | - | 0.27 | 14.05 | 0.36 | 14.04 |
| 杭州万通中心 | 杭州市拱墅区 | 酒店式公寓 写字楼 | 竣工 | 100% | 159,206 | 14.12 | 9.38 | 14.12 | - | - | 0.52 | 8.18 | 0.52 | 8.18 |
| 金牛新都会 | 金牛区金府路88号 | 综合 | 竣工 | 100% | 102,019 | 17.93 | 16.24 | 17.93 | - | - | 0.07 | 16.04 | 0.07 | 16.04 |
| 其他（注2） | 其他 | 综合 | 竣工 | / | 999,635 | 169.64 | 139.82 | 169.64 | - | - | 0.03 | 139.42 | 0.01 | 139.38 |