天津海泰科技发展股份有限公司
2013 年第三季度报告
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目录
一、重要提示 .................................................. 2
二、公司主要财务数据和股东变化 ................................ 2
三、重要事项 .................................................. 4
四、附录 ...................................................... 7
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一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3
公司负责人姓名 宋克新
主管会计工作负责人姓名 宋克新
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 倪琴溪
公司负责人宋克新、主管会计工作负责人宋克新及会计机构负责人（会计主管人员）倪
琴溪保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 公司第三季度报告中的财务报表未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
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2.1 主要财务数据
单位：元 币种:人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 2,859,553,545.62 2,788,450,295.58 2.55
归属于上市公司股东的净资产 1,687,936,537.68 1,664,492,340.47 1.41
年初至报告期末 上年初至上年报告
比上年同期增减(%)
（1-9 月） 期末（1-9 月）
经营活动产生的现金流量净额 -235,244,745.43 -591,481,588.20 不适用
年初至报告期末 上年初至上年报告
比上年同期增减(%)
（1-9 月） 期末（1-9 月）
营业收入 598,449,495.73 664,916,912.63 -10.00
归属于上市公司股东的净利润 23,444,197.21 28,035,008.10 -16.38
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
22,372,877.50 24,677,034.18 -9.34
净利润
加权平均净资产收益率（%） 1.4 1.69 减少 0.29 个百分点
基本每股收益（元/股） 0.036 0.043 -16.28
稀释每股收益（元/股） 0.036 0.043 -16.28
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
项目 本期金额（7-9 月） 年初至报告期末金额（1-9 月）
非流动资产处置损益 2,050 25,886.33
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 504,000.00 524,000.00
或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的
868,644.19
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交
易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 9,884.70 9,895.76
所得税影响额 -128,983.67 -357,106.57
合计 386,951.03 1,071,319.71
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东持股情况表
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单位：股
股东总数 69,080
前十名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数
件股份数量 的股份数量
天津海泰控股集团有限公司 国有法人 24.10 155,736,382 0 无
天津华苑置业有限公司 境内非国有法人 4.91 31,730,164 0 无
王晴 境内自然人 0.39 2,511,548 0 无
潘万华 境内自然人 0.37 2,402,700 0 无
吴艳 境内自然人 0.37 2,380,000 0 无
孙杰 境内自然人 0.35 2,280,006 0 无
王晖 境内自然人 0.34 2,200,000 0 无
刘淑兰 境内自然人 0.34 2,165,600 0 无
崔长军 境内自然人 0.30 1,942,600 0 无
上海华晨实业公司 境内非国有法人 0.26 1,705,996 0 无
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
天津海泰控股集团有限公司 155,736,382 人民币普通股
天津华苑置业有限公司 31,730,164 人民币普通股
王晴 2,511,548 人民币普通股
潘万华 2,402,700 人民币普通股
吴艳 2,380,000 人民币普通股
孙杰 2,280,006 人民币普通股
王晖 2,200,000 人民币普通股
刘淑兰 2,165,600 人民币普通股
崔长军 1,942,600 人民币普通股
上海华晨实业公司 1,705,996 人民币普通股
上述股东中，控股股东天津海泰控股集团有限公司与其他股东之
间无关联关系，亦不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致
上述股东关联关系或一致行动的说明
行动人；公司未知其他股东之间是否存在关联关系、是否为一致
行动人。
三、重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
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√适用 □不适用
（1）资产负债表项目变动分析表
单位：元 币种：人民币
主要会计项目 2013 年 9 月 30 日 2013 年 1 月 1 日 变动幅度（%） 变动原因说明
报告期内归还银行借款和支付工程
货币资金 290,321,684.98 456,910,533.66 -36.46
款所致
应收票据 30,200,000.00 11,724,933.00 157.57 报告期内银行承兑汇票增加所致
预付款项 2,400,136.70 69,060.00 3,375.44 报告期内预付工程款增加所致
其他应收款 3,631,407.02 2,151,425.96 68.79 报告期内预付电费押金增加所致
预收款项 11,356,621.77 4,641,364.40 144.68 报告期内预收售房款增加所致
一年内到期的非
128,000,000.00 258,000,000.00 -50.39 报告期内归还银行借款所致
流动负债
长期借款 391,720,120.50 154,667,625.00 153.27 报告期内银行借款增加所致
（2）利润表项目变动分析表
单位：元 币种：人民币
主要会计项目 2013 年 1-9 月 2012 年 1-9 月 变动幅度（%） 变动原因说明
营业税金及附加 19,928,797.32 13,594,834.03 46.59 主要是报告期内售房收入增加所致
财务费用 14,361,604.80 8,741,854.88 64.29 主要是报告期内利息收入减少所致
主要是报告期内计提坏账准备增加所
资产减值损失 119,910.64 -154,255.68 177.73
致
主要是报告期内收到的政府补助减少
营业外收入 568,810.89 3,476,038.99 -83.64
所致
营业外支出 9,028.80 64,024.05 -85.90 主要是上年同期核销往来款所致
（3）现金流量表项目变动分析表
单位：元 币种：人民币
主要会计项目 2013 年 1-9 月 2012 年 1-9 月 变动幅度（%） 变动原因说明
经营活动产生的 主要是报告期内销售商品收到的现
-235,244,745.43 -591,481,588.20 60.23
现金流量净额 金增加以及归还往来款减少所致
投资活动产生的 主要是上年同期公司收回 7000 万元
-70,309.00 70,748,021.00 -100.10
现金流量净额 委托贷款所致
筹资活动产生的 主要是报告期内取得银行借款收到
68,726,205.75 -16,199,064.59 524.26
现金流量净额 的现金增加所致
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
（1）剩余募集资金永久补充流动资金事项
公司于 2013 年 3 月 18 日召开了第七届董事会第二十一次会议和第七届监事会第九
次会议，并于 2013 年 4 月 10 日召开了 2012 年年度股东大会，审议通过了《关于终止
部分募集资金投资项目并将剩余募集资金永久补充流动资金的议案》，同意终止原募集
资金投资项目——投资开发海泰绿色产业基地三期项目，并将剩余募集资金 22,312.76
万元及利息用于永久补充流动资金的用途。公司承诺在本次剩余募集资金及利息补充流
动资金后的 12 个月内，公司不进行高风险投资以及为除公司全资子公司外的其他单位
或个人提供财务资助。
上述相关公告分别刊登于 2013 年 3 月 20 日和 2013 年 4 月 11 日的《上海证券报》
和《中国证券报》，并刊载于上海证券交易所网站。
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截至本报告披露之日，该事项已完成相关法律程序，为公司在建项目提供充足的资
金保障。
（2）公司发行短期融资券事项
公司分别于 2012 年 12 月 21 日和 2013 年 1 月 7 日召开了第七届董事会第十九次会
议和 2013 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于公司发行短期融资券的议案》，
同意公司按照中国人民银行《短期融资券管理办法》及其他相关规定，发行总额不超过
人民币 6 亿元的短期融资券，并授权公司董事长全权负责组织实施与本次发行短期融资
券相关的事宜。
上述事项相关公告分别刊登于 2012 年 12 月 22 日和 2013 年 1 月 8 日的《上海证券
报》和《中国证券报》，并刊载于上海证券交易所网站。
截至本报告披露之日，相关发行资料已准备完毕，并提交至建设银行。
（3）公司协助冻结客户购房定金事项
2013 年 7 月 1 日，公司收到《天津市公安局协助冻结/解除冻结财产通知书（津公
（济）冻财字[2013]23 号）》，通知书称，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百
四十二条之规定，冻结犯罪嫌疑人翟家华所控制的施丹姆善尔生物科技（天津）有限公
司支付予本公司的购房定金，冻结金额为人民币 1000 万元。冻结时间从 2013 年 6 月 28
日起至 2013 年 12 月 27 日止。
上述事项相关公告刊登于 2013 年 7 月 2 日的《上海证券报》和《中国证券报》，
并刊载于上海证券交易所网站。
截至本报告披露之日，该事项无后续进展。
3.3 公司及持股 5%以上的股东承诺事项履行情况
√适用 □不适用
承诺 承诺 承诺方 承诺内容 承诺时间及 是否有 是否及
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背景 类型 期限 履行期 时严格
限 履行
为保障公司股权分置改革顺利进行，海泰集团承诺：在实施股改方案时，
承诺时间：
与股 对于反对或未明确表示同意以及由于其他原因无法执行对价安排的非流通
天津海泰 2006 年 3 月
改相 股股东，将代其向流通股股东垫付对价股份。被代付对价的非流通股股东
其他 控股集团 29 日； 否 是
关的 在办理其持有的非流通股股份上市流通时，应当先向海泰集团偿还其所代
有限公司 期限：长期有
承诺 为垫付的股份，征得海泰集团的同意，并由公司向证券交易所提出该等股
效
份的上市流通申请。
承诺时间：
解决 天津海泰 我公司将不会从事及允许控制的企业从事与海泰发展构成同业竞争的业
其他 2007 年 1 月
同业 控股集团 务；如有任何业务或资产在现在或未来与海泰发展构成同业竞争，则我公 否 是
承诺 10 日；期限：
竞争 有限公司 司承诺海泰发展可对其进行收购或由我公司自行放弃。
长期有效
承诺时间：
解决 天津海泰 本公司将规范和减少与海泰发展之间的关联交易；如果发生关联交易，将
其他 2009 年 7 月
关联 控股集团 履行法定的决策程序，交易价格公允、公正，不侵害上市公司及其他非关 否 是
承诺 25 日；期限：
交易 有限公司 联股东的利益。
长期有效
确保与上市公司做到“五独立”，即人员独立、资产独立、财务独立、机
构独立、业务独立。
1、保证上市公司与我公司及我公司控股子公司之间人员独立
保证上市公司的高级管理人员不在上市公司与我公司之间双重任职；
保证上市公司的劳动、人事及工资管理与我公司之间独立。
2、保证上市公司资产独立完整
保证上市公司具有独立完整的资产；保证上市公司住所独立于我公司。
3、保证上市公司财务独立
承诺时间：
天津海泰 保证上市公司建立独立的财务部门和独立的财务核算体系；保证上市
其他 2009 年 7 月
其他 控股集团 公司具有规范、独立的财务会计制度和对子公司的财务管理制度；保证上 否 是
承诺 25 日；期限：
有限公司 市公司独立在银行开户，不与我公司共用一个银行账户；保证上市公司的
长期有效
财务人员不在我公司兼职；保证上市公司依法独立纳税；保证上市公司能
够独立做出财务决策，我公司不干预上市公司的资金使用。
4、保证上市公司机构独立
保证上市公司拥有独立、完整的组织机构，与我公司的机构完全分开。
5、保证上市公司业务独立
保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，上
市公司具有面向市场自主经营的能力；在采购、生产、销售、知识产权等
方面保持独立，保证上市公司业务独立。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重
大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
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法定代表人：宋克新
____________________
二○一三年十月二十九日
四、附录
4.1
合并资产负债表
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2013 年 9 月 30 日
编制单位: 天津海泰科技发展股份有限公司 单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 290,321,684.98 456,910,533.66
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 47,134,638.11 46,265,993.92
应收票据 30,200,000.00 11,724,933.00
应收账款 1,330,558.46 1,537,686.72
预付款项 2,400,136.70 69,060.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 3,631,407.02 2,151,425.96
买入返售金融资产
存货 2,329,117,980.44 2,109,130,891.25
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 2,704,136,405.71 2,627,790,524.51
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产 95,455,681.10 98,781,944.47
固定资产 44,475,891.46 46,261,512.28
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 427,627.56 587,274.91
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 15,057,939.79 15,029,039.41
其他非流动资产
非流动资产合计 155,417,139.91 160,659,771.07
资产总计 2,859,553,545.62 2,788,450,295.58
流动负债：
短期借款 350,000,000.00 350,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 173,839,995.44 233,905,260.81
预收款项 11,356,621.77 4,641,364.40
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卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 727,048.15 579,352.61
应交税费 50,268,945.27 52,263,931.88
应付利息 906,737.68
应付股利 9,168,004.71 9,186,016.75
其他应付款 49,194,213.39 54,279,082.63
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 128,000,000.00 258,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 773,461,566.41 962,855,009.08
非流动负债：
长期借款 391,720,120.50 154,667,625.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 5,700,000.00 5,700,000.00
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 735,321.03 735,321.03
非流动负债合计 398,155,441.53 161,1| 天津海泰科技发展股份有限公司2013年第三季度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-10-29 |
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| 附件：公告原文 |
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