2016 年半年度报告
公司代码：600051 公司简称：宁波联合
宁波联合集团股份有限公司
2016 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事长 李水荣 因公未能出席 王维和
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人李水荣、主管会计工作负责人董庆慈及会计机构负责人（会计主管人员）董庆慈
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期不进行利润分配或公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，均不构成公司对投资者的实质承诺，
敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 其他
无
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 3
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 5
第四节 董事会报告. ........................................................................................................................ 6
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 12
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 17
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 19
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 20
第九节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 21
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 22
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 111
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
公司、本公司 指 宁波联合集团股份有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位
热电公司 指 宁波经济技术开发区热电有限责任公司
建设开发公司 指 宁波联合建设开发有限公司
梁祝公司 指 宁波梁祝文化产业园开发有限公司
嵊泗公司 指 嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
温州银联公司 指 温州银联投资置业有限公司
进出口公司 指 宁波联合集团进出口股份有限公司
温州宁联公司 指 温州宁联投资置业有限公司
河源公司 指 河源宁联置业有限公司
天瑞公司 指 宁波经济技术开发区天瑞置业有限公司
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 宁波联合集团股份有限公司
公司的中文简称 宁波联合
公司的外文名称 NINGBO UNITED GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 NUG
公司的法定代表人 李水荣
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 董庆慈 汤子俊
联系地址 宁波开发区东海路1号联合大厦 宁波开发区东海路1号联合大厦
电话 0574-86221609 0574-86221609
传真 0574-86221320 0574-86221320
电子信箱 dqc@nug.com.cn tangzj@nug.com.cn
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三、 基本情况变更简介
公司注册地址 宁波开发区东海路1号联合大厦
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 宁波开发区东海路1号联合大厦
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.nug.com.cn
电子信箱 info@nug.com.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变更
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 宁波开发区东海路1号联合大厦八楼
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变更
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 宁波联合 600051 /
六、 公司报告期内注册变更情况
注册登记日期 2016年5月19日
注册登记地点 宁波市市场监督管理局
企业法人营业执照注册号 9133020025410108X4
税务登记号码 9133020025410108X4
组织机构代码 9133020025410108X4
根据《国务院办公厅关于加快推进“三证合一”登记制度改革的意见》（国办发[2015]50 号）
和《浙江省人民政府办公厅关于实行企业“五证合一”登记制度的通知》（浙政办发[2015]67 号）
等文件要求，公司于 2016 年 5 月 19 日对原营业执照、组织机构代码证、税务登记证等进行了“五
证合一”并领取了宁波市市场监督管理局颁发的营业执照。“五证合一”后营业执照的统一社会
信用代码为 9133020025410108X4，原企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码均
不再使用。
七、 其他有关资料
无
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年同
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
营业收入 1,403,863,822.15 1,388,348,581.67 1.12
归属于上市公司股东的净利润 32,983,747.56 108,374,283.79 -69.56
归属于上市公司股东的扣除非
20,737,152.14 45,089,629.19 -54.01
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 441,778,707.05 -60,267,442.20
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,868,430,085.31 1,876,024,709.45 -0.40
总资产 8,476,570,523.54 8,105,658,669.74 4.58
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期增减
主要财务指标 上年同期
（1－6月） (%)
基本每股收益（元／股） 0.108 0.358 -69.83
稀释每股收益（元／股） 0.107 0.355 -69.86
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.068 0.149 -54.36
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.75 5.47 减少3.72个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
1.10 2.28 减少1.18个百分点
产收益率（%）
二、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
三、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -367,822.45
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 1,362,944.93
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
11,551,281.44
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
63,155.99
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易
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性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -439,517.25
少数股东权益影响额 175,711.03
所得税影响额 -99,158.27
合计 12,246,595.42
四、 其他
无
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司营业收入140,386万元，比上年同期增加1.12%；营业利润9,681万元，比上年
同期减少49.85 %；利润总额10,892万元，比上年同期减少47.84%；归属于上市公司所有者的净利
润3,298万元，比上年同期减少69.56%。
1、电力、热力生产和供应业务：报告期内，全资子公司热电公司共完成发电量12,051万度，
较上年同期增加8.5%；完成售热量61万吨，较上年同期减少1.6%；在做好市场动态跟踪的同时，
继续推行“保存量，争增量”的营销策略，新增热用户3家，电用户2家；实现营业收入17,428万
元，比上年同期增加3.3%；净利润2,813万元，较上年同期增加1.99%；均系新增水煤浆加工业务
所致。报告期内，热电公司继续坚持以安全生产为第一要务，层层落实监管职责，安全形势保持
平稳；精细安排生产运行管理，落实设备维护及检修，确保生产运行的高效可靠；推进区域低压
线路改造、热网西线埋地管改造等工程项目，提升电、热两网安全经济运行水平；进一步提高内
控要求，管理工作更加规范严谨。报告期内，该公司还实施了#2锅炉低氮燃烧改造，污染物排放
控制水平进一步增强。
2、房地产业务：报告期内，公司房地产业务实现销售收入4.7亿元，较上年同期减少10.3%，
减少的主要原因是子公司温州银联公司商品房销售量减少。迎应国内房地产市场的有所复苏，公
司顺势加大商品房的促销力度，致使本报告期末预收房款较期初增加了7.3亿元，增幅为38.1%，
营销费用也有所下降。本报告期施工总建筑面积76万平方米，竣工面积10万平方米。具体经营情
况如下：
（1）控股子公司温州银联公司按计划有序推进各项目的工程建设，积极做好天和家园一期尾
盘去化、天和家园二期商品房交付和天和家园三期的预售工作。截止本报告期末，天和家园一期
签约面积16.05万平方米（累计可销售面积17.77万平方米），已售房源按套计算交房率为96.1 %；
天和家园二期签约面积5.02万平方米（累计可销售面积7.51万平方米），已售房源按套计算交房
率为43.0%；天和家园三期主体工程全部结顶，进入内装及室外市政、景观等配套工程施工，签约
面积9.40万平方米（累计可销售面积11.24万平方米）。温州宁联公司瑞和家园的住宅部分主体工
程全部结顶，进入内装及室外市政、景观等配套工程施工，截止本报告期末，该项目签约面积6.42
万平方米（累计可销售面积10.55万平方米）；瑞和家园的商业部分主体工程80%已结顶。截止本
报告期末，河源公司天和家园一期签约面积7.24万平方米（累计可销售面积9.30万平方米），已
售房源按套计算交房率为62.9%；河源公司天和家园二期（低层）土建基本完工，进入市政、景观
等配套工程施工，签约面积0.21万平方米（累计可销售面积1.30万平方米），其二期（高层）正
在进行地质勘察。
（2）全资子公司嵊泗公司天悦湾滨海度假村A区已基本具备交房条件。截止本报告期末，住
宅签约面积2.09万平方米（累计可销售面积3.84万平方米），商业街招商率为94.1%。
（3）全资子公司梁祝公司的梁祝天地休闲广场项目全面竣工验收工作已近尾声，截止本报告
期末，其整体招商率为73.3%；逸家园一期住宅已陆续结顶，截止本报告期末，该项目签约面积4.31
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万平方米（累计可销售面积4.64万平方米）；逸家园二期住宅已取得土地使用权证、建设用地规
划许可证和建设工程规划许可证；梁祝精品酒店的各项前期工作正有序推进。梁祝文化园已逐渐
成为宁波市热点旅游景区，报告期内接待游客27万人次，比上年同期增加42.1%。
（4）全资子公司建设开发公司与钱塘房产集团有限公司合作开发的联合开发区域内B1地块
（项目案名：天瑞峰景里小区）工程施工进展顺利，项目主体工程的60%已结顶，并于2016年6月
底如期开盘，累计可销售面积2.78万平方米。联合开发区域内的其它存量土地开发的前期工作继
续推进中，存量房产的处置工作也取得了成效。
3、批发业务：报告期内，子公司进出口公司完成出口额14,110万美元，较上年同期增长10.6%，
主要系服装出口业务增长，致使该公司本报告期营业收入较上年同期增长6.8％；进口额309万美
元，较上年同期减少28.0%，减少的主要原因是该公司更加注重进口业务的风险控制，相应地提高
了业务筛选标准。报告期内，子公司进出口公司在加强风险控制的前提下，积极稳定传统业务，
努力拓展创新业务，设立的天易通跨境平台运行平稳，截止本报告期末，已有1,800万美元的货物
通过该平台出口。
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,403,863,822.15 1,388,348,581.67 1.12
营业成本 1,108,389,006.10 1,006,138,810.77 10.16
销售费用 45,814,674.17 57,116,725.34 -19.79
管理费用 72,068,040.37 73,419,095.66 -1.84
财务费用 32,804,883.68 42,512,215.88 -22.83
经营活动产生的现金流量净额 441,778,707.05 -60,267,442.20 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -11,687,974.04 15,084,410.54 -177.48
筹资活动产生的现金流量净额 -142,334,826.39 26,656,728.30 -633.95
营业收入变动原因说明:营业收入增加主要系子公司进出口公司服装出口量增加所致。
营业成本变动原因说明:营业成本增加主要系子公司进出口公司服装出口销售收入增加其成本相
应增加所致。
销售费用变动原因说明:销售费用减少主要系子公司温州银联公司广告宣传费减少及其上年同期
支付竣工房维护费共同影响所致。
管理费用变动原因说明:管理费用减少主要系股份支付减少所致。
财务费用变动原因说明:财务费用减少主要系流动资金借款减少及利率降低共同影响所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:经营活动产生的现金流量净额增加主要系子公司温
州银联公司天和家园三期续预售所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:投资活动产生的现金流量净额减少主要系上年处置
可供出售金融资产产生的现金流入较多。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:筹资活动产生的现金流量净额减少主要系归还借款
增加所致。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
项目 本期（万元） 占利润总额比 上年同期 （万 占利润总额比 增减程度（%）
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例（%） 元） 例（%）
主营业务利润 22,121 203.09 28,393 135.98 -22.09
其他业务利润 1,255 11.52 1,518 7.27 -17.33
期间费用 15,068 138.34 17,305 82.88 -12.93
资产减值损失 -293 -2.69 -400 -1.92 不适用
公允价值变动收益 3 0.03 - - 不适用
投资收益 1,078 9.90 6,298 30.16 -82.88
营业外净收入 1,210 11.11 1,576 7.55 -23.22
利润总额 10,892 / 20,880 / /
1）主营业务利润较上年同期减少，主要系子公司温州银联公司商品房销售收入减少所致。
2）其他业务利润较上年同期减少，主要系全资子公司建设开发公司处置投资性房地产获利减少所
致。
3）期间费用较上年同期减少，主要系利息支出减少所致。
4）资产减值损失较上年同期变动，主要系按账龄分析法计提的坏账准备增加所致。
5）公允价值变动收益较上年同期增加，主要系交易性金融资产公允价值变动收益增加所致。
6）投资收益较上年同期减少，主要系处置可供出售金融资产减少所致。
7）营业外净收入较上年同期减少，主要系全资子公司梁祝公司收到的政府奖励减少及子公司进出
口公司收到的税费返还减少共同影响所致。
(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明
不适用
(3) 经营计划进展说明
收入计划（亿元） 36.12 本期实际（亿元） 14.04
费用计划（亿元） 3.86 本期实际（亿元） 1.51
成本计划（亿元） 30.44 本期实际（亿元） 11.08
公司年度经营计划进展情况基本符合预期。
(4) 其他
无
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:万元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）
上年增减（%） 上年增减（%） 年增减（%）
房地产业 47,024 26,964 42.66 -10.26 10.55 减少 10.8
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个百分点
电力、热力生 减少 3.66
15,321 12,105 20.99 -8.26 -3.81
产和供应业 个百分点
减少 0.53
批发业 69,917 66,914 4.30 7.06 7.67
个百分点
主营业务分产品情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分产品 营业收入 营业成本
（%） 上年增减（%） 上年增减（%） 年增减（%）
减少 10.8
商品房 47,024 26,964 42.66 -10.26 10.55
个百分点
减少 3.66
电、热 15,321 12,105 20.99 -8.26 -3.81
个百分点
主营业务分行业和分产品情况的说明
（1）房地产业主营业务收入较上年同期减少，主要系子公司温州银联公司商品房销售量减少所致；
主营业务成本较上年同期增加，主要系本报告期销售的河源公司商品房其营业成本率相对较高所
致。
（2）电力、热力生产和供应业主营业务收入较上年同期减少，主要系全资子公司热电公司售热收
入减少所致。
（3）批发业主营业务收入较上年同期增加，主要系子公司进出口公司服装出口量增加所致。
（4）商品房销售收入较上年同期减少，主要系子公司温州银联公司天和家园商品房销售收入减少
所致。
（5）电、热销售收入较上年同期减少，主要系煤汽联动的汽费平均单价下降所致。
2、 主营业务分地区情况
单位：万元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
浙江省内 73,361 -15.92
浙江省外 63,388 28.59
主营业务分地区情况的说明
浙江省内的主营业务收入减少，主要系商品房销售收入减少所致。浙江省外的主营业务收入
增加，主要系出口商品销售收入增加所致。
(三) 核心竞争力分析
1、电力、热力生产和供应业务：
（1）区域优势。子公司热电公司的电力、热力生产和供应业务在宁波经济技术开发区联合区
域具有相对垄断的竞争优势，该公司还拥有多年的区域电网和热网管理和运营经验。在坚持做好
对区域供用热市场形势的跟踪与调研的基础上，根据区域规划布局调整，适时完善了热网规划，
管网资源优势不断巩固，蒸汽管网已达 72 公里，供热覆盖范围较为广阔。
（2）设备优势。目前拥有的两台 130T/h 高温高压循环流化床锅炉和 2 台 12MW 高温高压背压
式汽轮发电机组，具有高燃烧效率、低污染物排放的优势。报告期内，又实施了#2 锅炉的低氮燃
烧改造，并拟进行 4 台锅炉的烟气超低排放改造，持续提升现有设备在效能和性能上的优势。
2、房地产业务：
（1）扎实的内部管理。报告期内，公司进一步完善对各房地产项目在前期定位、成本管理、
市场营销、施工质量等方面的管控。以市场调研为前提，进行项目前期科学定位；以目标成本为
纲领，施行限额设计、限额采购全过程的项目成本动态管理；以市场推广为途径，尤其是与销售
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代理公司及各类创新性营销平台的合作，拓宽营销渠道，加大营销力度；以现场施工质量管理为
抓手，尤其是不定期地对各项目的施工质量状况实施巡检，确保施工质量符合要求。上述举措的
齐抓共管，使公司房地产业务的内部管理日益扎实，管理水平日趋提高。
（2）优质的项目资源。公司现有储备或开发的房地产项目具有资源或区位优势。嵊泗天悦湾
景区拥有 2.8 公里长的南向天然沙滩，且是长三角地区屈指可数的优质沙滩，这使公司所开发的
房地产项目具有一线海景优势；宁波梁祝文化园是国家 AAAA 级旅游景区，还是以梁祝故事为主线
的爱情主题公园，与其毗邻的房地产是宁波城区范围内不可多得的公园房地产。此外，位于苍南
和河源的房地产项目均坐落于当地城市发展的新区，该等区域的发展具有一定潜能。
（3）经验丰富的经营管理团队。公司已从事多年的房地产开发经营，积累了较为丰富的房地
产开发和运作经验，还具有一支敬业、精业且较为稳定的专业人员队伍。
3、批发业务：
（1）报告期内，子公司进出口公司实现出口额14,110万美元，进口额309万美元，继续保持
宁波市外贸实力效益工程企业的地位。
（2）子公司进出口公司作为宁波首批跨境出口综合服务平台试点企业，投资设立的宁波联合
天易通信息技术有限公司搭建的天易通跨境服务平台正式上线运行，凭借良好的服务，得到了众
多外贸公司、工厂、货代公司的青睐。
报告期内，公司的核心竞争力未发生重要变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期末长期股权投资 7,707 万元，比年初增加 454 万元，增幅 6.26%。详见本报告第十节
财务报告“九、在其他主体中的权益”的相关内容。
(1) 证券投资情况
√适用 □不适用
证 占期末证
期末账面价 报告期损
序 券 证券代 最初投资金 持有数量 券总投资
证券简称 值 益
号 品 码 额（元） （股） 比例
（元） （元）
种 （%）
股
1 300017 网宿科技 171,811.07 3,000.00 201,600.04 42.11 8,990.24
票
股
2 601966 玲珑轮胎 12,980.00 1,000.00 12,980.00 2.71 -
票
股
3 002027 分众传媒 259,549.83 16,000.00 264,159.96 55.18 31,408.86
票
报告期已出售证券投资损益 / / / / 30,140.14
合计 444,340.90 / 478,740.00 100% 70,539.24
证券投资情况的说明
无
(2) 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
期初持 期末持
证券代 证券 报告期所有者权 会计核算 股份
最初投资成本 股比例 股比例 期末账面值 报告期损益
码 简称 益变动 科目 来源
（%） （%）
宁波 可供出售 发起
600982 7,680,619.25 2.21 2.21 86,943,855.00 1,157,047.50 -28,265,017.50
热电 金融资产 人股
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中科 可供出售 发起
000970 5,483,000.00 2.89 2.89 446,193,063.28 2,613,811.88 11,070,262.08
三环 金融资产 人股
合计 13,163,619.25 / / 533,136,918.28 3,770,859.38 -17,194,
