证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2021-076 关于提供担保进展情况的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示： ? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）及下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。 ? 担保金额：公司2021年度对外担保净增加516.78亿元，为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加159.68亿元。 ? 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等相关增信措施。 ? 不存在对外担保逾期。 在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内容如下： 一、担保情况概述 截至2021年9月30日，公司及其控股子公司2021年度新增担保1204.02亿元（含子公司间相互担保），解除担保687.24亿元，累计净增加担保516.78亿元；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务新增315.21亿元，解除155.53亿元，累计净增159.68亿元。按照担保主体及被担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及新增担保金额详见附表1。 单位：亿元 | 对外担保类别 | 对外担保 净增加额 | 本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额 | | 子公司为本公司提供担保 | - | - |
| 对外担保类别 | 对外担保 净增加额 | 本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务净增加额 | | 公司为全资子公司提供担保 | 240.74 | 63.45 | | 公司为非全资子公司提供担保 | 248.39 | 96.23 | | 公司为参股公司提供担保 | 27.65 | - | | 合计 | 516.78 | 159.68 |
附表1：2021年度新增担保事项及被担保人情况（2021年7月1日至2021年9月30日） | 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | （一）公司为全资子公司提供担保新增178.63亿元 | | 保利（莆田）房地产开发有限公司 | 福建省莆田市 | 2,000 | 房地产开发、销售；物业管理 | 总资产207118，总负债183481，净资产23637；营业收入136287，净利润252 | 100% | 1.30 | | 保利（重庆）投资实业有限公司 | 重庆市 | 50000 | 房地产开发及销售 | 总资产3042959，总负债2129062，净资产913897；营业收入1033491，净利润176974 | 100% | 10.37 | | 9.80 | | 保利江苏房地产发展有限公司 | 江苏省南京市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产3455025，总负债2666974，净资产788051；营业收入494357，净利润90954 | 100% | 12.00 | | 保利浙南房地产开发有限公司 | 浙江省温州市 | 10,000 | 房地产开发经营;土地整理 | 总资产23914799，总负债23667108，净资产247691；营业收入1580309，净利润171468 | 100% | 10.00 | | 成都保龙房地产开发有限公司 | 四川省成都市 | 1,000 | 房地产开发经营；市政工程施工 | 总资产222278，总负债167511，净资产54767；营业收入5181，净利润739 | 100% | 2.00 | | 富利建设集团有限公司 | 广东省广州市 | 40,000 | 房屋建筑工程施工；房屋建筑工程设计 | 总资产1772641，总负债1571442，净资产201199；营业收入3519246，净利润74747 | 100% | 0.67 | | 广东佳利建筑装饰工程有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 房屋建筑工程施工，室内装饰、装修 | 总资产35358，总负债25929，净资产9429；营业收入28201，净利润4828 | 100% | 0.07 | | 广州穗泰置业有限公司 | 广东省广州市 | 1,000 | 房地产开发经营;住宅室内装饰装修;住房租赁;土地使用权租赁; | 总资产299224，总负债298224，净资产1000；营业收入0，净利润-0.4 | 100% | 2.50 | | 0.84 | | 1.66 | | 0.80 | | 1.50 | | 5.00 | | 3.00 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 邯郸保邯房地产开发有限公司 | 河北省邯郸市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 100% | 5.00 | | 杭州保汇置业有限公司 | 浙江省杭州市 | 10,000 | 房地产开发及经营 | 2021年成立，无2021年财务数据 | 100% | 2.00 | | 合肥和禹房地产开发有限公司 | 安徽省合肥市 | 10,000 | 房地产开发及销售 | 总资产806929，总负债804785，净资产2144；营业收入29，净利润-7611 | 100% | 0.09 | | 湖北保利文旅发展有限公司 | 湖北省孝感市 | 10,000 | 旅游景点开发；房地产开发；商品房销售 | 总资产131000，总负债121758，净资产9242;营业收入0，净利润-58 | 100% | 0.50 | | 惠州市和筑投资有限公司 | 广东省惠州市 | 1,000 | 房地产开发与经营 | 总资产171824，总负债170933，净资产891；营业收入0，净利润-56 | 100% | 1.00 | | 1.00 | | 金华保骏置业有限公司 | 浙江省金华市 | 10,000 | 房地产开发及建筑工程 | 总资产626266，总负债628586，净资产-2320；营业收入0，净利润-2120 | 100% | 2.00 | | 2.00 | | 廊坊保清房地产开发有限公司 | 河北省廊坊市 | 10,000 | 房地产开发、销售 | 总资产172150，总负债162225，净资产9925；营业收入0，净利润-75 | 100% | 0.22 | | 茂名市保运置业有限公司 | 广东省茂名市 | 10,000 | 房地产开发及销售；物业管理；建筑装饰工程 | 总资产155295，总负债145370，净资产9925；营业收入0，净利润-75 | 100% | 3.50 | | 南昌保云置业有限公司 | 江西省南昌市 | 1,000 | 房地产开发经营，建设工程设计，各类工程建设活动 | 总资产138334，总负债138377，净资产-43；营业收入0，净利润-43 | 100% | 0.40 | | 青岛广驰利置业有限公司 | 山东省青岛市 | 1,000 | 房地产开发经营；商品房代理销售；建筑工程施工 | 总资产169773，总负债169882，净资产-109；营业收入330，净利润31 | 100% | 2.00 | | 泉州保投置业有限公司 | 福建省泉州市 | 1,000 | 房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动 | 总资产241032，总负债240530，净资产502；营业收入0，净利润-499 | 100% | 2.50 | | 沈阳保利香槟房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 67,000 | 房地产开发，商品房销售，物业管理，自有房屋租赁 | 总资产261978，总负债153231，净资产108747；营业收入1501，净利润3005 | 100% | 1.00 | | 沈阳和禧房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 1,000 | 房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁，物业管理 | 总资产170993，总负债169918，净资产1075；营业收入95558，净利润2284 | 100% | 0.20 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 沈阳林海房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 10,000 | 房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁 | 总资产596231，总负债551324，净资产44907；营业收入85416，净利润18466 | 100% | 2.00 | | 四川华宇房地产开发有限公司 | 四川省成都市 | 800 | 房地产开发经营 | 总资产355182，总负债83819，净资产2144；营业收入71483，净利润26059 | 100% | 1.05 | | 苏州保泓置业有限公司 | 江苏省苏州市 | 2,000 | 房地产开发经营；住房租赁；物业管理 | 总资产19006，总负债19006，净资产0；营业收入0，净利润0 | 100% | 8.56 | | 0.88 | | 苏州鼎玺置业有限公司 | 江苏省苏州市 | 60,000 | 房地产开发经营；住房租赁；物业管理 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 100% | 10.00 | | 2.48 | | 天水陇旭房地产开发有限公司 | 甘肃省天水市 | 10,000 | 房地产开发及销售、物业管理 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 100% | 3.50 | | 温州保源置业有限公司 | 浙江省温州市 | 1,000 | 房地产开发经营；建设工程施工 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 100% | 0.21 | | 新疆中航投资有限公司 | 新疆乌鲁木齐市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产57584，总负债47626，净资产9957；营业收入4463，净利润-102 | 100% | 6.30 | | 长春和筑房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1,000 | 房地产开发经营，房屋租赁 | 总资产185213，总负债185297，净资产-84；营业收入0，净利润-84 | 100% | 2.00 | | 长沙天骄房地产开发有限公司 | 湖南省长沙市 | 15,494 | 房地产开发及销售 | 总资产 354156，总负债 275017，净资产79139；营业收入37229，净利润9479 | 100% | 1.80 | | 浙江保利城市发展有限公司 | 浙江省杭州市 | 10,000 | 房地产开发及经营 | 总资产5940233，总负债5440544，净资产499688；营业收入186550，净利润108655 | 100% | 23.00 | | 郑州展达置业有限公司 | 河南省郑州市 | 5,000 | 房地产开发经营；住宅室内装饰装修 | 总资产52468，总负债52468，净资产0；营业收入0，净利润0 | 100% | 2.47 | | 郑州展飞置业有限公司 | 河南省郑州市 | 1,020 | 房地产开发经营；各类工程建设活动 | 总资产88022，总负债88044，净资产-22；营业收入0，净利润-22 | 100% | 0.80 | | 0.51 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 郑州展骏置业有限公司 | 河南省郑州市 | 5,000 | 房地产开发经营；住宅室内装饰装修 | 2020年末成立，且公司未开展业务，无相关财务数据 | 100% | 2.50 | | 中山市和越实业投资有限公司 | 广东省中山市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产291394，总负债291500，净资产-106；营业收入0，净利润-106 | 100% | 15.66 | | 保利（北京）房地产开发有限公司 | 北京市丰台区 | 100,000 | 房地产开发及销售；接受委托从事物业管理 | 总资产2886116，总负债2252767，净资产633349；营业收入2560，净利润46471 | 100% | 2.00 | | 保利公寓管理有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 房屋租赁；房地产中介服务；房地产咨询服务 | 总资产214290，总负债1358590，净资产78431；营业收入124511，净利润28398 | 100% | 8.00 | | 合计 | | | | | | 178.63 | | （2）公司为控股子公司提供担保新增151.38亿元 | | 成都鼎骏睿宇置业有限公司 | 四川省成都市 | 60,000 | 房地产开发经营；市政公用工程 | 总资产89129，总负债18372，净资产70757；营业收入0，净利润-270 | 80% | 2.10 | | 0.40 | | 大连保创发展有限公司 | 辽宁省大连市 | 223,249 | 房地产开发经营、物业管理 | 总资产223249，总负债111625，净资产111625；营业收入0，净利润0 | 50% | 1.20 | | 1.95 | | 大连保润房地产开发有限公司 | 辽宁省大连市 | 24,000 | 房地产开发经营、物业管理 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 50% | 0.90 | | 大同保瀛房地产开发有限公司 | 山西省大同市 | 5,000 | 房地产开发及销售；物业服务；房屋租赁 | 总资产72879，总负债72905，净资产-26；营业收入0，净利润-26 | 70% | 0.10 | | 东莞国铁保利实业发展有限公司 | 广东省东莞市 | 19,000 | 房地产开发经营 | 总资产374583，总负债15029，净资产359554；营业收入0，净利润-470 | 51% | 8.39 | | 东莞弘璟实业投资有限公司 | 广东省东莞市 | 100,000 | 房地产开发，房地产投资 | 总资产120185，总负债120267，净资产-82；营业收入0，净利润-30 | 50% | 2.50 | | 东莞市和惠投资有限公司 | 广东省东莞市 | 20,000 | 房地产开发，房地产投资 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 50% | 2.30 | | 东莞市保铸实业投资有限公司 | 广东省东莞市 | 310,000 | 房地产开发，房地产投资 | 总资产583493，总负债275348，净资产308145；营业收入0，净利润-1423 | 70% | 2.59 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 佛山保利兴泰房地产开发有限公司 | 广东省佛山市 | 10,000 | 房地产开发及销售；酒店管理；室内清洁服务 | 总资产1408414，总负债1404752，净资产3662；营业收入0，净利润-4163 | 80% | 10.00 | | 佛山南海保祁置业有限公司 | 广东省佛山市 | 3,000 | 房地产开发及销售；物业管理；建筑物清洁服务 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 55% | 3.29 | | 佛山南海祁昭置业有限公司 | 广东省佛山市 | 100,100 | 房地产开发及销售；建设工程设计；住宅室内装饰装修 | 总资产104046，总负债104067，净资产-21；营业收入0，净利润-21 | 50% | 0.38 | | 佛山市保利华创房地产开发有限公司 | 广东省佛山市 | 50,000 | 房地产开发及销售；自有房地产经营活动 | 总资产227783，总负债177854，净资产49929；营业收入0，净利润-39 | 51% | 1.79 | | 佛山市禅城区保宸置业有限公司 | 广东省佛山市 | 10,000 | 房地产开发及销售；建设工程设计；各类工程建设活动 | 2020年末成立，且公司未开展业务，无相关财务数据 | 55% | 1.65 | | 福清中煦投资有限公司 | 福建省福州市 | 1,000 | 房地产开发经营；以自有资金从事投资活动 | 总资产118938，总负债119118，净资产-180；营业收入0，净利润-180 | 50% | 0.50 | | 福州中瑾置业有限公司 | 福建省福州市 | 10,000 | 房地产开发经营；物业管理；住房租赁 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 60% | 2.55 | | 福州中泰投资有限公司 | 福建省福州市 | 220,000 | 房地产开发及销售 | 总资产437000，总负债230389，净资产206612；营业收入0，净利润-488 | 60% | 0.04 | | 福州中欣投资有限公司 | 福建省福州市 | 85,500 | 房地产开发经营；以自有资金从事投资活动 | 总资产85602，总负债85610，净资产-8；营业收入0，净利润-8 | 51% | 0.82 | | 赣州保福置业有限公司 | 江西省赣州市 | 55,000 | 房地产开发、销售；物业管理服务 | 总资产272009，总负债198292，净资产73717；营业收入35459，净利润3844 | 36% | 0.30 | | 赣州众星晟房地产开发有限公司 | 江西省赣州市 | 10,000 | 房地产开发、销售；房屋建筑工程 | 总资产270130，总负债264298，净资产5832；营业收入0，净利润-1168 | 70% | 0.89 | | 广州市保曦置业有限公司 | 广东省广州市 | 5,000 | 房地产开发经营;房屋租赁;物业管理 | 总资产812403，总负债813097，净资产-693；营业收入0，净利润-1390 | 58% | 1.86 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 广州市新谭房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产1586594，总负债1590837，净资产-4243；营业收入0，净利润-2796 | 70% | 4.50 | | 广州鑫保房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 5,000 | 房地产开发经营;场地租赁;房屋租赁 | 总资产353388，总负债348470，净资产4918；营业收入0，净利润-82 | 42% | 3.50 | | 1.50 | | 海南台达旅业开发有限公司 | 海南省海口市 | 4,061 | 房地产开发及销售 | 总资产80492，总负债82431，净资产-1939；营业收入0，净利润605 | 51% | 2.00 | | 河北德善房地产开发有限公司 | 河北省石家庄市 | 10,000 | 房地产开发与经营，室内外装饰装修的设计与施工 | 总资产362208，总负债352227，净资产9981；营业收入0，净利润-2377 | 74% | 0.04 | | 河源市保腾实业投资有限公司 | 广东省河源市 | 17,000 | 房地产投资；房地产开发与经营 | 总资产171400，总负债151625，净资产19775；营业收入37532，净利润4010 | 75% | 0.50 | | 湖北鸿誉置业有限公司 | 湖北省宜昌市 | 26,000 | 房地产开发经营；房屋租赁。 | 总资产156246，总负债135189，净资产21057；营业收入13，净利润-328 | 80% | 2.90 | | 湖南利华置业有限公司 | 湖南省湘潭市 | 10,000 | 房地产开发及销售 | 总资产222578，总负债 225955，净资产-3377；营业收入0，净利润-3366 | 70% | 0.44 | | 淮安保鸿置业有限公司 | 江苏省淮安市 | 96,420 | 房地产开发经营 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 60% | 1.80 | | 江门宏昌置业有限公司 | 广东省江门市 | 60,000 | 房地产开发及销售；物业管理；酒店管理 | 总资产158966，总负债159103，净资产-137；营业收入0，净利润-137 | 60% | 1.50 | | 揭阳市和越实业有限公司 | 广东省揭阳市 | 43,000 | 房地产开发；物业管理；房地产经纪 | 总资产134561，总负债134710，净资产-149；营业收入0，净利润-149 | 68% | 2.00 | | 金华保鑫置业有限公司 | 浙江省金华市 | 10,000 | 房地产开发及建筑工程 | 总资产159123，总负债159300，净资产-178；营业收入0，净利润-105 | 51% | 0.30 | | 晋中保利城房地产开发有限公司 | 山西省晋中市 | 22,500 | 房地产开发、销售；物业服务；房屋租赁 | 总资产194372，总负债173692，净资产20680；营业收入0，净利润-540 | 55% | 0.60 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 晋中文津房地产开发有限公司 | 山西省晋中市 | 1,000 | 房地产开发、销售；物业服务；房屋租赁 | 总资产244659，总负债245419，净资产-760；营业收入0，净利润-760 | 70% | 1.40 | | 九江市城投置业有限公司 | 江西省九江市 | 2,000 | 房地产开发及销售 | 总资产134028，总负债2807，净资产131221；营业收入0，净利润-368 | 85% | 0.85 | | 1.62 | | 凯歌（晋江）置业有限公司 | 福建省泉州市 | 20,000 | 房地产的开发与经营 | 总资产123914，总负债120440；营业收入-712，净利润-2479 | 50% | 0.85 | | 昆明欣江合达城市建设有限公司 | 云南省昆明市 | 12,000 | 房地产开发及经营；房地产的配套基础设施建设施工 | 总资产341842，总负债332142，净资产9700；营业收入0，净利润-1060 | 90% | 2.43 | | 兰州陇臻房地产开发有限公司 | 甘肃省兰州市 | 40,000 | 房地产开发及销售 | 总资产102550，总负债102550，净资产0；营业收入0，净利润0 | 99% | 1.00 | | 连云港保华房地产发展有限公司 | 江苏省连云港市 | 95,474 | 房地产开发经营；各类工程建设活动 | 2020年末成立，且公司未开展业务，无相关财务数据 | 70% | 1.40 | | 1.52 | | 茂名市保冀置业有限公司 | 广东省茂名市 | 10,000 | 房地产开发及销售；物业管理；建筑装饰工程 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 65% | 7.31 | | 南昌保和置业有限公司 | 江西省南昌市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产108698，总负债108724，净资产26；营业收入0，净利润-26 | 100% | 0.19 | | 南昌保瑞置业有限公司 | 江西省南昌市 | 40,000 | 房地产开发经营，建设工程设计，各类工程建设活动 | 总资产19884，总负债19884，净资产-0.04；营业收入0，净利润-0.04 | 70% | 1.20 | | 南昌保悦置业有限公司 | 江西省南昌市 | 27,000 | 房地产开发经营，建设工程设计，各类工程建设活动 | 总资产81140，总负债54463，净资产26677；营业收入0，净利润-3 | 60% | 5.00 | | 南昌航行投资发展有限公司 | 江西省南昌市 | 10,000 | 房地产开发及销售，市政工程，园林绿化工程 | 总资产566735，总负债534467，净资产32269；营业收入145979，净利润21635 | 51% | 1.80 | | 清远保励置业有限公司 | 广东省清远市 | 137,000 | 房地产开发及销售；物业管理；建筑装饰工程 | 总资产68500，总负债20200，净资产48300；营业收入0，净利润0 | 90% | 3.35 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 清远鑫瑞房地产有限公司 | 广东省清远市 | 50,000 | 房地产开发及销售；；物业管理；酒店管理 | 总资产560125，总负债429048，净资产131077;营业收入164082，净利润24176 | 54% | 0.13 | | 山西保景鑫房地产开发有限公司 | 山西省长治市 | 104,000 | 房地产开发经营；物业管理；房屋租赁 | 总资产100666，总负债100666，净资产0；营业收入0，净利润0 | 51% | 4.00 | | 汕尾市和越投资发展有限公司 | 广东省汕尾市 | 40,000 | 房地产投资；房地产开发经营；物业管理 | 总资产201768，总负债204126，净资产-2358；营业收入0，净利润-2060 | 85% | 0.50 | | 上海建万置业有限公司 | 上海市浦东新区 | 10,000 | 房地产开发经营；住房租赁 | 总资产226632，总负债226635，净资产-3；营业收入0，净利润-3 | 50% | 1.00 | | 绍兴雅宏置业有限公司 | 浙江省绍兴市 | 5,000 | 房地产开发及经营 | 总资产404814，总负债405018，净资产-204；营业收入0，净利润-204 | 26% | 0.34 | | 0.81 | | 石家庄保盈房地产开发有限公司 | 河北省石家庄市 | 10,000 | 房地产开发与经营；物业管理 | 总资产215589，总负债15605，净资产199984；营业收入0，净利润-16 | 60% | 2.00 | | 1.00 | | 遂宁保信投资有限公司 | 四川省遂宁市 | 10,000 | 房地产开发经营；土地整理 | 总资产111848，总负债57003，净资产54845；营业收入68169，净利润7587 | 51% | 2.00 | | 太原保利房地产开发有限公司 | 山西省太原市 | 5,000 | 房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁 | 总资产1611597，总负债1586804，净资产24793；营业收入121804，净利润27063 | 70% | 5.60 | | 天水陇嘉房地产开发有限公司 | 甘肃省天水市 | 20,000 | 房地产开发及销售 | 总资产28632，总负债1120，净资产27512；营业收入0.02，净利润-18 | 60% | 0.50 | | 温州保悦置业有限公司 | 浙江省温州市 | 10,000 | 房地产开发经营；各类工程建设活动 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 50% | 0.65 | | 武汉保平金丰置业有限公司 | 湖北省武汉市 | 240,100 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁 | 总资产294139,总负债299277,净资产-5138;营业收入22,净利润-5138 | 51% | 2.55 | | 武汉二零四九保利房地产开发有限公司 | 湖北省武汉市 | 20,000 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁 | 总资产988849,总负债824460,净资产164389;营业收入224850,净利润56125 | 50% | 0.66 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 武汉市星盛达投资有限公司 | 湖北省武汉市 | 5,000 | 对房地产开发项目的投资；房地产开发；商品房销售 | 总资产341285，总负债331817，净资产9468；营业收入6623，净利润-561 | 64% | 10.00 | | 武汉庭瑞仁置业有限公司 | 湖北省武汉市 | 25,000 | 房地产开发；商品房销售；建筑工程 | 总资产216259，总负债191750，净资产24509；营业收入0，净利润-343 | 80% | 0.22 | | 武汉庭瑞信置业有限公司 | 湖北省武汉市 | 25,000 | 房地产开发；商品房销售；建筑工程 | 总资产515652，总负债507593，净资产8059；营业收入66，净利润-1712 | 41% | 1.90 | | 0.22 | | 武汉庭瑞忠置业有限公司 | 湖北省武汉市 | 25,000 | 房地产开发；商品房销售 | 总资产590277,总负债576130,净资产14147;营业收入125,净利润-1447 | 41% | 1.00 | | 0.27 | | 云南保利恒泰实业有限公司 | 云南省昆明市 | 120,000 | 房地产开发经营；物业管理； | 总资产604036，总负债365015，净资产239021；营业收入173352，净利润32556 | 70% | 1.00 | | 长春和悦房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 100,000 | 房地产开发 | 总资产185213，总负债185297净资产-84；营业收入0，净利润-84 | 60% | 5.10 | | 长春市吉塔房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 25,000 | 房地产开发经营，房地产开发，房屋租赁 | 总资产24826，总负债24836，净资产-10；营业收入0，净利润-9 | 60% | 3.50 | | 肇庆保隆置业有限公司 | 广东省肇庆市 | 5,000 | 房地产开发及销售；物业管理；清洁服务 | 总资产283101，总负债280758，净资产2343；营业收入0，净利润-1709 | 85% | 0.56 | | 肇庆市弘旺企业管理有限公司 | 广东省肇庆市 | 4,902 | 房地产开发及销售；物业管理；清洁服务 | 总资产258078，总负债249649，净资产8428；营业收入54543，净利润6187 | 51% | 0.65 | | 郑州隆顺置业有限公司 | 河南省郑州市 | 130,000 | 房地产开发与经营；建筑装饰装修工程施工 | 总资产282031，总负债283749，净资产-1719；营业收入0，净利润-1719 | 50% | 0.25 | | 舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司 | 浙江省舟山市 | 65,300 | 房地产开发经营、风景旅游区开发、酒店管理服务 | 总资产185139，总负债12155，净资产63584；营业收入0，净利润-1364 | 85% | 7.00 | | 合计 | | | | | | 151.38 | | （3）公司为参股子公司提供担保新增19.36亿元 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 成都悦湖利鑫置业有限公司 | 四川省成都市 | 57,100 | 房地产开发经营；土地整理 | 总资产73350，总负债36159，净资产37191；营业收入0，净利润-9 | 33% | 0.10 | | 东莞市金航房地产开发有限公司 | 广东省东莞市 | 120,000 | 房地产开发 | 总资产283196，总负债283920，净资产-724；营业收入0，净利润-724 | 50% | 0.14 | | 东莞招商启越房地产开发有限公司 | 广东省东莞市 | 7,500 | 房地产开发经营 | 总资产181111，总负债181145，净资产-34；营业收入0，净利润-34 | 40% | 0.13 | | 佛山南海祁禹置业有限公司 | 广东省佛山市 | 2,000 | 房地产开发及销售；物业管理；清洁服务 | 总资产650917，总负债651144，净资产-227；营业收入0，净利润-1755 | 50% | 1.00 | | 福州融衡鸿利房地产开发有限公司 | 福建省福州市 | 222,200 | 房地产开发经营；物业管理 | 总资产130129，总负债111329，净资产18800；营业收入0，净利润-0.35 | 50% | 5.34 | | 广州市穗云置业有限公司 | 广东省广州市 | 4,000 | 房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;房屋租赁 | 总资产620344，总负债618205，净资产2139；营业收入0，净利润-1802 | 25% | 0.50 | | 济宁广源产业发展有限公司 | 山东省济宁市 | 10,000 | 房地产开发经营；各类工程建设活动 | 总资产156697，总负债156951，净资产-254；营业收入0，净利润-254 | 40% | 3.40 | | 济宁新嘉产业发展有限公司 | 山东省济宁市 | 10,000 | 房地产开发经营；物业管理；园区管理服务 | 总资产246000，总负债246000，净资产0；营业收入0，净利润0 | 35% | 0.70 | | 昆山建宝置业有限公司 | 江苏省苏州市 | 4,000 | 房地产开发经营；住房租赁；物业管理 | 总资产283884，总负债282230，净资产1654；营业收入0，净利润-346 | 50% | 0.50 | | 0.50 | | 南安骏荣房地产开发有限公司 | 福建省泉州市 | 27,000 | 房地产开发经营 一般项目 | 总资产57891，总负债30934，净资产26957；营业收入0，净利润-55 | 33% | 0.66 | | 南京中悦房地产开发有限公司 | 江苏省南京市 | 40,000 | 房地产开发经营 | 总资产127780，总负债87780，净资产40000；营业收入0，净利润0 | 49% | 1.22 | | 厦门中泓房地产有限公司 | 福建省厦门市 | 77,000 | 房地产开发经营 | 总资产403872，总负债402049，净资产1823；营业收入0，净利润-185 | 49% | 1.67 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 2020年度或2020年末主要财务数据 （万元） | 持股比例 | 2021年第三季度新增对外担保金额（亿元） | | 苏州恺星钰房地产开发有限公司 | 江苏省苏州市 | 1,667 | 房地产开发经营 | 2021年成立，无2020年财务数据 | 60% | 2.70 | | 扬州颐瑞居置业有限公司 | 江苏省扬州市 | 30,000 | 房地产开发经营 | 总资产128633，总负债128647，净资产-14；营业收入0，净利润-14 | 35% | 0.49 | | 漳州中世房地产开发有限公司 | 福建省漳州市 | 1,000 | 房地产开发经营；物业管理；房地产信息咨询 | 总资产423479，总负债428922，净资产-5443；营业收入0，净利润-1874 | 49% | 0.12 | | 珠海天志发展置业有限公司 | 广东省珠海市 | 50,000 | 房地产开发 | 总资产1261658，总负债656285，净资产605373；营业收入407730，净利润78791 | 50% | 0.21 | | 合计 | | | | | | 19.36 |
附表2：新增本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务产品清单 | 序号 | 产品名称 | 发行载体管理机构 | 新增公司对子公司作为债务人的应收账款进行债务加入的应收账款规模（亿元） | | 1 | 华泰资管-永乐2号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 9.20 | | 2 | 平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第3期） | 平安资产管理有限责任公司 | 12.92 | | 3 | 平安-明珠供应链金融1号资产支持专项计划 | 平安证券股份有限公司 | 11.42 | | 4 | 深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第一期瑞丰资产支持票据信托 | 华能贵诚信托有限公司 | 11.71 | | 5 | 华泰资管-永乐3号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 10.19 | | 6 | 华泰资管-至诚7号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 10.31 | | 7 | 华泰资管-至诚8号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 10.29 | | 8 | 华泰资管-永乐4号资产支持专项计划 | 华泰证券（上海）资产管理有限公司 | 10.16 | | 9 | 平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第4期） | 平安资产管理有限责任公司 | 11.19 | | 10 | 平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第5期） | 平安资产管理有限责任公司 | 13.60 | | 11 | 深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第三期瑞丰资产支持票据信托 | 华能贵诚信托有限公司 | 6.47 | | 12 | 中原信托-小米保理债权一号财产权信托第1期信托单元 | 中原信托有限公司 | 1.72 | | 13 | 深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第二期瑞丰资产支持票据信托 | 华能贵诚信托有限公司 | 9.09 | | 14 | 中原信托-小米保理债权一号财产权信托第2期信托单元 | 中原信托有限公司 | 6.55 | | 15 | 保利-小米保理-邮储广分银行再保理1期 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行 | 3.21 | | 16 | 长江养老-供应链1号资产支持计划（第2期） | 长江养老保险股份有限公司 | 19.97 | | 17 | 保利-小米保理-邮储广分银行再保理2期 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行 | 2.02 | | 18 | 保利-小米保理-邮储广分银行再保理4期 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行 | 0.11 | | 19 | 保利-上海银行直接保理 | 上海银行股份有限公司深圳分行 | 3.87 | | 合计 | 164.00 |
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