深圳市铁汉生态环境股份有限公司 2013 年度报告全文
深圳市铁汉生态环境股份有限公司
2013 年度报告
2014 年 04 月
深圳市铁汉生态环境股份有限公司 2013 年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料
不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性和完整性承担个别及连带责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司负责人刘水、主管会计工作负责人周扬波及会计机构负责人(会计主管
人员)彭芸声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2
第二节 公司基本情况简介 ......................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ................................................................................................... 11
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 42
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 55
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ................................................... 62
第八节 公司治理 ....................................................................................................... 71
第九节 财务报告 ....................................................................................................... 74
第十节 备查文件目录 ............................................................................................. 184
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、铁汉生态 指 深圳市铁汉生态环境股份有限公司
股东大会 指 深圳市铁汉生态环境股份有限公司股东大会
董事会 指 深圳市铁汉生态环境股份有限公司董事会
监事会 指 深圳市铁汉生态环境股份有限公司监事会
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳证监局
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
木胜投资 指 乌鲁木齐木胜股权投资合伙企业（有限合伙）
深圳创新投 指 深圳市创新投资集团有限公司
无锡力合 指 无锡力合创业投资有限公司
中国风投 指 中国风险投资有限公司
山河装饰 指 广州山河装饰工程有限公司
保荐人（主承销商） 指 中航证券有限公司
会计师事务所 指 广东正中珠江会计师事务所(特殊普通合伙）
股权激励、股权激励计划 指 深圳市铁汉生态环境股份有限公司股票期权激励计划
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》、《章程》 指 《深圳市铁汉生态环境股份有限公司章程》
元、万元 指 人民币元、万元
报告期、本报告期 指 2013 年度
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第二节 公司基本情况简介
一、公司信息
股票简称 铁汉生态 股票代码
公司的中文名称 深圳市铁汉生态环境股份有限公司
公司的中文简称 铁汉生态
公司的外文名称 Shenzhen Techand Ecology&Environment Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 Techand Ecology
公司的法定代表人 刘水
注册地址 深圳市龙岗区龙城街道龙岗天安数码创新园三号厂房 B1401
注册地址的邮政编码
办公地址 深圳市福田区红荔西路 8133 号农科商务办公楼 5、6、7 楼
办公地址的邮政编码
公司国际互联网网址 www.sztechand.com
电子信箱 techand@sztechand.com
公司聘请的会计师事务所名称 广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所办公地址 广州市东风东路 555 号粤海集团大厦 10 楼
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨锋源 黄美芳
深圳市福田区红荔西路 8133 号农科商务 深圳市福田区红荔西路 8133 号农科商务
联系地址
办公楼 7 楼 办公楼 7 楼
电话 0755-82917023 0755-82917023
传真 0755-82927550 0755-82927550
电子信箱 yangfengyuan@sztechand.com huangmeifang@sztechand.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.cninfo.com.cn
深圳市福田区红荔西路 8133 号农科商务办公楼 7 楼（公司董事会秘书办
公司年度报告备置地点
公室）
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四、公司历史沿革
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
深圳市工商行政管
首次注册 2001 年 08 月 07 日 4403012071360 440300731109149 73110914-9
理局
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2013 年 2012 年 本年比上年增减(%) 2011 年
营业收入（元） 1,489,898,501.71 1,204,261,872.66 23.72% 825,174,434.10
营业成本（元） 1,039,583,961.63 837,802,141.12 24.08% 567,626,963.94
营业利润（元） 267,019,171.51 249,837,880.37 6.88% 164,290,984.78
利润总额（元） 273,447,970.96 249,902,803.14 9.42% 163,251,984.78
归属于上市公司普通股股东的净
235,765,844.99 215,906,680.37 9.2% 140,252,766.42
利润（元）
归属于上市公司普通股股东的扣
231,124,757.46 215,851,496.02 7.08% 141,285,916.42
除非经常性损益后的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-301,141,350.18 -244,522,201.59 23.16% -223,710,365.85
（元）
每股经营活动产生的现金流量净
-0.9536 -1.1614 -17.89% -1.9126
额（元/股）
基本每股收益（元/股） 0.75 0.68 10.29% 0.44
稀释每股收益（元/股） 0.75 0.68 10.29% 0.44
加权平均净资产收益率（%） 14.17% 14.85% -0.68% 13.37%
扣除非经常性损益后的加权平均
13.92% 14.84% -0.92% 13.46%
净资产收益率（%）
本年末比上年末增减
2013 年末 2012 年末 2011 年末
(%)
期末总股本（股） 315,805,878.00 210,537,252.00 50% 116,965,140.00
资产总额（元） 3,604,849,848.65 2,449,228,589.47 47.18% 1,554,401,219.96
负债总额（元） 1,801,869,078.56 875,703,104.39 105.76% 184,887,887.96
归属于上市公司普通股股东的所
1,781,503,827.56 1,550,330,470.37 14.91% 1,369,513,332.00
有者权益（元）
归属于上市公司普通股股东的每
5.6411 7.3637 -23.39% 11.7087
股净资产（元/股）
资产负债率（%） 49.98% 35.75% 14.23% 11.89%
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二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司普通股股东的净利润 归属于上市公司普通股股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 235,765,844.99 215,906,680.37 1,781,503,827.56 1,550,330,470.37
按国际会计准则调整的项目及金额
2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司普通股股东的净利润 归属于上市公司普通股股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 235,765,844.99 215,906,680.37 1,781,503,827.56 1,550,330,470.37
按境外会计准则调整的项目及金额
3、境内外会计准则下会计数据差异说明
三、非经常性损益的项目及金额
单位：元
项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
41,147.64 8,922.77 固定资产处置收益
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 8,483,349.70 3,156,000.00 1,889,000.00 政府补助
受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,095,697.89 -3,100,000.00 -2,928,000.00 主要是捐赠支出
减：所得税影响额 1,173,917.92 9,738.42 -5,850.00
少数股东权益影响额（税后） 613,794.00
合计 4,641,087.53 55,184.35 -1,033,150.00 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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四、重大风险提示
1、我国经济增速放缓风险
根据国家统计局发布的数据显示，2013年度，国内生产总值（GDP）同比增长7.7%。2013年7月，国
家审计署组织审计机关对我国地方政府债务进行审计，部分地方政府存在债务较重的情况，影响了该地地
方政府对基础设施、城市建设等固定资产的投资，进而影响公司在该地区新签项目定单的落地速度。公司
的生态修复、市政园林绿化业务与政府对基础建设投资、环保等宏观政策密切相关，公司业务增长在一定
程度上将受到我国经济增速放缓的影响。
公司是少数有能力同时涉足生态修复和园林绿化两个领域施工的上市公司，公司在生态修复和园林绿
化两个领域施工的优势能使公司更加有效的抵御经济周期带来的经营风险。公司同时积极开展和加强水土
保持、垂直绿化、土壤重金属污染修复、湿地生态修复、低碳和资源循环利用以及功能微生物应用、利用
植物废弃物及污泥生产有机肥、城市污泥处理等生态环保方面的课题研究，积极开拓生态环保市场，不断
提高公司抗风险的能力。
2、宏观调控政策风险
公司主要在生态修复、市政园林绿化、地产景观园林绿化等领域内从事景观生态环境建设工程施工业
务。生态修复领域、市政园林绿化与国家对基础建设投资、环保等宏观政策密切相关，其市场需求受国家
宏观调控政策的影响。地产景观园林绿化受国家对地产行业宏观调控的影响比较大，中央继续加大政策实
施力度，坚持房地产调控政策不放松，对公司地产景观绿化业务产生一定影响。
由于生态环境建设行业的市场容量巨大，公司将充分发挥上市公司资金、品牌、研发及跨区域施工等
优势，不断提高公司的市场份额，使公司业务保持持续稳定发展。
3、市场竞争加剧风险
生态环境建设工程业务涵盖园林绿化工程及生态修复工程。在生态修复工程领域，目前从业公司不多，
市场竞争程度不高，但本领域发展前景良好，市场潜力巨大，未来会有更多有实力的园林绿化企业受利益
驱动进入该领域，随着该领域内的从业公司的增加，会加大行业竞争程度，从而对行业的整体利润水平造
成负面影响；在园林绿化领域，具备不同等级资质的从业公司众多，园林类上市公司也将逐步增多，园林
绿化领域市场竞争较激烈。
公司是创业板首家以生态环境建设为主业的上市公司。公司将充分利用上市公司资金、品牌、技术等
优势，吸引大批行业的优秀人才，扩大公司 的市场份额，在激烈的市场竞争中保持竞争优势。
4、工程结算进度较慢及经营现金流为负导致的财务风险
公司为工程施工类企业，未结算的工程在财务报表中主要作为存货核算。如果工程结算进度较慢、期
末存货余额较大，会影响到公司经营活动的现金流量；生态环境建设施工在完工后由于养护与施工进度确
认等因素，形成应收账款。公司整体业务量的不断上升，也使得应收账款余额不断增大，客观上存在坏账
风险。
公司重视对工程项目的结算工作，积极回收应收工程款项；客户选择财政状况良好的地方政府、实力
雄厚和信誉良好的大型企业和央企、上市公司，资金回收的风险可控。
5、BT工程施工项目应收款项回收风险
截止报告期末，公司签订并在实施的重大BT工程施工合同数量较多，金额较大。BT项目一般施工周
期较长，可能受天气或其他自然灾害影响，造成完成工期、质量要求不能依约达成带来不能及时验收的风
险； BT工程在工程结算之前需要垫付资金，并且回款周期较长，公司存在BT工程应收款项能否按时回收
的风险。
公司承接BT项目选择财政状况良好的地方政府，同时完善担保抵押等还款保障措施，加强BT项目建
设管理及应收款项的管理，及时收回到期的应收款项。
6、公司资产负债率上升、融资成本增加导致的财务风险
随着公司业务规模的不断扩大，公司BT项目的数量逐步增多。BT项目一般工期较长，回款较慢，从
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而占用公司较多资金。公司目前主要通过贷款等融资方式取得资金，使得公司资产负债率不断提高，公司
融资成本也相应增加，财务费用不断增长。
公司将加强BT项目的管理，及时回收应收款项。公司在政策条件许可时考虑进行股权融资等多种融资
方式，以降低公司财务风险。
7、苗木资源与原材料价格波动风险
景观生态工程用的生态苗木及部分高端园林苗木存在培育种植困难、生长周期长的特点，市场供给不
足，因此容易被市场投机者垄断、控制，公司苗木部分需外购，如上述情况发生，则本公司的苗木来源将
受到不利影响，并影响工程进度。近年来园建材料价格受到经济形势影响出现过多次波动；未来几年，苗
木与原材料价格波动因素依然存在。
公司通过自建苗木基地，提升项目苗木的自供数量，有效降低苗木市场价格波动对项目利润的影响。
通过集中采购园建材料与绑定部分供应商，锁定材料的价格，提高抗风险能力。
8、人力资源及管理风险
公司目前处于快速发展阶段，公司经营规模及业务不断扩张，公司职工人数不断增加。公司业务的快
速发展对公司人力资源及管理提出了较高的要求，能否稳定和引进足够的管理、技术人才，将直接影响到
公司的长期经营与发展。
公司将通过招聘、培训、股权激励等措施，建立和完善科学、合理的薪酬体系，吸纳人才，稳定团队，
提升员工素质，降低人力资源风险。公司将不断提升经营管理水平，促进公司业务持续、稳定发展。
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第四节 董事会报告
一、管理层讨论与分析
1、报告期内主要业务回顾
党的十八大明确提出了建设“美丽中国”的目标，并将“生态文明”提高到国家战略层面；新一届政府高
度重视新型城镇化战略，新型城镇化将成为我国经济发展的新动力；新型城镇化建设将带来巨大的园林绿
化市场，将为生态环境建设行业的发展提供了长远前景和长期动力。
2013年度，公司董事会及管理层围绕公司制定的发展战略和年度经营目标，努力克服各种经营困难，
努力开拓市场，加强在生态环保领域的研发投入，巩固公司在生态修复等领域的技术优势，不断完善公司
的各项管理制度，认真抓好各项在建工程项目施工管理及项目的施工进度，在市场开拓、工程建设、技术
研发、规划设计、综合管理等方面得到不断加强。
2013年度，公司主营业务继续保持增长的良好发展态势。经广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合
伙）审计（广会审字[2014]G14005020018号），2013年度，公司实现营业总收入1,489,898,501.71元，比去
年同期1,204,261,872.66元增长23.72%；实现营业利润267,019,171.51元，比去年同期249,837,880.37元增长
6.88%；实现利润总额273,447,970.96元，比去年同期249,902,803.14元增长9.42%;实现归属于母公司所有者
的净利润235,765,844.99元，比去年同期215,906,680.37元增长9.20%。 截止2013年12月31日，公司总资产
为 3,604,849,848.65 元 ， 比 年 初 2,449,228,589.47 元 增 长 47.18% ； 净 资 产 为 1,802,980,770.09 元 ， 比 年 初
1,573,525,485.08元增长14.58%；期末货币资金余额为6.82亿元，资产负债率为49.98%。
报告期内公司主要施工项目包括：衡阳蒸水北堤风光带项目、北京环渤海高瑞总部基地北部城市湿地
公园工程、贵州六盘水市凉都大道、人民路等路段改造提级工程EPC+BT项目、郴州出口加工区（有色金
属产业园）林邑生态公园及配套工程、郴州有色金属产业园林邑公园、西河带状公园及生态治理BT融资建
设工程、六盘水市钟山大道水城段景观提级BT项目、珠海市城市绿化景观提升工程设计施工总承包工程项
目、通州南山湖公园、海南三亚海棠湾国际购物中心商业部分---园林景观及小市政工程、老河口市316国
道城区梨花大道景观BT项目、御景水岸花园一期园林景观工程、兖州市太阳都市花园景观工程、南通市通
州区城东新区双霞竖河景观绿化工程、贵阳市盐沙道路绿化工程施工工程、盐田中央公园（主体工程）、
南通市通州区一河两沟景观绿化工程等项目。
报告期内，尽管公司的经营业绩继续保持了增长，但未完成公司年初制定的经营目标，主要原因为：
由于行业整体市场环境受国家宏观经济增速放缓以及国家审计署对地方政府债务审计的影响，公司新签项
目落地速度慢于预期及新开工项目总体偏少，部分在建项目施工进度受拆迁及南方降雨天气较多影响；同
时由于公司实施股权激励计划费用摊销及随着公司业务规模扩大、员工数量增加，职工薪酬、办公费用等
支出也相应增加等因素影响，致使完成的营业收入和净利润低于年初制定的业绩目标。
报告期内公司主要工作如下：
1、市场拓展体系不断完善
目前，公司业务已覆盖了全国20多个省份，公司全国化战略布局已基本完成，各地分公司人员、信息
化技术应用等逐步完善。本报告期内，公司完成施工合同签约累计金额25.98亿元。
2、科技研发工作迈向新的高度
2013年度，研发中心从着力提高研发水平，着力促进研发成果应用，着力拓展研发新领域入手，牢
牢把握生态文明建设大局和机遇，加速推进生态修复、生态景观、资源循环利用等领域的技术研究与开发，
开展科研项目18项。截至2013年12月31日，共取得国家专利24项，其中发明专利8项、实用新型专利15项、
外观型专利1项，在申请专利17项。报告期内，经广东省科技厅批准，成立“广东省生态环境建设与保护工
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程技术研究中心”；获国家教育部科技发明二等奖一项；获国家专利4项，其中发明专利1项，实用新型专
利3项，在申请专利1项。期间，公司继续与北京大学、北京林业大学、中国农业科学院、广东省生态环境
与土壤研究所等多家高等院校、科研院所紧密合作，进一步深入开展抗逆植物良种选育、水环境生态修复、
土壤生态修复，以及生物有机肥研制等方面的研究。研发队伍进一步加强，新引进研发人员23人，研发队
伍增至137人，依托健全的研发管理制度和规范流程，科学执行各项研发活动，研发综合能力得到了全面
性的提升。
3、规划设计业务再创新的亮点
在培育新的价值增长点、塑造铁汉品牌设计理念的感召下，设计院根据公司不同的业务需求，充分发
挥总工室的技术指导作用，努力建立质量控制体系，积极引入新的激励体系，充分调动技术人员的积极性
和创造性。同时，夯实设计策划工作的基础，充实完善铁汉标准图库，制定铁汉出图标准，收集汇总国际
上有关生态修复、生态景观、生态旅游、生态建筑等前沿技术、工艺、材料等资料，使其超前的设计理念
日趋成熟。同时，设计院积极开展高水平的旅游策划工作，承接了包括潼关旅游策划、常德桃花源旅游策
划、曲靖旅游策划等在内的多项重要的设计项目。公司还以精品设计不断赢得客户的认可，从而积极争取
到更多的工程项目，极大地提升了公司的设计品牌影响力。
4、股权激励计划实施
报告期内，公司不断完善了激励约束机制，通过股权激励计划，其中首期向225名激励对象授予1198.05
万份股票期权。股权激励计划的实施有利于保持公司股东及经营管理者的利益一致，有利于提高团队积极
性及保持核心团队的稳定性，为公司的长远发展提供了保证。
2、报告期内主要经营情况
（1）主营业务分析
1)概述
A、报告期内公司不断提升经营管理水平，主营业务保持较快增长，实现营业收入148,989.85万元，同
比增长23.72%；营业成本103,958.40元，同比增长24.08%。
公司的期间费用随着业务的增加而增长，同时受报告期内公司推出股权激励、利息支出增加等因素的
影响，报告期内期间费用合计24,036.91万元，同比增长114.30%，其中管理费用19,455.43万元，同比增长
71.01%，财务费用4,581.48万元，同比增长2,952.61%。
B、报告期内，公司实现净利润23,404.78万元，同比增长8.81%，归属于母公司所有者的净利润23,576.58
万元，同比增长9.20%。
C、报告期内，公司研发投入5,711.41万元，占营业收入比例 3.83%。
D、报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为-30,114.14万元，比上年同期减少5,661.91万元，主
要是由于公司业务持续增长，新增在建的工程合同所需材料采购等工程支出增加所致。
E、报告期内公司投资活动产生的现金净流量为-24,895.45万元，较上年减少流出3,278.57万元，其中：
2013年度投资活动产生现金流入15,686.26万元，较上年度增加7,271.13万元，主要是收到湖南衡阳BT工程
项目、郴州BT工程项目和梅县205国道BT工程项目回购款；2013年度投资活动产生现金流出40,581.71万元，
较上年度增加3,992.55万元，主要是公司因经营需要购置农科写字楼等固定资产以及与棕榈园林股份有限
公司合资成立潍坊棕铁投资发展有限公司投资支出增加所致。
报告期内公司筹资活动产生的现金净流量为66,452.72万元，较上年增加27,840.25万元，主要是业务增
长相应增加银行贷款所致。
2)报告期利润构成或利润来源发生重大变动的说明
报告期内公司利润主要来源于工程收入以及投资收益中的BT项目投资回报，其中投资收益本期比上
年同期增长269.61%，主要是BT融资建设工程前期资金及建造服务本期确认的投资回报增加以及新设合资
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公司按权益法核算的投资收益增加所致。
3)收入
单位：元
项目 2013 年 2012 年 同比增减情况
营业收入 1,489,898,501.71 1,204,261,872.66 23.72%
驱动收入变化的因素
本报告期内，公司努力开拓生态环境建设市场，签订施工合同累计金额25.98亿元（其中：金额1亿以
上的重大合同为15.64亿元）；新签设计合同78项，合同累计金额4248.43万元。公司认真抓好以前年度签
订的项目的施工进度管理，确保工程施工质量和进度，加强工程的成本控制管理。报告期内公司实现营业
收入148,989.85万元，比上年同期120,426.19万元增长23.72%。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
公司重大的在手订单情况
√ 适用 □ 不适用
截止本报告期末，公司重大在手订单情况如下：
1、2011年9月22日，公司与郴州高科投资控股有限公司签署了《林邑公园、西河带状公园及生态治理
BT融资建设工程合同》。合同总价暂定为33,818.3141万元，其中，前期费用约为10,000万元（以实际出资
金额为准），建安工程费用约为23,818.3141万元，由公司作为本合同BT模式的主办人和总承包人。工程总
工期为365日历天（开工日期以批复的开工报告日期为准）。
报告期内，本项目完成建造工程产值6,041万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值13,871万元，完成前期费用投入10,000万元。
截止本报告期末，公司按照合同约定累计收到郴州高科投资控股有限公司前期费用回购款本金7,000
万元及投资收益2,451.33万元。
2014年1月28日，公司收到郴州高科投资控股有限公司支付的工程回购款(预扣税费后净额)2,720.30万
元。
2、2011年9月22日，公司与衡阳市城市建设投资有限公司签署了《衡阳市蒸水北堤风光带工程项目BT
投融资项目合同》。项目位于衡阳市石鼓区蒸水河北岸草桥—杨岭段，全长约4.26公里，总投资约3.6亿元，
其中，前期费用约为1.2亿元（以实际出资金额为准），由公司作为本合同BT模式的主办人和总承包人。
合同项目计划工期为18个月。
报告期内，本项目完成建造工程产值12,613.05万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值17,652.67万元，完成前期费用投入10,963.41万元。
报告期内，公司按照合同约定收到衡阳市城市建设投资有限公司支付给公司的前期费用回购款本金
6,045.36万元及投资收益1,730.42万元。
3、2011年12月23日，公司与南通富通城市建设有限公司签署了《南通市通州区南山湖等景观绿化工
程建设—移交招商项目投资建设、移交及回购合同》（监证方：南通市通州区人民政府）。工程建设地点
位于江苏省南通市通州区城东新区南山湖公园、长江路、朝霞东路，建设内容包括南山湖公园绿化景观约
52万平方米，长江路、朝霞东路景观绿化约22万平方米。合同工程款总价暂定约2.8亿元，其中，南山湖公
深圳市铁汉生态环境股份有限公司 2013 年度报告全文
园约1.8亿元，长江路、朝霞东路主干道绿化及两侧景观绿化约1.0亿元，由公司作为本合同BT模式的主办
人和总承包人。
报告期内本项目完成建造工程产值5,349.45万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值34,868.42万元。
截止本报告期末，公司按照合同约定已经收回南通富通城市建设有限公司支付给公司的工程回购款本
金2,280.00万元及利息257.92万元。
4、2012年6月6日，公司与广东梅县公路局签署了《国道205线梅县扶大至南口佛坳岗段旅游绿色景观
大道工程BT项目合同》。合同工程款总价为人民币109,982,185.00元，由公司作为本合同BT模式的主办人
和总承包人。工程建设地点：梅县扶大、南口（含科技路、世纪大道）。工程规模：国道205线长14.252km,
包括路面工程、路灯工程和绿化工程等;科技路长1km、世纪大道长1.2km,包括路面工程、绿化工程等。工
程合同工期总日历天数：100天。
报告期内，本项目完成建造工程产值1,114.94万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值10,550.53万元。
截止本报告期末，公司按照合同约定收到广东梅县公路局支付给公司的工程回购款累计6830.2979万元
（包括投资款5750万元及利息、投资回报1080.2979万元）。
2014年4月9日，公司按照合同约定收到广东梅县公路局支付给公司的第三期工程回购款3146.80万元
（包括投资款2875万元及利息、投资回报217.80万元。）
5、2012年10月26日，公司与六盘水市钟山区林业和园林绿化局签署了《凉都大道、人民路等路段改
造提级工程EPC+BT项目》。合同工程总投资约为人民币12,545.7722万元，由乙方作为本合同EPC+BT 模
式的主办人和总承包人。工期总日历天数：270天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。其
中凉都大道、人民路大树种植工期为：2012年12月31日前完成。
2013年7月16日，公司与六盘水市钟山区林业和园林绿化局签署了《凉都大道、人民路等路段改造提
级工程EPC+BT项目合同的补充协议》。1、增加工程量：增加凤凰大道景观改造提升工程及其他工程。2、
合同增加工程造价暂定：人民币8000万元,实际增加工程造价按照原合同结算条款按实结算，（建设工程造
价以最终决算审定额度为准）。
报告期内，本项目完成建造工程产值8,301.25万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值19,360.07万元。
6、2013年5月17日，公司和棕榈园林股份有限公司与潍坊滨海投资发展有限公司、山东潍坊滨海经济
技术开发区中央商务区建设管理办公室共同签署了《潍坊滨海经济技术开发区中央商务区景观工程BT项目
合作协议》。合同工程投资为人民币775,962,094.84元，由铁汉生态、棕榈园林共同作为本合同的主办人和
总承包人（工程运作各占50%，本公司实际工程总额为387,981,047.42元）。项目总工期约36个月，每段工
程建设期约18个月。
报告期内，本项目完成建造工程产值13,619.94万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值13,619.94万元。
7、2013年5月16日，公司与老河口市建设投资经营有限公司签署了《316国道老河口市城区段梨花大
道一期景观工程项目》。合同工程款总价为人民币2.5亿元，由公司作为本合同的主办人和总承包人。合同
项目总建设施工工期为460天，工程建设地点为老河口市南部新城,北起环四路,南止马冲西路。
报告期内，本项目完成建造工程产值3,418.18万元,完成前期费用投入2,500万元。
截止本报告期末，本项目累计已完成建造工程产值3,418.18万元，完成前期费用投入2,500万元。
深圳市铁汉生态环境股份有限公司 2013 年度报告全文
8、2013年6月26日，公司、郴州市平背建筑有限公司与郴州高科投资控股有限公司共同签署了《郴州
出口加工区林邑生态公园及配套工程BT融资建设工程施工承包合同书》。合同工程款总价为人民币
197,839,778.33元，工期:454日历天。由铁汉生态、平背建筑共同作为本合同的主办人和总承包人(本公司为
联合体
