2014 年第三季度报告全文
2014 年第三季度报告
股票代码：300117
股票简称：嘉寓股份
披露时间：2014.10.24
2014 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人陈其泽、主管会计工作负责人胡满姣及会计机构负责人(会计主管人员)吴海
英声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减
总资产（元） 3,237,399,376.2 2,829,774,933.60 14.40%
归属于上市公司普通股股东的股东权益（元） 1,309,541,621.81 1,269,547,152.23 3.15%
归属于上市公司普通股股东的每股净资产（元/股） 4.0195 3.8967 3.15%
本报告期比上 年初至报告期末
本报告期 年初至报告期末
年同期增减 比上年同期增减
营业总收入（元） 475,114,304.59 25.03% 1,241,753,744.54 29.55%
归属于上市公司普通股股东的净利润（元） 17,781,588.36 1.72% 43,836,095.97 5.24%
经营活动产生的现金流量净额（元） -- -- -106,398,891.81 -50.10%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -- -- -0.3266 -50.10%
基本每股收益（元/股） 0.05 -16.67% 0.13 0.00%
稀释每股收益（元/股） 0.05 -16.67% 0.13 0.00%
加权平均净资产收益率 1.39% -0.04% 3.41% 0.02%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 1.24% 0.10% 2.96% 0.10%
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非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -625.78
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的
7,231,833.62
政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -165,353.82
减：所得税影响额 1,274,293.76
合计 5,791,560.26 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定
的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常
性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损
益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、重大风险提示
（一）市场竞争风险
门窗幕墙行业以大型企业为市场参与主体，这批大型企业完成的工业生产总值约占全行
业工业总产值的 50%左右，在国家重点工程、城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以
及国外工程建设中成为行业的主力军。这些公司在专业设计、施工能力等方面均具有较强的
竞争实力，同时国外的大型门窗、幕墙企业在国内高端门窗、幕墙细分市场的份额正在逐步
扩大，市场竞争较为激烈，虽然公司在技术、产品质量管理、采购模式等方面具有竞争优势，
但如果不能在高端产品的技术研发有进一步的突破性发展，将可能丧失在行业内的竞争优势，
公司将会面临一定的市场竞争风险。
公司是一家集节能门窗、幕墙研发、设计、生产加工、施工安装、服务于一体，具备完
整产业链的节能门窗、幕墙专业公司，综合配套能力强，品牌形象好，在行业竞争中处于领
先地位，尤其在中高端节能门窗市场具有比较明显的竞争优势。公司持续加大在技术和新产
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品方面的研发投入，注重技术和研发团队的建设，积极关注国际、国内最新的行业动态和产
品发展趋势，并通过引进吸收国外先进技术、参加国际和国内的各类大型展会、技术交流，
使技术创新能力和新产品研发水平得到不断提高，保持国内领先、国际先进水平。
（二）财务风险
1、应收账款余额较大风险
截至 2014 年 9 月 30 日，公司应收账款净额为 57,137.03 万元，占流动资产的比例为
21.85%。
应收账款的增加主要是由于公司受所从事的建筑装饰行业特点影响。上述应收账款账龄
大多在一年以内，已按公司坏账准备计提标准计提了相应的坏账准备，且公司在销售策略中
坚持中高端市场定位，主要面向综合实力强的大客户开展业务，应收账款发生坏账风险较小。
但是，公司处于房地产行业的上游供应链，受国家房地产调控政策持续、房地产企业融资困
难、资金周转速度减缓、结算周期延长等因素影响，随着报告期内业务量的较快上升，应收
账款相应增加，若应收账款不能如期收回，将对公司的正常生产经营造成不利影响。公司面
临应收账款账龄增长、坏账增加的财务风险。
为加强应收账款管理，规避应收账款回收风险，公司的销售策略坚持中高端市场定位，
主要选择资金实力雄厚、现金储备充足、履约能力强的大客户、大项目开展业务，投标前注
重客户资信评价，签约前注重预付款额度、过程款结算比例，尽量缩短付款周期和结算周期。
在过程管理方面，注重提高工程履约和管理能力，减少回款纠纷，提高应收账款的回款效率；
同时，加强应收账款回款的内部分工、控制与管理考评，动态管理回款工作。
2、负债结构风险
公司负债以流动负债为主，截至 2014 年 9 月 30 日，公司流动负债占负债总额的比重为
85.79%。公司流动负债占比较大主要是由于公司承接的门窗、幕墙工程需要先期垫付材料采
购款，对流动资金的需求较高所致。公司存在债务结构不合理引致流动性不足的风险。
（三）关键技术人员和工程管理人员流失的风险
公司是国家级高新技术企业，公司同时拥有幕墙设计甲级和门窗幕墙施工一级资质，公
司所在的门窗幕墙行业不仅是资金密集型行业，也是人员密集型、技术密集型行业，如果公
司在人才引进和培养方面落后于竞争对手，公司将面临关键技术人员和工程管理人员不足甚
至流失的风险，对公司在技术研发、市场支持、工程设计及工程项目管理方面造成较大的不
利影响。
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公司是国家级高新技术企业，同时拥有幕墙设计甲级和门窗幕墙施工一级资质，公司所
在的门窗幕墙行业不仅是资金密集型行业，也是人员密集型、技术密集型行业，行业性质决
定关键技术人员和工程管理人员存在流失的风险性。
公司为控制人才流失的风险，在创新核心人才保留及激励规划方面下功夫，提高员工满
意度及敬业度。公司将核心人才的个人职业规划与公司的发展规划相结合，个人总体收入与
个人为公司实际创造的最大利润绑定。在行业发展竞争过程中核心人才除关注公司提供具有
竞争力的薪酬激励体系外，更加关注公司品牌影响力及企业文化。公司在加大自身品牌建设
投入同时，用企业文化凝聚人心，用品牌影响力成就人生。
公司为能够应对社会普遍人工成本上扬的压力，将更加关注人均效能的投入产出、减本
增效充分将每个人的价值最大化，并定期进行人力资源效率的测评，采取相应的管理措施解
决实际管理过程中影响公司效率提高存在的问题和潜在风险，通过不断改善强化过程管理，
不断提升优化公司效率，以人效先行为原则，提升公司的行业竞争力。
（四）重大对外投资失败的风险
公司超募集资金投资项目已全部建成投产，对本公司发展战略的实现、经营规模的扩大
和业绩水平的提高将产生重大影响，但超募资金投资项目的实施过程和实施效果等存在着一
定不确定性。虽然本公司对超募资金投资项目在工艺技术方案、设备选型、工程方案等方面
经过缜密分析，但是生产基地的产能利用率是否可以完全释放、竞争对手的发展、产品价格
的变动、市场容量的变化、新的替代产品的出现、宏观经济形势的变动以及销售渠道、营销
力量的配套等因素也会对项目的投资回报和本公司的预期收益产生影响。
超募资金投资项目建成投产后完全达到预期效能是需要一定过程的，因此在超募资金投
资项目建成投产后的一段时间内，固定资产规模将大幅增加，新增折旧对公司的经营业绩可
能产生一定的影响。
公司已经对所有超募资金投资项目做了充分的行业分析和市场调研，公司将加强市场营
销力度，通过增加销售合同额提高对各区域生产基地的产能利用率，同时通过加强制度建设
和精细管理，加强人力资源建设、加强内控制度建设、加大技术研发投入及专利产品的推广
力度等措施，确保超募资金投资项目的顺利实施、实现预期效益。
(五) 税收政策风险
1、税收政策变动风险
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（1）2009-2014 年 9 月 30 日，公司适用的企业所得税税率分别为 12.50%、15.00%、15.00%、
15.00%、15.00%和 15.00%。
2006 年 8 月，根据北京顺义区商务局《关于北京嘉寓幕墙装饰工程（集团）有限公司股
权变更设立为中外合资企业的批复》（顺商复字〔2006〕176 号），公司依法变更为中外合资
企业。2007 年 4 月，经北京市顺义区国家税务局“顺国税减免字（2007）第 0036 号”文件
批复，根据《企业所得税法》第七条及国务院《关于北京市实行沿海开放城市有关问题的批
复》，公司 2006 年度起减按 24.00%税率缴纳企业所得税，2007 年和 2008 年免缴企业所得税，
2009 年至 2011 年减半缴纳企业所得税。根据 2008 年 1 月 1 日实施的新《企业所得税法》，
内外资企业所得税实现并轨，统一适用 25.00%的企业所得税税率，2009 年公司根据减半缴纳
企业所得税的政策享受 12.50%的优惠税率。
2010 年 9 月，公司向社会公众公开发行了 2,800 万股Ａ股普通股，此次发行后，公司外
资股东持股比例下降至 21.98%。根据国家税务总局《关于外国投资者出资比例低于 25.00%
的外商投资企业税务处理问题的通知》（国税函〔2003〕422 号），外资比例低于 25.00%企业
适用税制一律按照内资企业处理，不得享受外商投资企业税收优惠。根据顺义区国家税务局
的文件批复，公司自 2010 年 1 月 1 日起停止享受生产性外商投资企业所得税过渡优惠政策。
2008 年 12 月，根据国家科技部、财政部、国家税务总局颁布的《高新技术企业认定管
理办法》（国科发火〔2008〕172 号），公司被北京市科学技术委员会、北京市财政局、北京
市国家税务局、北京市地方税务局认定为高新技术企业，2011 年 9 月通过严格复审，并经顺
义区国家税务局第八税务所编号为 201108001 企业所得税减免税备案登记书批准，有效期为
2011 年 9 月至 2014 年 9 月,在此期间公司享受国家重点支持的高新技术企业所得税税率减按
15.00%缴纳。
公司如果不能通过复审，将不再享受高新技术企业 15.00%的税率。
（2）2009-2014 年 9 月 30 日，公司子公司重庆嘉寓适用的企业所得税税率均为 15.00%。
根据国税发（2002）47 号文并经重庆市江北区国家税务局同意，子公司重庆嘉寓于 2010
年 5 月 18 日取得江郭家沱所减（2010）155 号《减、免税批准通知书》，自 2009 年 1 月 1 日
至 2010 年 12 月 31 日享受西部大开发有关税收优惠政策，按 15.00%的优惠税率缴纳企业所
得税。
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根据 2012 年 6 月 21 日江郭家沱所减（2012）39 号《减、免税批准通知书》，自 2011 年
1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，重庆嘉寓享受西部大开发有关税收优惠政策，按 15.00%的优
惠税率缴纳企业所得税。
以上税收优惠政策降低了公司的税费负担，节省了税费支出，在一定程度上提升了公司
的净利润水平。如果未来税收政策发生不利变动或公司的高新技术企业资质于有效期满后无
法通过复审，不能继续满足税收优惠条件，公司税收负担将会增加，进而对公司经营业绩产
生一定影响。
（六）其他风险
1、公司可能存在的法律诉讼和仲裁风险
节能门窗、幕墙工程施工项目一般根据双方签订的《工程施工合同》进行产品设计、生
产加工、施工安装、验收、付款，但实际操作过程中，存在一些企业或发包方不遵守《工程
施工合同》约定，不及时办理竣工结算、拖延付款或在工程质量保修期期满后延迟支付工程
质量保证金（保修金）的情况，导致公司追索债务引起诉讼。此外，作为门窗幕墙工程企业，
公司可能因工程不能按期完工、施工质量不合格、施工中的人身及财产损害赔偿、不及时支
付材料款和人工费、工程委托方拖延付款等情况引起潜在的诉讼风险。该类案件判决结果具
有不确定性，即使判决胜诉也可能会出现执行不力或难以执行的情况，将可能对公司的生产
经营、财务状况产生一定的影响。
截至目前，因其他纠纷本公司涉及诉讼案件四起，详见“《第四节 重要事项》之其他重
大事项进展情况”。
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三、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 14,929
前 10 名股东持股情况
持 有 有 限 售 条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
嘉寓新新投资（集团）有限公司 境内非国有法人 39.66% 129,226,230 0 质押 128,790,000
覃天翔 境外自然人 15.51% 50,539,052 0
何洪春 境内自然人 0.96% 3,138,819 0
张初虎 境内自然人 0.46% 1,500,000 0
中融国际信托有限公司-中融神州 1
境内非国有法人 0.32% 1,049,202 0
号
王金虎 境内自然人 0.30% 981,205 0
全国社保基金四零二组合 境内非国有法人 0.28% 899,797 0
沈月琴 境内自然人 0.25% 826,100 0
陈尚东 境内自然人 0.24% 794,513 0
陈乐英 境内自然人 0.22% 703,350 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
嘉寓新新投资（集团）有限公司 129,226,230 人民币普通股 129,226,230
覃天翔 50,539,052 人民币普通股 50,539,052
何洪春 3,138,819 人民币普通股 3,138,819
张初虎 1,500,000 人民币普通股 1,500,000
中融国际信托有限公司-中融神州 1 号 1,049,202 人民币普通股 1,049,202
王金虎 981,205 人民币普通股 981,205
全国社保基金四零二组合 899,797 人民币普通股 899,797
沈月琴 826,100 人民币普通股 826,100
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陈尚东 794,513 人民币普通股 794,513
陈乐英 703,350 人民币普通股 703,350
上述股东关联关系或一致行动的说明 不适用
公司股东何洪春除通过普通证券账户持有 54,090 股，还通过中国中投证
券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有 3,084,729 股，实际合
计持有 3,138,819；公司股东沈月琴通过安信证券股份有限公司客户信
参与融资融券业务股东情况说明（如有）
用交易担保证券账户持有 826,100 股，实际合计持有 826,100 股；公司
股东陈乐英通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户
持有 703,350 股，实际合计持有 703,350 股。
公司股东在报告期内未进行约定购回交易。
限售股份变动情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期主要财务报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
1、应收账款较期初增长 31.37%，主要是报告期内承接工程量增加，项目过程回款相对
较为缓慢致使应收帐款增加
2、预付款项较期初增长 151.18%，主要是报告期内公司的全资子公司河南嘉寓建设卫辉
生产基地、江西嘉寓建设吉安生产基地、湖北嘉寓建设咸宁生产基地预付基建工程款及土地
款增加所致。
3、应收利息较期初减少 79.76%，主要是报告期内公司定期存款减少所致。
4、在建工程较期初减少 30.34%，主要是报告期内公司全资子公司黑龙江嘉寓建设的厂
房转固所致
5、长期待摊费用较期初增长 782.20%，主要是报告期内公司经营规模扩大，房屋租赁费
及装修费增加所致。
6、短期借款较期初增长 31.12%，主要是报告期内公司经营规模扩大，因经营需要增加
短期贷款所致。
7、预收款项较期初增长 80.38%，主要是报告期内公司承接工程增加，相应预收款增加，
另外收取仓储租赁费增加所致。
8、应付利息较期初减少 37.70%，主要是报告期内公司按期支付债券利息所致。
9、其他应付款较期初增长 189.78%，主要报告期内公司新设子公司与当地开发区往来款
增加所致。
10、长期借款较期初增长 65.71%，主要是报告期内公司子公司河南嘉寓增加基建贷款所
致。
11、营业成本较期初增长 30.16%，主要是报告期内公司市场布局成效明显，销售规模扩
大，承接工程量增加，成本随收入同时增加所致。
12、管理费用较期初增长 40.12%，主要是报告期内因市场开拓、承接工程量增加，职工
薪酬、房屋租赁费、办公费等增加所致。
13、营业税金及附加较期初增长 56.56%,主要是报告期内公司收入增加，相应确认的税
费增加所致。
14、财务费用较期初增长 37.25%，主要是报告期内公司贷款增加相应的利息费用增加。
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15、资产减值损失较期初增长 144.54%，主要是报告期内，公司个人借款处理、保证金
收回等相应计提坏账减少所致。
16、销售商品、提供劳务收到的现金较期初增长 43.56%，主要是报告期内到期票据承兑，
工程产值增长回款增加所致。
17、购买商品、接受劳务支付的现金较期初增长 32.92%，主要是报告期内在施工程施工
量大，导致支付货款及劳务款增加。
18、支付的各项税费较期初增长 43.21%，主要是报告期内公司业绩增加，相应增值税、
营业税等增加所致。
19、经营活动产生的现金流量净额较期初减少 50.10%，主要是报告期内票据到期回款、
工程产值增长回款增加，以及因基地建设政府补助增加所致。
20、发行债券收到的现金较期初减少 100%，主要是公司上年同期发行债券所致。
21、收到的其他与筹资活动有关的现金较上年同期增加 5,469.86 万元，主要是公司全资
子公司江西嘉寓及安徽嘉寓向当地开发区筹集款项增加所致
22、偿还债务支付的现金较期初增长 34.62%，主要是报告期内公司到期贷款较上期增多
所致。
23、分配股利、利润或偿付利息支付的现金较期初增长 44.79%，主要是报告期内支付贷
款及票据贴现利息增加所致。
24、支付其他与筹资活动有关的现金较期初减少 69.70%，主要是报告期内公司支付股利
费用减少所致。
25、汇率变动对现金及现金等价物的影响减少 1510.82%，主要是汇率变动所致。
二、业务回顾和展望
报告期内驱动业务收入变化的具体因素
（一）公司前三季度经营情况回顾
报告期内，公司在董事会的领导下，围绕 2014 年度经营计划有序开展工作，公司整体经
营情况良好，市场规模稳步拓展，主营业务收入较去年同期稳步增长。截止报告期末，公司
累计实现合同额 352,084.31 万元，同比增长 71.17%，实现营业收入 124,175.37 万元，同比
增长 29.55%，利润总额 5,228.92 万元，同比增长 6.34%，净利润 4,383.61 万元，同比增长
5.24%。7-9 月，公司新增工程合同额 123,396.6 万元，同比增长 54.06%；实现营业收入
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47,511.43 万元，同比增长 25.03%；实现净利润 1,778.16 万元，同比增长约 1.72%。前三季
度随着公司区域市场战略布局全面实施和深化，品牌营销和市场拓展力度加大，募投项目逐
步建设完成并投入使用，新签合同额大幅增加，在施工程量上升，公司新聘员工增加，投入
增大，在新增订单、销售收入实现较大幅度增长的同时，销售费用、管理费用（含股权激励
计划支付费用）、财务费用也相应增长，销售费用同比增长 16.08%，管理费用同比增长 40.12%，
财务费用同比增长 37.25%，以上综合因素使公司报告期内营业利润及净利润增长幅度小于营
业收入的增长幅度。报告期内公司非经常性损益所得税后金额为 579.16 万元，对公司 2014
年第三季度盈利有一定贡献。
（二）年度经营计划在报告期内的执行情况
报告期内，在中央政府着力深化改革开放、推动结构调整和转型升级的宏观政策背景和
复杂经济形势下公司坚持“打造门窗幕墙行业最有活力、综合效益最优，并在国际上具有一
定品牌知名度和影响力的中国企业”的发展目标，围绕 2014 年度各项经营计划，在董事会正
确领导、管理团队积极努力下，公司的销售合同额和营业收入稳步增长，在市场战略布局、
品牌营销、技术研发、人力资源建设和储备、内控制度建设等方面都取得了较好的进展。
报告期内，公司在“品牌化经营、精细化管理”的战略方针指导下，继续深入推进区域
化经营战略，增强区域公司独立经营、自负盈亏、自主融资、属地纳税的能力。公司六大区
域市场已从布局阶段转入全面发展阶段。
报告期内，公司继续加大技术研发投入，提升公司的研发水平。截至报告期末，技术研
发人员 688 人，占总员工人数比例为 30.69%。公司积极推进技术成果的市场化和产业化，在
稳固企业核心自主知识产权的同时，研发方向逐步从节能产品向智能、环保、新能源利用方
向延伸。截至本报告出具日，公司新增已获得授权的国家专利 35 项，累积专利储备增长至
110 项。公司自主研发的多款智能控制窗，已具备大规模生产和销售能力，其中智能控制呼
吸窗，可以在保持室内通风的情况下，过滤室外污染物，实现空气的循环、净化，有效改善
居室的环境，为公司大力开展零售业务提供了有力的技术和产品支持。
报告期内，提升管理水平，增强企业核心竞争力，助推企业发展都具有十分重要的意义。
两家企业的合作也必将有力推动国内门窗幕墙行业的技术进步和产业发展。
报告期内，为了增强企业核心技术竞争力，提高对各大区域的技术支持力度和效率，加
强对自有知识产权的保护，公司对技术研发中心的职能进行了调整，经公司第三届董事会第
十三次会议审议通过，公司新设门窗幕墙系统分公司，承接技术研发中心的部分职能，技术
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研发中心关于系统产品研发、推广的相关职能由门窗幕墙系统分公司承接，技术研发中心保
留总工办的相关职能。
报告期内，公司继续坚持“抓管理、树品牌、拓市场”，以精细化管理为主导、以品牌
建设为辅助的营销战略，继续加大市场营销投入，加强对国内百强地产客户的维护与拓展，
出台《百强地产客户管理制度》，把尚未形成战略合作关系的国内百强地产作为开发新目标，
与绿城电子商务有限公司签署《战略合作框架协议书》，与龙湖地产、远洋地产、佳兆业集团、
金科地产 宝龙地产、K2 地产等客户形成紧密合作关系。报告期内，公司销售合同额同比增
长 71.17%，为公司实现全年的经营计划打下了良好的基础。
为持续提升嘉寓的品牌影响力，更好地发挥公司在国内同行业中市场区域细分、总部基
地布局、管理精细化和技术领先的优势，确立“全球定制门窗引领者”的地位，公司开始推
进各区域积极布局节能门窗产品零售业务，推出节能型、功能型、智能型及光热铝合金窗等
“嘉寓”系统产品，使其在节能环保方面更加标准化和国际化，进而确定合理的产品价格。
六大区域公司正在通过发展区域总代理、地方代理和加盟等方式开展节能门窗零售业务，围
绕“高端塑品牌，终端走销量，线上线下并行发力”的策略开展零售业务，提高“嘉寓”品
牌在消费者中的认知度和美誉度，最终让消费者满意，实现“嘉寓门窗、家喻户晓”。
报告期内,公司加强对募投项目的管理，募投项目建设稳步推进，其中“节能幕墙生产线
建设工程项目”、“四川嘉寓节能门窗生产线建设项目”已达到可使用状态并产生效益；“研
发设计中心工程项目”,截至本报告期末，已累计投入 747.84 万元。超募资金投资建设的广
东嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目、江苏嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目、辽宁嘉寓办
公楼项目、黑龙江嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目均已达到可使用状态，并投入试生产。
报告期内，公司全面加强工程标准化、精细化、信息化管理，推动工程项目信息管理软
件在各大区域（GEPS 系统）全面上线，加强了成本和风险的过程控制，保证了产品和工程质
量。公司落实系统规范化、生产标准化、监督常态化的标准化工作，推动生产系统、工程系
统逐步实现资料标准化、设备标准化、环境标准化，提升了管理精细化程度，在公司迅速扩
大产业布局的关键时期，信息化、标准化管理的推行为公司在基地扩张、人员扩充的同时，
使全公司的组织架构、管理流程有序运行，提高了管理效率，有效规避风险，实现了良性扩
张。
报告期内，公司积极响应中国证监会关于《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》的
相关规定，与田家玉先生等五位合格认购方签署附生效条件的《股权认购协议》，拟以非公开
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发行的方式向五位认购方募集人民币 8.6 亿元，募集资金将全部用于补充流动资金，该非公
开发行股份预案已经公司 2014 年第四次临时股东大会审议通过。
报告期内，公司在充分评估风险利弊的前提下，积极探索产业链延伸。我国经济进入大
力转型趋势，房地产调控政策持续，国内投资增速持续下滑，行业竞争的进一步加剧，中、
小型企业面临经营持续困难的局面。公司利用资本市场平台优势，在充分评估各种风险、利
弊的基础上，积极探索产业链延伸。同时，公司积极寻求通过收购兼并、战略合作等方式实
现公司现有业务与节能环保、零售等领域的融合和突破，以便将公司研发的有隔断空气污染
物功能的智能呼吸窗、智能控制门窗等智能型、环保型产品迅速推向市场。
报告期内，公司加大培训投入，加强企业文化建设，营造员工和企业共同发展的积极氛
围，提升了人力资源管理水平，增强了公司凝聚力和综合竞争实力。
报告期内，公司继续加强内部控制建设，提升公司管理水平。根据《公司法》、《证券法》、
《企业内部控制基本规范》(财会[2008]7 号)、《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指
引》、《深圳证券交易所上市公司内部控制指引》以及财政部、证监会等五部委的《企业内部
控制配套指引》等相关法律法规的要求，结合自身经营管理实际情况，在各区域内不断完善
公司治理结构、加强内部控制制度和程序建设、推行信息化建设、强化内部审计职能、严格
防范内幕交易、完善内幕信息的管理制度和流程、内幕信息知情人登记制度、对外信息披露
审批程序、投资者调研和报备程序、公司内部重大事项报告制度和程序，在增强公司风险控
制和风险防范能力的同时，增加公众公司诚信度，为公众股东提供回报。
（三）下期展望
公司将继续推进区域化经营战略，继续加大与战略客户的合作并开发新的目标客户，加
快推进零售业务的布局，完善的各区域工装、零售及系统产品的营销制度和营销系统构架，
加强区域自主经营体制建设，加强品牌推广，发挥公司在众多客户中已经树立起良好的企业
形象和品牌形象，扩大战略合作范围，有效推动各区域公司占领目标市场。
继续加大新产品研发投入，全面推进系统产品的研发及营销，通过大力发展零售业务加
大新产品的市场推广力度，通过产品的升级换代、调整产品结构、降低产品成本形成差异化
竞争的优势，确保公司的行业领先地位。
继续全面加强工程标准化、精细化、信息化管理，推动工程项目信息管理软件（GEPS 系
统）的全面应用，加强成本和风险的过程控制，推动生产系统、工程系统逐步实现资料标准
化、设备标准化、环境标准化，提升管理精细化程度。
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对募投项目进行持续管控信息披露，通过有效实施募投项目，丰富公司产品结构、扩大
市场份额，提高公司的综合竞争力和盈利能力，提升公司行业形象。
公司将全力推进非公开发行股份的申报工作，并将积极谨慎探索通过多种形式的融资方
式，开展收购兼并业务，向产业链的横向与纵向延伸，进行行业资源整合，充分发挥上市公
司资本运作的优势，丰富与上下游产业链的合作方法和合作模式，进一步优化公司产业链结
构，提高目标市场占有率，实现规模化经营。
公司将不断完善人力资源的管理机制，优化激励机制，吸纳优秀经营管理人员、研发人
员和营销人员；通过完善信息化管理系统，强化工程的精细化管理，完善适合区域化经营的
高效、科学的管理流程；同时不断完善公司治理结构，强化内部审计和成本预算体系，加强
内部控制制度和程序建设，严格防范内幕交易，在实现公司增长目标的同时，增强公司风险
控制和风险防范能力，增加公众公司诚信度，进一步增强公司的持续发展能力，为公众股东
提供长久的回报。
重大已签订单及进展情况
□ 适用 √ 不适用
数量分散的订单情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
重要研发项目的进展及影响
□ 适用 √ 不适用
报告期内公司的无形资产、核心竞争能力、核心技术团队或关键技术人员（非董事、监
事、高级管理人员）等发生重大变化的影响及其应对措施
□ 适用 √ 不适用
报告期内公司前 5 大供应商的变化情况及影响
□ 适用 √ 不适用
报告期内公司前 5 大客户的变化情况及影响
□ 适用 √ 不适用
年度经营计划在报告期内的执行情况
√ 适用 □ 不适用
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报告期内，公司围绕 2014 年度各项经营计划，有序开展工作，各项计划执行正常。详细
描述请见管理层讨论与分析之“业务回顾与展望”。
对公司未来经营产生不利影响的重要风险因素、公司经营存在的主要困难及公司拟采取
的应对措施
√ 适用 □ 不适用
（一）房地产调控政策变化风险。
建筑外装行业属都市型产业，与国家、地方宏观经济调控政策紧密联系，近年来，国家
先后出台了一系列抑制房地产市场投机的调控措施，公司是房地产行业的上游企业，房地产
调控政策变化可能影响门窗、幕墙的市场需求，从而对公司订单造成一定影响。
《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》、《“十二五”节能环保产业发展规划》、
《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》、《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》
和《绿色建筑行动方案》、《国家新型城镇化规划（2014-2020 年）》、《2014—2015 年节能减排
低碳发展行动方案》等政策的相继出台，为节能门窗和幕墙提供了巨大的市场发展空间。公
司在传统优势市场，注重选择资金实力雄厚、现金储备充足、履约能力强的大型开发商作为
合作伙伴，规避和冲抵宏观政策调控带来的经营风险。
（二）海外市场风险
公司在精耕细作国内市场的同时，坚持国际化发展战略，在海外业务承揽及施工过程中，
有可能面临所在国或地区政局不稳、经济政策调整、汇率波动等风险。
由于国际地区政治局势变化、国际经济形势尚不明朗，公司适时调整了海外市场经营策
略，由全产业链模式向产品生产、出口转型，以规避海外工程施工及汇率波动带造成的风险。
同时加强海外相关的法律法规、经济政策等方面的学习，为迎接国际经济形势好转，做好品
牌营销、产品出口的相关工作。
（三）公司快速扩张带来的风险
随着募投项目的逐步实施，公司进入了快速发展时期；同时，随着区域化经营战略布局
渐次推进，公司根据区域市场特点，设立了一定数量的分支机构，并拟通过兼并、收购等方
式，积极推进市场发展战略，扩大经营规模。业务和资产的快速扩张，使公司面临人力资源
短缺、市场开拓、资产管理等方面的考验。
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公司快速扩张可能带来人力资源不足、内部控制制度执行不力、财务管理等风险，公司
通过加强人力资源储备、稳定人员结构，完善内控制度的建设和执行，优化管理流程，提高
管理效率等方式应对上述风险。
（四）工程质量风险
公司承接的节能门窗幕墙工程，多为投资规模较大的城市标志性建筑物，如会展中心、
体育场馆、歌舞剧院、购物中心等。如果因现场管理不到位出现工程质量事故，将对公司的
经营业绩和声誉产生影响。
公司高度重视工程质量和企业信誉，在设计、供应、生产、施工各环节全面引入 ISO9001
质量管理体系的基础上在各大区域全面上线工程信息管理软件（GEPS 系统）建立单项工程信
息库，强化了“四位一体”工程管理计划的实施，以确保工程质量。
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