深圳赛格股份有限公司 2015 年年度报告全文
深圳赛格股份有限公司
2015 年年度报告
2016 年 03 月
深圳赛格股份有限公司 2015 年年度报告全文
第一节重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
公司负责人王立、主管会计工作负责人刘志军及会计机构负责人(会计主管
人员)应华东声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
李罗力 独立董事 公务出差 宋萍萍
本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资
者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 784,799,010 为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 0.3 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积
金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 6
第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 10
第四节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................. 12
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 34
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 58
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 63
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 64
第九节 公司治理.............................................................................................................................. 73
第十节 财务报告.............................................................................................................................. 82
第十一节 备查文件目录 ............................................................................................................... 177
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司 指 深圳赛格股份有限公司
赛格集团 指 深圳市赛格集团有限公司
华控赛格 指 深圳华控赛格股份有限公司
赛格宝华 指 深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司
西安赛格 指 西安赛格电子市场有限公司
苏州赛格 指 苏州赛格电子市场管理有限公司
西安海荣赛格 指 西安海荣赛格电子市场有限公司
南京赛格 指 深圳赛格南京电子市场管理有限公司
上海赛格 指 上海赛格电子市场经营管理有限公司
南通赛格 指 南通赛格时代广场管理有限公司
长沙赛格 指 长沙赛格发展有限公司
橙果酒店 指 深圳橙果商务酒店管理有限公司
龙岗赛格 指 深圳市赛格电子市场管理有限公司
赛格实业 指 深圳市赛格实业投资有限公司
赛格电商 指 深圳市赛格电子商务有限公司
赛格小贷 指 深圳市赛格小额贷款有限公司
赛格导航 指 深圳市赛格导航科技股份有限公司
吴江赛格 指 吴江赛格电子市场管理有限公司
顺德赛格 指 佛山市顺德赛格电子市场管理有限公司
无锡赛格 指 无锡赛格电子市场有限公司
南宁赛格 指 南宁赛格数码广场管理有限公司
烟台赛格 指 烟台赛格时代广场发展有限公司
苏州赛格数码 指 苏州赛格数码广场管理有限公司
郑州赛格 指 郑州赛格数码广场管理有限公司
西安沣东赛格 指 西安沣东新城赛格时代广场置业有限公司
南通赛格运营 指 南通赛格商业运营管理有限公司
赛格投资 指 深圳赛格投资管理有限公司
赛格创品汇 指 赛格国际创客产品展示推广中心
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创品汇分公司 深圳赛格股份有限公司创品汇分公司
赛格储运 指 深圳市赛格储运有限公司
是一个集入场权限管理、小额支付功能、查询系统及信息发布等功能
赛格通 指
于一体的电子市场管理综合信息化平台。
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳监管局
《公司章程》 指 《深圳赛格股份有限公司章程》
本报告中所引用的货币金额除特别说明外 指 人民币金额
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第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 深赛格、深赛格 B 股票代码 000058、200058
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳赛格股份有限公司
公司的中文简称 深赛格
公司的外文名称（如有） SHENZHEN SEG CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）无
公司的法定代表人 王立
注册地址 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼
注册地址的邮政编码 518028
办公地址 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼
办公地址的邮政编码 518028
公司网址 http://www.segcl.com.cn
电子信箱 segcl@segcl.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑丹 张馨
深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三
联系地址
十一楼 十一楼
电话 0755-83747939 0755-83747939
传真 0755-83975237 0755-83975237
电子信箱 segcl@segcl.com.cn segcl@segcl.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《香港商报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn （巨潮资讯网）
公司年度报告备置地点 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座三十一楼公司董事会秘书办公室
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四、注册变更情况
组织机构代码 27925377-6
2005 年 7 月 6 日,注册登记变更：公司变更经营范围为：国内商业、物资供销业（不
公司上市以来主营业务的变化情况（如
含专营、专控和专卖商品）；兴办实业（具体项目另行申报），经济信息咨询。物
有）
业租赁；房地产经纪；开办赛格电子专业市场（专业市场执照另行申办）。
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 11 层 1101
签字会计师姓名 张兴、张朝铖
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年
营业收入（元） 741,533,676.93 681,343,920.99 8.83% 597,358,257.82
归属于上市公司股东的净利润
74,242,090.49 48,380,294.05 53.46% 54,338,735.35
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
84,931,560.68 45,920,252.23 84.95% 48,912,658.58
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-12,453,523.82 -427,933,620.94 -97.09% -122,530,546.70
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0946 0.0616 53.57% 0.0692
稀释每股收益（元/股） 0.0946 0.0616 53.57% 0.0692
加权平均净资产收益率 5.19% 3.80% 1.39% 4.44%
2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末
总资产（元） 2,614,660,524.37 2,659,717,718.28 -1.69% 2,134,940,597.85
归属于上市公司股东的净资产
1,475,126,229.16 1,298,970,719.85 13.56% 1,250,224,375.08
（元）
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七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 191,029,218.56 183,525,917.05 194,784,480.30 277,336,268.42
归属于上市公司股东的净利润 21,348,553.12 13,557,580.49 7,280,509.44 32,160,825.24
归属于上市公司股东的扣除非经
21,168,892.76 13,529,361.55 6,782,338.84 43,450,967.53
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -37,829,627.54 -60,758,206.08 52,310,864.17 33,823,445.63
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是√否
九、非经常性损益项目及金额
√适用□不适用
单位：元
项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-257,269.63 6,475.34 1,810,628.46 固定资产处置收益
值准备的冲销部分）
公司获得深圳市福田
区科技创新局专项补
计入当期损益的政府补助（与企业业务密 助资金、深圳市经济
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 980,956.24 1,554,585.78 1,117,834.72 贸易和信息化委员会
受的政府补助除外） 专项补助资金、深圳
市福田区经济促进局
贷款贴息。
计入当期损益的对非金融企业收取的资金 3,414,955.63
700,000.00 581,000.00
占用费
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单独进行减值测试的应收款项减值准备转 469,871.93
3,022,045.29
回
受托经营取得的托管费收入 200,000.00 200,000.00 200,000.00
①南宁赛格所租赁的
用于开办电子市场的
房屋出现大面积渗水
及漏水问题，严重影
响到市场的经营。
2015 年因该事项预计
了南宁赛格电子市场
有关解除合同纠纷潜
在的诉讼赔偿。。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -13,043,897.59 498,4496 1,212,506.81 ②苏州赛格与苏州市
轨道交通集团有限公
司就地铁项目合作最
终未达成一致，对方
向法院提起诉讼，根
据一审判决结果，
2015 年因该事项预计
了苏州赛格有关解除
合同纠纷潜在的诉讼
赔偿。
减：所得税影响额 -2,022,052.01 216,991.94 1,617,611.87
少数股东权益影响额（税后） -432,034.76 282,468.32 900,326.64
合计 -10,689,470.19 2,460,041.82 5,426,076.77 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
(一）主要业务及经营模式
公司的主营业务是电子专业市场及其配套项目的开发及经营、物业租赁服务业务、贸易及渠道业务、
电子商务、小额贷款增值业务以及酒店业务等。
公司经营模式为：以电子市场、商业地产及创品汇三大商业运营平台为核心，向电子信息行业及其相
关产业的主流业态进行外部拓展，从单一的商业平台运营介入到相关内容的制作与运营，打造包括创客生
态、文化教育、智能科技、体育娱乐、虚拟体验、电竞游戏、金融服务等在内的多种业态复合式的经营模
式。
(二）行业竞争格局和发展趋势
近年来互联网的发展，特别是移动互联网快速发展和终端业务的普及，对人的思维方式、行为方式、
购物方式和消费习惯均产生了深远影响。同时互联网金融的迅速发展，大数据、物联网、云计算的广泛应
用，电商平台寡头垄断的形成以及电商市场的垂直细分，催生了很多新的商业模式，改变了人们的消费习
惯，对传统商业模式产生了较大的冲击。传统的商业模式已不能满足现代人们多样化的消费需求，而仍以
传统商业模式和服务模式为主的实体电子市场在这一轮技术变革中，受到一定程度冲击。
在科学技术飞速发展的今天，实体电子市场已从单一业态向融合电子、科技、文化、餐饮、娱乐等多
种业态的商业综合体方向发展，体验式、交互式、社交型的商业运营模式已成为电子专业市场行业发展的
主流。
公司主营业务属于完全竞争行业，外部市场环境的巨大变化使公司主营业务面临更多的挑战，公司亟
需通过内生创新、外延扩张及强强联合等方式，寻求新的战略业务和新的利润增长点，以有效增强公司核
心竞争能力和促进公司的可持续发展。
(三）公司所处行业地位
经过在电子市场行业27年的辛勤耕耘，本公司拥有丰富的市场商户资源和成熟的市场运营管理经验,
公司现已在全国范围形成了覆盖珠三角、长三角，辐射全国的专业电子市场连锁体系。\"赛格电子市场\"已
成为将自建发展IT综合体、租赁与委托管理相结合，市场服务与金融增值服务相结合，专业市场与赛格工
厂店、渠道分销相结合，线上交易与线下交易相结合的国内乃至亚洲规模最大的涵盖电子元器件、数码IT、
通讯产品等在内的综合类专业电子市场，在国内外拥有较高的品牌影响力。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
股权资产 （1）2015 年 1 月 9 日本公司参股企业华控赛格向其控股股东深圳市华融泰资产管
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理有限公司非公开发行 11,000 万股，本公司放弃定增，导致持股比例由 22.54%下
降为 20.00%，本公司按变更后的持股比例计算而相应增加股权投资 102,284,520.03
元。
（2）华控赛格 2015 年 6 月 4 日向其子公司北京清控人居环境研究院有限公司单独
增资 55,307,710.00 元，华控赛格按购买成本与交易日新取得的股权比例计算确定应
享有子公司自交易日开始持续计算的可辨认净资产份额的差额调减资本公积-股本
溢价 2,329,608.93 元。本公司按持股比例计算相应调减对该公司的投资 465,946.64
元。
（3）报告期内公司持股 20%的华控赛格和持股 35%的上海赛格盈利，扣除上海赛
格现金分红之后，共增加本公司股权投资 120.38 万元。
固定资产 报告期无重大变化。
无形资产 报告期内公司金蝶 EAS 财务核算软件完成调试开始正式使用导致本项目增加。
在建工程 报告期内增加赛格广场一楼大堂液晶屏安装工程导致本项目增加。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司的主营业务是电子专业市场及其配套项目的开发及经营、物业租赁服务业务、贸易及渠道业务、
电子商务、小额贷款增值业务以及酒店业务等。
本公司经营的深圳赛格电子市场，是中国电子专业市场经营模式的创办者，在行业内居领先地位，并
先后荣获了“中国电子产品五星级市场”、“深圳特区三十年最具影响力的专业市场”、国家工商行政管理总
局“全国2014-2015年度诚信示范市场”以及“影响中国”的深圳十大品牌专业市场等荣誉称号。
截至目前，公司以直营、联营及委托经营的方式在全国已开办近三十家电子专业市场，形成了覆盖珠
三角、长三角，辐射全国的连锁专业电子市场体系。经过在电子市场行业27年的辛勤耕耘，本公司拥有丰
富的市场商户资源和成熟的市场运营管理经验。\"赛格电子市场\"已成为将自建发展IT综合体、租赁与委托
管理相结合，市场服务与金融增值服务相结合，专业市场与渠道分销相结合，线上交易与线下交易相结合
的国内乃至亚洲规模最大的涵盖电子元器件、数码IT、通讯产品等在内的综合类专业电子市场，在国内外
拥有较高的品牌影响力。
面对日益严峻的市场竞争环境和以互联网为代表的新型商业模式的冲击，公司以电子市场业务与电子
商务的“O2O”为切入点，通过与知名互联网企业合作，从电商平台建设、批发渠道拓展、实体店销售三方
面入手，着力打造“实体+电商+渠道”的“互联网+”的复合式业务模式；同时公司以赛格MIS系统、赛格通
等后台大数据管理系统为基础，基于“PC+移动端”，打造整合市场商户、供应商及采购商、消费者的资源
共享平台，实现“线上+线下”的互动及全国市场的资源联动。
在“大众创业、万众创新”的时代背景下，公司充分利用深圳赛格电子市场地处深圳华强北的地缘优势，
依托电子元器件等电子产品集散地的行业优势，发挥赛格电子市场27年来所积累的丰富商户资源、运营经
验和行业地位，通过赛格创客平台实现从产品端与市场端，层级递进到资源端，将资源端的信息与创业端
贯通，形成赛格新的平台价值，同时也为赛格创客生态圈提供项目进驻、实验开发、项目孵化、项目展示、
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渠道孵化、市场推广、上市辅导等全方位一站式的解决方案和配套服务。公司将利用本身特有的区位优势、
市场优势、品牌优势、资源优势、渠道优势，深度挖掘和全方位满足创客需求，推动创客产品成果的资本
化和产业化，激发实体电子市场的创新活力，不断延伸和丰富业务价值链，最终促进公司业务的转型升级
和健康发展。
第四节管理层讨论与分析
一、概述
2015年，世界经济仍处于深度调整之中，国内经济进入结构调整和动力转换的关键阶段，潜在增长率
趋势性回落与长期结构性、短期周期性问题叠加，经济下行压力加大。面对经济下行压力，国家一方面继
续实行积极的财政政策和稳健的货币政策以提振实体经济，另一方面，不断推进国内经济结构改革，增强
消费对经济增长的拉动作用，并推出“大众创业，万众创新”和“互联网+”的政策导向，以期通过深化
改革和创新发展，解决经济增速下滑及经济调整结构和转型升级的问题。
面对复杂的外部环境，公司从自身优势和实际情况出发，对公司现有业务重新进行了战略定位，加大
了产业转型升级和经营模式创新的力度。2015年，经过全体员工的共同努力，公司的经营业绩稳步增长。
报告期内，公司完成营业总收入84,667.59万元，比上年同期增长12.53%，主要原因是：（1）小额贷
款业务收入大幅增长。（2）渠道贸易业务收入大幅增长。（3）物业租赁及酒店业务收入增长。
报告期内，公司实现利润总额14,306.86万元，比上年同期增长28.01%，主要原因是：（1）小额贷款
业务规模扩大，利润随之增长。（2）公司持股20%的华控赛格报告期内盈利，增加公司投资收益140万元，
而去年同期该公司亏损减少公司投资收益。
二、主营业务分析
1、概述
公司的主营业务是电子专业市场及其配套项目的开发及经营、物业租赁服务业务、贸易及渠道业务、
电子商务、小额贷款增值业务以及酒店业务等。
（1）电子市场经营方面（含创客平台及互联网+等相关业务）
2015年，随着互联网、移动互联网的快速发展，终端业务的迅速普及，电商平台寡头垄断地位的形成
以及电商市场的垂直细分，电子市场行业受到了一定程度的冲击。
面对激烈的市场竞争和新型商业模式的冲击，公司通过深耕用户价值，整合各类资源，建立多渠道的
盈利模式等方式，大力推动现有业务的转型升级，积极探索新的业务发展模式，不断提高主营电子市场的
经营能力和创新能力，通过与淘宝、天猫等知名网络平台的战略合作，着力打造创新型赛格电子市场线上
线下相结合的运营平台。
报告期内，公司抓住深圳市政府欲将华强北打造成为创客中心的契机，从自身优势出发，创建了“赛
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格国际创客产品展示推广中心”，为赛格电子市场打造更加细分化的垂直O2O渠道；以智能硬件和创客产品
为核心，充分发挥资源配置能力，联接电子市场上下游渠道，最终形成具有赛格特色的平台价值；有利于
吸引多层次消费人群，有利于实现与其他专业电子市场的差异化竞争，有利于促进公司业务的转型升级。
与此同时，重点对创客类产品的销售渠道进行挖掘和孵化，推动了赛格创客生态圈的建设与优化工作。
报告期内，公司电子市场业务完成营业总收入35,019万元，比上年同期增长12%，实现利润总额7,006
万元，比上年同期减少9%。主要由于南宁赛格在本报告期内亏损。
（2）物业租赁服务业务
报告期内，本公司总部的物业租赁业务以及公司控股子公司赛格宝华（持股比例66.58%）的物业租赁
业务继续稳中有升。
在整个深圳华强北区域物业租赁持续不景气、周边写字楼空租率不断增加，租金水平有所下降的情形
下，公司克服了重重困难，通过提升物业的管理水平和服务质量等有效的经营措施，报告期内的出租率稳
定维持在99%以上，同时租金价格保持在华强北周边的大厦中的较高水平甚至较去年有部分提高。
报告期内，公司物业租赁服务业务完成营业总收入6,494万元，比上年同期减少2%，实现利润总额2,386
万元，比上年同期增加2%。
（3）贸易及渠道业务
报告期内，公司全资子公司赛格实业的贸易及渠道业务整体经营情况良好，各项经济指标比上年同期
均有大幅增长。赛格实业与苹果公司正式签署合作备忘录文件，正式取得苹果公司在中国华南区大客户分
销授权资质，并于6月中旬在深圳举行合作后的首次大客户应用产品推荐会，并取得了良好的效果。报告
期内终端零售门店数量增加了3家。
报告期内，公司贸易及渠道业务完成营业总收入26,430万元，同比增长14%，增长的主要原因是本报
告期内贸易代采购业务、手机分销和通讯分销业务的收入比上年同期增长较大所致。
（4）电子商务业务
报告期内，电子商务业务完成营业总收入3,558万元，比上年同比减少24%，利润总额9.8万元，与上年
同期相比减少93%，减少的主要原因是本报告期供应链相关业务减少所致。
截至本报告披露之日，公司董事会已通过《关于转让公司所持有的赛格电商51%股权的议案》，目前
公司已经完成该股权转让事项向相关有权部门的申报工作，相关审计及评估工作正在有序进行中，但由于
赛格电商公司与本公司有未清债务问题，因此在债务问题结清后，方可继续股权转让相关工作，公司将根
据该事项的具体进展情况，及时履行信息披露义务。
（5）小额贷款业务
本公司控股子公司赛格小贷（持股比例53.02%）在报告期内运行情况良好，各项经济指标均比上年同
期均有大幅增长。目前赛格小贷与赛格电子市场的大商户已达成战略合作，在仓单质押贷款模式的基础上，
开展代采购及其他供应链金融业务，减轻了商户资金周转压力，实现了双赢。
报告期内，公司小额贷款业务完成营业总收入10,514万元，比上年同期增长48%；实现利润总额4675
万元，比上年同期增长18%，增长的主要原因是本报告期比上年同期贷款规模增长，贷款利息收入增加。
（6）酒店业务
本公司酒店业务包含橙果酒店长沙分店、长沙星沙分店及深圳宝安分店3家分店提供的住宿、餐饮及
会议服务等业务。
报告期内，公司酒店业务完成营业总收入2,652万元，比上年同期增长10%；实现利润总额209万元，
比上年同期增长8.29%，增长的主要原因是酒店数量增加使得收入和利润增加。
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2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2015 年 2014 年
同比增减
金额 占营业总收入比重 金额 占营业总收入比重
营业总收入合计 846,675,884.33 100% 752,414,741.06 846,675,884.33 100%
分行业
电子市场经营及物 415,127,517.70
49.03% 378,687,526.55 50.33% 9.62%
业出租服务
贸易业 264,303,143.71 31.22% 231,763,054.54 30.80%
