深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2013 半年度报告全文
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
2013 半年度报告
2013 年 08 月
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2013 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
何文祥 独立董事 出差 冯春祥
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人李介平、主管会计工作负责人陈如刚及会计机构负责人(会计主
管人员)林望春声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本半年度报告所涉及的经营业绩的预计等前瞻性陈述均属于公司计划性事
项，存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注
意投资风险。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2013 半年度报告全文
目录
2013 半年度报告 ................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 3
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 8
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 18
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 30
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 33
第八节 财务报告 .............................................................................................................................. 35
第九节 备查文件目录 .................................................................................................................... 104
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2013 半年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、瑞和股份 指 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
公司章程 指 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司章程
股东大会、董事会、监事会 指 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司股东大会、董事会、监事会
控股股东、实际控制人 指 李介平先生
瑞展实业 指 深圳市瑞展实业发展有限公司
产业园、瑞和产业园 指 汕尾瑞和产业园发展有限公司
保荐人、保荐机构 指 太平洋证券股份有限公司
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 06 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 瑞和股份 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
公司的中文简称（如有） 瑞和股份
公司的外文名称（如有） SHENZHEN RUIHE CONSTRUCTION DECORATION CO., LTD
公司的外文名称缩写（如有）Ruihe Decoration
公司的法定代表人 李介平
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈玉辉 戚鲲文
深圳市福田区华强北赛格科技园 4 栋西 深圳市福田区华强北赛格科技园 4 栋西
联系地址
10 楼 A 10 楼 A
电话 0755-83972755 0755-83345785
传真 0755-83972755 0755-83768373
电子信箱 chenyuhui@sz-ruihe.com qikunwen@sz-ruihe.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2012 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 919,141,598.54 726,872,620.45 26.45%
归属于上市公司股东的净利润（元） 50,034,135.45 45,275,027.77 10.51%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
50,052,565.27 37,811,133.87 32.38%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -152,592,982.29 -31,936,352.20 -377.8%
基本每股收益（元/股） 0.42 0.38 10.53%
稀释每股收益（元/股） 0.42 0.38 10.53%
加权平均净资产收益率（%） 5.36% 5.31% 0.05%
本报告期末 上年度末 本年末比上年末增减(%)
总资产（元） 1,796,263,594.76 1,708,158,150.38 5.16%
归属于上市公司股东的净资产（元） 955,363,282.79 898,499,664.39 6.33%
二、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -25,406.71
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 833.61
减：所得税影响额 -6,143.28
合计 -18,429.82 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
报告期内，经过全体员工的共同努力，公司主营业务保持平稳增长，公司精细化管理取得较好成效。2013 年 1- 6 月，
公司实现营业总收入为919,141,598.54元，较去年同期增长26.45%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
50,052,565.27元，同比增长32.38%。
报告期内，公司完成了第二届董事会、监事会、经营管理层换届工作，选举和聘任了公司第二届董事会董事长、董事会
各专门委员会委员、总经理、副总经理、董事会秘书、财务负责人等公司经营管理班子，实现了董事会、监事会、经营管理
层的顺利过渡。
报告期内,公司认真贯彻中国证监会、深圳证监局、深圳证券交易所监管精神，在公司自上而下的进行梳理各个部门及
工作环节，落实上市公司管理体系，全面建立和修订完善了上市公司规范化制度，公司通过董事会、监事会、股东大会层级
审议通过了《公司章程》、《董事、监事、高级管理人员所持公司股份及其变动管理规则》、《总经理工作细则》、《募集
资金管理办法》、《委托理财管理制度》等多项管理制度，为公司的透明、规范提供了基础性保障，提高了公司治理水平。
在募集资金使用及存储方面，报告期内，公司董事会授权董事长可在最高额度不超过2亿元人民币范围内使用闲置募集
资金投资保本型银行理财产品，该2亿元额度可滚动使用，自董事会审议通过之日起一年内有效。目前，公司通过利用闲置
募集资金购买的保本型理财产品计划正常进行，为公司股东创造了一定的委托理财收益。
报告期内，公司共申请专利4项，授权并获取专利证书6项，正在受理审核中的专利6项。公司累计获得专利授权24项。
2013年上半年，公司精耕细作装饰业务市场，开拓了一批有品牌、有实力的客户，均衡发展业务结构。目前公司业务遍
及东北、西北、华东、华南等各大区域，全国性的经营和施工网络已初步建立。公司与恒大地产、嘉裕集团、东方银座、朗
景幕墙等知名企业建立了战略合作伙伴关系，并确定了万达、碧桂园、佳兆业、宝能、恒盛地产、满京华等重点跟进客户。
通过座谈会等沟通形式，保持与合作伙伴的联系，宣传公司的管理、服务优势，让更多的客户了解、认可公司，不断扩充战
略合作伙伴等优质客户群，从而扩大企业知名度，提高市场占有率。
截止至信息披露日，公司中标了新郑人民医院、无锡地铁、大连金石文化国际度假区、太原湖滨广场综合项目、余姚万
达广场、恒大金碧天下、翡翠华庭、恒大华府、宝能华府、南湾国际公馆等一大批有影响力的工程，体现了公司的品牌优势，
加强了公司业务拓展能力。
报告期内，公司获得多项工程类奖项，包括中国人民解放军301医院海南分院装饰工程在内的七项各省省优质工程奖，
十二项广东省科技示范工程奖，九项广东省科技成果奖，两项深圳市金鹏奖等，进一步提升了企业的知名度和美誉度。
公司自成立以来，一直高度重视节能减排等工作，致力于环境保护。公司在设备购置、施工建设、技术改造等方面，均
以降低能耗，最大限度节约资源，减少资源的直接和间接浪费为宗旨，合理规划使用资源。为了进一步加强对环境保护，公
司针对自身行业特点，重点在建筑施工废物治理等方面加强管控，以确保公司绿色经营。
二、主营业务分析
概述
本公司为综合建筑装饰工程承建商，主营业务为建筑装饰工程的设计与施工。报告期内，公司主营业务未发生重大变化。2013
年上半年公司主要财务数据变动情况及原因如下：
主要财务数据同比变动情况
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单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
营业收入 919,141,598.54 726,872,620.45 26.45%
营业成本 786,826,109.67 625,828,504.02 25.73%
业务拓展较快，导致相
销售费用 7,595,361.28 2,749,395.06 176.26%
关费用增长较大
管理费用 19,493,873.69 15,169,508.44 28.51%
财务费用 -3,585,010.80 -8,040,287.14 -55.41% 定期存款利息减少
所得税费用 16,786,517.40 15,091,675.93 11.23%
研发投入 2,456,431.27 2,015,828.52 21.86%
经营活动产生的现金流 业务扩大，成本费用支
-152,592,982.29 -31,936,352.20 -377.8%
量净额 出大幅增长
投资活动产生的现金流
114,832,217.82 -50,557,901.35 327.13% 定期存款转回
量净额
筹资活动产生的现金流
-49,049.84 -3,935,125.01 98.75% 其他筹资费用减少
量净额
现金及现金等价物净增
-37,809,814.31 -86,429,378.56 56.25% 本期现金净流出减少
加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
2013年上半年，公司致力于加大业务开拓力度，在业务承接上，依托公司的品牌效益和以往形成的良好合作关系，主打―优
质服务‖牌，与上下游企业建立起长期战略合作伙伴关系。在策略上公司坚持走品牌战略之路，狠抓生产管理和人才引进，
优化生产和营销的流程体系，加强信息化的分析和应用，积极应对市场变化，保持健康、稳健、持续发展。公司新拓展开发
多家优质客户并与之达成了战略合作协议；通过设立上海、安徽、江苏等地分公司、办事处等分支机构，优化区域发展的结
构。公司围绕着公司经营管理层2013年年初制订的经营计划，通过对瑞和品牌进行了全方位建设，巩固并提升了公司在行业
的领先优势地位。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 期增减（%）
分行业
建筑装饰行业 914,225,818.80 784,497,308.11 14.19% 25.79% 25.35% 0.3%
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分产品
装饰工程业务 907,104,547.11 778,578,337.63 14.17% 25.69% 25.3% 0.27%
设计业务 7,121,271.69 5,918,970.48 16.88% 40.06% 32.38% 4.82%
分地区
东北 220,499,164.13 191,290,214.54 13.25% 211.63% 214.82% -0.88%
华北 106,468,985.11 91,830,795.56 13.75% -23.06% -22.7% -0.39%
华东 177,110,716.92 153,498,579.39 13.33% 79.32% 79.16% 0.08%
华南 125,648,423.58 108,006,124.88 14.04% -38.76% -38.47% -0.4%
华中 53,429,797.50 45,305,062.73 15.21% 250.92% 244.78% 1.51%
西北 141,220,650.15 120,980,474.82 14.33% 6.57% 6.14% 0.34%
西南 89,848,081.41 73,586,056.19 18.1% 36.17% 27.05% 5.88%
四、核心竞争力分析
（一）品牌建设方面：公司（瑞和股份及其前身瑞和有限）始成立于1992年，在市场资源、施工质量、企业资质、服务口碑
等方面均具备相当深厚资历的老牌建筑装饰公司。公司长期注重品牌建设，不断通过质量、诚信和服务来打造自己的品牌，
设计并施工了一大批有影响的工程。
（二）管理优化方面：公司严格执行质量管理体系标准、环境管理体系、职业安全健康认证标准，致力于打造一流的项目施
工管理体系。公司注重信息技术在施工管理中的应用，依托逐步完善的信息化系统，通过网络的形式，在管理部门、项目部
之间进行有效地互动和交流，一定程度实现了职能部门、项目现场指挥中心之间信息的共享，提高了工作效率，达到了良好
的控制效果。
（三）技术研发方面：公司秉承以开发研制先进的施工工艺方法及加强施工工业化、标准化为方向，坚持―科技兴企，创新
增效‖的发展理念，在发展中建立了一整套管理办法。公司设计研发中心已拥有较强技术研发能力。在研发创新上力求突破，
专利成果多集中在新设备、新工艺、新技术上，在节能降耗、环保低碳、改善施工环境、提高效率上占据相当比例。在完善
技术研发管理制度上，重制度建设，结合实际不断完善；在掌握国内外前沿―四新‖技术信息上，安排专人定期上专门网站查
阅资料、外出考察学习，对技术信息进行收集、过滤和筛选，选择最合适最先进研发课题方向进行研发；在设计研发人员激
励上，有专门的奖励制度；在设计技术人员意识灌输和培训上，每年新进入技术研发岗位的年轻大学生会受到技术研发上的
意识灌输和相应培训，岗位与研发挂起钩来，使研发有较广泛的牢固基础。在―四新‖技术方面公司也做了一些案例。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度（%）
5,000,000.00 140,000,000.00 -96.43%
被投资公司情况
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公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例（%）
天筑文化投资股份有限公司 企业管理、投资管理、文化经纪 10%
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
单位：万元
本期实际 计提减值 报告期实
受托人名 是否关联 委托理财 报酬确定
关联关系 产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 准备金额 预计收益 际损益金
称 交易 金额 方式
金额 （如有） 额
2013 年 2013 年
平安银行 无 否 保本型 2,000 04 月 24 06 月 19 2,000 11.43 11.43
日 日
2013 年 2013 年
平安银行 无 否 保本型 3,000 04 月 25 07 月 24 31.07
日 日
2013 年 2013 年
平安银行 无 否 保本型 5,300 05 月 15 08 月 13 54.89
日 日
2013 年 2013 年
平安银行 无 否 保本型 1,000 05 月 31 06 月 21 1,000 2.13 2.13
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,680 04 月 19 05 月 03 1,680 2.13 2.13
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,680 05 月 08 05 月 23 1,680 2.07 2.07
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,800 05 月 24 06 月 09 1,800 2.64 2.64
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,800 06 月 13 06 月 20 1,800 1.38 1.38
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 3,000 06 月 14 06 月 28 3,000 4.95 4.95
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,800 1,800 2.22 2.22
06 月 17 06 月 28
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2013 半年度报告全文
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 2,000 06 月 20 06 月 28 2,000 1.88 1.88
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,800 06 月 21 06 月 28 1,800 1.52 1.52
日 日
2013 年 2013 年
中国银行 无 否 保本型 1,000 06 月 21 06 月 28 1,000 0.84 0.84
日 日
2013 年 2013 年
农业银行 无 否 保本型 1,000 04 月 25 08 月 05 10.06
日 日
2013 年 2013 年
招商银行 无 否 保本型 3,000 04 月 25 06 月 13 3,000 16.51 16.51
日 日
2013 年 2013 年
北京银行 无 否 保本型 2,000 05 月 30 06 月 13 2,000 2.57 2.57
日 日
合计 33,860 -- -- -- 24,560 148.29 52.27
委托理财资金来源 闲置募集资金
逾期未收回的本金和收益累计金额
涉诉情况（如适用） 不适用
委托理财审批董事会公告披露日期（如
2013 年 03 月 29 日
有)
3、募集资金使用情况
（1）募集资金总体使用情况
单位：万元
募集资金总额 56,150.86
报告期投入募集资金总额 1,587.14
已累计投入募集资金总额 30,101.69
累计变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例（%） 0.08%
募集资金总体使用情况说明
截止报告期末，募集资金使用和监管执行情况良好。
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| 公告日期:2013-08-24 |
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| 附件：公告原文 |
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