上海徐家汇商城股份有限公司
2016 年半年度报告
2016 年 8 月 26 日
上海徐家汇商城股份有限公司 2016 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
诸琦 董事 个人原因 王斌
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人喻月明、主管会计工作负责人戴正坤及会计机构负责人(会计主
管人员)郎少愚声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................2
第二节 公司简介....................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ......................................6
第四节 董事会报告..................................................8
第五节 重要事项...................................................16
第六节 股份变动及股东情况.........................................22
第七节 优先股相关情况.............................................25
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...............................26
第九节 财务报告...................................................27
第十节 备查文件目录..............................................125
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 上海徐家汇商城股份有限公司
商城集团 指 上海徐家汇商城(集团)有限公司，公司控股股东、实际控制人
徐汇区国资委 指 上海市徐汇区国有资产监督管理委员会
上海六百 指 上海徐家汇商城股份有限公司六百分公司，公司分公司
汇金百货 指 上海汇金百货有限公司，公司子公司
汇金虹桥 指 上海汇金百货虹桥有限公司，公司子公司
南站汇金 指 上海南站汇金百货有限公司，公司子公司
汇金徐汇店、虹桥店、南站店 指 汇金百货各门店
汇联商厦 指 上海汇联商厦有限公司，公司子公司
汇金超市 指 上海汇金六百超市有限公司，公司子公司
汇联食品 指 上海汇联六百食品有限公司，公司子公司
浩浪 指 上海浩浪企业管理有限公司，公司子公司
六百社区商业 指 上海六百社区商业发展有限公司，公司子公司
汇金物业 指 上海汇金物业管理有限公司，公司子公司
徐家汇实业 指 上海自贸区徐家汇商城实业有限公司，公司子公司
金硕置业 指 上海金硕置业有限公司，公司参股公司
MIS 指 Management Information System，管理信息系统
易脉、E-MEC 指 \"ERP+APP\"一体化的移动电子商务系统
董事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司董事会
监事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司监事会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
本报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日
元 指 人民币元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 徐家汇 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 上海徐家汇商城股份有限公司
公司的中文简称（如有） 徐家汇
公司的外文名称（如有） Shanghai Xujiahui Commercial Co., Ltd.
公司的法定代表人 喻月明
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王璐 徐晶
联系地址 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼
电话 021-64269999,021-64269991 021-64269999,021-64269991
传真 021-64269768 021-64269768
电子信箱 xjh@xjh-sc.com xu3958@sina.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2015 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2015 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2015 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,026,110,745.96 1,033,565,085.53 -0.72%
归属于上市公司股东的净利润（元） 121,169,439.52 131,424,314.95 -7.80%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 113,241,129.72 119,077,651.57 -4.90%
经营活动产生的现金流量净额（元） 123,559,416.01 99,983,391.91 23.58%
基本每股收益（元/股） 0.29 0.32 -9.38%
稀释每股收益（元/股） 0.29 0.32 -9.38%
加权平均净资产收益率 6.05% 7.00% -0.95%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,368,197,731.40 2,414,966,647.10 -1.94%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,937,948,526.46 1,966,453,766.94 -1.45%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,130.72 -
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
227,900.00 -
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
主要为购买理财产品取得投
委托他人投资或管理资产的损益 9,980,977.01
资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 358,933.21 -
减：所得税影响额 2,640,419.88 -
少数股东权益影响额（税后） -7,050.18 -
合计 7,928,309.80 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2016 年是“十三五”规划的开局之年。上半年，随着国家供给侧结构性改革深入推进，经济运行总态
势符合预期，但总需求低迷和产能过剩的格局短期难以根本改变。上海坚持稳中求进，深化改革创新，突
出补齐短板的指导思想，保持经济平稳发展。上半年全国 GDP 按可比价格计算，同比增长 6.7%；居民消费
价格上升 2.1%，社会消费品零售总额增长 10.3%。
商业领域来看，长三角地区呈现出“商业项目过度发展，行业并购交叉整合；电商行业洗牌调整，实
体零售创新转型”的格局。上海地区零售业还呈现出调整业态转型，技术深度应用、体验比重增加等特点。
2016 年上半年，全国百家重点大型零售企业零售额累计同比下降 3.2%，增速与上年同期相比，回落 3.8
个百分点。实物商品网上零售同比增长 26.6%，占社会消费品零售总额比重为 11.6%。在“互联网+”的时
代背景下，实体零售企业要回归经营本质，围绕顾客需求，从商品经营着手，以降低成本、提高效率为基
础开展 O2O 业务，才有可能探索出线下线上良性互动的经营模式。
公司把握对宏观经济的总体判断，结合上海商业发展特征，继续秉承“一切从顾客出发”的经营理念，
推动下属企业稳定销售业绩，优化商场布局和品牌结构，利用多方资源积极开展各类营销活动。报告期，
汇金南站店以“城市奥莱”业态正式运营，拓宽了公司经营范围。在做精实体店的同时，公司大力推进 E-MEC
软件应用范围和 APP 上线准备，为实现 O2O 全渠道全融合创造条件。在管理上，强化预算控制，完善制度
体系，健全考核标准，规范现场检查和安全管理，并通过优化工作流程，有效提高工作效率。
报告期内，公司实现营业收入 102,611.07 万元(合并口径，下同)，同比下降 0.72％；归属于上市公
司股东的净利润 12,116.94 万元，同比下降 7.80％。
报告期内重要经营情况分析
1、积极应对市场，落实调整规划
上半年，面对持续低迷的市场需求，公司以“稳健调整”为指导思想，推动分、子公司开展商场改造
及品牌调整。上海六百以提高坪效及巩固供应商队伍为重点，加强数据测算和市调，合理规划调整方案，
稳定经营业绩；汇金百货徐汇店以优化品牌结构为抓手，积极引入目标品牌，升级专柜形象，增加餐饮配
套功能；汇金虹桥店主动调整品类组合，实现错位竞争，保持淑女装等商品大类业绩持续增长；汇金南站
店加大环境改造力度，整体形象有所改善，品牌调整及租赁招商持续推进；汇联商厦进一步丰富食品品类
及品牌，推动四楼转换为美食广场的联动调整。汇金超市岳阳店以全新形象开业，为社区提供优质商品和
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服务。
2、拓宽营销渠道，增加会员互动
公司积极推动分、子公司整合品牌资源、社会资源及自身场地资源开展体验式营销，先后开展 “会
员沙龙”、“手工制作”等多场次具有参与感的文化推广活动，聚集人气；充分利用微信公众号营销功能，
开展“砍价”、“最强基因”等形式多样的互动活动，单次活动传播达到 30 万次以上；不断总结新媒体运
用经验教训，提高营销费用利用效率。积极与第三方支付平台开展线上线下整合营销，丰富了支付手段。
3、提升E-MEC应用，调试APP程序
上半年，“E-MEC”系统功能及应用范围均有进一步提升。一方面，完成了电子退货等诸多后续管理模
块开发及上线；另一方面，根据汇金虹桥店经营特点，有序分步实施E-MEC上线，现已完成新增的虹桥店
上百家供应商E-MEC上线应用；同时实现了不同门店之间同一SKU码的唯一性。经申请，E-MEC已取得完全
自主知识产权的著作权登记。根据系统架构设计，上半年还重点推进了与ERP信息一体化的APP开发及UI设
计，通过在IOS系统和安卓系统中的反复测试，APP已具备上线条件，并已选择商品在线试销。
公司下半年主要经营计划
下半年，公司董事会仍将坚持“做强做大、稳步发展”的指导思想，做精做细线下门店，开拓创新线
上渠道，进一步促进销售，稳固业绩。
1、落实调整计划，强化经营特色。上海六百在保持定位特色的基础上，继续优化品牌结构，改善经
营环境；汇金徐汇店按计划落实各楼层调整方案，并增加健身房等配套服务功能；汇金虹桥店继续深化品
牌错位，转换部分品牌经营合作方式，促进业绩提升；汇金南站店加快充实品种、品类及品牌，引进美食
广场等辅助功能；汇联商厦坚持稳中求进，做强食品特色，尽快实现四楼餐饮开业，规划食品特色街方案。
汇金超市加大门店布局整合及功能调整，提高门店社区服务粘度及单店经营绩效。
2、把握市场契机，做足旺季销售。结合奥运会、迪士尼等市场关注热点，积极开展特色主体活动，
营销商场的局部热点，并带动相关商品销售；继续积极与区商联会、旅游局、文化局等单位开展活动，推
动商圈开展富有特色的商、旅、文联动营销活动，增强实体店对消费者的吸引力。推动各分、子公司以各
自的周年庆、双 11 等重大节庆及特色节点开展形式多样的促销活动，坚持把握“销售额、毛利额及毛利
率”三者之间关系的营销指导思想，加强促销活动管控，提高促销活动实效。
3、完善E-MEC功能，“汇金”APP上线。及时跟踪用户对E-MEC的使用反馈意见及新增业务需求，改进
用户体验。在具备条件的基础上，全面推进“汇金”APP上线，并规范完善订单处理、物流配送等流程及
管理制度，实现供应商促销、贵宾会员等线上线下同步。选择供应商开展供应链系统对接，尝试供应商系
统与E-MEC系统进行数据对接；研发微信营销业务需求，开发微信营销、微店及电子券等与E-MEC一体化运
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营管理的第三方功能平台。
面对复杂的市场形势，2016年下半年公司董事会将会鼓舞经营团队的信心，“向商品要毛利、向服务
要顾客、向顾客要销售、向管理要效益”的经营思路，紧紧围绕销售工作，挖掘经营潜力，拓宽营销思路，
保持高效务实的工作作风，提升公司品牌价值。
二、主营业务分析
概述
2016上半年度主营业务分析如下：
1、报告期内，公司实现营业收入102,611.07万元，较上年同期下降0.72%，主要原因是本期客流较同
期减少导致总体销售下降，但本期汇金南站店开张带来一定销售增量，使总体销售降幅较缓。
2、报告期内，公司营业成本71,900.57万元，较上年同期下降0.70%，主要原因是营业收入下降导致
营业成本相应下降。
3、报告期内，公司期间费用共计14,713.73万元，较上年同期增加12.78%，主要原因是本期汇金南站
店开业，商场费用和劳务费用增加使三项费用均有所增加。
4、报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额12,355.94万元，较上年同期增加23.58%，主要原因
是本期购买商品、接受劳务支付的现金减少。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,026,110,745.96 1,033,565,085.53 -0.72%
营业成本 719,005,699.37 724,055,298.85 -0.70%
销售费用 48,239,556.29 40,709,160.42 18.50%
管理费用 98,969,528.22 90,713,571.34 9.10%
财务费用 -71,769.68 -954,424.57 92.48% 本期存款利息减少
所得税费用 39,136,244.75 45,099,252.53 -13.22%
经营活动产生的现金流量净额 123,559,416.01 99,983,391.91 23.58%
投资活动产生的现金流量净额 9,499,389.40 -91,752,181.96 110.35% 投资活动现金流入大于流出
筹资活动产生的现金流量净额 -159,866,280.00 -159,364,680.00 -0.31%
现金及现金等价物净增加额 -26,807,474.59 -151,133,470.05 82.26% 投资活动产生的现金流量净额增加
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
公司的发展战略及经营目标是“坚持以零售为主业、奉行‘做强做大、稳步发展’的指导思想，积极
稳妥地向连锁业方向发展”。
截止本报告期末，公司自有零售品牌连锁发展情况如下：
1、汇金百货：徐汇店(徐家汇商圈)、虹桥店(虹桥商圈)、南站店（上海南站地区）；
2、上海六百：上海六百(徐家汇商圈)、六百社区商业(华泾镇社区)；
3、汇金超市：徐汇店、虹桥店、莲花店、凌云店、岳阳店；
4、汇联商厦：汇联商厦(徐家汇商圈)、汇联食品浦北路店、汇联食品大木桥路店；
未来公司将在巩固主营业务的基础上，有序地、有效地、稳健地实施企业的战略发展目标和业务发展
计划。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
商业 923,630,372.14 708,815,800.78 23.26% -1.61% -0.73% -0.68%
分产品
百货 923,630,372.14 708,815,800.78 23.26% -1.61% -0.73% -0.68%
分地区
上海 923,630,372.14 708,815,800.78 23.26% -1.61% -0.73% -0.68%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力没有发生重大变化。
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五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
5,000,000.00 0.00 100.00%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
上海南站汇金百货有限公司 日用百货、商务信息咨询等 100.00%
注：报告期内，公司实缴上年新设子公司上海南站汇金百货有限公司注册资本人民币 500 万元。
（2）持有金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算 股份来
公司名称 公司类别
成本（元）数量（股） 比例 数量（股） 比例 值（元） 益（元） 科目 源
上海银行股 可供出售
商业银行 118,860.00 123,954 0.00% 123,954 0.00% 118,860.00 0.00 购买
份有限公司 金融资产
合计 118,860.00 123,954 -- 123,954 -- 118,860.00 0.00 -- --
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
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单位：万元
是否关 产品 委托理财 报酬确 本期实际收 计提减值准备 报告期实际
受托人名称 关联关系 起始日期 终止日期 预计收益
联交易 类型 金额 定方式 回本金金额 金额（如有） 损益金额
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 28,000 2015 年 10 月 28 日 2016 年 04 月 25 日 28,000 339.64 339.64
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 16,000 2015 年 11 月 23 日 2016 年 05 月 23 日 16,000 215.23 215.23
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 2,000 2015 年 12 月 02 日 2016 年 03 月 01 日 2,000 11.72 11.72
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 14,000 2015 年 12 月 21 日 2016 年 06 月 20 日 14,000 215.74 215.74
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 2,000 2016 年 03 月 02 日 2016 年 06 月 01 日 2,000 14.82 14.82
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 28,000 2016 年 04 月 27 日 2016 年 10 月 24 日 143.47 143.47
营业部 收益 益率
上海银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 16,000 2016 年 05 月 25 日 2016 年 11 月 24 日 45.14 45.14
营业部 收益 益率
上海农村商业银行股份 保证 产品收
非关联方 否 2,000 2016 年 06 月 08 日 2016 年 11 月 18 日 3.66 3.66
有限公司南丹路支行 收益 益率
交通银行股份有限公司 保证 产品收
非关联方 否 14,000 2016 年 06 月 23 日 2016 年 09 月 22 日 8.68 8.68
徐汇支行 收益 益率
合计 122,000 -- -- -- 62,000 998.1 998.1
委托理财资金来源 自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额
涉诉情况（如适用） 不适用
委托理财审批董事会公告披露日期（如有) 2016 年 03 月 31 日
委托理财审批股东会公告披露日期（如有) 2016 年 04 月 22 日
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
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3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 所处行业 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
上海汇金百货有限公司 子公司 百货 百货销售 14000 万元 653,944,580.23 332,148,581.89 386,211,389.89 78,963,833.41 59,368,284.21
上海汇联商厦有限公司 子公司 百货 百货销售 2000 万元 93,376,337.75 61,770,445.73 116,108,493.20 34,100,648.07 28,924,295.85
5、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、对 2016 年 1-9 月经营业绩的预计
2016 年 1-9 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2016 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变动幅度 -15.00% 至 15.00%
2016 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变动区间（万元） 15,548.85 至 21,036.67
2015 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润（万元） 18,292.76
业绩变动的原因说明 百货零售业整体增速受宏观经济影响有一定的波动性。
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2016年3月29日，公司第五届董事会第九次会议审议通过“关于公司2015年度利润分配的议案”：公
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司以截止2015年12
