厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司 2013 半年度报告全文
厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司
2013 半年度报告
2013 年 08 月
厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司 2013 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人蔡永太、主管会计工作负责人林千宇及会计机构负责人(会计主
管人员)林千宇声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 .............................................................................. 2
第二节 公司简介...................................................................................................... 6
第三节 会计数据和财务指标摘要 .......................................................................... 8
第四节 董事会报告................................................................................................ 10
第五节 重要事项.................................................................................................... 22
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................ 32
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................ 35
第八节 财务报告.................................................................................................... 36
第九节 备查文件目录.......................................................................................... 143
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、建研集团 指 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司
公司章程 指 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司章程
董事会 指 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司董事会
监事会 指 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司监事会
厦门检测中心 指 厦门市工程检测中心有限公司
重庆匠心 指 重庆天润匠心建设工程检测有限公司
上海中浦 指 上海中浦勘查技术研究院有限公司
泉州设计院 指 泉州市建筑设计院有限公司
泉建施工图审查 指 泉州市泉建工程施工图审查有限公司
泉建设计咨询 指 泉州市泉建工程设计咨询有限公司
厦门匠心 指 厦门天润匠心工程设计研究院有限公司
科之杰新材料集团 指 科之杰新材料集团有限公司
漳州科之杰 指 科之杰新材料（漳州）有限公司
重庆科之杰 指 重庆建研科之杰新材料有限公司
贵州科之杰 指 贵州科之杰新材料有限公司
河南科之杰 指 河南科之杰新材料有限公司
陕西科之杰 指 陕西科之杰新材料有限公司
广东科之杰 指 广东科之杰新材料有限公司
浙江科之杰 指 浙江建研科之杰新材料有限公司
浙江百和 指 浙江百和混凝土外加剂有限公司
湖南科之杰 指 湖南科之杰新材料有限公司
杭州华冠 指 杭州华冠建材有限公司
建研科技 指 福建建研科技有限公司
永红天 指 永红天投资有限公司
天润锦龙 指 厦门天润锦龙建材有限公司
天润物流 指 厦门天润锦龙物流有限公司
科之杰工程 指 厦门科之杰建设工程有限公司
厦门常青树 指 厦门市常青树建材开发有限公司
福建常青树 指 常青树建材（福建）开发有限公司
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营造设计 指 厦门营造建筑设计有限公司
龙建检测 指 龙海市龙建工程检测有限公司
北京勘察 指 北京勘察技术工程有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
会计师、会计师事务所 指 致同会计师事务所(特殊普通合伙)
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 建研集团 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 建研集团
公司的外文名称（如有） XIAMEN ACADEMY OF BUILDING RESEARCH GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）XMABR
公司的法定代表人 蔡永太
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 周荣志 柯麟祥
联系地址 厦门市思明区湖滨南路 62 号 厦门市思明区湖滨南路 62 号
电话 0592-2273752 0592-2273752
传真 0592-2273752 0592-2273752
电子信箱 xmabr@winmail.cn klx2206789@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
厦门市工商行政管
报告期初注册 2012 年 08 月 08 日 350200100000672 350204426602017 42660201-7
理局
厦门市工商行政管
报告期末注册 2013 年 07 月 08 日 350200100000672 350204426602017 42660201-7
理局
临时公告披露的指
定网站查询日期（如 2013 年 07 月 10 日
有）
临时公告披露的指
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）查询中输入公司代码“002398”或公司股票简称“建研集团”点
定网站查询索引（如
击“查公告”即可。
有）
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 754,770,450.48 561,752,683.67 34.36%
归属于上市公司股东的净利润（元） 118,865,923.86 86,896,053.72 36.79%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
115,975,777.37 86,595,582.63 33.93%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 7,495,654.64 21,645,383.32 -65.37%
基本每股收益（元/股） 0.45 0.33 36.36%
稀释每股收益（元/股） 0.45 0.33 36.36%
加权平均净资产收益率（%） 8.05% 6.76% 1.29%
本报告期末 上年度末 本年末比上年末增减(%)
总资产（元） 2,080,321,020.12 1,964,821,385.34 5.88%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,518,451,172.59 1,419,865,248.73 6.94%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 118,865,923.86 86,896,053.72 1,518,451,172.59 1,419,865,248.73
按国际会计准则调整的项目及金额
2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 118,865,923.86 86,896,053.72 1,518,451,172.59 1,419,865,248.73
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按境外会计准则调整的项目及金额
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
不适用。
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
为各子公司处置固定资产的合
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -58,355.44
计净收益。
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 为收到的高新技术企业扶持款
3,198,623.26
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 及政府补贴的研发项目经费。
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 278,350.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 151,323.44
减：所得税影响额 620,704.89
少数股东权益影响额（税后） 59,089.88
合计 2,890,146.49 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2013年上半年，在新型工业化、城镇化和农业现代化大发展的大背景下，国家积极释放有效需求，推动居民消费升级，
保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。与公司主营业务紧密相关的城
镇化建设、棚户区改造、城市基础设施建设、节能环保等领域逐渐成为新的投资重点。
报告期内，在董事会的领导下，公司继续稳健推进“跨区域、跨领域”的发展战略，公司上下紧盯“科技服务中国，三年
（2012至2014）经济总量再翻番”的目标不松懈，以抓产品销售、开拓市场（特别是中西部的市场）为重点工作，以抓质量、
保安全、促发展，积极应对不利的市场环境，取得了较好的经营业绩。
公司建研技术事业部在不断拓展新区域的同时，积极开拓绿色规划设计、建筑节能改造、建筑智能化、轨道交通、农田
水利等新领域，业务领域得到丰富，综合实力得到加强。
公司科之杰新材料事业部在做强福建市场，夯实重庆、贵州等市场的同时，加大对上海、浙江、江苏、广东、河南、湖
南等新区域的开拓，跨区域发展势头强劲，市场占有率不断提高，盈利能力大大增强。
公司工程建设事业部推行客户附加值服务，提升新技术、新工艺的应用水平,盈利能力得到提升。
公司研发中心发明、创造出一批新专利、新成果和新技术，科技创新势头良好。
报告期内，公司实现营业总收入为7.55亿元，较上年同期增长34.36%。公司利润总额为1.50亿元、归属于上市公司股东
的净利润为1.19亿元，较上年同期分别增长36.27%和36.79%。基本每股收益0.45元，较去年同期0.33元（按2.6364亿股计算），
增长36.36%。
二、主营业务分析
概述
报告期内，公司依托现代企业运行机制，以市场为导向，以创新为核心，以科技产品和增值服务为载体，充分发挥上市
公司的品牌、技术、资金、人才及管理等方面的综合优势，通过市场营销和投资并购并举，不断地丰富发展“建研模式”，做
强集团各事业部业务板块，主营业务收入及净利润均保持近年来持续、稳健的良好增长态势。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
本公司主营业务产品外
加剂新材料“跨区域”发
展成果明显，去年下半
营业收入 754,770,450.48 561,752,683.67 34.36% 年新收购的浙江科之杰
等四家公司本报告期新
增营业收入 11,583.50 万
元。
报告期内，公司营业收
营业成本 496,435,675.35 376,912,203.81 31.71% 入增长的同时，营业成
本相应增加。
销售费用 58,070,666.86 35,652,057.32 62.88% 主要原因系本年销售增
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长，相关运费及代理服
务费相应增长所致。
报告期内，业务规模扩
大，工资结构调整， 人
管理费用 45,419,344.00 30,053,301.26 51.13%
工成本有较大幅度上
涨。
主要原因系本报告期较
上年同期银行定期存款
财务费用 -2,347,600.31 -5,804,422.95 -59.55%
利息减少，转理财收益
所致。
所得税费用 23,773,484.71 18,615,630.24 27.71%
主要原因系公司继续加
研发投入 23,193,722.51 17,243,300.62 34.51%
大研发投入所致。
主要原因系公司业务规
经营活动产生的现金流
7,495,654.64 21,645,383.32 -65.37% 模扩大，支出的人工成
量净额
本上涨所致。
主要原因系报告期较上
投资活动产生的现金流 年同期三个月以上定期
-227,264,638.75 -105,414,978.53 -115.59%
量净额 存款到期转回金额减少
所致。
报告期内，子公司浙江
筹资活动产生的现金流
10,216,526.43 -4,231,222.64 科之杰取得借款 1800 万
量净额
元。
主要原因系经营活动产
现金及现金等价物净增
-209,552,457.68 -88,000,817.85 -138.13% 生的现金流量减少所
加额
致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，在董事会的领导下，公司根据年初制定的经营计划，继续积极稳健地推进“跨区域、跨领域”的发展战略，以抓产
品销售、提高市场占有率为重点工作，营业收入稳健增长。同时，持续深化内部制度改革，加强以成本为中心的内部管理与
控制，确保了公司综合实力及盈利能力保持良好的增长态势。
三、主营业务构成情况
单位：元
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营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 期增减（%）
分行业
建设综合技术服
108,525,987.23 54,119,279.73 50.13% 15.13% 21.69% -2.69%
务
新型建筑材料 638,682,944.35 438,687,887.92 31.31% 38.64% 33.02% 2.9%
建筑特种施工行
3,585,508.04 2,921,261.84 18.53% 68.84% 58.77% 5.17%
业
分产品
技术服务 108,525,987.23 54,119,279.73 50.13% 15.13% 21.69% -2.69%
外加剂新材料 538,883,321.59 366,872,556.49 31.92% 66.78% 63.61% 1.32%
商品混凝土 78,179,845.06 57,312,701.67 26.69% -25.49% -31.61% 6.56%
节能新材料 21,619,777.70 14,502,629.76 32.92% -33.77% -33.39% -0.38%
工程施工 3,585,508.04 2,921,261.84 18.53% 68.84% 58.77% 5.17%
分地区
华东地区 452,077,970.34 294,646,974.32 34.82% 24.57% 25.44% -0.45%
西南地区 161,885,131.80 95,863,876.47 40.78% 44.1% 25.8% 8.62%
中南地区 113,517,673.24 87,678,133.53 22.76% 59.07% 53.15% 2.99%
西北地区 21,852,932.62 16,265,073.87 25.57% 113.85% 113.82% 0.01%
东北地区 1,460,731.62 1,274,371.30 12.76% 542.02% 730.34% -19.79%
四、核心竞争力分析
（一）品牌优势
经过33年的培育，公司塑造了优良的美誉度和市场品牌：
1、公司是全国首家也是唯一一家上市的建筑科研院所。
2、全资子公司厦门检测中心拥有30年行业经历，是福建省最大的建设工程质量检测机构（没有全国的排名数据）、是
建设部康居认证中心授权检验机构、还是厦门市中级人民法院司法鉴定机构及福建省建筑能效测评机构。全资子公司泉州市
建筑设计院是泉州市规模最大的一所综合性设计企业。
3、全资子公司科之杰新材料集团是中国混凝土外加剂行业四强企业，是混凝土添加剂产品生产与应用技术集成方案提
供商，还是铁道部高铁产品质量认证的合格供应商。
4、公司自主研究开发的“Point点石”牌混凝土外加剂被全国高科技建筑建材产业化委员会品牌评价中心评为“中国混凝土
外加剂行业最具影响力品牌”。
（二）资质优势
经过33年的开拓，公司塑造了拔尖的行业资质：
1、全资子公司厦门检测中心是福建省建筑类资质最高的工程检测机构。厦门检测中心拥有CMA国家计量认证，同时拥
有CNAS中国合格评定国家认可委员会实验室认可证书、建设部康居认证中心授权认证资格等15项重要资质。是福建省内两
家拥有全部14项建设工程质量检测专项资质的综合机构之一，还是福建省建设系统最早取得跨建设与交通两系统检测资质的
检测机构。
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2、全资子公司重庆天润匠心获得技术监督行政主管部门的“实验室资质认定”并获授权使用“CMA”标志，所出具的数据
用于贸易的出证、产品质量评价，其成果鉴定作为公证数据，具有法律效力。还获得建设行政主管部门授予的”综合类检测
机构资质”。
3、全资子公司泉州市建筑设计院是经国家建设部审定并资格认证的甲级工程设计和勘察单位，是泉州市规模最大的一
所综合性设计企业。
4、全资子公司厦门天润锦龙建材有限公司拥有预拌混凝土生产资质最高等级。
（三）科技优势
公司清晰定位科技工作并坚持“立足主业，兼顾行业，探索前沿，蓄积创新，紧密横向，推动纵向”科技创新方针，致力
于建设“新技术、新材料、新工艺和新设备”的科技研发，持续推出市场深度需求、科技含量高、附加值高的新服务和新产品。
1、一流的创新平台：公司形成了以集团研发中心为主、子公司技术部门参与的较完善科研体系。公司研发中心研发基
地占地37亩，研发大楼建筑面积达19800平方米，专职科研人员52人。
2、一流的孵化功能：凭借良好的科研能力和成果转化能力，公司先后获政府核准组建3家工程技术中心和1个创新开放
平台：“福建省混凝土工程技术研究中心”、“厦门市混凝土工程技术研究中心”、“厦门市建筑节能工程技术研究中心”和“海
西绿色建筑科技创新平台”。 涉及建设工程、节能和绿色建筑等领域。
3、一流的市场定位：围绕建筑综合技术服务、混凝土外加剂、工程建筑材料三个主营方向，公司先后承担各级科技项
目106项，申报52项专利，获得专利36项，获得各级奖励36项，发表论文280篇。
公司凭借自身行业优势、人才优势、研发优势，形成良好的成果转化能力。近年来先后实现了绿色建筑设计与咨询、建
筑节能监管、可再生能源监测系统、实验室技术服务体系等一系列科技成果的产业化转化和业务孵化，并逐渐成为公司新的
业务收入来源。
（四）规模优势
1、以全资子公司厦门工程检测中心为代表的建研技术事业部已经跨福建、重庆、上海、北京设立子公司，建立了600
人的科技团队。
2、全资子公司科之杰新材料集团，已在跨福建、重庆、贵州、河南、陕西、广东、浙江、湖南等8省直辖市，建立10
个产业化基地，目前拥有194,000吨萘系减水剂生产线、210,000吨脂肪族减水剂生产线、105,000吨羧酸系减水剂生产线、500
吨泵送剂生产线。
3、全资子公司厦门天润锦龙建材有限公司拥有年产120万方商品混凝土生产能力。
4、全资子公司常青树建材（福建）开发有限公司拥有年产50万方蒸压加气混凝土砌块生产能力。
（五）市场营销优势
公司以“科技服务中国”为市场诉求，构建专业销售+技术服务模式。在国内10个省级行政区建立了24家子公司，在全国
近20省直辖市建立了稳定的销售服务网络。
（六）管理优势
坚持推进机制变革，全面提升“标准化基础上个性化”管理水平，积极探索并完善建研特色的现代企业制度。实现“动态
响应，标准复制”的跨区域发展模式。推动管理创新，构建以“全站仪式测量”为核心的绩效管理体系。
公司采取OA+ERP信息化管理系统，实现全面监控公司经营业务活动，实现无时差无地域的交互业务活动信息。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投
