三湘股份有限公司2015年第一季度报告全文

三湘股份有限公司
2015 年一季度报告
   证券代码：000863
      2015 年 4 月
                                                                                                           三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
                                                                        目        录
第一节 重要提示 ............................................................................................................................................. 1
第二节 主要财务数据及股东变化 ................................................................................................................. 3
   一、主要会计数据和财务指标 ................................................................................................................... 3
   二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 ................................................................................... 4
       1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表 ......................................................... 4
       2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表 ......................................................... 5
第三节 重要事项 ............................................................................................................................................. 6
   一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因 ....................................................... 6
   二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 ....................................................................... 7
   三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 .......... 8
   四、委托理财情况 ..................................................................................................................................... 12
   五、证券投资情况 ..................................................................................................................................... 13
   六、持有其他上市公司股权情况的说明 ................................................................................................. 13
   七、衍生品投资情况 ................................................................................................................................. 13
   八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 ............................................................................. 13
第四节 财务报表 ........................................................................................................................................... 14
   一、财务报表 ............................................................................................................................................. 14
   二、审计报告 ............................................................................................................................................. 27
                                                                        三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
                                     第一节 重要提示
     重要提示：
     本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
     公司 2015 年一季度报告已经公司第六届董事会第三次会议审议通过。会议应到董事 9 名，
实到董事 9 名。没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无
法保证或存在异议。
     本公司 2015 年一季度财务报告未经会计师事务所审计。
     公司负责人董事长黄辉/先生、财务总监李晓红/女士及会计机构负责人(会计主管人员)周
立松/先生声明：保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
     释义：
              释义项                                             释义内容
本公司/公司/三湘股份/上市公司   三湘股份有限公司，更名前为深圳和光现代商务股份有限公司。
和光商务                        深圳和光现代商务股份有限公司，更名后为三湘股份。
上海三湘                        上海三湘（集团）有限公司，其前身为上海三湘股份有限公司。
三湘控股                        上海三湘投资控股有限公司，三湘股份之控股股东。
                                黄卫枝/女士、黄建/先生、许文智/先生、陈劲松/先生、厉农帆/先生、王庆华/先
黄卫枝等 8 名自然人
                                生、李晓红/女士和徐玉/先生共计 8 名三湘股份之自然人股东。
原上海三湘全体股东              上海三湘投资控股有限公司、深圳市和方投资有限公司和黄卫枝等 8 名自然人。
                                上海三湘投资控股有限公司和黄卫枝等 8 名自然人于 2009 年 9 月 23 日签订了《一
三湘控股及其一致行动人
                                致行动协议书》，在此前重大资产重组中为一致行动人。
                                西藏利阳科技有限公司，原名深圳市利阳科技有限公司，在和光商务此前重组前
利阳科技
                                之第一大股东。
和方投资                        深圳市和方投资有限公司，为此前重大资产重组所设立的公司。
                                和光商务将部分资产（即非流动资产）和非金融债务出售给利阳科技，并将除出
                                售予利阳科技的资产之外的其他资产（即流动资产）、金融债务出售给和方投资，
此前重大资产重组/此前重组
                                同时，和光商务向原上海三湘全体股东发行股份购买上海三湘 100%股权，提高和
                                光商务的持续经营能力及盈利能力的行为。
“上海三湘海尚城”              上海湘源房地产发展有限公司（以下或称“湘源房产”）的已建项目，位于上海市
                                                                  三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
                         宝山区淞南镇。
                         上海湘宸置业发展有限公司（以下或称“湘宸置业”）的已建项目，位于上海市杨
“三湘未来海岸”
                         浦区新江湾城。
“三湘七星府邸”         上海湘宸置业发展有限公司的已建项目，位于上海市杨浦区新江湾城。
                         上海城光置业有限公司（以下或称“城光置业”）的在建项目，分为 A\B\C\D\E 五
“三湘四季花城”
                         期，位于上海市松江区松江新城。
                         上海城光置业有限公司的已建项目，为三湘四季花城 A 块项目，位于上海市松江
“三湘财富广场”
                         区松江新城。（推广名）
                         上海城光置业有限公司的在建项目，为三湘四季花城 E 块项目，位于上海市松江
“三湘四季花城牡丹苑”
                         区松江新城。（推广名）
“三湘商业广场”         上海三湘祥腾湘麒投资有限公司的已建项目，位于上海市松江区泗泾镇。
“虹桥三湘广场”         上海湘虹置业有限公司（以下或称“湘虹置业”）的在建项目，位于上海市闵行区。
                         三河市湘德房地产开发有限公司（以下或称“湘德房产”）的拟建项目，位于河北
“三湘森林海尚城”
                         省三河市燕郊高新技术开发区。（推广名）
                         上海湘南置业有限公司（以下或称“湘南置业”）的在建项目，位于上海市嘉定区
“三湘海尚名邸”
                         南翔镇。
                         上海中鹰置业有限公司（以下或称“中鹰置业”）的在建项目，位于上海市普陀区
“中鹰黑森林”
                         万里板块。（推广名，案名“中环凯旋公寓”）
                         上海湘鼎置业有限公司（以下或称“湘鼎置业”）的在建项目，位于上海市崇明县
“三湘海尚云邸”
                         陈家镇滨江休闲运动居住社区。
                         上海湘骏置业发展有限公司（以下或称“湘骏置业”）的拟建项目，位于上海市浦
“张江南项目”
                         东新区张江南区。
                         上海湘盛置业发展有限公司（以下或称“湘盛置业”）的拟建项目，位于上海市浦
“浦东前滩项目”
                         东新区黄浦江南延伸段前滩地区。
中鹰置业                 上海中鹰置业有限公司，公司持股 99%之全资子公司。
中鹰投资                 上海中鹰投资管理有限公司，持有中鹰置业 1%股权。
                                                                           三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
                             第二节 主要财务数据及股东变化
      一、主要会计数据和财务指标
    公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
    □ 是 √ 否
                                                                                          本报告期比上年同期增减
                                          本报告期                   上年同期
                                                                                                  （%）
营业收入（元）                               144,601,402.62             301,403,886.21                     -52.02%
归属于上市公司股东的净利润（元）              -67,512,456.11             17,488,701.17                    -486.03%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
                                              -69,464,797.87             11,524,597.06                    -702.75%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）           -1,396,335,655.11           -549,212,482.45
基本每股收益（元/股）                                    -0.07                     0.02                   -450.00%
稀释每股收益（元/股）                                    -0.07                     0.02                   -450.00%
加权平均净资产收益率                                  -2.29%                      0.95%                     -3.24%
                                                                                          本报告期末比上年度末增
                                         本报告期末                  上年度末
                                                                                                 减(%)
总资产（元）                               11,632,932,812.05         11,518,221,849.54                       1.00%
归属于上市公司股东的净资产（元）            2,917,317,672.78          2,984,830,224.95                      -2.26%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股）                                                                     928,481,910
非经常性损益项目和金额
√ 适用   □ 不适用
                                                                                                            单位：元
                         项目                              年初至报告期期末金额                  说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）                  -15,188.12
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
                                                                      2,963,826.13 财政补助
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                   -322,215.72
减：所得税影响额                                                        656,605.57
少数股东权益影响额（税后）                                               17,474.96
                                                                            三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
合计                                                                   1,952,341.76                 --
       二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
       1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
                                                                                                              单位：股
报告期末普通股股东总数                                                                                            17,877
                                         前 10 名普通股股东持股情况
                                                                 持有有限售条件              质押或冻结情况
    股东名称            股东性质    持股比例      持股数量
                                                                   的股份数量         股份状态              数量
上海三湘投资控
                   境内非国有法人        35.52%    329,779,527        329,779,527       质押             236,152,934
股有限公司
黄卫枝             境内自然人            16.33%    151,609,659        151,609,659        -                    -
深圳市和方投资
                   境内非国有法人         6.08%     56,407,066         56,407,066        -                    -
有限公司
兴业全球基金－
光大银行－兴全
                   基金、理财产品
定增 90 号分级特                          4.28%     39,770,000         39,770,000        -                    -
                   等
定多客户资产管
理计划
汇添富基金－上     基金、理财产品
                                          3.19%     29,574,676         29,574,676        -                    -
海银行－易昕       等
招商证券股份有
                   国有法人               3.08%     28,558,225         28,558,225        -                    -
限公司
兴业银行股份有
限公司－兴全全     基金、理财产品
                                          2.29%     21,252,225         21,252,225        -                    -
球视野股票型证     等
券投资基金
汇添富基金－光
大银行－添富－
                   基金、理财产品
虢盛－定增双喜                            1.79%     16,636,414         16,636,414        -                    -
                   等
盛世添富牛 28 号
资产管理计划
兴业银行股份有
限公司－兴全趋     基金、理财产品
                                          1.63%     15,100,000         15,100,000        -                    -
势投资混合型证     等
券投资基金
广发银行股份有     基金、理财产品
                                          1.55%     14,429,780         14,429,780        -                    -
限公司－中欧盛     等
                                                                              三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
世成长分级股票
型证券投资基金
                                      前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
                                                                                              股份种类
              股东名称                     持有无限售条件普通股股份数量
                                                                                      股份种类           数量
沈阳市技术改造基金办公室                                              10,128,168 人民币普通股            10,128,168
广发银行股份有限公司－中欧盛世
                                                                          9,455,658 人民币普通股          9,455,658
成长分级股票型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－中欧
新蓝筹灵活配置混合型证券投资基                                            6,243,706 人民币普通股          6,243,706
金
兴业银行股份有限公司－中欧新趋
                                                                          6,218,121 人民币普通股          6,218,121
势股票型证券投资基金(LOF)
朱志勤                                                                    5,341,107 人民币普通股          5,341,107
长安基金－光大银行－长安锦弘和
                                                                          2,122,669 人民币普通股          2,122,669
富 1 号分级资产管理计划
鹏华资产－工商银行－鹏华风景 11
                                                                          1,682,020 人民币普通股          1,682,020
号专项资产管理计划
王林怀                                                                    1,545,000 人民币普通股          1,545,000
澳门金融管理局－自有资金                                                  1,423,600 人民币普通股          1,423,600
中融国际信托有限公司－中融－中
原鼎赢 1 号结构化证券投资集合资                                           1,297,961 人民币普通股          1,297,961
金信托计划
                                   三湘控股、黄卫枝、黄建、许文智、陈劲松、李晓红、王庆华、厉农帆、徐玉系此前
上述股东关联关系或一致行动的说 重大资产重组一致行动人；其中三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、
明                                 亲兄弟关系。上述其他股东之间未知是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办
                                   法》中规定的一致行动人。
前 10 名无限售条件普通股股东参与
                                无
融资融券业务股东情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
      2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
     □ 适用 √ 不适用
                                                                                           三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
                                                      第三节 重要事项
     一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
     （一）主营业务分析
                                                                                                                      单位：元
     项目           2015 年一季度 2014 年一季度 本期比上期增减(%)                                变动原因
营业收入            144,601,402.62 301,403,886.21                -52.02% 主要系本期项目交房减少相应结转收入减少所致。
营业成本             78,663,009.23 157,583,419.82                -50.08% 主要系本期项目交房减少相应结转成本减少所致。
营业税金及附加 14,774,642.84 30,094,731.97                       -50.91% 主要系本期项目交房减少相应结转税金减少所致。
销售费用             14,289,501.99 13,580,679.88                   5.22%
管理费用             49,837,232.19 50,880,135.57                  -2.05%
财务费用             55,818,953.71 22,459,256.87                148.53% 主要系本期金融机构借款增加相应利息费用增加所致。
营业外收入            3,062,525.33     9,245,253.39              -66.87% 主要系本期收到财政补助减少所致。
营业外支出             436,103.04      1,286,994.58              -66.11% 主要系本期公益性捐赠较上期减少所致。
所得税费用            7,320,978.15 23,622,168.35                 -69.01% 主要系本期税前利润较上期减少所致。
     （二）现金流分析
                                                                                                                      单位：元
             项目               2015 年一季度         2014 年一季度 同比增减（%）                      变动原因
经营活动现金流入小计                 526,197,190.35 1,210,378,389.21         -56.53% 主要系本期收到三湘控股借款减少所致。
经营活动现金流出小计            1,922,532,845.46 1,759,590,871.66              9.26%
经营活动产生的现金流量净
                               -1,396,335,655.11 -549,212,482.45
额
投资活动现金流入小计                       5,108.85        19,265.00         -73.48%
投资活动现金流出小计                   1,126,461.14     1,232,036.43          -8.57%
投资活动产生的现金流量净
                                      -1,121,352.29     -1,212,771.43
额
                                                                                        主要系本期收到金融机构借款较上期减少所
筹资活动现金流入小计                 377,000,000.00 1,809,525,129.08         -79.17%
                                                                                        致。
                                                                                        主要系本期归还金融机构借款较上期减少所
筹资活动现金流出小计                 483,317,398.22 1,226,620,300.93         -60.60%
                                                                                        致。
筹资活动产生的现金流量净
                                 -106,317,398.22      582,904,828.15        -118.24%
额
现金及现金等价物净增加额 -1,503,764,233.76             32,480,259.70       -4,729.78%
                                                                                     三湘股份有限公司 2015 年第一季度报告
       （三）资产负债表分析
                                                                                                                     单位：元
                       2015 年 3 月 31 日                 2014 年 12 月 31 日
                                                                                        同比增减
                                                                        占总资产比                          重大变动说明
                    金额         占总资产比例（%）         金额                           （%）
                                                                           例（%）
                                                                                                     主要系本期支付项目投入
货币资金       465,798,612.18                4.00% 1,969,562,845.94           17.10%       -13.10%
                                                                                                     款所致。
                                                                                                     主要系本期支付工程款所
预付款项        14,051,221.10                0.12%       6,331,369.37          0.05%         0.07%
                                                                                                     致。
                                                                                                     主要系本期项目投入增加
存货          9,392,843,785.69              80.74% 7,683,094,203.90           66.70%        14.04%
                                                                                                     所致。
                                                                                                     主要系本期收三湘海尚名
预收款项      1,919,419,456.37              16.50% 1,658,634,721.05           14.40%         2.10%
                                                                                                     邸项目预售款所致。
                                                                                                     主要系本期项目收款预缴
应交税费      -190,461,671.68               -1.64% -141,800,124.47            -1.23%        -0.41%
                                                                                                     税金所致。
一年内到期
                                                                                                     主要系本期一年内到期借
的非流动负     550,000,000.00                4.73%     368,000,000.00          3.19%         1.53%
                                                                                                     款增加所致。
债
                                                                                                     主要系部分借款转入一年
长期借款      4,369,875,129.08              37.56% 4,542,875,129.08           39.44%        -1.88%
                                                                                                     内到期的非流动负债所致。
       二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
             重要事项概述                                披露日期                           临时报告披露网站查询索引
关于使用闲置自有资金购买银行理财产                                                     http://www.cninfo.com.cn/
                                                     2015 年 01 月 05 日
品的公告                                                                               （公告编号 2015-002）
关于西藏利阳科技有限公司减持股份的                                                     http://www.cninfo.com.cn/
                                                     2015 年 01 月 05 日
公告                                                                                   （公告编号 2015-003）
关于公司控股股东解除股票质押式回购                                                     http://www.cninfo.com.cn/
                                                     2015 年 01 月 20 日
交易的公告                                                                             （公告编号 2015-008）
                                                                                       http://www.cninfo.com.cn/
2014 年度业绩预告                                    2015 年 01 月 30 日
                                                                                       （公告编号 2015-009）
关于使用闲置自有资金购买银行理财产                                                     http://www.cninfo.com.cn/
                                                     2015 年 02 月 12 日
品的公告