西安民生集团股份有限公司
2015 年年度报告
二〇一六年四月
第一节重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证
年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人姜杰、主管会计工作负责人王欣及会计机构负
责人(会计主管人员)樊庆虎声明：保证年度报告中财务报告的真
实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司账面货币资金占资产比例偏高，具体请参阅本报告第
四节中第四点相关说明。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈
述，不构成公司对投资者的实质承诺。请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股
本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ............................................................................ 1
第二节 公司简介和主要财务指标 ........................................................................ 4
第三节 公司业务概要 ............................................................................................ 8
第四节 管理层讨论与分析 .................................................................................. 10
第五节 重要事项 .................................................................................................. 26
第六节 股份变动及股东情况 .............................................................................. 51
第七节 优先股相关情况 ...................................................................................... 57
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .............................................. 58
第九节 公司治理 .................................................................................................. 63
第十节 财务报告 .................................................................................................. 67
第十一节 备查文件目录 ...................................................................................... 68
释义
释义项 指 释义内容
西安民生、上市公司、公司、本集团 指 西安民生集团股份有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
深交所 指 深圳证券交易所
近三年 指 2013 年、2014 年、2015 年三个会计年度
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 西安民生 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 西安民生集团股份有限公司
公司的中文简称 西安民生
公司的外文名称（如有） XI'AN MINSHENG GROUP CO.,LTD.
公司的法定代表人 姜杰
注册地址 西安市解放路 103 号
注册地址的邮政编码
办公地址 西安市解放路 103 号
办公地址的邮政编码
公司网址 www.cnminsheng.com
电子信箱 000564@minsheng.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李仲煦 张宏芳
联系地址 西安市解放路 103 号 西安市解放路 103 号
电话 029-87481871 029-87481871
传真 029-87481871 029-87481871
电子信箱 zxu_li@minsheng.cn hfang_zhang@minsheng.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网
www.cninfo.com.cn
址
公司年度报告备置地点 公司本部八楼董事会办公室（825 室）
四、注册变更情况
组织机构代码 统一社会信用代码：91610102220603356T
公司上市以来主营业务的变化情况（如
公司主营业务为商业零售，本报告期内无变更。
有）
公司前身是成立于 1959 年的西安市民生百货商店，1992 年
历次控股股东的变更情况（如有） 经陕西省西安市体改委批准改制为股份有限公司，西安市国
有资产管理局为公司第一大股东。2002 年依据市政府对机构
设置的调整，西安市财政局取得原西安市国有资产管理局持
有的上述股权，成为公司第一大股东。2003 年 5 月 27 日，
西安市财政局与海航集团有限公司签订《国家股股权转让协
议》，该股权转让于 2004 年 3 月 11 日办理完了过户手续，
公司第一大股东由西安市财政局变更为海航集团有限公司。
2008 年 4 月 11 日，海航集团有限公司以其所持本公司的全
部股份向海航商业控股有限公司增资，海航商业控股有限公
司成为本公司第一大股东。本报告期内，公司控股股东仍为
海航商业控股有限公司。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 信永中和会计师事务所
会计师事务所办公地址 北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 9 层
签字会计师姓名 汪洋、薛燕
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
2012 年 9 月 21 日-2013 年 12 月 31
日（非公开发行 A 股上市当年剩余
瑞银证券有限责任公 北京市西城区金融大街 7 时间及其后一个完整会计年度），
张瑾、杨继萍
司 号英蓝国际金融中心 由于公司募集资金未使用完毕，继
续对公司募集资金的使用持续核
查。
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
√ 适用 □ 不适用
财务顾问主办人
财务顾问名称 财务顾问办公地址 持续督导期间
姓名
2015 年 6 月 29 日-2016 年 12 月 31
广发证券股份有限公 广州市天河北路 183 号大 张永青、林小 日（兴正元购物中心重大资产重组
司 都会广场 43 楼 舟、贺明哲 获得中国证监会核准之日起，不少
于一个会计年度。
六、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√是□否
本年比上年
2014 年 2013 年
增减
2015 年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入（元） 5,847,579,958.92 4,006,549,365.12 5,667,439,534.03 3.18% 3,899,038,513.95 5,493,592,296.49
归属于上市公司股东的净利
42,460,572.82 60,464,305.96 72,621,715.16 -41.53% 63,659,815.78 91,440,930.40
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 22,464,270.99 47,287,910.05 45,392,796.82 -50.51% 46,496,575.95 53,810,054.83
（元）
经营活动产生的现金流量净
337,122,426.80 490,214,566.90 1,054,934,666.19 -68.04% 636,579,221.32 799,967,470.91
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.0750 0.1277 0.1534 -51.11% 0.1345 0.1932
稀释每股收益（元/股） 0.0750 0.1277 0.1534 -51.11% 0.1345 0.1932
加权平均净资产收益率 2.08% 3.58% 3.62% -1.54% 3.20% 5.76%
本年末比上
2014 年末 2013 年末
年末增减
2015 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元） 9,142,360,099.03 7,466,086,748.74 9,104,723,893.86 0.41% 6,751,930,413.24 9,482,924,369.85
归属于上市公司股东的净资
2,322,732,417.91 1,711,608,428.40 2,039,172,347.42 13.91% 1,660,436,277.46 1,975,842,787.28
产（元）
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
合并财务报表范围因同一控制下企业合并而增加西安兴正元购物中心有限公司、陕西民生家乐商业连锁
有限责任公司及下属子公司西安鼎盛典当有限责任公司和延安民生家乐有限责任公司，故同口径追溯调
整以前年度数据。
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 1,553,283,321.11 1,414,356,550.68 1,289,350,810.54 1,590,589,276.59
归属于上市公司股东的净利
31,579,349.33 18,545,012.44 -6,233,834.74 -1,429,954.21
润
归属于上市公司股东的扣除
22,231,599.07 1,990,001.21 -4,829,291.90 3,071,962.61
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净
56,322,791.27 76,749,065.37 152,430,527.96 51,620,042.20
额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
√是□否
合并财务报表范围因同一控制下企业合并而增加西安兴正元购物中心有限公司、陕西民生家乐商业连锁
有限责任公司及下属子公司西安鼎盛典当有限责任公司和延安民生家乐有限责任公司，故同口径追溯调
整以前季度指标，导致与已披露数据存在差异。
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值
-721,811.57 -791,692.09 -3,075,532.73
准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 1,176,336.00 445,000.00 3,599,386.00
政府补助除外）
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合
16,900,528.61 22,741,490.32 29,552,895.85
并日的当期净损益
受托经营取得的托管费收入 5,666,666.67 6,000,000.00 6,000,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,233,824.26 -117,777.00 2,674,237.24
减：所得税影响额 1,481,051.67 783,485.85 1,197,209.25
少数股东权益影响额（税后） 310,541.95 264,617.04 -77,098.46
合计 19,996,301.83 27,228,918.34 37,630,875.57 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性
损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、
列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
第三节公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司从事的主要业务
公司所处的行业为商业零售业，涉足的商业零售业态主要包括现代百货、超市等业态。截止报告期
末，公司拥有现代百货店及购物中心16家，超市门店57家，网点布局在西安、宝鸡、汉中、延安等陕西
省主要城市以及甘肃天水和庆阳，总营业面积近70万平方米。
（二）公司所处行业发展阶段、周期性及公司的行业地位
2015年中国经济处于结构化调整和发展转型的新常态时期，受经济增速持续放缓，消费信心不足，
收入端增长乏力而人工、租金费用压力刚性上涨，渠道竞争激烈等因素影响，实体零售行业景气度仍在
低位运行，消费复苏缓慢，行业增长压力较大。2015全年实现社会消费品零售总额30.1万亿元，同比增长
10.7%，相比于2014年的12%增速有所下降，延续2010年以来增速放缓的趋势。此外，2015全年全国百家
重点大型零售企业零售额同比下降0.1%，这是自2012年以来首现负增长。传统零售对抗电商抢夺市场的
局面仍将持续，行业数据下降并未触底反弹。
公司前身是成立于1959年的西安市民生百货商店，是西安市乃至西北地区最早的商业上市公司之一，
也是西安市历史最为悠久的大型商业企业之一，是全国大型百货贸易联合会成员企业。公司深耕商业零
售业，经过多年的努力，企业形象和商业信誉得到市场的认可。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
本报告期通过同一控制下企业合并收购兴正元购物中心 67.59%股权、
股权资产 陕西家乐连锁 61%股权，兴正元购物中心增资典当 2000 万元，故将以
上三者纳入合并报表范围。
固定资产年末较年初增加，主要是公司本年购买西安兴正元开发有限公
固定资产 司房产以及本公司雁塔新天地项目达到预定可使用状态由在建工程转入
固定资产所致。
无形资产年末较年初增加，主要是公司本年购买西安兴正元开发有限公
无形资产
司的土地使用权所致。
在建工程年末较年初减少，主要是公司本年雁塔新天地项目达到预定可
在建工程
使用状态由在建工程转入固定资产所致。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
1、品牌优势。公司是陕西省规模最大的百货龙头之一，具有较高知名度，在近六十年经营历史中孕
育了强大的品牌影响力，拥有一批优质的上游供应渠道和忠实的消费群体。
2、区位优势。公司在“立足西北、深耕陕西，做强西部，走向全国”的战略规划下，稳健扩张，公
司百货门店均位于西安市或陕西省内主要二线城市的核心商圈，布局规划合理，市场区域位置优越。供
销大集重大资产重组项目将于2016年三季度完成重组资产交割工作，此次重组完成后西安民生经营业务
将布局全国，公司将由区域性的传统零售企业转型为中国城乡商品流通综合服务运营商。
3、渠道优势。供销大集重组项目完成后，公司将积极响应党中央、国务院关于“互联网+”的实施
计划及大力发展农村物流、农村电商的政策精神，以遍布全国三四线城市及乡镇的线下终端网点和分布
在主要省市的区域物流配送中心为依托，通过互联网、物联网等工具，利用云计算及大数据分析等手段，
统筹规划实体经销网络、物流配送网络、电子商务网络“三网”布局，打造全国性线上线下相结合的O2O
商品流通平台，创新农产品进城和日用消费品下乡的双向流通机制，建设城乡商品流通的新生态。
4、股东优势。海航集团及海航商业践行承诺，提供强有力的支持，将西安民生作为整合其控制的商
业资源的唯一主体。通过供销大集重组项目的实施，公司将充分发挥海航集团和供销集团的资源优势和
影响力，优化资源配置，使公司利润最大化。
第四节管理层讨论与分析
一、概述
2015年，国内宏观经济下行压力增加，中国经济进入新常态运行模式。以互联网经济为代表的新经
济模式对传统商业模式带来巨大冲击，加之百货行业受移动互联网的影响，内部竞争加剧，商家与供应
链、消费者关系被重构，销售增速下降。在此环境下，西安民生以“变革 创新 发展”为工作方针，促进
企业业务转型，全员动员，迎难而上，探索变革发展之路，基本完成了各项工作。
报告期内，公司实现营业收入58.48亿元，较上年同期增长3.18%，净利润4463.24万元，较上年同期
下降39.10%，归属于上市公司股东的净利润4246.06万元，较上年同期下降41.53%。公司本年同一控制下
从控股股东海航商业控股有限公司收购陕西民生家乐商业连锁有限责任公司61%的股权时，根据相关会计
准则对最终控制方以前年度自第三方收购形成的商誉计提2,196.76万元资产减值损失，剔除该资产减值
损失影响因素后：2015年净利润为6,330.48万元，较上年同期下降13.62%，2015年归属于上市公司股东的
净利润为6,113.31万元，较上年同期下降15.82%。
2015年，公司主要工作进展情况如下：
㈠ 开展O2O业务，打通线上线下
本报告期，公司响应国家“互联网+”战略成立O2O工作组推进业务开展，并建立相关业务流程，借
助大集网平台，探索属于民生特色的O2O营销模式。大集网民生商城于2015年第四季度上线，通过大集网
上线将线下门店体验和互联网+概念深度融合。
㈡ 增资典当公司，提升经营服务品质
本报告期，公司全资子公司兴正元购物中心通过增资控股西安鼎盛典当有限责任公司，使公司新增
典当业务经营平台，可依托公司资源围绕内外部合作商及物业业主等客户拓展业务，提升经营服务品质。
㈢ 紧抓顾客需求，调整提升实体运营
本报告期，公司对各个门店进行调整改造，进行品牌调整，引进目标品牌，提升门店竞争力；利用
APP平台线上线下双向招募会员，完成老会员电子绑卡转换；融合APP与CRM有效数据，搭建大数据分析
模型，多维度分析实现精准营销；并开展“一带一路”跨境电商合作，尝试互联网平台和线下实体店的跨界
合作。
㈣ 推进两次并购重组工作加快公司战略转型
公司于2014年3月启动兴正元购物中心重大资产重组，2015年8月公司完成兴正元购物中心重组资产
过户及股份发行工作。本次重组扩大了公司资产、收入、业务规模，提升了资产质量、盈利能力和区域
竞争优势增强了公司的核心竞争力、持续经营能力和抗风险能力，公司与海航商业、海航集团之间的同
业竞争得到进一步解决。
公司于2014年12月启动供销大集重大资产重组，本次重组涉及相关各方业务的整合，资产范围广，
资产调查、梳理工作量大，交易方案涉及因素众多，公司、海航商业、新合作商贸连锁及其他数十家相
关各方、各中介机构积极推进，公司于2016年2月完成了本次重组的相关批复手续。在证监会本次重组发
行股份批复的有效期内，结合西安民生及交易各方工作安排，预计本次资产重组将于2016年第三季度完
成重组资产交割、股份发行等相关工作。此次重组完成后西安民生将由区域性的传统零售企业转型为中
国城乡商品流通综合服务运营商。
二、主营业务分析
1、概述
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
单位：元
指标 2015年 2014年 增减
营业收入 5,847,579,958.92 5,667,439,534.03 3.18%
营业成本 4,467,893,345.81 4,306,461,127.18 3.75%
销售费用 463,414,949.54 409,250,857.57 13.23%
管理费用 598,204,432.85 580,396,753.63 3.07%
财务费用 162,452,379.38 221,519,976.26 -26.66%
净利润 44,632,388.94 73,290,026.29 -39.10%
归属于上市公司股东的净利润 42,460,572.82 72,621,715.16 -41.53%
变动说明：
1、营业收入本年较上年增加，主要为公司本年度个别店面全年运行使营业收入增长所致。
2、营业成本本年较上年增加，主要为公司本年营业收入增长所引起的营业成本同步增加所致。
3、销售费用本年较上年增加，主要为公司本年度个别店面全年运行导致职工薪酬、租赁费、物业费、促
销费等增加所致。
4、管理费用本年较上年增加，主要为公司本年度员工社保费用提高以及固定资产折旧增加所致。
5、财务费用本年较上年减少，主要为银行贷款利率降低所致。
6、利润、归属于上市公司股东的净利润年较上年减少，主要是公司本年同一控制下从控股股东商业控股
收购陕西民生家乐商业连锁有限责任公司61%的股权时，根据相关会计准则对最终控制方以前年度自第三
方收购形成的商誉计提2,196.76万元资产减值损失所致。剔除该影响因素后， 2015年净利润为6,330.48
万元，较上年同期下降13.62%，2015年归属于上市公司股东的净利润为6,113.31万元，较上年同期下降
15.82%。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2015 年 2014 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 5,847,579,958.92 100% 5,667,439,534.03 100% 3.18%
分行业
商品零售业收入 5,842,203,482.62 99.91% 5,662,082,655.58 99.91% 3.18%
其他 5,376,476.30 0.09% 5,356,878.45 0.09% 0.37%
分产品
超市 2,155,653,085.76 36.86% 2,194,834,411.16 38.73% -1.79%
百货 3,686,550,396.86 63.05% 3,467,248,244.42 61.18% 6.32%
其他 5,376,476.30 0.09% 5,356,878.45 0.09% 0.37%
分地区
西安地区 3,797,778,798.04 64.95% 3,641,596,218.18 64.25% 4.29%
延安地区 342,752,224.86 5.86% 317,579,128.72 5.60% 7.93%
宝鸡地区 1,345,243,254.90 23.00% 1,355,462,554.95 23.92% -0.75%
汉中地区 361,805,681.12 6.19% 352,801,632.18 6.23% 2.55%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
商品零售业收入 5,842,203,482.62 4,467,230,618.71 23.54% 3.18% 3.75% -0.42%
分产品
超市 2,155,653,085.76 1,724,235,356.35 20.01% -1.79% -3.52% 1.43%
百货 3,686,550,396.86 2,742,995,262.36 25.59% 6.32% 8.92% -1.77%
分地区
西安地区 3,797,778,798.04 2,880,870,853.68 24.14% 4.29% 5.89% -1.15%
宝鸡地区 1,345,243,254.90 1,044,955,192.89 22.32% -0.75% -0.89% 0.11%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业
务数据
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
商品零售业 5,662,082,655.58 4,305,587,272.84 23.96% 3.14% 2.28% 0.64%
分产品
超市 2,194,834,411.16 1,787,137,194.53 18.58% 8.63% 9.60% -0.72%
百货 3,467,248,244.42 2,518,450,078.31 27.36% -0.05% -2.35% 1.70%
分地区
西安地区 3,641,596,218.18 2,720,554,955.94 25.29% -1.09% -2.08% 0.75%
宝鸡地区 1,355,462,554.95 1,054,371,502.97 22.21% -0.82% -2.04% 0.96%
变更口径的理由
合并财务报表范围因同一控制下企业合并而增加西安兴正元购物中心有限公司、陕西民生家乐商业连锁
有限责任公司及下属子公司西安鼎盛典当有限责任公司和延安民生家乐有限责任公司，故变更统计口径，
对以前年度进行追溯调整。
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√是□否
行业分类 项目 单位 2015 年 2014 年 同比增减
商业零售业 销售量 元 5,174,933,863.57 5,070,352,382.31 2.06%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
□ 适用 √ 不适用
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
行业和产品分类
单位：元
2015 年 2014 年
同比
行业分类 项目 占营业成本 占营业成本
金额 金额 增减
比重 比重
商业零售业 商品零售业收入 4,467,230,618.71 99.99% 4,305,587,272.84 99.98% 3.75%
商业零售业 其他 662,727.10 0.01% 873,854.34 0.02% -24.16%
单位：元
2015 年 2014 年
产品分类 项目 占营业成本 占营业成 同比增减
金额 金额
比重 本比重
超市 超市 1,724,235,356.35 38.59% 1,787,137,194.53 41.50% -3.52%
百货 百货 2,742,995,262.36 61.39% 2,518,450,078.31 58.48% 8.92%
其他 其他 662,727.10 0.02% 873,854.34 0.02% -24.16%
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√是□否
本集团合并财务报表范围的子公司包括宝鸡商场有限公司、汉中世纪阳光商厦有限公司、西安华城
置业有限公司、西安民生电器有限公司、延安民生百货有限责任公司、西安兴正元购物中心有限公司
（以下简称“兴正元购物中心”）、陕西民生家乐商业连锁有限责任公司（以下简称“陕西家乐连锁”）
等7家二级公司，以及西安鼎盛典当有限责任公司、延安民生家乐有限责任公司2家三级公司。与上年相
比，本年合并财务报表范围因同一控制下的企业合并而增加兴正元购物中心、陕西家乐连锁及下属子公
司。
1.本年发生的同一控制下企业合并
