深圳市中侨发展股份有限公司
2012年年度报告 目录
一、重要提示.3
二、公司基本情况简介.3
三、会计数据和业务数据摘要.4
四、股本变动及股东情况.6
五、董事、监事和高级管理人员.9
六、公司治理结构.10
七、股东大会情况简介...12
八、董事会报告.13
九、监事会报告.17
十、重要事项.18
十一、财务会计报告.20
十二、备查文件目录.20 一、重要提示
重要提示：本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事长黄安民先生、总经理殷增健先生、会计主管人员王真女士声明：保证本年度报告中财务会计报告的真实、完整。
本年度财务报告未经会计师事务所审计，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。
二、公司基本情况介绍
1、法定的中文名称：深圳市中侨发展股份有限公司
法定的英文名称：SHENZHEN OVERGLOBE DEVELOPMENT CO.,LTD.
2、公司法定代表人：黄安民
董事会证券事务授权代表：熊锋
联系地址：深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层
联系电话：0755-86106333
传 真：0755-86106333
电子信箱：sz0047@163.net
3、公司注册地址：深圳市罗湖区深南东路深港花园8楼F2
公司办公地址：深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层
邮政编码：518053
公司电子信箱：sz0047＠163.net 4、公司选定信息披露平台：www.gfzr.com.cn
登载公司年度报告的网址：www.gfzr.com.cn
公司年度报告备置点：公司董事会秘书处
5、股票简称：中侨1
股票代码：400026
公司股票交易场所：代办股份转让系统
6、其他有关资料
公司首次工商注册日期：1988年9月23日
公司首次注册地址：深圳市华侨城
企业法人营业执照注册号：4403011006663
税务登记号码：440303192172842
组织机构代码：192172842
三、会计数据和业务数据摘要
1、本年度主要利润指标：
表一： 单位：人民币元
项 目金 额
利润总额-38,414,921.77
净利润-38,414,921.77
扣除非经常性损益后的净利润-38,414,921.77
主营业务利润0.00
其他业务利润0.00
营业利润-38,414,921.77
投资收益0.00
补贴收入0.00
营业外收支净额-38,414,921.77
经营活动产生的现金流量净额-362,856.25
2、截止本报告期末公司前三年主要会计数据及财务指标：表二： 单位：元
项目2012年2011年
本年比上
2010年
年增减%
调整后调整前
主营业务收入
- -
净利润-38,414,921.77-37,656,362.49-38,624,368.62-38,624,368.62
每股收益（摊薄）
-0.3190-0.3127-0.3208-0.3208
每股收益（加权）
-0.3190-0.3127-0.3208-0.3208
每股收益（扣除
-0.3190-0.3127 -0.3208-0.3208
非经营性损益）
每股经营活动产
-0.0030-0.0035-0.0030-0.0030
生的现金流量净额
净资产收益率- -
（摊薄）%
净额净资产收益率- -
（加权）%
项目2012年12月31日2011年12月31日
本年比上年增减%
2010年12月31日2010年12月31日
（调整后）（调整前）
总资产
158,670,159.55
163,699,462.29
171,262,869.37
171,262,869.37
股东权益（不含
-1,145,813,911.59-1,107,398,989.82---1,069,742,627.33-1,069,742,627.33
少数股东权益）
每股净资产-9.5164-9.1973---8.8846-8.8846
调整后每股净资产
-9.5164-9.1973---8.8846-8.8846
3、报告期利润表附表如下：
表三： 单位：元
项目
净资产收益率（%）每股收益
全面摊薄
加权平均
全面摊薄加权平均
主营业务利润--
营业利润--0.3190-0.3190
净利润--0.3190-0.3190
扣除非经常性损益后的净利润
--0.3190-0.3190 4、报告期内股东权益变动情况：
表四： 单位：元
项目
股本
(万股)
资本公积
(元)
盈余公积
(元)
其中:公益金(元)
未分配利润
(元)
股东权益
合计
期初数12040 239,297,370.11 39,581,978.73 13,504,216.77-1,506,682,920.66-1,107,398,989.82
本期增加
本期减少 38,414,921.77 38,414,921.77
期末数12040 239,297,370.11 39,581,978.73 13,504,216.77-1,545,097,842.43-1,145,813,911.59
变动原因 本年度亏损本年度亏损
四、股本变动及主要股东持股情况
（一）报告期内公司股本结构未发生变化。
公司股份变动情况表
数量单位：股
本次变动前
本次变动增减（＋，－）本次变动后
配股送股公积金转股
增发其他小计
一、未上市流通股份
1、发起人股份
87,480,000 87,480,000
其中：
国家持有股份
境内法人持有股份
87,480,000 87,480,000
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
未上市流通股份合计
二、已上市流通股份
1、人民币普通股
32,924,582 32,924,582
2、境内上市的外资股 3、境外上市的外资股
4、其他
已上市流通股份合计
32,924,582 32,924,582
三、股份总数120,404,582 120,404,582
说明：
1、公司近三年未发行股票。
2、公司本年度未实施送股或转增股本方案，公司股份总数和股本结构未发
生变化。
3、内部职工股：本报告期未公司无内部职工股。
（二）前十名股东、前十名流通股股东持股表
1、报告期末股东总数为13090户其中非流通股股东18户，流通A股股东13072
户。
报告期末股东总数13090户
前十名股东持股情况
股东名称
报告期内增减
期末持股数量比例（%）
股份类别（已流通或未流通）
质押或冻结的股份数量
股份性质（国有股东或外资股东）
深圳市中侨实业有限公司
56280 46.742%
5604万股质押5628万股冻结发起人境内法人股
上海经天商务咨询有限公司
20 16.611%
发起人境内法人股
段友忠4900 4.070% 定向法人股的自然人
盛万泉1230 1.022% 定向法人股的自然人
张征1000 0.831% 定向法人股的自然人
范宏1000 0.831% 定向法人股的自然人
张亿平970 0.806% 定向法人股的自然人
郑晨500 0.415% 定向法人股的自然人
郑吉飞500 0.415% 定向法人股的自然人
王满根423322 0.352% 公众股
前十名流通股股东持股情况
股东名称期末持有流通股的数量种类（已确权登记或未确权登记）
王满根423322 A股
周信钢412300 A股
赵碧华353792 A股
糜绍龙285100 A股
刘四兵277200 A股
丁新德275000 A股
宋海建253889 A股 牛沈明217983 A股
郭向峰207300 A股
林虹200 A股
上述股东关联关系或一致行动的说明
战略投资者或一般法人参与
股东名称约定持股期限配售新股约定持股期限的说
明
2、前十名股东关联关系或一致行动的说明：
前十名股东中深圳市中侨实业有限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；其他大股东之间的关联关系未知，是否属于一致行动人也未知。
3、控股股东及实际控制人简介
（1）控股股东情况
公司名称：深圳市中侨实业有限公司
法定代表人：王德清
注册资本：10万元人民币
成立日期：1987年10月12日
公司经营范围：兴办实业、国内商业等。
（2）实际控制人情况
深圳市中侨实业有限公司的控股股东-上海拓庭资产管理有限公司拥有95%股权，上海泰德贸易有限公司拥有5%股权。
上海拓庭资产管理有限公司（原名:上海泰德资产管理有限公司），成立于1997年9月30日，注册资本人民币2000万元，法定代表人为方明先生，公司经营范围：实业投资，资产管理，企业托管，投资咨询，国内贸易（除专项审批外）。
（3）控股股东及实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
（4）公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
95% 46.74%
上海拓庭资产管理有限公司
深圳市中侨实业有限公司
深圳市中侨发展股份有限公司 4、其他持股在百分之十以上的法人股东
公司名称：上海经天商务咨询有限公司（持有本公司16.61%股份）
法定代表人：杜培琴
成立日期：1999年10月13日
注册资本：10万元人民币
经营范围：服装、百货相关的信息咨询
五、董事、监事、高级管理人员
（一）董事、监事、高级管理人员情况
1、董事、监事、高级管理人员基本情况
职务姓名性别年龄任期起止日期年初持股数年末持股数
董事长黄安民男62 2010.5.18~2013.5.18 0 0
董事兼总经理殷增健男56 2010.5.18~2013.5.18 0 0
董事周雯女48 2010.5.18~2013.5.18 0 0
董事韩云男44 2010.5.18~2013.5.18 0 0
董事成钢男55 2010.5.18~2013.5.18 0 0
监事会召集人胡志康男63 2010.5.18~2013.5.18 0 0
监事邹海良男58 2010.5.18~2013.5.18 0 0
监事钟丰伟男34 2010.5.18~2013.5.18 0 0
（二）董事、监事、高级管理人员报酬情况
1、董事、监事在股东单位任职情况说明：
黄安民先生在股东单位深圳市中侨实业有限公司任董事。
2、董事、监事、高级管理人员年度报酬情况
①报酬决策程序及确定依据：
公司董事、监事和高级管理人员报酬依据公司的整体薪酬政策，工资标准
及个人在公司担任的具体行政职务确定。
②在本公司领取报酬的董事、监事和高级管理人员（共6人）年度报酬总额合计32.51万元。其中在本公司领薪的3名董事年度报酬总额合计20.79万元；
公司3名高级管理人员年度报酬总额合计17.68万元。本公司董事、监事及高级
管理人员年度报酬在10万元以上的有1人，5-10万元的有2人，3-5万元的有3人。董事韩云先生、成钢先生，所有监事未在本公司领取报酬，也未在股东单位或其他关联单位领取报酬津贴，上述人员因公司经济困难，尚欠发部分或全部的工资。
3、报告期内进行了董事、监事的换届,其他高管人员没有离任情况
4、报告期内公司董事、监事及高级管理人员均没有持有或买卖本公司股票。
（三）、公司员工情况
本报告期末公司员工数量为10人。专业构成情况为：财务人员2人，行政、管理人员8人。按教育程度划分：本科学历8人，大专学历2人。
六、管理层讨论与分析
（一）公司治理结构情况
公司按照《公司法》、《证券法》和中国证监会有关法规的要求，不断完善公司法人治理结构、建立现代企业制度、规范公司运作。公司董事会对公司治理的实际情况说明如下：
1、关于股东与股东大会：公司能够确保所有股东、特别是中小股东享有平
等地位，确保所有股东能够充分行使自己的权利。公司能够严格按照公司章程和《股东大会规范意见》的要求召集、召开股东大会，公司关联交易活动遵循商业原则，并对关联交易的定价依据予以充分披露。公司存在股东占用公司资金及公司为股东及其关联方提供担保情况，但全部为历史遗留问题，公司目前正积极协调，争取妥善解决。
2、关于控股股东与公司：控股股东没有超越股东大会直接或间接干预公司
的决策及依法开展的生产经营活动，公司与控股股东实现了人员、资产、财务基本分开，机构、业务独立，但在办公场所由于公司的经营的现状及历史遗留问题等原因仍存在合用的状态。公司董事会、监事会及其他内部机构能够独立运作。
3、关于董事与董事会：公司严格按照《公司章程》规定的董事选聘程序选
举董事；公司董事会的人数和人员构成符合法津、法规的要求；公司董事会制定了《董事会议事规则》，公司各位董事能够以认真负责的态度出席董事会，董事会会议定期召开，并根据需要及时召开临时会议。
4、关于监事与监事会：公司监事选举符合《公司章程》的要求，公司监事
会的人员和结构能够保证监事会独立有效地行使对董事会、经理和其他高级管理人员及公司财务的监督和检查。公司正在制定《监事会议事规则》，以保证监事和监事会高效履行职责。
5、关于绩效评价与激励约束机制：公司在报告期内没有建立对高级管理人
员的考评及激励约束机制。公司拟在生产经营活动恢复正常后建立绩效评价与激励约束机制。公司经理人员的聘任能够按照公司章程的规定进行。
6、关于利益相关者：公司在现有条件下能够尽量尊重和维护银行及其他债
权人、职工、客户等其他利益相关者的合法权益，共同推动公司发展。
7、关于信息披露与透明度。公司能够严格按照法津、法规和公司章程的规
定，真实、准确、完整、及时地披露信息，并保证所有股东有平等的机会获得信息。公司正拟定《信息披露制度》，以保证信息披露工作高质量完成。
（二）、独立董事履行职责情况
公司由于公司的经营的现状及历史遗留问题等原因目前尚未设立独立董事，但公司将来会适时建立独立董事制度，设立独立董事。
（三）、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情
况
1、业务方面：公司独立拥有采购和销售系统，具有独立、完整的业务和独
立自主经营能力。
2、人员方面：公司在劳动、人事、工资管理等方面完全独立；公司高级管
理人员在公司领取薪酬，没有在股东单位兼任管理职务的情况。
3、资产方面：公司资产独立，本公司与控股股东之间严格按财产所有权划
定其归属。
4、机构方面：公司完全按照《公司法》、《上市公司治理准则》等法律法
规的有关规定设立股东大会、董事会、监事会和经营管理层，法人治理结构完整。
公司办公机构和生产经营场所与控股股东完全分开。
5、财务方面：本公司设立了独立的财务部门并配备了财务人员，建立了独
立的财务核算体系以及独立的财务会计制度和财务管理制度。
（四）高级管理人员的考评及激励情况 公司董事会对高级管理人员进行了明确地职责分工，并根据岗位职责建立了考核制度。董事会将根据有关规定，不断完善考核制度，建立合理有效的奖励制度，在董事、监事、高级管理人员当中推行科学地激励机制。
七、股东大会情况简介
（一）股东大会情况
1、股东大会的通知、召集、召开情况：
深圳市中侨发展股份有限公司第十七届年度股东大会以通讯表决的方式召开，本次股东大会通讯表决于2012年6月6日上午10：00，在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层本公司会议室统一计票。参与会议通讯表决投票的股东有2位，代表股数76,280,000股，占公司总股本的63.35%。符合《公司法》
和本公司章程的规定。会议以投票表决方式审议通过如下决议：
1、审议通过了2011年年度报告的议案。76,280,000股同意，占通讯表决投票
股东所持股数的100%，0股反对，0股弃权。
2、审议通过了2011年度董事会工作报告的议案。76,280,000股同意，占通
讯表决投票股东所持股数的100%；0股反对，0股弃权。
3、审议通过了2011年度监事会工作报告的议案。76,280,000股同意，占通
讯表决投票股东所持股数的100%；0股反对，0股弃权。
4、审议通过了2011年度财务决算报告的议案。76,280,000股同意，占通讯
表决投票股东所持股数的100%；0股反对，0股弃权。
5、审议通过了2011年度利润分配预案的议案。76,280,000股同意，占通讯
表决投票股东所持股数的100%；0股反对，0股弃权。
公司股东大会决议公告已于2012年6月6日刊登在股份转让交易系统信息披露平台上。
八、董事会报告 （一）报告期内整体经营情况的讨论与分析
本公司由于历史债务沉重，导致主营业务无法运营；目前公司困难重重，连公司维持日常工作都十分艰难；报告期内，公司工作重点放在多途径地探索重组方案和思路，但由于监管部门对三板退市公司的重组尚未有明确指引及相关政策，给公司推进重组增加了众多的不确定性。因此，到目前为止公司重组仍无法取得实质性的进展；报告期内公司积极地与法院、债权方沟通、协调，妥善处置债务问题和公司平台的维持。随着时间的推移公司平台的维持已十分艰难。
（二）报告期公司经营情况
1、公司主营业务的范围及其经营情况
公司主营业务经营情况的说明：报告期内，由于公司历史债务沉重，导致主营业务无法正常运营，公司在报告期内无主营业务等经营性收入。
2、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
深圳市中侨物业工贸有限公司（简称中侨工贸）已处于停业状态，截止2001年12月31日净资产为负数。
3、主要供应商、客户情况
由于没有主营业务，公司目前没有主要供应商及客户。
4、在经营中出现的问题与困难及解决方案
（1）、公司退出主板后，由于政策法规的不明朗，给公司推进新的重组带来
了一系列困难，使公司陷入了严重困境。
（2）、债权人加大了执行力度，以前经过努力协调暂停执行的案件，由于公
司退市，债权人又恢复执行。
（3）、公司经营状况继续恶化，公司业务停顿，资金来源枯竭；公司债务沉
重，财务负担过重，资不抵债，亏损状况目前无法扭转。
（4）、公司董事会及管理层正积极开拓途径，寻找合适的合作伙伴对公司进
行新的重组，竭力使公司走出困境。
（三）公司投资情况
1、募集资金使用情况
本报告期内无募集资金。
2、承诺项目使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 3、资金变更项目情况
报告期内，公司无募集资金变更的情况。
4、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
（四）报告期内公司财务状况经营成果分析
1、报告期内主要财务数据 单位：人民币元
股东权益项目2012年末2011年年末较去年增减增减比例
主营业务收入----
净利润-38,414,921.77-37,656,362.49
现金及现金等
价物净增加额
-816.09 9055.66
总资产158,670,159.55 163,699,462.29
股东权益-1,145,813,911.59-1,107,398,989.82
2、变动原因分析
本报告期产生亏损的原因为：2012年度亏损是由于报告期内无主营业务收入，股东权益减少主要是报告期内银行债务计提财务费用导致亏损所致。
（五）公司发生重大资产损失对相关人员的责任追究及处理情况
本报告期内，公司未发生重大资产损失以及需要对相关人员的责任追究及处理事项。
（六）公司对外担保承担连带责任导致重大资产损失的解决措施情况
本报告期内，公司未发生任何对外担保或对外担保承担连带责任导致重大资产损失的情况。
（七）公司会计政策会计估计变更重大会计差错更正的原因及影响
本报告期内，公司未发生会计政策变更或重大会计机差错更正的情况。
（八）新年度经营计划及盈利预测
公司没有主营业务，公司依然背负沉重债务及巨额的财务费用，虽然公司管理层会积极抓住一切机会进行公司债务及资产重组，但公司已经退市，近期重组成功的可能性较小，如资产置换未有实质性进展，公司新年度业绩预计继续亏损。
（九）董事会日常工作情况
1、董事会会议情况及决议内容
（1）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届董事会第七次会议于2012
年4月16日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到董事5名，实到董事5名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会董事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过2011年年度报告；
2、审议通过2011年年度财务报告；
3、审议通过2011年度利润分配预案及2012年利润分配计划：
因公司2011年度亏损，董事会决定2011年度不进行利润分配，也不进行公积金转赠股本。
根据公司章程，2012年度的税后利润将首先用于弥补以前年度亏损，2012年度公司拟不进行利润分配。
本预案须经公司2011年度股东大会审议通过。
4、审议通过决定于2012年6月6日以通讯表决的方式召开第十七届年度
股东大会。
（2）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届董事会第八次会议于2012年4
月18日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到董事5名，实到董事5名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会董事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年第一季度报告；
2、审议通过了公司2012年第一季度财务报告。
（3）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届董事会第九次会议于2012年8
月27日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到董事5名，实到董事5名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会董事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年中期报告；
2、审议通过了公司2012年中期财务报告。
（4）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届董事会第十次会议于2012年
10月26日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到董事5名，实到董事5名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会董事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年第三季度报告；
2、审议通过了公司2012年第三季度财务报告。 2、董事会对股东大会决议的执行情况
报告期内，董事会按照《公司法》、《公司章程》和上市公司规范化运作的相关法规规定，严格执行了股东大会通过的各项决议。
报告期内，因2011年度利润弥补以前年度亏损，没有进行利润分配以及资本公积金转赠股本事项。
（十）利润分配或资本公积金转增预案
根据公司2012年的财务报告，2012年不进行利润分配也不进行资本公积金转增股本及其他形式的分配。
（十一）因本年度财务财务报告未经会计师事务所审计，所以没有会计师事务所
对公司控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明。
（十二）公司独立董事关于对外担保的专项说明及独立意见。
报告期内公司暂未设立独立董事。
九、监事会报告
（一）监事会的工作情况
1、深圳市中侨发展股份有限公司第六届监事会第七次会议于2012年4月
16日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到监事3名，实到监事3名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会监事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过2011年年度报告；
2、审议通过2011年年度财务报告；
3、审议通过2011年度利润分配预案及2012年利润分配计划：
因公司2011年度亏损，董事会决定2011年度不进行利润分配，也不进行公积金转赠股本。
根据公司章程，2012年度的税后利润将首先用于弥补以前年度亏损，2012年度公司拟不进行利润分配。
本预案须经公司2011年度股东大会审议通过。
4、审议通过决定于2012年6月6日以通讯表决的方式召开第十七届年度
股东大会。
（2）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届监事会第八次会议于2012年4
月18日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到监事3名，实到监事3名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会监事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年第一季度报告；
2、审议通过了公司2012年第一季度财务报告。
（3）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届监事会第九次会议于2012年8
月27日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到监事3名，实到监事3名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会监事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年中期报告；
2、审议通过了公司2012年中期财务报告。
（4）、深圳市中侨发展股份有限公司第六届监事会第十次会议于2012年10
月26日在深圳市华侨城东部工业区东北A区3栋首层会议室召开。应到监事3名，实到监事3名，符合《公司法》、《证券法》和本公司章程的规定。经到会监事表决，会议审议通过如下决议：
1、审议通过了公司2012年第三季度报告；
2、审议通过了公司2012年第三季度财务报告。
（二）监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司监事会根据有关法律、法规，对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行情况、公司高级管理人员执行职务情况及公司管理制度等进行监督，认为公司决策的相关程序是符合《公司法》的要求的，公司董事、经理执行公司职务时没有违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。
（三）监事会对检查公司财务情况的独立意见
公司监事会对公司的财务状况进行了认真检查，认为公司2012年度财务报告真实地反映了公司的财务状况和经营成果。
（四）监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
公司最近一次募集资金实际投入项目与承诺投入项目一致
（五）监事会对公司收购出售资产情况的独立意见
公司本年度无收购或出售资产情况。
（六）监事会对公司关联交易情况的独立意见 公司本年度无关联交易。
（七）监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
公司本年度财务审计报告真实地反映了公司的财务状况和经营成果。
（八）监事会对公司利润实现于预测存在较大差异的独立意见
公司利润实现与与此不存在较大差异。
十、重要事项
（一）重大诉讼仲裁事项
1、上海市第一中级人民法院拍卖大连土地事宜，公司至今还未收到法院的
正式法律文书，待收到正式法律文书后，公司董事会就该拍卖事项再行审议。
2、东方资产管理有限公司将我公司三宗债权转让给大连溢海海洋科技发展
有限公司（以下简称：大连溢海），合计人民币本金约53,386,496.00元（97信
借字第0344号本金:人民币4000万元；97信借字第0014号本金:美元176万元；98上借字第0045号本金:人民币200万元）。抵押物为大连土地。大连溢海已向深圳市中级人民法院申请强制执行，我公司就大连土地的评估价值及本金人民币4仟万元的债务利息金额多次向法院提出异议，目前尚无明确，该案件已进入深圳市中级人民法院强制执行程序。
（二）报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项
本年度公司无收购及出售资产、吸收合并事项。
（三）报告期内公司重大关联交易事项
报告期内公司与关联方没有购销商品、提供劳务等交易，也没有资产收购、出售交易。
（四）重大合同及其履行情况
1、托管情况
本年度公司无托管事项。
2、承包情况
本年度公司无承包事项。
3、租赁情况
本年度公司无租赁事项。
4、担保情况
报告期内公司未发生新的重大担保事项。已有的对外担保事项详见财务报表附注七“或有事项”。
5、委托理财情况
本年度公司无委托理财事项。
6、其他重大合同
本年度公司无其他重大合同。
（五）公司或持有5%以上股东对公开披露承诺事项的履行情况
报告期内或持续到报告期内，公司或持股5%以上股东没有承诺事项。
（六）聘任、解聘会计师事务所情况
介于审计费用等事项，公司多次与会计事务所协商，但因公司目前财务困难，最终未能达成协议，致使无法完成对2012年财务报告的审计工作。
（七）公司、董事会、董事受处罚及整改情况
报告期内公司、董事会、董事没有受处罚事项。
（八）其它重大事项
报告期内公司无其他重大事项。
（九）控股子公司及合营企业
1、本公司拥有的子公司及合营企业的全称、注册地、注册资本、经营范围和所
占权益比例等情况如下：
2、被吊销营业执照的子公司及附属企业
报告期内无被吊销营业执照的子公司及附属企业。
3、抵偿债务的子公司及附属企业
报告期内无抵偿债务的子公司及附属企业。
注：（1）、本期未有纳入合并报表范围的子公司。由于深圳市中侨物业工贸
有限公司（简称中侨工贸）已处于停业状态，截止2001年12月31日净资产为负数，因此，自2001年度起未将中侨工贸的会计报表纳入本公司公司名称
注册地点注册资本投资金额
股权比例经营范围是否合并
深圳市中侨物业工贸有限公司深圳6,800,000 6,460,000 95%
生产雕花木门、装饰线及
装饰材料，国内商业等。否
深圳中侨化纤纺织有限公司深圳174,500,000 48,860,000 28%
生产晴纶和晴纶棉混纺织物
,涤纺丝和涤纶混纺织物否
中国华阳金融租赁有限责任公司北京USD8,000,000 13,104,000.00 13%
动产、不动产租赁、
进出口、国际融资租赁等。否
深圳市中侨物业管理有限公司深圳3,380,000 169,000 5%物业管理,服务否 的合并报表内。
（2）、由于深圳中侨化纤纺织有限公司已处于停业状态，且我公司账面已
对深圳中侨化纤纺织有限公司的长期投资全额计提了长期投资减值准备，因此，深圳中侨化纤纺织有限公司对我公司报告期内损益不产生影响。
（3）、本公司本公司拥有的子公司及合营企业的全称、注册地、注册资本、
经营范围和所占权益比例等情况较上年度没有发生变化。
十一、财务报告
（一）会计报表（见附件一）
十二、备查文件
（一）载有董事长签名的年度报告文本；
（二）载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报告文本。
深圳市中侨发展股份有限公司
董事长：
二〇一三年四月二十二日
资产类2012-12-31 2011-12-31流动资产货币资金24,217.38 25,033.47
期投资- -
应收票据- -
应收股利- -
应收利息-
应收账 - -
其他应收 (14,377,096.78) (13,857,634.33)
预 - -
应收补贴 - -
存 货- -
待摊费用- -
一年内到期的长期债权投资- -
其他流动资产- -
流动资产合计(14,352,879.40) (13,832,600.86)
长期投资长期股权投资78,636.67 78,636.67
长期债权投资- -
长期投资合计78,636.67 78,636.67
定资产 定资产原值13,136,566.33 13,136,566.33
减： 计 6,813,557.47 6,554,533.27
定资产净值6,323,008.86 6,582,033.06
减： 定资产减值准备1,253,606.58 1,253,606.58
定资产净额5,069,402.28 5,328,426.48
工程物资- -
在建工程-
定资产清理- -
定资产合计5,069,402.28 5,328,426.48
无形资产及其他资产无形资产167,875,000.00 172,125,000.00
长期待摊费用- -
其他长期资产-
无形资产及其他资产合计167,875,000.00 172,125,000.00
税项 税 借项-
资产总计158,670,159.55 163,699,462.29
金额单位：人民币元资产负债表深圳市中侨发展股份有限公司2012年12月31日
3负债及股东权益2012-12-31 2011-12-31流动负债 期借 134,162,812.99 134,311,486.84
应 票据- -
应 账 - -
预收账 37,913.40 37,913.40
应 工资18,706.00 18,706.00
应 利费1,903,266.79 1,903,266.79
应 股利- -
应 利息- -
应交税金1,800,431.78 1,800,289.00
其他未交 -
其他应 32,991,059.20 33,026,990.70
预提费用311,671,086.81 291,638,285.73
预计负债799,473,794.17 785,936,513.65
收益-
一年内到期的长期负债- -
其他流动负债- -
流动负债合计1,282,059,071.14 1,248,673,452.11
长期负债长期借 - -
应 债券- -
长期应 - -
专项应 - -
其他长期负债- -
长期负债合计- -
税项
税项 项22,425,000.00 22,425,000.00
负债合计1,304,484,071.14 1,271,098,452.11
股东权益股本120,404,582.00 120,404,582.00
减：已归还投资- -
股本净额120,404,582.00 120,404,582.00
资本公积239,297,370.11 239,297,370.11
盈余公积39,581,978.73 39,581,978.73
其中：法定公益金13,504,216.77 13,504,216.77
未分配利润(1,545,097,842.43) (1,506,682,920.66)
外币报表 算差额- -
现金股利- -
股东权益合计(1,145,813,911.59) (1,107,398,989.82)
-
负债及股东权益总计158,670,159.55 163,699,462.29
(0.00) -
法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
深圳市中侨发展股份有限公司年月日所附附注为本会计报表的组成部分资产负债表（续）金额单位：人民币元
4项目2012年1-12月2011年1-12月
一、主营业务收入- -
减：主营业务成本- -
主营业务税金及附加- -
二、主营业务利润- -
加：其他业务利润- -
减：营业费用- -
管理费用4,835,006.19 4,922,906.02
财务费用33,579,915.58 32,733,456.
