中粮地产（集团）股份有限公司2012年第三季度报告正文

                                                               中粮地产（集团）股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要
                              中粮地产（集团）股份有限公司
                                       2012 年第三季度报告
一、重要提示
    本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
    公司负责人周政、主管会计工作负责人崔捷及会计机构负责人(会计主管人员)张建国声明：保证季度
报告中财务报告的真实、完整。
二、公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
以前报告期财务报表是否发生了追溯调整
□ 是 √ 否 □ 不适用
                                                                                           本报告期末比上年度期末增减
                                    2012.9.30                       2011.12.31
                                                                                                       (%)
总资产（元）                           35,268,474,662.83              32,602,592,973.24                           8.18%
归属于上市公司股东的所有
                                        4,271,130,943.41               4,462,847,804.30                           -4.3%
者权益（元）
股本（股）                              1,813,731,596.00               1,813,731,596.00                             0%
归属于上市公司股东的每股
                                                        2.35                        2.46                         -4.47%
净资产（元/股）
                              2012 年 7-9 月       比上年同期增减（%）       2012 年 1-9 月         比上年同期增减（%）
营业总收入（元）                1,473,457,337.51                  141.98%        2,696,032,557.42                21.64%
归属于上市公司股东的净利
                                  -24,471,731.17                  -267.6%          36,361,640.51                -70.65%
润（元）
经营活动产生的现金流量净
                         --                        --                            1,138,564,709.56                158.5%
额（元）
每股经营活动产生的现金流
                         --                        --                                        0.63                158.7%
量净额（元/股）
基本每股收益（元/股）                      -0.01                   -200%                     0.02               -71.43%
稀释每股收益（元/股）                      -0.01                   -200%                     0.02               -71.43%
加权平均净资产收益率（%）                -0.56%                    -0.88%                   0.81%                -1.94%
扣除非经常性损益后的加权
                                         -1.36%                    -0.68%                   -4.1%                -2.81%
平均净资产收益率（%）
扣除非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
                                                              中粮地产（集团）股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要
                                                        年初至报告期期末金
                         项目                                                               说明
                                                            额（元）
非流动资产处置损益                                                  8,837.19
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照
                                                                 505,020.33 政府无偿移交电缆专线资产
国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变
                                                              286,580,491.88 可供出售金融资产处置收益
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                          2,645,398.78
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入                                        3,000,000.00 杭州世外桃源等六家公司受托经营托管费
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                            3,989,024.39
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额                                               -509,111.25
所得税影响额                                                  -74,182,193.14
合计                                                          222,037,468.18                  --
公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目